Mechelenstraat 3

Royale twee-onder-een-kap woning in de wijk Meerdijk in Waalwijk

Deze gemoderniseerde woning aan de Mechelenstraat 3 in Waalwijk biedt 200 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 387 m². Het woonhuis uit 1973 beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer en in totaal 6 kamers. De woning is voorzien van een energielabel C.

De begane grond omvat een royale woonkamer met een gashaard en een moderne woonkeuken met een kookeiland en inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer van circa 18 m², die geschikt is als werkkamer of praktijkruimte en is voorzien van een airco-installatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een inloopkast, en een badkamer met onder meer een inloopdouche, ligbad en infraroodsauna. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder en een slaapkamer met dakkapel en airco-installatie.

De achtertuin is aangelegd met een overkapping, vijver, jacuzzi en een buitensauna. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met een oprit voor parkeergelegenheid. De woning is verder uitgerust met rolluiken, airco-installaties en isolerende beglazing.

De woning is gelegen in de wijk Meerdijk, een woonomgeving in Waalwijk met diverse basisvoorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen bevindt zich op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en fietsen. De locatie biedt tevens een goede verbinding met de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch.