Gladiolusstraat 6 A

Karaktervol bovenhuis in het Kleiwegkwartier in Rotterdam

Dit karaktervolle bovenhuis aan de Gladiolusstraat in Rotterdam-Noord biedt een woonoppervlakte van 91 m² verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is gebouwd in 1931 en beschikt over een energielabel F.

De royale woonverdieping vormt het hart van het huis, met een open indeling waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich een erker, terwijl de woonkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een balkon met uitzicht over de omliggende tuinen. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met dakkapel en een badkamer uitgerust met een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De derde verdieping biedt momenteel een werk- of hobbykamer, wasruimte en bergruimte, met mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. Het pand beschikt over een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa 42 euro en is gelegen op eigen grond. Uit een funderingsonderzoek uit 2018 is gebleken dat de fundering als voldoende is beoordeeld.

De woning bevindt zich in het Kleiwegkwartier, een buurt in Rotterdam-Noord die bekend staat om haar rustige en kindvriendelijke karakter. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg. Voor recreatie zijn de Bergse Plassen en de Rotte op fietsafstand gelegen. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, terwijl het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar is.