Hugo Voets

Op zoek naar een uniek appartement op een van de fijnste plekjes van Rotterdam? Welkom bij Marinestraat 7B. Een sfeervol en licht 4-kamerappartement dat in 2019 volledig is gerenoveerd. Met extra isolatie, strak gestucte muren en een nieuw geplaatste keuken, voorzien van alle moderne apparatuur. En dat allemaal op het charmante Noordereiland, waar je woont in een dorpse sfeer met het bruisende stadscentrum binnen handbereik. NoordereilandMaak kennis met Noordereiland. Een gemoedelijke buurt met een unieke ligging tussen de Nieuwe Maas en Koningshaven. Hier kun je heerlijk tot rust komen in de drukte van de stad. De wijk is recent flink vergroend en ook de boulevard aan de Maaskade heeft daarbij een make-over gekregen. Je kunt hier nu een heerlijk ‘rondje Noordereiland’ lopen, of lekker een boekje lezen aan het water. Daarnaast vind je een rustig park op steenworp afstand van het huis. Er zijn verschillende restaurants en bars in de buurt, met als favorieten van de huidige bewoners koffiebar Koozie, Turks restaurant Fadi’s en Italiaans restaurant La Gaetano. Daarnaast zitten er op Noordereiland twee supermarkten, waarvan één in het eigen blok. Door de verbinding met de Willemsbrug sta je bovendien in no-time in het centrum. Je hoeft de brug maar over te steken en je bent bij De Oude Haven, Markthal en station Blaak (trein, metro, tram). Ook de Kop van Zuid met het Oude Luxor Theater en Hotel New York vind je in de directe omgeving. Net als Katendrecht met Fenix Food Factory en het nieuwe museum. Verder sta je binnen 5 à 10 minuten fietsen op plekken als de Witte de With, de Meent en de Coolsingel. Indeling Je komt het appartementencomplex binnen via een gesloten portiek op de begane grond. Hier vind je de brievenbussen en het trappenhuis. Op de eerste verdieping aan de rechterzijde tref je de voordeur van het appartement 7B. Wanneer je de deur openzwaait komt een gevoel van licht en ruimte je tegemoet. De ruime hal leidt naar de woonkamer, die in verbinding staat met de modern ingerichte, open keuken. Hier vind je een wandopstelling met een ingebouwde combi-oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken bereik je ook het ruime balkon van 8m² aan de achterzijde. Hier kun je tijdens de warme zomeravonden heerlijk genieten van de zon. Verder vind je in de woonkamer een deur die leidt naar de grootste slaapkamer van de woning met een oppervlakte van circa 13m². Ook aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime kamer van 9m², die als tweede slaapkamer kan dienen. Verder is het appartement voorzien van een moderne badkamer en is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. En last but not least bevindt zich aan de voorzijde van het appartement nog een derde kamer van ongeveer 5 m². Deze kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werk- of kleedkamer. Extra fijn aan dit appartement is dat er nog twee bergingen bij de woning horen. De eerste is een ruime zolderberging van ca 15m² en daarnaast is er een berging in de kelder van nog eens 5m². Algemeen: •Bouwjaar: 1955;•Woonoppervlakte: circa 68m²;•Externe bergruimte: 2 bergruimtes van 15m² en 6m²;•Inhoud: circa 220 m³;•Eigen grond;•Energielabel A;•Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017);•Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;•Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); bijdrage €165 per maand;•Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels en horeca in de buurt;•Ouderdomsclausule van toepassing;•Oplevering: bij voorkeur maart 2026, exacte datum in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Stijlvol wonen aan een prachtige singel Deze royale dubbele bovenwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter. De hoge plafonds versterken het gevoel van licht en lucht, terwijl de strakke afwerking en warme uitstraling zorgen voor een huis waar je je direct thuis voelt. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl het bruisende centrum en Rotterdam Centraal Station slechts enkele minuten lopen zijn. De woning is gelegen in het geliefde Middelland, een wijk die bekendstaat om haar charmante mix van historische panden en een levendige, creatieve gemeenschap. Fraaie singels en statige lanen worden hier afgewisseld met sfeervolle straatjes vol boetieks, speciaalzaken en eetgelegenheden van over de hele wereld. Middelland ademt een gemoedelijke stadsdynamiek: energiek, maar nooit gehaast. Voor ontspanning in het groen zijn Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark, het Essenburgpark en de Spoortuin allemaal eenvoudig bereikbaar. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: zowel het centrum als het OV-knooppunt Rotterdam CS zijn binnen enkele minuten lopen of fietsen te bereiken, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo de stad uit. Scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels vind je in de directe omgeving. Een ideale plek voor wie het stadsleven wil omarmen, zonder in te leveren op rust en comfort. Eerste verdiepingVia de eigen entree en trapopgang bereik je de ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 31,5 m²) met openslaande deuren naar een charmant balkon op het zuiden. Aan de achterzijde vind je de eetkamer (ca. 15,7 m²) met toegang tot een ruim balkon (ca. 8 m²) op het noorden – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De aangrenzende keuken (ca. 5,3 m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een meterkast. Tweede verdiepingDe overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 14,4 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een fraaie nokhoogte van 3,4 meter. De tweede slaapkamer (ca. 10,4 m²) ligt aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval. De derde slaapkamer (ca. 6,5 m²) is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer (ca. 5,3 m²) is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Algemeen:- Bouwjaar: 1913- Woonoppervlakte ca. 119 m²- Inhoud: ca. 410 m³- Verwarming en warm water middels cv-ketel - VvE bijdrage ca. € 67- per maand- Energielabel C- Gelegen op eigen grond- In de koopakte worden een ouderdomsclausule opgenomen- Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Wonen op een toplocatie aan de Entrepothaven? Dit royale 3-kamer hoekappartement op de bovenste etage biedt comfort, licht én een prachtig uitzicht! Droom jij van een appartement in het populaire Entrepotgebied op de Kop van Zuid? Dit ruime 3-kamer hoekappartement op de 5e (en bovenste!) verdieping is dan precies wat je zoekt. Hier woon je op een steenworp afstand van de bruisende Entrepothaven, waar je kunt genieten van gezellige terrassen én je dagelijkse boodschappen doet bij De Vijf Werelddelen. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, bioscopen en andere hotspots liggen op loopafstand. Dankzij uitstekende OV-verbindingen sta je bovendien binnen enkele minuten in hartje Rotterdam. Kortom: een ideale mix van comfort, rust en stadse reuring! IndelingBegane grond:Nette, afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling met eigen plek én toegang tot een besloten, groene binnentuin exclusief voor bewoners. 5e etage (bovenste verdieping):Bij aankomst op de galerij word je direct getrakteerd op een schitterend uitzicht over de stad – een heerlijke plek voor een zitje in de zon. Binnenkomst in het appartement:Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is bijzonder ruim en voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de Binnenhaven. Het zijraam bij de moderne open keuken zorgt voor nóg meer daglicht. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers – één aan de voorzijde, één aan de achterzijde – en een nette badkamer met ligbad, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee handige bergingen: één met wasmachine- en drogeraansluiting en één met de CV-opstelling. Bijzonderheden:- Bouwjaar: 1995- Woonoppervlakte: ca. 85 m²- Alle ramen zijn voorzien van sunscreens- Erfpacht: afgekocht tot en met 7 september 2053- Verwarming en warm water: CV-combiketel Bosch- Energielabel: B- Actieve Vereniging van eigenaren VvE bijdrage: ± € 236,- per maand- Gemeenschappelijke fietsenruimte met eigen plek in de onderbouw- Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Sfeervol en ruim appartement met mogelijkheid tot dubbele bewoning – Proveniersstraat 25 A-02, Rotterdam De Proveniersstraat staat bekend om zijn karakteristieke stadswoningen en centrale ligging. Binnen enkele minuten loopt u naar Rotterdam Centraal Station, waardoor u directe verbinding heeft met de rest van de stad én daarbuiten. In de buurt vindt u gezellige koffietentjes, restaurants, supermarkten en alle voorzieningen die u nodig heeft. Ook het bruisende stadscentrum ligt op loopafstand. Op zoek naar een licht, ruim en veelzijdig appartement met een perfecte ligging in Rotterdam? Dan is dit unieke 4-kamerappartement aan de Proveniersstraat 25 A-02 precies wat u zoekt! Met maar liefst 113 m² woonoppervlak, een balkon van 5 m² en een inhoud van ca. 380 m³, combineert deze woning comfort, ruimte en flexibiliteit. Indeling De woning is verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. Dankzij deze opzet is de woning niet alleen ideaal als royaal appartement, maar biedt deze ook de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Denk bijvoorbeeld aan een apart woongedeelte voor een studerend kind, ouders die dichtbij willen wonen of het creëren van een gastenverblijf. De ruime woonkamer op de hoofdverdieping is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plek voor een gezellige zithoek en eettafel. De keuken grenst direct aan de leefruimte en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast zijn er meerdere slaapkamers en een eigentijds afgewerkte badkamer. Het balkon (ca. 5 m²) biedt een fijne plek om buiten te genieten. Op de tweede woonlaag bevindt zich extra woonruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht: als tweede woonkamer, studio of apart slaapgedeelte. Algemeen:- Bouwjaar: 1986;- Woonoppervlakte ca. 113 m²;- Inhoud: ca. 380 m³;- VvE in oprichting;- Energielabel C;- Gelegen op eigen grond;- In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;- Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij doen het graag net even anders dan de traditionele makelaars. Niet alleen omdat het bij ons past, maar ook omdat we weten dat het werkt. Als makelaar 2.0 krijg je bij ons de persoonlijke aandacht en tijd die je verdient. 

Met een bereikbaarheid van 7 dagen in de week bieden we de flexibiliteit en service om klanten optimaal te helpen. Wij ontzorgen je graag als makelaar bij aankoop, verkoop of op allebei de vlakken. Reviews zijn op verzoek verkrijgbaar.

Joeri Tan

Op zoek naar een betrouwbaar taxatierapport voor uw woning of appartement? Bij Weih Taxeren bent u aan het juiste adres. Wij leveren snel, deskundig en onafhankelijk taxaties die voldoen aan alle eisen van banken en hypotheekverstrekkers. Onze gemiddelde oplevertijd bedraagt 48 uur na opname.

Met onze persoonlijke aanpak en duidelijke communicatie weet u altijd waar u aan toe bent. Geen gedoe, gewoon een taxatie waar u op kunt vertrouwen.

Weih Taxeren – zekerheid in handen

Weih Taxeren

Wij maken zorgeloos verkopen bereikbaar voor iedereen, zonder kosten, met topservice en altijd gericht op de best mogelijke uitkomst – of dat nu via de markt is of ons netwerk van investeerders.

Hugo Voets

About Hugo Voets

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Rotterdam

Apartment

€400,000 to €450,000

80 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent Hugo Voets

€585,000

Similar real estate agents nearby

Hugo Voets

Ready to take full control of your agent profile?