Sommelsdijkstraat 1

Eindwoning met tuin in de Sommelsdijkstraat in Amsterdam

Deze eindwoning van 88 m² in Amsterdam staat te koop en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over een energielabel B.

De begane grond bestaat uit een hal, een meterkast en een woonkamer die door de ligging aan de zijkant van extra lichtinval geniet. De semi-open keuken is vergroot door de inpandige berging erbij te betrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een Intergas cv-ketel uit 2016. Aan de achterzijde ligt een diepe, op het oosten georiënteerde tuin. Er is een mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren, onder voorbehoud van toestemming van de gemeente. De erfpacht is voortdurend tot 1 december 2034, met een canon van € 2.000,81 per jaar en een vijfjaarlijkse indexering. Een aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in 2025 ingediend.

De woning ligt in een groene omgeving aan de rand van Amsterdam, nabij het riviertje het Gein en recreatiegebied De Hoge Dijk, waar onder meer zwemwater en een golfbaan te vinden zijn. Het winkelcentrum Reigersbos met een wekelijkse markt is op loopafstand bereikbaar. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en metro, en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9, A2 en de ringweg A10. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en het AMC bevinden zich in de nabijheid.