Nassaukade 177 3

Licht hoekappartement aan de Nassaukade in Amsterdam

Dit lichte en royale hoekappartement van 90 m2 is gelegen op de derde verdieping aan de Nassaukade in Amsterdam. De woning is in 2015 hoogwaardig vernieuwbouwd, waarbij onder andere de fundering is hersteld. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een open keuken met kookeiland. Dankzij de hoekligging en de hoge plafonds is er veel daglicht in de woning. Vanuit de woonkamer bieden de deuren naar het Franse balkon een vrij uitzicht over de Singelgracht en de Westertoren.

De woning is voorzien van een moderne badkamer met vloerverwarming, een inloop-regendouche en een dubbele wastafel. In de hal bevindt zich een aparte kast voor de cv-installatie en de aansluiting voor een wasmachine. Het appartement heeft een energielabel B en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen 138,12 euro. De grond is in erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam met een huidige canon van 4.964,88 euro per jaar.

De Nassaukade bevindt zich op de grens van Oud-West en de Jordaan. Deze locatie biedt directe toegang tot de grachtengordel en diverse winkelstraten zoals de Kinkerstraat en de Rozengracht. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder horecagelegenheden en culturele locaties. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand.