Ruime gezinswoning met garage, moderne afwerking en prachtige tuin, gelegen in geliefde woonomgeving. Op een echte sterlocatie, net aan de rand van de bebouwde kom, mogen we deze verrassend ruime en hedendaags afgewerkte gezinswoning aanbieden. Deze woning combineert comfort, stijl en ruimte, en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Indeling en kenmerken: •Vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht•Moderne aanbouw, perfect te gebruiken als speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte•Fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom, veel privacy en een overdekt terras•Aan de achterzijde gelegen garage•Strakke en eigentijdse afwerking: instapklaar•Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen: energielabel A! Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Sterplein 34 ben je vrijwel direct aan de bosrand, op weg naar De Lange Vlieter. Heerlijk wandelen of sporten in de buitenlucht. Heel is ook aantrekkelijk vanwege het complete aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GRONDHal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast – halfopen keuken, keukenopstand met composiet werkblad en inbouwapparatuur – woonkamer met tuindeuren naar overdekt terras – multifunctionele berging/wasruimte met schuifdeurwand en aansluitingen witgoed EERSTE_VERDIEPINGOverloop met muurkast en trapopgang naar tweede verdieping – 3 slaapkamers – badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset TWEEDE_VERDIEPINGOverloop met berging – 4de slaapkamer BUITENVoor- zij- en achtertuin – vrije achterom – overdekt terras – vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel ALGEMEENSpouw- en dakisolatie – Vaillant c.v.-combiketel, bouwjaar 2007 – multifunctionele berging/wasruimte aangebouwd in 2013 – gehele woning met aanbouw kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing (2006/2013) – bedrading en meterkast elektrische installatie vernieuwd (2006/2013) – vloerverwarming en tegelvloeren begane grond van 2013 – badkamer vernieuwd in 2016 – zonnescreen voorzijde van 2016 – rookgasafvoer in de woonkamer – 13 zonnepanelen (2021) – Energielabel A (geldig tot 21 juli 2035)

Sfeervolle jaren '50 twee-onder-een-kapwoning in het hart van Horn. In het gezellige dorpscentrum van Horn ligt deze karakteristieke jaren ’50 gezinswoning met verrassend veel ruimte én sfeer. De woning combineert authentieke details met een solide basis voor wie direct wil wonen en eventueel op termijn wil moderniseren naar eigen smaak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een klassieke indeling met een aparte voor- en achterkamer – ideaal als zit- en eetkamer of als werk- en leefruimte. De aangebouwde keuken beschikt over een praktische berging en in de royale kelder heb je volop extra opslag. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden voor wie nog meer bergruimte zoekt. Buiten geniet je van een knusse patiotuin met vrije achterom – een fijne plek voor je ochtendkoffie of een gezellige barbecue. Gelegen op slechts enkele autominuten van Roermond, biedt deze woning de perfecte combinatie van dorps wonen met stadse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp Horn voorziet in veel dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt, horeca, basisschool, middelbare scholengemeenschap enzovoort. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Dichtbij ligt het bosrijke natuurgebied Leudal en op fietsafstand de historische binnenstad van Roermond. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van de A73 naar Venlo. Pluspunten: * Karaktervolle jaren '50 uitstraling* Centrumlocatie in Horn* Grote kelder en zolderberging* 3 slaapkamers en ruime overloop* Knusse patiotuin met vrije achterom* Direct bewoonbaar, modernisering eventueel op termijn Ben jij op zoek naar een charmante woning met potentie, op een centrale en leuke plek? Kom dan snel kijken – deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! BEGANE_GROND Hal met toiletruimte, meterkast en opgang naar de verdieping – voor- en achterkamer – nabij de keuken toegang tot de voorraadkelder – aangebouwde, dichte keuken voorzien van opstand en apparatuur – berging/wasruimte VERDIEPING Overloop met muurkast – badkamer voorzien van douchecabine en wastafel – 3 slaapkamers ZOLDER Middels vlizotrap te bereiken zolderberging PATIOTUIN Patiotuin met vrije achterom ALGEMEEN Centrale verwarming middels radiatoren en Nefit HR c.v.-combitoestel van 2007

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Makelaar Jeroen

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Heel

House

€250,000 to €350,000

110 m² to 130 m²

Properties for sale by listing agent

€375,000

€239,000

Similar real estate agents nearby

Makelaar Jeroen

Ready to take full control of your agent profile?