BETOVEREND, RIJKSMONUMENTAAL, PRACHTIGE TUIN, DIRECT AAN DE VECHT GELEGEN: OPRECHT EEN DROOMHUIS!WELKOM BIJ DORPSSTRAAT 24 IN HET SCHILDERACHTIGE LOENEN, WAAR CHARME EN ELEGANTIE SAMENKOMEN IN DIT STATIGE HERENHUIS. EEN IDYLLISCHE LOCATIE, DIRECT AAN DE RIVIER DE VECHT GELEGEN MET EEN EIGEN AANLEGSTEIGER.DIT HISTORISCHE PAND IS DOORDRENKT VAN KARAKTER EN BIEDT EEN UNIEKE LEEFERVARING VOOR DEGENEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR NATUURLIJKE PRACHT.GeschiedenisVroeger waren er drie bierbrouwerijen in de Dorpsstraat in Loenen aan de Vecht, voorheen genoemd ‘de Gekroonde A’, Tot 1760 was deze woning in bedrijf als bierbrouwerij wat ook de ruime kelder onder de woning verklaard. De bijzondere achtergevel is uitgevoerd in een klokgevel. In het verleden heeft hier ook een kruidenierswinkeltje gezeten.Het voorhuis is rond 1624 gebouwd en het achterhuis rond 1700.De woning beschikt nog over vele originele details, zoals oude balkenplafonds, lambriseringen, fraaie hoge plafonds op de begane grond en een royale kelder.De weelderige tuin van dit herenhuis heeft diverse knusse zitplekken en een vijver. De tuin is circa 40 meter diep en heeft directe toegang tot een eigen ligplaats aan de Vecht met uitzicht op de nog in bedrijf zijnde molen De Hoop en de karakteristieke scheve toren van de Grote Kerk.Op loopafstand zijn diverse leuke restaurants te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een aantal winkels rondom de Rijksstraatweg. Kinderopvang en diverse basisscholen zijn in het dorp aanwezig en uitstekend middelbaar onderwijs vindt men op fietsafstand in Breukelen en Hilversum.Loenen aan de Vecht ligt in de driehoek Amsterdam, Hilversum en Utrecht en is daardoor zeer centraal gelegen met uitstekende verbindingen zowel over de weg (A2 op 5 minuten) als met het openbaar vervoer (buslijn 120/122). Daarnaast zijn er talloze recreatieve mogelijkheden zoals watersport, hockey, voetbal, tennis en een golfclub de ‘Old Course Loenen’.IndelingBegane grondRoyale hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje en toegang tot voorkamer, eetkamer, keuken, woonkamer en trap naar 1e verdieping.Via de royale eerste hal is de voorkamer (geschikt als kantoor, hobbyruimte etc.) bereikbaar, evenals de royale garderoberuimte en de toiletruimte met fonteintje. Aan de andere zijde is de eetkamer met open keuken, eveneens aan de voorzijde, gesitueerd. De woonkeuken biedt veel ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk met elkaar aan kunt dineren. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en veel kastruimte. Via de keuken en de tweede hal is de gezellige woonkamer met balkenplafond en open haard te bereiken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin. Het is ruimschoots genieten van al het moois wat de tuin te bieden heeft. De tweede hal geeft toegang tot de ruime kelder/berging waar zich tevens de wasmachine aansluiting bevindt.1e verdiepingDe vaste trap in de tweede hal brengt je naar de verdieping met 3 (slaap)kamers en een badkamer.Via de overloop met vaste kast zijn alle ruimten bereikbaar. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, welke beide zijn voorzien van een vaste kast, separate doucheruimte, badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en separaat 2e toilet. Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer met veel kastruimte.2e verdiepingVia de vaste trap is de royale zolder te bereiken. Een heerlijke ruimte waar het heerlijk vertoeven is, maar ook naar eigen wensen ingedeeld kan worden. Tevens is er een separate bergruimte met de CV ketel opstelling.Houten schuurDe woning is voorzien van een royale houten schuur (circa 25 m2) in de achtertuinTuinDe achtertuin (O/ZO) is een oase van rust en schoonheid aan de idyllische Vecht. Deze prachtige tuin, liefdevol onderhouden, is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Met haar weelderige groen, kleurrijke bloemen en serene sfeer, biedt deze tuin een betoverende plek om te ontspannen en tot rust te komen.Bijzonderheden- Woning is een Rijksmonument nummer: 26026;- Geen monumentenwacht;- Woning is gelegen in een beschermd dorpsgezicht;- Woning beschikt over totaal 6 kamers: begane grond studeerkamer en woonkamer. 1e verdieping: 3 slaapkamers en 2e verdieping open ruimte (telt als kamer) waar het creëren van (meerdere) (slaap)kamer(s) mogelijk is;- Eigen aanlegsteiger;- Weelderige, diepe tuin;- CV combiketel Nefit Excellent en Remeha;- Er wordt een ‘as is, where is’ clausule in de koopakte opgenomen, evenals een ouderdomsclausule.De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.Gebruiksoppervlakte wonen: 250,2 m2Overige inpandige ruimte: 15,6 m2Externe bergruimte: circa 24,6 m2 (schuur)Inhoud: circa 919,1 m3Totale grondoppervlakte: 570 m2Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een charmant en prachtig gerenoveerd topappartement van circa 80 m² gelegen in een van de meest aantrekkelijke straten van de levendige Jordaan! Het appartement beslaat de derde en vierde verdieping en beschikt over een eigen trap vanaf de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de Palmgracht. Deze sfeervolle woonkamer vindt u op de derde verdieping, evenals een moderne halfopen keuken en een zonnig balkon op het zuiden. Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met moderne stalen deuren en prachtige, zeer hoge balkenplafonds. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een werkelijk prachtig gerenoveerd appartement waar u niets meer aan hoeft te doen, op een prachtige locatie midden in de Jordaan! Vanuit de woonkamer kijkt u zo de Brouwersgracht op! Zowel de Westerstraat als de Haarlemmerstraat zijn op loopafstand, waar u winkels voor de dagelijkse boodschappen, vele koffietentjes, bakkerijen & fijne restaurants en trendy boetiekjes vindt. De zaterdagmarkten van de Lindengracht en de Noordermarkt liggen eveneens op minder dan vijf minuten loopafstand.Het appartement is gelegen op eigen grond. INDELINGEntree op de tweede verdieping, hal, trap naar de derde verdieping met video- en touchscreen intercomsysteem. Derde verdieping: Binnenkomst in de ruime, lichte woonkamer met een prachtige eikenhouten lamel parket vloer, een bio-ethanolhaard, glas-in-loodramen en een aangenaam uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Pelgrim inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met apart vriesvak). Het balkon bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is gelegen op het zonnige zuiden. Op deze verdieping bevindt zich een ruime berging met veel ingebouwde kastruimte, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de vierde verdieping. Vierde (voormalige zolder) verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval dankzij een prachtig glazen dakraam met uitzicht op de trap. Balustrade van gehard gelaagd glas; Ruim toilet met fonteintje, moderne witte gietvloer en aansluitingen voor een wasmachine/droger. Twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een prachtig hoog, schuin balkenplafond, inbouwspots en zwarte staal-look kozijnen. Ruime, luxe badkamer met raam, moderne gietvloer, zwarte inbouwkranen, vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. KENMERKEN- De woning is gelegen in een pand gebouwd omstreeks 1938.- Traditionele bouwstijl met bakstenen gevels.- Houten kozijnen met dubbel glas en prachtig glas-in-lood.- Elektra: moderne groepenkast met 6 groepen, voorzien van aardlekschakelaars.- Verwarming en warm water middels een nieuwe cv-ketel (merk: Remeha Tzerra). EIGEN GRONDDe woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN- De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt zelfstandig beheerd. - De servicekosten bedragen € 213,77 per maand.- Het betreft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. BIJZONDERHEDEN- De woning is in 2018 intern volledig gerenoveerd door een aannemer. - De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden, zwarte kozijnen en een prachtige eikenhouten laminaatvloer.- Nieuwe keuken met Pelgrim apparatuur.- Ingebouwde wijnnis in de woonkamer biedt plaats aan 13 flessen.- Ruby Fires Ambiance open haard met bio-ethanol (ter overname).- Originele glas-in-lood elementen in de ramen van de woonkamer.- Glazen dakgedeelte zorgt voor veel natuurlijk lichtinval via de trap.- Moderne badkamer met een raam met een vrijstaand bad, inloopdouche, gietvloer en ingebouwde kranen.- Balustrade van gehard gelaagd glas op de vierde verdieping.- Nieuwe centrale verwarming.- Eigendom. LOCATIEDeze prachtig gerenoveerde woning is gelegen aan de rand van de bruisende Jordaan, tussen de Brouwersgracht, Lijnbaansgracht en Lindengracht, direct aan de Driehoekstraat en om de hoek van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft. Eén van Amsterdams meest charmante winkelstraten, de Haarlemmerstraat, ligt op loopafstand en biedt talloze winkels, restaurants en cafés, evenals bioscoop The Movies. Ook de levendige Noordermarkt, Lindengracht en Westerstraat liggen om de hoek en bieden een keur aan restaurants, cafés en terrassen. BEREIKBAARHEID EN PARKERENHet appartement is uitstekend bereikbaar met de auto vanaf de ringweg A-10 (S103). Er is een tramhalte in de buurt (lijn 3) en diverse buslijnen stoppen op het Haarlemmerplein. Het Centraal Station is op slechts een paar minuten fietsen. English: A charming and beautifully renovated top floor apartment of approximately 80 m² located in one of the most attractive streets of the lively Jordaan district! The apartment occupies the third and fourth floors and owns the staircase from the second floor. From the living room, it overlooks the Palmgracht public garden. You will find this inviting living room on the third floor as well as a modern semi-open kitchen and a sunny south-facing balcony. On the fourth floor are two well-sized bedrooms with modern steel-look doors and beautiful, very high beamed ceilings. The luxurious bathroom features a freestanding bathtub, walk-in shower, vanity, and designer radiator. A truly beautiful and renovated apartment with no work required, in a wonderful location right in the heart of the Jordaan district! From the living room, you can peak on to the Brouwersgracht! Both Westerstraat and Haarlemmerstraat are within walking distance, where you'll find shops for daily groceries, many coffeeshops, bakeries & fine restaurants, and trendy boutiques. Both Lindengracht & Noordermarkt’s Saturday food markets are also under five min. walking distance.The apartment is freehold. LAYOUTEntrance on the second floor, hall, staircase to the third floor with a video and touchscreen intercom system. Third floor: Enter into the spacious, light-filled living room with beautiful oak laminated parquet flooring, a bio-ethanol fireplace, stained glass windows, and a pleasant view of the park at the front. At the rear is the modern, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances (Pelgrim induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, and fridge with separate freezer compartment). The balcony is also located at the rear and faces the sunny south. This floor features a spacious storage room with plenty of built-in cupboard space, also housing the central heating boiler. A staircase from the living room leads to the fourth floor. Fourth (former attic) floor: Spacious landing with natural light thanks to a superb glass rooftop portion overlooking the staircase. Tempered laminated glass balustrade; spacious toilet with hand basin, modern white cast flooring, and connections for a washer/dryer. Two well-sized bedrooms feature beautiful high, sloping beamed ceilings, recessed spotlights, and black steel-look window frames. Spacious, luxurious bathroom with a window and featuring a modern cast floor, black built-in taps, a freestanding bathtub, a walk-in shower, a double vanity, and a designer radiator. FEATURES- The property is located in a building built around 1938.- Traditional architectural style with brick facades.- Wooden window frames with double glazing and beautiful stained glass. - Electricity: modern distribution board with 6 circuits equipped with earth leakage circuit breakers.- Heating and hot water provided by a new central heating boiler (brand: Remeha Tzerra). FREEHOLD LANDThe property is located on freehold land. HOMES' ASSOCIATION- The homeowners' association consists of 4 members and is independently managed.- The service charges are € 213.77 per month.- This is an active and financially sound homeowners' association. SPECIAL FEATURES- The house was completely renovated internally by a contractor in 2018. - The entire house features smooth plastered walls, black window frames, and beautiful oak laminated parquet flooring.- New kitchen with Pelgrim appliances.- Built-in wine niche in living room can host 13 bottles.- Ruby Fires Ambiance fireplace with bioethanol (available for purchase).- Original stained glass elements in living room windows.- Glass rooftop portion bringing in plenty of natural light from staircase- Modern bathroom with a window featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, cast floor, and built-in faucets.- Tempered laminated glass balustrade on the fourth floor- New central heating system.- Freehold property. LOCATIONThis beautifully renovated house is located on the edge of the vibrant Jordaan district between the Brouwersgracht, Lijnbaansgracht, and Lindengracht, right by the Driehoekstraat and just around the corner from all the beauty Amsterdam has to offer. One of Amsterdam's most charming shopping streets, Haarlemmerstraat, is within walking distance, offering numerous shops, restaurants, and cafes, as well as The Movies cinema. The lively Noordermarkt, Lindengracht, and Westerstraat are also just around the corner, offering a wealth of restaurants, cafés, and terraces. ACCESSIBILITY AND PARKINGThe apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (S103). There is a tram stop nearby (line 3), and several bus lines stop at Haarlemmerplein. Central Station is just a few minutes' bike ride away.

Te koop: een geweldig licht en ruim opgezet 3-kamerappartement met twee balkons en een berging in Amsterdam Zuid. Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. * english translation below * Het, op de bovenste verdieping gelegen, appartement heeft een woonoppervlakte van ca 96 m². Het complex, De Warnersblokken, heeft de status van Rijksmonument. De Warnersblokken zijn rond 1955 gebouwd, geïnspireerd op het werk van Le Corbusier en Rietveld en hebben in het oog springende kleurrijke panelen. Het appartement is gesitueerd tussen de Zuidas en het Olympiaplein. Eveneens zijn de luxueuze Beethovenstraat en het overdekt winkelcentrum “Gelderlandplein” met winkels voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook de delicatessenzaken, parfumeries en kledingwinkels evenals diverse horecagelegenheden op fietsafstand. Zo ook het RAI-complex, VU medisch centrum en De Vrije Universiteit Amsterdam. Recreëren, sporten en/of wandelen kunt u in het Vondelpark of Amsterdamse Bos. Indeling:Nette algemene entree met trappenhuis en toegang tot bergingen. Entree op 3e verdieping, hal met meterkast en garderobe. Half open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is het balkon (Noord) toegankelijk. De ruime en lichte woon-/eetkamer heeft een schuifpui naar het balkon (Zuid). De heerlijk lichte badkamer is gesitueerd tussen de twee slaapkamers in en voorzien van lichtkoepel, een douche, dubbele wastafel en toilet. Twee slaapkamers met garderobe kasten en toegang tot de balkons. Berging op de begane grond. Bereikbaarheid:Ideale locatie ten opzichte van eigen- en openbaar vervoer en uitvalswegen. De Zuidas met Station Amsterdam Zuid (Schiphol is slechts 1 treinhalte verder) is lopend bereikbaar. Fietsend staat men binnen tien minuten bij Het Concertgebouw en het Museumplein. De ringweg A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. ParkerenBetaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam geldt dat er per 27 mei 2025 geen wachtlijst is voor Zuid 5. Voor een laatste update verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam. Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaars "Donar" van het flatgebouw gelegen te Amsterdam, Dirk Schäferstraat 29 tot en met 55 (oneven). De administratie wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 166,04 en het voorschot stookkosten € 74,00. Een MJOP is aanwezig. ErfpachtDe woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon van het huidig tijdvak alsmede van het eeuwigdurend tijdvak zijn afgekocht. De Algemene Bepalingen van 2016 zijn van toepassing. Omschrijving registergoedHet appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping met bijbehorende berging op de begane grond. Plaatselijk bekend 1076 BB Amsterdam, Dirk Schaferstraat 47 III. Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AB, nummer 1959 A 12. Bijzonderheden- Erfpachtcanon huidig tijdvak en eeuwigdurend tijdvak afgekocht,- Bovenste verdieping,- Balkon aan voor- en achterzijde,- Veel lichtinval,- Rijksmonument De Warnersblokken, bouwjaar rond 1957,- Voorkeur voor: algehele inboedel 'om niet' achterlaten,- Gemeenschappelijke verwarmingsketel vervangen in 2023,- In de koopakte worden een ouderdoms- en niet-zelfbewonersclausule opgenomen,- Oplevering in overleg, kan spoedig. Het meetrapport is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580: 2012 NL; 'Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalings-methoden.Maatvoering conform de NVM-meetinstructie:Gebruiksopp. wonen 95,8 m² (bruto 103,8 m²)Gebruiksopp. overige inpandige ruimte 0,0 m²Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte 10,5 m²Gebruiksopp. externe berging 6,4 m² DISCLAIMERDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULEDe gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. **************** For Sale: A beautifully bright and spacious 3-room apartment with two balconies and a storage room in Amsterdam South. Perpetual ground lease paid off. Located on the top floor, this apartment has a living area of approx. 96 m². The complex, known as De Warnersblokken, is designated a national monument. Built around 1955, the Warnersblokken were inspired by the work of Le Corbusier and Rietveld and are characterized by their striking colorful panels. The apartment is situated between the Zuidas business district and Olympiaplein. Also nearby are the luxurious Beethovenstraat and the shopping center “Gelderlandplein,” which offers everything from daily groceries to perfumeries, fashion boutiques, and various restaurants. The RAI convention center, VU Medical Center, and Vrije Universiteit Amsterdam are all within cycling distance. For recreation, sports, and walking, the Vondelpark and Amsterdamse Bos are easily accessible. Layout:Neat communal entrance with staircase and access to the storage rooms.Entrance on the 3rd floor, hallway with meter cupboard and wardrobe. Semi-open kitchen equipped with various (built-in) appliances. From the kitchen, there is access to the north-facing balcony. The spacious and bright living/dining room features sliding doors to the south-facing balcony. The bathroom, situated between the two bedrooms, is wonderfully light thanks to a skylight and includes a shower, double washbasin, and toilet. Two bedrooms with built-in wardrobes, both providing access to the balconies. Storage room on the ground floor. Accessibility:An ideal location for both public and private transport. The Zuidas business district and Amsterdam Zuid Station (just one stop from Schiphol Airport) are within walking distance. By bike, you can reach the Concertgebouw and Museumplein in under ten minutes. The A10 ring road is just a few minutes’ drive away. Parking:Paid parking or permit parking applies. According to the City of Amsterdam, as of May 27, 2025, there is no waiting list for parking permits in Zuid 5. For the most current information, please refer to the City of Amsterdam’s official website. Owners’ Association (VvE):The owners’ association “Donar” manages the flat complex located at Dirk Schäferstraat 29 to 55 (odd numbers). The administration is professionally managed. Monthly service charges are EUR 166,04, and the heating advance is EUR 74.00. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Ground Lease:The apartment is on leasehold land issued by the City of Amsterdam. The current period’s ground rent as well as that of the perpetual period have both been fully paid off. The 2016 General Provisions apply. Property Description:Apartment right entitling the exclusive use of the residence on the third floor, with associated storage room on the ground floor. Locally known as Dirk Schäferstraat 47 III, 1076 BB Amsterdam. Cadastrally registered as Municipality of Amsterdam, Section AB, Number 1959 A 12. Details:- Ground lease fully paid off (both current and perpetual period),- Top floor apartment,- Balconies at both the front and rear,- Plenty of natural light,- National monument: De Warnersblokken, built circa 1957,- Preference for: leaving all interior inventory free of charge,- Communal heating boiler has been renewed in 2023,- Age and non-owner-occupied clauses will be included in the purchase agreement,- Transfer in consultation, possible at short notice. Measurement Report:Prepared according to the NEN 2580:2012 NL standard – Areas and volumes of buildings – Terms, definitions, and measurement methods. Measured according to the NVM measurement instructions:Usable living area: 95.8 m² (gross 103.8 m²)Other indoor space: 0.0 m²Building-related outdoor space: 10.5 m²External storage space: 6.4 m² DISCLAIMERThis information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. The buyer is responsible for conducting their own due diligence on all matters of interest. The selling agent represents the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific questions about the property, please inform your purchasing agent in a timely manner and conduct independent research. If you choose not to engage a representative, you are deemed legally competent to oversee all matters relevant to the purchase. The NVM conditions apply. NEN CLAUSEThe usable floor area has been calculated in accordance with industry standard NEN 2580. This measurement may differ from comparable properties and/or historical references due to the (new) method of calculation. The buyer declares to be sufficiently informed about this norm. The seller and their agent have made every effort to calculate the correct surface area and support this with measurements and scaled floor plans. If, despite efforts, the measurements deviate from the norm, the buyer accepts this. The buyer will be given sufficient opportunity to verify measurements independently. Discrepancies in the specified area or size do not entitle either party to any claims, such as price adjustments. The seller and their agent accept no liability in this regard.

Licht en goed ingedeeld tweekamer appartement van 41 m² in de populaire Oosterparkbuurt!Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2013 volledig vernieuwbouwd is: achter de authentieke gevels liggen moderne appartementen.Bovendien is de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, dus daar heb je nooit meer omkijken naar. Omgeving en bereikbaarheid:De Blasiusstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat in het populaire Oost. Het appartement ligt tussen de Amstel en het Oosterpark in en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele (fiets)minuten sta je in de Pijp of in het centrum. Ook Artis, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen in de buurt. Met o.a. het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Weesperzijde om de hoek is er een gevarieerd aanbod aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals Bar Bukowski, Loetje Oost, de Ysbreeker, restaurant 4850 en de Biertuin.Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op korte afstand van de woning.Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar via de Wibautstraat. Het metrostation Wibautstraat is direct om de hoek gelegen. Indeling:Gemeenschappelijke entree met goed onderhouden trappenhuis.Eerste verdieping: Entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement is de lichte woonkamer met een nette, open keuken (voorzien van koelkast, combi-magnetron en vaatwasser). Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijke balkon op het zuidoosten.Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met 3 ramen met prachtig glas in lood.De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel en is geheel betegeld. Verder is er een separaat toilet en een ruime bergkast, met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Intergas, 2013). Kortom: een goed ingedeeld, instapklaar appartement dat van alle gemakken is voorzien. Vereniging van Eigenaren:De VvE bestaat uit 40 leden (Blasiusstraat 92 t/m 106) en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 103,42 Bijzonderheden:- Woonoppervlakte: 41 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);- De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;- Het pand is in 2013 vernieuwbouwd;- Zonnig balkon aan de achterzijde;- Energielabel A;- Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 103,42per maand;- Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond;- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;- Oplevering in overleg (per direct beschikbaar). English:Bright and well laid out two-room apartment of 41 m² in the popular Oosterparkbuurt!The apartment is on the first floor of a building that was completely renovated in 2013: behind the authentic facades are modern apartments.Moreover, the leasehold has been BOUGHT OFF FOREVER, so you will never have to worry about that again. Environment and accessibility:The Blasiusstraat is a quiet side street of the Wibautstraat in the popular East. The apartment is located between the Amstel and the Oosterpark and has many amenities within walking distance. Within a few (cycling) minutes you are in the Pijp or in the center. Artis, Oostpoort shopping center and the Dappermarkt are also nearby. With the Beukenplein, the Linnaeusstraat and the Weesperzijde around the corner, there are many trendy restaurants/bars around (such as Bar Bukowski, Loetje Oost, the Ysbreeker, restaurant 4850 and the Biertuin).There are good connections with both public transport and car. There are several tram, bus and metro connections in the area and the train stations Amstel and Muiderpoort are a short distance from the house.By car, the Ring A-10 be reached within a few minutes via the Wibautstraat. The Wibautstraat metro is just round the corner.Layout:Common entrance with well-maintained staircase.First floor: entrance and hall with access to all rooms. At the back of the apartment is the bright living room with a neat, open kitchen (with fridge, combi-microwave and dishwasher). From the kitchen there is access to the lovely balcony on the southeast. At the front of the house is the spacious bedroom with 3 windows with beautiful stained glass.The modern bathroom has a practical layout with a shower and sink and is fully tiled. There is also a separate toilet and a spacious storage cupboard, with washing machine connection, mechanical ventilation unit and central heating boiler (Intergas, 2013). In short: a well laid out, ready-to-live-in apartment that is fully equipped. Owners Association:The VvE consists of 40 members (Blasiusstraat 92 to 106) and is professionally managed by Munnik VVE Beheer Beheer. There is a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 103,42 Particularities:- Living area: 41 m² (NEN 2580 measurement report available);- The leasehold has been BOUGHT OFF FOREVER;- The building was renovated in 2013;- Sunny balcony at the back;- Energy label A;- Active and healthy Owners Association, service costs: € 103,42 per month;- Common bicycle shed on the ground floor;- Subject to a non-owner-occupied clause;- Delivery in consultation (available immediately).

Fraai gerenoveerd appartement geheel voorzien van airconditioning, 2 nieuwe badkamers en fraaie keuken in hartje centrum. Toplocatie. Het is een oase midden in de stad. Het 3-kamer appartement ligt in het goed verzorgde kleine wooncomplex “De Kolk” (1996). Alle openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) is binnen 5 minuten lopen makkelijk te bereiken. Alle winkels liggen aan uw voeten. U woont tussen het Paleis en de Beurs van Berlage. Als u ook nog de Westertoren en de toren van de Oude kerk vanaf uw terras ontdekt bent u echt in hartje Mokum. Indeling:Je bereikt de woning op de 3de etage via de gemeenschappelijke entree met de trap of de liften. De hal en de gang bieden toegang tot alle vertrekken. De royale living met open keuken is gelegen aan de voorkant van de woning, heerlijk licht en grenst aan een ruim terras (ca 10 m2) en de loggia. De living is voorzien van een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit. Naast de keuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken (2022) is voorzien van de volgende kwaliteits- inbouwapparatuur : Combi-oven, koelkast, vriezer, een keramische kookplaat en een afzuigunit.De 2 nieuwe badkamers zijn aangrenzend gelegen aan de slaapkamers. De eerste badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.Er is een derde toilet vanuit de hal bereikbaar. Beide badkamers zijn voorzien van een fraaie tegelvoer. Bijzonderheden:- 2 nieuwe badkamers (2025)- keuken gerenoveerd in 2022- airconditioning door de gehele woning (2025) Daikin- nieuwe cv ketel (2025)- centrale locatie- Terras, loggia- Berging aanwezig op lagere verdieping English:Beautifully renovated apartment with air conditioning throughout the whole apartment, two new bathrooms, and a beautiful kitchen in the heart of the city center. Prime location. An oasis in the heart of the city. This 3-room apartment is located in the well-maintained small residential complex "De Kolk" (built in 1996). All public transport (tram, bus, metro, and train) is easily accessible within a 5-minute walk. All shops are right on your doorstep. You'll live between the Palace and the Beurs van Berlage. If you also discover the Westertoren and the tower of the Oude Kerk (Old Church) from your terrace, you'll truly be in the heart of Amsterdam. Layout:You reach the apartment on the 3rd floor via the communal entrance, accessible by stairs or elevators. The hall and hallway provide access to all rooms. The spacious living room with open kitchen is located at the front of the apartment, wonderfully bright, and opens onto a large terrace (approx. 10 m²) and the loggia. The living room features beautiful, high-quality laminate flooring. Next to the kitchen are the connections for a washing machine and dryer. The kitchen (2022) is equipped with the following high-quality built-in appliances: a combination oven, refrigerator, freezer, ceramic hob, and extractor fan.The two new bathrooms are adjacent to the bedrooms. The first bathroom features a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity. The second bathroom has a walk-in shower, vanity, and toilet.A third toilet is accessible from the hallway. Both bathrooms have attractive tiled floors. Special features:- Two new bathrooms (2025)- Kitchen renovated in 2022- Daikin air conditioning throughout the house (2025)- New central heating boiler (2025)- Central location- Terrace, loggia- Storage room on the lower floor

Aan de gewilde Zuidas ligt op de beveiligde dertiende etage dit bijzonder smaakvol afgewerkte appartement met een ruim terras op het zuiden. Het appartement is te bereiken via twee snelle liften vanuit de inpandige garage als wel via de lobby. De lobby is begin 2024 vernieuwd en tijdens de laatste bewoners vergadering is er ingestemd met de aanleg van een fitness ruimte achter de lobby.  Wanneer u de voordeur opent ziet u direct al dat kosten nog moeite zijn gespaard bij de afwerking en inrichting van dit unieke appartement. Via de hal met inbouwkasten, water closet en openslaande deuren komt u in de ruime living terecht. Deze is voorzien van een fraaie parketvloer. De living kent een L-vormige indeling waardoor de high-end keuken, voorzien van alle denkbare apparatuur, in verbinding staat met het zit- en eet-gedeelte zonder dat deze zichzelf opdringt. Een brede schuifdeur in de living geeft u toegang tot het terras voorzien van een fraai Ipe houten vloer. Dit heerlijke terras van bijna 20 m2 is gelegen op zuiden, biedt een prachtig panorama over Amsterdam en Amstelveen en noopt tot lang genieten met familie of vrienden. De living geeft verder toegang tot een tweede hal met een ruime inloopkast. Verscholen achter een deur met spiegel bevinden zich kasten voor onder andere een was- en droogmachine. Deze hal biedt ook toegang tot de twee ruime slaapkamers. Vanuit de prachtige hoofdslaapkamer is er aan de ene kant een directe toegang tot het terras en aan de andere kant de badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en watercloset. De badkamer is net zoals de rest van dit appartement tot in de perfectie afgewerkt.  Als bewoner van het prachtige Xavier complex heeft u uw eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Er bestaat een mogelijkheid om extra parkeerplaats te huren. Tevens kunt u gebruik maken van de diensten van de conciërge, welke op doordeweekse dagen van 7.30 - 16.30 kantoor houdt in de lobby.   LOCATIE De Zuidas is niet alleen een dynamisch zakelijk district, maar ook steeds meer een ideale woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u yogastudio’s, sportscholen en trendy restaurants, waaronder die in het iconische Valley-gebouw. De urban foodcourt, gezellige koffiebars, supermarkten en andere faciliteiten liggen op loopafstand. Ook biedt de Zuidas diverse werkplekken en vergaderruimtes, perfect voor professionals die gemak en luxe combineren.BEREIKBAARHEID Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het station Amsterdam Zuid bevindt zich op steenworp afstand, met snelle verbindingen naar het centrum, Oud-Zuid en De Pijp. Schiphol Airport is binnen 10 minuten bereikbaar. Het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en het Beatrixpark liggen op loopafstand om fijn te recreëren.Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn. Het winkelcentrum Gelderlandplein ligt eveneens in de buurt. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Gustav Gym of Club Sportive Bijzonderheden:- 121 m2 woonoppervlakte en 6m2 berging - Luxe uitstraling- Royaal terras op het zuiden met prachtig uitzicht - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht voor het appartement alsmede de parkeerplaats.- Mogelijkheid om eigen parkeerplaats aan te kopen voor Euro 100.000 k.k.- Directe lift vanuit parking naar verdieping - Inbouwkasten op maat gemaakt- Vloerverwarming en koeling - Alarm installatie - Conciërge service Xavier - Bijdrage service kosten appartement: Euro 315,74- Bijdrage service kosten parkeerplaats: Euro 82,62 English:This exceptionally tastefully finished apartment with a spacious south-facing terrace is located on the thirteenth floor of the impressive Xavier building at the popular Zuidas. The elevator has a secures system that brings you to the apartment. The apartment can be reached via two fast elevators from the indoor garage as well as via the lobby. The lobby was renovated at the beginning of 2024 and during the last residents' meeting, the construction of a fitness room behind the lobby was approved. When you open the front door, you will immediately see that no expense or effort has been spared in the finishing and furnishing of this unique apartment. Through the hall with fitted wardrobes, water closet and French doors, you enter the spacious living room. This has a beautiful parquet floor. The living room has an L-shaped layout so that the high-end kitchen, equipped with all conceivable appliances, is connected to the sitting and dining area without imposing itself. A wide sliding door in the living room gives you access to the terrace with a beautiful Ipe wooden floor. This lovely terrace of almost 20 m2 is located on the sunny south, offers a beautiful panorama over Amsterdam and Amstelveen and invites you to enjoy it with family or friends for a long time. The living room also gives access to a second hall with a spacious walk-in closet. Hidden behind a door with a mirror are cupboards for, among other things, a washing machine and dryer. This hall also gives access to the two spacious bedrooms. From the beautiful master bedroom there is direct access to the terrace on one side and the bathroom on the other side. The bathroom is equipped with a double sink, bath, walk-in shower and toilet. The bathroom is finished to perfection, just like the rest of this apartment. As a resident of the beautiful Xavier complex, you have your own parking space in the underground parking garage. There is a possibility to rent an extra parking space. You can also use the services of the concierge, who has an office in the lobby on weekdays from 7:30 AM to 4:30 PM. LOCATION The Zuidas is not only a dynamic business district, but also increasingly an ideal living environment. In the immediate vicinity you will find yoga studios, gyms and trendy restaurants, including those in the iconic Valley building. The urban food court, cozy coffee bars, supermarkets and other facilities are within walking distance. The Zuidas also offers various workplaces and meeting rooms, perfect for professionals who combine convenience and luxury.ACCESSIBILITY Thanks to its central location, accessibility is excellent. Amsterdam Zuid station is a stone's throw away, with fast connections to the city center, Oud-Zuid and De Pijp. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes. The Amstelpark, the Amsterdamse Bos and the Beatrixpark are within walking distance for great recreation.For daily shopping you can go to the Albert Heijn. The Gelderlandplein shopping center is also nearby. Sports enthusiasts can indulge themselves at Gustav Gym or Club Sportive Special features:- 121 m2 living space and 6m2 storage- Luxurious appearance- Spacious south-facing terrace with beautiful views- Leasehold bought off in perpetuity for the apartment as well as the parking space.- Possibility to purchase your own parking space for Euro 100,000 k.k.- Direct elevator from parking to floor- Custom-made built-in wardrobes- Underfloor heating and cooling- Alarm system- Concierge service Xavier- Contribution service costs apartment: Euro 315.74- Contribution service costs parking space: Euro 82.62

Dit stijlvol gerenoveerde en luxe afgewerkte appartement is gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met uitzicht op het geliefde Beatrixpark. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, vier balkons en een eigen garage direct onder het appartementencomplex. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Indeling:Entree:Gemeenschappelijke centrale hal met lift naar de tweede verdieping. Appartement:Binnenkomst in een elegante entree met dubbele glazen deuren die toegang geven tot de ruime, lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en biedt toegang tot meerdere balkons. Keuken:Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Slaapkamers: Ruime hoofdslaapkamer met luxe en-suite badkamerTweede slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamerDerde kamer geschikt als gastenkamer of thuiswerkplek, met toegang tot een van de balkons Overige ruimtes:Was-/bergruimte met wasmachine en droger Vier balkons rondom het appartement Plavuizen vloer met houtlook en vloerverwarming in alle vertrekken Bijzonderheden:erfpacht is eeuwigdurende afgekocht3 slaapkamers2 badkamersVloerverwarming door het gehele appartementFraaie houtlook plavuizen vloerOpen haard in de woonkamer4 balkons met verschillende zonliggingenEigen ruime garage onder het gebouwGelegen op loopafstand van winkels aan de Beethovenstraat, de Zuidas en het GelderlandpleinUitstekende verbindingen naar Schiphol (trein) en het centrum van Amsterdam (tram) Interesse?Neem contact op voor een bezichtiging van dit prachtige appartement op een unieke locatie in Amsterdam-Zuid. English: This stylishly renovated and luxuriously finished apartment is situated in a prime location in Amsterdam South, overlooking the popular Beatrixpark. The apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms, underfloor heating, four balconies, and a private garage directly beneath the apartment building. The leasehold has been paid off for ever. Layout:Entrance:Communal central hall with elevator to the second floor. Apartment:Enter through an elegant entrance hall with double glass doors leading to the spacious, bright living room. The living room features a cozy fireplace and offers access to several balconies. Kitchen:Modern open-plan kitchen with high-quality built-in appliances. Bedrooms: Spacious master bedroom with luxurious en-suite bathroomSecond bedroom at the front with its own bathroomThird room suitable as a guest room or home office, with access to one of the balconies Other areas:Laundry/storage room with washer and dryer Four balconies surrounding the apartment Tiled floor with wood effect and underfloor heating in all rooms Features:Leasehold has been bought off3 bedrooms2 bathroomsUnderfloor heating throughout the apartmentBeautiful wood effect tiled floorFireplace in the living room4 balconies with varying sun exposurePrivate spacious garage under the buildingLocated within walking distance of shops on Beethovenstraat, the Zuidas, and GelderlandpleinExcellent connections to Schiphol Airport (train) and Amsterdam city center (tram)

Fraai en goed onderhouden bovenhuis met een woonoppervlak van 79 m² met twee slaapkamers en een riant dakterras van 34m² gelegen aan de Michelangelostraat op een uitstekende locatie in het geliefde Amsterdam Zuid.Ligging:De zeer ruim opgezette buurt biedt u op loopafstand mooie winkelstraten en groenvoorzieningen als de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark, gelegen midden tussen het museumkwartier en de Zuid-As. Er zijn voldoende openbaarvervoersmogelijkheden (tram, bus en NS station Zuid/W.T.C.) op loopafstand. Uitvalswegen S108 voor ring A10 in de directe nabijheid. 4 minuten wandelen bevindt zich de baker Fournil de Sebastien op het Olympiaplein, en een locale vers food markt op het minervaplein voor dagelijkse boodschappen.Indeling:Tweede verdieping:Eigen entree, interne trap naar de derde verdieping.verdieping:Derdse verdiepingRiante hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde met open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanaf de hal. Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet bereikbaar vanaf de hal.Vierde verdieping:Tweede ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereikt u middels schuifdeuren het riante en vooral zonnige dakterras.Michelangelostraat:Michelangelo Buonarroti ( 1475-1564), Italiaans beeldhouwer, schilder, bouwmeester en dichter. De grootste beeldende kunstenaar van zijn tijd. (Koepel van de Sint Pieter en schilderingen in de Sixtijnse kapel te Rome). (Bron: Stadsgids Amsterdam)Bijzonderheden:- Appartementsrecht, 79 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)- Riant dakterras met een oppervlak van ca.34m²- erfpacht afgekocht voor Euro 56.000,00- Gezonde VvE, Michelangelostraat 75-101 (Professioneel beheerd)- Derde verdieping voorzien van fraaie houtenvloer- Servicekosten: € 160,00 per maand- 2 Parkeren vergunningen mogelijk op dit moment- Oplevering per direct mogelijkEnglish:Beautiful and well-maintained 2 floor apartment with a living area of 79 m² with two bedrooms and a spacious roof terrace of 34m² located on the Michelangelostraat in an excellent location in the popular Amsterdam South. Leasehold paid off forever.Location:The very nice neighborhood offers within walking distance  beautiful shopping streets and green areas such as the Beethovenstraat, the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark, located in between the museum district and the Zuid-As. There are sufficient public transport options (tram, bus and NS station Zuid/W.T.C.) within walking distance. Highways S108 for ring A10 in the immediate vicinity. 4 min walking distance to bakery Fournil de Sebastien on Olympiaplein, and with a local fresh food market every Friday on Minervalaan for groceries. Layout:Second floor:Private entrance, staircase to the third floor.floor:Third floorSpacious hall with access to all rooms. Spacious living room located at the quiet rear with open kitchen equipped with 5-burner gas stove, dishwasher, combi-oven, refrigerator and freezer. First bedroom is located at the front and accessible from the hall. Spacious bathroom with walk-in shower, double sink, radiator and washing machine connection. Separate toilet accessible from the hall.Fourth floor:Second spacious bedroom. From this bedroom you reach the spacious and especially sunny roof terrace through sliding doors.Michelangelostraat:Michelangelo Buonarroti (1475-1564), Italian sculptor, painter, architect and poet. The greatest visual artist of his time. (Dome of St. Peter's and paintings in the Sistine Chapel in Rome). (Source: City Guide Amsterdam)Details:- Apartment, 79 m² (NEN-2580 measurement report available)- Spacious roof terrace with a surface of approx. 34m²- Leasehold is paid off forever for Euro 56.000,00- Healthy VvE, Michelangelostraat 75-101 (Professional managed)- Third floor with beautiful wooden floor- Service costs: € 160,00 per month- Parking via permit system, 2 permits available immediately.- Delivery possible immediately

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze leuke buurt binnen de ring A- 10 is erg in opkomst en dit resulteert in hippe winkels, restaurants en cafés op loopafstand zoals Buurman en Buurman, Van de Buurt, Bagel & Beans, Podium Mozaiëk. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants en cafés. Maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen.. Op korte (fiets)afstand vindt u verder o.a. het Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Westergasfabriek, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. De trams 7, 13 en 19, diverse bussen en metro 50, met ook een snelle verbinding naar station Centraal en Sloterdijk zij nabij te vinden. De Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de entree op de 2e verdieping betreedt u de hal. Vanuit de hal heeft men toegang tot de lichte en ruime woonkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche, twee goede slaapkamers en de keuken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de woonkamer grenst de eerste slaapkamer. De nette keuken bevindt aan de achterzijde van het appartement. Zowel de slaapkamer als de keuken bieden toegang tot het heerlijke balkon over de hele breedte. Op de begane grond is er een eigen ruime berging. Bijzonderheden:• Woonoppervlakte NEN 2580 van 49.3m² - meetrapport aanwezig• Professionele Vve• Servicekosten: €147,69 per maand.• Twee goede slaapkamers• De woning is voorzien van dubbele beglazing• Bouwjaar 1950• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg______________________________________________________ The apartment is located in the popular Bos en Lommer neighborhood. This nice neighborhood within the ring road A-10 is very on the rise and this results in trendy shops, restaurants and cafés within walking distance such as Buurman and Buurman, Van de Buurt, Bagel & Beans and Podium Mozaiëk . As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants and cafés. But also various local shops for daily shopping and the market on the Bos en Lommerplein. Within a short (cycling) distance you will also find the Wester and Rembrandt Park, but also the Westergasfabriek, the Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan. The connections with public transport are very good. Trams 7, 13 and 19, various buses and metro 50, with a fast connection to Central and Sloterdijk stations can also be found nearby. The Ring A-10 is easily accessible in a few minutes by car. All in all an ideal location with all facilities within reach. Layout: Through the entrance on the 2nd floor you enter the hall. From the hall you have access to the bright and spacious living room, bathroom with toilet, sink and shower, two good bedrooms and the kitchen. The spacious living room is located at the front. The first bedroom is adjacent to the living room. The neat kitchen is located at the rear of the apartment. Both the bedroom and the kitchen offer access to the wonderful balcony across the entire width. On the ground floor there is a private spacious storage. Particularities:• Living area NEN 2580 of 49.3m² - measurement report available• Professional Vve• Service costs: €147,69 per month.• Two good bedrooms• The house has double glazing• Year of construction 1950• lease paid off for ever• Delivery in consultation

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Sweers & Boys Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Amsterdam

Apartment

€650,000 to €1,250,000

80 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€1,795,000

€750,000

€390,000

€782,000

€425,000

Similar real estate agents nearby