Gelegen in Molenwijk te Haarlem bieden wij een garagebox aan, thans leeg en beschikbaar.Eventueel ook een interessante belegging!De box is in loop der jaren van binnen mooi geschilderd en voorzien van een betonnen vloer. Ook het dak verkeert in goede staat van onderhoud. Het bevindt zich bij allerlei appartementencomplexen, goede sociale controle dus. Algemeen:- Afmetingen ca. 5.65m x 2.70m, hoogte garage 2.35m, hoogte kanteldeur 2.04m;- Kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie: X, nummer: 1229, groot 17m², met 1/16e onverdeeld aandeel in het mandelige voorterrein;- Oplevering per direct.Prijs: €39.500,- k.k.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze objecten is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de objecten, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Verrassend ruime tussenwoning met grote voortuin, royaal dakterras (16 m2!) en souterrain met interessante gebruiksmogelijkheden! De woningen aan dit gedeelte van de IJweg staan bekend om de royale voortuinen. Gelegen op het zuidoosten kan er lang genoten worden van de zon en de groene omgeving. Aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken/woonkamer, is het dakterras van maar liefst 16 m2 gelegen. Door de zonligging op het noordwesten, kun je hier genieten van de middag- en avondzon.De woning is groter dan de eerste indruk doet vermoeden. Door de aanwezigheid van het (verscholen) souterrain zijn de gebruiksmogelijkheden legio! Het souterrain is zowel intern als buitenom te bereiken, middels een breed pad aan de achterzijde, zelfs met de auto! Door de aanwezige overkapping kan de auto lekker droog en beschermd gestald worden. Naast het souterrain zijn er meer mogelijkheden om meer uit de woning te halen; de zolderverdieping kan middels een dakopbouw groter gemaakt worden waardoor de ruimte bij het woonoppervlak geteld worden. Tevens kan de woning naar eigen inzicht verbouwd worden. Omgeving:Zwanenburg is een dorp gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De openbaar vervoermogelijkheden zijn erg goed: Buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Centrum) en vanaf treinstation Halfweg-Zwanenburg ben je 2 haltes verwijderd van Amsterdam-Centraal Station en de andere kant op naar Haarlem-Centraal Station.De woning is gelegen aan de rand van Zwanenburg, nabij Park Zwanenburg, meerdere basisscholen, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg naar o.a. Suger City en Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Indeling:Voortuin (ZO), woning; entree, hal, toiletruimte met trap naar zowel souterrain als 1e verdieping. Royale en -door de aanwezigheid van een glazen uitbouw- zeer lichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een airconditioning geplaatst (warmte en koude) Vanuit de woonkamer/keuken is het dakterras (NW) te bereiken;Souterrain: hal/gang, bergruimte, kamer met diverse inbouwkasten, toegang naar achterplaats/overkapping;1e verdieping: Overloop, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning (warmte en koude), 2 slaapkamers aan de achterzijde. Vaste trap naar zolderverdieping.Zolderverdieping: Overloop, (slaap)kamer voorzien van een dakraam. Algemeen:- Woonoppervlakte woning van 155,60 m2 netto (bruto van maar liefst 221,90 m2!), gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 16,10 m2, overig inpandige ruimte (zolder) 9,30 m2, bruto inhoud van 591,48 m3;- Perceel oppervlakte van 133 m2;- Recht van eeuwigdurende opstal, de jaarlijkse retributie (vergoeding) bedraagt € 460,- per jaar. Dit is fiscaal aftrekbaar;- Zonnige voortuin op het zuidoosten en dakterras op het noordwesten;- Royale tussenwoning met speelse indeling;- Mogelijkheid om naar eigen inzicht de woning te verbouwen;- Eventuele opbouwmogelijkheden op zolder om het woonoppervlak te vergroten. Informeer de gemeente naar de mogelijkheden en eventueel benodigde vergunningen;- De woning is vanuit het brede pad aan de achterzijde met de auto te bereiken;- Parkeren op eigen terrein is mogelijk;- De volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: 'niet-zelfbewoningsclausule', daar de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en vanwege het bouwjaar standaard een ouderdoms- en asbestclausule;- Oplevering in overleg;- Vaste notaris Novitarius te Hoofddorp, vanwege de boedelafhandeling. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

STOERE, UNIEKE KOPER GEZOCHT!Wie durft het aan om van deze ruwe diamant een parel te maken?In een stukje ongerept en eigenzinnig Amsterdam ligt deze helft van een twee-onder-een-kap woning. Een charmante woning met een prachtige diepe tuin van ca 17,5 meter aan open vaarwater. Met een boot, sup of een kano zit je zo in het Twiske. Een landelijke ligging met een echt dorps karakter in Amsterdam. Een uitzonderlijke combinatie en dat nog eens op EIGEN GROND gelegen!Deze woning heeft een koper nodig die kan en wil klussen of de juiste aannemer aan het werk zet. Het is een prachtig 'klusproject' met veel mogelijkheden.Er kan gekozen worden om de huidige woning in stand te laten, te verbouwen of wellicht te kiezen voor om een nieuwe woning te realiseren! Voor (ver)bouwmogelijkheden wijzen wij u door naar de gemeente Amsterdam en de vigerende omgevingswet (voormalig bestemmingsplan). Volgens opgave van de omgevingswet is het mogelijk om te bouwen met een goothoogte van 4 meter en een nokhoogte van 9 meter. Waarmee je het huis aanzienlijk kan vergroten.Een UNIEKE woning op een UNIEKE plek vraagt om UNIEKE koper.Een woning met veel mogelijkheden.Indeling:Begane grond:Je stapt zo de woonkamer binnen. De gave trap met spiegel erachter geeft de woning een eigenzinnig karakter. De woonkamer is ruim en licht en aansluitend zit de keuken. Vanuit de keuken, via het klompenhok of berging, is er toegang tot de prachtige tuin van ca 100m².Rechts achterin het huis zit de badkamer en de oorspronkelijke trap naar de 1ste verdieping.Eerste verdieping:Ruime overloop waar eventueel een badkamer kan worden geplaatst. 3 goed bemeten slaapkamers.Buiten:De groene voortuin geeft veel privacy. Via de het pad naast de woning is de achtertuin bereikbaar.De achtertuin is ca. 17,5 meter diep en is gelegen aan open vaarwater. Een perfecte tuin met de mogelijkheid tot het plaatsen van een nieuw tuinhuis (op de plek waar het oude tuinhuis heeft gestaan).Bijzonderheid:Fundering: Wij adviseren om voor je gaat verbouwen, de fundering te herstellen. Een offerte hiervoor is aanwezig.Omgeving:Op de fiets ben je binnen 25 minuten bij het Amsterdam Centraal Station. Tevens zijn het NDSM-terrein (pont naar CS) en de metro in Amsterdam-Noord op korte fietsafstand gelegen. Daarnaast tref je in de directe omgeving een busverbinding zowel richting Amsterdam als Zaandam aan. Toch liever met eigen vervoer? Dat is geen probleem! Er is een uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Denk bijvoorbeeld aan de Ring A10 en de A8.Er bevinden zich diverse basisscholen in de directe omgeving.Het natuurgebied 'Het Twiske' is vrijwel je "achtertuin". Heerlijk wandelen, fietsen of genieten van de recreatiemogelijkheden en diverse sportclubs in dit recreatie gebied. Het is allemaal mogelijk. Kortom de perfecte balans tussen stads gelegen en landelijk gelegen, met vele voorzieningen binnen handbereik!Ben je niet bang geworden en durf je de uitdaging aan? Bel/e-mail ons, kom langs en ervaar de mogelijkheden!Algemeen:- Eigen grond!- Woonoppervlakte ca. 97 m², Perceeloppervlakte ca. 170 m², volgens het meetrapport;- Bouwjaar 1912;- Een echte 'kluswoning';- Verwarming middels CV-installatie- Tuin op het oosten, gelegen aan open vaarwater met prachtig uitzicht!- Gratis parkeren;- De volgende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen: ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft het als belegging gehad);- Asbest-inventarisatierapport aanwezig, waarin vermeld staat dat er geen asbest gevonden is in het verkochte;- Oplevering kan snel.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. *** STURDY, UNIQUE BUYER WANTED!Who dares to make a pearl from this rough diamond?This half of a semi-detached house is located in a piece of unspoilt and quirky Amsterdam. A charming house with a beautiful deep garden of approx. 17.5 meters of open water. With a boat, sup or a canoe you are in the Twiske in no time. A rural location with a real village character in Amsterdam. An exceptional combination and that on FREEHOLD!This house needs a buyer who can and wants to do odd jobs or put the right contractor to work. It is a beautiful 'odd job project' with many possibilities.You can choose to keep the current house as it is, to renovate it or perhaps to choose to realize a new house! For (re)construction possibilities we refer you to the municipality of Amsterdam and the current environmental law (former zoning plan). According to the environmental law, it is possible to build with an eaves height of 4 meters and a ridge height of 9 meters. With which you can significantly enlarge the house.A UNIQUE home in a UNIQUE location requires a UNIQUE buyer.A home with many possibilities.Layout:Ground floor:You step straight into the living room. The cool staircase with mirror behind it gives the house a unique character. The living room is spacious and light and the kitchen is adjacent. From the kitchen, via the clog shed or storage room, there is access to the beautiful garden of approx. 100m².At the right rear of the house is the bathroom and the original staircase to the 1st floor.First floor:Spacious landing where a bathroom can possibly be placed. 3 well-sized bedrooms.Outside:The green front garden offers a lot of privacy. The backyard is accessible via the path next to the house.The backyard is approx. 17.5 meters deep and is located on open water. A perfect garden with the possibility of placing a new garden house (where the old garden house used to be).Special feature:Foundation: We advise you to repair the foundation before you start renovating. A quote for this is available.Surroundings:You can reach Amsterdam Central Station within 25 minutes by bike. The NDSM site (ferry to CS) and the metro in Amsterdam-Noord are also a short bike ride away. In addition, you will find a bus connection in the immediate vicinity to both Amsterdam and Zaandam. Would you rather use your own transport? That is no problem! There is excellent accessibility via various arterial roads. For example, think of the Ring A10 and the A8.There are several primary schools in the immediate vicinity.The nature reserve 'Het Twiske' is virtually your "backyard". Enjoy walking, cycling or the recreational opportunities and various sports clubs in this recreational area. It is all possible. In short, the perfect balance between urban and rural, with many amenities within easy reach!Are you not afraid and do you dare to take on the challenge? Call/email us, come by and experience the possibilities!General:- FREEHOLD, so no leasehold applicable, a huge bonus nowadays!- Living area approx. 97 m², Plot area approx. 170 m², according to the measurement report;- Year of construction 1912;- A real 'DIY home';- Heating by means of a central heating system- Garden facing east, situated on open water with a beautiful view!- Free parking;- The following clauses will be included in the purchase agreement: old age and non-self-occupancy clause (owner had it as an investment);- Asbestos inventory report available, stating that no asbestos was found in the property sold;- Delivery can be quick.This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.

In de gezellige, autoluwe zijstraat tussen het Singel en de Herengracht gelegen ligt dit charmante 2 kamerappartement gelegen op EIGEN GROND!Wat een locatie! Midden in het bruisende centrum van Amsterdam, met onder andere de Leidsestraat, het Spui, Koningsplein, Rokin, de 9 Straatjes en het Rembrandtplein op steenworp afstand. De straat zelf is een heerlijke woonplek, zonder doorgaand verkeer en omgeven door prachtige monumentjes. Logistiek ideaal gelegen op loopafstand van metro en diverse tramlijnen.Indeling:Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hal naar het achterhuis met op de eerste verdieping het appartement. Living met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer met op maat gemaakte kast. Badkamer met toilet, douche en wastafel.Goed om te weten:- Bergruimte onder de trap op de 1e verdieping bij de deur van het appartement - Keramische vloertegels van onder geïsoleerd met isolatiespray- Appartement is centraal gelegen tussen de Herengracht en Singelgracht- Supermarkt Albert Heijn 1 minuut lopen op Koningsplein, 5 minuten lopen op Jumbo City - Tramhalte Koningsplein 2,11,12 op 2 minuten loopafstand Algemeen:- Gelegen op EIGEN GROND;- Woonoppervlakte van 31 m2, volgens het meetrapport;- Het appartement is verbouwd, inclusief: waterleidingen, muren, plafond, elektriciteitsdraden, vloer, muurisolatie, toilet, badkamer, woonkamer en een nieuwe keuken ook geïnstalleerd met een gloednieuwe boiler van Intergas HRE. De verbouwingen zijn gestart in 2019 en is begin 2020 afgerond.  - De servicekosten bedragen €145,- per maand, het betreft een kleine VvE, een MJOP is van toepassing;- Het gebouw is geregistreerd als Rijksmonument;- Standaard nemen wij een ouderdomsclausule op vanwege het bouwjaar (1763) in de koopakte. De koopakte wordt opgesteld door een Amsterdamse notaris;- Oplevering: in overleg, kan snel.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. *** In the cozy, car-free side street between the Singel canal and the Herengracht lies this charming 2-room apartment located on FREEHOLD!What a location! Right in the bustling center of Amsterdam, with the Leidsestraat, the Spui, Koningsplein, Rokin, the 9 Straatjes and the Rembrandtplein a stone's throw away. The street itself is a wonderful place to live, without through traffic and surrounded by beautiful monuments, very peaceful! Logistically ideally located within walking distance of the metro and various tram lines.Layout:Communal entrance on the ground floor. Hall to the rear house with the apartment on the first floor. Living room with open kitchen equipped with built-in appliances. Bedroom with custom-made closet. Bathroom with toilet, shower and sink.Good to know:- Storage space under the stairs on the 1st floor at the door of the apartment- Ceramic floor tiles insulated from below with insulation spray- Apartment is centrally located between the Herengracht and Singelgracht- Albert Heijn supermarket 1 minute walk on Koningsplein, 5 minutes walk on Jumbo City- Tram stop Koningsplein 2, 11 and 12 on 2 minutes walkGeneral:- Located on FREEHOLD, so nNO leasehold applicable;- Surface area of 31 m2 according to the measurement report;- The apartment has been refurbished, including: water pipes, walls, ceiling, electrical wiring, floor, wall insulation, toilet, bathroom, living room and a new kitchen also installed with a brand new boiler from Intergas HRE. The renovations started in 2019 and were completed in early 2020.- The service costs are €145,- per month, it concerns a small VvE, an MJOP applies;- The building is registered as a national monument ('Rijks Monument'); - We include an age clause in the purchase contract as standard clause, due to the year of construction (1763). The purchase contract is drawn up by an Amsterdam notary; - Delivery: in consultation, can be in short term.This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.

Heerlijk wonen in het centrum! Waarom? Dit zijn alvast enkele sterke punten:* 2 balkons;* geen bovenburen;* cv-ketel in 2025 nieuw geplaatst;* toplocatie;* en als grote bonus: EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT! Nooit meer erfpacht betalen, want dat heeft de verkoper al gedaan! Wonen in het centrum doch rustig gelegen, het kan op de Weteringschans 52-E. Aan de rand van het Centrum en De Pijp ligt dit sfeervolle, lichte appartement op de vierde verdieping. Het is 41m² groot en de indeling is praktisch, alle ruimtes zijn goed bemeten. Omgeving:De woning ligt om de hoek van de gezellige wijk De Pijp en ligt op loopafstand van het Marie Heinekenplein, Leidseplein en Museumplein. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan de Weteringschans, de Vijzelstraat of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn. Daarnaast zijn er diverse winkels op de nabijgelegen P.C. Hooft- en Ferdinand Bolstraat en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Voor bioscopen en theaters kun je terecht bij o.a. Pathé, Tuschinski, DeLaMar en Carré. Paradiso en vele andere horecagelegenheden bevinden zich in de buurt. De Jordaan, De 9 straatjes en het Vondelpark liggen op enkele minuten fietsen. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend, met Noord/Zuidlijn metrohalte Vijzelgracht voor de deur en verschillende tramverbindingen in alle richtingen van Amsterdam. Indeling:Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via het brede trappenhuis is het appartement op de vierde verdieping te betreden. Entree woning, hal met garderobe en een inbouwkast voor de cv-ketel (geïnstalleerd in januari 2025!). Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een ruimte, perfect geschikt voor een eetgelegenheid. De woonkamer is erg licht van opzet door de grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon -over de volle breedte van het appartement- gelegen op het zuiden. Je hebt hier mooi uitzicht over de groene binnentuinen. Vanuit de keuken heb je een pantry met wasmachine aansluiting en toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon met noord-ligging. Je hebt van hier een mooi uitzicht over de Weteringschans en merk je nu pas de levendigheid van de stad. Op de begane grond bevindt zich een separate berging van ca. 3m². Bijzonderheden:- Woonoppervlakte van 40,9 m2, buitenruimte van in totaal 5,99 m2, berging van 3,13 m2, volume van 133,08 m3, volgens het meetrapport;- EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT, voor altijd afgekochte erfpacht, nooit meer zorgen hierover!- Balkons gelegen op het zuiden en noorden;- Servicekosten van € 156,76 per maand, de administratie wordt gedaan door De Alliantie VvE beheer;- Toplocatie in het centrum, aan de rand van de De Pijp;- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;- Energielabel D van toepassing geldig tot 2-5-2033;- Vanwege emigratie van de verkoper blijft de gehele inboedel gratis achter;- Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. *** Wonderful living in the city center! Why? These are already some strong points:* 2 balconies;* no upstairs neighbors;* central heating boiler newly installed in 2025;* top location;* and as a big bonus: PERPETUOUS LEASEHOLD PAID OFF! Never pay leasehold again, because the seller has already done that! Living in the city center but quietly located, it is possible at Weteringschans 52-E. On the edge of the Center and De Pijp is this attractive, bright apartment on the fourth floor. It is 41m² in size and the layout is practical, all rooms are well-sized. Surroundings:The house is located around the corner from the cozy De Pijp district and is within walking distance of Marie Heinekenplein, Leidseplein and Museumplein. For daily shopping you can go to Albert Heijn located on Weteringschans, Vijzelstraat or Stadhouderskade. In addition, there are various shops on the nearby P.C. Hooft- and Ferdinand Bolstraat and of course the Albert Cuypmarkt. For cinemas and theaters you can go to Pathé, Tuschinski, DeLamar and Carré. Paradiso and many other catering establishments are located nearby. The Jordaan, De 9 Straatjes and the Vondelpark are just a few minutes away by bike. Public transport is excellent from here, with the Noord/Zuidlijn metro stop Vijzelgracht on the doorstep and various tram connections in all directions of Amsterdam. Layout:Communal entrance on the ground floor. The apartment on the fourth floor can be entered via the wide staircase. Entrance to the house, hall with wardrobe and a built-in cupboard for the central heating boiler (installed in January 2025!). From the hall there is access to the spacious living room with open kitchen. The kitchen has a space, perfectly suited for a dining area. The living room is very light due to the large windows, access to the balcony - across the entire width of the apartment - facing south. You have a beautiful view of the green courtyards here. From the kitchen you have a pantry with washing machine connection and access to the bathroom with toilet, sink and shower. The large bedroom is located at the rear and gives access to the second balcony with north orientation. From here you have a beautiful view of the Weteringschans and you only now notice the liveliness of the city. On the ground floor there is a separate storage room of approx. 3m². Special features:- Living area of 40.9 m2, outside space of 5,99 m2, storage room of 3,13 m2, volume of 133,08 m3, according to the measurement report;- PERPETUALLY PAID OFF LEASEHOLD, forever bought off leasehold, never worry about this matter again!- Balconies located on the south and north;- Monthly contribution to the VvE is € 156.76, the administration is done by 'De Alliantie' VvE management;- Top location in the center, on the edge of De Pijp area;- Entire apartment has plastic frames with double glazing;- Energy label D applicable, valid until 2-5-2033;- Due to emigration of the seller, the entire contents remain free of charge;- Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Amsterdam

House, Apartment

€300,000 to €500,000

40 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€39,500

€525,000

€300,000

Similar real estate agents nearby