‘LEUK 2 KAMERAPPARTEMENT OP DE 4e ETAGE MET ZONNIG BALKON’ Dit leuke en gemoderniseerde appartement ligt op de 4e verdieping van het appartementencomplex en heeft een balkon met uitzicht op groen. De ligging is ideaal vanwege het winkelcentrum Lange Voort dat om de hoek ligt. De uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden, het CS-station Leiden, meerdere ziekenhuizen en de stranden van Katwijk en Noordwijk. Op de begane grond bevindt zich de hoofd-entree met brievenbussen en bellentableau en via de afgesloten tussenhal met liften en trap bereikt u de 4e verdieping. Het appartement is bereikbaar via de corridor (binnengang) en is meteen de eerste binnen-hoekwoning rechts. Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich in de hal een vaste kast met de voorzieningen voor wasmachine/droger en garderoberuimte. Ook geeft de hal toegang tot de moderne luxe badkamer met rainshower, een wandtoilet, een wastafel in meubel en vloerverwarming. De woonkamer (ca 4,20 x 4,90) heeft een lichte laminaatvloer en een toegangsdeur naar het overdekte balkon op het oosten. Tevens is er een kitchenette met een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vrijstaande koel- vriescombinatie. De ruime lichte slaapkamer (ca 3,70 x 3,50), welke ook is voorzien van een laminaatvloer, heeft een grote kledingkast, 2 kantelramen en biedt ruimte aan een werkplek. Op de begane grond is een ruime inpandige fietsenberging met aan de achterkant stallingsruimte voor motoren. De Vve bijdrage bedraagt € 286,- per maand en is inclusief een voorschot aan water en stookkosten. De vraagprijs bedraagt € 250.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Bezoek ons open huis op DINSDAG 12 AUGUSTUS VAN 16.00 UUR TOT 17.00 UUR EN WOENSDAG 13 AUGUSTUS VAN 9.00 UUR TOT 10.00 UUR ! U kunt zich hiervoor ALLEEN via email aanmelden. U ontvangt dan alle info van deze woning via MOVE. “Karakteristieke hoekwoning op een toplocatie in het centrum van Warmond” Aan de levendige Dorpsstraat, midden in het historische dorpshart van Warmond, staat deze sfeervolle tussenwoning met een rijke geschiedenis en volop potentie. De woning stamt uit 1910 en is een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter dat geheel naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden. Gelegen op loopafstand van winkels, horeca, het park en de Kagerplassen, combineert deze locatie het beste van dorpse rust met levendigheid. Met een woonoppervlakte van circa 87 m2 en een perceel van 105 m2, biedt deze woning onder andere een lichte woonkamer met erker, een open keuken, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Zowel binnen als buiten is de woning gedateerd, maar het geheel vormt een solide basis om te transformeren tot een comfortabel en eigentijds thuis. Indeling Via de smalle entree met toegang tot het toilet en de trapopgang kom je binnen in de woonkamer, die is verdeeld in een voor- en achterkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en zicht op de straat. De ruimte is voorzien van bruine plavuizen en enkele originele details zoals plafondlijsten en schouw. De open keuken is functioneel maar zeer eenvoudig en grenst aan een bijkeuken met de opstelling voor de Cv-installatie en geiser. Vanuit hier bereik je de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een houten berging/schuurtje, ideaal voor fietsen of extra opslag. De tuin biedt volop privacy en vormt een goede basis om een sfeervolle buitenruimte te realiseren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met een eigen sfeer en indeling. Dankzij de rechte gevel aan de voorzijde is er volop ruimte voor het realiseren van een comfortabele badkamer en het creëren van een praktische indeling voor gezinnen of thuiswerkers. Bijzonderheden: •Karakteristieke hoekwoning •Kluswoning met veel potentie•Woonoppervlakte ca. 87 m², perceel 105 m²•Erker aan de voorzijde met schouw•Gelegen in het dorpscentrum van Warmond•Nabij winkels, horeca, park en water BELANGRIJKE EXTRA INFORMATIE: Aangezien deze verkoop onder bewindvoering geschiedt, zullen de volgende artikelen en clausules na verkoop in ieder geval in de koopakte worden opgenomen: - verkoper/bewindvoerder accepteert na levering geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele zichtbare en niet zichtbare gebreken. Koper is op de hoogte van dit feit, accepteert deze eventuele gebreken en geen aansprakelijkheid jegens verkoper. - er zal verder een “ouderdomsclausule/asbest-clausule”, een “voorbehoud toestemming kantonrechter-clausule” en een “geen eigen bewoning door verkoper-clausule” worden toegevoegd. - tenslotte zal Notariskantoor Voorhout als “project notaris” voor de afhandeling van de verkoop worden aangewezen door de bewindvoerder. De vraagprijs voor dit mooie project is € 375.000,- en de oplevering is in overleg maar direct na akkoord kantonrechter.

‘Met veel liefde bewoonde hoekwoning met karakter uit 1935 met een zonnige tuin, grote schuur en een nieuwe badkamer vlakbij het strand’ In het charmante Noordwijk Binnen, in de gewilde Egmonderstraat, staat deze met liefde bewoonde hoekwoning die uitnodigt om fijn te wonen. Dit huis combineert licht, ruimte en sfeer op een aangename manier die ruimte overlaat om zelf in te richten. De zonnige achtertuin met grote schuur biedt volop plek voor het buitenleven. En de ligging? Rustig, met een grote diversiteit aan bewoners en tegelijkertijd heel centraal met diverse scholen, winkels en andere voorzieningen op loop- of fietsafstand. Net als het strand! Egmonderstraat 29 is dan ook de ideale match voor jonge gezinnen of stellen die houden van een huis met karakter én een centrale ligging dicht bij zee en duinen. Hier wonen is je oprecht thuis voelen. Na de charmante voortuin en de voordeur stap je binnen in de hal, waar alles handig samenkomt. Naast een keurig toilet met fonteintje is er plek voor een garderobe. Vanuit hier is de ruime, lichte woonkamer toegankelijk met een open verbinding met de achtergelegen keuken. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek bij de televisie, terwijl aan de tuinzijde een grote eettafel staat met zicht op de achtertuin met veel privacy. Aan de tuinzijde is ook de keuken gerealiseerd, voorzien van een gaskookplaat, een oven, vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een ruime bergkast onder de trap. Via de keuken loop je zo de achtertuin op het Zuidwesten in. De tuin is sfeervol aangelegd met een buitenhaard, een bamboe overkapping en plantenbakken op verschillende niveaus, waardoor er in elk seizoen een levendige sfeer is. De grote berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinspullen en heeft bovendien de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er een achterom. De trap naar de eerste verdieping ligt centraal op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn een badkamer, praktische werkplek en twee slaapkamers die beide een prettige lichtinval en een praktische indeling hebben. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en vormt nu de ouderslaapkamer met een mooie en efficiënte inbouwkast, zicht op de achtertuin en toegang tot de nieuwe badkamer. Deze is strak en tijdloos afgewerkt met een neutrale kleurencombinatie. Hier vind je een ruime douche en brede wastafel met sfeervol meubel, een toilet en inbouwverlichting. Een groot raam geeft veel daglicht. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met zicht op de straat. Deze kamer is door de huidige bewoners in gebruik als kinderkamer. Op de overloop is bovendien een maatwerk bureau gerealiseerd die een extra werkplek vormt. De tweede etage is bereikbaar door middel van een vaste trap en beschikt over veel bergruimte. Het dakvenster zorgt voor daglicht en er is op de zolder veel opbergruimte gecreëerd door middel van kasten onder de schuine delen van het dak. Bovendien hebben de huidige bewoners hier een slaapplek ingericht. Ondanks dat deze ruimte niet meegerekend mag worden tot woon-vierkante meters, is dit een zeer toegankelijke en bruikbare ruimte Noordwijk is een van de meest gewilde dorpen van de Nederlandse kuststreek en staat bekend om het strand en de duinen, de rust en de zeer charmante woonomgeving. Hier in Noordwijk Binnen woon je op een plek met veel historie: mooie straatjes, sfeervolle pleintjes en monumentale panden geven het dorp veel karakter. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand: zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, supermarkten, sportclubs en gezellige horeca zijn eenvoudig te bereiken. Voor een frisse neus of ontspanning hoef je nooit ver: de duinen en het strand liggen op slechts enkele minuten fietsen en ook bos en diverse wandel- en fietsroutes zijn dichtbij. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Leiden, Haarlem of Den Haag. Noordwijk biedt de perfecte balans tussen rust, comfort en de levendigheid van het kustleven. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 64m2- Perceeloppervlakte 134m2- Energielabel D- Goed onderhouden en met liefde bewoonde eindwoning- Spouwmuurisolatie, schilderwerk achterzijde en schuur gedaan in 2025- Nieuwe vloer, schilderwerk binnenzijde, schakelmateriaal gedaan in 2024- Gelegen in een zeer kindvriendelijke en populaire woonwijk- Zeer sfeervol en efficiënte indeling- Op loopafstand van (basis)scholen en winkels- Fijne, zeer zonnige tuin met achterom en grote schuur- “Wij hadden hier eigenlijk voor eeuwig willen blijven” aldus de huidige bewoners Oplevering in overleg, maar bij voorkeur nog in 2025

Deze degelijke, comfortabele hoekwoning uit 1968 in het charmante watersportdorp Warmond ligt in een gezellige wijk met een fijne sfeer. Al bij het afslaan van de Herenweg om richting de Van Wassenaarstraat te gaan, valt op hoe beschermt en kindvriendelijk het hier is. Er is weinig doorgaand verkeer en de straten zijn overzichtelijk en riant van opzet. De aantrekkelijke, lichte living heeft grote ramen, een hout gestookte openhaard en een gezellige verbinding met de halfopen keuken aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte, gaskookplaat, combi-oven en een koelkast met vriesgedeelte. Het ontbijtbarretje heeft de huidige bewoners veel goede herinneringen opgeleverd en biedt extra zitruimte wanneer dat nodig is. De eettafel en openhaard zijn een warm middelpunt in de ruimte. In de hal is een toilet met fonteintje. Onder de trap naar de eerste etage is een praktische kast gemaakt. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee ruime, en een badkamer met douche, toilet en een wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een vrij uitzicht op de beschutte achtertuin. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een riante vastenkastenwand. De extra verrassing van dit huis is de ruime zolder. Een grote ruimte waar de mogelijkheden oneindig zijn! Zo is er een grote dakkapel gemaakt, is er een aanzienlijke bergkast op de voorzolder, ruimte voor de cv-ketel en voor de omvormer van de 8 zonnepanelen en extra bergruimte onder de schuine delen van het dak. Door relatief simpele wijzigingen kan hier een prachtig grote slaapkamer gecreëerd worden en misschien zelfs twee slaapkamers of is er ruimte voor een tweede badkamer. De tuin heeft een volledig bestraat terras waar heerlijk gezeten kan worden en beschikt over een achterom. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen, tuinkussens, gereedschap et cetera. Opzoek naar een heerlijke woning op een geliefde, kindvriendelijke en centrale plek in Warmond? Op loopafstand van recreatie eiland ‘Koudenhoorn’, het charmante centrum met leuke winkels en een supermarkt, park ‘Groot Leerust’ met het kenmerkende theekoepeltje aan de Leede en het bos van ‘Krantz’? In de nabijheid van diverse sportmogelijkheden, basisscholen, het treinstation van Sassenheim, uitvalswegen, het strand van Noordwijk en de historische binnenstad van Leiden? Kortom, deze woning ligt op de ideale locatie. Bijzonderheden: •Bouwjaar 1968•4 slaapkamers•Kindvriendelijke omgeving•Beschutte achtertuin•8 zonnepanelen•Stenen berging in de tuin•Centrale ligging; uitvalswegen, stations, Schiphol, scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs is € 450.000,- k.k. en de oplevering in overleg.

‘Verrassend ruime en goed ingedeelde A+ Label familiehoekwoning die de laatste jaren volledig gerenoveerd is aan een kindvriendelijk en gemoedelijk woonerf in een groene omgeving’Deze goed onderhouden hoekwoning ligt aan een groen pad dat alleen voor voetgangers toegankelijk is in een rustig woonerf in de kindvriendelijke Mecklenburg in Sassenheim. De rustige straat heeft geen doorgaand verkeer waardoor het dé ideale plek is voor (jonge) gezinnen. Deze degelijk gebouwde tussenwoning uit 1979 is heerlijk licht en biedt met 5 slaapkamers alle ruimte om fantastisch te wonen.Na de voordeur, die bereikbaar is door een mooi aangelegde tuin (2021) met trampoline en fietsenberging, ligt een ruime hal. Er wordt direct duidelijk dat alles tot in de puntjes verzorgd en onderhouden is. Aan de hal ligt een keurig toilet met fonteintje (2024), een garderobe, meterkast (2021) en een nieuwe trap naar de eerste etage. Vanuit de woonkamer biedt de grote achterpui een fraaie aanblik op de tuin. De tuingerichte woonkamer is een lichte ruimte met een moderne vloer met vloerverwarming en een prachtig maatwerk meubel. De halfopen keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, boiler, bakoven en een inductiekookplaat, heeft een gezellige verbinding met de eettafel. Onder de trap naar de eerste etage is een praktische trapkast gesitueerd. De diepe achtertuin heeft een vrije ligging met veel zon waar veel mogelijkheden zijn om een plek in de zon óf de schaduw op te zoeken. Er is een aangename veranda, een prachtig aangelegd terras, een achterom én toegang langs de zijkant en een grote schuur. Bovendien is ook de achtertuin in 2021 volledig opnieuw aangelegd, net als de voortuin.De eerste etage heeft een kleine slaapkamer en twee zeer ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. Centraal op deze etage ligt de nette badkamer met riant ligbad, ruime douche met twee douchekoppen, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en is voorzien van inbouwverlichting. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over uitzicht op de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bijzondere indeling door de extra ruimte onder de schuine kant van het dak. Dit is kenmerkend voor deze huizen aan de Mecklenburg en geeft een speels karakter aan de ruimte.De tweede etage is in 2021 geheel verbouwd en vernieuwd. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Deze kamers zijn prachtig, ruimtelijke kinderslaapkamers. Onder de schuine kanten is veel opbergruimte gecreëerd. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling.Voor iedereen die op zoek is naar een lichte, degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden hoekwoning in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen nabij; speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Kagerplassen en de Klinkerbergerplas. Kom deze woning bezichtigen!Pluspunten:- Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde wijk- Lichte A+ Label hoekwoning die in de afgelopen jaren geheel verbouwd is- 5 slaapkamers en grote luxe uitgevoerde badkamer- Grote zolder met dakkapel en twee slaapkamers- Gelegen aan woonerf in een groene omgeving, dichtbij scholen en winkels- Fijne, zeer diepe achtertuin met berging, veranda en een zonnige liggingDe vraagprijs is voor deze ruime hoekwoning is € 625.000.- k.k. en de oplevering is in overleg

‘Sfeervolle twee-onder-een-kap gezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin aan het water, drie slaapkamers en een verrassend rustig gevoel’ Aan de geliefde rand van Voorhout, met Sassenheim letterlijk aan het einde van de straat, staat deze charmante woning aan de ’s-Gravendamseweg 8. Een bekende plek waar veel mensen vaak voorbij komen, maar ook een huis dat verrast door de slimme indeling, het vele licht en de fijne, zonnige achtertuin met veel rust en privacy. Ideaal voor iedereen die dichtbij alle voorzieningen willen wonen, maar ook de charme van de Bollenstreek wil behouden. In het verlengde van de tuin ligt dan ook een perceel bollengrond! Via de voordeur is de hal van de woning bereikbaar waar je ontvangen wordt in een prettige sfeer. Hier is het toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven, de meterkast met 10 groepen en een praktische trapkast. Ook de fijne woonkamer is vanuit de hal bereikbaar en ligt aan de voorzijde. Er is ruimte voor een ruime zitopstelling bij de televisie waar het door de extra geluidsisolatie en het A+++ glas verrassend stil is. De eettafel vormt het hart van het huis. Met verbinding met zowel de zithoek, de tuin én de keuken is dit een belangrijke, gezellige plek op de begane grond. De keuken is een praktische ruimte in een optimale opstelling met volop werkblad, bergruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combioven, een wasmachine, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met achterom. De achtertuin is een heerlijke verrassing. Hier is de hele dag de zon, het is er groen én uitzicht. De tuin grenst aan doorgaand vaarwater naar de Leidse Vaart. Ideaal voor suppen, een bootje of gewoon om vanaf de steiger te genieten van het water. Ook kijk je vrij weg over het bollenveld aan de andere kant van het water. In het voorjaar vormt deze een kleurrijk en vrolijk verlengstuk van de tuin. De tuin is riant opgezet en praktisch ingericht met zitplekken, een gezellige moestuin en een grote, degelijke schuur die ruimte biedt aan een droger en een vriezer, fietsen, gereedschap of bijvoorbeeld hobby’s. Zelfs een kleine werkplaats past moeiteloos. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch van formaat, en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte, ooit waren dit twee kamers, en beschikt over een inloopkast. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers, ideaal als kinderkamer of bijvoorbeeld werkplek. Vanuit beide kamers is het uitzicht opnieuw vrij en wanneer de tulpen in bloei staan, spectaculair. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de isolerende verbeteringen aan de voorzijde is ook boven het comfort goed voelbaar en is de weg nauwelijks waarneembaar. De moderne badkamer bevindt zich centraal op de eerste verdieping en is verrassend ruim, met een douche, toilet, vloerverwarming, een breed wastafelmeubel, een spiegel met verwarming en een handdoekradiator. Vanaf de overloop is een vaste kast en de bovengelegen bergvliering toegankelijk. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen en de centra van Sassenheim, Voorhout en Noordwijkerhout. Fiets je iets verder, dan sta je met je voeten in het zand van Noordwijk. Parkeren kan gemakkelijk op het parkeerterreintje aan het einde van het huizenblok. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn te vinden in alle drie de omliggende dorpen en per fiets eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden:-Woonoppervlakte van 98m2-Perceeloppervlakte van 133m2-Goed onderhouden en met liefde bewoonde twee-onder-een-kapper-Opvallend rustig en bijzonder stil binnenin de woning door speciale maatregelen-Dichtbij allerlei voorzieningen-Zonnige tuin aan het water en met een grote schuur-3 slaapkamers en een ruime badkamer-Door de nieuwe rondweg naar Noordwijk is de verkeersdruk aanzienlijk afgenomen-Centrale ligging nabij veel voorzieningen-Vraagprijs € 450.000,--Oplevering bij voorkeur eind januari 2026

Sfeervol 3-kamerappartement met twee balkons op rustige en centrale locatie in Sassenheim Dit lichte en ruime 3-kamerappartement is gelegen aan de rustige, kindvriendelijke Máximalaan in de gewilde wijk Sassenheim West. De locatie is ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en de supermarkt, met het treinstation snel bereikbaar per fiets en de uitvalswegen binnen twee minuten met de auto. Máximalaan 48 maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 2009, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van 67 m² en een buitenruimte van 18 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een verzorgd portiek met lift en trappenhuis. Bij binnenkomst stap je de hal in, waaraan alle vertrekken zijn gelegen. Aan de hal vind je een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, een praktische badkamer met douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, én toegang tot de overige ruimtes. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Grote kiepkantelramen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het eerste balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het complex. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Ook de tweede slaapkamer heeft toegang tot dit balkon en is zeer geschikt als werk-, studeer- of logeerkamer. Dankzij de ligging op het noordoosten en zuidoosten bieden de balkons zon op meerdere momenten van de dag. Zo geniet je zowel ’s ochtends als in de middag van natuurlijk licht en heb je altijd een fijne plek om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over een eigen berging van 4 m² en is voorzien van elektra. Ook is er een actieve Vereniging van Eigenaren. De rustige woonomgeving biedt volop comfort, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen woont. Winkels, horeca, sportverenigingen en scholen zijn op loopafstand, en met het station om de hoek heb je een uitstekende verbinding richting onder meer Leiden, Den Haag en Amsterdam. Kortom: Máximalaan 48 is een instapklaar appartement met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, twee balkons en een praktische indeling. Een fijne plek met veel licht en buitenruimte, gelegen op een rustige maar centrale locatie in het gezellige Sassenheim. De bieden-vanaf-prijs voor dit koninklijk stukje Sassenheim is € 400.000,- en de oplevering is in overleg.

‘Goed onderhouden, smaakvol en modern 3-kamerappartement op de tweede etage van een kleinschalig complex in Sassenheim op loopafstand van het gezellige centrum’Dit lichte en zeer verzorgde appartement ligt in een rustige en opvallend groene omgeving. De wijk ‘de Horsten’ kent een mooie diversiteit aan bebouwing en bewoners waardoor het er aangenaam wonen is. Het kleinschalige complex bestaat uit acht appartementen waar nummer 19B een mooi uitzicht heeft, veel licht, twee ruime slaapkamers en een fijn balkon.Het appartement biedt een fijne functionaliteit gecombineerd met een aangename, moderne sfeer. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement waaronder een toilet met fonteintje, een praktische vaste kast, de badkamer met douche en wastafel en de twee slaapkamers. Ook de ruime en lichte woonkamer met grote ramen is toegankelijk vanuit de hal en heeft aan de voorzijde een mooi uitzicht de Angelenhorst in, terwijl aan de achterzijde zicht is op de groenstrook en de aangrenzende bollenvelden. De living heeft een overzichtelijke indeling met ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. In de oorspronkelijke indeling was er aan de achterzijde een derde slaapkamer gesitueerd. Deze is, wanneer gewenst, gemakkelijk terug te brengen. Vanuit de centrale hal is eveneens de keuken bereikbaar die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een combi-oven. Bovendien is er voldoende werk- en kastruimte en bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer heeft een rustige ligging aan de achterzijde. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot het Oostelijk georiënteerde balkon aan de voorzijde. Dit is een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen in alle privacy, rust en comfort van je eigen huis.Gelegen in een gewilde wijk van Sassenheim omringd door groene parken, bollenvelden, speeltuintjes, basisscholen, het fijne centrum en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand liggen diverse bushaltes en in minder dan 10 fietsminuten is het treinstation van Sassenheim bereikbaar wat zorgt voor een snelle bereikbaarheid van bijvoorbeeld Leiden, Amsterdam en Schiphol.Bijzonderheden:•3-kamerappartement in de gewilde wijk de Horsten in Sassenheim•Ruimtelijke appartement met twee balkons en 2 grote slaapkamers (voorheen 3)•Drempelloze visgraatvloer in smaakvolle kleurstelling in het gehele appartement•Aan de achterzijde gelegen aan een groenstrook en bollenvelden•Veel faciliteiten op loopafstand waaronder het gezellige centrum•Voldoende parkeergelegenheid in de omgevingDe oplevering is in overleg.

** English text below**Karakteristieke half vrijstaande jaren 30 woning aan de Parklaan in SassenheimOp de geliefde Parklaan tussen Oegstgeest en Lisse ligt deze volledig gemoderniseerde tweekapper. Gebouwd in 1935, ademt dit huis historie en stijl. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken, terwijl het authentieke karakter behouden is gebleven.Een unieke mix van historie en modern wooncomfort. Met behoorlijk wat woonoppervlakte, een fraaie woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ruime en efficiënt ingedeelde gezinswoning. De woning ligt op loopafstand van het centrum en biedt uitzicht over Park Rusthoff met veel groen, ideaal voor gezinnen of juist als deze het huis al uit zijn. De Parklaan ligt erg centraal in een zeer gewilde buurt. Deze buurt staat bekend om zijn sfeervolle en groene straten, terwijl je toch op slechts drie minuten wandelafstand van het centrum van Sassenheim bent. De ligging van Sassenheim is perfect: dichtbij Schiphol, Leiden, het strand, de duinen, en het bos, allemaal binnen handbereik met de fiets of auto. Ook de dorpskern van Sassenheim met diverse winkels, de weekmarkt, fijne restaurants, meerdere grote supermarkten en treinstations van Sassenheim en Voorhout zijn op korte afstand gelegen. Kinderen kunnen hier heerlijk in het park spelen of de hond uitlaten. Ook zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt. Indeling van de woningBegane grond:Bij binnenkomst via de oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en garage (v.v. opstelling HR CV combiketel en warmtepomp) betreed je de hal met garderoberuimte en een gemoderniseerd toilet. De voormalige en-suite woonkamer is ruim en sfeervol, met een schuim-beton-vloer v.v. brede pvc eiken visgraatvloer met vloerverwarming voor de koude maanden. Aan de achterzijde van het huis vind je de doorgebroken woonkeuken en de authentieke trap. De gehele woonkamer is voorzien van prachtig gladstucwerk v.v. Farrow & Ball van vloer tot plafond, van deur tot plint. De luxe keuken, in meerdere delen met extra gecreëerde kastruimte, is van alle gemakken en hoogwaardige inbouwapparatuur voorzien en biedt naast o.a een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, voldoende ruimte voor een grote eettafel. De plek vormt het centrum van het huis voor het hele gezin. Onder de trap is een ruime kelderkast met meterkast.. Via de openslaande deuren bereik je vanaf hier de zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je van de zon kunt genieten. Eerste verdieping:De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan de master bedroom royaal van formaat is en bijzonder door het strakke  schilderwerk en de originele paneeldeuren en ramen. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer met twee vaste kasten, en een derde kleinere kinderkamer, ook te gebruiken als kantoortje of walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van alle luxe waaronder sfeervolle verlichting, vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met inbouwkranen en regendouche, een wandtoilet en een luxe wastafelmeubel.Tweede verdieping:Op de tweede verdieping bevinden zich nog één slaapkamer en de separate wasruimte v.v. aansluitingen voor wasmachine en wasdrogerapparatuur en de mechanische ventilatie unit. De warmtepomp met aansluitingen en CV combiketel zijn in en bij de garage te vinden. Uiteraard liggen er wel een 13 tal zonnepanelen op het karakteristieke tentdak.Bijzonderheden:• Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd in 2024;• Energiezuinig verbouwd van F naar A+ Label volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van 13 zonnepanelen;• Authentieke uitstraling met moderne details;• Zonnige tuin op het zuidoosten gelegen met garage en achterom;• Op loopafstand van het centrum, park, scholen, kinderopvangcentra, en supermarkten;• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam-Den Haag zijn makkelijk bereikbaar;• Kortom, een energiezuinig sfeervol jaren 30 huis op een toplocatie! De vraagprijs van dit plaatje is € 698.000,- k.k.  en de oplevering is in overleg, maar kan per direct.** English **Characteristic semi-detached 1930s house on Parklaan in Sassenheim This fully modernized semi-detached house is located on the popular Parklaan between Oegstgeest and Lisse. Built in 1935, this house exudes history and style. The house has been completely renovated and equipped with all modern conveniences, while the authentic character has been retained. A unique mix of history and modern living comfort. With quite a lot of living space, a beautiful living room, four bedrooms and a sunny south-east-facing garden, this is a spacious and efficiently laid out family home. The house is within walking distance of the center and offers a view over Rusthoff Park with lots of greenery, ideal for families or when they have already left home.Parklaan is centrally located in a very popular neighborhood. This neighborhood is known for its attractive and green streets, while you are only a three-minute walk from the center of Sassenheim. The location of Sassenheim is perfect: close to Schiphol, Leiden, the beach, the dunes and the forest, all within easy reach by bike or car. The village center of Sassenheim with various shops, the weekly market, fine restaurants, several large supermarkets and train stations of Sassenheim and Voorhout are also a short distance away. Children can play in the park here or walk the dog. There are also several schools and childcare centers nearby.Layout of the houseGround floor:Upon entering through the driveway with parking space for several cars and garage (equipped with HR central heating combination boiler and heat pump), you enter the hall with wardrobe space and a modernized toilet. The former en-suite living room is spacious and attractive, with a foam-concrete floor with wide PVC oak herringbone floor with underfloor heating for the cold months. At the rear of the house you will find the broken-through kitchen and the authentic staircase. The entire living room has beautiful smooth plasterwork from Farrow & Ball from floor to ceiling, from door to skirting board. The luxurious kitchen, in several parts with extra cupboard space, is equipped with all amenities and high-quality built-in appliances and, in addition to an induction hob with Bora extractor, offers sufficient space for a large dining table. The place is the center of the house for the whole family. Under the stairs is a spacious cellar cupboard with meter cupboard. Through the French doors you reach the sunny southeast-facing backyard, where you can enjoy the sun.First floor:The landing leads to three bedrooms, of which the master bedroom is generous in size and special because of the sleek paintwork and the original panel doors and windows. At the rear there is the second bedroom with two closets, and a third smaller children's room, which can also be used as an office or walk-in closet. The modern bathroom is equipped with every luxury, including atmospheric lighting, underfloor heating, a bath, a walk-in shower with built-in taps and rain shower, a wall-mounted toilet and a luxurious washbasin.Second floor:On the second floor there is another bedroom and the separate laundry room with connections for washing machine and dryer equipment and the mechanical ventilation unit. The heat pump with connections and central heating combination boiler can be found in and near the garage. Naturally, there are 13 solar panels on the characteristic tent roof.Details:• Completely modernized and renovated in 2024;• Energy-efficiently renovated from F to A+ Label, fully insulated and equipped with, among other things, 13 solar panels;• Authentic appearance with modern details;• Sunny south-east facing garden with garage and back entrance;• Within walking distance of the center, park, schools, childcare centers, and supermarkets;• Arterial roads to Amsterdam, Schiphol and Rotterdam-The Hague are easily accessible;• In short, an energy-efficient, attractive 1930s house in a prime location!The asking price of this piece of art is € 698,000 buyers costs and delivery is in consultation, but can be done immediately.

‘Eigentijds wooncomfort, veel licht, een speelse indeling en een nieuw aangelegde achtertuin aan de Rozenkwartsstraat 13 in Leiden’ Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige, zeer kindvriendelijke wijk in Leiden? Dan is de Rozenkwartsstraat 13 absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne familiewoning uit 2002 combineert eigentijds wooncomfort met een fraaie afwerking en een verrassend speelse indeling. Dit huis is gelegen in het jonge, ruim opgezette deel van de wijk Hoge Mors waar rust, groen en een veilige leefomgeving hand in hand gaan met het gemak van de stad. Ideaal voor gezinnen en mensen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. Op steenworp afstand liggen supermarkten, verswinkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien is dankzij de gunstige ligging het centrum van Leiden snel te bereiken. Deze moderne tussenwoning valt meteen op door de open uitstraling aan de voorkant. De hoge ramen en de mooie diversiteit aan gebruikt materialen getuigen van een bijzondere architectuur. Na de entree, waar de meterkast is en ruimte voor een garderobe, volgt de woonkamer vol licht, speelsheid en overzicht. De metershoge voorpui met de gecreëerde vide is een creatief element. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een pvc vloer (2024) met vloerverwarming. Dit vormt een aangename basis die past bij comfortabel wonen. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle, ingetogen kleurstelling. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een oven. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achterom die in 2022 volledig vernieuwd is waarbij gekozen is voor een onderhoudsvriendelijke uitvoering. Zowel van binnenuit als van buitenaf is de inpandige berging bereikbaar. Deze is riant van afmeting en biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen, gereedschap en extra kastruimte. De afgesloten gang heeft toegang tot deze berging én het moderne toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met een sfeervol afwerking en een grote multifunctionele ruimte op de vide. Aan de achterzijde ligt de fraai afgewerkte badkamer: modern, stijlvol en voorzien van alle comfort. Het ligbad met douche, het vrijhangend toilet en het brede wastafelmeubel vormen samen een doordacht geheel. De combinatie van hoogwaardige materialen, subtiele verlichting en een strakke afwerking geeft deze ruimte een rustige en luxe uitstraling. Een bijzonder element van deze woning is de open vide op de eerste verdieping. Deze open ruimte zorgt voor een prachtige lichtinval en een extra gevoel van hoogte en ruimtelijkheid in huis. Dankzij de raampartij komt het daglicht tot diep in de woning, wat bijdraagt aan een lichte en open sfeer op zowel de overloop en het trappenhuis. De vide maakt deze verdieping niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook functioneel veelzijdig. Het is een ideale plek voor een extra werkruimte, hobbyhoek of leesplek, maar ook voor het creëren van een vierde slaapkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van de woning. Het is een comfortabele, rustige ruimte met voldoende plaats voor een groot bed, een kledingkast én eventueel een werkplek. De open voorzolder biedt nog meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Hier is de wasmachine- en drogeraansluiting netjes weggewerkt in de maatwerkkasten waardoor er meer dan genoeg plek is voor extra bergruimte, een werkplek of hobbyruimte. Als extra pluspunt beschikt deze woning over een ruim dakterras, bereikbaar vanaf de overloop op de tweede verdieping. Deze buitenruimte biedt een heerlijk vrij gevoel, met volop zon en privacy. Het dakterras vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de tuin beneden en vergroot het woonplezier in elk seizoen. Rozenkwartsstraat 13 in Leiden is zo’n woning die meteen goed voelt. Licht, verrassend en hoogwaardig afgewerkt en dat alles in een rustige, kindvriendelijke wijk waar het leven prettig is ingericht. Scholen, kinderopvang, speeltuintjes en winkels liggen op loopafstand, net als het openbaar vervoer in diverse richtingen. Binnen 10 minuten fietsen sta je middenin de binnenstad met alle winkels, horeca, musea en theater. Ook wie graag buiten is, zit hier uitstekend: het Valkenburgse Meer is namelijk zeer snel te bereiken. Of je nu wilt wandelen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water, het kan hier allemaal. Bijzonderheden: -Gelegen in een zeer kindvriendelijke en centrale wijk-Royale en lichte woning met een architectonische uitstraling-Luxe afwerking met vide, vloerverwarming en onder andere hoge binnendeuren-3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e-Grote, onderhoudsvriendelijke tuin én een dakterras-Ruime inpandige berging-Veel parkeerruimte in de buurt; betaald of met vergunning zone B-Dichtbij scholen, winkels, het station en speeltuintjes

Exclusief “high-end” wonen aan de Ludolph Bohlenstraat 33 In een rustige en geliefde woonwijk van Voorhout staat deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 178 m², een eigen oprit, zonnige tuin met twee terrassen en een werkelijk hoogwaardig afwerkingsniveau. Gebouwd in 2002 en het afgelopen jaar volledig gemoderniseerd met oog voor detail en gebruik van exclusieve, duurzame materialen. Hier hoef je niets meer aan te doen – alleen maar te genieten van luxe, comfort en ruimte. Lichte en stijlvolle leefruimte De entree met moderne garderobehoek en luxe betegeld toilet geeft direct de toon aan: stijl, rust en kwaliteit. De riante woonkamer is tot in de puntjes verzorgd, met glad gestucte wanden, hoge plinten, een houtgestookte Anneke Dekkers open haard, een prachtige eikenhouten vloer en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het geheel straalt warmte en elegantie uit, met genoeg ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel bij de schuifdeur naar de tuin. Luxe maatwerkkeuken De luxe keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in een stijlvolle matte kleurstelling met kasten voorzien van grepen, een hoogwaardig composieten werkblad en inbouwapparatuur van topkwaliteit. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast én een Quooker. Alles is perfect geïntegreerd in een strak en doordacht design. Het kookeiland met bar nodigt uit tot lange avonden met familie of vrienden en vormt het hart van de woning. Vier royale slaapkamers & luxe badkamer De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allen licht, modern en voorzien van zeer hoogwaardige vloerafwerking. De maatwerk raambekleding blijft achter.De “high-end” badkamer is een oase van rust: voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met maatwerkmeubel en een separaat tweede toilet op de overloop. De gebruikte materialen – grootformaat tegels, gunmetal kranen van Brauer, zwart (deur)beslag en strakke lijnen – zorgen voor een exclusieve spa-uitstraling. De tweede verdieping herbergt een vierde, zeer ruime slaapkamer met zonnig dakterras aan de voorzijde en veel bergruimte. Perfect als master bedroom, werkkamer of studio. Zonnige tuin met veel privacy De fraai aangelegde tuin is verzorgd met twee terrassen, volwassen beplanting en optimale privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de eerste zonnestralen tot in de avond. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom. Het dak biedt bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, wat de woning nog duurzamer en energiezuiniger zal maken — al beschikt het huis nu al over energielabel A. Comfort, luxe en duurzaamheid Deze woning is uitstekend geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie, HR++-glas) en voorzien van moderne radiatoren, vloerverwarming, een warmte-terugwin-installatie (WTW) en hoogwaardige ventilatie. Het binnenwerk is met zorg afgewerkt met Piet Boon-schilderwerk, zorgvuldig gekozen verlichting en duurzame materialen van topkwaliteit. Alles ademt klasse en verfijning. Locatie De Ludolph Bohlenstraat ligt in een ontsloten, rustige en kindvriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De gezellige dorpskern van Voorhout en het NS-station liggen eveneens dichtbij, net als de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Bijzonderheden: •Twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2002)•Woonoppervlakte ca. 178 m² | Inhoud ca. 620 m³ | Perceel 225 m²•4 ruime slaapkamers•Luxe keuken met Quooker en topapparatuur•Exclusieve badkamer met Brauer gunmetal kranen en vloerverwarming•Maatwerk raambekleding blijft achter•Piet Boon-schilderwerk•Moderne radiatoren en WTW-installatie•Fraai aangelegde tuin met 2 terrassen, berging en achterom•Uitstekende isolatie, energielabel A•Rustige, ontsloten wijk zonder doorgaand verkeer De vraagprijs voor dit uitmuntende stukje Voorhout is € 850.000,- en de oplevering kan per direct.

‘Goed gebouwde, duurzame (Z)waanzinnige hoekwoning uit 2018 met veel ruimte en een zonnige tuin’Deze unieke hoekwoning beschikt over een robuuste façade en maakt onderdeel uit van een kleinschalig project aan de rand van de Postwijk. Deze nieuwe buurt kenmerkt zicht door de bijzondere architectuur, het duurzame karakter, het vele groen en de centrale ligging. De lichte ruimtes van deze woning gaan naadloos in elkaar over en zijn tot in detail afgewerkt.Het perceel is zeer riant met een tuin aan drie zijden, een externe berging en zelfs een veranda. Aan de binnenzijde is deze hoekwoning eveneens ruim van opzet. De entree op de begane grond omvat een wandtoilet met fonteintje, ruimte voor een garderobe en de meterkast. Ook ligt op de begane grond een zeer ruime en luxe woonkeuken, evenals de woonkamer met uitzicht op de tuin. De openslaande deuren zorgen voor prachtig zicht over de zonnige achtertuin en de veranda. De luxe afwerking van deze hoekwoning komt tot uiting in de op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde verlichting, elektrische raambekleding, de ontbijthoek in de erker en de two-tone keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, een combimagnetron, koelkast en aparte vriezer. Onder de trap is een kast gecreëerd voor extra bergruimte. De tuin is een oase van rust. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Er is een achterom en een toegang aan de zijkant van het huis, tuinverlichting en een berging.De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping waar drie slaapvertrekken en een badkamer liggen. De overloop biedt toegang tot alle kamers op deze verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde is ruim en heeft een goed ingedeelde inloopkast met schuifdeur. Hiernaast zijn er nog twee slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, wandtoilet, inloopdouche, een handdoekradiator en een brede wastafel. Bovendien zorgen de grote ramen voor veel aangenaam daglicht.Ook de tweede etage is een verrassende en goed ingedeelde verdieping met veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee riante slaapkamers die beide beschikken over een maatwerk slaapoplossing. Ook is hier een praktische wasruimte gecreëerd en is er slim gebruik gemaakt van de schuine delen van het dak waar opbergruimte gemaakt is. De zolderverdieping is voorzien van airconditioning en heeft een uitklapbare vlizotrap die toegang geeft tot de vliering.Verder is deze heerlijke woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim met speciaalzaken, een horecaplein, het prachtig groene park Rusthoff en een ruime diversiteit aan verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook in de wijk zijn goede voorzieningen, zoals een school en een supermarkt. Uitvalswegen A44 en A4 zijn snel bereikbaar, evenals Schiphol, het centrum van Leiden, treinstation Sassenheim en het strand van Noordwijk en Katwijk.Enkele bijzonderheden op een rijtje:- Luxe, ruime en lichte hoekwoning met 5 lichte slaapkamers- Nieuwgebouwd A-label woning opgeleverd in 2018- Begane grond voorzien van vloerverwarming- Ruime tuin met veranda en tuin aan drie zijden- Zolderetage voorzien van airco en 9 zonnepanelen- Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2022- Luxe uitstraling door het gebruik van moderne, hoogwaardige materialenDe vraagprijs voor dit uniek stukje Sassenheim is € 689.000,- k.k. en de oplevering is bij voorkeur half januari 2025.De bezichtigingen zullen plaatsvinden op woensdag 11 september, donderdag 12 september  en vrijdag 13 september 2024.

‘Robuust twee-onder-een-kapherenhuis met ruimte, rust en een centrale ligging in Sassenheim’ Aan de Rembrandtlaan 34 staat deze twee-onder-een-kapwoning die alles in zich heeft om jarenlang aangenaam te wonen. Het Mennepark staat bekend als een van de meest geliefde buurten van Sassenheim. Het is er groen, rustig en met een prettige diversiteit aan bewoners. Het is een gemoedelijke wijk met veel kinderen waar tegelijkertijd de voorzieningen van het dorp op loopafstand liggen. Dit huis verrast met een royale indeling. Vier slaapkamers, een grote garage en een zonnige achtertuin maken het een echte familiewoning. Bovendien is de woning goed onderhouden en direct te betrekken. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een gewilde omgeving. De Rembrandtlaan in Sassenheim staat bekend om haar groene karakter, de rustige uitstraling en de kenmerkende bouwstijl. Nummer 34 vormt daarop geen uitzondering. De voortuin met oprit zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Bij binnenkomst voelt de hal direct ruim aan met voldoende plek voor een garderobe, een net toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier is er toegang tot de lichte woonkamer met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde ligt de halfronde keuken met royale opstelling. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor licht en uitzicht op de tuin, terwijl de Miele inbouwapparatuur modern comfort geeft. Zo is er een keramische kookplaat, een vaatwasser, een combioven/magnetron, een heteluchtoven, een ruime koelkast en een separate vrieskast. Een wijnklimaatkast maakt het compleet. De leefruimte sluit hier naadloos op aan. Door de indeling ontstaat een luchtige, open sfeer waar ruimte is voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De zuidwest gelegen achtertuin is een plek om het gehele jaar van te genieten: zonnig, groen en met volop privacy. Meerdere terrassen, een achterom, een gazon en verzorgde borders maken het een mooi geheel. De garage, met garagedeur en geïntegreerde loopdeur, maken het geheel makkelijk in gebruik en bijzonder praktisch. De oprit biedt plek aan meerdere auto’s Eerste etage: Ook de eerste verdieping voelt ruim en overzichtelijk. Hier liggen meerdere slaapkamers, stuk voor stuk comfortabel van formaat en twee van de drie zijn in te richten als tweepersoonskamer. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom met een fantastisch grote kastenwand. Een aangename ruimte met een functionele indeling. De badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is keurig afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, een toilet en een ruim modern wastafelmeubel. De combinatie van materialen en kleuren geeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Aan de voor- en aan de achterzijde liggen nog twee goed formaat slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft ramen aan twee zijden, waardoor het een extra lichte kamer is en er een vrij uitzicht is de straat in. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en een wasruimte. Deze etage leent zich uitstekend voor oudere kinderen of gasten die hier hun eigen plek hebben met volop privacy. De wasruimte op de overloop kan eventueel uitgebreid worden met een douche waardoor er een kleinere tweede badkamer ontstaat. Extra handig is de bergruimte onder de schuine delen van het dak, toegankelijk via luiken, waar seizoensspullen of andere zaken netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. OMGEVING Het Mennepark staat bekend als een van de meest geliefde woonwijken van Bollenstreek dorp Sassenheim. Een groene, rustige omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en scholen op loopafstand liggen. De Rembrandtlaan zelf is een groene laan met een vijver voor de deur, waardoor er fijne sfeer is. Vanuit huis is alles dichtbij. Binnen enkele minuten lopen zijn de winkels en horeca in het dorpscentrum van Sassenheim bereikbaar. Hier vindt men niet alleen de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor wie sportief is aangelegd, zijn er in de directe omgeving diverse sportclubs, een zwembad en mooie wandel- en fietsroutes door de polder en langs de Kagerplassen. Ook het centraal gelegen park Rusthoff is een mooie ontspanningsplek. De bereikbaarheid van Sassenheim is uitstekend. Station Sassenheim ligt om de hoek en biedt snelle verbindingen richting Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Met de auto zijn de A4 en A44 snel bereikt. Evenals de stranden van Noordwijk en Katwijk. BIJZONDERHEDEN -Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage-Nette keuken in L-opstelling met complete inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de tuin.-Vier volwaardige slaapkamers-Zonnige achtertuin met meerdere terrassen en volop privacy-Garage met parkeergelegenheid op eigen terrein-Rustige laan met veel groen, nabij het centrum, scholen, sportclubs en station Sassenheim-Uitstekende verbindingen richting Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam De vraagprijs voor dit unieke stukje Sassenheim is € 799.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Royale hoekwoning met 5 slaapkamers en tuin en uitzicht over de Ringvaart Aan de rustige en groene Voerman 174 in Lisse ligt deze royale hoekwoning op een riant perceel van 182 m² en maar liefst 5 slaapkamers. Wat deze woning écht uniek maakt, is de prachtige ligging kijkend over de Ringvaart: vanuit de achtertuin geniet u van een weids en vrij uitzicht over het water. Een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over een externe berging van 7 m². Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval en een royale tuin rondom het huis. Parkeergelegenheid vindt u ruimschoots in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van grote ramen en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel en wasmachine-aansluiting Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en verrassend ruim. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn op deze zolder nog eens twee slaapkamers gerealiseerd, waardoor het totaal op vijf komt. Daarnaast is er praktische bergruimte en een wasruimte met CV Combiketel aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is een waar pluspunt: gelegen op het oosten, heerlijk zonnig en direct grenzend aan een pad naar de Ringvaart. Hier geniet u van het open uitzicht en het ultieme buitenleven. De tuin is ruim opgezet en biedt meerdere terrassen. Aan de zijkant en voorzijde is er eveneens veel ruimte en privacy. Pluspunten van deze woning •Hoekwoning met veel licht en privacy•Zeer royaal perceel van 182 m²•6 kamers, waarvan 5 slaapkamers•Achtertuin met berging en vrij uitzicht over de ringvaart•Rustige, kindvriendelijke ligging met voldoende parkeergelegenheid Deze woning combineert ruimte, een fijne indeling en een topligging. Een ideaal gezinshuis op een unieke locatie! De bieden vanaf prijs is € 500.000,- k.k. en de oplevering kan snel

‘Zeer goed onderhouden en met veel liefde bewoond familiehuis met een prachtige tuin, vijf slaapkamers en twee badkamers in een van de meest kindvriendelijke wijken van Oegstgeest’Een gezinshuis op deze bijzonder aangename plek in Oegstgeest, met deze afwerking, vijf slaapkamers en twee badkamers komt zelden beschikbaar en is een unieke kans te noemen. De Zeeheldenbuurt is een vertrouwde wijk met een kindvriendelijke opzet doordat er meerdere scholen en speeltuintjes zijn. Om de hoek liggen winkelcentrum Lange Voort en de charmante de Kempenaerstraat voor de dagelijkse boodschappen, verswinkels en speciaalzaken, goede horeca en fijne terrassen.De voortuin biedt naast de nodige privacy, ook een heerlijke zitplek in de avondzon parkeerplek voor vier fietsen en een fijne entree. De hal na binnenkomst is licht, ruim en beschikt over een garderobeplek, praktische trapkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste etage. Aan de achterzijde van dit huis ligt de smaakvolle, extra diepe én hoge, keuken in een praktische opstelling waar een aangename verbinding is met de eettafel bij de openslaande deuren naar de achtertuin die is voorzien van een betegeld, vrij gelegen en fijn terras, maar ook een heerlijke veranda heeft met heater waardoor het van vroeg tot laat in het jaar genieten is van het buitenleven. Er is een achterom, een schuur met veel bergruimte en een speelplek voor de kinderen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een robuust 6-pits gasfornuis met brede oven, een vaatwasser, magnetron, kokend waterkraan en koelkast met ruime vriezer. De riante zithoek in de woonkamer heeft een mooi uitzicht op de voortuin waar groenblijvende beplanting is aangebracht. De sfeervolle houten lamelparketvloer zorgt voor een mooie verbinding met de eethoek en is doorgelegd in het gehele huis voor eenheid en rust. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de eerste etage. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers vergelijkbaar zijn qua grootte, en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over uitzicht de rustige Johan Evertsenlaan in. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het achtergelegen balkon. Naast de drie slaapkamers, is er tevens een ruime, neutrale badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad met verlichting, een wastafel met spiegelkast en opbergmeubel, een toilet en een handdoekradiator. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht.Op de tweede verdieping zijn een riante, vierde én vijfde slaapkamer gecreëerd die beide beschikken over een dakkapel en veel bergruimte onder de schuine delen van het dak. Ook is er een tweede badkamer gerealiseerd in 2023. Voorzien van een inloopdouche met regenkop, vloerverwarming, een wastafel met ovalen waskom, verwarmde spiegel en een toilet, is dit een comfortabele en moderne ruimte die past bij de sfeer van het huis. Hier is ook een stevige kast met aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd. Deze verdieping geeft deze unieke familiewoning werkelijk veel ruimte en mogelijkheden. Kosten nog moeite zijn bespaard, zo is de elektra volledig vernieuwd en uitgebreid met twaalf zonnepanelen, in het gehele huis dubbelglas geplaatst, vloer- en dakisolatie aangebracht, de kamermuren grenzend aan de buren en de plafonds geïsoleerd en heeft iedere verwarmde ruimte een individuele thermostaat. Om de hoek van dit prachtige huis liggen veel winkels, basisscholen, speeltuintjes, kinderopvangmogelijkheden en sportfaciliteiten zoals hockeyclub LOHC, tennisvereniging OLTC, voetbalvereniging ASC en zwembad Poelmeer. Ook diverse goede (basis)scholen zijn in de nabijheid. Het Irispark, de Klinkenbergerplas en de Leidse Hout zorgen voor het nodige groen en rust in de omgeving. Ook de historische binnenstad van Leiden ligt op fietsafstand.Bijzonderheden:- Ruim en zeer licht, comfortabel familiehuis van ruim 130m2- Slechts zelden komt in deze wijk een huis met dit afwerkingsniveau in de verkoop- 5 slaapkamers en 2 badkamers- Prachtig centrale, kindvriendelijke omgeving- Heerlijke voor- en achtertuin met de hele dag zon- Beschikt over 12 zonnepanelen- Volledig geïsoleerd- Alle gemakken van Oegstgeest binnen handbereikDe vraagprijs van al dit moois is € 630.000,- kosten koper en de oplevering is bij voorkeur april 2025.

‘Verrassende starterswoning met een zonnige tuin en 3 slaapkamers op een bekende locatie aan de rand van Voorhout’Aan de rand van Voorhout, tegen Sassenheim aan, staat aan de Teylingerlaan 24 dit leuke huis met een verrassend ruimtelijke indeling en een zonnige, rustig gelegen achtertuin. Via de gemeenschappelijke poort tussen de huizen, kom je bij de tuin en toegangsdeur via de achterzijde. Eenmaal binnen is er veel ruimte en licht.Na de voordeur, die tevens de achterdeur is, volgt een halletje waaraan de badkamer, trapopgang naar boven en de deur naar de lichte, open keuken liggen. Wat direct opvalt in de keuken is de ruimtelijkheid, de goede indeling en de aangename sfeer van het huis. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling met veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast met vriesvak, een magnetron, oven, 5-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. Ook is er in de keuken een kast gecreëerd onder de trap naar boven en is er optimaal gebruik gemaakt van de opstelling door een apothekerskast te plaatsen. In de wand tussen keuken en woonkamer is een mooie gashaard gemonteerd. De woonkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de voortuin en is voorzien van extra geluidsisolatie en A+++ glas om het verkeersgeluid volledig buiten te sluiten. De badkamer op de begane grond is modern en ruim. Er is een douche, een toilet, een wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator.De eerste etage heeft een overloop waaraan drie slaapkamers liggen. Tevens is hier een opgang naar de vliering. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel met draai/kiepramen en een vaste kast. Aan de voorzijde liggen een tweede en derde slaapkamer. Over de gehele verdieping ligt een laminaat vloer en alle ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrische metalen rolluiken. In de afgelopen jaren zijn aan de voorzijde diverse werkzaamheden uitgevoerd met betrekking tot isolatie en geluidswering. De achtertuin is een zonnige, rustige plek met voldoende ruimte om meerdere zitmogelijkheden te realiseren, een aangebouwde verwarmde fietsenberging waarin zich ook de aansluiting voor was- en droogmachine bevinden. Er zijn fruitbomen, een afsluitbare poort en aan het gemeenschappelijke pad achter de tuinen staat nog een houten berging.De woning heeft een zeer centrale ligging; diverse (basis)scholen, het centrum van Sassenheim, Voorhout én Noordwijkerhout en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden liggen op fietsafstand. Evenals de zee en het strand van Noordwijk. Langs de Teylingerlaan zijn diverse parkeermogelijkheden. Bijzonderheden:- Goed onderhouden starterswoning- Centrale ligging dichtbij allerlei voorzieningen- Rustig gelegen, zonnige achtertuin- Geluidswerend dubbelglas- 3 slaapkamers en mooie ruime badkamerDe vraagprijs bedraagt € 350.000,- k.k. en de oplevering is bij voorkeur eind januari 2025

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

16 properties

Sassenheim

House, Apartment

€400,000 to €650,000

80 m² to 140 m²

Properties for sale by listing agent

€375,000

€425,000

€450,000

€850,000

€799,000

Similar real estate agents nearby

Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Ready to take full control of your agent profile?