*ENGLISH TRANSLATION BELOW* *Charmante bovenwoning in het hart van de Staatsliedenbuurt* Dit goed ingedeelde appartement op de vierde etage van circa 46 m² ligt in de Staatsliedenbuurt, een gewild stukje in Amsterdam-West. Een leuk appartement waar elke vierkante meter slim is benut! Vanuit de woonkamer is er een weids uitzicht. INDELINGDe entree van de woning op de derde verdieping is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. In de hal op deze etage is ruimte voor het ophangen van jassen. Een interne trap leidt naar de vierde verdieping waar je binnenkomt in een hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. In deze hal bevindt zich een dakraam waardoor daglicht de binnenruimte bereikt.Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met een open keuken die is voorzien van een ijskast met vriezer, een afwasmachine, een combi-oven en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast zijn er meerdere boven- en onderkasten aanwezig voor opbergruimte. De ramen zorgen voor veel licht en er is een prachtig uitzicht.Aan de voorzijde is de slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor een wasmachine.In de woning is een apart toilet aanwezig. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer.De VVE heeft reeds toestemming gegeven voor een dakterras, hier is uiteraard nog wel een vergunning van de gemeente voor nodig. OMGEVINGDe woning ligt op de Van Bossestraat, een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke panden en gemoedelijke sfeer. De locatie biedt het beste van twee werelden: enerzijds een rustige woonomgeving, anderzijds de nabijheid van levendige stadsdelen.Op korte afstand bevinden zich het Westergasterrein en het Westerpark, beide ideale plekken voor een avondje uit of om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. In de directe omgeving vindt u bovendien tal van gezellige cafés en restaurants.Ook de Jordaan ligt op loopafstand: hier kunt u heerlijk wandelen langs de bekende Haarlemmerdijk en Westerstraat, waar altijd iets te beleven is.De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 19 stopt in de buurt, en de woning is goed bereikbaar met de auto via de A10 en A5. Zowel het Centraal Station als station Sloterdijk liggen op korte fietsafstand. STRAATNAAMDe straat is vernoemd naar Pieter Philip van Bosse (1809-1879), een Nederlandse politicus. Bosse was onder andere minister van Financiën, heeft in meerdere kabinetten gediend, en was ook premier (“voorzitter van de ministerraad”) van Nederland tussen 1868 en 1871. BIJZONDERHEDEN•Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!•Woonoppervlakte circa 46 m², NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig;•Energielabel A;•Maandelijkse servicekosten: € 110,00 per maand;• Funderingsrapport aanwezig;• Mogelijkheid dakterras, indien de gemeente een vergunning verleend;•Oplevering in overleg, dit kan zeer snel; Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. ENGLISHCharming top-floor apartment in the heart of the staatsliedenbuurt This well-laid-out apartment of approximately 46 m² is located on the fourth floor in the popular Staatsliedenbuurt area of Amsterdam-West. Every square meter has been cleverly utilized, making it a very practical home. The living room offers a wide and open view. LAYOUTThe entrance to the apartment is on the third floor, accessible via the shared staircase. In the hallway on this floor, there is space to hang coats. An internal staircase leads to the fourth floor, where you enter a hallway that connects to the various rooms of the home. A skylight in the hall allows natural light to flow in.At the rear of the apartment, you’ll find the bright living room with an open kitchen equipped with a refrigerator and freezer, dishwasher, combination oven, and a four-burner gas hob. Several upper and lower cabinets provide ample storage space. Large windows allow plenty of daylight and offer a beautiful view.At the front of the apartment is the bedroom, which fits a double bed and wardrobes. From the bedroom, there is direct access to the bathroom, which features a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. The bathroom also includes connections for a washing machine.There is a separate toilet in the apartment. A laminate floor runs throughout the entire property.The homeowners’ association (VvE) has already granted permission for the construction of a roof terrace, subject to obtaining the required municipal permit. AREAThe apartment is situated on Van Bossestraat, a quiet street in the Staatsliedenbuurt. This neighborhood is known for its characteristic buildings and friendly atmosphere. The location offers the best of both worlds: a peaceful residential setting combined with proximity to vibrant city life. Within walking distance are the Westergasterrein and Westerpark — perfect places to enjoy a night out or to escape the bustle of the city. The area also offers a wide variety of cozy cafés and restaurants.The Jordaan district is just a short walk away, where you can stroll along the lively Haarlemmerdijk and Westerstraat, both full of shops and activity. The apartment is easily accessible by public transport — tram 19 stops nearby — and by car via the A10 and A5 motorways. Both Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are just a short bike ride away. STREET NAMEVan Bossestraat is named after Pieter Philip van Bosse (1809–1879), a Dutch politician who served several times as Minister of Finance and was Prime Minister (“Chairman of the Council of Ministers”) of the Netherlands between 1868 and 1871. DETAILS• Located on freehold land – no ground lease!• Living area approximately 46 m² (NEN-2580/BBMI measurement report available)• Energy label A• Monthly service costs: €110• Foundation report available• Potential for a roof terrace (subject to municipal approval)• Flexible completion date – quick transfer possible This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*Rustig wonen in een modern complex met lift midden in de stad op loopafstand van de Jordaan, de grachtengordel en Oud West!Dit moderne appartement heeft twee slaapkamers en een heerlijk terras op het Zuiden! Het is mogelijk om een parkeerplaats in de ondergelegen garage bij de woning te kopen. INDELINGDe prachtige gemeenschappelijke entree is zeer veilig met een tagsysteem te betreden. Hier kun je met de trap of de lift naar de tweede etage, waar de entree van het appartement is gelegen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en loopt door tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras op het Zuiden met uitzicht op de binnentuinen. Hier kun je de hele dag heerlijk genieten van de zon. De open keuken met eiland is voorzien van een afwasmachine, ijskast met vriezer, gaskookplaat en oven. de keuken heeft veel opbergruimte mede door het eiland met kasten. Naast de keuken is een provisiekast met veel extra opbergruimte. Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer heeft een prachtige kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, een douche , wastafel en designradiator. In de hal is nog een separaat toilet. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. OMGEVINGHet appartement is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam West, eigenlijk tussen Oud West en de Jordaan en de grachtengordel. Om de hoek is het Hugo de Grootplein, met diverse speciaalzaken en koffietentjes. Qua restaurants is er veel keuze met bv. Morgan & Mees, Parlotte en Toscanini op loopafstand. Ook de foodhallen en de filmhallen liggen op korte afstand evenals de Jordaan met de Noordermarkt. BEREIKBAARHEIDHet openbaar vervoer is uitstekend met tramlijnen 10, 13, 14 en 17 in de nabije omgeving, evenals meerdere buslijnen. Schiphol is goed bereikbaar via het busstation aan de Marnixstraat. De uitvalswegen zijn ook zeer snel te bereiken. WAT DE VERKOPERS ZEGGENAlweer 7 jaar geleden hadden wij hier een bezichtiging. Het verbaasde ons dat zo’n luxe appartementencomplex midden in Amsterdam verstopt was. We voelden meteen een enorme rust. In alle rust genieten van het zonnetje op je balkon of in de binnentuinen. Wanneer je vervolgens de deur uitgaat, zit je direct in bruisend Amsterdam. We waren meteen verkocht!Er zitten zoveel leuke restaurantjes op loopafstand: een heerlijk ontbijtje bij Morgan & Mees om de hoek, een koffietje bij de Karavaan, of lekker authentiek Grieks eten bij Ikaria Park. Verder is er alles wat je nodig hebt in de buurt: de Albert Heijn is bereikbaar via een achterdeur in het pand, een tandarts, de huisarts, een heerlijke bakker en zelfs een fantastische opvang – praktisch voor de deur. Door de luxe van een eigen parkeerplek beneden gingen we er regelmatig op uit, je vond ons vaak met onze kleintjes op het strand. Al deze facetten maken dat het fantastisch wonen is in een van de leukste buurten van Amsterdam. We hebben hier met ongelooflijk veel liefde gewoond. Onze dochters zijn hier geboren. We genoten van de zomeravonden samen op het balkon, samen oud & nieuw vieren op het dak – met uitzicht op het vuurwerk dat boven de stad uitbarstte. Het zijn herinneringen die we voor altijd meenemen. DETAILS• Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig);• Energielabel A;• Lift;• Zonnig terras op het Zuiden;• Het complex heeft twee liften, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een binnentuin;• Gelegen op erfpacht, afgekocht tot juli 2055, daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden;• Actieve VVE in professioneel beheer;• Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn;* Mogelijkheid een parkeerplaats in de ondergelegen garage te kopen; STRAATNAAMDe Van Oldenbarneveltstraat is vernoemd naar Johan van Oldenbarnevelt (1547-1619), Nederlands staatsman. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH*Peaceful Living in a Modern Complex with Elevator and PARKING SPOT in the Heart of the City—Within Walking Distance of the Jordaan, the Canal Belt, and Oud-West! This modern apartment features two bedrooms and a delightful south-facing terrace! LAYOUT The beautiful communal entrance is highly secure, accessible via a tag system. You can take the stairs or the elevator to the second floor, where the apartment's entrance is located. The hallway provides access to all rooms and leads to the spacious living room with French doors opening to the sunny south-facing terrace overlooking the inner gardens. Here, you can enjoy the sun all day long. The open kitchen with an island is equipped with a dishwasher, fridge with freezer, gas stove, and oven. The kitchen offers ample storage space, partly due to the island with cabinets. Adjacent to the kitchen is a pantry with additional storage space. The hallway provides access to the two spacious bedrooms. The master bedroom features a beautiful built-in wardrobe. The bathroom includes a bathtub, shower, sink, and designer radiator. Additionally, there is a separate toilet in the hallway. A parking space in the underground garage is also for sale! There is a shared bicycle storage area. AREAThe apartment is located in the Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam West, situated between Oud-West, the Jordaan, and the Canal Belt. Around the corner is the Hugo de Grootplein, with various specialty shops and coffee spots. There is a wide selection of restaurants within walking distance, such as Morgan & Mees, Parlotte, and Toscanini. The Foodhallen and Filmhallen are also nearby, as well as the Jordaan with the Noordermarkt.appartementen Amsterdam ACCESSIBILITYPublic transportation is excellent, with tram lines 10, 13, 14, and 17 in the vicinity, as well as several bus lines. Schiphol Airport is easily accessible via the bus station on Marnixstraat. Major roads are also quickly reachable. WHAT THE SELLERS SAYSeven years ago, we had a viewing here. We were surprised that such a luxurious apartment complex was hidden in the middle of Amsterdam. We immediately felt a tremendous sense of peace. Enjoying the sunshine on your balcony or in the inner gardens in complete tranquility. Then, when you step outside, you're directly in vibrant Amsterdam. We were immediately sold!There are so many lovely restaurants within walking distance: a delicious breakfast at Morgan & Mees around the corner, a coffee at Karavaan, or authentic Greek food at Ikaria Park. Everything you need is nearby: the Albert Heijn is accessible via a backdoor in the building, a dentist, a general practitioner, a wonderful bakery, and even fantastic childcare—practically at your doorstep.Thanks to the luxury of having our own parking space downstairs, we frequently went out; you would often find us with our little ones at the beach. All these aspects make living in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam fantastic.We have lived here with an incredible amount of love. Our daughters were born here. We enjoyed summer evenings together on the balcony, celebrating New Year's Eve on the roof—with a view of the fireworks bursting above the city. These are memories we will carry with us forever. DETAILS• Living area approximately 96 m² (NEN-2580/BBMI measurement report available);• Energy label A;• Elevator;• Parking spot in the parking garage underneath the building with electricity point;• Sunny south-facing terrace;• The complex has two elevators, a communal bicycle storage, and an inner garden;• Located on leasehold, prepaid until July 2055, after which fixed under favorable conditions;• Active HOA under professional management;• Delivery in consultation, possibly in the short term.* Possible to purchase a parking spot in the parking garage underneath the building; STREET NAMEVan Oldenbarneveltstraat is named after Johan van Oldenbarnevelt (1547–1619), a Dutch statesman. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

*ENGLISH BELOW*Op een goede locatie in de Indische Buurt, op de hoek van de Zeeburgerdijk en de Borneostraat, bieden wij dit appartement aan in een onder architectuur gebouwd complex. De woning is gelijkvloers en beschikt over 2 slaapkamers, een balkon, en is voorzien van een lift en eigen berging. INDELINGVia de gemeenschappelijke entree op de begane grond is de woning op de eerste etage te bereiken. Er is zowel een lift als een trap aanwezig.Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een typische indeling met vloer-tot-plafondramen. Het overdekte balkon ligt aan de voorzijde met uitzicht over de Zeeburgerdijk en het water. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en door de ligging van de woning is er altijd een fraai uitzicht vanuit de “punt” van het appartement.De open keuken is voorzien van een ijskast met vriesvak, een gaskookplaat, een afzuigkap, een afwasmachine en een combi-oven. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten, al dan niet ingebouwd. De tweede slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte maar kan tevens dienst doen als thuiswerkplek of hobbyruimte.De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel, en biedt plek voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Er is een ruime berging in de hal.Door de gehele woning ligt vloerverwarming en er ligt een hardhouten vloer. In de kelder is nog een extra berging aanwezig. OMGEVINGHet appartement is gelegen in de Indische Buurt, een populaire wijk in het stadsdeel Amsterdam-Oost. Deze buurt staat bekend om zijn diverse aanbod aan winkels, eet- en drinkgelegenheden, en culturele voorzieningen. De Javastraat biedt een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is de Dappermarkt zich op korte afstand gelegen, bekend om zijn veelzijdige aanbod van verse producten.Voor ontspanning zijn het Flevopark en het Oosterpark in de nabijheid, waar bewoners terecht kunnen voor recreatie en natuur.Wat betreft openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Het Muiderpoortstation ligt op ongeveer 5 minuten fietsen en biedt verbindingen met diverse trein- en buslijnen. Daarnaast zijn er verschillende tram- en bushaltes in de directe omgeving, waaronder de lijnen 22, 37, 40 en 65, die verbindingen bieden naar andere delen van de stad. DETAILS• Woonoppervlakte ca. 109 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig);• Energielabel B; • Gebouwd in 2004 onder architectuur;• Overdekt balkon; • Gelegen op gemeentelijk erfpacht, afgekocht tot 01-07-2053; • De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan onder de gunstige voorwaarden;• Actieve VVE in professioneel beheer; • VVE bijdrage: €238,90• Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn; STRAATNAAMDe Borneostraat in Amsterdam is vernoemd naar het eiland Borneo, gelegen in het huidige Indonesië. Deze naamgeving past binnen de traditie van de Indische Buurt, waar veel straten zijn genoemd naar geografische locaties uit het voormalige Nederlands-Indië, zoals Sumatra, Java en Celebes Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH*In a sought-after location in the Indische Buurt, on the corner of Zeeburgerdijk and Borneostraat, we offer this one-floor apartment in an architect-designed complex. The property features 2 bedrooms, a balcony, and comes with both an elevator and a private storage room. LAYOUTThrough the communal entrance on the ground floor, the apartment can be reached on the first floor. Both an elevator and a staircase are available.Upon entering, you step into the hallway with access to all rooms. The bright, spacious living room is located at the front of the property and has a characteristic layout with floor-to-ceiling windows. The covered balcony is also at the front, overlooking Zeeburgerdijk and the water. The living room provides enough space for both a sitting and dining area, and thanks to the positioning of the apartment, there is always a beautiful view from the “point” of the property.The open kitchen is equipped with a fridge with freezer compartment, a gas hob, an extractor hood, a dishwasher, and a combination oven. The first bedroom is located at the rear and is large enough for a double bed and wardrobes, either built-in or freestanding. The second bedroom also fits a double bed and wardrobes but can equally serve as a home office or hobby room.The bathroom features a walk-in shower and washbasin, with space for a washing machine. In addition, there is a separate toilet. A spacious storage room is located in the hallway.The entire apartment has underfloor heating and hardwood flooring. In the basement, there is an additional storage room. AREAThe apartment is situated in the Indische Buurt, a popular neighborhood in Amsterdam-East. The area is well known for its diverse selection of shops, restaurants, bars, and cultural amenities. Javastraat offers a wide range of shops and dining options. The famous Dappermarkt, known for its variety of fresh products, is also nearby.For relaxation, both Flevopark and Oosterpark are within easy reach, offering plenty of opportunities for recreation and nature.In terms of public transport, the property is well connected. Muiderpoort station is about a 5-minute bike ride away, offering train and bus connections. Several tram and bus stops are also close by, including lines 22, 37, 40, and 65, connecting to other parts of the city. DETAILS- Living area approx. 109 m² (NEN-2580/BBMI measurement report available);- Energy label B;- Built in 2004, architect-designed;- Covered balcony;- Located on municipal leasehold land, bought off until 01-07-2053;- Switch to perpetual leasehold already made under favorable conditions;- Active and professionally managed owners’ association (VVE);- Monthly VVE contribution: €238.90;- Transfer in consultation, possible at short notice. STREET NAMEBorneostraat in Amsterdam is named after the island of Borneo, located in present-day Indonesia. This naming fits within the tradition of the Indische Buurt, where many streets are named after geographic locations from the former Dutch East Indies, such as Sumatra, Java, and Celebes. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Op een rustige locatie, met uitzicht op water en natuur, bieden we dit vrijstaande, totaal gerenoveerde woonhuis aan van ca. 195 m² met drie slaapkamers en drie badkamers.De woning ligt op eigen grond aan de Osdorperweg in het westen van Amsterdam, aan een landweg omgeven door groen. Aan de voorzijde van deze watervilla zijn drie parkeerplaatsen. Aan de achterzijde grenst de woning aan water en een beschermd natuurgebied: hier woon je in alle rust, met de stad altijd dichtbij. INDELINGVia de entree kom je in een ruime hal met separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de riante woonkamer met openslaande deuren naar het terras, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over het water en de natuur. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met Bora, een inductieplaat, oven, afwasmachine en een koelkast met vriezer. Aan de zijkant bevindt zich een praktijkruimte of extra slaapkamer met eigen douche en toilet, die zowel vanuit de woonkamer als via een eigen entree bereikbaar is. De inpandige schuur biedt veel opbergruimte en is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine, droger en een auto-oplaadpunt. Via de trap bereik je de eerste verdieping. De master bedroom is spectaculair, met een prachtig uitzicht en een open badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, wc, dubbele douche en een ruime inloopkast/kleedkamer. De derde slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder. Rondom de woning zijn diverse zitplekken gecreëerd, zodat je gedurende de hele dag optimaal van de zon, het water en de groene omgeving kunt genieten. OmgevingDe woning ligt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en ondernemende gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen kun je terecht in Amsterdam-West en Halfweg, beide op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via Halfweg en Zwanenburg, en het treinstation ligt op slechts 5 minuten fietsen. Besluit je daar je auto te parkeren, dan is dat gratis. Ook de uitvalswegen richting de A5, A9 en A10 zijn nabij, waardoor je binnen korte tijd de stad of regio kunt bereiken. DETAILS• Woonoppervlak: ca. 195 m², NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig;• Eigen grond, inclusief 3 parkeerplaatsen • Energielabel: A (driedubbel glas, vloerverwarming en auto-oplaadpunt)• Vrijstaand woonhuis met adembenemend uitzicht• Meerdere slaapkamers, geschikt voor gezin of werken aan huis• Praktijkruimte/slaapkamer met douche en toilet• Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid STRAATNAAMDe Osdorperweg is oorspronkelijk een oude landweg die Osdorp verbond met omliggende dorpen en steden, zoals Sloten en Sloterdijk. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. *ENGLISH* In a quiet location, overlooking water and nature, we offer this detached, fully renovated house of approx. 196 m² with three bedrooms and three bathrooms.The property is situated on freehold land on the Osdorperweg in the western part of Amsterdam, along a country road surrounded by greenery. At the front of this water villa, there are three private parking spaces. At the rear, the house borders directly on water and a protected nature reserve – offering complete peace and quiet while the city remains close by. LAYOUTThe entrance leads into a spacious hallway with a separate toilet. At the rear, you will find the generous living room with French doors opening onto the terrace, from where you can enjoy stunning views of the water and surrounding nature. The living room features a stylish herringbone floor. The luxurious open kitchen is equipped with a cooking island including Bora, an induction hob, oven, dishwasher, and a fridge with freezer. On the side, there is a practice room or additional bedroom with its own shower and toilet, accessible both from the living room and via a private entrance. The indoor storage room offers ample space and is fitted with connections for a washing machine, dryer, and an electric car charging point. Upstairs, the master bedroom is truly spectacular, with wonderful views and an open bathroom featuring a freestanding bathtub, toilet, double shower, and a spacious walk-in closet. The third bedroom has its own ensuite bathroom with shower and toilet. A fixed staircase leads to the impressive attic. Around the house, several seating areas have been created, allowing you to enjoy the sun, the water, and the green surroundings throughout the day. AREAThe house is located in a green and peaceful environment, ideal for nature lovers and active families. For daily amenities, shops, and schools, you can go to Amsterdam-West and Halfweg, both just a short bike ride away. Public transport is easily accessible via Halfweg and Zwanenburg, with the train station only a 5-minute bike ride away. If you decide to park your car there, it’s free of charge. Major roads such as the A5, A9, and A10 are also nearby, providing quick access to the city and the wider region.DETAILS• Living area: approx. 195 m², NEN2580/BBMI measurement report available• Freehold land, including 3 parking spaces• Energy label A (triple glazing, underfloor heating, and electric car charging point)• Detached house with breathtaking views• Multiple bedrooms, ideal for families or working from home• Practice room/bedroom with private shower and toilet• Quiet location with excellent accessibility STREET NAMEThe Osdorperweg was originally an old country road connecting Osdorp with surrounding villages and towns, such as Sloten and Sloterdijk. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*Op een gewilde locatie naast het Westerpark bieden we dit leuke appartement aan met twee slaapkamers en een heerlijke tuin! De woning is praktisch en doordacht ingedeeld, beschikt over een heerlijke tuin op het Oosten en heeft een open woonkeuken. Dit appartement vormt de ideale plek om te wonen in de populaire Bos en Lommerbuurt. INDELINGVia een trap bereikt u vanaf de straat de voordeur op de bel-etage, waar direct toegang is tot het appartement. Aan de voorzijde is de woonkamer, gesitueerd op het westen en voorzien van grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De ruimte is afgewerkt met nette details die het geheel een warme uitstraling geven, terwijl u vanuit de ramen zicht heeft op de Bos en Lommerweg. Aan de achterzijde van het appartement is de woonkeuken, volledig uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, afwasmachine, afzuigkap en een ijskast. Vanuit de keuken is een extra kamer bereikbaar die geschikt is als thuiswerkplek of slaapkamer. Via de woonkeuken is het achtergelegen balkon te bereiken, dat voorzien is van een trap die toegang geeft tot de tuin. De badkamer is centraal gesitueerd tussen de verschillende vertrekken en beschikt over een inloopdouche en een hangend toilet. Vanuit de bel-etage leidt een interne trap naar de berging op de begane grond van circa 19m², thans in gebruik als slaapkamer met een zijkamer die ruimte biedt voor bv.een praktische werkplek. Vanuit hier is ook toegang tot de heerlijke tuin. De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten vloer. LIGGINGDeze woning ligt in een dynamische buurt in Bos en Lommer waar je alles binnen handbereik hebt: van supermarkten en gezellige koffiezaken tot eetgelegenheden en winkels. Op loopafstand tref je zowel het Erasmuspark als het Westerpark, en ook de creatieve ontmoetingsplek Westergas is dichtbij. In de nabije omgeving zijn populaire adressen te vinden zoals Fuku Coffee (een van de hoogst gewaardeerde koffiespots van de stad), Farine (bekend om ontbijt en Franse patisserie), de No Man’s Art Gallery en het zonnige terras van Terrasmus.En natuurlijk niet te vergeten het Westerpark!De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar. Binnen een kwartier sta je met de tram, bus of fiets op Amsterdam Centraal. Ook de Ring A10 ligt op korte afstand, waardoor de woning ook per auto goed bereikbaar is. DETAILS• circa 63 m2, waarvan 19m2 berging op de begane grond, thans in gebruik als woonruimte;•NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig;•Balkon en tuin op oosten;•Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; het huidige voortdurende tijdvak loopt t/m 15-06-2058 en is afgekocht;•. Energielabel C;•De Vereniging van Eigenaren verkeert in goede financiële staat, is actief en wordt professioneel beheerd;• Servicekosten VvE: €93,53 per maand;• Oplevering in overleg, kan snel. STRAATNAAMDe straatnaam Bos en Lommerweg in Amsterdam verwijst naar het historische gebied Bos en Lommer, dat oorspronkelijk een polder en later een dorp was ten westen van Amsterdam. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ENGLISHIn a great location opposite the Westerpark, we offer this apartment with two bedrooms and a garden! The property has a practical and thoughtful layout, a lovely east-facing garden, and an open-plan kitchen. This apartment is the ideal place to live in the popular Bos en Lommer neighborhood. LAYOUTA staircase from the street leads to the front door on the bel-etage, where you immediately enter the apartment.At the front, facing west, is the living room, featuring large windows that let in plenty of natural light. The space is finished with neat details that give it a warm atmosphere, while offering views of the Bos en Lommerweg.At the rear of the apartment is the open-plan kitchen, fully equipped with a gas hob, combi oven, dishwasher, extractor hood, and refrigerator. From the kitchen, an additional room can be accessed, suitable as a home office or bedroom. The kitchen also provides access to the rear balcony, which has a staircase leading down to the garden.The bathroom is centrally located between the various rooms and includes a walk-in shower and wall-mounted toilet. An internal staircase from the bel-etage leads to the storage room on the ground floor (approx. 19 m²), currently used as a bedroom with an adjoining side room that can serve as a practical workspace. From here, you can also access the delightful garden. The entire home features a solid oak floor. LOCATIONThis property is situated in a vibrant part of Bos en Lommer, where everything is within easy reach: from supermarkets and cozy coffee spots to restaurants and shops. Both Erasmuspark and Westerpark are within walking distance, as is the creative hotspot Westergas. Nearby, you’ll find popular spots such as Fuku Coffee (one of the city’s highest-rated coffee places), Farine (famous for breakfast and French pastries), the No Man’s Art Gallery, and the sunny terrace of Terrasmus.And of course, let’s not forget Westerpark!The location is also very well connected. Within 15 minutes you can reach Amsterdam Central by tram, bus, or bike. The A10 ring road is close by, making the property easily accessible by car as well. DETAILS•Approx. 63 m², including 19 m² of storage space on the ground floor, currently in use as living space;•NEN2580/BBMI measurement report available;•Balcony and garden facing east;•Situated on municipal leasehold land; the current continuous period runs until 15-06-2058 and has been bought off;•Energy label C;•The Homeowners’ Association is in good financial condition, active, and professionally managed;•Monthly service costs: €93.53;•Transfer in consultation, can be quick. STREET NAMEThe street name Bos en Lommerweg in Amsterdam refers to the historic area of Bos en Lommer, originally a polder and later a village located west of Amsterdam. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

The Property Agency

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Amsterdam

Apartment, House

€500,000 to €850,000

60 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€420,000

€825,000

€725,000

€1,175,000

€495,000

Similar real estate agents nearby