Multifunctioneel pand, momenteel bestaande uit 2 winkelruimtes (kapsalon en kantoor) enbovenwoning. Het pand wordt verkocht in een deels verhuurde staat.Een pand met oneindige mogelijkheden. Het is gelegen in het centrum van Wissenkerke en is op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. supermarkt, gemeentehuis, snackbar etc. Wissenkerke ligt zeer centraal ten opzichte van de grote  steden Goes, Middelburg en Zierikzee welke op ca. 15 autominuten te bereiken zijn. Wissenkerke ligt aan de N255 nabij N57 en A58.Indeling:Bedrijfsruimte 1: ca. 45 m2 BVO, leeg;Bedrijfsruimte 2: ca. 40 m2 BVO, in gebruik als kapsalon/schoonheids-behandelruimte, meterkast;Pantry, cv-installatie, archiefruimte;Portaal met wastafel, toiletruimte.Voorzieningen o.a.:-systeemplafond met verlichting;-pantry;-elektrische installatie;-toilet;-airconditioning in bedrijfsruimten.Appartement:Instapklare bovenwoning met riant dakterras en houten berging.Indeling:Begane grond: entree/hal met toegang tot de meterkast, apart toilet en nette badkamer voorzien van wastafel en douchecabine.Verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping. Woonkamer met open keuken voorzien van o.a. vaatwasmachine, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie en afzuigkap.Slaapkamer. Middels een trappetje is het riante zonnige terras te bereiken.Algemeen: de begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking en luxaflex.Woonopp: ca. 43 m2. OmzetbelastingOver de koopsom is geen BTW verschuldigd.Waarborgsom10% van de overeengekomen koopsom.Opleveringsniveau: In huidige staat/ deels verhuurd.Voorbehoud: verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Voorstraat 37/39 te Wissenkerke.De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door T.A. Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Halfvrijstaand royaal woonhuis met garage en winkelruimte in hartje Wissenkerke met alle voorzieningen binnen handbereik! Het pand is o.a. voorzien van 3 grote slaapkamers, binnendoor bereikbare garage en binnenplaats. De winkelruimte is momenteel operationeel maar kan ook gemakkelijk bij de woning betrokken worden.Indeling:Begane grondWinkelruimte: aparte vooringang met hal voorzien van meterkast. Toegang tot winkelruimte groot ca. 20 m2. met achterin deur naar hal woning. Woning: via aparte zij-ingang, ruime hal met trapkast en toegang tot winkel, woning en garage.Tussen(eet)kamer met daklicht met aan voorzijde de woonkamer met toegang naar de trapopgang.Aan achterzijde is de keuken gelegen, voorzien van moderne keukeninrichting in U-vorm en inbouwapparatuur te weten: Amerikaanse koelkast, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.Portaal met bergkast en toilet. Toegang tot achtertuin/plaats.Verdieping:Royale overloop met toegang tot plat dak, 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en douchehoek. Via trappetje te bereiken overloop voorzien van cv-ketel en bergruimte achter knieschotten. 3e slaapkamer.Winkel: winkelruimte met aparte ingang, met meterkast en glas-in-lood bovenramen. Evt. inventaris over te nemen.Garage: afm. ca. 410 x 460m. Voorzien van schuifdeur.Tuin/binnenplaats:Gezellige binnenplaats met div. beplantingen en (aluminium) overkapping.BijzonderhedenDe begane grond is voorzien van een vinyl vloer.Verwarming middels cv-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2015).Isolatievoorzieningen middels dubbel glas en dakisolatie.Het dak is voorzien van 17 zonnepanelen.Perceelopp. 148 m2. Inhoud ca. 400 m3 incl. garage. Oplevering: in overleg

Op een leuke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Goes, scholen en sportfaciliteiten, staat deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde halfvrijstaande (geschakelde) woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een fijne indeling met onder andere vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin (zuiden) met achterom + extra berging.Indeling:Begane grond:Entree/hal met toilet (hangcloset), trapopgang met vernieuwde meterkast, trapkast, toegang tot de open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: rvs afzuigschouw, 4-pits inductiekookplaat, hete lucht oven, koelkast en vaatwasser. Warm water door middel van een Quooker installatie. Koffiebar.De ruime woonkamer met aanbouw biedt volop leefcomfort en praktische vaste kastruimte. Dankzij de grote schuifpui geniet je van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met het zonnige terras, waar u heerlijk kunt ontspannen.Aangebouwde bijkeuken welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, hier hangt ook de cv-ketel en heeft een aparte loopdeur naar de tuin.1e Verdieping:overloop met toegang tot de kleine slaapkamer met vaste kastruimte welke gebruikt wordt als kledingkamer. Ouderslaapkamer met vaste kastruimte. Voorslaapkamer met vaste kastruimte. Onlangs gerenoveerde badkamer welke sfeervol (met natuurlijke kleurstelling) is ingericht met een design wastafelmeubel in inloopdouche.2e Verdieping:Middels vaste trap te bereiken overloop. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd en is er bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is verrassend ruim en voorzien van een brede dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Tuin:De achtertuin is volledig omheind en geheel bestraat, waardoor je er weinig onderhoud aan hebt. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Verder is de tuin voorzien van een kleine berging voor fietsen en tuingereedschap, een praktische buitendouche én een achterom, zodat je altijd gemakkelijk naar binnen en buiten kunt.Algemeen:De woning is grotendeels voorzien van houten vloerdelen/ massief eikenpakket.Verwarming en warm water via CV-installatie (merk: IntergasHR bj, ca. 2009).De woning is grotendeels voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen (begane grond HR++ / 1e etage triple-glas/draai/kiepfunctie) met horren en plisségordijnen.Het pand is vrijwel geheel geïsoleerd middels (dak- vloer- en wandisolatie, dubbel glas) en heeft 10 zonnepanelen. Tevens ligt er een extra berging (welke wordt gedeeld met de buren) van. ca. 8 m2 aan de achterzijde (ingang Voorstad). Dankzij de recente renovatie heeft de woning een frisse en eigentijdse uitstraling, terwijl het sfeervolle karakter behouden is gebleven. Met de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien energiezuiniger en klaar voor de toekomst. Het geheel staat op een aantrekkelijk perceel met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven.Perceeloppervlakte: 139 m² eigen grond. Inhoud woning: ca. 389 m³. Woonopp. ca. 110 m2 Aanvaarding: in overleg.Vraagprijs € 349.500,- k.k. Alle info dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Inmeting is volgens NEN2580:2007 NL meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers worden geadviseerd zelf na te meten, verkoper en makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

T.A. Makelaardij biedt aan: Op loopafstand (ca. 100m.) van het Veerse Meer staat deze rustig gelegen vrijstaande bungalow op een royaal perceel (826m2) aan een doodlopend straatje met veel privacy, die zowel recreatief als permanent te bewonen is. De bungalow heeft o.a. 3 slaapkamers, een oprit en is grotendeels deels gerenoveerd. De zonnige tuin is rondom gelegen met het terras op het zuid/westen. Park Ruiterplaat staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen, gelegen aan het Veerse Meer en op korte afstand van het Noordzeestrand! Voorzieningen zoals supermarkt en winkels liggen op ca. 3 km afstand. Indeling Begane grond: entree/hal met toegang tot de inpandige berging voorzien van cv-installatie (bj: 2015), droger, wasmachine en extra koelkast. Meterkast, toegang tot de woonkamer met schuifpui naar het achtergelegen terras en inzethaard. Open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Losse combimagnetron. Via de hal toegang tot 2 kleinere slaapkamers, gasten (hang)toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Verdieping: bergruimte. Tuin: royale tuin rondom, netjes aangelegd met veel groen rondom en privacy. Houten tuinhuis/garage. Er een privé oprit voor meerdere auto’s. Algemeen:- bouwjaar ca. 1979;- de woning wordt deels bewoond middels privé gebruik en verhuurdoeleinden;- het pand is grotendeels gerenoveerd oa. vernieuwd dak + vliering, plavuizen vloeren, kunststof kozijnen, keuken en sanitair; - volgens bestemmingsplan permanente en recreatieve bewoning toegestaan;- aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, vraag naar de mogelijkheden. Perceeloppervlakte: 826 m². Inhoud woning: ca. 245 m³. Aanvaarding: in overleg. DUITS/DEUTSCH:T.A. Makelaardij präsentiert: Nur wenige Gehminuten (ca. 100 m) vom Veerse Meer entfernt liegt dieser ruhig gelegene, freistehende Bungalow auf einem großzügigen Grundstück (826 m²) in einer ruhigen Sackgasse mit viel Privatsphäre, der sowohl zu Ferienzwecken als auch als permanenter Wohnsitz genutzt werden kann. Der Bungalow verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Auffahrt und ist teilweise renoviert. Der sonnige Garten ist rundum angelegt, die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Park Ruiterplaat ist bekannt für seine großzügige Lage, viel Grün, die Nähe zum Veerse Meer und die kurze Entfernung zum Nordseestrand! Einrichtungen wie Supermärkte und Geschäfte sind ca. 3 km entfernt.

T.A. Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Wissenkerke

House

€250,000 to €400,000

60 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€259,000

€255,000

€349,500

€499,500

T.A. Makelaardij

Ready to take full control of your agent profile?