Toplocatie in Sloterdijk, ruim 2-slaapkamer appartement met 2 balkons, in verhuurde staat!Dit ruime appartement op de tussenverdieping is gelegen aan het Lou Jansenplein. Dit appartement is sinds 2019 verhuurd met een huuropbrengst van € 22.200 in 2024. Dit appartement uit 1960 heeft een eigentijds karakter en is voorzien van 2 slaapkamers, ideaal voor huisgenoten, een gezin of als thuiswerkplek. De 2 balkons bieden een prachtig uitzicht en perfecte plekken om te ontspannen na een drukke dag.Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Vanuit de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de keuken, toilet, 2 slaapkamers en de woonkamer.De woonkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon, net zoals de eerste ruime slaapkamer. De keuken heeft een eigen balkon en diverse apparatuur zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de tweede slaapkamer kun je de badkamer bereiken met een ruime douche en wastafel.Op de begane grond bevindt zich een losse berging.   Geniet van de levendige sfeer van Sloterdijk met zijn diverse eetgelegenheden, winkels en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met treinstations en tramhaltes op loopafstand.Specificaties- Appartementsrecht van 61m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig)- Huuropbrengst van € 22.200 per jaar.- Erfpacht 5-jaarlijkse indexering, periode t/m 15 april 2032- Jaarcanon € 102,41 betreft periode 16 april 2023 t/m 15 april 2028- Aanvraag overstap onder gunstige voorwaarden- Eigen CV- Geheel dubbel glas- Energielabel C- Professionele VvE- MJOP- Oplevering in overleg (kan snel)Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Op steenworp afstand van Amsterdam ligt dit royale en duurzame familiehuis. Gelegen aan een gezellig hof in het groene Landsmeer woon je hier rustig, maar met de stad verrassend dichtbij. De bus naar Sloterdijk stopt bijna voor de deur, en ook richting Station Noord ben je in enkele minuten onderweg. Een heerlijke plek waar het beste van dorps en stads wonen te combineren is. Aan het zonnige en rustige hof in de kindvriendelijke wijk Luijendijk-Zuid staat dit prachtige hoekhuis uit 2012. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en veel lichtinval. Met een gebruiksoppervlak van 172 m² (NEN-2580 ingemeten) en een slimme indeling biedt deze woning een overvloed aan ruimte en comfort. De diepe tuin op het noordoosten vangt verrassend veel zon en is fraai aangelegd, inclusief achterom en ruime berging met elektra. IndelingVoor de deur parkeer je je auto (gratis) en betreed je de moderne hal met gasten-wc en ingebouwde garderobekast. Via een stijlvolle taats-staaldeur kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer van bijna 13 meter lang en 2,80 meter hoog, waar licht en ruimte in overvloed zijn.Aan de voorzijde bevindt zich de gloednieuwe, moderne open keuken met kookeiland, ideaal om te koken én contact te houden met de woonkamer. Dankzij de ramen aan twee zijden baadt de keuken in natuurlijk licht. Openslaande deuren leiden vanuit de woonkamer naar de recent aangelegde tuin, een perfecte verlenging van de leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je:• De master slaapkamer van ruim 25 m² aan de achterzijde• Twee kinderkamers aan de voorzijde• Een ruime, moderne badkamer met apart bad, regendouche en wastafelmeubel (met vloerverwarming)• Een royale berging De tweede verdieping beschikt over:• Een grote slaapkamer aan de achterzijde• Een ruime wasruimte met bergruimte• Een vijfde slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk- of hobbyruimte Deze verdieping heeft een indrukwekkende hoogte van bijna 4 meter. BuitenruimteDe tuin is modern, onderhoudsvriendelijk en groen, met een pergola en ruime berging met elektra. Via de achterom kun je makkelijk je fietsen veilig stallen, en dankzij de hoekligging biedt de tuin optimale privacy en zonlicht gedurende de dag. Kenmerken•Gelegen op eigen grond, geen erfpacht•Hoekwoning met 172 m² gebruiksoppervlak•Energielabel A (tegen A+ aan!) met 12 zonnepanelen•Volledig gerenoveerd, inclusief Cv-ketel (2022)•Nieuwe luxe keuken (2025) met Quooker en Bora inductiefornuis•PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond•5 ruime slaapkamers•Zonnige, onderhoudsvrije tuin met achterom•Veel bergruimte•Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een instapklare, volledig gerenoveerde hoekwoning met veel ruimte, parkeerplaats voor de deur, vijf slaapkamers, een moderne zonnige tuin en een toplocatie op loopafstand van het dorpscentrum van Landsmeer, vlakbij natuur- en recreatiegebied Het Twiske en op nog geen 10 fietsminuten van het bruisende NDSM-terrein? Dan is dit een unieke kans die je niet wilt missen. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.

Bent u op zoek naar een unieke woning in Amsterdam-West met een riant dakterras? Dan is de Cliffordstraat 7-3 perfect! Deze dubbele bovenwoning uit 1906 met een energielabel B is een echte parel die u niet mag missen. Met 2 slaapkamers (mogelijkheid om aan te passen naar 3 slaapkamers) en maar liefst 101m2 op eigen grond biedt dit speelse appartement alle ruimte. Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, dichtbij de Jordaan en Westerpark.Via het algemene trappenhuis komt u de woning binnen op de 2de verdieping. Hier vindt u de garderobe met ingebouwde schoenenkast. Via de mooie open trap komt u in de ruime en lichte woonkamer. Bijzondere kenmerken zoals ledverlichting in het plafond, inbouwkast, aquarium en muurschilderingen maken het een unieke en sfeervolle woning. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur, zoals een inbouw koelkast/vriezer, vaatwasser, oven (2023), inductieplaat en afzuigkap. Via de keuken komt u op het balkon dat op het zonnige zuiden ligt.Op deze verdieping bevinden zich nog een toilet en een werk/slaapkamer.Op de bovenverdieping bevindt zich een spectaculaire retro slaapkamer met een kleine woonkamer/slaapkamer, kleedruimte en badkamer. Door de vele ramen en dakramen is er veel natuurlijk licht op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. De slaapkamer biedt plaats aan een ruim tweepersoonsbed en heeft ingebouwde kasten met plek voor een wasmachine en een ingebouwde make-up tafel. Vanuit het bed kunt u heerlijk films kijken op het grote projectiescherm via de beamer.Aan de achterzijde van de verdieping kunt u het eerste dakterras (6,5 m2). Vanuit het kleine terras bereikt u het grote dakterras (22,9 m2). Een geweldige plek voor een zonnig huisfeestje of BBQ op een zwoele zomeravond. Er is ook elektra, water, een intercom en zelfs een koelkastje. De op maat gemaakte kussens komen bij het appartement.Eigenschappen:-Eigen grond-Balkon van 3,8m2, een dakterras van 6,5 en van 22,9m2-Airco in de slaapkamer-2 zonnepanelen (zonder terug levering)-Intercom op elke verdieping-GO van 101,6m2. (Plus 6m2 onder het schuine dak)-Eigen CV-ketel uit 2008-Woning is voorzien van HR++ glas, energielabel B-Kleinschalige actieve VvE, MJOP aanwezig-Maandelijkse VvE kosten € 105-Oplevering: in overlegOmgevingHet appartement bevindt zich in ons favoriete deel van de stad. De staatsliedenbuurt is een gezellige buurt ten westen van de Jordaan en ten Zuiden van het Westerpark. Beiden bevinden zich op korte loopafstand. In deze buurt woont een goede mix van young professionals, expats, gezinnen en ouderen. Er zijn vele leuke restaurants en koffietentjes te ontdekken met als klap op de vuurpijl het diverse Westerpark op een steenworp afstand.Het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Met tram 3 en de verschillende bussen vanaf het Haarlemmerplein kom je gemakkelijk bij Centraal Station of in de rest van de stad. Het Centraal Station en Sloterdijk bevinden zich beiden op nog geen 10 minuten fietsafstand. Ben u opzoek naar een persoonlijke en vlotte aankoopmakelaar? Stuurt u dan gerust een mailtje naar ons om een vrijblijvende kennismaking in te plannen. Wij helpen u graag met het vinden van de perfecte woning!Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.DISCLAIMERDeze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.

Deze prachtig onderhouden halfvrijstaande hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat en biedt royale ruimte, luxe afwerking en een unieke locatie aan het water. Het beste van alles? U kunt uw eigen boot direct in uw achtertuin aanmeren. Deze instapklare woning is ontworpen voor het moderne gezinsleven. De open begane grond omvat een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een gezellige gashaard, een aparte werkruimte of speelruimte en een hoogwaardige open keuken aan de voorzijde, uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. De hele verdieping is afgewerkt met tegelvloeren en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. Vanuit de praktische bijkeuken, die zowel als wasruimte als opslagruimte dient, heeft u toegang tot een van de opvallende kenmerken van de woning: een ruime, verwarmde overdekte buitenruimte met een complete tweede keuken. Deze ruimte komt uit op een goed onderhouden tuin op het zuidoosten met een ingebouwde buitenhaard en directe toegang tot het water. De indeling zorgt voor privacy en vormt een perfecte uitbreiding van uw woonruimte binnenshuis. Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers, waaronder een luxe master suite met ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met toilet en douche. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een extra toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde ruime slaapkamer met ingebouwde opbergruimte en een grote overloop met extra opbergruimte achter kniewanden – ideaal voor extra spullen of seizoensartikelen. Buitenruimte en privéparkeerplaatsNaast de prachtige achtertuin is ook de voortuin prachtig onderhouden en krijgt deze de hele dag door veel zon. Er is een privéparkeerplaats op uw eigen perceel, een zeldzame luxe in Amsterdam. Kenmerken• Eigen grond (perceel van 282 m²)• Gebouwd in 1998, energielabel A, uitbreiding in 2010• Ca. 181 m² woonoppervlak• Bijna 40 m² extra binnenruimte en extra opslagruimte• Achtertuin ca. 100 m², direct aan open water• Eigen aanlegplaats voor boot• Luxe buitenkeuken met verwarmde overdekte zitruimte• Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers• Gashaard in de woonkamer• Moderne keuken met inbouwapparatuur, inclusief wijnkoelkast• Rustige en veilige woonwijk met speelzones voor kinderen• Privé parkeerplaats op eigen terrein• Zonnige voor- en achtertuin ToplocatieDeze woning ligt in de gewilde wijk Twiske-Zuid in het landelijke Amsterdam-Noord en biedt de perfecte mix van rust en stedelijke bereikbaarheid. U bevindt zich vlak naast het populaire Kadoelen en op slechts 10 minuten fietsen van de NDSM-werf, vol met kunst, restaurants, markten en festivals. Het centrum van Amsterdam is binnen 20 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer, scholen, winkels (winkelcentrum Molenwijk) en belangrijke wegen (A10, A8, Coentunnel) zijn allemaal dichtbij. Direct naast het huis vind je een mooie eetbare tuin en een natuurlijke speeltuin – perfect voor kinderen en natuurliefhebbers.Dit is een zeldzame kans om een instapklare, ruime en stijlvolle woning te kopen met directe toegang tot het water in een van de meest gewilde en gezinsvriendelijke wijken van Amsterdam Noord. DISCLAIMERDeze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.

Sfeervol dubbel bovenhuis in De Baarsjes (94 m²) Op een prachtige locatie in het populaire De Baarsjes, op de grens met Oud-West, bieden wij dit ruime en lichte dubbele bovenhuis aan van 70,50 + 22,60 m² (NEN2580 gemeten) met drie slaapkamers, een open woonkeuken, royale woonkamer en twee balkons op het oosten én westen is dit een sfeervolle en goed ingedeelde woning. Ideaal voor een stel of jong gezin dat zoekt naar comfort, ruimte én stadse levendigheid. Kalm en toch midden in de stad. Extra verdieping met potentieBoven de derde verdieping (70,50 m2) bevindt zich op de vierde verdieping een multifunctionele ruimte van ca. 23 m², bereikbaar via een interne trap. Deze ruimte valt officieel onder ‘onbestemde ruimte’, maar is volledig bruikbaar als woonruimte — en heeft ook jarenlang zo dienstgedaan. Perfect als werk-, logeer- of slaapkamer. IndelingEntree op de derde verdieping via het gemeenschappelijke trappenhuis. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met twee dubbele openslaande deuren naar de Franse balkons op het oosten — heerlijk licht door de ochtendzon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met eetruimte en toegang tot een ruim balkon op het westen, waar je de zon kunt zien onder gaan. Dankzij de ligging aan de kop van het huizenblok is het uitzicht zeer vrij en groen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.Op deze verdieping vind je twee slaapkamers (voor en achter), een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel, en een handige bergkast onder de trap. Op de vierde verdieping bevindt zich een grote multifunctionele kamer met wasmachine aansluiting. Deze kamer is bij uitstek geschikt om te gebruiken als slaap- en/of werkkamer. Er kunnen door de nieuwe eigenaar twee bergingen worden bijgekocht waardoor de hele vierde verdieping bij de woning getrokken zou kunnen worden. Kenmerken•Gebruiksoppervlakte wonen: 70,50 m² (NEN2580)•Overige inpandige ruimte: circa 23 m2 (ruime (slaap)kamer op de 4de verdieping)•Bruto vloeroppervlak: ca. 103 m²•Gelegen op eigen grond•Energielabel C•Cv-ketel (Intergas, 2010, eigendom)•Elektrische installatie grotendeels vernieuwd (2016)•Mechanische ventilatie aanwezig•MJOP beschikbaar•VvE-bijdrage: € 271,69 p/m (5/24 aandeel)•Oplevering in overleg LiggingDe woning ligt aan de Witte de Withstraat in het populaire De Baarsjes, een bruisende wijk met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes, cafés en restaurants. Op korte loopafstand vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden en met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Jordaan, de Foodhallen, het Erasmuspark of het Vondelpark. Bent u op zoek naar een ruim en licht bovenhuis op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! DISCLAIMERDeze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Urban Homies - Real estate and Relocation agency

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Amsterdam

Apartment, House

€700,000 to €900,000

90 m² to 170 m²

Properties for sale by listing agent

€340,000

€785,000

Similar real estate agents nearby