Exclusief en duurzaam wonen aan de Groenmarktkade 15 te Amsterdam Luxe maisonnette met eigen entree, dakterras met duinlandschap, zwembad en een perfecte ligging Aan een rustig pleintje op een gewilde locatie, aan de rand van de levendige Jordaan, ligt deze hoogwaardige maisonnette van 112 m² met eigen entree, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het is onderdeel van een meermaals bekroond complex uit 2021. Een woning waar stijl, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen – op loopafstand van het openbaar vervoer, winkels, horeca en cultuur. Woonverdieping met terras De sfeervolle woonverdieping beschikt over een massief eiken parket, een open keuken met inbouwapparatuur en verdiepingshoge ramen in de voorgevel. De schuifpui leidt naar het overdekte terras met uitzicht op het groene, gezellige en duurzaam ingerichte plein. Royale slaapkamerverdieping In het souterrain (plafondhoogte 3 meter) bevinden zich twee ruime slaapkamers, een gastenbadkamer, een luxe masterbadkamer met ligbad, een separaat toilet en meerdere opbergruimtes. De vloerverwarming, de te openen ramen en de ventilatie d.m.v. een warmteterugwinning met koeling zorgen voor een optimaal en gezond binnenklimaat. Exclusief daklandschap Vanuit de centrale hal is het gemeenschappelijke dak bereikbaar. Onder architectuur aangelegd met een glooiend duinlandschap, verwarmd zwembad, fitnessruimte en een strandpaviljoen met adembenemend uitzicht over de stad. Parkeren en opslag De woning beschikt over een privéparkeerplaats in het souterrain, bereikbaar via een autolift. De twee ruime bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling zijn hier eveneens aanwezig. Duurzaamheid en comfort Het complex is volledig gasloos, voorzien van groene gevels en nestkasten voor vogels en vleermuizen, en heeft een uitzonderlijk lage EPC van 0,15 (energielabel A++++), waardoor de energiekosten zeer laag zijn. Ligging Gelegen op een rustige plek aan de rand van de Jordaan, met alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, cultuur en openbaar vervoer (met o.a. een directe verbinding naar Schiphol) op loopafstand. Bijzonderheden:- Maisonnette appartement van 112m2 (conform NEN2580)- Eigen opgang vanaf de straat- 2 slaapkamers en 2 badkamers- 2 externe privé bergruimtes - Privé parkeerplaats in souterrain (autolift)- Gemeenschappelijke fietsenstalling in souterrain- Dak met duinlandschap, verwarmd zwembad, fitnessruimte en strandpaviljoen - Modern appartementencomplex (oplevering Q2 2021) - Duurzaam (energielabel A++++), gasloos- Gezond binnenklimaat (WTW-unit met warmte en koeling)- Geheel voorzien van vloerverwarming- Onderhoud binnen en buiten uitstekend - Rustig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen- Openbaar vervoer o.a. naar Schiphol op loopafstand - Eigendom belast met erfpacht. - Vastgeklikt onder gunstige voorwaarden: tot 30-11-2068 € 1.163 per jaar (+ jrl inflatie) (na 2068, € 2.499,95+jrl inflatie)- Servicekosten: €400,20 per maand- Overname vast en op maat gemaakt interieur wenselijk- Oplevering in overleg

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Eefje Voogd Makelaardij FROM CBRE

RETECT real estate + architecture

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

1 properties

Amsterdam

Apartment

€1,350,000

110 m²

Properties for sale by listing agent

€1,350,000

Similar real estate agents nearby