Omschrijving Dit royale herenhuis met karakter en comfort is meer dan een huis – het is een thuis met karakter, comfort en de stad aan je voeten. Kom kijken en laat je verrassen! Authentieke details worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de warme, uitnodigende sfeer op. De hoge plafonds, de antieke schouwen en fraaie houten vloeren vertellen het verhaal van een rijk verleden. De diepe, zonnige stadstuin met terrassen biedt volop privacy en is een oase van rust midden in de stad. De ligging? Ideaal.Het ligt op een geliefde locatie aan de rand van het historische en bruisende stadscentrum, op loopafstand van de drie belangrijkste pleinen van Maastricht: het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein.Meerdere faculteiten van Maastricht University en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden en bezienswaardigheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Bovendien ben je zó in het groen van de St. Pietersberg en het Jekerdal.Ook de uitvalswegen richting autosnelwegen A2/A79 met de stadtraverse zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Waarom dit een financieel aantrekkelijke aankoop is:– Indien gewenst betaalt je géén kosten koper. Dus zijn géén overdrachtsbelasting, géén notariskosten voor de leveringsakte en géén bijkomende financieringskosten zoals advies- of taxatiekosten.– 100% veilig bieden, zonder risico.– 100% financierbaar met hypotheek.– Transparant en overzichtelijk: Het enige dat je zelf betaalt, zijn de kosten voor de hypotheekakte.– Lagere instapdrempel: Doordat bijkomende kosten wegvallen, houd je budget over voor renovatie en/of inrichting.– Voor meer informatie vraag het aan de makelaar (Patrick Stamminger).– Wij maken een eigen huis bereikbaar voor iedereen. INDELING:Souterrain:Tweetal voorraadkelders: 5.23 x 1.98 m en 3.80 x 3.78 m. Parterre:Entree/hal ca. 10 m², voorzien van een authentieke gerestaureerde terrazzovloer, met meterkast, bergkast voorzien van aansluitpunt voor wasmachine en droger, trap en keldertoegang.Zeer ruime toiletruimte uitgevoerd in stucwerk en voorzien van wandcloset en design fontein. Doorzonwoonkamer (7.87 x 3.95/3.76 m) met geornamenteerde plafonds en eiken visgraat parketvloer met wengé bies, een marmeren – rouge belge - schouwpartij met antieke Jaarsma kolenkachel en aansluitend de tuinkamer (3.12 x 2.40 m) met witmarmeren schouwpartij en dubbele openslaande tuindeuren voor een optimaal tuincontact.De totale oppervlakte bedraagt ca. 38 m². Vanuit de hal is er toegang tot de gesloten keuken (4.03 x 2.62 m), eveneens met terrazzovloer en een aanrecht combinatie voorzien van een granieten werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en Gaggenau vaatwasser. Via de woonkamer en keuken is de in aluminium uitgevoerde veranda met ledverlichting en het overdekt terras ca. 21 m² bereikbaar, met aansluitend de geheel omsloten en ommuurde stadstuin (ZW-ligging).Ook bevindt zich achter in de tuin een tweede overkapping met terras. Eerste verdieping:Overloop met separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset.Drie slaapkamers: 2.07 x 1.94 m, 3.93 x 3.75 m met erker en schouwpartij, 3.95 x 3.93 m met rolluik.Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Grotendeels betegelde badkamer en-suite ca. 14 m² met tegelvloer en deels vloerverwarming, voorzien van ligbad, twee wastafels met meubel, inloopdouche en toegang tot het dakterras (3.30 x 2.70 m), eveneens op zonligging. Tweede verdieping:Overloop met kastenwand.Drie slaapkamers: 3.12 x 2.28 m, 3.79 x 2.93 m met balkon, 6.13 x 3.76/2.26 m met dakkapel, rolluiken en kastenwand.Alle slaapkamers zijn voorzien van airco-units en parketvloeren. Geheel betegelde badkamer ca. 3 m² met vloerverwarming en voorzien van wandcloset, design wastafel en inloopdouche met regendouche. Derde verdieping:Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder (6.20 x 1.70 m netto bij een stahoogte van 1.50 m) met de standplaats van de combi cv-ketel (HR, bouwjaar 2000, huur) met indirect gestookte boiler. BIJZONDERHEDEN:- gerenoveerd in 2008;- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en grotendeels met kunststof kozijnen;- Alle plafonds voorzien van isolatie. Alle genoemde maten zijn circa maten. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. BijzonderhedenWaarom dit een financieel aantrekkelijke aankoop is:– Indien gewenst betaalt je géén kosten koper. Dus zijn géén overdrachtsbelasting, géén notariskosten voor de leveringsakte en géén bijkomende financieringskosten zoals advies- of taxatiekosten.– 100% veilig bieden, zonder risico.– 100% financierbaar met hypotheek.– Transparant en overzichtelijk: Het enige dat je zelf betaalt, zijn de kosten voor de hypotheekakte.– Lagere instapdrempel: Doordat bijkomende kosten wegvallen, houd je budget over voor renovatie en/of inrichting.– Voor meer informatie vraag het aan de makelaar (Patrick Stamminger).– Wij maken een eigen huis bereikbaar voor iedereen.

Koeltorenplein 26 te GeleenTe koop bij Wij Makelaars – Geleen (Patrick Stamminger)Levensloopbestendige geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers, verder voorzien van 8 zonnepanelen. Kopen zonder extra kostenKoop deze woning via het Wij Collectief en profiteer van:•Geen kosten koper•Geen financieringskosten•Alleen de hypotheekakte en NHG-kosten zijn voor eigen rekening•Totale koopprijs is 100% financierbaarZo weet u precies waar u aan toe bent – veilig en zonder verborgen kosten. Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én toekomstbestendigheid? Dan is deze ruime woning aan het Koeltorenplein 26 in Geleen precies wat u zoekt! Woningkenmerken:•Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met ruime garage•Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond•In totaal 4 slaapkamers (waarvan één op de begane grond)•2 badkamers – ideaal voor gezinnen of gasten•Moderne keuken, recent vernieuwd en volledig ingericht•Extra dakkapel op de verdieping – uniek binnen dit woningtype•Riante woonkamer van bijna 10 meter diep met veel lichtinval•Aangebouwde berging én overkapping in de tuin Open en eerlijk kopenBij deze woning geldt geen gesloten biedsysteem.U kunt gewoon onderhandelen – open, transparant en zonder verrassingen.Dat geeft rust en duidelijkheid. Waarom kiezen voor deze woning?Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning klaar voor elke levensfase. Ideaal voor gezinnen, senioren of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst. Dankzij de moderne keuken, 2 badkamers en ruime indeling is het bovendien een woning waar u direct comfortabel kunt wonen. Meer weten of een bezichtiging plannen?Neem contact op met Wij Makelaars – Geleen (Patrick Stamminger) en ontdek zelf wat deze unieke woning u te bieden heeft.

Te koop: Bosweg 91 – GeleenVia Wij Makelaars (Geleen) – Patrick Stamminger Instapklare tussengelegen woning met aanbouw, kelder, ruime berging, vliering en diepe tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en praktische kelder. Gelegen in een rustige straat, tegenover natuurgebied met vrij uitzicht, en toch nabij uitvalswegen, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ideale ligging voor wie rust zoekt, maar ook gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Waarom kopen via het Wij Collectief?Bij deze woning koop je volledig zonder bijkomende kosten zoals ‘kosten koper’ of extra financieringskosten. Dit maakt de woning niet alleen 100% financierbaar, maar vooral ook bereikbaar voor iedereen. Er wordt op een eerlijke manier onderhandeld. Geen kosten koperGeen financieringskosten (zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor de leveringsakte)Alleen de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten zijn voor rekening van de koper Transparante en eerlijke onderhandelingIn plaats van een gesloten biedsysteem, kies je bij deze woning voor een open en transparant onderhandelingstraject. Geen gissingen, geen verborgen biedingen – maar duidelijkheid en eerlijkheid voor alle partijen. Biedingen zijn altijd bespreekbaar, zonder druk of deadline. IndelingKelder:Ruime kelder met stahoogte, ideaal als voorraadruimte of opslag. Begane grond:Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aan de achterzijde een moderne keuken met doorgang naar de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en berging. Onder de overkapping is het heerlijk beschut zitten. Eerste verdieping:Overloop, drie slaapkamers, allen met voldoende licht en ruimte. Compacte maar complete badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering:Via vaste trap bereikbare bergzolder met stahoogte in de nok. Er is tevens een vergunning om een dakkapel te plaatsen. Tuin:Zowel voor- als achtertuin. De diepe achtertuin met overkapping en achterom biedt veel privacy en mogelijkheden.

Te koop: Groenstraat 63 – Landgraaf?2-onder-1-kapwoning met salonruimte of garage optie – via Wij Makelaars (Patrick Stamminger, Geleen) Ben je op zoek naar ruimte, flexibiliteit en een verrassende indeling? Dan is Groenstraat 63 in Landgraaf dé woning voor jou. Deze royale 2-onder-1-kapwoning beschikt over maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt volop mogelijkheden: van een praktijk aan huis tot dubbele bewoning of gewoon heel veel leefruimte.Indeling in het kort:Souterrain: Twee ruime slaapkamers, een tweede keuken, bergingen en een extra toilet – ideaal als gastenverblijf of kantoor aan huis.Begane grond: Lichte woonkamer met toegang tot balkon en tuin, aparte keuken, nette entree met toilet.1e verdieping: Drie slaapkamers en een moderne badkamer.2e verdieping: Twee extra slaapkamers en veel bergruimte.Buiten: Royale tuin met vrijstaande berging. Voldoende privacy en veel zon dankzij de ligging. Extra bijzonder: de voormalige kapsalon ruimte?De praktijkruimte op het souterrain is multifunctioneel inzetbaar – ideaal als kantoor, hobbyruimte, mantelzorg unit of weer om te bouwen tot garage. Kopen zonder kosten – alleen bij Wij Makelaars?Bij deze woning koop je zonder bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte of financieringskosten. Je betaalt enkel de hypotheekakte en de kosten voor NHG (indien van toepassing).?Transparant, veilig en 100% financierbaar – zonder verrassingen. Voordelen op een rij:?Veel woonoppervlak – ideaal voor grote gezinnen of dubbele bewoning?Flexibele indeling met meerdere keukens en badkamers?Grote tuin én balkonPraktijkruimte/kapsalon – direct te gebruiken of eenvoudig om te bouwen?Geen kosten koper, geen financieringskosten ? dus: meer woning voor je geld!?Open, transparant biedproces zonder verborgen risico’s Meer weten of plannen??Neem contact op met Wij Makelaars – Geleen en ontdek zelf hoeveel waarde je krijgt bij Groenstraat 63 in Landgraaf.

Te koop: Bij Wij Makelaars – Patrick Stamminger (Geleen) - Esdoornstraat 18 – Geleen, Uniek bij deze woningKopen zonder kosten koper via het Wij CollectiefGeen financieringskosten voor de koper – alleen hypotheekakte en NHG100% veilig bieden, zonder risico en volledig financierbaarOpen en eerlijk bieden, dus geen verborgen concurrentie of einddatumMeer zekerheid voor koper én verkoper Bied mee via het open biedsysteem van Eerlijk Bieden – zonder einddatum en 100% transparant.Bekijk het op WoningkenmerkenType: 2-onder-1-kapwoning met aanbouwExtra’s: Garage, kelder, ruime zolder én vrijstaande berging met overkappingZonnepanelen: 15 stuks (ter overname) IndelingBegane grondRuime woonkamer met veel lichtinvalKeuken in hoekopstellingBadkamer met ligbad en toiletPraktische serre voor extra leefruimteGarage en inpandige bergingAchtertuin met berging en overkapping – ideaal voor hobby, opslag of thuiskantoor Eerste verdieping3 slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer aan de achterzijdeOverloop ZolderVolwaardige zolderberging KelderHandige provisiekelder van ca. 5 m² BuitenRoyale achtertuin met vrijstaande berging en overkapping, ideaal als werkplaats of loungeplek Deze sfeervolle woning is gelegen in een leuke straat in de wijk Lindenheuvel op loopafstand van winkels, scholen en eveneens met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. 1 raam). Op de begane grond is de woning voorzien van een royale aanbouw met een mooi tuincontact. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, ter overname. De aanbouw, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De zonnige tuin is voorzien van een royale berging achter in de tuin. De garage met smeerput en krachtstroom aansluiting is aan de zijkant gelegen en inpandig bereikbaar. De tuin is via de zijkant en ook achterom bereikbaar. Bezichtiging plannen?Neem contact op met Wij Makelaars (Patrick Stamminger – Geleen) en ontdek de voordelen van kopen via het Wij Collectief. Tot slot:- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Te koop en kopen zonder kosten koper bij Wij Makelaars (Geleen) - Patrick Stamminger: Seringenlaan 16 te Geleen (Lindenheuvel) – instapklaar woonhuis met 3 slaapkamers, kantoorruimte én kelder Op een centrale locatie in de wijk Lindenheuvel te Geleen ligt dit verrassend ruime en praktisch ingedeelde woonhuis. De woning beschikt over een kantoorruimte op de begane grond, een lichte woonverdieping met aparte keuken en badkamer, drie slaapkamers op de bovenste verdieping én een ruime kelder. Een woning met veel potentie en een ideale indeling voor werken aan huis of co-housing. Deze woning wordt aangeboden via het Wij Collectief:Kopen zonder kosten, zonder gesloten biedsysteem, volledig transparant en 100% zonder risico bieden. Ook eventuele overbiedingen zijn 100% financierbaar. Kenmerken•Woonoppervlakte ca. 108 m²•Inhoud ca. 360 m³•Drie volwaardige slaapkamers•Aparte werk-/praktijkruimte op de begane grond•Woonkamer en keuken op de 1e verdieping•Badkamer en separaat toilet op de woonverdieping•Ruime kelder (ca. 10 m²), ideaal als opslag, provisie of hobbyruimte•Inbouwkasten aanwezig•Centrale ligging nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen Indeling Begane grondEntree met trapopgang en toegang tot een kantoor-/praktijkruimte aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een wastafel en is ook geschikt als extra slaapkamer, kapsalon of thuiswerkplek. 1e verdiepingOverloop met toegang tot het toilet, badkamer en aparte keuken met buitendeur. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt veel daglicht en zicht op de straat. 2e verdiepingDrie slaapkamers met vaste kasten en centrale overloop. Daarnaast een berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. KelderVia vaste trap bereikbare kelderruimte, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Bijzonderheden•Kopen zonder kosten: geen kosten koper en geen financieringskosten (alleen hypotheekakte en evt. NHG)•Zonder gesloten biedsysteem: transparante onderhandelingen, geen verrassingen achteraf•100% zonder risico bieden: zekerheid voor koper én verkoper•100% financierbaar, ook bij overbieding Seringenlaan 16 is een verrassend ruime woning met flexibele indeling en veel mogelijkheden. Instapklaar, goed gelegen én volledig transparant te koop. Te koop bij Wij Makelaars (Geleen) – Patrick Stamminger.

Te koop: Jonasstraat 5, Geleen via Wij Makelaars (Geleen - Patrick Stamminger) Vrijstaande woning met garage, aanbouw én slaapkamer plus badkamer op de begane grond. Wat deze woning uniek maakt:Kopen zonder kosten koper én zonder financieringskostenGeen verborgen kosten. Geen verrassingen. Wat je biedt, is wat je betaalt. Dat is wel zo duidelijk – én volledig financierbaar via de hypotheek.Open en transparante verkoopGeen gesloten biedsysteem, geen einddatum. Iedereen krijgt een eerlijke kans. Volledig transparant en zonder risico. Bent u op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning in Geleen? Dan is Jonasstraat 5 precies wat u zoekt. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel met grote voortuin, heeft maar liefst vier slaapkamers, een garage, een praktische bijkeuken en een fijne werkkamer. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Indeling in het kort:Begane grond:Ruime woonkamer met veel lichtinvalGesloten keuken met aangrenzende bijkeukenExtra kamer ideaal als kantoor of hobbyruimteSlaapkamer met eigen badkamerHal, gastentoilet en inpandige garage met carport 1e verdieping:Drie extra slaapkamersTweede badkamer met ligbad Kelder:Handige provisiekelder, ideaal als opslag of wijnkelder Buitenruimte:Grote tuin met veel privacyCarport en garage Uniek aan deze woning:Levensloopbestendig: slapen & douchen op de begane grondZonder kosten kopen: geen kosten koper of financieringskosten (alleen hypotheekakte en NHG voor rekening koper)Open onderhandelingen: geen einddatum, geen gesloten biedsysteem100% financierbaar: biedingen zijn volledig met hypotheek te realiserenRuime indeling & veel mogelijkheden: ideaal voor thuiswerken, grote gezinnen of mantelzorg Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek zelf het comfort en de ruimte die Jonasstraat 5 te bieden heeft!

Te koop: Gladiolensingel 45 – GeleenVia Wij Makelaars (Geleen) – Patrick Stamminger Leike tussengelegen woning met aanbouw, kelder, vliering en tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette keuken, badkamer en praktische kelder. Gelegen in een rustige straat, en toch nabij uitvalswegen, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ideale ligging voor wie rust zoekt, maar ook gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Waarom kopen via het Wij Collectief?Bij deze woning koop je volledig zonder bijkomende kosten zoals ‘kosten koper’ of extra financieringskosten. Dit maakt de woning niet alleen 100% financierbaar, maar vooral ook bereikbaar voor iedereen. Er wordt op een eerlijke manier onderhandeld. Geen kosten koperGeen financieringskosten (zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor de leveringsakte)Alleen de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten zijn voor rekening van de koper Transparante en eerlijke onderhandelingIn plaats van een gesloten biedsysteem, kies je bij deze woning voor een open en transparant onderhandelingstraject. Geen gissingen, geen verborgen biedingen – maar duidelijkheid en eerlijkheid voor alle partijen. Biedingen zijn altijd bespreekbaar, zonder druk of deadline. IndelingKelder:Ruime kelder met stahoogte, ideaal als voorraadruimte of opslag. Begane grond:Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aan de achterzijde in de aanbouw een nette keuken met doorgang naar de tuin. Eerste verdieping:Overloop, drie slaapkamers, allen met voldoende licht en ruimte. Compacte maar complete badkamer met douche en wastafel. Vliering:Via een vlizo trap bereikbare bergzolder met stahoogte in de nok. Tuin:Zowel voor- als achtertuin. De achtertuin met achterom.

Te koop en kopen zonder kosten: Lotharingen 15 te Geleen – Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuidoosten en garage In de jonge en kindvriendelijke wijk De Haese ligt deze moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, een inpandige garage en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een ideaal gezinshuis. Bovendien wordt deze woning verkocht zonder kosten voor de koper en zonder gesloten biedsysteem, volledig transparant en 100% financierbaar. Algemeen•Bouwjaar 2003•Totale woonoppervlakte ca. 131 m²•Perceeloppervlakte ca. 245 m²•Inhoud ca. 550 m³•Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)•Houten kozijnen met HR++ glas•Grotendeels voorzien van rolluiken•Voorzien van alarminstallatie•Energielabel A•Verwarming via Remeha HR-combiketel (2021, eigendom) Indeling Begane grondEntree met meterkast (8 groepen, 4 aardlekschakelaars) en modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Gezellige woonkamer met tegelvloer, airco en trapkast. Halfopen keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de inpandige garage. 1e verdiepingOverloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer met whirlpool-ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Laminaatvloer in alle slaapkamers. 2e verdiepingRuime vierde slaapkamer met laminaatvloer en airco. Aparte technische ruimte met cv-opstelling en WTW-unit. TuinVerzorgde achtertuin op het zuidoosten, met overkapping, gazon en vrijstaande berging. GarageInpandig bereikbaar, voorzien van elektrische poort (momenteel handbediend) en oprit aan de voorzijde. Bijzonderheden•Kopen zonder kosten: geen kosten koper, geen financieringskosten; alleen hypotheekakte en eventuele NHG-kosten•Open biedsysteem: geen gesloten inschrijving, transparant en zonder risico•100% financierbaar, ook bij overbieding Lotharingen 15 is een instapklaar, modern gezinshuis met een zonnige tuin en uitstekende ligging in Geleen. Een woning waarin comfort, ruimte én transparantie samenkomen. Bezichtiging plannen? Neem contact op met Wij Makelaars – Geleen.

Te koop bij Wij Makelaars (Geleen) - Patrick StammingerVan der Stockstraat 1 – Geleen Levensloopbestendig!Ruimte, rust en comfort – kopen zonder kosten en zonder gesloten biedsysteem Deze halfvrijstaande woning aan de Van der Stockstraat 1 combineert karakter, comfort en een fijne ligging in een rustige buurt. Gebouwd in 1947, maar met hedendaags wooncomfort en energielabel B. En het mooiste? U koopt zonder kosten koper, zonder financieringskosten (alleen hypotheekakte en NHG-kosten voor eigen rekening), zonder gesloten biedsysteem en 100% zonder risico bieden. Open en transparant, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Levensloopbestendig en praktisch ingedeeld De woning biedt alles gelijkvloers:•Ruime woonkamer met veel lichtinval•Keuken met aansluitende bijkeuken•Slaapkamer op de begane grond•Badkamer met toiletDaarnaast is er nog een entree met separaat toilet. Extra ruimte voor al uw plannen•Kelder (+200 cm) voor provisie of hobbyruimte•Twee bergingen, waarvan één met overkapping, perfect voor fietsen of tuingereedschap•Vliering voor extra opslag Tuin en perceel De tuin van ca. 114 m² is besloten en biedt volop privacy. Het perceel van bijna 300 m² geeft ruimte om te genieten, te tuinieren of extra opslag te plaatsen. Ligging Gelegen in een rustige straat, dichtbij winkels, openbaar vervoer en groen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Waarom kiezen voor deze woning?•Kopen zonder kosten koper en zonder financieringskosten (alleen hypotheekakte en NHG-kosten voor eigen rekening)•Geen gesloten biedsysteem, maar open en transparant onderhandelen•100% zonder risico bieden•Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond•Energielabel B Van der Stockstraat 1 is een woning zonder poespas, maar met alles wat u nodig heeft. Kom kijken, ervaar de ruimte en ontdek het gemak van ons transparante verkoopsysteem.

Te koop: Leliensingel 42 - Geleen (Lindenheuvel)Bij Wij Makelaars (Geleen) Patrick Stamminger Ruime 2-onder-1-kapwoning met aan- en opbouw, grote tuin, garage én extra leefruimte Koop slimmer met het Wij Collectief Deze woning wordt aangeboden volgens een uniek, transparant aankoopmodel:Geen kosten koperGeen financieringskostenAlleen de hypotheekakte en NHG-kosten voor eigen rekening Wat dit voor u betekent:U heeft minder spaargeld nodigDe woning is volledig 100% financierbaarDuidelijke maandlasten dan bij traditionele aankoopMeer kopers kunnen meedoen, dus eerlijke kans Open en transparant bieden - géén gesloten systeem Bij deze woning werkt u niet met een deadline of gesloten enveloppen. In plaats daarvan:U kunt gewoon onderhandelenU krijgt eerlijk antwoord op de haalbaarheid van uw bodZekerheid over financiering vóórdat u biedt Dit maakt het proces eerlijker, veiliger en overzichtelijker - voor iedereen. Meer weten of bezichtigen? Bel of mail direct met Patrick Stamminger van Wij Makelaars Geleen 088 - 205 76 00 Waarom deze woning uniek is:4 slaapkamers verdeeld over begane grond en verdiepingLevensloopbestendig dankzij slaapkamer op de begane grondGrote woonkamer en nette keukenGarage, kelder en meerdere bergingenZeer diepe tuin met voorbereidingen voor zwembad en tuinhuis / aanleunwoningMogelijkheden voor dubbele bewoning of kantoor aan huis Indeling:Begane grond:Entree met apart toiletRoyale woonkamer met veel lichtinvalGesloten keuken met toegang tot de tuin2 slaapkamers (waarvan 1 ideaal als kantoor of slaapkamer beneden)Berging en garage Verdieping:3 slaapkamersBadkamer met douche, wastafel en toilet Kelder:Volwaardige bergruimte Tuin & buitenruimte:Ruime achtertuin op het zuidenTuinhuis met mogelijkheden voor aanleunwoning of kantoorOverkapping met uitzicht op de tuin Bekijk de plattegronden en foto’s Locatie: Leliensingel 42 - Geleen (Lindenheuvel) Rustige straat, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Zeer kindvriendelijk en centraal gelegen.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Wij Makelaars | Geleen (Patrick Stamminger)

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

11 properties

Geleen

House

€250,000 to €400,000

100 m² to 150 m²

Properties for sale by listing agent

€650,000

€375,000

Similar real estate agents nearby

Wij Makelaars | Geleen (Patrick Stamminger)

Ready to take full control of your agent profile?