Gert de Roo

**Vrijstaand wonen op een royaal perceel in het groene hart van Nieuwediep** IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DIRECT EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT JE ALSNOG TOEGEVOEGD WILLEN WORDEN OP DE RESERVELIJST, DAN VERNEMEN WE DAT GRAAG VIA DE MAIL. Je hebt ze vast wel eens voorbij zien komen: die unieke vrijstaande huizen op een flinke lap grond waar je alleen nog maar hoeft te bedenken hoe je de ruimtes precies wil benutten. Maar deze kans aan het Nieuwediep 125 is er eentje die je eigenlijk niet wil missen. Je woont hier letterlijk tussen het groen, met een heerlijke tuin vol fruitbomen en aan ruimte geen gebrek. **Woonplezier voor iedereen – van gezinnen tot dubbele bewoning** Of je nu samenwoont met je gezin, samenwerkt met huisgenoten, of een thuiswonend kind (of andere familie) wat extra privacy wilt gunnen – in dit huis kun je letterlijk alle kanten op. Dankzij de royale opzet en de mogelijkheid tot dubbele bewoning kun je heerlijk samen leven, maar toch je eigen plekje houden als je daar behoefte aan hebt. Denk bijvoorbeeld aan een ouder die bij je woont, een volwassen kind dat nog niet helemaal uit huis wil, of zelfs een fijne werkruimte met volledige privacy. Hier kan het allemaal. **Tuinliefhebber? Hier kun je je hart ophalen** Als buitenmens kun je hier je geluk niet op. Met maar liefst 1.390 m2 grond om je heen leef je eigenlijk midden in het landschap, zonder directe buren die op je erf uitkijken. Je vind er een grote groene tuin, gezellig ingericht, met volop fruitbomen. Stel je voor: ontbijten onder overkapping, een gezellige barbecue, of gewoon een boekje lezen onder het bladerdak. Het leven buiten voelt hier als vanzelfsprekend. **Vier slaapkamers – slapen, studeren, werken, relaxen** Met vier slaapkamers en diverse ander ruimtes heb je legio opties. Is er iemand die graag zijn eigen muziekstudio wil? Of misschien droomt iemand anders juist van een stijlvolle thuiswerkkamer, om ongestoord online meetings te houden? Alles kan! **Landelijk maar goed bereikbaar** Nieuwediep straalt rust uit – je woont hier prachtig landelijk. Toch ben je niet van de wereld afgesloten. De plaatsen in de buurt zijn prima bereikbaar, dus boodschappen, scholen of je favoriete restaurant zijn in de buurt. En wil je iets verder dan zijn er goede uitvalswegen richting Assen en Groningen. **Een huis en tuin die je moet voelen** Klinkt als iets waar je nieuwsgierig van wordt? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 19, 20 en 21 augustus. IN VERBAND MET DE FLINKE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DIRECT EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT JE GRAAG OP DE RESERVELIJST WILLEN KOMEN, DAN VERNEMEN WE DAT GRAAG VIA DE MAIL. Indeling- Entree / hal met meterkast- Keuken met diverse inbouwapparatuur; inductie koopplaat, 2 ovens, afzuigkap, close-in boiler- Woonkamer (Voorzijde) met speksteen kachel, airco en openslaande deuren naar overkapping- 4 Slaapkamers - Badkamer met douche en wastafel- Toilet met fonteintje- Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en boiler- Berging / hobbyruimte- Woonkamer (Achterzijde), geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld dubbele bewoning - Keukentje- Toilet (Sanibroyeur) met wastafel Eerste verdieping1e verdieping aan de voorzijde van het woonhuis- Bereikbaar via de vaste trap in de keuken.- Dit gedeelte beschikt over een stahoogte van ca. 1,75m. 1e verdieping achterzijde- Bereikbaar via de vaste trap in de kamer aan de achterzijde- Slaapzolder- Dit gedeelte heeft een stahoogte van ca. 1.90m. Bijzonderheden- Landelijk gelegen- Airco 2024- CV-verwarmd intergas 3630 combi compact, 2016, eigendom- Boiler 100 liter, 2022, eigendom- Dakisolatie middels glaswol- Muren, 1/2 steens met voorzetwanden- Grotendeels dubbel glas- Vernieuwde meterkast- Plat dak EPDM 2024- Tuin met diverse fruit-/notenbomen; Appel, peer, walnoot, hazelnoot, tamme kastanje en aalbesstruiken.

**Een Ruime Eengezinswoning met Potentie in Stadskanaal** Ben jij op zoek naar een leuk huis in Stadskanaal met veel ruimte? Check dan deze vrijstaande eengezinswoning aan H.J. Kniggestraat 64! Met maar liefst 151m2 woonoppervlakte en 6 slaapkamers is hier plek zat voor het hele gezin. **Energiezuinige Kluswoning met Mogelijkheden**Deze woning heeft energielabel A , waardoor je lekker duurzaam kunt wonen. Let op, er moeten nog wat punten op de i gezet worden en de woning moet nog afgewerkt worden. Maar dat betekent wel dat je het helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten! **Gezellig Samenzijn in de Woonkamer en Eetkamer**Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer waar je heerlijk kunt relaxen na een lange dag. Ook heeft deze woning een grote eetkamer waar je samen kunt genieten van gezellige maaltijden. **Buitenleven op een Royaal Perceel**Op zoek naar wat frisse lucht? Deze woning staat op een royaal perceel van 890m2 met een diepe achtertuin waar je je groene vingers tot leven kunt laten komen. Met een eigen inrit en stenen garage is er genoeg ruimte voor al jouw voertuigen en opslagbehoeften. En met het Stadskanaal kun je ook nog eens genieten van vis- en vaarwater. Ben jij op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden in Stadskanaal? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling- Entree, hal, meterkast, trapkast en trapopgang- Woonkamer met erker, lichte visgraat vloer (PVC)- Eetkamer met een gelijke visgraatvloer- kantoortje- Keuken met plavuizen vloer en deur naar de achtertuin en bergkast met cv-opstelling. De keuken beschikt over diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur; een Boretti 6-pits gasfornuisoven, vaatwasser, magnetron, koel- / vriescombinatie.- Zij entree met lichte, ruime hal, tussen- Ruime kelder - Bijkeuken met wasmachine- /drogeropstelling- Badkamer met ligbad, wastafel en douche.- Toilet Eerste verdieping- Overloop- 6 Slaapkamers - Toilet met wastafelmeubel Bijzonderheden- Energielabel A- Schuimbetonvloer 2024 - Spouwmuurisolatie- Dakisolatie- HR en HR++ beglazing- Vloerverwarming en visgraat PVC-vloer.- CV Nefit Tzerra HR Combi ACE CW4, 2022 huur- Dak vernieuw 2022- 10 Zonnepanelen 350WP / stuk, bouwjaar 2022- Vernieuwde meterkast 2022- Diepe tuin - Vrijstaande, stenen garage (4,84m x 7,78m) met kanteldeur en loopdeur.- Schuurtje ** De verkoop van deze woning wordt gedaan in collegiale verkoop met Makelara Makelaardij. **

*** Permanent wonen met vakantiegevoel het hele jaar door! *** Heerlijk wonen in deze vrijstaande woning met Slapen en baden op de begane grond aan de Heuvelweg 36 in het gezellige Vlagtwedde! Deze parel biedt niet alleen een permanente plek om te wonen, maar voelt ook elke dag als een heerlijke vakantie. De woning is perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Met 475m2 eigen grond is er genoeg ruimte om te genieten van de frisse lucht en de groene omgeving. De tuin van dit prachtige huis grenst direct aan het binnenmeer. Stel je voor hoe heerlijk het is om 's ochtends vroeg een frisse duik te nemen, te (karper)vissen of 's avonds te ontspannen aan het water. *** Slapen & baden op de begane grond *** Met een slaap- en extra badkamer op de begane grond biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. Geen gedoe meer met trappen - hier geniet je van alle gemakken op één verdieping. De 1e verdieping biedt nog 2 slaapkamers, een extra badkamer en een balkon voor momenten van rust en ontspanning. Heuvelweg 36 in Vlagtwedde biedt alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten. Met de perfecte mix van rust, ruimte en natuur is dit dé plek waar je wilt zijn. Maak van elke dag een mini-vakantie en geniet van de vrijheid die deze woning je biedt. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling- Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast, garderobenis en trapkast- Toilet met fonteintje- Tuingerichte Woonkamer met sfeervolle gashaard - Eetkamer met openslaande deuren naar het terras- Half open keuken voorzien van oven, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser- Slaapkamer met 2 vaste kasten en ...- ... met badkamer ensuite voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en bidet.- Bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachine- droger aansluiting en achterom. Eerste verdieping- Overloop- Badkamer met toilet, douche en wastafel- Slaapkamer met balkon van ca. 10 m² en toegang tot bergruimte met cv-opstelling / hetelucht ketel- Slaapkamer Balkon- Vanuit de 2e slaapkamer op de 1e verdieping heb je toegang tot het balkon van ca. 10 m². Tuin- Terras tegen de woning aan met een groot, elektrisch bedienbaar uitvalscherm- Via een tegelpad en een trap kom je bij het 2e terras, aangelegd aan het water. Bijzonderheden- PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie- Volledig dubbel glas- Hete lucht verwarming Ulti Calor, bouwjaar 2015, eigendom- Warm water CV ketel, Intergas HR 2015, eigendom- Screens bij de woonkamer- Zonnig terras met groot, elektrisch uitval zonnescherm- Voor het huis zijn 2 parkeerplaatsen aangelegd op eigen terrein. HET PARK EN ZIJN OMGEVING Het binnenmeer, welke provinciaal gekeurd zwemwater heeft en goede (karper)vismogelijkheden biedt, is het centrale punt van het park. Via het kanaal kan men naast het vissen ook vanaf de kavel met de boot het Ruiten A kanaal op. Parc Emslandermeer beschikt over een groot subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken. Bij restaurant Nuver kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving. Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Permanente bewoning is voor dit object toegestaan, Uiteraard is verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park ook mogelijk. Uiteraard kun je de woning natuurlijk ook behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen). Verhuur is dus niet verplicht!

Droom jij van wonen aan het water met het ultieme vakantiegevoel? Dan is Stuurhut 10 in Stadskanaal dé plek voor jou! Deze geschakelde eengezinswoning uit 1999 biedt alles waar je naar verlangt. **Toplocatie in Waterland Stadskanaal**Geniet van de rust en vrijheid die deze fantastische plek aan het water te bieden heeft. Het voelt alsof je altijd op vakantie bent, gewoon in je eigen achtertuin. Op slechts 5 minuutjes fietsen ben je al in het levendige centrum van Stadskanaal. **Praktisch en Comfortabel Wonen**De woning is ingedeeld met het slaap- en badgedeelte op de begane grond voor extra gemak. De woning beschikt over een inpandige garage, wat altijd handig is. Het energielabel B zorgt ervoor dat je comfortabel woont en ook nog eens bijdraagt aan een beter milieu. **Zonnige Tuin op het Zuid-Westen**Het beste van buitenleven ervaar je in de zonnige tuin op het zuid-westen. Het terras aan het water is de perfecte plek om van een kopje koffie te genieten en te ontspannen na een lange dag. **Jouw Ideale Plek**Deze woning heeft alles in huis voor een onbezorgde woontijd. Het is een fantastische plek waar het altijd voelt alsof je op vakantie bent. **Interesse? **Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een heerlijk plekje om te wonen en tot rust te komen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling- Entree, hal met meterkast- Lichte, L-vormige Woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming- Open keuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonnige terras- Achterhal met achterom- Ruime Slaapkamer- Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douchecabine- Ruime bijkeuken- Inpandige garage met elektrische sectionaal deur Eerste verdieping- Overloop- Toilet met wastafel (mogelijkheden voor een douche)- 2 slaapkamers met knieschotten Tuin- Zonnige zij- en achtertuin met vlonder aan het water gelegen.- Afgesloten achtertuin Bijzonderheden- Energielabel B- Vloerisolatie- Dakisolatie- Spouwmuurisolatie- HR++ beglazing- CV-verwarmd, Remeha Avanta HR combiketel, 2011, eigendom- Gelegen op ca. 5 minuten fietsen van het centrum- Slapen en baden op de begane grond- Inpandige garage met elektrisch bediende sectionaal deur- Elektrisch zonnescherm- Mogelijkheden om camper of caravan bij huis te parkeren * Enige modernisering en afwerking is wel aan de orde.

**Locatie, Locatie, Locatie! ** Vrij en Landelijk gelegen, jaren '30 woning op een zeer royaal perceel. Welkom bij deze unieke woonbeleving aan de Pieter Venemakade 177 in Kiel-Windeweer! Deze vrij gelegen, vrijstaande eengezinswoning uit de jaren'30 ademt de sfeer van vroeger en biedt een oase van rust op een royaal perceel van maar liefst 5025,00 m2. Een werkelijk prachtig gelegen stukje paradijs waar landelijk wonen hand in hand gaat met weidse uitzichten. Stel je voor: elke ochtend wakker worden met niets anders dan rust om je heen. Dit is jouw kans om te genieten aan de rustige zijde van vis- en vaarwater. De perfecte plek om tot jezelf te komen en de drukte van alledag achter je te laten. **Multifunctionele schuur/loods** Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning over een zeer grote stenen schuur/loods van ca. 314m2. De mogelijkheden zijn eindeloos - of je nu droomt van een hobbyruimte, werkplaats of opslagruimte, hier kan het allemaal. Ben jij op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie? Dan is dit jouw kans! Grijp deze mogelijkheid om te wonen in een fraai stukje geschiedenis en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling- Ruime entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. - Heerlijk lichte woonkamer met erker met uitzicht over het Kieldiep- Woonkeuken met vaste kast, toegang tot bijkeuken en en een lichte keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en magnetron. - Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.- Bijkeuken met buitendeur, cv-opstelling en wasmachine-/droger aansluiting- Berging met toegang tot de tuin Eerste verdieping- Overloop- 3 Slaapkamers voorzien van vloerbedekking- Berging Tuin- Tuin rondom, met beschut terras. Verder is de beplanting veelal laag is gehouden om optimaal te kunnen genieten van het wijds uitzicht. Bijzonderheden- Prachtig Landelijk / vrij gelegen met wijds uitzicht.- Aan de rustige zijde van vis- en vaarwater Kieldiep- Prachtige jaren '30 woning- Royaal perceel 5025m² eigen grond- Bestemming wonen Grote stenen loods/schuur van ca. 15m x 21m met:- Dubbele schuifdeuren voor en achterzijde, maximale deurhoogte 4.30m en 4.00m breedte.- Stroom 220 en 380 aansluitingen Let op! Dit object wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Alleen biedingen boven de vraagprijs worden door de verkoper in behandeling genomen. Kiel-Windeweer is een lintdorp langs het Kieldiep, midden in de driehoek Veendam, Hoogezand en Zuidlaren. Met 10 minuten autorijden ben je in het winkelcentrum van Hoogezand waar je de snelweg A7 op kunt. Het Kieldiep is geschikt voor recreatie vaart.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Gert de Roo

About Gert de Roo

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Stadskanaal

House

€300,000 to €400,000

120 m² to 140 m²

Properties for sale by listing agent Gert de Roo

€295,000

€649,000

Similar real estate agents nearby

Gert de Roo

Ready to take full control of your agent profile?