Dr. Schaepmanstraat 175, Haarlem: Ruim, modern en duurzaam wonen aan de rand van het bruisende centrum! Droomt u van een instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dan is de Dr. Schaepmanstraat 175 in Haarlem uw perfecte match! Deze jonge en duurzame woning biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en energiezuinigheid. Zodra u de woning nadert, valt de verzorgde uitstraling direct op. Loop mee naar binnen en ontdek de doordachte indeling die van dit huis een echt thuis maakt. Bij binnenkomst stapt u in de entreehal, die toegang geeft tot een modern separaat toilet en een praktische berging. Eenmaal de deur door, opent de ruimte zich tot een sfeervolle U-vormige woonkamer met luxe open keuken. Links bevindt zich de ruime woonkamer, een lichte en uitnodigende plek waar openslaande deuren een naadloze overgang creëren naar de prachtige tuin. Rechts van de hal is de moderne en luxe keuken gesitueerd, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur die het koken tot een waar plezier maakt. Naast de trap naar de eerste verdieping vindt u een handige voorraadkast, voor extra opslagruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een schitterende, gerookte massief eikenhouten vloer die een warme en luxe sfeer uitstraalt. De eerste verdieping biedt twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinsleden of als thuiswerkplek. Daartussen ligt de complete badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, ideaal voor een moment van ontspanning. Eenmaal op de tweede verdieping wordt u verrast door een ruime overloop met een technische ruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast vindt u hier de derde ruime slaapkamer, die dankzij de fijne lichtinval een serene sfeer heeft. De kers op de taart is de prachtige, groene tuin, gelegen op het zuidoosten, waar u volop van de zon kunt genieten. De tuin is tevens voorzien van een ruime berging en een achterom. Bijzonderheden van de woning:- Hoekwoning met drie woonlagen- Woonoppervlakte ca. 119,80 m²- Perceeloppervlakte: 95 m²- 3 slaapkamers- Luxe keuken met inbouwapparatuur + Quooker- Gerookte massief eikenhouten vloer begane grond- Achtertuin op het zuidoosten van ca. 39 m²- Houten berging (dak van sedum) met elektra met ingang achterom en deur naar de tuin- Energielabel A - volledig geïsoleerd- 9 zonnepanelen 2022 - HR Ketel + mechanische ventilatie 2010 (eigendom)- Energielabel A- Bouwjaar: 2010- Gratis parkeren- Oplevering: in overleg Omgeving en bereikbaarheid:De Dr. Schaepmanstraat bevindt zich in een gewilde buurt van Haarlem, waar u de rust van een woonwijk combineert met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en groenvoorzieningen. Het historische stadscentrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand en de uitvalswegen naar de snelweg (A9) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u moeiteloos naar Amsterdam, Schiphol en andere steden reist.Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Dr. Schaepmanstraat 175! Gebruiksoppervlakte woningen:De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

~~ ENGLISH TEXT BELOW ~~ Welkom in dit charmante Zaans huisje, gelegen aan de idyllische straat Ameland in het rustieke Zaandam. Deze karaktervolle woning weet nostalgische charme moeiteloos te combineren met hedendaags comfort. Een bijzonder pluspunt is de volledig herstelde fundering, wat zorgt voor een solide en zorgeloze woonbasis. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervol aangelegde achtertuin met een multifunctioneel tuinhuis, uitgerust met een eigen badkamer en slaapgelegenheid – ideaal voor gasten of als rustige werkplek. Locatie en omgeving:De locatie in Zaandam kan haast niet beter. Omgeven door een scala aan voorzieningen zoals scholen, supermarkten, en een sportschool, is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Eveneens benadrukt de nabijheid van verschillende speeltuinen en uitvalswegen de praktische en gunstige ligging van deze woning. Hier geniet u van het rustige leven in een residentiële wijk, maar blijft u toch verbonden met het bruisende stadshart. Kenmerken van de woning:Deze karaktervolle woning uit 1896 ademt historie, maar is voorzien van een moderne en eigentijdse afwerking. Het betreft een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 71 m², gelegen op een perceel van 103 m². De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, wand- en vloerisolatie, en beschikt over dubbele beglazing. Zowel het interieur als het exterieur verkeren in een goede tot uitstekende staat van onderhoud. Met energielabel D biedt het huis een aangename balans tussen comfort en duurzaamheid. IndelingBegane grond:Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle en uitnodigende leefruimte, met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. Dankzij de grote ramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat in combinatie met de nette afwerking zorgt voor een prettige en warme sfeer. Eerste verdieping:Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Deze verdieping is ideaal voor gezinnen, stellen of alleenstaanden die waarde hechten aan een comfortabele en functionele indeling. Buitenruimte en tuin:De buitenruimte vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. De fraai aangelegde achtertuin, bereikbaar via een achterom, beslaat een oppervlakte van 45 m² en biedt volop ruimte om te ontspannen. Daarnaast bevindt zich in de tuin een multifunctionele houten berging/woonruimte, uitgerust met verwarming, elektriciteit en een wateraansluiting. Parkeren:Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de openbare weg en direct naast de woning bevindt zich een kleinschalig parkeerterrein. Bijzonderheden van deze woning omvatten:- Woonoppervlakte van ca. 71 m2 - 2 slaapkamers- moderne woonkeuken- Tuin gelegen op het Zuidoosten- Energielabel: D- Fundering hersteld- Tuinhuis voorzien van badkamer en slaapvoorziening- Karakteristiek Zaans huisje Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort en praktische gemakken, en gelegen op een unieke locatie? Grijp dan nu uw kans en plan snel een bezichtiging in. Deze prachtige woning in Zaandam moet u echt met eigen ogen zien. Wij kijken ernaar uit om u binnenkort te verwelkomen in Ameland 35, 1506 ZV, Zaandam. Gebruiksoppervlakte woningen:De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ------------------------------------ Welcome to this charming Zaan-style house, located on the idyllic Ameland street in the rustic town of Zaandam. This characterful home effortlessly blends nostalgic charm with modern comforts. A major advantage is the fully restored foundation, ensuring a solid and worry-free living environment. The beautifully landscaped backyard features a versatile garden house, complete with its own bathroom and sleeping facilities – perfect for guests or as a peaceful workspace. Location and Surroundings:The location in Zaandam is hard to beat. Surrounded by a wide range of amenities such as schools, supermarkets, and a gym, everything you need is within easy reach. The proximity to several playgrounds and main roads further emphasizes the home’s convenient and practical location. Here, you can enjoy peaceful residential living while remaining well connected to the vibrant city center. Property Features:This characteristic home, built in 1896, radiates history while offering a modern and contemporary interior. It is a detached house with a living area of 71 m², situated on a 103 m² plot. The home is excellently insulated with roof, wall, and floor insulation, and fitted with double glazing throughout. Both the interior and exterior are in good to excellent condition. With an energy label D, this property offers a pleasant balance between comfort and sustainability. LayoutGround floor:The ground floor features a warm and inviting living space, with ample room for a comfortable seating area and a separate dining space. Large windows allow natural light to flood in, and the neat finish contributes to the overall cozy atmosphere. First floor:The upper floor comprises two bedrooms and a fully equipped bathroom with a toilet, shower, and washbasin. This layout is ideal for families, couples, or individuals seeking a functional and comfortable living arrangement. Outdoor Space and Garden:The outdoor area is truly one of the highlights of this property. The stylishly landscaped rear garden, accessible via a back entrance, measures approximately 45 m² and offers plenty of space to relax. Additionally, a multifunctional wooden garden house is located in the garden, complete with heating, electricity, and a water connection. Parking:There are ample parking options available on the public road, and a small-scale parking area is located directly next to the house. Property Highlights:- Living area approx. 71 m²- 2 bedrooms- Modern kitchen- Southeast-facing garden- Energy label: D- Restored foundation- Garden house with bathroom and sleeping area- Characteristic Zaan-style home Are you looking for a home that combines character, comfort, and practical features, in a truly unique location? Don’t miss out on this opportunity and schedule a viewing today. This beautiful home in Zaandam is one you truly have to see for yourself. We look forward to welcoming you soon at Ameland 35, 1506 ZV, Zaandam. Usable Floor Area:The usable floor area has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on NEN2580. This method is intended to provide a consistent measurement approach; however, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process may lead to slight discrepancies. All information provided is intended solely as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Welkom aan de Vuurboetsduin 8 in Hoofddorp, een royale hoekwoning met luxe afwerking, veel licht en een moderne dakopbouw! Hier geniet u van drie volwaardige woonlagen, twee badkamers, een dakterras, meerdere buitenruimtes én een eigen parkeerplaats. De woning is uitstekend onderhouden en recent op meerdere punten gemoderniseerd, hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken. Kortom: het ideale thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en stijl zoeken. Locatie en Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Hoofddorp, met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kenmerken van de woning:Deze hoekwoning is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en is sindsdien met zorg bewoond en onderhouden. In 2020 is er een volledige dakopbouw gerealiseerd, waardoor er een extra verdieping is ontstaan met een riante master bedroom, tweede badkamer en eigen dakterras. De woning beschikt over een luxe afwerking, energiebesparende voorzieningen zoals HR++ beglazing in de gehele woning en twee airco-installaties (2022) voor zowel koeling als verwarming. De keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom: een moderne woning met een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking. IndelingBegane grondDe ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. Deze royale leefruimte biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De woonkamer is voorzien van een premium Spartherm inbouwhaard, die niet alleen warmte maar ook extra sfeer en luxe toevoegt. De moderne open keuken (Etna & Steel, 2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in. Verder beschikt de begane grond over een toilet, meerdere bergkasten en praktische bergingen aan de voor- en zijkant van de woning. Eerste verdiepingDe eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers. De badkamer (2018) is modern en uitgerust met een ligbad, regendouche, grote wastafel, radiator en tv-aansluiting. Daarnaast vindt u op deze verdieping een aparte wasruimte en een tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping – dakopbouw 2020De bovenste verdieping fungeert als een luxe master suite. De ruime slaapkamer heeft een walk-through closet en een eigen badkamer met rond ligbad, inloop(regen)douche, dubbele wastafel, derde toilet, tv-aansluiting én hoogwaardig JEE-O design sanitair. Via dubbele deuren bereikt u het dakterras. Het terras is voorzien van een volglazen balustrade met maximaal transparante en minimalistische vormgeving. Dit zorgt voor een ononderbroken zichtlijn en een strak, open en luxueus resultaat. Een heerlijke plek voor rust, uitzicht en avondzon. Buitenruimte en tuinRondom de woning bevinden zich een voortuin (zuidoosten), zijtuin (zuidwesten) en achtertuin (noordwesten), waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd, vrij gelegen en voorzien van luxe In-Lite buitenverlichting die ’s avonds een sfeervolle ambiance creëert. Aan de zijkant bevindt zich een extra berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. ParkerenDe woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden in de rustige straat en directe omgeving. Bijzonderheden van deze woning omvatten:- Royale hoekwoning (2002) met dakopbouw (2020)- Luxe afwerking en uitstekend onderhouden- Moderne keuken (2024) met hoogwaardige inbouwapparatuur- Twee complete badkamers en drie toiletten- Twee Airco-installaties (koelen en verwarmen)- HR++ beglazing in de gehele woning- Dakterras met volglazen balustrade- Achtertuin, zijtuin én voortuin - Luxe buitenverlichting van In-Lite- Twee bergingen- Woonoppervlakte van ca. 166,20 m²- Eigen parkeerplaats voor de deur- Energielabel: A Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met veel ruimte, een luxe afwerking én een extra verdieping? Dan is Vuurboetsduin 8 absoluut een bezichtiging waard. Wij verwelkomen u graag op deze fijne plek in Hoofddorp. Gebruiksoppervlakte woningen:De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Welkom aan de Cornelis Kagerlaan 22 in Bergen (NH), een sfeervolle eengezinswoning in een groene en rustige omgeving! Deze woning uit 1972 beschikt over een woonoppervlak van ca. 118,6 m², verdeeld over drie woonlagen. Met drie slaapkamers, een aanbouw, openslaande deuren naar de tuin en diverse praktische voorzieningen biedt deze woning een fijne basis voor het gezinsleven. Dankzij de recent geplaatste cv-ketel (Intergas, 2025) en de aanwezigheid van gedeeltelijk dubbel glas is de woning goed onderhouden. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Locatie en omgeving:De woning is gelegen aan een rustige straat in een bosrijke woonomgeving. Hier geniet u van groen, rust en privacy, terwijl scholen, winkels en sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer nabij, zodat u snel onderweg bent richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. IndelingBegane grond:De entree biedt toegang tot het toilet, de trapkast en de kruipruimte. Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer binnen, voorzien van een echte houten vloer en een losse elektrische haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van twee Velux dakramen, openslaande deuren én een aparte tuindeur naar de achtertuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar compleet, met onder meer een gas-oventoestel van Firelli (2024), vaatwasser en een losstaande koelkast/vriezer die achterblijven. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer – circa 15 jaar geleden geplaatst in een voormalige slaapkamer – beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De kozijnen op deze verdieping zijn van hout met enkel glas en zijn ongeveer 5 jaar geleden voor het laatst geschilderd. Tweede verdieping:De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer, voorzien van kunststof dakkapellen met dubbel glas (ca. 10 jaar geleden geplaatst). Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de cv-installatie (welke reeds is vervangen). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens in te delen. Buitenruimte en tuin:De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten, de voortuin op het zuidwesten, zodat u de hele dag door kunt genieten van zon en schaduw. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig dat achterblijft. Bijzonderheden van deze woning omvatten:- Eengezinswoning (1972) in bosrijke omgeving- Woonoppervlak ca. 118,6 m²- 3 slaapkamers- Aanbouw met twee Velux dakramen en openslaande deuren- Nieuwe Intergas cv-ketel (2025) in eigendom- Gedeeltelijk dubbel glas, deels houten kozijnen- Twee kunststof dakkapellen (ca. 10 jaar geleden geplaatst)- Kruipruimte geïsoleerd- Nieuwe meterkast (HOLEC) met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars- Houten vloer op de begane grond, laminaat op de verdiepingen- Achtertuin (noordoosten) en voortuin (zuidwesten)- Zonwering, gordijnrails en raamdecoratie blijven achter- Keuken en losse apparatuur blijven achter- Energielabel: C Gebruiksoppervlakte woningen:De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

~~ ENGLISH TEXT BELOW ~~ Jan Olphert Vaillantlaan 38 A, Amsterdam: Ruim leven met stijl en uitzicht op IJburg's Steigereiland! Droomt u van een ruim en duurzaam thuis in een van de meest gewilde en gezinsvriendelijke buurten van Amsterdam? Dan is de Jan Olphert Vaillantlaan 38 A uw perfecte match! Deze unieke en goed ontworpen eengezinswoning, gebouwd in 2006, biedt het beste van twee werelden: het comfort en de ruimte van een compleet huis, gecombineerd met het gemak en de levendigheid van het geliefde IJburg-Steigereiland. Met een riante woonoppervlakte van 153 m² en een indrukwekkend dakterras van maar liefst 59 m², is dit een ideale residentie voor gezinnen of professionals die ruimte, stijl en moderne voorzieningen hoog in het vaandel dragen. Deze woning strekt zich uit over vier functionele en elegant ingedeelde verdiepingen. Vanaf de begane grond leidt de hal u naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, perfect voor elk gezinslid of gasten, vergezeld van een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een apart toilet, praktische wasruimte en berging maken deze verdieping compleet. Het hart van het huis klopt op de derde verdieping, waar een ruime woonkamer met open keuken en eethoek u verwelkomt. Grote ramen garanderen een prachtige lichtinval en creëren een uitnodigende sfeer om te ontspannen en te entertainen, terwijl de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur elke kookliefhebber zal bekoren. Het absolute kroonjuweel van deze woning bevindt zich op de vierde verdieping: een uitgestrekt dakterras van 59 m². Deze buitenruimte is een privéplek perfect voor zomerse barbecues, rustige avonden onder de sterrenhemel, of om simpelweg te genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omliggende wateren. Hier woont u op een zeldzame plek waar stedelijk gemak hand in hand gaat met rust en ruimte, en waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:•Unieke eengezinswoning•Woonoppervlakte: 153 m²•Dakterras: Maar liefst 59 m² met prachtig uitzicht•Bouwjaar: 2006•Energielabel: A (uitermate energiezuinig!)•Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers•Verdiepingen: Vier woonlagen voor optimale indeling•Badkamer: moderne badkamer met inloopdouche en ligbad•Luxe: Volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur•Franse balkons: alle slaapkamers en dubbelzijdig in de prachtige ruime woonkamer •Buitenruimte totaal: 59 m² dakterras met prachtig uitzicht• Erfpacht: afgekocht tot 2055• Optie tot opbouw dakterras - extra woonoppervlakte/dubbele bewoning mogelijk: tekeningen aanwezig• Overdracht: in overleg IJburg: Levendig, Groen en Perfect Bereikbaar in de Stad Gelegen in het dynamische en populaire IJburg, biedt dit huis een ideale balans tussen een rustige woonomgeving en het gemak van stedelijke voorzieningen. De buurt staat bekend als uiterst gezinsvriendelijk, met tal van parken, speeltuinen en groene ruimtes om te ontdekken. Er heerst een levendige sfeer met diverse winkels, uitstekende scholen en een ruime keuze aan restaurants op korte afstand. Geniet van het stadse strand Blijburg, op fietsafstand, waar u heerlijk kunt ontspannen aan het water. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig te bereiken met de tram, terwijl de nabijheid van de snelweg (binnen een minuut bereikbaar) een naadloze verbinding met de rest van het land garandeert. Dit huis aan de Jan Olphert Vaillantlaan 38 A biedt een zeldzame combinatie van ruim wonen, modern design en een fantastische locatie. Zoekt u een stijlvolle gezinswoning in een bloeiende Amsterdamse buurt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning! ---------------------------------------- Gebruiksoppervlakte woningen:De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ----------------------------------------- Jan Olphert Vaillantlaan 38 A, Amsterdam: Spacious living with style and views on IJburg's Steigereiland! Do you dream of a spacious and sustainable home in one of Amsterdam's most sought-after and family-friendly neighborhoods? Then Jan Olphert Vaillantlaan 38 A is your perfect match! This unique and well-designed single-family home, built in 2006, offers the best of both worlds: the comfort and space of a complete house, combined with the convenience and liveliness of the beloved IJburg-Steigereiland. With a generous living area of 153 m² and an impressive roof terrace of no less than 59 m², this is an ideal residence for families or professionals who value space, style and modern amenities. This property extends over four functional and elegantly laid out floors. From the first floor, the hallway leads you to the upper floors. On the second floor you will find three spacious bedrooms, perfect for any family member or guests, accompanied by a modern bathroom with walk-in shower, bathtub and double sinks. A separate toilet, practical laundry room and storage room complete this floor. The heart of the house beats on the third floor, where a spacious living room with open kitchen and dining area welcomes you. Large windows guarantee wonderful light and create an inviting atmosphere for relaxing and entertaining, while the fully equipped kitchen with modern appliances will delight any cooking enthusiast. The absolute crown jewel of this home is located on the fourth floor: an expansive 59-square-meter roof terrace. This outdoor space is a private spot perfect for summer barbecues, quiet evenings under the stars, or to simply soak up the sun and the stunning views of the surrounding waters. Here you live in a rare place where urban convenience goes hand in hand with peace and quiet, and where the whole family will feel right at home. Key features at a glance:- Unique single-family home- Living area: 153 m²- Roof terrace: 59 m² with stunning views- Year built: 2006- Energy label: A (extremely energy efficient!).- Bedrooms: Three spacious bedrooms- Floors: Four living floors for optimal layout- Bathroom: Modern bathroom with walk-in shower and bathtub- Luxury: Fully equipped open kitchen with modern appliances- French balconies: all bedrooms and double in the beautiful spacious living room - Outdoor space total: 59 m² roof terrace with stunning views- Ground lease: bought off until 2055- Option to build up roof terrace - extra living space/double occupancy possible: drawings available- Transfer: in consultation IJburg: Lively, Green and Perfectly Accessible in the City Located in dynamic and popular IJburg, this home offers an ideal balance between quiet living and the convenience of urban amenities. The neighborhood is known as extremely family-friendly, with numerous parks, playgrounds and green spaces to explore. There is a lively atmosphere with several stores, excellent schools and a wide selection of restaurants a short distance away. Enjoy city beach Blijburg, within biking distance, where you can relax by the water. The center of Amsterdam is easy to reach by streetcar, while the proximity to the highway (within a minute's reach) guarantees a seamless connection to the rest of the country. This house at Jan Olphert Vaillantlaan 38 A offers a rare combination of spacious living, modern design and a fantastic location. Are you looking for a stylish family home in a thriving Amsterdam neighborhood? Then contact us for a viewing and experience the unique charm of this home for yourself! --------------------------------------- Usable area houses:The usable area is measured according to the Measuring Instruction based on NEN2580. This method is intended for a uniform measurement, but differences in outcome may arise due to differences in interpretation, rounding or limitations in carrying out the measurement. All information provided serves exclusively as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information. -----------------------------------------

~~ ENGLISCH TEXT BELOW ~~Prachtige maisonnette in AMSTERDAM met dakterras!Op zoek naar een uniek stukje Amsterdam om thuis te noemen? Kijk niet verder! Deze karakteristieke ATELIERWONING met grote RAAMPARTIJEN op de Planciusstraat 23-A biedt alles wat je hartje begeert. Met een riante 92m2 aan woonruimte midden in de bruisende BINNENSTAD is dit een kans die je niet wilt missen!**DAKTERRAS Oasis**Deze prachtige maisonnette heeft een dubbele entree; een privé-opgang waarbij je via de begane grond de MASTERBEDROOM betreedt met een trap naar de eerste verdieping. Via de tweede opgang vanaf de gemeenschappelijke hal is de woning te bereiken middels de lift en de trap. Bij binnenkomst passeer je de badkamer en de slaapkamer met INLOOPKAST, welke uitkijkt op het gemeenschappelijke DAKTERRAS.Stap de oase van rust binnen via de ruime woonkamer met prachtige openslaande deuren die leiden naar het idyllische gezamenlijke dakterras. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt een naadloze overgang naar de VIDE met uitzicht op de masterbedroom op de begane grond. De ruimte op de begane grond is ruim 27m² waardoor het creëren van een extra slaapkamer of kantoorruimte mogelijk is. Voor de liefhebber is het natuurlijk ook mogelijk om de ruimte als atelier in te richten; prachtige lichtinval door de extra grote raampartijen.KENMERKEN- Bouwjaar: 1996- Woonoppervlakte: 92m²- Ruime masterbedroom van 27 m² waarbij mogelijkheid tot extra ruimte bestaat- Ruime gezamenlijk dakterras met zicht op het water- Actieve VvE (servicekosten € 258,-) – onlangs renoveerde voorgevel- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht- De woning is voorzien van dubbelglas en ruime berging- Oplevering: in overleg**De Gouden Reaal: Jouw Thuis**Gelegen in De Gouden Reaal, waar het Prinseneiland, Bickerseiland en Realeneiland thuis horen, omarmt deze woning de charme en rust van deze buurt. Binnen enkele minuten bereik je het sfeervolle Haarlemmerplein, dat je toegang geeft tot al het moois dat de Jordaan en het Westerpark te bieden hebben. Laat je verrassen door de gezellige terrasjes, unieke winkeltjes en ontspannen sfeer van het park. Voor liefhebbers van cultuur is het theater en de oudste bioscoop van Amsterdam om de hoek te vinden. Dankzij de uitstekende ligging geniet je van rust terwijl alle gemakken zich binnen handbereik bevinden.**Ideaal voor Starters, Doorstromers en Expats**Dit appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een eigen plekje, doorstromers die meer ruimte willen of expats die de levendigheid van Amsterdam willen ervaren. Met het openbaar vervoer voor de deur, op loopafstand van het Centraal Station en de mogelijkheid om met de fiets snel door de stad te bewegen, biedt deze locatie het beste van beide werelden.Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige maisonnette in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van dit pareltje jouw nieuwe thuis!** - Het object is ingemeten conform NEN 2580 richtlijnen. Zaadnoordijk Makelaars neemt hierin geen verantwoordelijkheid.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Beautiful maisonette in AMSTERDAM with roof terrace!Looking for a unique part of Amsterdam to call home? Look no further! This characteristic studio home with large windows at Planciusstraat 23-A offers everything your heart desires. With a spacious 92m2 of living space in the middle of the bustling city center, this is an opportunity you don't want to miss!**Roof terrace Oasis **This beautiful maisonette has a double entrance; a private entrance where you enter the master bedroom via the ground floor with a staircase to the first floor. The house can be reached via the second entrance from the communal hall by elevator and stairs. Upon entering you pass the bathroom and the bedroom with walk-in closet, which overlooks the roof terrace.Step into the oasis of peace through the spacious living room with beautiful patio doors that lead to the idyllic roof terrace. The open kitchen is adjacent to the living room and offers a seamless transition to the loft with a view of the master bedroom on the ground floor. The space on the ground floor is over 27m², making it possible to create an extra bedroom or office space. For enthusiasts it is of course also possible to use the space as a studio; beautiful light through the extra large windows.CHARACTERISTICS- Year of construction: 1996- Living area: 92m²- Spacious master bedroom of 27 m² with the possibility of extra space- Spacious shared roof terrace with a view of the water- Active VVE (service costs € 258) – recently renovated façade- Purchased leasehold- The house has double glazing and large storage room- Delivery in consultation**The Golden Reaal: Your Home**Located in De Gouden Reaal, where Prinseneiland, Bickerseiland and Realeneiland belong, this house embraces the charm and tranquility of this neighborhood. Within a few minutes you can reach the atmospheric Haarlemmerplein, which gives you access to all the beauty that the Jordaan and the Westerpark have to offer. Be surprised by the cozy terraces, unique shops and relaxed atmosphere of the park. For culture lovers, the theater and the oldest cinema in Amsterdam are just around the corner. Thanks to the excellent location, you can enjoy peace and quiet while all amenities are within easy reach.**Ideal for Starters, Progressers and Expats**This apartment is perfect for starters who are looking for their own place, move-ups who want more space or expats who want to experience the liveliness of Amsterdam. With public transport on your doorstep, within walking distance of Central Station and the option to quickly move through the city by bicycle, this location offers the best of both worlds.Don't miss this opportunity to live in a beautiful maisonette in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods. Contact us today for a viewing and make this gem your new home!** - The object has been measured according to NEN 2580 guidelines. Zaadnoordijk Makelaars takes no responsibility.

~~ ENGLISH TEKST BELOW ~~ Bieden op deze woning vanaf € 445.000,- k.k. Ruim CASCO! appartement (98 m²) met balkon op het westen in modern complex: jouw ideale blank canvas! Ben jij klaar om een woning helemaal naar jouw eigen smaak af te werken? Dan is dit royale 3-kamerappartement aan de Sam van Houtenstraat 189F precies wat je zoekt. Gelegen in een modern appartementencomplex met lift, energielabel A en een heerlijke buitenruimte op het westen. Hier heb je de ruimte, het licht en de basis om jouw droomwoning te creëren. IndelingHet appartement bevindt zich op één woonlaag en heeft een praktische indeling. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui biedt toegang tot het balkon op het westen, waar je na een lange dag lekker in de avondzon kunt zitten. De open keukenruimte wacht op jouw ontwerp, van strak modern tot warm industrieel, alles is nog mogelijk. Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden aan de rustige zijde van het complex. De badkamer en het toilet zijn eveneens casco uitgevoerd, zodat je hier helemaal je eigen stijl kunt kiezen. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden• Woonoppervlakte: ca. 98 m²• Balkon (westen): ca. 8 m²• Bouwjaar: 2006• Energielabel A• Dakisolatie en HR++ beglazing• Twee slaapkamers• Casco: volledig naar eigen wens af te werken• Gelegen in modern appartementencomplex met lift• Actieve VvE• Bij deze presentatie zijn Artist Impressions foto's toegevoegd ter illustratie Omgeving & bereikbaarheidDe ligging van dit appartement is superhandig en veelzijdig. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en zelfs een kinderboerderij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, of je gaat naar het Lambertus Zijlplein met de Vomar, Albert Heijn en diverse winkels. Op maandag is hier ook een gezellige markt. Zin in ontspanning of beweging? Het recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, het Sloterparkbad, een jachthaven en stadsstrand ligt vlakbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportpark Ookmeer en De Eendracht, met voetbal-, volleybal- en tennisvelden en zelfs golfbanen. Voor groepslessen of fitness is Next Level om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: bus 21, tram 13 (richting Centraal Station), nachtbus 752, en bus 61 en 69 (richting Sloterdijk en Schiphol) stoppen allemaal in de buurt. Met de auto zit je binnen tien minuten op de A10, A5 of A9. Parkeren kan gratis op de openbare weg. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning bovendien goed toegankelijk voor mensen die wat minder goed ter been zijn. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij leiden u graag rond in uw potentiële nieuwe thuis! **Gebruiksoppervlakte woningen:De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ----------------------------------------------------------------------------------- Bidding on this property starts at € 445.000,- k.k.! Spacious shell (CASCO!) apartment (98 m²) with west-facing balcony in a modern complex – your perfect blank canvas! Are you ready to finish a home completely to your own taste? Then this generous 3-room apartment at Sam van Houtenstraat 189F is exactly what you’re looking for. Located in a modern apartment complex with an elevator, energy label A, and a lovely west-facing balcony, this home offers space, light, and the foundation to create your dream home. LayoutThe apartment is situated on one level and features a practical layout. From the hallway, all rooms are accessible. The bright living room with large windows and sliding doors opens onto the balcony, where you can relax in the evening sun. The open kitchen area is ready for your personal design — from sleek and modern to warm and industrial, everything is still possible. There are two spacious bedrooms, both located on the quiet side of the complex. The bathroom and toilet are also in shell condition, allowing you to fully customize them to your style. There’s also a storage room with connections for a washer and dryer. Features• Living area: approx. 98 m²• Balcony (west-facing): approx. 8 m²• Year of construction: 2006• Energy label A• Roof insulation and HR++ double glazing• Two bedrooms• Shell condition – ready to be finished to your own taste• Located in a modern apartment complex with an elevator• Active and healthy homeowners’ association (VvE) Surroundings & AccessibilityThe location of this apartment is both convenient and lively. Everything you need is nearby — primary schools, daycare centers, playgrounds, and even a petting zoo. For your daily groceries, you can walk to Lidl, or visit the Lambertus Zijlplein with its Vomar, Albert Heijn, and various shops. There’s also a local market here every Monday. Need some relaxation or outdoor activity? The Sloterplas recreational area with the Sloterpark, Sloterparkbad swimming pool, marina, and city beach is close by. Sports enthusiasts will enjoy Sportpark Ookmeer and De Eendracht, offering football, volleyball, and tennis courts, as well as golf facilities. You can also join group classes at Next Level around the corner. Public transport connections are excellent: bus 21, tram 13 (to Central Station), night bus 752, and buses 61 and 69 (to Sloterdijk and Schiphol) are all within walking distance. By car, you can reach the A10, A5, or A9 within ten minutes. Parking on the public road is free. Thanks to its single-level layout, the apartment is also easily accessible for people with reduced mobility. Curious to see more? Contact us for a personal viewing — we’d be happy to show you around your potential new home! Usable Floor Area of the Property:The usable floor area has been measured according to the Measurement Instruction based on NEN2580. This method aims to provide a uniform measurement, though differences in outcomes may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. All information provided is solely intended as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

~~ ENGLISCH TEKST BELOW ~~ UNIEKE KANS: Parel in de polder met twee extra woongelegenheden - direct in de weidse natuur met uitzicht over water! Zo kun je de Wormerringdijk 7 zeker noemen. Beschermd door Natura 2000 gebied Wormer en Jisperveld, het grootste veenweidegebied van EUROPA aan de rand van de Schaalsmeerpolder, terwijl de ander kant van het huis uitzicht geeft op de ZAAN. Stelt u zich eens voor: de stilte van het PLATTELAND, de geur van vers gemaaid gras en het fascinerende UITZICHT over uitgestrekte weilanden, zover het oog reikt. Precies hier, aan de Wormerringdijk 7, begint een uniek verhaal. U betreedt een RIANT perceel dat niet één, maar liefst DRIE volwaardige WOONGELEGENHEDEN biedt. Een HOOFDWONING, een charmante TWEEDE WONING en een idyllisch CHALET, allemaal gelegen in een OASE van rust en groen. Dit is geen huis, dit is een LEVENSSTIJL. Bij aankomst voelt u direct de rust. De hoofdwoning verwelkomt u met zijn warme en MODERNE uitstraling. Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht. De nieuwe, LUXE keuken met HOOGWAARDIGE inbouwapparatuur is een droom voor elke kok. Met drie comfortabele slaapkamers biedt de hoofdwoning volop RUIMTE voor een groot GEZIN. Via de dubbele openslaande deuren loopt u zo de WEELDERIGE achtertuin in, waar een ADEMBENEMEND uitzicht (vanuit de sauna) op het weiland en de verre horizon u direct omarmt. Vanaf de eerste verdieping van de hoofdwoning geniet u van het volgende spectaculaire uitzicht over het uitgestrekte WATER en de velden. En dan die OVERKAPPING... Hier vindt u uw persoonlijke SAUNA, waar u in alle PRIVACY kunt ontspannen met een PANORAMISCH uitzicht over de natuur. Wandel verder over het perceel en ontdek het TWEEDE woonhuis, een ideale plek voor gasten, een KANTOOR aan huis, of als zelfstandige woonruimte voor FAMILIE. Met een eigen woonkamer met HOUTKACHEL, badkamer, keuken en twee slaapkamers biedt deze woning alle gemakken en privacy. Loop nog een stukje door en laat u verrassen door het knusse onlangs GERENOVEERDE CHALET, eveneens voorzien van een eigen keuken, woonkamer met houtkachel en een slaapkamer. Het is de perfecte HIDEAWAY, midden in het groen en aan het WATER… Dit is een BUITENGEWONE kans om wonen, werken en recreëren te COMBINEREN met volop ruimte voor MEERDERE GENERATIES of VERHUUR. Bijzonderheden•Drie volwaardige woongelegenheden op eigen terrein!•Hoofdwoning 3 slaapkamers – daarnaast nog 3 extra slaapkamers in externe woonruimtes•Woonoppervlakte hoofdwoning 131m2 + 52m2 en 25m2 extra woonoppervlakte •Hoofdwoning energielabel A •HR Combiketel 2023 • 23 zonnepanelen•Massief eikenhouten vloer met vloerverwarming begane grond•Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur•Riante tuin rondom van 940m2 – buitensauna met uitzicht over de weilanden!•Ongeëvenaard uitzicht aan weerszijden prachtig uitzicht: over de uitgestrekte weilanden én de prachtige Zaan•Overdracht: In overleg Omgeving en Bereikbaarheid: Leven in het Groene Hart van de ZaanstreekDe Wormerringdijk staat misschien wel op de MOOISTE plek van de Zaanstreek en is gelegen in het HART van het beschermde Natura 2000-gebied 'Wormer- en Jisperveld', dat tot de top 10 van beste Europese KANOGEBIEDEN behoort. Dit betekent een unieke WOONERVARING, omringd door weidse natuur en een rijke vogelstand. Sta op met het geluid van vogels, spot de lammetjes vanuit uw raam en vaar eindeloos door de prachtige WATERRIJKE omgeving. Ondanks deze IDYLLISCHE rust, bent u binnen enkele minuten in het levendige CENTRUM van Wormer of omliggende dorpen Krommenie en Wormerveer voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 20 autominuten zijn steden als Zaandam, Alkmaar en Amsterdam makkelijk te bereiken Deze unieke combinatie van een LANDELIJKE levensstijl en STADSE voorzieningen is zelden te vinden. Voelt u de magie van deze plek? Wilt u de oneindige ruimte en rust zelf komen ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de Wormerringdijk 7! **Gebruiksoppervlakte woningen:De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie._______________________________________________________________________________________________________________________________ UNIQUE CHANCE: Pearl in the polder with two additional living spaces - directly in the vast nature with a view over water! That's certainly what you can call Wormerringdijk 7. Protected by Natura 2000 area Wormer and Jisperveld, the largest peat meadow area of EUROPE on the edge of the Schaalsmeerpolder, while the other side of the house overlooks the ZAAN. Just imagine: the silence of the flat land, the smell of freshly cut grass and the fascinating VIEW over vast meadows, as far as the eye can see. Exactly here, at Wormerringdijk 7, a unique story begins. You enter a RARE plot that offers not one, but THREE full-fledged living spaces. A MAIN HOUSE, a charming SECOND HOUSE and an idyllic CHALET, all located in an OASE of tranquility and greenery. This is not a house, this is a LIFE. Upon arrival, you immediately feel the tranquility. The main house welcomes you with its warm and MODERN look. Inside you will find a bright and spacious living room, the perfect place to relax and enjoy the beautiful view. The new, LUXURY kitchen with HIGH QUALITY appliances is every cook's dream. With three comfortable bedrooms, the main house offers plenty of SPACE for a large FAMILY. Through the double French doors, you can walk right into the WORTHY backyard, where an ADAMBING view (from the sauna) of the meadow and distant horizon immediately embraces you. From the second floor of the main house, you enjoy the next spectacular view of the vast WATER and fields. And then that OVERVIEW.... Here you will find your personal SAUNA, where you can relax in complete PRIVACY with PANORAMIC views of nature. Walk further across the plot and discover the SECOND HOUSE, an ideal place for guests, a OFFICE at home, or as independent living space for FAMILY. With its own living room with WOOD CHIMBER, bathroom, kitchen and two bedrooms, this home offers all the conveniences and privacy. Walk on a little further and be surprised by the cozy recently RENOVATED CHALET, also with its own kitchen, living room with wood stove and a bedroom. It is the perfect HIDEAWAY, right in the middle of the green and on the WATER... This is an OUTSTANDING opportunity to COMBINATE living, working and recreation with plenty of room for MORE GENERATIONS or RENTAL. Details- Three full size residential units on private property!- Main house 3 bedrooms - also 3 additional bedrooms in external living areas- Living space main house 131m2 + 52m2 and 25m2 extra living space- Main house energy label A- HR combi boiler 2023- 23 solar panels- Solid oak floor with underfloor heating first floor- New kitchen with luxury appliances- Spacious garden around 940m2 - outdoor sauna overlooking the meadows!- Unparalleled views on both sides: over the vast meadows and the beautiful Zaan- Transfer: In consultation Surroundings and Accessibility: Living in the Green Heart of the ZaanstreekThe Wormerringdijk is perhaps in the MOST BEAUTIFUL place in the Zaanstreek and is located in the HEART of the protected Natura 2000 area 'Wormer- en Jisperveld', which is one of the top 10 best European Canoe Areas. This means a unique living experience, surrounded by vast nature and a rich birdlife. Get up to the sound of birds, spot the lambs from your window and cruise endlessly through the beautiful WATERRIDE environment. Despite this IDYLLIC tranquility, you are within minutes in the lively CENTRUM of Wormer or surrounding villages Krommenie and Wormerveer for daily shopping. Within 20 car minutes cities like Zaandam, Alkmaar and Amsterdam are easy to reach This unique combination of a COUNTRY lifestyle and CITY amenities is rare to find. Do you feel the magic of this place? Would you like to come and experience the endless space and tranquility for yourself? Contact us today for a viewing and be enchanted by Wormerringdijk 7! **Usable area houses:The usable area is measured according to the Measuring Instruction based on NEN2580. This method is intended for unambiguous measurement, but differences in outcome may arise due to differences in interpretation, rounding or limitations in carrying out the measurement. **All information provided serves only as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.________________________________________________________________________________________________________________________________

~~ ENGLISH TEXT BELOW ~~ Ruime GEZINSWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN PARKEERPLEK op een fraai perceel aan het water. PRACHTIGE M2 PRIJS VOOR EEN WONING AAN DE ZAAN! Het object biedt veel mogelijkheden om te moderniseren en om aan uw persoonlijke smaak aan te passen; een ABSOLUTE MUST-SEE!! Gelegen op een van de mooiste plekjes in de rustige woonwijk ''Zaaneiland'' in Zaandam, vindt u deze ROYALE EINDWONING met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m², verdeeld over vier volwaardige verdiepingen. De woning ligt op een open HOEKLOCATIE aan het water, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid, ruimte en rust – een zeldzame combinatie in een stadse omgeving. De woning beschikt over 2 BADKAMERS en 2 KEUKENS gecombineerd in een studio op de begane grond. LET OP: wij hebben 2 Artist impression foto's toegevoegd om u een indruk te geven van de een paar mogelijkheden tot modernisering van de woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis, een woning met praktische indeling voor thuiswerken, of simpelweg een bijzonder huis op een bijzondere plek: Mellum 56 te Zaandam heeft het allemaal! Locatie & Omgeving:Het Zaaneiland is een groene, kindvriendelijke wijk met veel privacy en rust. De woning ligt op een eiland, met alleen bestemmingsverkeer, en grenst aan het water – ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of varen. In de directe omgeving vindt u diverse speelplaatsen, parken en voorzieningen zoals scholen en winkels. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. IndelingBegane grond (souterrain):De begane grond beschikt over een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als studio, compleet met een eigen badkamer en keuken! De wasmachineaansluiting is handig verwerkt naast de compacte keukenopstelling. Dankzij de grote schuifpui heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de tuin bereikt u bovendien rechtstreeks de garagebox, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Deze verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, praktijk aan huis of kantoorruimte. Eerste verdieping:Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u de entreehal met toegang tot de toiletruimte, voorzien van een separaat toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de ruime, lichte woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui naar het Frans balkon zorgen voor een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin aan de achterzijde. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Deze sfeervolle leefruimte is ideaal voor gezellige etentjes, ontspannen avonden of simpelweg genieten van het uitzicht op het groen. Tweede verdieping:De tweede verdieping heeft een nette indeling met een ruime trap voor gemakkelijke toegang. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De overloop is ruim en licht, en alle kamers zijn netjes afgewerkt. Derde verdieping:De bovenste etage beschikt over nog twee kamers, waaronder een ruime slaapkamer en een extra kamer waaronder andere de CV installatie is geplaats en perfect kan dienen als inloopkast/ bergruimte. Buitenruimte & tuin:De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide zorgvuldig onderhouden. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en ruimte voor een comfortabele loungeset, een buitentafel en fraaie beplanting – een ideale plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde ligt de tuin met uitzicht op het water, wat zorgt voor een bijzonder vrij uitzicht en een rustige, natuurlijke sfeer. Parkeren:De woning beschikt over een eigen parkeerplek én een ruime garagebox met elektra. Er is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Bijzonderheden & extra informatie: - Eindwoning met veel privacy- Woonoppervlakte: ca. 170 m²- Bouwjaar: 1995- 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers- 2 badkamers- Frans balkon aan de achterzijde van de woning (Eerste verdieping)- Studio/kantoor op de begane grond- Garagebox én eigen parkeerplek- Gelegen op een eiland aan het water- Energielabel: B- Goed bereikbaar, toch heerlijk rustig We nodigen u uit om dit fantastische huis in Zaandam te komen bekijken. De rustige ligging, de hoogwaardige afwerking en de ruime woonoppervlakte maken van dit eigendom een unieke kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of voor meer informatie. We kijken ernaar uit u binnenkort te ontmoeten! Gebruiksoppervlakte woningen:De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. --------------------------------------------- Spacious Family Home with Detached Garage and Parking on a Beautiful Waterfront Plot! Located in one of the most desirable spots in the quiet residential area of Zaaneiland in Zaandam, this spacious end-of-terrace home offers a generous living area of approximately 170 m², spread over four full floors. The property is positioned on an open corner plot by the water, providing a rare combination of freedom, space, and tranquility in an urban setting. The house features 2 bathrooms and 2 kitchens, combined in a studio on the ground floor. Whether you are looking for a comfortable family home, a property with a practical layout for working from home, or simply a unique home in a remarkable location, Mellum 56 in Zaandam has it all! Location & Surroundings:Zaaneiland is a green, family-friendly neighborhood offering privacy and peace. The home is situated on an island with access only for local traffic and directly borders the water – perfect for those who enjoy walking, cycling, or boating. The area offers playgrounds, parks, and amenities such as schools and shops. It also benefits from excellent connections to public transport and major roads to Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem. LayoutGround Floor (Basement level):The ground floor features a multifunctional space, currently used as a studio, complete with a private bathroom. The washing machine connection is conveniently located next to the compact kitchen. Large sliding doors provide direct access to the beautifully landscaped backyard, seamlessly connecting indoor and outdoor living. From the garden, you can access the detached garage, adding extra convenience and functionality. This floor is ideal as a guest suite, home office, or workspace. First Floor:Upon entering the first floor, you are greeted by an entrance hall with a separate toilet and washbasin. The spacious, light-filled living room features large windows and a sliding door leading to a French balcony, offering a pleasant view of the backyard garden. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances and offers ample workspace and storage. This inviting living area is perfect for family dinners, relaxing evenings, or enjoying the garden view. Second Floor:The second floor has a well-planned layout with a wide staircase for easy access. Here you will find two generously sized bedrooms and a large bathroom with a bathtub, separate shower, double sink, and toilet. The landing is bright and spacious, and all rooms are finished to a high standard. Third Floor:.The top floor features two additional rooms, including a spacious bedroom and a versatile room housing the central heating system, ideal as a walk-in closet or storage space. Outdoor Space:The property boasts both front and rear gardens, meticulously maintained. The southwest-facing backyard offers plenty of sun and space for a lounge set, dining table, and attractive planting – an ideal spot for relaxation or outdoor dining. The front garden overlooks the water, providing a unique sense of openness and a peaceful, natural atmosphere. Parking:The home includes a private parking space and a spacious garage with electricity. Additional public parking is available nearby. Key Features:- End-of-terrace home with plenty of privacy- Approx. 170 m² of living space- Built in 1995- 6 rooms, including 4 bedrooms- 2 bathrooms- French balcony on the first floor- Studio/office on the ground floor- Garage box and private parking- Located on a residential island with waterfront views- Energy label: B- Quiet surroundings with excellent accessibility We invite you to view this exceptional home in Zaandam. Its quiet location, high-quality finishes, and generous living space make it a unique opportunity. Contact us today to arrange a viewing or request further information – we look forward to meeting you soon! Usable Living Space:The usable area is measured according to the NEN2580 measurement standard. This method ensures consistent measurement, but slight variations may occur due to interpretation, rounding, or measurement limitations. All information provided is intended solely as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No rights can be derived from the information provided.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Amsterdam

House, Apartment

€500,000 to €800,000

100 m² to 170 m²

Properties for sale by listing agent

€675,000

€795,000

€475,000

€445,000

€749,500

Similar real estate agents nearby