Omschrijving:Licht en ruim 2-(slaap)kamer appartement met berging op de begane grond vlak bij het Rembrandtpark, midden in de levendige buurt De Baarsjes! Via het brede trappenhuis betreedt u de woning op de tweede verdieping. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met toegang naar het zonnige balkon. Halfopen keuken ook aan de achterzijde, deze is voorzien van combi-oven magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.<br>Ligging:Het appartement is gelegen in het gezellige stadsdeel De Baarsjes, met o.a. het Mercatorplein met vele leuke eetgelegenheden en winkels en het groene Rembrandtpark in de nabije omgeving. Directe openbaar vervoersverbindingen ook op loopafstand en met de auto ben je zo op de A10. <br>Bijzonderheden:-Erfpacht voortdurend afgekocht-   Tweede slaapkamer zeer eenvoudig te creëren d.m.v. kleine ingreep -   Berging (10m2) op de begane grond-52m2 volgens NEN2580-Balkon op het oosten-Energielabel B-Maandelijkse VVE bijdrage € 147,89-Voorbehoud gunning verkoper-Oplevering in overleg -Professionele, gezonde VVE-Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en NEN2580 clausule van toepassing-Vaste notaris Spier & Hazenberg te Amsterdam<br>Reageren:Voor het inplannen van een bezichtiging en/ of vragen of opmerkingen over deze woning kunt u contact opnemen met Horatio Makelaardij op 020 773 6337 of per mail  <br>De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar  zaken die voor haar of hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Charmant wonen aan het Sarphatipark 62-I – Ruime woning gelegen op eigen grond met drie balkons Dit lichte en goed onderhouden appartement (96m²) verdeeld over anderhalve etage is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties in Amsterdam. Met drie balkons, een stijlvolle afwerking en een perfecte ligging aan het groene Sarphatipark, is dit de ideale woning voor wie stadsleven en comfort wil combineren.Indeling en sfeerVia de entree op de eerste verdieping kom je in een ruime en sfeervolle woonkamer. De hoge ramen met uitzicht op het park zorgen voor veel lichtinval en een uitnodigende sfeer, terwijl de gashaard een warm middelpunt vormt. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede balkon.In de hal vind je een separaat toilet, een praktische cv-kast en de trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee fijne slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met toegang tot het derde balkon. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van o.a. dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.Wonen in stijl en comfortDe woning is uitstekend onderhouden: het schilderwerk aan de buitenzijde is recent vernieuwd en de fundering is in 2012 aangepakt. Met energielabel B woon je duurzaam én comfortabel.Balkons: buitenruimte in overvloedMet maar liefst drie balkons is er altijd een plek om van de buitenlucht te genieten. Of je nu van de ochtendzon wilt genieten, een boek wilt lezen in de middag of ’s avonds een glas wijn drinkt met uitzicht op het park, deze woning biedt het allemaal.LiggingHet Sarphatipark ligt op een steenworp afstand, en met De Pijp om de hoek heb je talloze restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots binnen handbereik. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor deze woning perfect gelegen is voor elk type bewoner.Bijzonderheden•Woonoppervlak: ca. 96m²•Eigen grond, geen erfpacht•Drie balkons (voor, achter en op de 2e verdieping)•Energielabel B•Fundering vernieuwd in 2012•Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd•Actieve en gezonde VvE•Niet zelf bewoningsclausule en NEN2580 clausule van toepassing•Vaste notaris Dudok Bouw- en Vastgoedrecht te AmsterdamReagerenVoor het inplannen van een bezichtiging en/ of vragen of opmerkingen over deze woning kunt u contact opnemen met Horatio Makelaardij op 020 773 6337 of per mail De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Luxe wonen aan het Sarphatipark 62-H – Ruim dubbel benedenhuis met riante tuinStap binnen in dit prachtige dubbel benedenhuis (135m²) aan het geliefde Sarphatipark in Amsterdam. Deze unieke woning op eigen grond combineert klassieke charme met modern comfort en biedt alles wat je nodig hebt voor een luxe en ontspannen leefstijl.Indeling en sfeerEntree met een ruime hal en apart toilet. De stijlvolle bel-etage biedt een riante, lichte woonkamer met hoge plafonds, originele ornamenten en een sfeervolle gashaard. De open keuken, voorzien van luxe en moderne apparatuur zoals stoomoven, frituurpan en vaatwasser vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot de diepe tuin.De trap in de woonkamer leidt naar het souterrain, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden, een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, een praktische cv-kast en een aparte wasruimte met berging. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte.TuinDe ruime en zonnige tuin met schuur en veranda is een zeldzaamheid in Amsterdam. Geniet hier van lange zomerdagen, gezellige barbecues en het groen!Goed onderhouden en duurzaamDeze woning is volledig instap klaar: het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd en de fundering is vernieuwd in 2012. Met een energielabel B en een uitstekend onderhoudsniveau woon je hier comfortabel en toekomstbestendig.LiggingGelegen aan het Sarphatipark, met de bruisende Pijp om de hoek, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Hippe cafés, restaurants, boetiekjes en scholen liggen op loopafstand, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen.Bijzonderheden•Woonoppervlak: ca. 135m²•Tuinoppervlak: ca. 86m²•Eigen grond, geen erfpacht•Energielabel B•Fundering vernieuwd in 2012•Diepe tuin met schuur en veranda•Actieve en gezonde VvE•Niet zelf bewoningsclausule en NEN2580 clausule van toepassing•Vaste notaris Dudok Bouw- en Vastgoedrecht te AmsterdamReagerenVoor het inplannen van een bezichtiging en/ of vragen of opmerkingen over deze woning kunt u contact opnemen met Horatio Makelaardij op 020 773 6337 of per mail De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Horatio Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

3 properties

Amsterdam

Apartment

€650,000 to €1,100,000

70 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€400,000

€900,000

Similar real estate agents nearby