Op zoek naar een vrijstaande woning met vrij uitzicht omringd door een groene oase midden in het land? Welkom aan de Westbroekse Binnenweg 68 C19 in Tienhoven! Deze charmante vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van circa 36 m² ligt op een royaal perceel van maar liefst 337 m² en is dé perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte. Of je nu een fijne plek zoekt voor de weekenden, een tweede (t)huis of een rustige basis in de natuur: hier zit je goed. Door de woonbestemming mag je hier het hele jaar genieten. De woning is verrassend licht, keurig onderhouden en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen of recreëren. Dankzij de openslaande deuren en ramen rondom, leef je hier net zo makkelijk buiten als binnen. En extra fijn: het dak, de dakgoten en regenpijpen zijn in 2021 nog volledig vernieuwd! De woning ligt op park "De Vier Hoeven", een rustige en groene plek midden in de natuur van Tienhoven. Je bevindt je hier letterlijk tussen de Maarsseveense Plassen, rietkragen en wandelpaden. Het park biedt een ontspannen sfeer, veel privacy en is zowel met de auto als per fiets goed bereikbaar. Op korte afstand vind je natuurgebieden als het plassengebied van de Maarsseveense Plassen en de Loosdrechtse Plassen. Even een hapje eten of boodschappen doen? Maarssen en Breukelen liggen op fietsafstand en ook Utrecht is binnen 20 minuten bereikbaar. Via het charmante overdekte entree stap je binnen in de hal. Vanuit hier bereik je de slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken. De woonkamer is knus maar licht, met ramen aan drie zijden en zicht op het groen rondom. Hier staat ook een sfeervolle Faber gashaard die direct zorgt voor warmte én sfeer. In de open keuken is een geiser geplaatst voor warm water, en de airco zorgt niet alleen voor verkoeling in de zomer maar kan ook voor bijverwarming in de winter. De badkamer is netjes en functioneel met douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor een straalkacheltje. Er is in 2024 nog een ventilatiesysteem aangelegd. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van airco waarmee je zowel kan koelen- als verwarmen. Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin met zon, schaduwplekken, volwassen groen, een vijver én een vrijstaand tuinhuis: ideaal als berging of hobbyruimte. Kortom, een instapklare, verzorgde bungalow op een prachtig perceel, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het groen! Bijzonderheden:- Bouwjaar circa 1982;- Woonoppervlakte ca. 36m²; - Gelegen op een groot perceel van 337 m²;- Parkkosten €30,- per maand + €40, - Ziggo-TV en water;- Permanente bewoning toegestaan;- Gelegen op park met rustige en groene omgeving;- Mogelijkheden tot uit- en/of ver & nieuwbouw;- Voldoende parkeergelegenheid, naast de deur;- Notaris wordt gekozen door verkoper: Notariaat de Vecht;- Eigen grond. Mis niet de kans om deze bijzondere woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de ruimte en rust zelf te ervaren. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper.Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Op een unieke locatie aan de schilderachtige rivier de Vecht ligt dit luxueuze penthouse in een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex. Met een royaal woonoppervlak van ca. 171 m², een zonnig dakterras van ca. 20 m² op het zuiden en een adembenemend uitzicht over het water, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, rust en elegantie. Hier woont u op topniveau, met een hoogwaardige afwerking tot in het kleinste detail. Het penthouse is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, een geavanceerd domotica-systeem en directe lifttoegang. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over twee privéparkeerplaatsen en een separate berging met elektriciteit. Uniek is de privé-ligplaats aan de Vecht, geschikt voor een boot van circa 9 meter – ideaal voor wie van het buitenleven en varen houdt. IndelingBij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, stijlvolle hal die direct de toon zet voor de rest van het penthouse. De royale en lichte woonkamer van ca. 89 m² is een absolute eyecatcher, met grote raampartijen die zorgen voor een indrukwekkend uitzicht over de Vecht. Een moderne gashaard en comfortabele vloerverwarming creëren een sfeervolle ambiance, terwijl openslaande deuren toegang geven tot het Franse balkon en het aangrenzende dakterras. Hier geniet u in alle rust van de zon en het uitzicht. De luxe open woonkeuken is volledig op maat ontworpen en vormt het hart van de woning. Het ruime kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, aparte oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser – maken deze keuken zowel functioneel als uitnodigend. Een ideale plek om te koken, te dineren en gasten te ontvangen. Slaapvertrekken & BadkamersHet penthouse beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De master-bedroom is ruim opgezet en biedt ultieme privacy met een luxe en-suite badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot een eigen balkon. De tweede slaapkamer, met directe toegang tot het dakterras, is licht en rustig – perfect als slaap- of werkkamer. De derde slaapkamer is flexibel in te richten en leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiskantoor of bibliotheek. In de hal bevindt zich een tweede badkamer, eveneens hoogwaardig afgewerkt, met een inloopdouche en toilet. In de aparte technische ruimte vindt u de CV-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Locatie & BereikbaarheidGelegen in het sfeervolle Maarssen-dorp, bevindt u zich op slechts enkele minuten fietsen van het gezellige centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar Utrecht (ca. 10 minuten) en Amsterdam (ca. 25 minuten), met snelle toegang tot diverse uitvalswegen. Voor watersportliefhebbers is dit de perfecte locatie, met directe vaarmogelijkheden voor de deur en volop recreatie in de omgeving. Bijzonderheden- Woonoppervlak: ca. 171 m²;- Zonnig dakterras (ca. 20 m²) op het zuiden;- Ruime en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht;- 2 privé-parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage;- Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, airconditioning en domotica-systeem;- Privé-ligplaats voor een boot van ca. 9 meter lang;- Kleinschalig, exclusief appartementencomplex;- VvE in oprichting, verwachte maandelijkse bijdrage: € 355,-;- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;- Vraagprijs: € 1.195.000,-. Een penthouse als dit – met luxe, ruimte én een unieke ligging aan het water – komt zelden op de markt. Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Wonen in het hart van historisch Maarssen, mét een dakterras om van te dromen? Kaatsbaan 33A wacht op jou! Welkom bij deze charmante bovenwoning midden in het bruisende centrum van Maarssen. Dit instapklare 2-kamerappartement van 40 m² is tot in de puntjes verzorgd en verrassend compleet. Met een nieuwe keuken uit 2023, een frisse badkamer van nog geen half jaar oud én een royaal dakterras van maar liefst 21 m², biedt deze woning een unieke mix van karakter en comfort. Of je nu je eerste woning zoekt of een knus pied-à-terre, hier wil je wonen! Het historische centrum als achtertuin.Kaatsbaan 33A ligt op een unieke plek: boven de winkelstraat en op steenworp afstand van de Vecht. Winkels, horeca, supermarkten, openbaar vervoer en gezellige terrassen liggen letterlijk om de hoek. Voor een wandeling langs het water of een hapje buiten de deur hoef je nooit ver. En ondanks de levendige locatie is de woning binnen verrassend rustig, met je eigen zonnige dakterras als perfecte plek om te ontspannen. IndelingJe komt binnen in de woonkamer met open keuken met eiland, waar het licht mooi binnenvalt via de grote ramen aan de voorzijde. De keuken (2023) is strak en modern, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De gezellige zithoek beschikt over een convectorpaneel voor verwarming. Vanuit de woonkamer loop je door naar de slaapkamer, die grenst aan het dakterras, jouw eigen buitenruimte van maar liefst 21 m²! Hier kun je relaxen, tuinieren of lekker borrelen in de zon. Aangrenzend aan de keuken vind je de recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet. In de separate berging is ruimte voor een wasmachine en extra spullen. Bijzonderheden:- Bouwjaar circa 1815;- Woonoppervlakte ca. 40 m²; - Dakterras gelegen op het zuidoosten van ca. 21 m²;- Houten kozijnen met HR-glas;- Verwarming via 2 convectorpanelen;- Warm water via 50L elektrische boiler;- Vernieuwde meterkast (extra groepen + nieuwe zekeringen);- Moderne keuken uit 2023;- Badkamer vernieuwd in 2024;- Slapende VvE, voorschot water/elektra € 81.-- per maand;- Eigen berging, gelegen op de eerste verdieping. Ben je op zoek naar een sfeervolle plek met karakter, midden in het centrum én met buitenruimte? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers en twee balkons in het gezellige Maarssen-Dorp!Dit sfeervolle hoekappartement ligt op de bovenste verdieping en biedt een heerlijk lichte en zonnige woonruimte. Dankzij de westelijke ligging kun je het hele jaar door genieten van de zon. Het appartement heeft twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime woonkamer en twee zonnige balkons – perfect om van het buitenleven te genieten.De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en strak afgewerkt, beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime eetkamer, ideaal om gezellig te dineren. Je hebt altijd parkeergelegenheid voor de deur en je fiets kun je veilig in de eigen berging parkeren. Het appartement biedt een mooi uitzicht op het groen en ligt in een rustige buurt, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.Dit appartement bevindt zich in de gezellige Zeeheldenbuurt, aan de rand van Maarssen-Dorp. In de directe omgeving vind je een supermarkt, scholen en diverse speciaalzaken. De bushalte van lijn 12, die je snel naar Maarssen Station, Overvecht en Utrecht/Zuilen brengt, is om de hoek. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Maarssen, en met de auto zit je in minder dan 10 minuten op de A2.Indeling Via de trap bereik je de bovenste verdieping, waar de toegangsdeur van het appartement zich bevindt. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en is netjes en modern afgewerkt.Bij binnenkomst tref je aan de linkerkant de badkamer, die uitgerust is met een hangend toilet, wastafel met meubel, een inloopdouche en ruimte voor de wasmachine/droger. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van het appartement en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combi-oven/magnetron. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor het gezamenlijke diner. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon.Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers bieden genoeg ruimte voor een bed en kledingkast, en één van de kamers is ook uitstekend in te richten als werk- of hobbyruimte.De ruime woonkamer grenst aan één van de slaapkamers en biedt toegang tot het tweede balkon, waar je in alle rust van de zon kunt genieten.Bijzonderheden:- Woonoppervlak: ca. 70 m²;- Verwarming en warm water via cv-combiketel (2021);- Bijdrage Vereniging van eigenaren is €80, - per maand;- Zeer lichte woning op een prachtige hoek;- Bouwjaar: 1962;- Twee slaapkamers;- Twee zonnige balkons;- Parkeergelegenheid voor de deur;- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;- Luxe badkamer met inloopdouche;- Veel lichtinval en vrij uitzicht aan drie zijden;- Ideale ligging met goede bereikbaarheid naar Utrecht;- Energielabel C;- Oplevering in overleg.Mis deze kans niet om dit fijne appartement te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en dit fijne appartement te ontdekken.Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Klaar om van deze jaren ’30 woning jouw droomhuis te maken? In de rustige en groene Dieselweg, midden in de geliefde wijk Elinkwijk, ligt deze karakteristieke woning met zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt een fijne basis met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Perfect voor wie houdt van de sfeer van toen en het comfort van nu wil toevoegen. Indeling Begane grondJe komt binnen in de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige indeling voor een gezellige zithoek en eettafel, er zijn openslaande deuren naar de tuin. Meerdere vaste kasten zorgen op deze verdieping voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche. Vanuit de badkamer is er toegang tot de tuin en er is een bergzolder welke toegang geeft door middel van een vlizotrap naar de CV-opstelling. Eerste verdiepingHier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee over een vaste kast beschikken. Tweede verdieping (zolder)De vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de dakramen is dit een lichte en sfeervolle ruimte. BuitenDe zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Wonen in Elinkwijk Elinkwijk is een karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht, ooit ontwikkeld als tuindorp voor het personeel van de metaalindustrieën Werkspoor en Demka. De wijk ademt nog altijd die historische charme van de jaren ’20, met brede lanen, groene perken en sfeervolle gevels. Sinds 2013 heeft Elinkwijk de status van rijksbeschermd stadsgezicht vanwege haar bijzondere stedenbouwkundige en architectonische waarde. Het is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, een plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig op straat spelen.In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecazaken aan de Amsterdamsestraatweg. Het Julianapark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of picknick. Scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn ruim aanwezig in de wijk. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad of op Station Zuilen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A2, A27 en N230. Parkeren kan gratis in de straat. Bijzonderheden- Woonoppervlakte circa 78 m²;- 4 slaapkamers;- Bouwjaar 1926;- Energielabel D;- Cv-ketel (Remeha, 2020);- Grotendeels voorzien van dubbel glas & nieuwe ramen;- Badkamer bereikbaar via de keuken;- Tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging;- Gelegen in het sfeervolle en karakteristieke Elinkwijk, nabij Julianapark;- Woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak. Kortom, een sfeervolle woning op een geliefde locatie, met alle ingrediënten om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met volop buitenruimte en een fijne indeling voor het hele gezin? Dan is deze goed ingedeelde woning aan de Zwanebloem, met garagebox in Maartensdijk absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze woning niet alleen een voortuin met oprit, maar ook een royale zij- én achtertuin, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen. Indeling Begane grondVia de verzorgde voortuin met eigen oprit kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich het toilet met fontein en de deur naar de woonkamer.De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte met de halfopen keuken. In het midden van de woonkamer bevindt zich de trap naar boven en een sfeervolle open haard als middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde is er voldoende plek voor een royale zitkamer, met openslaande deur naar de ruime, zonnige achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra veel lichtinval en buitenruimte rondom het huis. Ook is er een vrijstaande berging gesitueerd in de tuin. Eerste verdiepingVia de kenmerkende ronde trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en een opstelplaats voor wasmachine en droger. ZolderverdiepingOp de zolder, bereikbaar via een vaste trap, is nog een vierde royale slaapkamer te vinden, de kamer beschikt over een wastafel. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Ook is er op deze verdieping een inpandige berging met CV-opstelling. Bijzonderheden-Hoekwoning met veel buitenruimte (voor-, zij- en achtertuin) en garagebox;-Woonoppervlakte: 128m²;-Energielabel C;-Bouwjaar: 1977;-Eigen oprit aan de voorzijde;-L-vormige woonkamer met open haard;-Halfopen keuken met eetgedeelte aan de voorzijde;-Vier ruime slaapkamers;-Moderne badkamer (2017) met wasmachine-/drogeropstelling;-CV-ketel: Nefit trendline 2021;-Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning aan de Zwanebloem 7 biedt een mooie kans voor wie zoekt naar rust, ruimte en comfort. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning in Maartensdijk!

Wonen aan de sfeervolle Glipperweg in het geliefde Heemstede? Deze karakteristieke eengezinswoning uit 1922 biedt volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te realiseren. Met originele details, een diepe en fijne tuin en drie goede slaapkamers is dit een woning met charme én potentie. De woning kan op punten gemoderniseerd worden, maar biedt daarmee juist de kans om alles naar eigen smaak en stijl aan te pakken. Indeling:Bij binnenkomst stap je via een karakteristieke vestibule de centrale hal binnen, waar meteen het prachtige glas-in-looddetail in het oog springt. Aan de rechterzijde bevindt zich de trap naar boven, met daaronder het toilet. Aan het einde van de hal kom je in de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap en oven. De ruime en lichte woon- en eetkamer ligt aan de linkerzijde en beschikt over een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. Deze is speels ingedeeld met een terras, een vijvertje waar je overheen kunt lopen, en achterin een overkapping waar je een gezellig zitje kunt creëren, perfect voor zomerse avonden. De houten berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, de achtertuin heeft een achterom. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, een badkamer met ligbad en wastafel, en een praktische berging. Ook hier zijn diverse mogelijkheden om te moderniseren en optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Heemstede combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp, met de voorzieningen van een stad. De gezellige Binnenweg biedt een divers aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Daarnaast zijn er scholen, sportclubs, natuurgebieden en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Met station Heemstede-Aerdenhout om de hoek ben je binnen ca. 25 minuten in Amsterdam of op Schiphol. De duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand. Bijzonderheden:- Bouwjaar 1922;- Woonoppervlakte 91m²;- Eengezinswoning vol karakter en originele details;- Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin;- Lichte achtertuin met terras, vijver en extra zitruimte, de achtertuin is ca. 20m² diep(!);- Drie slaapkamers;- Sfeervolle glas-in-lood elementen;- Woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren;- Gelegen in een rustige, groene buurt in gewild Heemstede;- Verwarming d.m.v. gashaard en open haard, warm-water via geiser;- Nabij winkels, scholen, station en natuurgebieden. Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Glipperweg 52 absoluut een bezichtiging waard!

Laat je verrassen door de charme, ruimte en het comfort van deze moderne gezinswoning in hartje Maartensdijk! Aan de Prinses Amalialaan 4 vind je deze goed onderhouden tussenwoning uit 2010 met een woonoppervlakte van 118m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een moderne afwerking en beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals mechanische ventilatie en een cv-ketel van Remeha uit 2021. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder met een indrukwekkende nokhoogte van 3,56 meter, is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. De diepe, zonnige achtertuin op het zuiden is werkelijk een verlengstuk van de woonkamer, met een groene, tropische vibe en een heerlijke loungeplek waar je tot zonsondergang kunt genieten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, brede lanen en speeltuintjes om de hoek. Maartensdijk biedt de charme van een dorp met alle voorzieningen dichtbij: basisscholen, sportclubs, winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Binnen 20 minuten ben je met de auto in het centrum van Utrecht of Hilversum. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting A27/A28 zijn goed bereikbaar. IndelingBegane grondOp de begane grond kom je binnen in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren en biedt direct zicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin. De keuken aan de voorzijde heeft een landelijke look, is uitgerust met een robuust fornuis (SMEG), een combimagnetron en een zwart composiet werkblad dat mooi contrasteert met de witte fronten. Het woon- en eetgedeelte is voorzien van een warme houte vloer en biedt alle ruimte voor gezellige diners. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met grote ramen en een strakke afwerking. De badkamer is recent vernieuwd en voelt aan als een hotelbadkamer: met een ruime inloopdouche, modern houtlook meubel met dubbele wastafel, zwart sanitair en een tweede toilet. Tweede verdiepingDe zolderverdieping is een echte eyecatcher dankzij de gebogen houten spanten en het hoge plafond. Deze ruimte wordt nu gebruikt als gym, maar is ook perfect als extra slaapkamer of werkkamer. Ook is hier plek voor de wasmachine en extra kastruimte. AchtertuinIn de zonnige achtertuin, bereikbaar via een achterom, vind je een berging met overkapping én volop privacy door het groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, of je nu wilt relaxen, barbecueën of spelen met de kids. Bijzonderheden- Erfpacht: voortdurend recht, ingroei regeling van toepassing, 1e jaar 0% verschuldigd, ieder jaar 10% van de erfpachtcanon (vanaf het 10e jaar pas volledige erfpachtcanon).Volledige canon: 3.645, - per jaar;- Woonoppervlak: ca. 118 m²;- Zonnig achtertuin (ca. 56m²) op het zuiden met achterom;- Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren;- Moderne keuken en badkamer;- Vraagprijs: € 450.000,-. Een woning als deze, met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een zonnige tuin op het zuiden, komt niet vaak voorbij. Wil je dit fijne huis zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Moderne hoekwoning (2021) met luxe afwerking, twee badkamers, airconditioning, zonnige tuin én eigen parkeerplaats in Utrecht! Aan de Plantenkasstraat 26 staat deze ruime, instapklare hoekwoning met alles wat je je kunt wensen: een royale woonkamer, een strakke open keuken, vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een zonnige tuin én een eigen parkeerplaats. Met een woonoppervlakte van 151 m², energielabel A en duurzame voorzieningen, ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen op een levendige én groene locatie!De Plantenkasstraat ligt in het jonge en kindvriendelijke Leidsche Rijn, waar je rust, ruimte en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Binnen enkele minuten fiets je naar station Terwijde of Leidsche Rijn, het uitgebreide winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Ook de A2, A12 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling of ontspanning in de natuur liggen het Máximapark, de Haarrijnse Plas en Park Leeuwesteyn op korte afstand. Kortom: een centrale locatie met alles dichtbij, zónder in te leveren op rust en leefcomfort. IndelingBegane grondJe komt binnen in de hal met toilet en garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met veel bergruimte, een luxe (inductie)fornuis en hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een houten vloer, voorzien van vloerverwarming én airconditioning voor optimaal comfort, ook tijdens warme zomerdagen. Eerste verdiepingOp deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, uitgerust met airconditioning. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet door het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. Tweede verdiepingOok hier zijn twee volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde eveneens voorzien is van airconditioning. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, en een aparte wasruimte met het derde toilet. Deze verdieping is flexibel in te delen als slaapverdieping, thuiswerkruimte of hobbykamer. Dankzij de grote raampartijen zijn ook hier alle ruimtes licht en ruimtelijk. BuitenDe zonnige achtertuin ligt op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. Je beschikt over een achterom, een praktische berging en een overkapping voor fietsen. Tot slot hoort bij de woning een eigen overdekte parkeerplaats, erg comfortabel! Bijzonderheden:- Bouwjaar: 2021;- Energielabel: A;- Woonoppervlakte: 151 m², inhoud: 537 m³;- Vier ruime slaapkamers, twee badkamers;- Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming;- Vloerverwarming op de begane grond;- Mitsubishi airconditioning (2023) in woonkamer, master bedroom én slaapkamer achterzijde tweede verdieping;- Achtertuin op het westen met achterom;- Luxe keuken met groot (inductie)fornuis en veel kastruimte;- Eigen overdekte parkeerplaats;- VvE-bijdrage parkeerplaats: €100,- per jaar. Deze moderne woning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging, een ideale plek om thuis te komen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin, rustig gelegen in een autoluw hofje in het groene Kortenhoef! Deze charmante woning combineert comfort met een prettige, huiselijke sfeer. De woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, de praktische keuken en de vier slaapkamers maken dit een ideaal gezinshuis. Alles is netjes onderhouden en de woning beschikt over airconditioning in de twee grote slaapkamers. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en natuur. LocatieDe woning ligt in een vriendelijke, groene woonwijk met speelplekken in de buurt. Op korte loopafstand vind je winkelcentrum De Meenthof met een compleet winkelaanbod, waaronder Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, HEMA en diverse speciaalzaken. Ook voor een kop koffie of een restaurant hoef je niet ver.De natuurgebieden van Natuurmonumenten en de Loosdrechtse Plassen zijn vlakbij, perfect voor een wandeling, fietstocht of een dag op het water. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Hilversum, Bussum, Amsterdam en Utrecht. Basisscholen, sportclubs en kinderopvang zijn eenvoudig te bereiken. Indeling:begane grondEntree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, waar de grote ramen en schuifpui zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel met uitzicht op het groen.De keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. eerste verdiepingOverloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en heeft voldoende plek voor een groot bed en kastenwand. De tweede kamer aan de achterzijde is nu ingericht als werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en is eveneens prettig van formaat.De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. tweede verdiepingVia de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige kamer die goed te gebruiken is als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Er is tevens bergruimte achter de knieschotten en op de voorzolder een aparte plek voor de cv-ketel en wasapparatuur. tuinDe achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een terras, een stukje gazon en een groene erfafscheiding die veel privacy biedt. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en de buitenlucht. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, en via de achterom bereik je eenvoudig de straatzijde. Bijzondere kenmerken- woonoppervlak circa 110 m²;- tuin circa 75 m², gelegen op het zuidoosten;- energielabel B;- airconditioning in de twee grote slaapkamers;- rustige en kindvriendelijke ligging in autoluw hofje;- nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. kortomHoflaan 33 is een heerlijk gezinshuis met een verzorgde uitstraling, praktische indeling en een zonnige tuin. Een fijne plek om thuis te komen, rustig wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Floor Real Estate

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

10 properties

Maarssen

House, Apartment

€400,000 to €500,000

70 m² to 130 m²

Properties for sale by listing agent

€350,000

€490,000

€450,000

€850,000

€495,000

Similar real estate agents nearby

Floor Real Estate

Ready to take full control of your agent profile?