Mark Jacobs

Hollestraat 3, Nederasselt – Wonen in rust en ruimte, omringd door natuur. Op zoek naar een unieke plek waar karakter, ruimte en natuur samenkomen? Hollestraat 3 in Nederasselt biedt alles wat je zoekt! Deze charmante woning, gebouwd in 1928, ademt historie en warmte, terwijl het moderne comfort biedt voor een fijn gezinsleven en rustig wonen. Waarom kiezen voor Hollestraat 3? Karakteristieke bouw uit 1926: een woning met een authentieke uitstraling en sfeervolle details die je terugbrengen naar vervlogen tijden. Riante ruimtes: met ruime kamers en een royale tuin biedt deze woning alle plek voor ontspanning, hobby's en samen zijn. Rust en natuur: het huis ligt aan de rand van Nederasselt, omringd door groene velden, bossen en prachtige wandelroutes. Geniet van een weids uitzicht en de kalmte van het buitenleven. Dorpse gezelligheid: Nederasselt is een gemoedelijk dorp waar buren elkaar kennen en groeten. De vriendelijke sfeer maakt het een ideale plek om te wonen. Ideale ligging: Hoewel de landelijke natuur hier de hoofdrol speelt, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij. De steden Nijmegen en Grave en het grote dorp Wijchen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het huis heeft een unieke uitstraling met karakteristieke elementen, gecombineerd met veel licht en ruimte. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of om gewoon te genieten van de rust. Met voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden voor uitbreiding of modernisering is dit een huis vol potentie. Maak van Hollestraat 3 jouw thuis en geniet van het beste dat het dorpse leven en de natuur te bieden hebben! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere plek.

Stel je voor: je eigen stek aan de rand van het bos, waar je de vogeltjes hoort fluiten en je elke dag begint met een korte, frisse boswandeling. Dit huis ligt in een fijn hofje en is dé plek voor wie rust zoekt maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben. Met een zonnige tuin op het westen is het heerlijk thuiskomen en buiten zitten na een drukke werkdag. Het huis heeft bovendien een vrijwel nieuwe keuken en -zonnepanelen op het dak en een nieuwe dakkapel die 2 slaapkamers extra licht en ruimte geeft. DE HIGHLIGHTS- Zonnige achtertuin van 95 m² op het westen- Moderne keuken uit 2023- Veel opbergruimte- Grote living- Vier ruime slaapkamers- Rustige buurt en straat- Voorzien van zonnepanelen- Gelegen aan een bosje- Vlakbij winkels en uitvalswegen RUIMTE VOOR ELKE LEVENSFASEMet een woonoppervlakte van 121 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit huis ruimte voor elke levensfase. Of je nu een gezin hebt, werkt vanuit huis of gewoon van ruimte houdt, dit huis past zich aan jouw wensen aan. Een deel van de garage is verbouwd tot werkkamer. De vier slaapkamers bieden ruimte voor iedereen en de grote living is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. MODERNE KEUKEN, MODERNE GEMAKKENDe keuken is het hart van het huis, en dat is hier niet anders. Met de nieuwste apparatuur en een strak design uit 2023, is koken hier een feestje. Of je nu een snelle hap maakt of een uitgebreid diner, je hebt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. GENIETEN IN DE BUITENLUCHTDe achtertuin op het westen is een echte eyecatcher. Met een oppervlakte van 95 m² is er genoeg ruimte voor een gezellige barbecue, een moestuintje of gewoon lekker relaxen in de zon. En met het bosje aan het einde van het hofje, is het hier altijd heerlijk rustig. DUURZAAM EN COMFORTABELMet energielabel A en zonnepanelen op het dak, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas, is het hier altijd comfortabel, ongeacht het seizoen. En dat scheelt weer in de energiekosten! KOM LANGS EN ERVAAR HET ZELFBen je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis aan de rand van het bos!

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Pinksterbloemstraat 11 verrast je met ruimte, licht en eigentijdse details. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 275 m² beschik je hier over een compleet instapklare woning die tot in de puntjes is verzorgd. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte en staat in directe verbinding met een stijlvolle eetkamer en moderne keuken. Grote raampartijen en de schuifpui halen buiten naar binnen en laten het daglicht overal binnenstromen. Met vier ruime slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele tweede verdieping is er volop plek voor het hele gezin. Buiten geniet je van een groene, beschutte tuin die uitnodigt tot ontspannen en tafelen, terwijl de voortuin ruimte biedt voor spelen en ontmoeten. Elf zonnepanelen, recent uitgevoerde dak- en vloerisolatie en een hybride warmtepomp, maken het een zeer energiezuinige woning met A+++ energielabel. En parkeren? Daarvoor is uitgebreide gelegenheid voor de deur. Deze woning combineert comfort en stijl met een praktische indeling die je meteen het gevoel geeft dat je thuis bent. De Buurt In de Pinksterbloemstraat woon je in een zeer ruim opgezette straat met volop groen om je heen, in de rustige, kindvriendelijke wijk Centrum-Oost. Scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op loopafstand, net als gezellige horeca in het centrum. Voor een wandeling of fietstocht bereik je in enkele minuten het buitengebied langs de Waal, waar je volop kunt genieten van natuur en rust. Beuningen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en centrale ligging. Dankzij de nabijheid van de A73 en A50 ben je bovendien uitstekend verbonden met steden als Nijmegen, Arnhem en Den Bosch. Het is de ideale plek om dagelijks te genieten van de rust van een dorp, met de voordelen van de stad altijd binnen handbereik. Begane grond Via de ruime hal met trapopgang, toilet en handige bergkast stap je door stijlvolle taatsdeuren de keuken of de woonkamer binnen. In de woonkamer vallen direct de grote ramen op, die de ruimte een lichte en open sfeer geven. De zithoek aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de groene voortuin, terwijl de eetkamer aan de achterzijde genoeg plek biedt voor lange avonden tafelen met familie en vrienden, en middels een schuifpui de achtertuin toegankelijk maakt. De houten visgraatvloer en de lichte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en is licht en strak vormgegeven. Daarmee is het een plek waar koken een plezier wordt. Met een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop werk- en kastruimte heb je alles bij de hand. Ook hier is genoeg plek voor een ruime eethoek, en vanuit de keuken stap je tevens zo de tuin in. Eerste verdiepingDe eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden ruimte voor zowel slapen als werken. De kleinste kamer is voorzien van een handige inbouwkast. De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een douche, groot wastafelmeubel en een badkamerkast. Dankzij de neutrale afwerking kun je hier eenvoudig je eigen stijl aanbrengen. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en het dubbele dakraam zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping is ook uitgebreide bergruimte aanwezig, met grote bergingen in de witgoedruimte en slaapkamer, en kleinere achter de schuine wanden. De overloop en schuine wanden met bergruimte maken van deze verdieping een complete en veelzijdige etage die geschikt is als (extra) slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met een trampoline, perfect voor spelende kinderen. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een mix van bestrating, groen en een verhoogd zitje biedt de tuin verschillende hoeken om te genieten. Je kunt er rustig een boek lezen in de schaduw van de bomen of gezellig barbecueën met vrienden. De riante, vrijstaande stenen berging is ideaal voor fietsen, hobby’s en gereedschap, en de achterom brengt je weer aan de voorzijde van de woning. Het geheel voelt ruim en privé, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden •Twee-onder-een-kapwoning •Woonoppervlakte: 136 m² •Perceeloppervlakte: 275 m² •A+++ energielabel waardoor lage energiekosten•11 zonnepanelen en hybride warmtepomp•Lichte woonkamer met eikenhouten visgraatvloer •Taatsdeuren •Moderne keuken met complete inbouwapparatuur •Vier ruime slaapkamers •Zolder met aparte wasruimte •Verzorgde badkamer •Fraai aangelegde voor- en achtertuin met riante berging (19m2) en achterom •Parkeren voor de deur Deze woning aan de Pinksterbloemstraat 11 combineert stijl, comfort en een praktische indeling op een rustige en groene plek in Beuningen. Hier woon je instapklaar, met ruimte voor het hele gezin en volop mogelijkheden om te genieten, zowel binnen als buiten. Zie jij jezelf al thuis thuiskomen in deze moderne tweekapper? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is.

De verkoper van dit huis doet, tenzij we eerder een koper vinden, op zaterdag 4 oktober mee aan de NVM Open Huizendag. Je kunt dan zonder afspraak binnenlopen om het huis te bekijken. Open huis is van 11.00u.-15.00u. Kun je niet? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Op zoek naar een huis dat nét even anders is dan de rest? Stop met zoeken! Dit woonhuis aan een rustige straat biedt alles wat je nodig hebt en meer. Met een woonoppervlakte van maar liefst 208 m², vijf slaapkamers en een speelse indeling, is dit de perfecte plek voor een groot gezin of mensen die van ruimte houden. De ligging is ideaal: in een groene, kindvriendelijke wijk met scholen, natuurgebieden en uitvalswegen binnen handbereik. En met de 12 zonnepanelen op het dak ben je ook nog eens duurzaam bezig. Kom snel kijken en ontdek zelf de ruimte in dit huis! IndelingBegane grondBij binnenkomst in de keuken en woonkamer valt direct de ruime opzet op. Het vele licht dat door de grote ramen naar binnen komt, versterkt het ruimtelijke gevoel. De leefkeuken is een fijne ruimte om in te koken en zitten. Via de schuifpui loop je naar buiten waar, als een verlengstuk van de eetkamer, een terras is gemaakt waar je heerlijk kunt zitten en eten met het hele gezin. De keuken heeft verder alle benodigde inbouwapparatuur. Handig: de vaatwasser is op hoogte gemaakt. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij het eiken parket en biedt genoeg ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. Het bijzondere aan deze ruimte is de hoge vide, aan de voorzijde. Aan de voorkant van het huis, direct bij binnenkomst links, is een handige werkkamer. Hier zit je rustig en apart van de woonkamer en keuken. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van laminaat. De kamers zijn licht en ruim, perfect voor een ouderslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer. De grote badkamer is praktisch ingericht, met alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag: een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De vide geeft deze verdieping een speels karakter. Tweede verdiepingDe tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor tieners of bijvoorbeeld als kantoorruimte. SouterrainHet souterrain is een echte verrassing: met verschillende ruimtes, stahoogte en een groot raam in de kamer aan de achterzijde, is dit een multifunctionele ruimte. Of je nu een plek zoekt om muziek te maken, een speelplek voor de kinderen of een bedrijfsruimte, hier kan het allemaal. Hier vind je ook de inpandige garage. Tuin en buitenruimteDe tuin is een waar genot, met verschillende terrassen waar je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Mede door de overkapping zit je hier een groot deel van het jaar heerlijk buiten. En met de achterom is de tuin ook nog eens makkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde biedt een eigen oprit plaats aan twee auto's. OmgevingDe woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel speelweides en groen. Natuurgebieden zijn op loopafstand, ideaal voor een zondagse wandeling of een sportieve fietstocht. De nabijheid van de snelweg en openbaar vervoer maken de locatie ook ideaal voor forenzen. Scholen en winkels zijn in de buurt, waardoor je alles bij de hand hebt. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die dit huis biedt!

Ben jij op zoek naar een unieke woonboerderij met karakter en ruimte om je heen? Dan is deze woning uit 1926 mogelijk wat je zoekt! Gelegen buiten de bebouwde kom, biedt dit huis aan de Van Heemstraweg 12 in Boven-Leeuwen je een vrij uitzicht over de weilanden en een flinke dosis privacy. Met een riante tuin en mogelijkheden om je eigen stempel op het interieur te drukken, is dit de perfecte plek voor wie houdt van ruimte en het buitenleven. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf! BEGANE GRONDDe grote hal is recent aangebouwd. Je vind er de toiletruimte en bijkeuken. Stap binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar de karakteristieke balken in het zicht direct de aandacht trekken. Deze ruimte ademt sfeer en gezelligheid. Denk je eens in: ontspannen met een goed boek terwijl je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. De open keuken is ruim opgezet en biedt alle mogelijkheden om jouw culinaire creaties tot leven te brengen. Of je nu een eenvoudige maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie, hier kan het allemaal. Vanuit de keuken kun je heel ver kijken over de weilanden. EERSTE VERDIEPINGOp de eerste verdieping bevinden zich de twee royale slaapkamers. De bruine balken in de hoofdslaapkamer zijn een echte eye-catcher. De kamer heeft een heel hoog plafond en openslaande tuindeuren met een Frans balkon die zorgen voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of logeerkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om omgetoverd te worden tot een kantoor of hobbyruimte. En met een beetje creativiteit is er in de grote slaapkamer zelfs ruimte voor een extra slaapkamer. BUITENLEVENDe tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Met 1480 m² aan perceeloppervlakte is er genoeg ruimte voor een moestuin, speeltoestellen voor de kids of een gezellige barbecuehoek. Feestjes in de tuin zijn hier een must, in overleg met de buren. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage biedt extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of zelfs een kleine werkplaats. OMGEVINGDeze woonboerderij ligt op een ideale locatie met snelle verbindingen naar steden als Tiel, Rotterdam, Arnhem, 's Hertogenbosch en Nijmegen. Voorzieningen zoals winkels, een sportschool, een zwembad en scholen zijn binnen handbereik in de nabijgelegen dorpen Beneden Leeuwen en Druten. Bovendien ben je binnen no-time op de snelweg, waardoor je zowel de rust van het platteland als de levendigheid van de stad binnen handbereik hebt. Ben jij klaar om deze bijzondere woonboerderij te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke woning aan de Van Heemstraweg in Boven-Leeuwen.

LICHT EN RUIMTE OP DE DERDE VERDIEPING Dit appartement op de derde verdieping biedt je niet alleen een zee van licht en een fijne leefruimte, maar ook een prachtig uitzicht. Met een hoog plafond en grote ramen geniet je van een vrij zicht en veel natuurlijk licht. De vernieuwde badkamer en wc uit 2011 zijn nog steeds in goede conditie en de nette keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser. Dit is een plek waar je je direct thuis voelt. Kom snel kijken en ervaar het zelf! GEZELLIGE WOONKAMER EN MODERNE KEUKENStap binnen in de gezellige woonkamer, waar je dankzij de grote ramen en het hoge plafond een gevoel van ruimte en licht ervaart. De moderne keuken is netjes en heeft alle benodigde apparatuur binnen handbereik, zoals een vaatwasser en combi-oven. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, hier kan het. SLAAPKAMER MET VEEL OPBERGRUIMTEDe slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast die achterblijft, hoef je je geen zorgen te maken over opbergruimte. Hier kun je heerlijk tot rust komen na een drukke dag. PRAKTISCHE BERGING EN GEMAKKELIJK PARKERENBij dit appartement hoort een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. LEVEN IN HET GROENIn de zomer geniet je van het vele groen voor je raam en in de verte. De ligging in een woonwijk zorgt voor een rustige en prettige leefomgeving. En met het centrum van Nijmegen, het station en het Goffert park op minder dan 10 minuten fietsen, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De supermarkt is zelfs op loopafstand. ONTDEK NIJMEGENNijmegen is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige cultuur. Van gezellige terrasjes tot prachtige parken en interessante musea, er is altijd wel iets te beleven. De stad biedt ook uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit appartement aan de Wolfskuilseweg is de perfecte uitvalsbasis om alles te ontdekken wat Nijmegen te bieden heeft. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Dit appartement moet je gezien hebben!

Ben je op zoek naar een huis dat ruimte, comfort en een geweldige locatie biedt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Beuningen precies wat je zoekt. Met een royale woonoppervlakte van 187 m², een ruime tuin en een park direct achter de deur, is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Kom snel langs en ontdek je nieuwe thuis! BEGANE GRONDBij binnenkomst voel je meteen de ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer is dé plek om te ontspannen na een drukke dag. De kamer heeft twee gedeeltes, een grote zithoek en plek voor een enorme eettafel. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op de groene tuin. De leefkeuken aan de voorzijde van het huis is een echte eyecatcher en biedt alles wat je nodig hebt. Met veel werkblad en opbergruimte is dit de droom van iedere kookliefhebber. En vergeet de gezellige eetplek niet, waar je samen kunt genieten van heerlijke maaltijden met vrienden en familie. EERSTE VERDIEPINGOp de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Elk van deze kamers is een plek waar je rust vind, perfect om je even terug te trekken. Een van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast met een wastafelmeubel. De badkamer is nét vernieuwd en een waar luxe toevluchtsoord met een dubbele douche, ideaal voor een ontspannen start van de dag. Hier kom je helemaal tot rust, terwijl je geniet van de moderne faciliteiten en het strakke design. Heel praktisch: een groot meubel met 2 wastafels, zodat je elkaar niet in de weg hoeft te staan. De toiletruimte is apart van de badkamer, op de overloop. TWEEDE VERDIEPINGDe tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een handige voorzolder met praktische wasruimte. Deze verdieping is perfect voor een tienerkamer, logeerkamer of een thuiswerkplek. De bergruimte boven de zolderkamer zorgt ervoor dat alle spullen netjes opgeborgen kunnen worden, zodat je huis altijd opgeruimd blijft. DE TUINDe tuin is een echte must-see. De grasmatten zijn onlangs volledig vernieuwd. De tuin biedt zowel schaduw- als zonplekken waardoor het hier heerlijk is vertoeven, ongeacht het weer. Luister naar het vrolijke gezang van de vogels en geniet van de rust om je heen. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor een zomerse barbecue of een middagje relaxen met een goed boek. PARKERENParkeren is geen probleem met ruimte voor twee auto’s op de oprit. Daarnaast is er in de voortuin een plek, uit het zicht, voor de afvalbakken, zodat je altijd een opgeruimde indruk maakt. DE OMGEVINGDe kronkelende, brede straat met vriendelijke uitstraling maakt dat je je op een groen vakantiepark waant. Beuningen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De basisschool is op loopafstand, net als diverse winkels en het gezellige dorpscentrum. Voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit kun je terecht bij de Beuningse Plas. En met het park direct achter het huis heb je altijd een groene oase binnen handbereik. Bovendien ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Nijmegen voor een dagje uit of een avondje uit eten. Kortom, deze woning aan de Wolfsbossingel 111 in Beuningen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fantastische locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf!

Wil je een plek waar je rust vind, maar ook de levendigheid van het dorp binnen handbereik hebt? Dan is deze moderne eengezinswoning aan de rand van Wijchen precies wat je zoekt! Met zijn eigentijdse uitstraling, een recent vernieuwde keuken en een tuin op het zuidwesten, is dit huis de perfecte plek om te genieten van het goede leven. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe je hier je eigen thuis kunt maken. BEGANE GRONDZodra je de voordeur opent, word je verwelkomd in een lichte en ruime hal. De nieuwe PVC vloer geeft meteen een moderne touch. De woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: uitgerust met luxe Bosch apparatuur uit 2024, biedt het de perfecte plek om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Het woongedeelte is lekker ruim en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel en zelfs een werkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. EERSTE VERDIEPINGOp de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een kantoor of hobbyruimte wil inrichten. De slaapkamers zijn licht en fris, dankzij de grote ramen en de strakke afwerking. De badkamer is praktisch en modern, voorzien van een ruime douche, ligbad en een wastafel. Hier begin je elke dag fris en fruitig! BUITENLEVENDe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met zijn westelijke oriëntatie geniet je hier van de zon tot in de late uurtjes. En vergeet niet het overdekte dakterras! Hier kun je genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een wijntje bij zonsondergang. De ruime, vrijstaande houten berging biedt voldoende ruimte voor al je tuingereedschap en fietsen. OMGEVINGGelegen in een rustige, groene wijk van Wijchen, biedt deze woning het beste van twee werelden. Je woont hier aan een rustige weg, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het centrum van Wijchen met zijn gezellige winkels en restaurants ligt op een steenworp afstand. Ook het treinstation is dichtbij, waardoor je binnen no-time in steden als Arnhem en Nijmegen bent. De buurt is levendig en actief, met veel georganiseerde activiteiten en een warme gemeenschap. En met je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. Kortom, deze woning aan de rand van Wijchen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Je nieuwe thuis wacht op je!

Licht, ruimte en een balkon waar je je eerste kop koffie drinkt terwijl de stad ontwaakt Je doet de deur open en BAM – licht, ruimte en een ontspannen sfeer die meteen goed voelt. Dit appartement van 78 m² is zo’n plek waar alles klopt: een royale woonkamer met grote ramen, een moderne keuken waar je zó aan de slag kunt en een slaapkamer waar je heerlijk tot rust komt. De badkamer voelt luxe met zowel een ligbad als een aparte douche, en dankzij de ruime berging en eigen parkeerplaats is praktisch gemak hier standaard. Het balkon vormt de kers op de taart – een knus, beschut plekje waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt en ’s avonds de dag afsluit met een goed glas wijn. Alles is netjes afgewerkt en perfect onderhouden, dus jij hoeft alleen je meubels te plaatsen. Klaar om te wonen op een plek waar comfort en stadse gezelligheid moeiteloos samenkomen? De buurtHier woon je midden in Nijmegen, en dat voel je. zodra je naar buiten loopt kom je vanuit het rustige hofje in de bruisende stad. Het Valkhof ligt praktisch om de hoek en de Waalkade is op korte afstand – ideaal voor een wandeling in de natuur of met uitzicht over het water. Ook het centrum met z’n cafés, restaurants en winkels ligt op loopafstand. Bovendien stap je binnen 100 meter van je woning OV in. Alles wat je nodig hebt, is hier letterlijk binnen handbereik . Begane grondHet complex oogt strak en verzorgd. Je komt binnen via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, en neemt daarna de lift omhoog. Je auto staat veilig op je eigen plek in de ondergrondse parkeergarage en je fiets stal je droog in de gezamenlijke fietsenstalling. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek of sjouwen door de regen – dat is hier verleden tijd. Wonen & KokenDe hal is overzichtelijk en strak afgewerkt, met genoeg plek om je jas op te hangen en meteen een gevoel van thuiskomen. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de ruime berging. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, en dat is écht een fijne ruimte. Breed, open en vol daglicht dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de binnenplaats. De muren zijn strak gestuukt, de vloer is afgewerkt met een warm eikenhout en de indeling geeft je alle vrijheid om er jouw eigen draai aan te geven – van een comfortabele zithoek tot een gezellige eettafel voor diners met vrienden. De keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer. Modern, fris en praktisch ingericht, met witte fronten, een houtkleurig werkblad en ingebouwde apparatuur: een combi-oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap én een vaatwasser. Alles binnen handbereik, alles klopt. Hier kook je met plezier – zelfs op doordeweekse dagen. In de hal vind je, zoals gezegd, een verrassend ruime inpandige berging. Niet alleen plek voor je wasmachine en droger, maar ook voor extra voorraad, schoonmaakspullen of je stofzuiger. Zo hou je de rest van je woning opgeruimd en overzichtelijk. Slapen & BadenDe slaapkamer is opvallend royaal. Er past met gemak een kingsize bed in, én er is een grote inbouwwandkast aanwezig. Dankzij de draai-kiepramen heb je hier ook volop daglicht, maar de ruimte voelt tegelijkertijd kalm en geborgen – ideaal om écht tot rust te komen. De aangrenzende badkamer straalt luxe uit zonder over de top te zijn. Lichte en donkere tegels zorgen voor een tijdloze uitstraling. Je vindt er een ligbad voor lange avonden ontspannen, een aparte douche, en een wastafel met spiegel. Alles netjes afgewerkt, fris en modern. Tot slot loop je vanuit de woonkamer het balkon op – jouw eigen stukje buiten. BuitenruimteHet balkon is compact maar verrassend gezellig. Een tafeltje, twee stoelen en misschien wat planten, meer heb je niet nodig om hier ’s ochtends te genieten van de zon en ’s avonds lekker te ontspannen. Dankzij de ligging aan de binnenplaats zit je hier rustig, terwijl je toch midden in de stad woont. In de onderbouw beschik je over jouw eigen parkeerplaats en er is een ruime gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden •Middenin het bruisende centrum, in een rustig hofje•Dichtbij alle voorzieningen, restaurants, cafés en een park •Uitvalswegen op korte afstand, ideaal voor forenzen •78 m² woonoppervlakte, klaar om zo te betrekken•Eigen parkeerplaats •Knus balkon, beschut en zonnig•Berging met plek voor wasmachine en voorraad•Lift en nette gezamenlijke entree Zie je jezelf hier al wonen? Dit is zo’n appartement waar je direct voelt: hier klopt het. Maak snel een afspraak, loop erdoorheen en ontdek hoe het is om Scholenhof 81 je thuis te noemen.

Op zoek naar een fijne woning waar je zo in kunt trekken? Dan is Hackfortstraat 7 in Nijmegen écht iets voor jou. Deze tussenwoning heeft drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke tuin met berging en overkapping. Met 76m² woonoppervlakte is het een praktisch en comfortabel huis, waar je meteen kunt gaan wonen en stap voor stap je eigen draai aan kunt geven. Een kans die je niet wilt missen! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Nijmegen. Alle voorzieningen vind je om de hoek: supermarkten, winkels en scholen. Ook de bereikbaarheid is top. Met bushaltes en treinstations dichtbij en de uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en de A73 ben je zo onderweg naar de rest van het land. Entree:De voordeur bereik je via een verzorgde voortuin. Binnen kom je in de hal, waar je meteen toegang hebt tot het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. Er is plek voor een kapstok en een klein kastje, handig om meteen je jas en schoenen kwijt te kunnen. Woonkamer:De woonkamer is het hart van het huis. Grote ramen zorgen voor veel licht en de visgraatvloer geeft de ruimte een chique uitstraling. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Via de deur stap je zo de achtertuin in. Keuken:Aansluitend aan de woonkamer vind je de moderne keuken. Deze heeft een handige L-opstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ovencombi en zelfs een Quooker. De nette afwerking en moderne apparatuur maakt koken hier een feestje! 1e verdieping:Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, een berging en de badkamer. De indeling is praktisch en biedt genoeg mogelijkheden: slapen, werken of misschien een hobbykamer. Slaapkamers:Alle drie de kamers hebben lekker veel daglicht en zijn netjes afgewerkt. Je kunt er direct in. Er past prima een bed, bureau en kast in. Of gebruik er eentje als thuiskantoor of logeerkamer – net wat je nodig hebt. Sanitair:De badkamer is compact maar praktisch. Volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Alles verkeert in goede staat, maar modernisering naar eigen wens is altijd een optie. Buitenruimte:De achtertuin is diep, zonnig en goed onderhouden. Er is een terras, maar ook genoeg groen om een fijne mix te maken. Je kunt er makkelijk verschillende zithoekjes creëren: een buitentafel, een loungeset of allebei. Achterin de tuin staat een berging met overkapping, ideaal voor opslag of gewoon een beschut plekje. Via de achterom loop je bovendien zo de tuin in en uit. Bijzonderheden•Goed onderhouden tussenwoning•Woonoppervlakte: 76 m²•Energielabel A•Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker•Drie slaapkamers met veel licht•Badkamer in nette staat•De visgraatvloer in de woonkamer heeft aandacht nodig•Zonnige achtertuin met berging en overkapping•Rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen dichtbij•Uitstekend bereikbaar met OV en uitvalswegen

Stap binnen in een woning die alles heeft om je direct thuis te voelen. Hier vind je niet alleen ruimte, maar ook sfeer en een goede afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², een moderne uitstraling en een tuin die aanvoelt alsof je op vakantie bent, staat dit huis helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Terwijl je door de lichte woonkamer loopt, valt meteen de fijne verbinding met de tuin op: een brede plafondhoge raampartij met tuindeur die zorgt voor volop daglicht en een directe toegang naar buiten. De keuken aan de voorzijde is strak en eigentijds, met alle inbouwapparatuur die koken tot een feestje maakt. Boven wachten je in totaal vijf slaapkamers, die je de vrijheid geven om te kiezen: kinderen, gasten, thuiswerken of hobby’s – alles kan. De badkamer straalt luxe uit met een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. En dan is er nog de tweede verdieping , die even goed dienst kan doen als extra slaapverdieping, sportruimte of atelier. Voeg daar een zonnige tuin met mediterrane beplanting aan toe en je hebt een plek die voelt als elke dag een beetje vakantie. De buurtDe Lingert is zo’n buurt waar je meteen de rust en ruimte ervaart. Geen druk verkeer, maar kindvriendelijke straten waar buren elkaar kennen. Scholen en kinderopvang liggen vlakbij, net als sportclubs en speeltuinen. Voor boodschappen fiets je naar het winkelcentrum, en voor een avond uit of een breed aanbod aan winkels ben je in no-time in het centrum van Wijchen. Met het station om de hoek en de A50 en A326 binnen handbereik, zijn ook Nijmegen, Arnhem en Den Bosch verrassend dichtbij. Begane grondDe entreehal verwelkomt je met een strakke afwerking en biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het licht je meteen tegemoetkomt. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming. De brede plafondhoge raampartij met tuindeur zorgt voor een zee aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De moderne vloer en de licht afgewerkte wanden geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, strak uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Terwijl je kookt, kijk je uit over de straat, en er is voldoende plek voor een royale eethoek waar je met het gezin of vrienden gezellig kunt dineren. Tot slot is er nog de praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van je voorraad. Eerste verdiepingBoven aangekomen tref je drie slaapkamers die stuk voor stuk licht en praktisch zijn. De grootste kamer is gelegen aan de voorzijde, loopt over de volle breedte van het huis en voelt ruim en rustig aan. De andere kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, ideaal als kinderkamer, logeerplek of bijvoorbeeld thuiskantoor. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is een echte blikvanger: modern ingericht met strakke tegels, een ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen, een separate regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Alles straalt frisheid en comfort uit, waardoor dit de perfecte plek is om je dag ontspannen te beginnen en te eindigen. Tweede verdiepingEen vaste trap leidt je naar een verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee kamers en een algemene ruimte; allen voorzien van dakramen of een dakkapel die niet alleen extra licht brengen, maar ook extra ruimte creëren. De kamers zijn veelzijdig in gebruik: tienerkamers, logeerkamers of misschien wel een eigen werkstudio. De voorzolder is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus de cv-installatie. Een verdieping die meer mogelijkheden biedt dan je in eerste instantie verwacht. Vliering Een vlizotrap biedt vanaf de tweede verdieping toegang tot een ruime vliering. BuitenruimteDe achtertuin is een plek die je verrast en meteen een glimlach geeft. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is met zorg aangelegd: sierbestrating, groene borders en mediterrane planten zoals palmen en olijfbomen die je het gevoel geven dat je elke dag op vakantie bent. Zet je loungeset neer, schuif een tafel onder de zon en je hebt de ideale plek om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Achterin staat een houten berging, praktisch voor fietsen of tuinspullen. Via de achterom heb je ook met de fiets gemakkelijke toegang tot de tuin. De voortuin biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden•Ruime tussenwoning•Strak afgewerkt en instapklaar •Voorzien van 5 zonnepanelen•Moderne keuken met complete inbouwapparatuur•Lichte woonkamer met veel lichtinval•Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen•Luxe badkamer met ligbad, separate douche en tweede toilet•Multi-inzetbare tweede verdieping•Zonnige tuin op het zuiden met mediterrane beplanting•Stenen berging en achterom•Parkeren op eigen terrein•Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Deze woning laat je zien hoe fijn modern wonen kan zijn: ruimte, licht, comfort en een tuin die je elke dag dat vakantiegevoel geeft. Of je nu komt voor de vijf slaapkamers, de instapklare afwerking of de zonnige tuin, je zult merken dat alles klopt. Plan snel een bezichtiging in en ontdek hoe De Lingert 5506 jouw nieuwe thuis kan worden. Hier begint een toekomst waarin je niet alleen woont, maar écht geniet.

Het spijt me, ik kan geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. EEN DROOM VAN EEN WOONBOERDERIJ Stel je voor: een vrijstaande woonboerderij uit 1850, gelegen aan een rustige weg buiten de bebouwde kom. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je de charme van vroeger voelt, gecombineerd met het comfort van nu. Met een energielabel A+, dakisolatie, 39 zonnepanelen en zo goed als volledig (HR) dubbelglas, is deze woning aan Ewijkseweg 4 in Overasselt al flink verduurzaamd. Daarnaast is het goed onderhouden. De tuin rondom het huis is een waar genot voor de natuurliefhebber, met eetbare planten en een overvloed aan dierenleven. Recent is er een fraaie grote schuur gebouwd, mét overkapping en buitenkeuken. Kom langs en ervaar zelf de charme, rust en ruimte die deze plek te bieden heeft! BEGANE GRONDBij binnenkomst in de woonkamer word je direct verwelkomd door de authentieke houten balken die de sfeer van de woonkamer en de voormalige stal benadrukken. De woonkamer en keuken zijn slim geïntegreerd, waardoor je altijd in contact staat met de rest van het huis. De keuken is het kloppend hart van de woning, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Vanaf de eettafel kijk je door de openslaande deuren zo de tuin in, waar je uitzicht hebt op de paarden en de natuur. Op de begane grond zijn 3 fijne slaapkamers. De dikke muren zorgen voor een serene stilte, waardoor je nauwelijks iets van het verkeer op straat hoort. Ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Het is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. EERSTE VERDIEPINGDe zolder is een open ruimte met prachtige originele houten balken. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een creatieve werkplek. Hier kun je je fantasie de vrije loop laten en de ruimte naar eigen wens inrichten. KELDER EN SCHUURDe kelder is niet hoog, maar perfect als koele bergruimte. De vrijstaande houten schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van airco, waardoor het ook als werkplek kan dienen. Of je nu een hobbyist bent of vanuit huis werkt, deze ruimte biedt alle mogelijkheden. De buitenkeuken onder de overkapping is perfect voor een zonnig ontbijt in de ochtendzon. BUITENDe tuin staat vol eetbare planten (appel, peren, kersen, pruimenbomen, rode bessen, bramen, frambozen, vijgen, kiwi, blauwe bessen en ~40 druivenstruiken voor wijn (souvignier gris druif). Er is zeer veel dierenleven. DE OMGEVINGGelegen aan de Ewijkseweg in Overasselt, geniet je hier van de rust van het platteland, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, van wandel- en fietsroutes tot gezellige dorpjes en steden in de buurt. Of je nu houdt van natuur, cultuur of lekker eten, hier vind je het allemaal. KOM KIJKENBen je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonboerderij? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Laat je verrassen door de rust, ruimte en het comfort van deze prachtige plek.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Mark Jacobs

About Mark Jacobs

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

12 properties

Nijmegen

House, Apartment

€400,000 to €600,000

110 m² to 150 m²

Properties for sale by listing agent Mark Jacobs

€525,000

€275,000

€421,000

€825,000

Similar real estate agents nearby

Mark Jacobs

Ready to take full control of your agent profile?