Unieke kans: een volledig gerenoveerde Botter met ligplaats in het karakteristieke Schellingwoude, Amsterdam. Dit bijzondere woonschip van 16 meter lang en 5 meter breed combineert robuuste charme met modern wooncomfort en biedt een uitzonderlijke beleving op het water. Ligging en bereikbaarheidDe Botter ligt aan de Schellingwouderdijk in Amsterdam-Noord, een rustige, groene omgeving met uitzicht over het water. Deze locatie is uitstekend bereikbaar per auto via de A10 (ringweg Amsterdam) en de IJtunnel. Ook met het openbaar vervoer is Schellingwoude goed ontsloten: met busverbindingen richting Amsterdam CS en de Noord-Zuidlijn ben je binnen 20 minuten in het centrum. De locatie ligt bovendien nabij toeristische trekpleisters zoals Durgerdam, Landelijk Noord, de Schellingwouderbrug, en natuurgebieden aan het IJmeer. In de nabije omgeving zijn diverse restaurants, watersportmogelijkheden, fiets- en wandelroutes en culturele voorzieningen te vinden. Indeling en afwerkingHet schip is in 2023 volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort. De indeling bestaat uit meerdere vertrekken met een warme, nautische uitstraling. Er zijn twee toiletten en twee douches aan boord, wat het schip geschikt maakt voor recreatief verblijf met meerdere personen. De woonsfeer wordt versterkt door het gebruik van een houtkachel én een moderne heteluchtverwarming, waardoor het schip ook in de winter behaaglijk blijft. Technische uitrustingHet schip is voorzien van twee krachtige 100 pk Volvo Penta motoren, waardoor het ook nog volledig functioneert als varend schip indien gewenst. Dankzij de recente technische revisie is het schip in uitstekende staat van onderhoud. Alle systemen zijn nagekeken en up-to-date gebracht, zodat je zorgeloos kunt wonen of varen. Ligplaats en voorzieningenDe ligplaats bevindt zich aan de Schellingwouderdijk in Amsterdam. Het maandelijkse liggeld bedraagt €980 exclusief BTW. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals water- en stroomaansluitingen, afvalverwerking en parkeergelegenheid in de buurt. Bijzonderheden en gebruiksmogelijkhedenDit woonschip is ideaal voor wie comfortabel en zelfstandig wil recreëren op het water in een van de populairste regio’s van Nederland. Door de combinatie van wooncomfort, mobiliteit en unieke locatie is het schip ook zeer geschikt als pied-à-terre, tweede woning of voor verhuur aan expats of toeristen (na toestemming gemeente). Financiering is mogelijk, afhankelijk van persoonlijke omstandigheden. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jeroen Menkveld via 06 40027376.

Aan de Meppelerweg, één van de meest geliefde en karakteristieke straten van Steenwijk, wordt dit ruime en volledig gelijkvloerse appartement aangeboden. Het object heeft een gebruiksoppervlakte van circa 100 m² en is gelegen op de begane grond van een markant pand uit 1923. Door de praktische indeling, de aanwezigheid van buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde en de centrale ligging biedt dit object een uitstekende basis voor comfortabel wonen, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. LiggingHet appartement is gelegen aan de Meppelerweg, direct grenzend aan het historische centrum van Steenwijk. Binnen enkele minuten lopen bereikt u winkels, supermarkten, horeca, terrassen en andere dagelijkse voorzieningen. Steenwijk staat bekend als vestingstad met een rijk verleden, zichtbaar in de oude stadswallen, grachten en monumentale panden. De Meppelerweg vormt een belangrijke verbindingsroute tussen het centrum en de omliggende woongebieden en combineert levendigheid met een stedelijk karakter. BereikbaarheidDe bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Het NS-intercitystation van Steenwijk ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen richting Zwolle, Leeuwarden en de Randstad. Met de auto zijn de A32 richting Meppel en Leeuwarden en de A28 richting Zwolle en Utrecht snel bereikbaar. Hierdoor is Steenwijk zeer aantrekkelijk voor zowel forenzen als mensen die centraal in Noord-Nederland willen wonen. Omgeving en toerismeSteenwijk ligt midden in een geliefde toeristische regio. Op korte afstand bevindt zich Nationaal Park Weerribben-Wieden, het grootste aaneengesloten laagveenmoeras van Noordwest-Europa, met uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en natuurbeleving. Ook het wereldberoemde Giethoorn, bekend om zijn grachten en bruggetjes, ligt op korte rijafstand. Deze omgeving trekt het hele jaar door recreanten en natuurliefhebbers, wat de woonbeleving op deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling en gebruiksmogelijkhedenHet appartement is volledig gelegen op de begane grond en kent een functionele, open basisindeling. De huidige inrichting is eenvoudig en biedt ruimte voor herindeling. Er is een eenvoudige keuken aanwezig en meerdere sanitaire voorzieningen die afzonderlijk zijn gesitueerd. Linksachter in het appartement bevindt zich een ruimte met een apart toilet, met daarnaast in een separate ruimte een wastafel. Rechtsachter zijn twee afzonderlijke sanitaire ruimten aanwezig, waarvan één met een damestoilet en een aparte wasbak in het voorportaal, en één met een herenurinoir, eveneens met een separate wasbak in het voorportaal. Deze indeling maakt het object flexibel en geschikt voor diverse woonconcepten. BuitenruimteHet appartement beschikt over buitenruimte aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het pand. Dit biedt de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van zon en buitenlucht te genieten, wat bijdraagt aan het comfort en het gevoel van ruimte, zeker voor een object in het centrum. Kelder en opslagAan de voorzijde van het pand bevindt zich een kelder, die uitstekend geschikt is voor opslag. Dit is een praktisch extraatje, zeker gezien de centrale ligging en het gelijkvloerse karakter van het object. Bestemming en toekomstmogelijkhedenHet object betreft een voormalige horecaruimte. De gemeente heeft aangegeven positief te staan tegenover een bestemmingswijziging naar volledig ‘Wonen’. Tijdens het vooroverleg is reeds een positieve beoordeling gegeven voor bewoning, waarna een omgevingsvergunning kan worden aangevraagd. Dit biedt perspectief voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ontwikkelpotentie op een zeer aantrekkelijke locatie. DoelgroepDit pand is bij uitstek geschikt voor kopers die gelijkvloers willen wonen, voor starters, senioren of mensen die hun eigen indeling en afwerking willen realiseren. Het betreft geen karakteristieke of luxe woning, maar een praktisch, ruim en functioneel pand met een bijpassende vraagprijs en veel potentie. SlotwoordBent u op zoek naar een ruim gelijkvloers toekomstig appartement op een toplocatie in Steenwijk, met buitenruimte en volop potentie om er uw eigen woonplek van te maken, dan is dit object zeker een bezichtiging waard. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jeroen Menkveld via 06 4002 73 76.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Velder Vastgoed

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Amsterdam

House, Other

€250,000

100 m²

Properties for sale by listing agent

€235,000

€275,000

Similar real estate agents nearby