Hier kom je graag thuis.....Gelegen aan Kerkstraat 10 in Beesel ligt deze charmante woning met ruime tuin én een mooie unieke boomgaard/weiland. Een woonadres met veel potentieel!Welkom in deze prachtige en karakteristieke woning aan de Kerkstraat 10 te Beesel. Deze charmante woning uit het verleden combineert authentieke elementen, karakter mét heel veel mogelijkheden. De woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, sfeervolle te moderniseren woning met een grote tuin en veel extra ruimte voor diverse doeleinden.Dit geliefde en statige familiehuis staat open voor nieuwe toekomstige eigenaren. Wie weet gaat deze unieke locatie jouw toekomstig woonadres worden?Om een indruk te krijgen van dit bijzonder plekje in Beesel is een drone opname beschikbaar, kijk beslist even naar deze sfeerimpressie Graag presenteren wij dit mooie woonadres in onderstaande beschrijving.Indeling van de woning:Kelder;De woning beschikt overeen kelder en heeft kruipruimte. Altijd handig een fijne kelder voor het opslaan van provisie of om heerlijke wijntjes te kunnen bewaren.De woning heeft een kruipruimte gesitueerd onder de woonkamer en voormalige studeerkamer.Begane grond:De voordeur centraal aanwezig in de voorgevel geeft toegang tot een uniek woonhuis met historie!De eerste kennismaking met de woning is via een ware ontvangsthal. Wát een geweldig binnenkomen in deze sfeervolle, karakteristieke lange hal. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime ontvangsthal met een prachtige originele tegelvloer, die meteen het karakter van de woning weerspiegelt. Een prachtige, unieke, kleurrijke tegelvloer leidt je op het einde van de hal naar een indrukwekkende trapopgang. Deze hal biedt toegang tot 4 verschillende kamers, waaronder 2 deuren aan de rechterzijde van de woning. De eerste deur leidt naar een lichte voorkamer, terwijl de tweede deur toegang biedt tot de gezellige achterkamer. Deze kamers zijn momenteel ingericht als zit- en relax gedeelte voorzien van een leesruimte en van een authentieke schouw. Je herkent het wellicht van vroeger wel, charmante kamers ensuite. Een voor- en achterkamer, waar de familie graag op zondag bij elkaar kwam.Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een deur naar de tweede kamer ensuite, waarin het voormalige postkantoor van Beesel was gevestigd. Deze ruimte is een perfecte plek voor een kantoor, (thuis)werkruimte of ook ideaal als speelkamer voor kinderen. Deze linkerzijde van het woonhuis heeft mooi zicht op de zijtuin middels charmante raampartijen vanuit de beiden kamers.Vanuit de achterste kamer (met voormalige schouw) aan deze zijde is er toegang tot de eerder genoemde kelder, die extra veel opbergruimte biedt.De brede, smalle keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis en biedt toegang tot een praktische bijkeuken. De te moderniseren keuken heeft een separate toegangs deur vanuit de rechterzijde van het pand. Een ruime overkapping bij deze zijdeur geeft extra sfeer aan de woning. De bijkeuken is uitgerust met een separaat toilet en een badkamer, die voorzien is van een bad en wastafel. Vanuit de bijkeuken leidt een vaste trap naar een ruime 2de zolder, die ideaal is voor opslag of andere doeleinden.Graag denken we ter plaatse met je mee in je woonwensen én mogelijkheden. Laat je verrassen door de multifunctionele aanwezige ruimtes.Achter de bijkeuken is een ruime aanbouw die momenteel in gebruik is als berg- en hobbyruimte, maar ook perfect kan dienen als extra opslagruimte of als klus-en werkruimte. Een aangename ruimte waar je heerlijk ongestoord kunt werken cq klussen.Eerste verdieping:De eerder beschreven ontvangsthal biedt toegang tot een charmante trapopgang die leidt naar de eerste verdiepingsvloer. De lange ruime overloop legt verbinding met de slaapkamers en de aanwezige badkamer. Hoge houten plinten, mooie authentieke deurstijlen en geliefde paneeldeuren geven ook hier de sfeer van dit herenhuis weer.Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, evenals een gemoderniseerde tweede badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn praktisch van formaat met veel natuurlijk daglicht. Zolderverdieping;De woning heeft een vaste trap die via de eerste verdiepingsvloer leidt naar een grote, hoge zolder. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van het creëren van extra slaapkamers tot een speelzolder, chill ruimte, sport- of hobbyruimte. Echt een fantastische grote zolder die naar ieders (woon)wens  kan worden ingericht en ingedeeld.Buitenruimte/tuin/boomgaard;Kadastraal gezien betreft het hier 3 kadastrale percelen. Ieder met een eigen charme, doel en invulling.De woning beschikt over een ruime zijtuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Rechts van de woning ligt een smallere tuin omringd door een mooie beukenhaag. Achter het woonhuis loopt een pad hetgeen toegang geeft tot de linkerzijde van het perceel. Aan deze linkerzijde van de woning ligt een prachtig stukje natuurschoon hetgeen voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Het is mogelijk opzij van de woning deze tuin te betreden door hier een toegangspoort te plaatsen. Weelderige beplanting zoals struiken, planten en bomen geven een uniek stukje natuurschoon weer. Een heerlijke plek om te genieten van de vele vogels, eekhoorntjes en de mooie beplanting om je heen. Het is denkbaar om hier mogelijk een (mantelzorg)woning te realiseren. Maar de grote meerwaarde van dit woonadres is toch deze prachtige tuin én de enorme verscholen boomgaard cq weiland hetgeen via een pad bereikbaar is richting het laatste perceel. Gewoon genieten van bijzondere momenten in je eigen achtertuin van een echt uniek stukje natuurschoon. Je kunt genieten van de natuur en totale privacy. Deze tuin biedt een idyllische setting om te relaxen, tuinieren of te genieten van gezellige buitenmomenten met familie en vrienden.Echt het is een voorrecht om hier te kunnen gaan wonen.Aanvullende informatie;*Bouwjaar van de woning is 1912/ herbouw heeft plaatsgevonden tussen1946-48*Het betreft 3 kadastrale percelen samen groot 1305m2 ( BSL02 A1866 580m2, A1390 145m2, A1411 580m2)*Bouwtekening; Schets van de herbouw is aanwezig*De woning heeft een enorme zolder, de aanbouw heeft een grote 2de zolder*Er zijn 2 badkamers aanwezig*Mogelijkheden tot het creëren van 2 extra slaapkamers naast de 3 aanwezige slaapkamers, hierdoor geschikt voor een groot gezin!*Dakbedekking is vernieuwd*Dakgoten zijn vernieuwd in 2011*Kozijnen zijn van meranti hout *De woning is op korte termijn te aanvaardenAfmetingen volgens het meetrapport;Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 179,50 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 73,10 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 7,20 m2Bruto inhoud - Woning 888,10 m3Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of mogelijke onjuistheden. Locatie;Gelegen in het pittoreske Beesel, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van het gezellige centrum én de natuur. De woning ligt in een rustige straat met voldoende privacy.Bereikbaarheid;Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt?Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.Wil je meer weten over dit woonhuis of wil je de woning bezichtigen? Stuur dan een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar Wij nemen dan zsm contact met je op.Wacht niet te lang bij interesse.....

Uniek en duurzaam wonen op een geliefde woonlocatie in hartje Beesel! Op een rustige woonlocatie in het centrum van Beesel bieden wij voor onze opdrachtgevers deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan.Een woning met volop ruimte voor het hele gezin, met een tuin op het westen, een eigen oprit met een carport én een garage. Daarnaast zijn diverse duurzaamheidsmaatregelen doorgevoerd zoals o.a. 10 zonnepanelen, airconditioning en isolatie. Dit is een adres waar het heerlijk thuiskomen is. Waar kinderen veilig kunnen spelen en je zondagochtend begint bijvoorbeeld met een wandeling in de prachtige groene bosrijke omgeving of richting de natuurgebieden bij de Maas. Een woonadres waar je elke dag geniet van een warme, huiselijke sfeer.Ben jij op zoek naar een fijn (t)huis in het kerkdorp Beesel, lees dan beslist verder. Indeling van de woning:Begane grond;Het woonhuis verwelkomt je met een knusse hal met garderobe, meterkast en gastentoilet. Goed om te weten is dat de meterkast in 2022 is vernieuwd. Vanuit de hal betreed je de lichte en gezellige woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer in houtlook, grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde én een moderne gashaard die meteen sfeer in huis brengt. De woonkamer is eveneens voorzien van airco.De woonkamer, in L-vormige opstelling, is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Vanuit de huidige opstelling in de woonkamer is er een mooi zicht vanaf de eettafel op de ruime achtertuin. Door het vele daglicht is het zowel in de woonkamer als ook in de keuken heerlijk genieten. Vanuit de kamer is er toegang tot de tuin middels 2 openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De keuken is gedateerd maar is keurig bijgehouden en is neutraal uitgevoerd.Deze keuken biedt voldoende mogelijkheid om een moderne keuken naar eigen smaak te realiseren, zonder dat verbouwen direct noodzakelijk is.Vanuit de keuken is er middels de achterdeur toegang tot het terras, de achtertuin en de garage. Eerste verdiepingsvloer;Via de trapopgang vanuit de hal op de begane grond kom je op een ruime overloop op de eerste verdieping. Deze overloop legt verbinding met 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafel. De volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter, zijn voorzien van rolluiken. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben elk een prettig lichtinval. Hier kom je volledig tot rust. Is werken vanuit thuis een wens of ben je op zoek naar deze mogelijkheid? Hier is het heerlijk (thuis)werken in de kleinste kamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte en/of kinderkamer. Ideaal is de aanwezige bergkast op deze verdiepingsvloer, handig voor voorraad van verzorgings- en toiletspullen , handdoeken en beddengoed en/of om er poetsspullen op te slaan. Zolderverdieping;De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een verrassend ruime én veelzijdige plek. Momenteel in gebruik als bergruimte en wasruimte. Met 3 dakramen en een royale afmeting is het creëren van een 4de/5de slaapkamer, thuiswerkplek of sport cq hobbyruimte absoluut mogelijk. Deze verdiepingsvloer is voorzien van royale opbergmogelijkheden. Deze zolder is een echte meerwaarde voor deze woning! Kom het gerust zelf ervaren. Tuin;Naast deze keurige woning, is de tuin op dit woonadres een grote plus. Het is een een fijne plek voor het hele gezin of om hier te vertoeven alleen of met z'n twee. Genieten kun je hier gedurende het gehele seizoen in de achtertuin die gelegen is op het westen.Vanuit de keuken of woonkamer loop je via de tuindeur de groene en verzorgd aangelegde achtertuin in. Een heerlijke plek waar zon, privacy en natuur samenkomen. De tuin biedt een fijn terras met pergola, sierlijke beplanting, een gazon en een houten tuinhuis. Dit tuinhuis is multifunctioneel en is gesitueerd rechts achter op het perceel. Het tuinhuis is momenteel ingericht als relax ruimte om heerlijk te genieten van het uitzicht op de tuin, waar je een goed boek kunt lezen en kunt genieten van een koffietje of een wijntje met ieder weertype.Dankzij de oriëntatie van de achtertuin op het westen geniet je hier in de middag en avond van zon. Perfect voor zomerse etentjes of om te ontspannen met een biertje of een glas wijn na een drukke werkdag.Aan de achterzijde van de woning bij het terras is een groot zonnescherm aanwezig.Er is een waterput aanwezig in de tuin. De voortuin is verzorgd en nagenoeg onderhoudsarm aangelegd. Oprit en garage;De eigen oprit en carport bieden ruimte voor meerdere auto’s. De geschakelde garage is bereikbaar vanuit de oprit en de achtertuin en beschikt over een kantelpoort met loopdeur, elektra en veel opbergmogelijkheden. Hier is tevens de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig én voorbereid op de toekomst.Verduurzaming/energie besparende maatregelingen die aanwezig zijn cq zijn doorgevoerd;*10 zonnepanelen (2020) , *airco (2022) *dak-, spouw- én vloerisolatie*dubbele beglazing *rolluiken (2024, hand- en elektrisch bedienbaar)*CV-combiketel (2021, ATAG , eigendom)*Energielabel Adus....een lagere energierekening is gegarandeerd!Een solide basis voor comfortabel en duurzaam wonen, zonder ingrijpende investeringen. Afmetingen volgens het meetrapport;Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 127,40 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 18,20 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 6,30 m2Bruto inhoud - Woning 529,24 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging en omgeving;Beesel: dorps wonen met een centrale ligging.Wonen in Beesel betekent genieten van rust, ruimte en verbondenheid. Het dorp is geliefd vanwege haar charmante karakter, cultuur (denk aan bijvoorbeeld het Drakenspektakel), de natuur en landelijke ligging. Je wandelt of fiets zo naar de Maas en door de mooie bosrijke omgeving en natuurgebieden.Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt? Roermond en Venlo zijn binnen 20 autominuten bereikbaar en ook Duitsland en België liggen "om de hoek".Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk én centraal wil wonen. Deze woning biedt een totaalplaatje: ruimte, duurzaamheid en comfort.Ben je benieuwd of dit jouw (volgende) thuis kan zijn?Mail ons dan op met je naam, telefoonnummer en adres en wij nemen contact met je op.

Ben je op zoek naar een woning op een geliefde woonlocatie, met een goede ligging in een kindvriendelijke, bosrijke omgeving en nabij het centrum van Reuver? Kom dan eens kijken naar deze 2-onder-1 kapwoning die je geheel naar eigen wensen kunt moderniseren! Een familie woning mét zeer veel mogelijkheden, gelegen aan Rembrandtstraat 2 te Reuver.Mogelijkheden voor de handige woningzoekers vanwege de aanwezige potentie in deze woning én op het ruime perceel.De woning heeft een praktische kelder ideaal als provisieruimte. Op de begane grond is een keuken, een woonkamer met veel daglicht zowel aan de voor als ook aan de achterzijde van de woonkamer en een soort bijkeuken aanwezig.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een  doucheruimte.De zolderverdieping is te bereiken middels een vlizotrap. De woning heeft een grote, geheel omheinde achtertuin gelegen op het zuid-westen. Een echte meerwaarde op dit woonadres.Via de ruime lange oprit is de vrije achterom bereikbaar.Zie jij de mogelijkheden op dit woonadres die hier te realiseren zijn? Laat het ons weten.Indeling van de woning;Kelder;Dit woonadres heeft een droge kelder die toegankelijk is vanuit de keuken. Een praktische kelder voor het bewaren van provisie en om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt maar toch graag bij de hand hebt.Begane grond:Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit deze hal loop je rechtdoor de keuken binnen. Direct daglicht valt op het aanrecht door het grote raam aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de doorgang naar de praktische provisiekelder, de "bijkeuken" en de woonkamer.De woonkamer is van een mooi formaat en heeft erg veel natuurlijk daglicht. Vanuit de voorzijde van de woonkamer heb je mooi zicht op het straatbeeld. Hier was het favoriete plekje in huis van de eigenaresse, heerlijk in haar comfortabele stoel naar buiten kijken en de mensen voorbij zien lopen en fietsen.  Zo was er dagelijks een ander uitzicht!Via de keuken is aan de rechterzijde een soort bijkeuken te bereiken. Met deze multifunctionele ruimte zijn meerdere mogelijkheden te bedenken. Deze extra ruimte is voorzien van water en elektriciteit.Eerste verdiepingVia de trapopgang  kom je op de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers en een doucheruimte bevinden. Deze kamers zijn naar eigen wens en behoefte te moderniseren. Het is mogelijk om in één van de slaapkamers de badkamer te realiseren waarbij een ligbad en toilet op deze verdieping tot de mogelijkheden behoren. Zolder verdieping:De zolder is momenteel niet echt begaanbaar. Deze is te gebruiken als bergzolder.Tuin:De woning heeft een ruime voortuin en een royale achtertuin voorzien van een groot terras en een stenen bijgebouw/tuinhuis.Een enorme tuin die op het zuid-oosten ligt aan de achterzijde van deze woning. Kenmerkend voor deze ligging is dat deze tuin veel zonuren heeft op een dag. Op diverse plekken in de tuin is het heerlijk zitten zodat je optimaal kunt genieten van  de zon maar het is hier ook ideaal voor schaduwliefhebbers. De tuin is geheel omheind en er is opzij van het woonhuis een vrije achterom. Aan de achterzijde van de woning ligt een stenen bijgebouw. Deze ruimte is in gebruik als extra bergruimte.Goed om te weten;*Aanvaarding kan op korte termijn*Het betreft een kluswoning met potentie.Afmetingen volgens het meetrapport;Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 86,10 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 28,20 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 15,70 m2Bruto inhoud - Woning 433,57 m3De informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Ligging en bereikbaarheid;Het woonhuis ligt in een rustige, groene omgeving, vlakbij de Maas en bossen. Een prachtige omgeving voor fietsers en wandelaars.Het centrum van Reuver, met alle benodigde voorzieningen, is gelegen op fietsafstand, net als het treinstation en de bushaltes. Dankzij de nabijheid van de A73 zijn steden als Roermond, Venlo en zelfs Duitsland en België binnen handbereik.Wil je meer weten over deze woning of wil je de woning bezichtigen? Stuur dan een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar  of ga naar de website  en vul het contactformulier in.Wij nemen dan zsm contact met je op.

Rustig wonen in hartje Reuver? Deze verrassend ruime hoekwoning met zonnige tuin en vrije achterom is vanaf heden beschikbaar!Op een rustige en centrale locatie in Reuver, op loopafstand van winkels, het station én alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze keurig onderhouden hoekwoning met volop potentie. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een heerlijke basis voor wie comfortabel wil wonen met alle ruimte voor eigen smaak en stijl. Indeling van de woning;Begane grond:Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het woonhuis. In de hal vind je de meterkast, de garderobe, het gastentoilet en de toegangsdeur naar de woonkamer.De ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en geeft toegang tot de neutrale keuken. De praktische halfopen keuken is eenvoudig, maar functioneel en sluit perfect aan bij wie een woning naar eigen wens wil moderniseren. Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in! In de woonkamer is een handige trapkast om spullen op te bergen die je graag bij de hand hebt. Opzij is de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer gelegen. Eerste verdieping;Op de eerste verdiepingsvloer bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is dankzij een kamer en suite-indeling (eventueel om te bouwen tot 3 kamers). De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, wastafel en een inloopdouche. Op deze verdieping is tevens de technische ruimte met CV installatie. Tuin:De geheel omsloten achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De ligging op het zuid-westen zorgt ervoor dat je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Extra fijn is dat de tuin beschikt over een eigen achterom en een vrijstaand stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.Meteen aan de achterzijde van het woonhuis is een royaal terras met een mooi groot zonnescherm. Parkeren;Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er zijn enkele parkeervakken schuin rechts aan de voorzijde van dit woonadres. Afmetingen volgens het meetrapport;Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 83,40 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 11,60 m2Bruto inhoud - Woning 292,10 m3Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Aanvullende informatie;*Hoekwoning met vrije zij-ingang en achterom*Zonnige, omsloten tuin met groot zonnescherm*Vrijstaande stenen berging *2 ruime slaapkamers*Te moderniseren maar goed onderhouden*Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond*Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving*Nabij winkels, horeca, sportvoorzieningen én openbaar vervoer*Een woning met mogelijkheden Of je nu starter bent, op zoek bent naar een woning voor jezelf of voor een ouder familielid, of juist wilt investeren in een degelijk huis met lage woonlasten: Rijksweg 27G biedt een aantrekkelijke mogelijkheid.Dankzij het energielabel C, de nette staat en de fijne ligging kun je hier direct aan de slag met volop ruimte om naar eigen inzicht de woning te upgraden. De woning is namelijk op korte termijn te aanvaarden. Ligging:De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van de gezellige dorpskern van Reuver. Hier vind je supermarkten, winkels, eetgelegenheden en het treinstation (verbinding Roermond–Venlo). Ook zijn er basisscholen, sportclubs en een medisch centrum in de buurt. De uitvalswegen richting Roermond en de A73 liggen op korte rijafstand. Klaar om te verhuizen? Heb je interesse in deze woning?Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website informeren je graag.

Leven als “God in Frankrijk” in Belfeld! Laat je verrassen door de klasse, de ruimte én de sfeer van deze bijzondere villa!Aan de Patersweg 9 in Belfeld wacht een uitzonderlijk mooie, levensloop bestendige villa op nieuwe bewoners die houden van ruimte, luxe én een adembenemende, sfeervolle, verzorgde bostuin. Een unieke villa met oprijlaan, dubbele garage en een volwassen, parkachtige bostuin.Met een energielabel B, een royaal woonoppervlak en een totale perceel grootte die aanvoelt als een privépark, is dit een plek waar wonen en genieten moeiteloos samenvloeien. Wonen met allure en een parkachtige tuin als dagelijks decor.Vanaf het moment dat je de oprijlaan oprijdt, ervaar je de rust, de privacy en het groene karakter van deze unieke droomlocatie.De tuin is met zorg aangelegd en biedt een rijke variatie aan bloemen, heesters en bomen. Slenter langs de kronkelende paadjes, bewonder de kleurrijke borders en kies één van de vele terrassen, overdekt of zonnig, om op elk moment van de dag optimaal te genieten van het buitenleven.Het absolute pronkstuk van deze tuin is zonder twijfel de eigen kapel. Een zeldzame, schitterende toevoeging in de tuin die sfeer, historie en karakter brengt. Ideaal voor een moment van bezinning, een intiem concert, een kunstexpositie of als uniek decor voor bijzondere familiegebeurtenissen. Comfortabel en stijlvol wonen, gelijkvloers én toekomstbestendig!Deze villa is ontworpen met oog voor comfort en toekomst. Alle voornaamste hoofdvertrekken bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning volledig levensloop bestendig is. Daarnaast biedt de eerste verdiepingsvloer diverse multifunctionele ruimtes met een 2de badkamer. Deze unieke villa is eenvoudig naar eigen wens en smaak aan te passen, zonder grote investeringen. Graag denken we ter plaatse met je mee (enkele visuals zijn toegevoegd) Bij aankomst op dit woonadres ervaar je meteen de de sfeer van de woning die je zowel binnen als ook buiten beslist zal verrassen. Voel je welkom indien de imposante voordeur opengaat en je in de ruime, statige entree binnenstapt.Een zeer ruime ontvangsthal waar meteen veel daglicht een bijzondere sfeer geeft bij binnenkomst. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de verdiepingsvloer, de toegang tot de master bedroom en de toegangsdeuren tot de woonkamer. Vanuit de entree bij de voordeur heb je meteen zicht op de woonkamer. Grote openslaande deuren geven toegang tot deze imposante living. Een royale living met grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht en een panoramisch uitzicht op de tuin. De zitkamer ademt warmte en elegantie, terwijl de serre-achtige eetkamer het gevoel geeft dat je midden in de natuur dineert.Diverse sfeervolle zitgelegenheden zijn aanwezig in deze woonkamer met ieder een uniek detail. Heerlijk genieten bij de open haard of rustig bij de tv óf je gewoon heerlijk even terugtrekken met een goed boek en genieten van een prachtig uitzicht.... Mogelijkheden te veel op te benoemen, echt je moet het zelf kunnen ervaren hetgeen dit woonadres te bieden heeft.De huidige indeling van de woonkamer en dan met name het eetgedeelte is echt subliem. Je waant je echt op vakantie met zo'n uniek uitzicht in je eigen achtertuin. Gezellig samen koffie drinken, heerlijk lunchen of uitgebreid dineren hier aan tafel is een echt bijzonder.De huidige bewoners hebben de woonkamer laten uitbreiden (50m2 naar 90 m2 incl vloerverwarming) door een aannemer in 2021 waardoor er nog meer leef- en woongenot is. De ruime sfeervolle keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met granieten werkblad en biedt volop werk- en opbergruimte, een genot voor elke kookliefhebber. Vanaf het aanrecht heb je een prachtig uitzicht over het overdekte terras en de schitterende achtertuin. Aangrenzend aan de keuken is een ruime bijkeuken met wasgelegenheid. Hier bevinden zich tevens de verdeler van de vloerverwarming en de CV installatie.De woning beschikt over meerdere slaapkamers, elk met een eigen karakter. Het woonhuis beschikt over 2 stijlvol ingerichte badkamers. Op de begane grond is de master bedroom. Een riante slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en muziek.Op de verdieping (100m2) is een grote (slaap)kamer en er zijn royale bergruimtes aanwezig, ideaal voor logees of het uitoefenen van hobby’s. Tevens is hier een 2de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Enkele hoogtepunten;Wanneer je de oprijlaan oprijd en deze villa betreedt, wordt meteen duidelijk dat dit geen huis is, maar een levenservaring.*Een parkachtig perceel van maar liefst 2.345 m²De tuin voelt als een eigen landgoed. Slingerpaadjes, volwassen bomen, kleurrijke borders en verborgen zitjes maken het tot een plek waar je eindeloos kunt dwalen en ontspannen. Elk seizoen tovert de tuin een ander decor tevoorschijn.*Riant woonoppervlak van 221 m²Ruimte en comfort komen hier samen. De villa is royaal opgezet en dankzij de levensloop bestendige indeling ervaar je een ontspannen wooncomfort, nu én in de toekomst.*Slaap- en badkamers met karakterElke slaapkamer ademt rust en licht, terwijl de badkamers comfort hebben.*Royale oprit, inpandige garageDe brede oprijlaan biedt plaats aan meerdere auto’s, de inpandige garage voegt daar gemak en veiligheid aan toe. Een ideale combinatie voor wie ruimte én praktisch gebruik belangrijk vindt.*Ruimte voor al je (droom) woonwensenMeerdere inpandige en externe bergingen maken deze villa praktisch. Van hobbyruimte tot opslag, alles heeft hier zijn eigen plek. Van fietsen tot tuingereedschap, van hobby’s tot voorraad er is aan bergruimte geen gebrek. Je hebt zowel inpandige bergruimtes als vrijstaande opslag tot je beschikking.*Genieten binnen in de woning én buiten!Naast de parkachtige bostuin beschikt de woning over een sfeervol overdekt terras. Een plek waar het binnenleven naadloos overgaat in buiten genieten, of dat nu met een koffie in de ochtendzon is of met een glas wijn op een van de vele terrassen tijdens een lange zomeravond.Hier geniet je van het ultieme buitenleven met je gezin, familie en/of vrienden.*Veilig en zorgeloos wonenDe uitgebreide beveiligingsvoorzieningen geven een gevoel van rust en zekerheid, passend bij het karakter van dit exclusieve woonhuis. Veiligheid en comfort gaan hier hand in hand. *Een eigen kapel, uniek en betoverendHet pronkstuk van het perceel is de privé kapel in de tuin. Een sfeervolle, bijna magische plek die uitnodigt tot bezinning, maar ook ruimte biedt voor bijzondere gebeurtenissen, tuinconcerten, expositie of een intiem familiefeest.*Een tuin die blijft verrassenDe huidige bewoners hebben de tuin met zorg en passie uitgebreid, met zeldzame bloemen en bijzondere planten. Elke dag valt er iets nieuws te ontdekken, waardoor de bostuin voelt als een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. De huidige eigenaren hebben de woning naar eigen wens verbouwd en de prachtige tuin uitgebreid met bijzondere bloemen en planten. Het resultaat: een unieke bostuin waar elke dag weer iets nieuws te ontdekken valt.Zie jij jezelf al genieten op één van de terrassen, met een kopje koffie, een goed glas wijn of een feestelijk glas champagne terwijl de muziek zachtjes speelt op de achtergrond? Hier kan het allemaal! Centrale ligging met rust en natuur;De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer in een bijzonder mooie, groene woonomgeving.Deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust én optimaal genieten van de prachtige natuur.De bosrijke en groene omgeving is uitermate geschikt én favoriet bij fietsers en wandelaars. Fietsen en wandelen kan men in de nabijgelegen natuurgebieden, in de bossen, de open velden en langs de Maas. Deze woning biedt volop privacy en ligt heerlijk rustig, maar is toch uitstekend bereikbaar richting Belfeld, Venlo en Roermond.Belfeld zelf ligt idyllisch tussen de Maas en het uitgestrekte natuurgebied Maas-Swalm-Nette, een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Dankzij de nabijgelegen A73 ben je bovendien snel verbonden met zowel Noord- als Zuid-Limburg.*Roermond ligt op circa 20 autominuten*Venlo op circa 10 autominuten*Eindhoven op circa 45 autominuten*Duitsland en België liggen op een steenworp afstandVoorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de omgeving aanwezig. Landelijke rust, werken in de regio of internationale mobiliteit alles is mogelijk.Hier geniet je van rust en natuur, zónder concessies te doen aan bereikbaarheid en gemak.Een plek als deze komt maar zelden op de markt. Hier woon je letterlijk omringd door schoonheid, rust en natuur – mét alle gemakken van nu.De sfeerbeelden delen wij graag om heerlijk weg te kunnen dromen op deze woonlocatie:Bekijk hier een prachtige drone opname van de tuin en het perceel Bekijk de video-impressie voor het woonhuis en de tuin (zeker tot het einde kijken voor de kapel!) Afmetingen volgens het meetrapport;Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 221,30 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 62,40 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 31,30 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 12,20 m2Bruto inhoud - Woning 991,36 m3Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ben jij diegene die op zoek is naar een unieke woonlocatie met charme en een prachtig stuk natuurschoon mét een eigen kapel?Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. of stuur een mail naar Wij nemen dan zsm contact met je op.

Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Wilhelminalaan 19 in Reuver, waar sfeer, comfort en functionaliteit samenkomen in een gezellige woonomgeving. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een ideale leefruimte voor gezinnen en/of voor mensen die graag veel ruimte wensen in huis.Dit charmante woonhuis is perfect gelegen in het centrum van Reuver met alle benodigde voorzieningen op loopafstand!Het karakteristieke woonhuis in combinatie met de ligging maken dit woonadres zo geliefd om te wonen voor een grote doelgroep!Indeling van de woning:Begane grond/kelder;Bij binnenkomst achter de statige voordeur met mooi glas-in-lood kom je in de authentieke, sfeervolle ontvangsthal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de betegelde provisiekelder (stahoogte) en een deur die leidt naar de neutrale leefkeuken. Deze lichte keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, een inductiekookplaat en een stenen aanrechtblad. Er is voldoende werkruimte aanwezig om heerlijk te kunnen koken.Deze keuken biedt ook toegang tot een praktische bijkeuken, waar de aansluiting voor witgoed is voor wasmachine en droger én waar een handige wasbak is geplaatst. De CV installatie (2021) die eigendom is, is tevens in de ruime bijkeuken gesitueerd.In deze achterbouw van het woonhuis is de toegang tot het gastentoilet.Vrienden, bekenden en familie komen altijd achterom, in deze handige en functionele ruimte is een toegangsdeur vanuit de zijtuin naar de bijkeuken. Ideaal om hier met de boodschappen binnen te komen of indien je in de tuin hebt gewerkt fijn om een extra wasbak bij de hand te hebben. Vuile kleren kun je meteen in de mand bij de wasmachine achter laten.De keuken met tegelvloer legt verbinding met de woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een warme sfeer. Deze gezellige woonkamer is de perfecte plek om tijd door te brengen met het gezin, familie en vrienden. De woonkamer is voorzien van een degelijke houten vloer die naar wens van een andere "look" voorzien kan worden. In de woonkamer is een airco aanwezig. De ramen zijn uitgevoerd in kunststof.Eerste verdieping:Op de eerste verdieping zijn er 3 comfortabele slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken voor extra privacy en isolatie. De ouderlijke slaapkamer is uitgerust met een airco, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op de warmste dagen. De badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Alles is erg keurig onderhouden en kan beslist nog enkele jaren mee. Zolderverdieping:Een vaste trap leidt van de eerste verdiepingsvloer naar de enorm ruime zolder. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om diverse woonwensen te kunnen invullen. Deze zolderruimte is ideaal voor het creëren van een 4de/5de slaapkamer of een grote werkruimte, perfect voor thuiswerken of als speelzolder voor kinderen. Een chill plek voor opgroeiende jeugd of een eigen sportruimte in huis is hier eenvoudig denkbaar. Deze verdiepingsvloer is van hout en het dak is geïsoleerd met dikke platen. Buitenruimte en garage:De woning beschikt over een garage (gebouwd in 2015) met een elektrische rolpoort, een smeerput en watervoorziening, wat het onderhoud van voertuigen vergemakkelijkt. De garage is voor veel doeleinden te gebruiken en ideaal voor een hobbyist of diegene die graag aan huis wil klussen in een aparte ruimte.Tevens is er een grondwaterpomp geïnstalleerd voor het besproeien van de tuin. Achter het woonhuis is een mooi aangelegd terras en achter de garage is er een gezellige overkapping, perfect om te kunnen genieten van de buitenlucht in alle seizoenen. De goed verzorgde achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Je kunt heerlijk de gehele dag genieten van de zon indien gewenst. De tuin is geheel omheind en is dé trots van de huidige eigenaar. De woning heeft daarnaast een eigen oprit én een vrije achterom, wat het parkeren op eigen terrein of binnen in de garage mogelijk maakt.Aanvullende informatie;*Het energielabel ontvangen wij deze week*De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Enkel de karakteristieke voor deur is van hout met prachtig glas-in-lood.*De airco's en de CV zijn 3 jaar oud*De woning is voorzien van rolluiken, beneden in de woonkamer automatisch-, overige hand bedienbaar.*De gevel van de woning is gereinigd en geïmpregneerd*Boven het terras in de tuin is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.Afmetingen volgens het meetrapport;Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 135,10 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 1,00 m2Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 29,50 m2Bruto inhoud - Woning 476,00 m3Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.  Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.Bereikbaarheid;Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken.Heb je interesse in deze fijne gezinswoning? Neem dan contact met ons op door het contactformulier in te vullen op de website  of door een mail te sturen met je gegevens naar  en wij nemen contact met je op.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Inge Pelsers Makelaardij & advies

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

6 properties

Reuver

House

€300,000 to €400,000

100 m² to 170 m²

Properties for sale by listing agent

Request price

Similar real estate agents nearby

Inge Pelsers Makelaardij & advies

Ready to take full control of your agent profile?