Arjan Lagendijk

Schilderachtig uitzicht! Kom genieten op 3 hoog! Het Schollebos als jouw achtertuin.... Prettig ingedeeld 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw. Maak kennis met de sfeervolle woonkamer met mooie open keuken, het heerlijke terras met veel vrijheid, de 2 prima slaapkamers en de verzorgde badkamer. Welkom... Ideale en centrale ligging dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en natuurlijk het Schollebos direct om de hoek! Ook recreatiegebied HiItland is makkelijk bereikbaar lopend of fietsend. IndelingAfgesloten entree op de begane grond; verzorgde hal met lift en trappenhuis. Galerij, entree appartement op de 3e verdieping. Gang met toegang tot de vertrekken. In de gang is ook een handige, afsluitbare bergkast, Als je de sfeervolle woonkamer binnenstapt, wordt je blik als vanzelf naar 'buiten getrokken'. Dit mooie en 'groene' uitzicht geeft een gevoel van vrijheid. De woonkamer (ca. 6.70 x 3.92m) is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel. Brede kunststof schuifpui naar terras. De open keuken (2018) is modern en compleet uitgevoerd. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelvrieskast, combioven en vaatwasser. Slaapkamer 1 (ca. 3.82 x 2.97m) Slaapkamer 2 (ca. 3.33 x 2.13m) In de gang, woonkamer en slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer die mooi in alle vetrekken doorloopt. Modern uitgevoerde badkamer (gemoderniseerd in 2023) met ligbad en wastafelmeubel. Aansluiting voor de wasmachine. BalkonHet terras (ca. 5.50 x 1.20m) is een heerlijke, beschutte plek om te vertoeven en van de zon en het uitzicht te genieten. Vanuit de woonkamer kun je ook lekker de schuifpui openzetten zodat 'buiten' naar binnen kunt halen. BijzonderhedenBouwjaar 1983.Gebruiksoppervlakte wonen 65m2.Verwarming en warm water via stadsverwarming.HR beglazing in houten en kunststof kozijnen.Energielabel C, geldig tot 2030.Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.Afzonderlijke privé berging in bijgebouw.Voldoende openbare parkeergelegenheid.De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 155,94Actuele stukken van de Vve zijn beschikbaar via ons kantoor.In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING | HEERLIJKE TUIN | IDEALE LIGGING Welkom in deze gezellige en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning, gelegen aan een autovrije straat met een brede groenstrook. Hier geniet je van rust, ruimte en volop privacy, met een fraai aangelegde en beschutte tuin op het zuidoosten — De ideale plek om je terug te trekken na een drukke dag. De uiterst gezellige woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Via de schuifpui stap je direct de mooie, beschutte tuin in. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, perfect voor het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping zijn er 3 prima slaapkamers en de verzorgde badkamer. De 2e etage is vergroot met een dakkapel en ingericht met 4e slaapkamer, wasruimte en handige bergruimte. De woning ligt aan een autovrije straat met een brede groenstrook — ideaal voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier buitenspelen en je ervaart een rustige, veilige leefomgeving. Verder loop je vanuit dit huis naar winkelcentrum Dorrestein en ben je binnen 2 minuten bij de Elimschool en De Wingerd aan de Van Beethovenlaan. Ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, het zwembad, sportverenigingen en kerken zijn op korte afstand bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom en we nemen de tijd om jou de woning te laten zien! Bouwjaar 2010 - Gebruiksoppervlakte wonen 110m² - Perceelgrootte 144m2 - Energielabel A IndelingJe komt binnen via de hal met praktische garderobekast, meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. De lichte woonkamer is extra sfeervol dankzij het zijraam en de schuifpui naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Binnen én buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, met uitzicht op de brede groenstrook. De moderne keuken (2018) is functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien: een inbouwkoelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap en een oven. Dankzij de open indeling heb je tijdens het koken prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin. Eerste verdiepingRuime overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4.25 x 2.79m) Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van zonwering. Slaapkamer 2: (ca. 3.15 x 2.19m) Ook gelegen aan de achterzijde met zonwering. Slaapkamer 3: (ca. 3.85 x 2.19m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Modern uitgevoerde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdiepingDe 2e etage is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde. Deze bovenste verdieping heeft een functionele indeling met: overloop/voorzolder die is ingericht als praktische wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en tevens de opstelling van de cv-ketel. een 4e slaapkamer met dakkapel een éxtra multifunctionele ruimte (met dakraam). Nu ingericht als bergruimte, maar kan ook als extra werkkamer / studeerkamer worden gebruikt. Ook deze verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. TuinDe 9,5 meter lange achtertuin is zeer verzorgd en mooi aangelegd. Achter in de tuin is een houten berging met een knusse zitbank. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Je kunt vrijwel de hele dag genieten van de zon en het 'buiten zijn'. Via de brede poort aan de achterzijde en zijkant is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden- Bouwjaar woning 2010- Perceelgrootte 144m²- Gebruiksoppervlakte wonen 110m²- Het héle huis is voorzien van HR++ glas en houten kozijnen - Verwarming en warm water via cv combi-ketel uit 2010- In 2024 is de buitenzijde van de woning volledig geschilderd- In 2020 zijn er 6 zonnepanelen aangebracht- Het huis heeft energielabel A, geldig tot 2035- Verdipad 36 is beschikbaar vanaf begin maart 2026

FIJN HUIS | ZONNIGE TUIN | LEUKE OMGEVING Met de opvallende en vriendelijke uitstraling heb je met deze ‘houtskeletbouwwoning’ eens iets anders dan een ‘gewoon huis’ met gemetselde gevels. De autovrije hofjes waar de huizen aan liggen, zorgen voor een gezellige en veilige sfeer. Een hele fijne omgeving voor opgroeiende kids en dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentrum Reigerhof, scholen, NS-station en recreatiegebied Hitland. Het huis zelf heeft je ook véél te bieden. Maak kennis met de gezellige, tuingerichte woonkamer en de gemoderniseerde open keuken, de 3 prima slaapkamers en de mooie badkamer (2019) op de 1e verdieping en de werkkamer op de 2e etage. De 'houten huizen' zijn van zichzelf goed geïsoleerd, Polderdreef 71 heeft energielabel C. De leuk aangelegde, lange zonnige achtertuin met verschillende zitjes zal ook zeker bijdragen aan je woonplezier. Bouwjaar 1986 - Perceelgrootte 120m² - Gebruiksoppervlakte wonen 94m². IndelingEntree, ruime hal met handige garderobekast, modern toilet en trap naar de verdieping. In de gezellige woonkamer zul je je snel thuis voelen. Er is ruimte voor een gezellig zitgedeelte en eetgedeelte in het verlengde van de keuken. Handige bergkast onder de trap. Open keuken (ca. 2.50 x 2.70m) gelegen aan de voorzijde van het huis. De bestaande keuken (uit 2010) heeft een moderne uitstraling gekregen doordat deze zwart is geschilderd. Granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: gaskookplaat (5 pits), afzuigsysteem, combioven, koelvrieskast en vaatwasser. •In de woonkamer, de keuken en hal ligt een moderne laminaatvloer. Eerste verdiepingOverloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 5.23 x 2.99m) Handige opbergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 2: (ca. 3.20 x 3.00m) Slaapkamer 3: (ca. 3.20 x 1.87m) Handige opbergruimte onder het schuine dak. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Mooi en luxe uitgevoerde badkamer uit 2019 (ca. 2.44 x 1.87m) met ligbad v.v. douchegedeelte, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdiepingKnusse zolderkamer / werkplek met groot Velux dakraam. Bergruimte onder het schuine dak.Er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel. Afsluitbare wasruimte / cv ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; opstelling cv ketel en heteluchtverwarmingsunit. Op deze verdieping ligt laminaat als vloerbedekking. TuinAangebouwde (fietsen)berging aan voorzijde van het huis.Vanuit de woonkamer is er trapje naar de iets lager gelegen achtertuin. De tuin is circa 10.85 meter lang en 5.00 meter breed en is gesitueerd op het noordwesten. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten. De tuin is ingericht met een mooi vlonderterras, een gedeelte kunstgras en een betegeld terras. Achter in de tuin is een éxtra houten berging. Zonwering aan de achtergevel. Deur naar achterpad. BijzonderhedenBouwjaar woning 1986.Perceelgrootte 120m².Gebruiksoppervlakte wonen 94m². Het huis is v.v. dubbel glas in hardhouten kozijnen.De ramen op de 1e verdieping zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.Verwarming via heteluchtverwarming. Warm water via HR combiketel uit 2016.Het huis heeft energielabel C.De vloer van begane grond is van beton, de 1e verdieping én 2e verdieping zijn uitgevoerd als houtenbalklaag.In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Hou je van authentiek, dorps en sfeervol wonen? Dan is Schoolstraat 47 precies wat je zoekt!Deze woning ademt karakter en eigenheid. Met charmante details, een warme sfeer en de ligging in een rustige, gezellige dorpskern voel je je hier meteen thuis. Deze woning is een unieke kans voor iedereen die van sfeer en charme houdt. Deze 2-onder-1 kap woning heeft veel te bieden. Een gezellige woonkamer met authentieke details, zoals glas-in-loodramen zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkeuken in landelijke stijl sluit perfect aan bij het karakter van het huis en is voorzien van een praktische bijkeuken. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met ligbad. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon, waar je geniet van een vrij uitzicht. De tweede etage heeft nog een derde slaapkamer met zijkamer en bergruimte. De zolderverdieping biedt bovendien ruimte voor opslag. Buiten kun je genieten van een privé gelegen terras en een klinkerpad langs het huis met een op maat gemaakt kippenhok... Het terras grenst aan een dijktalud en geeft veel vrijheid. Rustige ligging in de oude dorpskern van Nieuwerkerk dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer én vanuit dit huis wandel je zo naar de dorpsstraat met gezellige restaurants en speciaalzaken. Bouwjaar 1936. Gebruiksoppervlakte wonen 97m2. Perceelgrootte 111m2 - erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2043. Vanaf 2044 moet er weer een vergoeding (canon) worden betaald aan Hoogheemraadschap van Schieland (de eigenaar van de grond) IndelingJe kunt kiezen of je de iets hoger gelegen entree aan de straatzijde gebruikt of via de tuin ‘achterom’ komt en bij de keuken naar binnen te gaan. Dit laatste zal vaak de praktijk zijn. En dat is goed te begrijpen, want de landelijke woonkeuken is een hele mooie binnenkomer…De verschillende glas-in-lood ramen, de traditionele kookschouw en het balkenplafond geven ook deze ruimte een warme en landelijke sfeer. Wat opvalt, is de vele lichtinval dankzij de grote raampartij in de keuken, waardoor de ruimte extra licht en uitnodigend aanvoelt. De keuken is verder voorzien van een spoeleiland, gaskookplaat, inbouw koelkast en inbouw vaatwasser.Handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Als je via de gemetselde toog de woonkamer binnenstapt, vallen ook daar direct de authentieke details op...zoals glas-in-lood ramen, de schouw en het decoratieve plafond. De verschillende raampartijen, het decoratieve plafond en de houten vloer brengt de kamer veel sfeer. Een fijn plekje om te verblijven. Houten trap naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zicht de hal met toilet. Eerste verdiepingOverloop met toegang naar de badkamer en de twee slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 5.00 x 2.45m) met vaste kast en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (ca. 4.18 x 2.52m) met dakkapel. Verzorgde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdiepingDe zolderverdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel en is ingericht met: - Slaapkamer met vaste kast. Naast het slaapgedeelte is er een 'studeerkamertje'. - Handige bergruimte.- Opstelling van de cv combiketel (2024) Overige verdiepingenZolderverdieping ideaal voor extra bergruimte met vlizotrap BalkonHet balkon/terras is gelegen op het Noord-Oosten en biedt vrij uitzicht BijzonderhedenBouwjaar 1936Gebruiksoppervlakte wonen 97m2Perceelgrootte 111m2 - erfpachtgrondDe erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2043. De komende 18 jaar zijn er dus géén kosten. Vanaf 2044 moet er een jaarlijkse vergoeding betaald worden aan de eigenaar van de grond, het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard.Houten kozijnen met dubbele beglazingVerwarming en warm water via cv combiketel 2024Energielabel C, geldig tot 01-07-2035In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Arjan Lagendijk

About Arjan Lagendijk

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Nieuwerkerk aan den IJssel

House, Apartment

€400,000 to €450,000

90 m² to 100 m²

Properties for sale by listing agent Arjan Lagendijk

€429,000

Similar real estate agents nearby

Arjan Lagendijk

Ready to take full control of your agent profile?