Grijp deze kans! Superleuk en ruim opgezet 2-kamerappartement met (fiets)berging in een rustige en groene woonomgeving, dichtbij winkels en openbaar vervoer. Parkeren op de openbare weg voor de deur. Wij sommen verder op: zonnig en groot balkon, geen bovenburen, uitzicht op groen, gezonde VvE én eeuwigdurend afgekochte erfpacht!Wij laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een bezichtiging. Indeling:   Gemeenschappelijke entree op de begane grond, trap naar de 2e verdieping. Vanuit het trappenhuis entree in de woning. Binnenkomst in de hal met inloopkast en intercom. Deur naar de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. In de woonkamer is veel lichtinval, door de grote raampartij op het zuidoosten. Vanuit hier is er uitzicht op de groene en rustige autovrije omgeving aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het betreft een fijne ruimte voorzien van een recht keukenblok met een werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en veel opbergruimte in kasten en laden. Verder bevindt zich hier nog een hoog keukenblok met daarin een combi-oven/magnetron, een koel/vriescombinatie en extra kastruimte. Door het keukenraam is er superfijn uitzicht op het bomenrijke parkje met natuurlijk aangelegde speeltuin. Naast de keuken ligt een bergruimte met daarin de cv-ketel. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te betreden. Deze kamer is van goed formaat en beschikt over een aangrenzend balkon. Deze is via de glazen schuifdeur te bereiken. Heb je groene vingers? Dan is dit je kans om het balkon gezellig in te richten met potplanten, zodat je vanuit de slaapkamer uitzicht hebt op je groen aangeklede balkon, heerlijk op het zonnige zuidoosten. Ook ideaal: de badkamer is direct vanuit de slaapkamer te betreden. Deze is optimaal ingericht met een inloopdouche, groot wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, handdoekradiator en de wasmachine-aansluiting. Via een tweede deur in de badkamer kom je uit in de hal, zodat de ronde door de woning compleet is. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en op de begane grond bevindt zich nog een eigen (fiets)berging. Omgeving:   Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en groene buurt in Nieuw-West, om de hoek van winkelcentrum Osdorpplein. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen, zodat alle benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. Ook vind je hier theater Meervaart en diverse leuke eetgelegenheden. Recreëren kan ook vlakbij huis: het mooie Sloterpark en de Sloterplas liggen op loopafstand voor een wandeling of een ronde hardlopen en diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West en het Rembrandtpark. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Verder zijn er diverse sportscholen en sportverenigingen in de omgeving te vinden en bovendien het Sloterparkbad.De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Zowel tram 1 als tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station heeft een halte vlakbij. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand.Wat u ook wilt weten:   - Superleuk 2-kamerappartement op de 2e en tevens hoogste verdieping (geen bovenburen), met eigen berging op de begane grond- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (dus nooit meer erfpachtbetalingen!)- Bouwjaar 1987- Gelegen in rustige omgeving met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde- Woonoppervlak circa 59 m² (conform meetrapport) - Ruime woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met schuifdeur naar balkon en toegang tot badkamer, inpandige bergruimte, hal en separate berging op de begane grond- Diep balkon op het zuidoosten - Berging op de begane grond- Verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas, 2020)- Gezonde Vereniging van Eigenaren, in professioneel beheer bij Ymere VvE Beheer- De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 131,18 per maand (woning €109,81 en berging €21,37)- Energielabel C- Winkels, parken en openbaar vervoer op loopafstand- Van toepassing zijn een niet-zelfbewoond clausule, standaard ouderdomsclausule en standaard asbestclausule- Oplevering in overleg, kan snel

Te koop aangeboden:Garagebox gelegen aan het complex Dijkgraafplein in Amsterdam Nieuw West. Ideaal voor opslag en het stallen van een voertuig! Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (A9, A5, A4 en A10) en openbaar vervoer richting het centrum van Amsterdam.- Garagebox is voorzien van een wateraansluiting. - Afmetingen zijn circa 2.38x5.92m: circa 14 m². - Garagedeur is circa 2.10 meter breed en 2.11 hoog- Servicekosten van de garagebox bedragen € 24,72 per maand.- Administratie van de VVE wordt professioneel uitgevoerd door VVE Beheer Amsterdam.- Erfpacht is afgekocht tot 15-10-2042.- Oplevering in overleg/per direct

Riant 3 kamer appartement van 69 m² met 2 balkons, op eigen grond gelegen op een toplocatie! Ligging:Het appartement is gelegen aan “de Joos”, een autoluwe, rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) en heeft uitzicht op openbare tennisbaan, voet/-basketvelden en een speeltuin. De straat is al meerdere malen gekozen tot 'schoonste straat van Amsterdam'! De woning is gelegen in een gezellige buurt nabij het centrum van Amsterdam met veel uitgaansgelegenheden.In slechts enkele minuten bent u op de A-10, de ringweg van Amsterdam met zeer goede aansluiting op de vele uitvalswegen rondom de stad. Er is voldoende gelegenheid om de auto te parkeren op straat en de openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend. Verschillende trams en bussen gaan van en naar het centrum, maar bijvoorbeeld ook naar Zandvoort. En met de fiets bent u zo in de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkels kunt u terecht op de Jan van Galenstraat, maar ook vele restaurants ,bioscopen, theaters en musea vindt u op geringe afstand. Tevens loopt u via de naastgelegen Erasmusgracht via een groene passage zo naar het Erasmuspark. Indeling:Via de entree komt u  de woning binnen op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte/zonnige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fijn vrij uitzicht op het plein en tennisvelden. Naast de woonkamer vindt u de master-bedroom met tevens een grote raampartij voor een prettige lichtinval. De woonkeuken vindt u aan de achterzijde van de woning. De keuken is basic uitgevoerd, van prima formaat en geeft toegang tot 1 van de balkons. De 2e slaapkamer vindt tevens aan de achterzijde en deze geeft toegang tot het 2e balkon. De badkamer is voorzien van de wastafel en inloopdouche, het toilet is separaat van de badkamer en voorzien van een fonteintje.  De woonkamer en master-bedroom waren verbonden via een ensuite indeling. De ensuite opening kan weer gerealiseerd worden om zo bijvoorbeeld een woonkamer/woonkeuken combinatie te creëren.Wat u ook wilt weten:- Eigen grond, dus geen erfpacht!- Zo te betrekken- Woonkamer en master-bedroom voorzien zonneschermen- Karakteristieke jaren '30 complex - Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen- Maandelijkse bijdrage VvE slechts €106,89 - Actieve VVE die professioneel wordt beheerd- Voldoende parkeergelegenheid door middel van een vergunningensysteem- Huidig energielabel D- Verwarming en warm water middel eigen HR CV-ketel (2023)- 69 m² woonoppervlakte conform NEN2580 meetrapport- 2 balkons - Oplevering in overlegKortom: een keurig en fijn appartement gelegen op een toplocatie die het bezichtigen waard is!

Osdorperweg 603 UNIEK: landelijk gelegen, aan de rand van Amsterdam, een benedenwoning + garage met aan voor- en achterzijde VRIJ UITZICHT over de landerijen. Voor de liefhebber van natuur, hier geniet u volop van het vrije uitzicht op de landerijen, met ooievaars, lepelaars, weidevogels en gezellige weidedieren zoals geitjes en schapen. De woning is voorzien van zonnepanelen en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Wij laten de woning op deze mooie locatie graag aan u zien. Indeling:Entree in de hal, keuken met eenvoudig keukenblok en uitzicht door het keukenraam. Woonkamer aan de achterzijde met zowel een schuifpui aan de achterzijde als aan de zijkant, met toegang tot de tuin/plaats. Vanuit de woonkamer is er werkelijk prachtig en ver uitzicht op het groen. Kamer aan de voorzijde met toegang tot een 2e kamer aan de voorzijde. Vanuit de hal is de badkamer te betreden met toilet, wastafel en douche. Hiernaast is een slaapkamer gelegen. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de garage met de opstelling voor de 6 zonnepanelen. Omgeving:De woning ligt aan de rand van Amsterdam, in het gebied Lutkemeer/Ookmeer, op slechts een paar minuten fietsen van de Tuin van West, met de Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer. In de directe omgeving vindt u verder onder andere een een kunstatelier (gevestigd in een schoolgebouw met ooievaarsnesten!), een eco-boerderij en een manege. Maar ook op korte fietsafstand van het Osdorpplein met vele winkels en faciliteiten en diverse andere winkelcentra: de Dukaat aan het Ecuplein, Dijkgraafplein en Akerpoort. Ideaal dus: wonen in het groen en de gemakken van de stad om de hoek. Er is snelle verbinding naar de uitvalswegen A5, A9 en A10. Hierdoor ben je binnen 20 minuten op Schiphol of Haarlem.Bestemmingsplan:De bestemming van de percelen op nr. 603 en 605 is conform het (geconsolideerde) bestemmingsplan Osdorperweg e.o. (2013) Enkelbestemming Wonen en de Dubbelbestemmingen Archeologie en Waterkering. Binnen het bebouwingsvlak geldt: bebouwingspercentage 100%, bouwhoogte 9,50 m, goothoogte 6 m, maximaal aantal wooneenheden 2. Splitsing in appartementsrechten:De woningen op nr. 603 en 605 betreffen twee appartementsrechten. Het betreft een slapende VvE met twee leden/eigenaren. Nutsvoorzieningen:Op nr. 603 bevindt zich een hoofdwatermeter voor beide appartementen. Op nr. 605 zit een tussenwatermeter waardoor het gebruik verrekent wordt. Voor de vaste lasten van de wateraansluiting betalen beide appartementen de helft. Wat u ook wilt weten: - Oorspronkelijk bouwjaar 1898- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht- Woonoppervlakte ca. 71 m² begane grond (conform meetrapport)- Verwarming en warm water middels CV-ketel en 6 zonnepanelen- Energielabel E - Met naastgelegen garage- De percelen grenzen aan de achterzijde aan een poldersloot met fantastisch vrij uitzicht over weilanden- De woning wordt 'as is' verkocht en een standaard ouderdomsclausule is van toepassing- Vaste notaris Albers en van Tienen notarissen- Oplevering in overleg, kan snel

Riant en instapklaar 3-kamer (voorheen 4) appartement van 71m² met een balkon op het zonnige zuiden!De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer uit 2022, energielabel A en zo te betrekken. Omgeving:    Geweldige, goed bereikbare locatie! Op 5 minuten van de supermarkt, tram 1 en 17 op korte loopafstand met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Ook zijn er diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels (én het leuke theater Meervaart), evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.  De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station heeft een halte vlakbij en ook tram 1 ligt op loopafstand. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand.IndelingMiddels de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de zesde verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst betreedt u de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is bijzonder licht en heeft vrij uitzicht op groen. De woonkamer is extra groot doordat 2 kamers zijn samengevoegd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het zonnige balkon, welke is gelegen op het zuiden. De nette en moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en combi-magnetron.De beschikt de woning over twee slaapkamers van prima formaat. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Naast de badkamer vindt u een aparte wasruimteIn de onderbouw van het complex is een separate berging van 8m² aanwezig.Wat u ook wilt weten;- woonoppervlakte ca. 71 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;- energielabel A;- Mogelijkheden om een 3e slaapkamer te creëren- ruim balkon op het zuiden met vrij zicht;- erfpacht; huidige tijdvak loopt tot en met 31 maart 2040 en de canon bedraagt slechts €70,84- servicekosten inclusief voorschot stookkosten €292,70  - strakke badkamer en keuken;- separate ruime berging (ca. 8 m2);- kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen.- verwarming middels stadverwarming en warm water middels doorstroomboiler; - gunstige ligging t.o.v scholen, winkels en diverse uitvalswegen;- veel restaurants en winkeltjes in de omgeving;- oplevering: in overleg, kan spoedig;Kortom: een riant instapklaar appartement op een toplocatie die het bezichtigen waard is!

Sfeervol en ruim opgezet 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) van ruim 71 m² op de 5e verdieping met balkon op het zonnige zuiden en een vrij uitzicht op groen. Het appartement heeft een open karakter, doordat de woonkamer met open eetkamer over de gehele diepte van het appartement zijn gesitueerd. Bovendien is het appartement gasloos en beschikt over een energielabel B. In de onderbouw bevindt zich een royale eigen berging.Indeling:    Verzorgde en centrale entree met bellentableau, trap en lift naar de 5e verdieping.   Op de 5e verdieping komt u het appartement binnen in de hal met tussendeur en garderobe. De heerlijk ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een royaal zitgedeelte met uitzicht op groen. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in een eetkamer, met plaats voor een grote eettafel, waar iedereen aan kan schuiven voor een gezellig diner.   Aan de achterzijde van het appartement treft u een slaapkamer aan met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten. Deze kamer is via de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is een separaat toilet gesitueerd, met fonteintje.  De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast, waar zich de elektrische boiler bevindt. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde. Door het grote raam valt hier heerlijk veel licht naar binnen. De keukenopstelling in L-vorm voorziet in een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie. Opbergruimte is er in de onder- en bovenkasten en laden.   In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende grote berging aan, gelegen in het souterrain van het gebouw.  Omgeving:    Geweldige, goed bereikbare locatie! Op 5 minuten van de supermarkt, tram 1 en 17 op korte loopafstand met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een ronde hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Ook zijn er diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels (én het leuke theater Meervaart), evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.  De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station heeft een halte vlakbij en ook tram 1 ligt op loopafstand. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand.Wat u ook wilt weten:    - 3-kamerwoning (voorheen 4) op de 5e verdieping, met lift  - Bouwjaar 1966, gerenoveerd in 2018- Woonoppervlak circa 71 m² (conform meetrapport)  - Woonkamer met eetkamer, keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor het terugbrengen van een 3e slaapkamer), badkamer en toilet  - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Balkon op het zonnige zuiden  - Berging in het souterrain  - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels een elektrische boiler (eigendom)- Gasloze woning- Energielabel B- Actieve Vereniging van Eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door VB Rem - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 227,64 per maand, exclusief een voorschot stookkosten van € 37,58 per maand- Er is een voortdurend recht van erfpacht van toepassing, het huidige tijdvak loopt tot 31 maart 2040, het recht wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 oktober, de huidige canon betreft € 70,84 per jaar - Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule- Oplevering in overlegKijk op langswater.com voor informatie over de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen van de 7 complexen aan Langswater.

Zeer licht 3-kamerappartement van circa 61 m² op de 13e verdieping met ruime woonkamer en grote open keuken en  balkon op het zuiden. Vanuit het appartement is er een fantastisch uitzicht over de stad. In de onderbouw bevindt zich een berging behorende bij het appartement. Het appartement is volledig gasloos (gasaansluiting is nog wel aanwezig). Indeling:    Verzorgde en centrale entree met bellentableau, trap en lift naar de 13e verdieping.   Op de 13e verdieping komt u het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de linkerachterzijde. Vanuit hier is er een super uitzicht over de stad en komt er veel licht binnen door de grote raampartij. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel naast de open keuken (2017). In de wookamer is een uitbouw voor de tv gemaakt, alsmede een plafondverlaging met led inbouwspots. De grote keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien. Hier beschik je over een lang werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw oven, inbouw magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en ook de droger is hier geplaatst. In de kast naast de droger is een mogelijkheid om ook de wasmachine hier te plaatsen, indien gewenst. Verder is er veel kastruimte in de keuken, zijn er led inbouwspots geplaatst en is er veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het appartement treft u een ruime slaapkamer aan, met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. In deze kamer is een inbouwkast gesitueerd met daarin de elektrische boiler en de wasmachine. De wasmachine zou ook naar de keuken verplaatst kunnen worden. Centraal in het appartement ligt de badkamer, deze beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Naast de badkamer is een separaat toilet gesitueerd. In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan, welke direct vooraan is gelegen en dus makkelijk bereikbaar is. Omgeving:    Geweldige, goed bereikbare locatie! Op 5 minuten van de supermarkt, tram 1 en 17 op korte loopafstand met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Ook zijn er diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels (én het leuke theater Meervaart), evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.  De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station heeft een halte vlakbij en ook tram 1 ligt op loopafstand. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand.Wat u ook wilt weten:    - 3-kamerwoning op de 13e verdieping, met lift  - Woonoppervlak circa 61 m² (conform meetrapport)  - Woonkamer met grote open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet  - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Balkon op het zonnige zuiden  - Berging in de onderbouw, makkelijk bereikbaar  - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels een elektrische boiler (80 liter, in eigendom)- Actieve vereniging, de administratie wordt uitgevoerd door VB Rem - De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 277,64 per maand, inclusief een voorschot stookkosten - Er is een voortdurend recht van erfpacht van toepassing, huidig tijdvak loopt tot 31 maart 2040, het recht wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 oktober, de huidige canon betreft € 60,43 per jaar - Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule- Oplevering in overlegKijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen.

Fijne instapklare eengezinswoning met label A, tuin op het zuidwesten, airco en moderne keuken + badkamer.De omgeving:De woning is gelegen op slechts 20 minuten van het centrum van Amsterdam in de populaire wijk de Gors. Het Waterlandziekenhuis, gezondheidscentrum, winkelcentrum, scholen en zwembad bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Purmerend is op minder dan 10 minuten fietsen. De bushalte bevindt zich op 100 meter en het NS-station Purmerend ligt op fietsafstand. Op circa 3 kilometer afstand bevindt zich de rijksweg A7 richting Leeuwarden en Zaandam/Amsterdam.De indeling:Begane grond:U komt binnen in de hal die u toegang geeft tot het toilet, de bovenverdieping en woonkamer met open keuken.Het moderne toilet uit 2020 is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De doorzon woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote raampartij voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne L-vormige keuken uit 2020. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte.Eerste verdieping:Via de overloop heeft u toegang tot de 3 volwaardige slaapkamer en de badkamer. De master bedroom is tevens voorzien van een airco. De moderne badkamer uit 2020 is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.Tweede verdieping:Op de zolderverdieping treft u een royale slaapkamer die ook zeer geschikt is als hobbyruimte en dergelijke. Achter de knieschotten van de schuine kap heeft u tevens veel opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de aparte wasruimte. De tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten dus maximaal genieten van de zon. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd in 2024 en tevens bereikbaar via een achterom. Achtertuin is tevens bereikbaar met een motorfiets en voorzien van een houten berging met elektra.Wat u ook wilt weten:- Energieklasse A- Zo te betrekken- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming in combinatie met heteluchtverwarming (geen radiatoren) - Airco (2020) in zowel woonkamer als slaapkamer- Traplift wordt nog verwijdert - Moderne keuken uit 2020- Badkamer en toilet uit 2020- Eigen grond- Woning wordt verkocht met de niet zelfbewoningsclausule- Oplevering in overleg/kan snelKortom; de ideale gezinswoning op een fijne locatie die het bezichtigen waard is!

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Moerland makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

8 properties

Amsterdam

Apartment, House

€300,000 to €350,000

70 m²

Properties for sale by listing agent

€36,500

Similar real estate agents nearby