***FOR ENGLISH SCROLL DOWN*** Natuurlijk! Hier is de verbeterde versie in hoofdletters: --- **TO VIEW THIS PROPERTY, VISIT ONE OF OUR OPEN HOUSES:** * MONDAY, JUNE 23, FROM 2:15 PM TO 3:15 PM* WEDNESDAY, JUNE 25, FROM 12:00 PM TO 1:00 PM* THURSDAY, JUNE 26, FROM 12:00 PM TO 1:00 PM **NO REGISTRATION REQUIRED – JUST DROP BY!****PLEASE NOTE: THESE ARE THE ONLY VIEWING OPPORTUNITIES. INDIVIDUAL APPOINTMENTS ARE NOT POSSIBLE.** Lichte en goed onderhouden hoekappartement op top plek in Nieuw-West!Welkom aan Langswater 588, een ruim en verzorgd 3-kamerappartement op de zesde verdieping van een net complex in het groene en goed bereikbare Nieuw-West. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel daglicht, privacy en een vrij uitzicht aan de zijkant – een unieke combinatie! Je hebt bovendien slechts aan één kant buren, wat voor extra rust en wooncomfort zorgt. De woning is keurig onderhouden, voorzien van een moderne keuken en een nieuwe laminaatvloer. Je kunt er zo in! INDELING (zie plattegrond)Via de centrale entree neem je de lift of trap naar de zesde verdieping.Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.Woonkamer: Ruim en opvallend licht dankzij het extra zijraam – een zeldzaamheid binnen dit complex. Hier heb je een fijn uitzicht en volop plek om gezellig te wonen en te eten.Balkon: Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.Keuken: De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en kastruimte.Slaapkamers: Twee goed bemeten slaapkamers of geschikt als slaapkamer én werk/hobbykamerBadkamer: Een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toiletBerging: Beneden in de onderbouw heb je een eigen handige berging van ruim 5m2 groot OMGEVINGJe woont hier in de populaire Dijkgraafpleinbuurt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels aan Tussenmeer of het Dijkgraafplein. Winkelcentrum Osdorpplein met een uitgebreid aanbod ligt op slechts 5 minuten fietsen. BEREIKBAARHEIDMet tram 1 en 17, en bus 19, ben je snel in het centrum, op station Sloterdijk of Schiphol. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de A10, A9 of A5. PARKERENJe parkeert in vergunningsgebied Nieuw-West 9k. Op dit moment is er geen wachttijd voor een vergunning en je kunt zelfs een tweede aanvragen (bron: gemeente Amsterdam, juni 2025). WAT JE VERDER MOET WETEN-Unieke hoekligging met extra raam en vrij uitzicht-Woonoppervlak ca. 61 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)-Moderne keuken en nieuwe laminaatvloer-Prettig balkon-Twee volwaardige slaapkamers-Separate berging in de onderbouw (ca. 5,4 m²)-Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd-Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening-Oplevering in overleg (kan snel)-Erfpachtcanon: slechts € 61,76 per jaar-Servicekosten (inclusief stookkosten): € 275,46 per maand OVER HET COMPLEXDe Langswaterflats zijn kenmerkend voor de wederopbouwperiode van de jaren ’60: ruim van opzet, praktisch ingedeeld en gebouwd met oog voor licht en lucht. Een fijne en betaalbare plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. BEZICHTIGEN / OPEN HUIZENDe bezichtigingen bij deze woningen worden gedaan middels de volgende 3 Open Huizen:-Maandag 23 juni van 14:15 tot 15:15-Woensdag 25 juni van 12:00 tot 13:00-Donderdag 26 juni van 12:00 tot 13:00Je hoeft je NIET aan te melden voor een open huis, je kan gewoon binnen stappen.Andere mogelijkheden om te kijken dan bovenstaande open huismomenten zijn er helaas niet. DOCUMENTEN EN BIEDINGENInzage in de documenten en het doen van een bieding kan (alleen) via de website langswater588.nl De woning wordt verkocht via een inschrijving waarbij de sluitingsdatum+tijd van de biedingen zal zijn op: maandag 30 juni om 10:00.Biedingen die gedaan worden zijn voor niemand zichtbaar (het is een veilig afgeschermd biedsysteem). We proberen uiterlijk op dinsdag 1 juli terugkoppeling te geven aan iedereen die geboden heeft.Voor documenten en biedingen, klik dus naar de website: langswater588.nl Hopelijk zien we jou snel in deze super leuke woning!! ****ENGLISH:*** Bright and Well-Maintained Corner Apartment in a Prime Nieuw-West Location! Welcome to Langswater 588 – a spacious and neatly maintained 3-room apartment on the sixth floor of a well-kept building in the green and easily accessible Nieuw-West district. Thanks to its corner location, you’ll enjoy plenty of natural light, extra privacy, and an open side view – a truly unique combination!You only have neighbors on one side, making this a quiet and comfortable place to live. The apartment is in excellent condition, featuring a modern kitchen and a new laminate floor – ready for you to move in right away! LAYOUT (see floor plan)From the central entrance, you can take the elevator or stairs to the sixth floor.You enter into a spacious hallway that gives access to all rooms.Living Room: Bright and airy, with an extra side window that brings in additional sunlight – a rare feature in this complex. It offers a pleasant view and enough space for both lounging and dining.Balcony: Accessible from the living room, the sunny balcony is a lovely spot to enjoy your morning coffee.Kitchen: The modern kitchen is fully equipped and offers plenty of workspace and storage.Bedrooms: Two well-sized bedrooms – or perfect as a bedroom and a home office/hobby room.Bathroom: A simple, functional bathroom with a shower, sink, and toilet.Storage Room: On the ground floor, you have your own private storage unit of approx. 5.4 m². AREAYou’ll be living in the popular Dijkgraafplein neighborhood. Daily shops are within walking distance at Tussenmeer and Dijkgraafplein. The Osdorpplein shopping center, offering a wide range of stores and amenities, is just a 5-minute bike ride away. ACCESSIBILITYPublic transport options such as tram lines 1 and 17, and bus 19, take you directly to the city center, Sloterdijk Station, or Schiphol Airport. By car, you’ll reach the A10, A9, or A5 within 10 minutes. PARKINGParking is available in permit area Nieuw-West 9k. Currently, there is no waiting time for a permit, and a second permit is also possible (source: Municipality of Amsterdam, June 2025). GOOD TO KNOW-Unique corner apartment with extra window and open view-Living area approx. 61 m² (NEN 2580 measurement report available)-Modern kitchen and new laminate flooring-Pleasant and sunny balcony-Two full-sized bedrooms-Separate storage room in the basement (approx. 5.4 m²)-Active and financially sound HOA, professionally managed-District heating and central hot water supply-Delivery in consultation (can be quick)-Annual ground lease (erfpacht): only €61.76-Monthly service costs (including heating advance): €275.46 ABOUT THE BUILDINGThe Langswater buildings are typical of the Dutch post-war reconstruction era of the 1960s – spaciously designed, practical layouts, and built with an eye for light and air. A comfortable and affordable place to live, with everything you need close by. VIEWINGS / OPEN HOUSESViewings for this apartment are organized through the following three Open House sessions:•Monday, June 23 from 14:15 to 15:15•Wednesday, June 25 from 12:00 to 13:00•Thursday, June 26 from 12:00 to 13:00You do NOT need to register for an open house — you can simply walk in.Unfortunately, there are no other viewing options besides the open house dates listed above. DOCUMENTS & BIDDINGAll documents and the option to place a bid are available exclusively through the website: langswater588.nlThe property will be sold through a sealed bidding process. The deadline to submit your bid is Monday, June 30 at 10:00.Bids are not visible to others and will be handled securely. We aim to provide feedback to all bidders by Tuesday, July 1.To access the documents and submit your bid, visit: langswater588.nl

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** Altijd al gedroomd van wonen in een monument met een spectaculair uitzicht? Dan is dit uw kans! In de monumentale Watertoren uit 1915, gelegen in een groen park in IJmuiden, bevindt zich dit unieke appartement op de 2e verdieping. Hier woont u niet alleen in een stukje geschiedenis, maar ook in een moderne loft die volledig is voorzien van hedendaagse luxe. De woning is recent gerenoveerd en straalt stijl en comfort uit. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u van een overvloed aan licht en een panoramisch uitzicht over de omgeving. De lift brengt u direct in uw eigen woonkamer – een bijzonder detail dat het wonen hier extra uniek maakt. Het appartement beschikt over een luxe keuken met alle gemakken, een ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer met bergkast en een moderne badkamer met dubbele wastafel en ligbad met douchefunctie. Daarnaast is er een zwevend toilet met marmeren fontein en een praktische berging van ca. 6 m². Een groot pluspunt is de extra private ruimte van ca. 11.5 m² die momenteel fungeert als buitenruimte. Deze zeldzame extra ruimte biedt uitzonderlijk potentieel en kan — indien gewenst en conform regelgeving — worden benut als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het appartement is verder voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. De lift behoort tot het appartement en valt onder de afspraken binnen de VvE. De privacy is daarbij gewaarborgd door middel van een liftcode, veiligheidssleutel en afsluitbare deur. Actieve VvE met MJOP, reservefonds en collectieve opstalverzekering. De bekende eenmalige VVE-bijdrage van circa 30.000 euro voor dit appartementsrecht inzake groot onderhoud is reeds voldaan en komt niet meer voor de rekening van de koper. “De Watertoren is de thuisbasis van een gastvrije gemeenschap van bewoners die samenwerken om een harmonieuze en plezierige woonomgeving te creëren.” Bijzonderheden:- Monumentale watertoren uit 1915 - Volledig gerenoveerd appartement - Spectaculair uitzicht, veel lichtinval en rust - Lift rechtstreeks naar het appartement - Luxe keuken en moderne badkamer met ligbad - Extra multifunctionele buitenruimte van ca. 12m² - Berging van ca. 6 m² - VVE-bijdrage € 258,- per maand (incl. water en opstalverzekering) - Energielabel B Omgeving:De watertoren ligt in een rustige, groene omgeving met het park letterlijk voor de deur. Binnen enkele minuten bereikt u de winkelstraat met diverse winkels en voorzieningen. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, waardoor de locatie zeer praktisch is. Voor ontspanning en recreatie liggen het strand, de duinen en de jachthaven van IJmuiden in de directe nabijheid. Dankzij de centrale ligging zijn Haarlem en Amsterdam bijzonder vlot bereikbaar, terwijl u toch geniet van volledige rust en privacy. ***ENGLISH*** Have you always dreamed of living in a monument with a spectacular view? This is your chance! In the monumental Water Tower dating from 1915, located in a beautiful green park in IJmuiden, you will find this unique apartment on the second floor. Here you are not only living in a piece of history, but also in a modern loft fully equipped with contemporary luxury. The property has been recently renovated and exudes both style and comfort. Thanks to the many large windows, you enjoy an abundance of natural light and panoramic views of the surroundings. The lift takes you directly into your own living room – a remarkable feature that makes living here truly unique. The apartment offers a luxury kitchen with all modern conveniences, a spacious living room, a comfortable bedroom with storage closet, and a modern bathroom with twin sinks and bathtub with shower feature. In addition, there is a floating toilet with washbasin and a practical storage room of approx. 6 m². A great feature is the additional private space of approximately 11.5 m², which currently functions as an outdoor area. This rare extra space offers exceptional potential and—subject to regulations—could be transformed into a second bedroom, office, or hobby room. The apartment is further equipped with underfloor heating and double glazing. The elevator is part of the apartment and falls under the agreements within the Owners’ Association (VvE). Privacy is ensured through an elevator access code, security key, and lockable door. The VvE is active and well-managed, with a multi-year maintenance plan (MJOP), a reserve fund, and a collective building insurance policy. The well-known one-time VvE contribution of approximately 30,000 euros for this apartment right, relating to major maintenance, has already been paid and will not be charged to the buyer. “De Watertoren is home to a welcoming community of residents who work together to ensure a harmonious and enjoyable living environment.” Features:- Monumental water tower from 1915 - Apartment fully renovated - Spectacular views, abundant natural light, and tranquility - Lift directly into the apartment - Luxury kitchen and modern bathroom with bathtub and shower - Extra multifunctional private space of approx. 13 m² - Storage room of approx. 6 m² - Monthly HOA contribution €258 (including water and building insurance) - Energy label B Located in a green park, close to shops, schools, and public transport Beach, dunes, and major roads within easy reach Surroundings: The water tower is situated in a quiet, green environment with the park literally at your doorstep. Within minutes you reach the shopping street with a variety of stores and amenities. Schools and public transport are within walking distance, making the location highly practical. For leisure and recreation, the beach, dunes, and IJmuiden marina are all nearby. Its central location offers quick access to Haarlem and Amsterdam while still providing complete peace and privacy.

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** Instapklare gezinswoning in de geliefde Leidsebuurt 4 slaapkamers | Nieuwe keuken | Tuin met berging en achterom | Toplocatie nabij centrumOp zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning in een van de leukste stukjes Haarlem? Welkom aan de Oranjeboomstraat 15! Deze sfeervolle tussenwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken, vernieuwd sanitair, fris schilderwerk en een dakopbouw met extra slaapkamers. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin én een moderne afwerking, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Gelegen in de gewilde Leidsebuurt – op loopafstand van de binnenstad – woon je hier rustig en toch super centraal. Fiets je 10 minuten, dan sta je in de duinen. En met de auto zit je via Haarlem-Zuid zó op de A9. INDELINGBegane grondEntree met trapkast (met vernieuwde meterkast), toilet, ruime en lichte doorzonwoonkamer met eetgedeelte. Aan de achterzijde de moderne keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, apothekerskast, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, elektrische 5 pits kookplaat en cooker). Openslaande deuren naar de tuin met vrijstaande berging (2023). Eerste verdiepingOverloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met mooie grote vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met douche, handdoekenradiator, hangkasten, wastafelmeubel en ligbad. Tweede verdiepingIn 2019 gerealiseerde dakopbouw met twee identieke goed bemeten slaapkamers, overloop met aansluiting voor wasmachine/droger en wastafel. LOCATIEDe Oranjeboomstraat ligt midden in de populaire Leidsebuurt, een charmante wijk met veel karakter. Hier woon je rustig maar toch super centraal: in 5 minuten loop je de binnenstad in, de bioscoop en supermarkt zijn om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar station of de natuur. Ideale ligging t.o.v. scholen, horeca, OV en uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar alles al gedaan is? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN-Instapklare gezinswoning op top locatie-4 slaapkamers-Nieuwe keuken (2023) met inbouwapparatuur-Badkamer, toilet, binnendeuren en schilderwerk vernieuwd-Dakopbouw (2019) met goede stahoogte en extra kamers-Externe berging (2023)-Energielabel C-Woonoppervlakte: ca. 106 m² (NEN 2580)-Inhoud: ca. 360 m³-Bouwjaar: 1954-Volledig dubbel glas (deels HR+ en deels HR++) en dakisolatie aanwezig-Cv-ketel 2010-Parkeren met vergunning (direct verkrijgbaar)-Gelegen in rustige straat, direct naast het centrum ONDERHOUD/VERBOUWHISTORIE2018 – Badkamer vernieuwd2018 – Gevels gereinigd en geïmpregneerd2019 – Dakopbouw gerealiseerd2022 – Nieuwe voordeur geplaatst2023 – Keuken dak incl. loodwerk en zinkwerk vernieuwd2023 – Keukenramen vervangen2023 – Keuken vernieuwd2023 – Extra stoppenkast geplaatst (voor o.a. elektrisch koken en zonnepanelen)2023 – Nieuwe schuur geplaatst2024 – Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd2024 – Nieuwe binnendeuren geplaatst DOCUMENTEN EN BIEDINGENDe documenten behorend bij deze woning kan je allemaal inzien en downloaden op oranjeboomstraat15.nl ***ENGLISH:*** **Move-in Ready Family Home in the Popular Leidsebuurt** 4 Bedrooms | New Kitchen | Garden with Shed and Back Entrance | Prime Location Near the City Center Looking for a spacious, move-in ready family home in one of Haarlem’s most charming neighborhoods? Welcome to Oranjeboomstraat 15! This attractive terraced house has been extensively modernized in recent years — featuring a new kitchen, updated bathroom facilities, fresh paintwork, and a roof extension that added extra bedrooms. With four full-sized bedrooms, a sunny garden, and a modern finish, this is a home you can move into right away. Located in the sought-after Leidsebuurt — just a short walk from the city center — you’ll enjoy peace and quiet while staying very central. A 10-minute bike ride takes you to the dunes, and the A9 highway is easily accessible via Haarlem-Zuid. LAYOUTGround FloorEntrance with staircase cupboard (with updated fuse box), toilet, spacious and bright through-living room with dining area. At the rear, the modern kitchen (2023) includes built-in appliances (fridge, freezer, pantry cabinet, extractor hood, combination oven, dishwasher, electric 5-burner cooktop, and boiling water tap). French doors open to the garden with a detached shed (2023). First FloorLanding, large rear bedroom with spacious built-in wardrobe, second bedroom at the front, neat bathroom with shower, towel radiator, wall-mounted cabinets, washbasin unit, and bathtub. Second FloorRoof extension completed in 2019 with two well-sized, identical bedrooms, landing with connections for washer/dryer, and washbasin. LOCATIONOranjeboomstraat is located in the heart of the popular Leidsebuurt — a charming neighborhood full of character. You'll live peacefully yet centrally: the city center is a 5-minute walk, with the cinema and supermarket just around the corner. In 10 minutes, you're at the train station or in nature. Ideally located near schools, restaurants, public transport, and major roads. Looking for a comfortable family home where everything has already been done? This is your chance. Book a viewing today! HIGHLIGHTS- Move-in ready family home in a top location- 4 bedrooms- New kitchen (2023) with built-in appliances- Updated bathroom, toilet, interior doors, and paintwork- Roof extension (2019) with full ceiling height and extra rooms- Detached shed (2023)- Energy label C- Living area: approx. 106 m² (NEN 2580)- Volume: approx. 360 m³- Year of construction: 1954- Fully double glazed (part HR+ and part HR++) and roof insulation- Central heating boiler (2010)- Permit-based parking (readily available)- Located on a quiet street, right next to the city center MAINTENANCE / RENOVATION HISTORY2018 – Bathroom renovated2018 – Façades cleaned and waterproofed2019 – Roof extension completed2022 – New front door installed2023 – Kitchen roof, including lead and zinc work, renewed2023 – Kitchen windows replaced2023 – Kitchen updated2023 – Extra fuse box installed (for electric cooking and solar panels)2023 – New shed built2024 – Exterior painting completed2024 – New interior doors installed DOCUMENTS AND BIDSAll documents related to this property can be viewed and downloaded at oranjeboomstraat15.nl.Bids can be submitted through the bidding system on oranjeboomstraat15.nl.

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** Zon, Zee, Strand je hebt de sleutel hiervan in jouw hand. Aan de Seinpostweg 4 F28 op de 8e verdieping woon je grandioos! Met het eindeloze uitzicht over zee wat iedere dag weer een nieuwe schilderij weergeeft met al die speciale zonsondergangen. Aan de voeten van de levendige boulevard met het prachtige strand. De compleet vernieuwde entree neemt je mee door de centrale hal naar de lift. Vanuit de lichte woonkamer loop je jouw balkon op, die over de gehele breedte van het appartement gaat. De moderne keuken, een ruime slaapkamer en verzorgde badkamer. Dit zeer verzorgde 2-kamerappartement van 48 m2 ligt op de bovenste verdieping van het complex direct aan de boulevard en midden in het centrum van Zandvoort. INDELINGBij binnenkomst rechts stap je de lichte woonkamer binnen met hier een deur naar het ruime balkon. Naast de woonkamer zit de halfopen keuken met witte fronten welke is voorzien van een houtlook-werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens vindt je hier de wasmachine-aansluiting. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon.Naast de keuken zit de ruime slaapkamer met uitzicht over zee; wakker worden met zeezicht, mooier kan je dag toch niet beginnen? Achter de slaapkamer zit de badkamer ensuite met sfeervolle mozaiektegeltjes welke is voorzien van een wastafelmeubel met voldoende ruimte en een inloopdouche. In de onderbouw bevindt zich de berging voor jouw fiets en overige spullen. LOCATIEOmdat het appartement op A- locatie ligt, is de loop afstand tot de trein ook zeer kort. Deze heeft een goede verbinding tussen Zandvoort – Haarlem (10 minuten) – Amsterdam (30 minuten). Zandvoort omgeving is prachtig, met duin, bos, strand en mooie steden. Verder zijn er veel gezellige strandtentjes. DOCUMENTENDe documenten behorend bij deze woning kan je allemaal inzien en downloaden op seinpostweg4f28.nl Tot snel in deze leuke woning! ***ENGLISH*** Sun, Sea, and Sand — the key to it all is in your hands. At Seinpostweg 4 F28, on the 8th floor, you’ll live grandly! Enjoy the endless sea views that paint a new picture every day, with those spectacular sunsets. All this right at the foot of the lively boulevard and the beautiful beach. The completely renewed entrance welcomes you into the central hall and towards the elevator. From the bright living room, you step straight onto your balcony, which runs the full width of the apartment. There’s a modern kitchen, a spacious bedroom, and a well-kept bathroom.This beautifully maintained 1-bedroom apartment (48 m²) is located on the top floor of the complex, directly on the boulevard and right in the heart of Zandvoort. LAYOUTUpon entering, you’ll find the bright living room on the right, with access to the large balcony. Next to the living room is the semi-open kitchen with white cabinetry, a wood-look countertop, and several built-in appliances, including a 5-burner induction hob, stainless steel extractor, dishwasher, and fridge. The washing machine connection is also located here, and you can access the balcony directly from the kitchen as well. Adjacent to the kitchen is the spacious bedroom with sea views — what better way to start your day than waking up to the sound and sight of the ocean? Behind the bedroom is the ensuite bathroom, finished with stylish mosaic tiles and equipped with a vanity unit offering ample storage and a walk-in shower.A private storage unit for your bike and other belongings is located in the basement. LOCATIONThanks to its prime location, the apartment is just a short walk from the train station, offering excellent connections between Zandvoort – Haarlem (10 minutes) – Amsterdam (30 minutes).The surroundings of Zandvoort are stunning, with dunes, forest, beach, and charming nearby towns. You’ll also find plenty of cozy beach bars and restaurants nearby. DOCUMENTSAll documents related to this property can be viewed and downloaded at seinpostweg4f28.nl. We look forward to welcoming you soon to this lovely apartment!

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** INSTAPKLARE LICHTE L-VORMIGE STUDIO MET MODERNE AFWERKING OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM OMSCHRIJVING:Ben je op zoek naar een instapklare woning binnen de ring van Amsterdam waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne studio van circa 29 m² precies wat je zoekt. Je woont hier heerlijk rustig, maar bent toch in een paar minuten in het centrum van de stad. De studio ligt in het populaire Amstelkwartier, in het geliefde wooncomplex Villa Mokum, en is slim ingericht met een open keuken, moderne badkamer én vloerverwarming.De woning is goed onderhouden, netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Perfect dus als starterswoning of pied-à-terre. Je kunt hier zo je dozen uitpakken en meteen wonen.Wat deze woning extra fijn maakt, is dat het onderdeel is van een levendig en sociaal woonproject, met gemeenschappelijke binnentuin, loggia’s, dakterrassen én een supermarkt in het gebouw. OMGEVING:Je woont hier in het bruisende Amstelkwartier (Amsterdam Oost), op steenworp afstand van de Amstel. Ideaal voor een wandeling of om te sporten. Aan de overkant ligt de gezellige Rivierenbuurt met winkels, restaurants en het Martin Luther Kingpark, waar jaarlijks de Parade plaatsvindt. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij Thuis aan de Amstel, George Marina of L’Osteria – allemaal op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt. BEREIKBAARHEID:Toplocatie voor wie veel onderweg is. Metrostation Spaklerweg ligt schuin tegenover het gebouw, en de nachtbus stopt letterlijk voor de deur. Binnen enkele minuten ben je in hartje centrum, de Zuidas of de Bijlmer Arena. Met de auto zit je zó op de A2 of A10. Schiphol? Ook uitstekend bereikbaar. INDELING:Via de nette centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je de studio op de derde verdieping.De woon-/slaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken beschikt over een vaatwasser, koel-vriescombinatie en keramische kookplaat.De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming.In de ondergelegen kelder bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling . VOOR INDELING EN MATEN: ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN EIGENSCHAPPEN:-Woonoppervlakte ca. 29 m²-Bouwjaar 2014-Unieke L-vormige studio met veel ramen en natuurlijk licht-Vrij uitzicht, mooie lichte ruimte-Gelegen in bekroond wooncomplex Villa Mokum (winnaar Nieuwbouwprijs Amsterdam 2016)-Turn-key: recent geschilderde woonkamer en gerenoveerde badkamer-Eikenhouten vloer-Moderne open keuken met o.a. ingebouwde kleine vaatwasser (ter overname)-Vloerverwarming in de gehele woning, inclusief badkamer-Energielabel A-Voor de erfpacht betaal je jaarlijks €2163,98 en vanaf 1 oktober 2061 is deze EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!-Maandelijkse servicekosten voor de VvE: €58,53-Gezamenlijk dakterras en groene binnentuin-Lift aanwezig-Gemeenschappelijke fietsenstalling in afgesloten garage met twee vaste eigen plekken-Professioneel beheerde, actieve VvE met lage servicekosten-Metrohalte Spaklerweg op 1 minuut lopen-Uitstekende bereikbaarheid per OV én auto-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing-Snelle oplevering mogelijk BEZICHTIGEN / OPEN HUIZEN:Kom naar 1 van onze Open Huis-momenten:-Dinsdag 6 mei van 12:00 tot 13:00-Woensdag 7 mei van 15:00 tot 16:00-Vrijdag 9 mei van 12:00 tot 13:00Meldt je even aan voor het Open Huis door een berichtje te sturen hier via Funda of een mailtje te sturen naar info (at) vkmakelaars.nl DOCUMENTEN EN BIEDINGENDe woning wordt verkocht via een inschrijving. Inzage in alle relevante stukken én het doen van een bod verloopt uitsluitend digitaal via welnastraat205.nl.-Sluitingsdatum inschrijving: maandag 12 mei om 12:00 uur.-Biedingen zijn volledig afgeschermd en niet zichtbaar voor andere geïnteresseerden.-We streven ernaar iedereen uiterlijk op woensdag 14 mei terugkoppeling te geven. Voor inzage in alle documenten en het doen van een bieding ga naar welnastraat205.nl ________________________________________ ***ENGLISH***READY-TO-MOVE-IN BRIGHT L-SHAPED STUDIO WITH MODERN FINISHING IN A PRIME AMSTERDAM LOCATION DESCRIPTION:Are you looking for a ready-to-move-in home within Amsterdam’s ring road that you can move into straight away? Then this modern studio of approximately 29 m² is exactly what you need. It offers a peaceful living environment while being just minutes away from the city center. The studio is located in the popular Amstelkwartier, in the sought-after residential complex Villa Mokum. It is smartly designed with an open-plan kitchen, modern bathroom, and underfloor heating.The apartment is well-maintained, nicely finished, and equipped with all modern conveniences. Perfect as a starter home or pied-à-terre. You can unpack your boxes and start living right away.What makes this property even more appealing is that it’s part of a vibrant and social residential project, featuring a shared courtyard, loggias, rooftop terraces, and even a supermarket within the building. SURROUNDINGS:You’ll live in the lively Amstelkwartier (Amsterdam East), just a stone’s throw from the Amstel River—perfect for walking or exercising. Across the river lies the vibrant Rivierenbuurt with shops, restaurants, and the Martin Luther King Park, home to the annual “De Parade” festival. For food and drinks, check out Thuis aan de Amstel, George Marina, or L’Osteria—all within walking distance. Several gyms are also located nearby. ACCESSIBILITY:A top location for those frequently on the move. Metro station Spaklerweg is right across the street, and the night bus literally stops at the front door. Within minutes you can be in the city center, the Zuidas business district, or the Bijlmer Arena. Access to the A2 and A10 highways is also quick and easy. Schiphol Airport? Also very accessible. LAYOUT:You reach the studio on the third floor via the neat central entrance, which includes an intercom, mailboxes, elevator, and staircase.The living/sleeping area is sleekly finished and features underfloor heating. The modern open kitchen is equipped with a dishwasher, fridge-freezer combination, and ceramic cooktop.The bathroom includes a shower cabin, sink, toilet, and underfloor heating.A communal bicycle storage room is located in the basement. FOR LAYOUT AND DIMENSIONS: SEE COLOR FLOOR PLANS FEATURES:-Living area approx. 29 m²-Built in 2014-Unique L-shaped studio with many windows and plenty of natural light-Unobstructed views, bright and airy space-Located in award-winning residential complex Villa Mokum (Amsterdam -New Construction Prize winner 2016)-Turn-key: recently painted living room and renovated bathroom-Oak flooring-Modern open kitchen with, among other things, a built-in compact dishwasher (available for purchase)-Underfloor heating throughout, including bathroom-Energy label A-Annual ground lease payment: €2,163.98; PERPETUALLY BOUGHT OFF from October 1, 2061-Monthly VvE (HOA) service charges: €58.53-Shared rooftop terrace and green courtyard-Elevator present-Communal bike storage in secured garage with two fixed personal spots-Professionally managed and active HOA with low service costs-Metro stop Spaklerweg 1-minute walk-Excellent access via public transport and by car-Non-occupancy clause applies-Quick delivery possible VIEWING / OPEN HOUSE:Join us during one of our Open House events:•Tuesday, May 6 from 12:00 to 13:00•Wednesday, May 7 from 15:00 to 16:00•Friday, May 9 from 12:00 to 13:00Please register for the Open House by sending a message via Funda or an email to info (at) vkmakelaars.nl DOCUMENTS AND OFFERSThe property is being sold via a registration process. All relevant documents and the submission of offers are available exclusively online via welnastraat205.nl.•Offer deadline: Monday, May 12 at 12:00 PM•Offers are fully confidential and not visible to other interested parties•We aim to provide feedback to all bidders by Wednesday, May 14 at the latest For access to all documents and to submit an offer, visit: welnastraat205.nl

*****SCROLL DOWN FOR ENGLISH**** Wat een plaatje! Ben je op zoek naar een recent gerenoveerd, licht en ruim appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken, vloerverwarming en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is dit je kans! Dit 4-kamer appartement van ca. 74m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd portiekcomplex in een rustige straat in het levendige Bos en Lommer. Met een separate berging in de onderbouw en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een woning die je zó kunt betrekken. IndelingVia de gemeenschappelijke entree op straatniveau met postbus en bellentableau zijn de bergingen bereikbaar, evenals de trap naar de bovenverdiepingen. De entree van dit mooie appartement bevindt zich op de eerste etage. Eenmaal binnen zijn de vier kamers allemaal toegankelijk middels de grote hal. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je direct het zonnige balkon op, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot hetzelfde balkon als de woonkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op het groene binnenterrein en hebben beide toegang tot het tweede, royale balkon. Perfect als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.Tal van mogelijkheden door de plezierige afmetingen van deze kamer. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een recht keukenblok, Quooker en inductiekookplaat. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en voorzien van een moderne regendouche, elektrische vloerverwarming, elektrische radiator en mechanische ventilatie (ook aangesloten op keuken en toilet). Het separate toilet is eveneens vernieuwd en uitgerust met een fontein. Een groot pluspunt: de woning beschikt over vloerverwarming door het hele huis, waarbij de zones vanuit de meterkast regelbaar zijn. Daarnaast zijn alle elektra-punten ingebouwd en de ramen voorzien van dubbel glas. Dankzij de twee balkons – één aan de voorzijde (ochtendzon) en één aan de achterzijde (middag- en avondzon) – kun je de hele dag door kiezen tussen zon en schaduw. De afgesloten binnentuin is goed onderhouden en biedt extra rust en groen. LocatieWonen in Bos en Lommer betekent genieten van rust én stadse levendigheid. Op loopafstand vind je de Admiraal de Ruijterweg en de Bos en Lommerweg, met een breed aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark om de hoek, en ook de Sloterplas is goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein. Met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje centrum of in het Westerpark. Ook de openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend: meerdere bus- en tramlijnen brengen je snel door de stad en er zijn directe verbindingen met Haarlem en Zandvoort. Station Sloterdijk ligt bovendien op slechts tien minuten fietsen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten via de S103/S104 de Ring A10 op. Bijzonderheden •Drie slaapkamers•Ruime externe berging•Twee diepe balkons op oost en west (zon van ochtend tot avond)•Professioneel beheerde VvE (Eigen Haard)•MJOP aanwezig 2025–2039•Energielabel C•Servicekosten €198,93 per maand•Erfpacht eeuwigdurend afgekocht•Vernieuwd in 2022: keuken (met Quooker en inductiekookplaat), vloerverwarming, elektra en groepenkast•Vernieuwd in 2024: badkamer (met elektrische vloerverwarming), toilet met fontein, mechanische ventilatie en standleiding keuken•Alle elektra-punten inbouw •Vloerverwarming zones regelbaar vanuit de meterkast•Afgesloten, goed onderhouden binnentuin•Oplevering in overleg, kan snel ****ENGLISH**** What a gem! Are you looking for a recently renovated, bright, and spacious apartment with three bedrooms, a modern kitchen, underfloor heating, and outdoor space at both the front and rear? Then this is your chance! This 4-room apartment of approx. 74m² is located on the first floor of a well-maintained portico complex in a quiet street in the lively Bos en Lommer district. With a separate storage room in the basement and perpetually redeemed leasehold, this is a home you can move into right away. LayoutThrough the communal entrance at street level with mailbox and intercom, the storage units are accessible, as well as the staircase to the upper floors. The entrance to this lovely apartment is on the first floor. Once inside, all four rooms are accessible from the spacious hallway. The bright and generous living room at the front forms the heart of the home. Thanks to its large dimensions, there is space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. From here you step directly onto the sunny balcony, where you can quietly enjoy the outdoors. The apartment offers three well-sized bedrooms. The bedroom at the front provides access to the same balcony as the living room. The two bedrooms at the rear overlook the green courtyard and both have access to the second, spacious balcony. Perfect as a master bedroom, children’s room, guest room, or home office—there are plenty of possibilities thanks to the pleasant dimensions of the rooms. The kitchen was fully renovated in 2022 and features a straight kitchen unit, Quooker tap, and induction hob. The kitchen also provides access to the large rear balcony.The bathroom was renovated in 2024 and is equipped with a modern rain shower, electric underfloor heating, electric radiator, and mechanical ventilation (also connected to the kitchen and toilet). The separate toilet was also renewed and fitted with a washbasin. A major plus: the home has underfloor heating throughout, with zones that can be controlled from the meter cupboard. In addition, all electrical outlets are recessed and the windows are double-glazed. Thanks to the two balconies—one at the front (morning sun) and one at the rear (afternoon and evening sun)—you can enjoy sun or shade at any time of the day. The enclosed courtyard garden is well-maintained and provides extra peace and greenery. LocationLiving in Bos en Lommer means enjoying both tranquility and vibrant city life. Within walking distance you’ll find the Admiraal de Ruijterweg and Bos en Lommerweg, with a wide range of specialty shops, cafés, and restaurants. For relaxation, the Erasmus Park and Rembrandt Park are just around the corner, and the Sloterplas is also within easy reach. For daily groceries, the Bos en Lommerplein shopping center is nearby. By bike, you can reach the city center or Westerpark within ten minutes. Public transport connections are excellent: several bus and tram lines take you quickly across the city, with direct connections to Haarlem and Zandvoort. Sloterdijk Station is just a ten-minute bike ride away. By car, you can reach the A10 ring road within minutes via the S103/S104. Key features•Three bedrooms•Spacious external storage room•Two large balconies facing east and west (sun from morning to evening)•Professionally managed homeowners’ association (Eigen Haard)•Multi-year maintenance plan (2025–2039) in place•Energy label C•Service costs €198.93 per month•Perpetually redeemed ground lease•Renovated in 2022: kitchen (with Quooker tap and induction hob), underfloor heating, electrical system and fuse box•Renovated in 2024: bathroom (with electric underfloor heating), toilet with washbasin, mechanical ventilation and kitchen downpipe•All electrical outlets recessed•Underfloor heating zones individually adjustable from the meter cupboard•Enclosed, well-maintained communal courtyard garden•Transfer in consultation, quick delivery possible

RUIM EN LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS IN HARTJE BEVERWIJK Wonen in het centrum van Beverwijk was nog nooit zo fijn! Dit royale 4-kamerappartement met ENORM DAKTERRAS ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, op loopafstand van winkels, restaurants en het NS-station. De ligging is ideaal voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid — zowel het trein- en busstation als de uitvalswegen A9 en A22 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een enorm groot en zonnig dakterras — een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een aparte wasruimte.Kortom: een instapklare woning op een toplocatie. Pak je koffers maar vast! INDELING:Entree, hal, gang, meterkast, toilet met gang naar slaapkamer 1 en 2 gevolgd door de badkamer. In de gang is een vaste kast met daarin veel opbergruimte.We lopen terug richting de voordeur en slaan vervolgens linksaf de ruime woonkamer in met open keuken gevolgd door de 3e (ruime) slaapkamer. Via de keuken stappen we naar buiten het riante dakterras op van maar liefst 74m2 groot. Feitelijk zijn het zelfs 2 dakterrassen verdeeld met een eigen hoogte niveau. Via het dakterras heb je ook toegang tot een praktische berging/wasruimte. DETAILS:- Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlakte: ca. 134 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 74 m2 - Inhoud: ca. 430 m3 - 20 zonnepanelen (installatiejaar: 2023)- Verwarming en warm water middels HR ketel (Intergas) uit 2020- Gedeeltelijke muurisolatie, volledig dubbelglas en dakisolatie- Energielabel C - Servicekosten €25,- p.m.- Gezonde VvE- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur- Op loopafstand van de Breestraat (winkelstraat); - Op fietsafstand van het strand van Wijk aan Zee

*****ENGLISH TEXT BELOW***** 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN FIETSENBERGING OP EEN TOPLOCATIE!! OMSCHRIJVINGEen ruim en licht 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping op een fijne locatie in Den Haag. Een uitgelezen kans om te wonen op een groene en centrale locatie ten opzichte van voorzieningen. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud. Je kan er zo intrekken! Een ideaal appartement (voor starters) in een mooi stukje Den Haag. Maak een afspraak en kom het zelf ervaren! BEREIKBAARHEID & VOORZIENINGENHet appartement ligt in de wijk Mariahoeve en Merlot binnen de buurt Burgen en Horsten. Dit is een rustige, groene en prettige woonomgeving in het noorden van Den Haag. Alle nodige (dagelijkse) voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Winkelcentrum Mariahoeve is op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en meer. Voor een dagje shoppen kan je naar de nabij gelegen Mall of the Netherlands in Leidschendam. Er zijn tevens meerdere scholen en kinderopvangcentra in de buurt en zo ook sportcentra en een kringloopwinkel. Mariahoeve staat tevens bekend als een goed bereikbare woonwijk. Binnen een paar minuten ben je via lokale wegen aangesloten op belangrijke snelwegen richting o.a. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Maak je gebruik van het openbaar vervoer, dan heeft dit appartement heeft uitstekende OV-verbindingen op loopafstand. Tramlijn 6 is letterlijk tegenover het appartement en het NS-station Mariahoeve is op 5 minuten loopafstand (waar buslijn 24 ook langskomt). Voor een heerlijke wandeling ben je met de fiets binnen 5-10 minuten in de Haagse Bos. Fietsen naar het centrum van Den Haag is ongeveer 20 minuten. INDELINGHet appartementencomplex is te betreden middels een gezamenlijk portiek. Er zijn twee liften en een trappenhuis beschikbaar. De appartementen worden per verdieping ontsloten middels een galerij. Dit hoekappartement geniet van veel daglicht en is rustig gesitueerd aan het einde van de galerij op de derde verdieping. Je komt de woning binnen in een afgesloten entree en vervolgens in de hal. Vanuit de gang is er toegang tot de vertrekken. Via de hal kom je in de woonkamer van maar liefst 21 m2. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en geniet van veel daglicht door de gunstige ligging op het Zuidwesten. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen en deels op het winkelcentrum Mariahoeve. Er zijn drie slaapkamers aanwezig; één aan de galerijzijde, één aan de hoekzijde en één aan de achterzijde van het appartement met zonnig balkon op het Zuidwesten. Deze laatste slaapkamer is via de woonkamer toegankelijk. Je zou er ook voor kunnen kiezen om een deur in de hal te creëren voor een directe toegang! Twee slaapkamers zijn ruim met maar liefst 13 m2. De kleinere slaapkamer van ruim 8 m2 wordt op dit moment gebruikt als werk-/hobbykamer en deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning heeft een inpandige badkamer voorzien van een bad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine/droger. De badkamer heeft een deur naar de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. In de hal is er een apart toilet met fonteintje beschikbaar. De keuken ligt aan de galerijzijde en voorzien van veel daglicht. De keuken biedt precies wat je nodig hebt en is voorzien van de benodigde apparatuur en opbergkasten. Een goede basis om te beginnen, maar je kunt het ook naar eigen smaak upgraden. Hier hangt ook de elektrische boiler (huur) voor warmwater. De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De hal is voorzien van laminaatvloer en de keuken is voorzien van tegels. Het plafond in het gehele appartement is gestukt en de wanden voorzien van behang. Tot slot is er een eigen externe fietsenberging aanwezig in de onderbouw van het complex. Kortom een heel fijn 4-kamer hoekappartement op een leuke locatie! BIJZONDERHEDEN•Actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 42 leden•Het appartement is gelegen op de derde verdieping met een eigen balkon •Bouwjaar omstreeks 1966•Woonoppervlakte ca. 84 m² (meetrapport aanwezig) •Het betreft een erfpachtrecht eindigend op 31-12-2035. De canon bedraagt € 48,28 per half jaar achteraf. Heruitgifte eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd bij de gemeente!!•Energielabel: C, geldig tot 2035•VvE service kosten €243,- per maand•Verwarming middels centrale blokverwarming, voorschotkosten €50,- per maand•Warm water middels eigen huurboiler, maandelijkse huur ca. €16,45 per maand•Openbaar parkeren op straat•Eigen fietsenberging aanwezig•Oplevering in overleg•Verkoopclausules van toepassing en projectnotaris van toepassing, keuze verkoper *****ENGLISH***** 4-ROOM CORNER APARTMENT WITH BALCONY AND BICYCLE STORAGE IN A PRIME LOCATION!! DESCRIPTIONA spacious and bright 4-room corner apartment on the third floor in a great location in The Hague. A fantastic opportunity to live in a green and central location close to amenities. The apartment is in excellent condition. You can move in right away!An ideal apartment (for first-time buyers) in a beautiful part of The Hague.Make an appointment and experience it for yourself! ACCESSIBILITY & AMENITIESThe apartment is located in the Mariahoeve en Merlot district within the Burgen en Horsten neighborhood. This is a quiet, green, and pleasant residential area in the north of The Hague. All necessary (daily) amenities are nearby. The Mariahoeve shopping center is within walking distance for your daily groceries and more. For a day of shopping, you can visit the nearby Mall of the Netherlands in Leidschendam. There are also several schools and childcare centers nearby, as well as sports centers and a thrift store. Mariahoeve is also known as an easily accessible residential area. Within a few minutes, you can reach major highways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht via local roads. If you use public transport, this apartment has excellent public transport connections within walking distance. Tram line 6 is literally opposite the apartment, and the Mariahoeve train station is a 5-minute walk away (where bus line 24 also passes). For a lovely walk, the Haagse Bos is a 5-10 minute bike ride away. Cycling to the centre of The Hague takes approximately 20 minutes. LAYOUTThe apartment complex is accessed through a shared entrance hall. There are two elevators and a staircase. Each floor is accessed via a gallery. This corner apartment enjoys abundant natural light and is quietly situated at the end of the gallery on the third floor. You enter the apartment through a entrance hall, which leads to the hallway. The hallway provides access to the rooms. The hallway leads to the spacious 21 m² living room. Located at the rear of the apartment, the living room enjoys abundant natural light thanks to its favorable southwest orientation. The living room offers views of greenery and a partial view of the Mariahoeve shopping center. There are three bedrooms: one on the gallery side, one on the corner side, and one at the rear of the apartment with a sunny southwest-facing balcony. This last bedroom is accessible from the living room. You could also choose to create a door in the hallway for direct access! Two bedrooms are spacious, measuring 13 m². The smaller bedroom, over 8 m², is currently used as a study/hobby room and is located at the front of the apartment unit. The apartment has an en-suite bathroom with a bathtub, sink, and washer/dryer connections. The bathroom has a door to the bedroom at the rear of the apartment. A separate toilet with a small sink is located in the hallway. The kitchen is located on the gallery side and enjoys plenty of natural light. It offers everything you need and is equipped with all the necessary appliances and storage cupboards. It's a good starting point, but you can also upgrade it to your own taste. The electric boiler (rental) for hot water is also located here. The living room and bedrooms are carpeted. The hallway has laminate flooring, and the kitchen is tiled. The ceiling throughout the apartment is plastered and the walls are wallpapered. Finally, there is a private external bicycle storage unit in the basement of the complex. In short, a very nice 4-room corner apartment in a great location! SPECIAL FEATURES• Active Owners' Association consisting of 42 members• The apartment is located on the third floor with a balcony• Construction date: approximately 1966• Living area approx. 84 m² (measurement report available)• This concerns a leasehold (erfpacht) ending on December 31, 2035. The rent is €48,28 per six months. Reissue of perpetual leasehold has been applied for with municipality!!• Energy label: C, valid until 2035• Owners' Association service fee: €243 per month• Heating via central block heating, monthly advance payment €50,-• Hot water via private rental boiler, monthly rent approx. €16,45• Public parking on the street• Private bicycle storage available• Delivery by arrangement• Sales clauses apply and project notary applicable, seller's choice

**************SCROLL DOWN FOR ENGLISH******************** Wauw, wat een plaatje! Deze goed onderhouden en duurzame tussenwoning in Haarlem (energielabel A) biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met erker, royale woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Geniet van de zonnige tuin met berging en overkapping, of van de prachtige natuur en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Hier woon je comfortabel, stijlvol én op een toplocatie! Indeling Begane grondVia de verzorgde en ruime voortuin bereik je de entree met hal, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Dankzij de royale erker aan de voorzijde is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De vaste kasten zorgen voor zowel extra bergruimte als sfeer. De karakteristieke en suite deuren maken het mogelijk de woonkamer af te sluiten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, met veel werkruimte en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een fraai aangelegde tuin met berging en een overkapping. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoed. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een handige kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafels en toilet – een fijne plek om volledig tot rust te komen. Tweede verdiepingDe tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor de kamers licht en praktisch indeelbaar zijn. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, perfect voor gezinnen of gasten. Een aparte berging maakt deze verdieping compleet. OmgevingDe woning ligt op een ideale locatie: de Hekslootpolder nodigt uit tot wandelen, terwijl de Kennemerduinen en Spaarnwoude op korte fietsafstand liggen. Voor een frisse neus dichter bij huis zijn het Schoterbos en Schoteroog binnen enkele minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Marsmanplein of aan de Planetenlaan, met naast een grote supermarkt ook een bushalte. Vanaf hier vertrekt elke vijf minuten een bus richting het gezellige stadscentrum. Bijzonderheden •Vloerverwarming begane grond•Kamer en suite deuren met originele details•Royale woonkeuken•5 slaapkamers•2 badkamers•3 toiletten•Hoog afwerkingsniveau•Achterom aanwezig•Ruime voortuin•Dakkapel voor- en achterzijde (2015)•Zonnepanelen•Opbouw eerste verdieping (2016)•Energielabel A•Oplevering in overleg Kortom: deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige ligging. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! ************** ENGLISH******************** Wow, what a gem! This well-maintained and sustainable terraced house in Haarlem (energy label A) truly has it all: a bright living room with bay window, a spacious kitchen-diner, no fewer than 5 bedrooms and 2 bathrooms. Enjoy the sunny garden with storage and a covered seating area, or take advantage of the beautiful nature and amenities within walking and cycling distance. Here, you’ll live comfortably, stylishly, and in a prime location! Layout Ground floorThrough the well-kept and spacious front garden, you enter the hall with staircase and access to the living room. Thanks to the generous bay window at the front, the living room is wonderfully light and offers plenty of space for a cozy seating area. Built-in cupboards provide both additional storage and atmosphere. The characteristic ensuite doors allow the living room to be closed off. At the rear, you’ll find the large kitchen-diner, with plenty of workspace and French doors leading to the garden. Here, you can enjoy a beautifully landscaped garden with storage and a covered area. Adjoining is a practical utility room, ideal for extra storage or placing laundry appliances. First floorThe first floor features three bedrooms. The largest bedroom, located at the rear, comes with a convenient built-in wardrobe. The modern bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, double sinks, and toilet – the perfect place to unwind completely. Second floorThe second floor surprises with two more bedrooms, both featuring dormer windows, making the rooms light and easily arranged. There is also a second bathroom with shower, sink, and toilet – ideal for families or guests. A separate storage room completes this floor. SurroundingsThe house is ideally located: the Hekslootpolder invites you for a walk, while the Kennemer dunes and Spaarnwoude are only a short bike ride away. For fresh air closer to home, Schoterbos park and Schoteroog are just minutes away. For daily shopping you can go to Marsmanplein or Planetenlaan, offering a large supermarket as well as a bus stop. From here, buses depart every five minutes to the lively city center. Highlights •Underfloor heating on the ground floor•Ensuite doors and original details•Spacious kitchen-diner•5 bedrooms•2 bathrooms•3 toilets•High-quality finish•Back entrance•Spacious front garden•Dormer windows at front and rear (2015)•Solar panels•First floor extension (2016)•Energy label A•Transfer by mutual agreement In short: this home combines space, comfort, sustainability, and a fantastic location. Schedule a viewing soon and prepare to be amazed!

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

VK Makelaars & Taxateurs

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

10 properties

Amsterdam

Apartment, House

€300,000 to €600,000

60 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€395,000

€650,000

Similar real estate agents nearby