Instapklare, uitgebouwde en goed onderhouden ééngezinswoning! Ben je op zoek naar een modern en sfeervol huis waar je zó in kunt trekken? Deze uitgebouwde gezinswoning heeft alles in huis voor comfortabel en eigentijds wonen!De begane grond is één grote wow-factor: een ruime living met een prachtige visgraat PVC-vloer mét vloerverwarming, een super-de-luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur én openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de slimme uitbouw is er veel extra leefruimte gecreëerd. Tel daar vier volwaardige slaapkamers bij op en je hebt een woning die perfect is voor een gezin. De woning ligt in een jonge, gewilde woonwijk op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem. Basisscholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Indeling begane grondVia de entree aan de voorzijde kom je in een nette hal met plavuizen vloer, garderobenis, en een modern toilet met wandcloset en fontein. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, waar de stijlvolle visgraatvloer meteen in het oog springt. In de uitbouw vind je een schitterende keuken, vernieuwd in 2023 en is een echte eyecatcher. Deze matzwarte designkeuken is van alle gemakken voorzien: een combi-oven én normale oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, een koffiecorner én een strak composieten aanrechtblad. De visgraatvloer loopt hier naadloos door en draagt bij aan de luxe uitstraling. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De voormalige bijkeuken is slim getransformeerd tot een compacte thuiswerkplek of royale provisiekast, net wat je nodig hebt. Eerste verdiepingDe gerenoveerde trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan één met een vaste kast. De kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is functioneel en compleet, met een douche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Tweede verdiepingEen vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en twee dakramen voor prettig daglicht. BuitenruimteDe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin is gunstig gelegen op het westen, met directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein en een speeltuin: perfect voor gezinnen met kinderen. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatieSoort woning: Tussenwoning Bouwvorm: Bestaande bouwBouwjaar: 1999Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 132 m²Woonoppervlakte: ca. 123 m2Externe bergruimte: ca. 7 m2Inhoud: ca. 431 m³Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) Overige informatieIsolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: ATAG (2021) Energielabel: B (na het vaststellen van dit label zijn er 7 zonnepanelen toegevoegd en een nieuwe CV ketel, wat een positief effect heeft op de energiekosten) Zonnepanelen: 7 stuks (2021)Ligging: Gelegen in een gewilde en jonge wijk, op korte afstand van het gezellige centrum, (basis)scholen, een supermarkt én het prachtige bosrijke buitengebied op loopafstand.

Op de flanken van de geliefde Paaschberg staat deze geweldige HOEKWONING met kunststof kozijnen en eigen oprit. Met drie slaapkamers, een verzorgde achtertuin en volop licht en ruimte is dit een huis om verliefd op te worden. De woning verdient wat liefde en modernisering, waardoor u hier geheel naar eigen smaak uw droomhuis kunt creëren. U woont in een groene en rustige omgeving, met de natuur om de hoek, terwijl het gezellige centrum van Lochem op loopafstand ligt. Sportvoorzieningen, scholen en het bos zijn allemaal binnen handbereik. Een ideale plek voor wie het beste van stad én natuur wil combineren. Indeling begane grondVia de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als eettafel.De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. De eenvoudige keukenopstelling is functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. De begane grond vormt daarmee een solide basis die, met wat liefde en vernieuwing, kan worden omgetoverd tot een eigentijdse en sfeervolle leefruimte.De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, is voorzien van een frisse laminaatvloer. Eerste verdiepingOp de verdieping vindt u 3 slaapkamers, variërend in grootte, allen voorzien van praktische vaste kastruimte. De badkamer is knus en functioneel, met mogelijkheden om uit te breiden en een moderne, frisse uitstraling te geven die helemaal bij uw persoonlijke smaak past. Tweede verdiepingVia de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Met een nokhoogte van 1,76m is het geen hoge ruimte, maar juist charmant en uniek als hobbyplek, opslagplek of zelfs als extra slaapkamer met bijvoorbeeld een dakkapel. Tevens bieden de praktische knieschotten extra bergruimte. BuitenruimteOp een royaal perceel van 247 m² geniet u hier van een zonnige en goed onderhouden tuin op het zuidwesten. Het groene karakter en de fraaie indeling met terras en vijver maken dit een heerlijke plek om buiten te leven en te ontspannen. Dankzij de ligging als hoekwoning beschikt u bovendien over een eigen oprit en extra ruimte rondom het huis. KortomEen charmante hoekwoning met kunststof kozijnen, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De basis van de woning is goed en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een royaal perceel met eigen oprit, in een groene en rustige omgeving. Voelt u zich hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Voor deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Algemene informatieSoort woning : HoekwoningBouwvorm: Bestaande bouwBouwjaar : 1963Aanvaarding : In overleg Perceeloppervlakte : 247 m²Woonoppervlakte : ca. 80 m2Overig inpandige ruimte: ca.6 m2Externe bergruimte : ca. 10 m2Inhoud : ca. 326 m³Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatieIsolatie : Glas-, dak- en muurisolatie Verwarming : CV Intergas 2014 Energielabel : C Ligging : Gelegen op een royaal perceel met eigen oprit, in een groene en rustige omgeving, terwijl het centrum van Lochem, scholen, sportvoorzieningen en het bos allemaal op loopafstand liggen.

Op een rustige en groene locatie aan de Willem Alexanderlaan 71 in Ruurlo staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE HELFT VAN DUBBEL. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en de zonnige tuin is dit een huis dat aansluit bij diverse woonwensen. Je woont hier op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen en voorzieningen, terwijl je ook zo in de natuur bent om te wandelen of te fietsen. Begane grondJe komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer. Hier geniet je van een gezellige zithoek en een open keuken met volop werk- en kastruimte en een ruim eetgedeelte. De keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat én een afzuigkap. De grote ramen laten veel daglicht binnen en creëren een fijne, open sfeer.Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer met vaste kastruimte, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Deze ruimte is bereikbaar via een tweede hal in het hart van de woning. Vanuit hier is ook de badkamer met douche, wastafel, radiator en witgoedaansluiting te bereiken. De separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje.De begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer behalve de slaapkamer, deze heeft een linoleum vloer. Eerste verdiepingVia een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier beschik je over twee ruime slaapkamers met linoleumvloeren, beide voorzien van Velux-dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Onder de schuine kanten van het dak zijn handige bergruimtes gecreëerd in de vorm van knieschotten. Tweede verdiepingDe tweede verdieping is te bereiken via een luik en dient als bergzolder. BuitenruimteDe woning beschikt over een tuin op het zuidoosten met volop groen, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de combinatie van sierlijke beplanting, een gazon en een terras is er ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of gewoon te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich bovendien twee bergingen: praktisch voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is gemakkelijk te bereiken via de zijkant van de woning. KortomEen fijne woning op een rustige plek met ruimte en comfort. Dankzij de praktische indeling en de zonnige tuin woon je hier met plezier, nu en in de toekomst. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatieSoort woning: Helft van dubbelBouwvorm: Bestaande bouwBouwjaar: 1985Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 233 m²Woonoppervlakte: ca. 94 m²Overig inpandige ruimte: ca. 6 m²Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²Externe bergruimte: ca. 3 m2Inhoud: ca. 377 m³Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatieIsolatie: Glas-, dak- en muurisolatieVerwarming: CV ATAG (2019)Energielabel: C Ligging: Gelegen in een rustige, groene wijk van Ruurlo, perfect voor wie houdt van ruimte en privacy. Tegelijkertijd bent u op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige dorpscentrum

In de gewilde en groene wijk Leesten-Oost aan een autovrij hofje staat deze instapklare TUSSENWONING uit 2003. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: van scholen en sport tot winkels en natuur. De woning zelf biedt modern wooncomfort met oog voor detail. Denk aan een fraaie visgraatvloer, industriële accenten en een luxe badkamer. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, terwijl de slaapkamers en zolder volop ruimte en flexibiliteit bieden. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een praktische berging. Indeling begane grondEntree in de hal met praktische garderobenis en toilet met fontein. Wat meteen opvalt is de fraaie PVC vloer in visgraatmotief en de industriële details, zoals de moderne verlichting en stalen binnendeur. Deze details geven de woning een stoer karakter. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tevens vind je hier de tuindeur waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Dankzij de gunstige indeling is koken hier een plezier en sta je altijd in contact met het gezin of je gasten. De trap bevindt zich in de woonkamer, deze zorgt voor een speels en dynamisch effect. Eerste verdiepingVia de luxe afgewerkte trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers, beide voorzien van een frisse laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco welke kan koelen en verwarmen. De badkamer is in 2022 helemaal gemoderniseerd. De beige tegels met zwarte accenten zorgen voor een luxe uitstraling. De regendouche, kraan in het wastafelmeubel en de handdoekradiator zijn in de kleur gunmetal vormgegeven, wat een stoere look geeft. Tweede verdiepingDoor de schuifdeuren op de overloop worden de trappen fraai aan het zicht onttrokken, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling maar ook bijdraagt aan het behoud van warmte en rust. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is verrassend veelzijdig en kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Plaats je hier een groter dakraam of een dakkapel, dan kan deze verdieping zelfs officieel als woonoppervlakte worden meegerekend, een mooie kans om extra ruimte en comfort te creëren. Daarnaast vind je hier de CV-installatie en de aansluitingen voor witgoed. BuitenruimteDe tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat je volop kunt genieten zonder veel werk. Dankzij de ligging op het oosten pak je ’s ochtends heerlijk de zon mee. De verzorgde borders geven de tuin daarbij een groene en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschik je over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom heb je bovendien altijd gemakkelijk toegang tot de tuin. Een fijne buitenruimte waar praktisch gemak en gezelligheid samenkomen! KortomEen instapklare woning met moderne keuken, luxe badkamer en twee slaapkamers plus een multifunctionele zolder. De onderhoudsarme tuin met berging en de rustige, groene ligging in Leesten maken het woonplezier compleet! Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatieSoort woning: TussenwoningBouwvorm: Bestaande bouwBouwjaar: 2003Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 94 m²Woonoppervlakte: ca. 100 m² (incl. zolder)Externe bergruimte: ca. 8 m²Inhoud: ca. 365 m³Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers) Overige informatieIsolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: CV Intergas (2021) Energielabel: A Ligging: Gelegen in Leesten, een jonge, groene wijk. Hier is het rustig wonen met alle dagelijkse gemakken letterlijk om de hoek. Van ontspanning in het groen tot boodschappen doen, scholen, sport en snelle verbindingen, alles is binnen handbereik.

Sfeervol, luxe en instapklaar! Deze ruime uitgebouwde en uitstekend onderhouden HOEKWONING biedt alles wat u zoekt! Gelegen in een gewilde en jonge wijk, op korte afstand van het gezellige centrum, (basis)scholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg, geniet u hier van het beste van beide werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitstekend onderhouden en helemaal van deze tijd. De moderne keuken met spoeleiland (2022) is een echte eyecatcher en de perfecte plek om heerlijk te koken en gezellig te tafelen. Ook de sfeervolle badkamer (2019) ademt luxe en comfort.De woning beschikt over een uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een garage, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen en/of auto. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u een ruime en uitnodigende hal met garderobenis. De prachtige PVC-vloer in stijlvol visgraatmotief springt direct in het oog en loopt naadloos door in de woonkamer en keuken, waardoor een chique en rustige uitstraling ontstaat. In de hal bevindt zich tevens het luxe toilet (2024), compleet met een sfeervol nisje, fontein en een modern warmtepaneel. De royale, uitgebouwde woonkamer ademt sfeer en comfort. Dankzij de grote glaspui met tuindeur geniet u van een zee aan daglicht en een prachtige verbinding met de tuin, ideaal voor lange zomeravonden.De luxe keuken (2021) is een ware eyecatcher en een droom voor kookliefhebbers. Het ruime spoeleiland biedt volop werkruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, Quooker-kraan en een stijlvol composiet aanrechtblad. Ook hier zorgt de doorlopende visgraatvloer voor een luxe en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met plavuizenvloer, een tuindeur naar buiten en extra ruimte voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer, ideaal voor extra opberggemak. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.De luxe badkamer (2020) straalt hotelallure uit en is compleet ingericht met een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een zwevend toilet en een strakke handdoekradiator. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De royale overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger, evenals de Cv-ketel en de WTW-installatie, die netjes zijn weggewerkt achter een schuifdeur.Daarnaast bevindt zich hier een ruime, sfeervolle tweepersoonsslaapkamer, compleet met een praktische inloopkast. Derde verdiepingVia een vlizotrap te bereiken bergzolder. BuitenruimteDe fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met meerdere terrassen, groene borders en voldoende ruimte om in de zon of juist in de schaduw te zitten, is er altijd een fijn plekje te vinden. De tuin beschikt over een handige achterom en een garage met elektrische deur, ideaal voor zowel uw auto als extra bergruimte. KortomEen instapklare woning met een luxe afwerking, volop leefruimte én een fraaie tuin met garage. Een heerlijk huis waar u direct kunt gaan genieten! Voelt u zich hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatieSoort woning: HoekwoningBouwvorm: Bestaande bouwBouwjaar: 2001Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 244 m²Woonoppervlakte: ca. 124 m²Externe bergruimte: ca. 23 m²Inhoud: ca. 432 m³Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatieIsolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Intergas HR (2018) Energielabel: B (na het vaststellen van dit label zijn er 7 zonnepanelen toegevoegd, wat een positief effect heeft op de energiekosten) Zonnepanelen: 7 stuks uit 2020 Ligging: Gelegen in een gewilde en jonge wijk, op korte afstand van het gezellige centrum, (basis)scholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg.

Hoogestraatje 15, LochemIn het historische stadscentrum van Lochem staat deze mooie instapklare benedenwoning met eigen stadstuin en berging. Dit 2-kamer appartement is volledig gelijkvloers en heeft een overzichtelijke indeling, wat het een ideale woning maakt voor een één- of tweepersoonshuishouden. De woning is gelegen aan een verkeersluwe éénrichtingsweg, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.Begane grondDeze benedenwoning biedt een praktische en comfortabele indeling voor elke bewoner. Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u direct de meterkast en toegang tot de badkamer waar het toilet gesitueerd is. De lichte woonkamer dient als centrale ruimte en biedt toegang tot zowel de keuken als de slaapkamer. De keuken is goed uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, en heeft tevens een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige stadstuin, compleet met een stenen berging die extra opbergruimte biedt dankzij een vlierinkje. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en beschikt over twee praktische inbouwkasten. De badkamer, die dus zowel vanuit de hal, als de slaapkamer toegankelijk is, biedt extra flexibiliteit. Verder is de badkamer modern ingericht met een toilet, wasmeubel, een ruime stortdouche. De gehele benedenverdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, wat bijdraagt aan een samenhangende en stijlvolle uitstraling.BuitenruimteEen knusse stadstuin van ongeveer 25m² biedt een gezellige en praktische buitenruimte, zelfs in een stedelijke omgeving. De noordwestelijke ligging zorgt ervoor dat je in de middag en vroege avond kunt genieten van aangename zonuren, perfect voor een ontspannen moment na een lange dag. De stenen berging met vliering biedt handige opslagmogelijkheden voor tuinbenodigdheden of seizoensgebonden spullen. Directe toegang tot een grote algemene parkeergelegenheid (voor vergunninghouders) maakt het leven net een stukje makkelijker. De aanwezigheid van een buitenkraan is een praktische toevoeging, ideaal voor tuinonderhoud. Met een beetje zorg en aandacht is deze stadstuin een charmante en functionele toevoeging aan je woonruimte.Algemene informatieSoort woning: Benedenwoning/appartementBouwvorm: Bestaande bouwBouwjaar: 1982Aanvaarding: In overlegWoonoppervlakte: ca. 53 m2Inhoud: ca. 195 m³Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer) Bijdrage VvE: €40,00 p.m.Overige informatieIsolatie: Glas, muur en vloerisolatie Verwarming: HR-CV Nefit Topline combiketel 2008                                           Energielabel: B Ligging: In het historische centrum van Lochem aan een verkeersluwe éénrichtingsweg.

Royaal, instapklaar en levensloopbestendig met souterrain én energielabel A! Aan de rustige Schweitzerweg in Lochem, in een geliefde en groene woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, ligt dit verrassend ruime woonhuis op een royaal perceel van 521 m². Het huis ligt aan een authentiek woonerf, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem, basisscholen, een supermarkt en het bosgebied de Paaschberg: allemaal goed bereikbaar per fiets of te voet. De woning combineert een praktische indeling met comfort en sfeer. Met vijf slaapkamers, een complete gelijkvloerse woonlaag met eigen badkamer en de energiezuinigheid van energielabel A, is dit huis geschikt voor een breed scala aan woonwensen: van gezinswoning tot levensloopbestendige woonoplossing of zelfs wonen én werken aan huis. SouterrainEén van de verrassingen van deze woning is de riante kelder van maar liefst 58 m². Hier zit de cv opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor een hobby- of speelkamer, werkruimte of extra opslag. Indeling begane grondVia de zijentree kom je binnen in een verzorgde hal met modern toilet (wandcloset met fontein). De ruime en lichte woonkamer trekt direct de aandacht: een warme houtenvloer, grote raampartijen, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel maken het tot een uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de luxe, volledig uitgeruste keuken die kookplezier centraal stelt. Voorzien van onder andere een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, is deze keuken een waar paradijs voor kookliefhebbers.De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot comfortabele slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer compleet met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze toevoeging maakt de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, gasten of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdiepingOp de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdiepingVia een vlizotrap bereik je de zolderberging, een praktische ruimte met volop bergruimte. BuitenruimteDe woning beschikt over een royale tuin rondom met volop groen en privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon en zelfs een gezellige zitkuil. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten, maar ook een plekje in de schaduw kunt opzoeken. Daarnaast is er een grote houten berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. SamenvattendEen ruim, doordacht ingedeeld woonhuis met veel leefruimte, praktische voorzieningen op de begane grond, energiezuinig en een schitterende buitenomgeving. Een woning die zowel nú als op de langere termijn veel woonplezier biedt. Van deze woning is een bouwkundige keuring aanwezig. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatieSoort woning: Half vrijstaandBouwvorm: Bestaande bouwBouwjaar: 1975Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 521 m²Woonoppervlakte: ca. 145 m2Overige inpandige ruimte: ca. 70 m2Externe bergruimte: ca. 14 m2Inhoud: ca. 725 m³Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers) Overige informatieIsolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Nefit (2022) Energielabel: A Zonnepanelen: 10 stuks uit 2024Ligging: De woning ligt in een gewilde, groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem. Basisscholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.

Welkom aan de Staringweg 1a!Deze frisse VRIJSTAANDE WONING (alleen geschakeld door een berging) uit 2019 combineert een moderne indeling met veel licht en een fijne, bosrijke ligging. Met een open keuken, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en twee comfortabele slaapkamers is dit een ideale woning voor starters of een klein gezin. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier bovendien duurzaam en energiezuinig. Gelegen in het gezellig dorp Almen, midden in de Achterhoek, omringd door bossen, landerijen en rivier de Berkel. Hier geniet je van rust en natuur, terwijl steden als Lochem en Zutphen binnen korte afstand bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt onder meer een buurtsupermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en een warme dorpsgemeenschap. Een ideale plek voor wie groen en gemoedelijkheid wil combineren met goede bereikbaarheid. Indeling begane grondDe woning verwelkomt je in een lichte entree met toegang tot het toilet met wandcloset en fontein en een handige trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, combioven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en leuke koffiecorner. Ook hier komt weer veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de keuken loop je de lichte woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor een open uitstraling met uitzicht op de groene omgeving. In de woonkamer vind je dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarop een luxe PVC vloer. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de tuinzijde en voelt ruimtelijk aan. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van vloerverwarming, een douche, wastafel en dakraam, fijn voor daglicht en extra ventilatie. BuitenruimteDe openslaande deuren in de woonkamer brengen je direct naar de tuin. Hier kun je genieten van een lekker terras in een heerlijke groene omgeving, alsof je midden in de bossen zit. Via de voorkant van de woning bereik je de praktische berging waar de installaties zijn weggewerkt en er genoeg plek is voor fietsen en tuinspullen. KortomStaringweg 1a in Almen biedt een moderne indeling, veel licht en een fijne buitenruimte. Een ideale woning voor starters of een klein gezin dat wil wonen in een rustige, groene én duurzame omgeving. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatieSoort woning: Geschakelde woningBouwvorm: Bestaande bouwBouwjaar: 2019Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 139 m²Woonoppervlakte: Ca. 70 m2Overige inpandige ruimte: Ca. 7 m2Inhoud: Ca. 282 m³Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Overige informatieIsolatie: Volledig geïsoleerdVerwarming: Warmtepomp Daikin Altherma (2021) Warm water: Elektrische boiler en zonneboilerEnergielabel: A Zonnepanelen: 6 stuks (2019) Gelegen in het charmante dorp Almen, in de Achterhoek, omringd door bossen en rivier de Berkel. Hier geniet je van rust en natuur, terwijl Lochem en Zutphen dichtbij liggen voor alle voorzieningen.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

MakelaardijDesk Lochem

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

8 properties

Lochem

House

€350,000 to €400,000

80 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€398,000

€365,000

€559,000

€325,000

Similar real estate agents nearby

MakelaardijDesk Lochem

Ready to take full control of your agent profile?