Op een idyllische locatie omringd door groen staat deze vrijstaande woning met een diepe achtertuin, gelegen op een royaal perceel van 644 m², in het hart van Duiven. Slechts een paar minuten rijden van de snelweg A12 en op loopafstand van het winkelcentrum van Duiven.Dit ruime perceel herbergt ook een vrijstaande stenen garage met kap, perfect voor het opbergen van allerlei spullen. Voor de tuinliefhebbers is er zelfs een hobbykas aanwezig, ideaal voor het kweken van planten.Indeling:Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de entree, gevolgd door een hal met een plavuizenvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder (ca. 4,34 m x ca. 1,99 m). De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, loopt over in een open keuken uitgerust met diverse apparatuur en eveneens een laminaatvloer. Vanuit de keuken heeft u een uitzicht op de straatzijde. De centrale hal biedt ook toegang tot de bijkeuken/berging waar de cv-ketel, wasmachine-aansluiting en het toilet zich bevinden.1e Verdieping: op de overloop bevinden zich drie vaste kasten en drie slaapkamers (respectievelijk ca. 5,82 m x ca. 2,89 m, ca. 2,33 m x ca. 2,08 m en ca. 2,63 m x ca. 3,19 m), waarvan één is uitgerust met een vaste kast. Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en douche, en heeft een luik naar de vliering voor extra bergruimte.De woning beschikt aan de tuinzijde over een zonnescherm en de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra comfort.Kom en ontdek zelf de charme en de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft!*Gedeeltelijk dubbel glas*Perceel 644 m2*Rolluik/zonnescherm aanwezig*Bouwjaar 1952*Woonoppervlakte ca. 102 m2*Overige inpandige ruimte ca. 9 m2*Garage en hobbykas (externe bergruimte) ca. 47 m2*Energielabel G geldig tot 17 juni 2024Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Ruim 3-kamer hoekappartement met berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, in het hart van Huissen.Op zoek naar een modern appartement op een toplocatie? Dit ruime 3-kamer hoekappartement van maar liefst circa 97 m2 is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgd appartementencomplex De Oranjerie, vlakbij het centrum van Huissen. Met voorzieningen op loopafstand en de sfeervolle winkelstraat om de hoek, biedt dit appartement de ideale combinatie van comfort, luxe en gemak.Parkeren en extra bergruimteHet appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, en tevens is er een extra (fietsen)berging aanwezig. De kelder is zowel via de trap als de lift bereikbaar, zodat u altijd gemakkelijk bij uw spullen kunt. Bij de hoofdentree bevindt zich het bellen tableau en de brievenbussen, waarna u via een afgesloten schuifdeur toegang krijgt tot het trappenhuis, de lift én de binnentuin. Deze groene oase is voorzien van zitjes, ideaal voor een moment van rust.Energiezuinig en comfortabelHet gebouw is in 2006 opgeleverd en volledig geïsoleerd. Het appartement heeft energielabel A (geldig tot 15 oktober 2034) en is voorzien van een eigen cv-combiketel, die tevens in eigendom is.Indeling van het appartementBij binnenkomst treft u de ruime entree met toegang tot de meterkast en de royale eetkamer, die direct in verbinding staat met de open keuken. De keuken is uitgerust met een licht keukenblok, apothekerskast en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Direct tegenover de keuken bevindt zich een praktische provisiekast en een stookruimte met de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.Vanuit de eetkamer loopt u door naar de lichte woonkamer, waar u kunt genieten van veel daglicht dankzij de hoekligging van het appartement. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, dat over elektrisch bedienbare zonwering beschikt (uitval zonnescherm). Het ruime balkon biedt voldoende privacy en is de perfecte plek om buiten te genieten van de zon. Het raam in de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen, zodat u de zon naar wens kunt reguleren.Via de eetkamer komt u in de bijkeuken, die daglicht ontvangt en voorzien is van een wasmachineaansluiting. Van hieruit heeft u toegang tot een slaapkamer. De tussenhal, die zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar is, leidt naar het moderne hangtoilet met fontein. Vervolgens komt u in de grote slaapkamer, die uitzicht biedt op het balkon en is voorzien van een rolluik voor extra verduistering. De ruime, licht betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel en een moderne douchecabine.AfwerkingHet gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer, waardoor het een strakke, eigentijdse uitstraling heeft.De omgeving van HuissenHuissen is een charmante stad, gelegen tussen de grotere steden Nijmegen en Arnhem, en op steenworp afstand van de Duitse grens. Het stadje telt zo'n 20.000 inwoners en vormt een gezellig en sfeervol centrum met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés. Hier vindt u alles voor uw dagelijkse boodschappen, aangevuld met mode- en specialiteitzaken. Het verenigingsleven in Huissen is actief, en er is voor iedereen wel iets te doen.De natuur rondom Huissen biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Geniet van een mooie wandeling in een van de nabijgelegen parken, zoals Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. En voor de fietsliefhebbers is de regio perfect; de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en zelfs de Rijksbossen over de grens in Duitsland liggen binnen handbereik.Kenmerken van het appartement:* Woonoppervlakte: circa 97 m2* Bouwjaar: 2006* Energielabel A (geldig tot 15 oktober 2034)* Servicekosten: € 182,75 per maand* Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de afgesloten parkeerkelder* Vlakbij centrum Huissen met winkels, restaurants en parken* Gezellige binnentuin bij het complex* Het betreft een vanaf prijs van € 425.000,-- k.k.Bent u op zoek naar een comfortabel, energiezuinig appartement met een ideale locatie en alle gemakken binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden – in Duiven-Zuid Op zoek naar een moderne, gasloze woning met ruimte, comfort én potentie? Deze stijlvolle tussenwoning in het geliefde Duiven-Zuid verrast je op alle fronten! Gelegen op slechts drie minuten fietsen van het treinstation, vind je deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime indeling, inpandige garage, ruime achtertuin en een praktische achterom. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: winkelcentrum ’t Eilandplein, meerdere basisscholen én middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. De woning is in 2020 grondig gemoderniseerd, waarbij geen detail is overgeslagen. Van een luxe badkamer en een modern zwevend toilet tot een eigentijdse open keuken met inbouwapparatuur – alles is met zorg en oog voor stijl vernieuwd. Veelzijdige garage met mogelijkhedenEen absolute bonus is de verwarmde inpandige garage van ca. 17 m². Deze ruimte is ideaal voor wie thuis wil werken, een hobbyruimte zoekt of gelijkvloers wil wonen: met wat aanpassingen is hier eenvoudig een slaapkamer met eigen badkamer te realiseren. Comfortabel, duurzaam én gasloos wonenDe woning is goed geïsoleerd (dak, muren en vloer), volledig voorzien van dubbele beglazing én aangesloten op stadsverwarming. Volledig gasloos dus, en met een energielabel B (geldig tot eind 2029) klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grondEntree met hal, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de verwarmde garage met elektrische deur en wasmachineaansluiting. Modern, hangtoilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar de tuin op het noord-westen – ideaal voor lange zomeravonden. De strak afgewerkte open keuken (2020) beschikt over een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdiepingOverloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een vinylvloer. De luxe badkamer is een echte eyecatcher: met royale inloop(regen)douche, handdouche, tweede toilet, stijlvol wastafelmeubel én behaaglijke vloerverwarming. Pluspunten op een rij:* Instapklare, moderne woning op toplocatie* Inpandige, multifunctionele garage* Achtertuin met berging en achterom* Volledig gasloos, goed geïsoleerd (energielabel B)* Grotendeels voorzien van rolluiken en elektrisch zonnescherm* Perceeloppervlakte: 195 m² * Woonoppervlakte: ca. 93 m²* Overige inpandige ruimte ca. 17 m2* Externe bergruimte ca. 5 m2* Bouwjaar 1990* Vanaf prijs € 398.000,- k.k. Kortom: ben jij op zoek naar een verrassend ruime, duurzame en instapklare woning in een gewilde buurt? Dan is deze tussenwoning in Duiven-Zuid absoluut jouw bezichtiging waard!

Ruimte, comfort én een zonnige tuin? Welkom in De Nieuweling! In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Nieuweling staat deze royale helft van een dubbel woonhuis op u te wachten. Gelegen op een extra breed perceel van maar liefst 340 m², met een oprit voor meerdere auto’s, een zonnige tuin op het zuiden én een sfeervolle overkapping waar u het hele jaar door van het buitenleven geniet. Deze goed onderhouden woning uit 1999 biedt u met ca. 175 m² aan gebruiksoppervlak volop leefruimte. De indeling is praktisch én doordacht, met onder andere een bijkeuken, een binnendoor bereikbare garage en vier ruime slaapkamers. Heeft u een extra kamer nodig? De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer of thuiskantoor. Duurzaam en klaar voor de toekomstDeze woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer en spouw), beschikt over dubbele beglazing én 10 zonnepanelen (2023, in eigendom). Dankzij de aansluiting op stadsverwarming is het huis bovendien volledig gasloos. Rustige ligging, alles binnen handbereikGelegen op de hoek van een rustige straat, vlak bij het groene park De Nieuweling, woont u hier heerlijk rustig en toch dichtbij alles wat u nodig heeft. Het centrum van Duiven, scholen en het station zijn op fietsafstand, en met de auto zit u zó op de A12 richting Arnhem of Doetinchem. IndelingBegane grondVia de overdekte entree stapt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen. De moderne open keuken (2022) in L-opstelling is voorzien van alle luxe: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Eerste verdiepingOverloop met airco. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en daglicht. Tweede verdiepingEen vierde, verwarmde slaapkamer met extra dakraam én een ruime open zolder met daglicht en veel bergruimte. Ideaal voor een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TuinDe zonnige, brede tuin op het zuiden is bereikbaar vanuit de woonkamer, de bijkeuken, de garage én de oprit. Onder de royale houten overkapping met zicht op de vijver kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Pluspunten op een rijtje:* Gebruiksoppervlakte ca. 175 m2, te weten woonoppervlakte ca. 152 m2 en overig inpandige ruimte ca. 23 m2* Perceel van 340 m² met brede oprit voor meerdere auto’s* Bouwjaar 1999* Energielabel A tot 26 september 2035* Zonnige tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping* 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5e)* Energiezuinig: volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen, gasloos* Stadsverwarming voor warmte en warm water* Moderne keuken (2022) met luxe apparatuur* Rustige ligging nabij park, centrum, station en uitvalswegen* Voorzien van rolluiken (gedeeltelijk) en zonnescherm aan de achtergevel Op zoek naar een ruime, duurzame gezinswoning op een toplocatie in Duiven? Dan is dit uw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Karakteristieke hoekwoning met royale tuin, grote garage én oprit in geliefd Duiven-Zuid! Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met veel ruimte binnen én buiten? Deze charmante hoekwoning in Duiven-Zuid heeft het allemaal: een diepe, zonnige achtertuin met luxe overkapping, een royale oprit voor meerdere auto's, een grote garage met vliering én een fijne ligging op slechts 4 minuten fietsen van het treinstation en winkelgebied ’t Eilandplein met o.a. een supermarkt, bakker en drogist. Ook het gezellige centrum van Duiven bereik je in een mum van tijd per fiets. Duurzaam & gasloos wonenDeze woning is goed geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwisolatie) en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water gaan via de stadsverwarming – deze woning is dus gasloos. Het energielabel A is geldig tot 4 augustus 2035. Zorgeloos genietenHet onderhoud is uitstekend op orde. Het buitenschilderwerk is recent nog gedaan (2025) en de dakkapellen zijn in 2023/2024 voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking. Zonnige achtertuin op het zuidenDe ruime tuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Blikvanger is de fraaie overkapping van circa 6 x 3 meter – een heerlijke plek om te loungen of buiten te eten, ongeacht het weer. Indeling: Begane grondJe komt binnen via een lichte hal met zijraam, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kijkt uit over de straat. Via openslaande deuren stap je zo de ruime achtertuin in.De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), combi oven/magnetron, inductiekookplaat, recirculatiekap en een koelkast. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.Aan de woonkamer grenst een handig portaal met kastruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdiepingOverloop met toegang tot drie slaapkamers – één met dakkapel en één met airco. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.De moderne badkamer (2023) is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een hangtoilet met easy to clean bedieningspaneel. De sfeervolle Hue inbouwspots maken het geheel af. Tweede verdiepingVia een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een ruime overloop, groot dakraam, zijraam, aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit en bergruimte. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel, laminaatvloer en extra bergruimte. Pluspunten op een rij:Ruim perceel van 256 m²Woonoppervlakte ca. 101 m²Overig inpandige ruimte ca. 32 m²Parkeren op eigen terrein: oprit voor twee auto’sVerwarming & warm water via stadsverwarming (gasloos)Woningscheidende muren met buren uitgevoerd als ankerloze spouwmuur van kalkzandsteen 12-4-12. Een woning met karakter, comfort en ruimte – én dat alles op een toplocatie in Duiven. Klaar om verliefd te worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Uitgebouwde tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin, berging en terrasoverkapping in hartje Duiven! Ben je op zoek naar een woning in het gezellige centrum van Duiven? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning heeft alles in huis: een onderhoudsvriendelijke tuin met berging én achterom, een overdekt terras om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, én een lichte, moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. En dat alles op een toplocatie: op loopafstand van winkels, basisschool om de hoek en het station op een paar minuten fietsen! Indeling: Begane grondVia de nette entree kom je in de hal met hangtoilet, vernieuwde meterkast, handige trapkast en strak afgewerkte trap naar boven. De L-vormige woonkamer met laminaatvloer, airco en gezellige houtkachel is heerlijk licht, met uitzicht op de straat aan de voorzijde. Aan de achterzijde stap je via de schuifpui of via de keuken zó de tuin in. De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat je hier bijna het hele jaar door buiten kunt zitten.De uitbouw (2002) is een echte eyecatcher, met veel daglicht door de grote raampartijen, openslaande deuren én een lichtkoepel. Hier vind je de L-vormige keuken, compleet met veel bergruimte, spotjes in het plafond en inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vriezer en vaatwasser. 1e VerdiepingOverloop met toegang tot drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van aluminium draai/kiepramen met dubbel glas. Gedeeltelijk zijn er horren geplaatst – ideaal in de zomer! De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, douchecabine, design radiator en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e VerdiepingVia de vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop, bergruimte, opstelplaats voor wasmachine en droger, en de CV-ketel (2023, eigendom). De vierde slaapkamer is een fijne extra ruimte, vergroot dankzij een nok verhogende dakkapel over bijna de volle breedte van het huis. * 2 airco-units voor verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter (2021/2022)* CV-combiketel (eigendom, 2023), close in boiler (2020)* Bitumen dakbedekking van de berging vervangen in 2022* Zonnepanelen (14 stuks uit 2019, eigendom) – klaar voor de toekomst!* Rolluiken, deels elektrisch bedienbaar* Grotendeels aluminium/kunststof kozijnen, deels hout* Tuin met achterom en ruime overkapping* Bouwjaar 1966* Woonoppervlakte: ca. 101 m², overige inpandige ruimte (berging) ca. 8 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m2* Energielabel: C (geldig tot 22 september 2035)* Het betreft een vanaf prijs van € 320.000,-- k.k. Ben jij klaar om deze fijne woning jouw nieuwe thuis te noemen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de toplocatie!

Ruimte, comfort én een kindvriendelijke buurt? Deze royale helft van een dubbel woonhuis heeft het allemaal! Welkom in deze ruime gezinswoning met een inpandig bereikbare garage, een oprit voor meerdere auto's en een diepe, zonnige achtertuin – en dat alles op een riant perceel van maar liefst 299 m². De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden en op korte afstand van het centrum van Duiven. Winkels, scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, een NS-station én een uitstekende aansluiting op de A12: alles ligt binnen handbereik. En als kers op de taart: grote winkels als IKEA, Hornbach, Intratuin en Makro bevinden zich vlakbij op het bedrijventerrein. Deze woning is met een gebruiksoppervlak van ca. 140 m² (waarvan ca. 123 m² woonoppervlak en ca. 17,8 m² overige inpandige ruimte) lekker ruim opgezet en bovendien helemaal klaar voor de toekomst: gasvrij én voorzien van stadsverwarming. Het energielabel A is geldig tot 1 april 2035. Indeling Begane grond: via de ruime oprit kom je bij de entree van het huis. In de hal vind je een plavuizenvloer, een toilet met fontein, de trap naar boven, een handige garderobenis, de meterkast én toegang tot de inpandige garage. Deze garage is niet alleen praktisch vanwege de extra bergruimte en toegang tot de achtertuin, maar ook uitgerust met een kanteldeur met loopdeur naar de oprit en de mechanische ventilatie unit.De woonkamer met laminaatvloer en trapkast is speels ingedeeld met een sfeervolle erker in de zithoek – ideaal om te ontspannen in het licht. In het eetgedeelte vind je een schuifpui naar de diepe tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: hier vind je een royale master bedroom van ca. 19 m² met schuifpui naar een balkon met rolluik – heerlijk voor een frisse start van je dag. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers (ca. 8,5 m² en 7 m²), perfect als kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: een vaste trap brengt je naar de ruime zolderberging met dakraam en wasmachine-aansluiting. Tevens tref je hier een royale vierde slaapkamer, voorzien van verwarming en een extra dakraam voor lekker veel licht. Highlights op een rij: * Energielabel A, geldig tot 1 april 2035* Woonoppervlakte en overige inpandige ruimte tezamen circa 140 m²* Perceelgrootte van maar liefst 299 m²* Volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing* Bouwjaar: 1994* Stadsverwarming voor energiezuinig verwarmen en warm water Kortom, een fantastische woning op een ideale locatie die je niet mag missen! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin en leuke ligging. Betreed dit uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, compleet met een garage, een oprit geschikt voor meerdere auto's en een riante achtertuin op een royaal perceel van 300 m². Deze woning ligt op een toplocatie; op slechts een korte wandeling van een basisschool, supermarkt en speeltuin, en met de snelweg binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook het voortgezet onderwijs 't Candea College is gemakkelijk met de fiets te bereiken. Kortom, een perfecte plek voor het hele gezin. De woning, gebouwd in 1984, is helemaal klaar voor de toekomst met stadsverwarming voor zowel warm water als verwarming, wat betekent dat u hier al gasloos kunt wonen. Het huis is goed geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie, evenals dubbele beglazing, wat heeft geleid tot een energielabel A, geldig tot 17-07-2034. Indeling:Bij binnenkomst via de overdekte entree komt u in een hal met meterkast, een toilet met fontein en een trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin met terras. De aangrenzende open hoekkeuken is uitgerust met 1,5 spoelbak, een afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping:De lichte overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk circa 12 m², 10,5 m² en 7,5 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, een tweede toilet en een aparte doucheruimte. Tweede verdieping:Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze verwarmde ruimte, met veel bergruimte, een groot dakraam en een aansluiting voor de wasmachine, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra (vierde) slaapkamer of een comfortabele werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Energielabel A, geldig tot 17-07-2034* Perceeloppervlakte: 300 m²* Woonoppervlakte: 115 m²* Overige inpandige ruimte: 16 m²* Bouwjaar: 1984 Kortom, een ideale gezinswoning met alle gemakken binnen handbereik en volop ruimte om te genieten van zowel binnen- als buitenleven. Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft!

Modern, energiezuinig en instapklaar wonen in de geliefde wijk “De Nieuweling”! Deze eigentijdse eengezinswoning uit 2006 combineert ruimte, comfort én duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 153 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt in de populaire wijk “De Nieuweling”, op korte afstand van het gelijknamige park en met snelle verbindingen naar de A12. Het treinstation bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen – ideaal voor forenzen! De achtertuin is gesitueerd op het oosten, voorzien van een achterom en een houten berging. Aan de woning is een sfeervolle serre gebouwd: de perfecte plek voor lange zomeravonden of knusse herfstmiddagen. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op openbaar groen en een kinderspeelplaats – een fijne omgeving voor gezinnen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat deze gasloos is en volledig is voorzien van stadsverwarming. Dankzij isolatie van het dak, de spouwmuren en de vloer, én dubbele beglazing, profiteer je van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Het energielabel A bevestigt de uitstekende energieprestaties. Indeling:Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de eetkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht op de groene omgeving. Hier is tevens de toegang tot een ruim portaal met trapopgang en grote bergkast. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een recirculatiekap. De tuingerichte woonkamer is voorzien van plavuizen en grenst aan een praktische bijkeuken en een fraaie serre met vijf schuifpanelen. De verzorgde achtertuin beschikt over een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop, wasruimte, drie slaapkamers (waarvan één met airco) en een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche met zitje, regen- en handdouche en dubbele wastafel met meubel. De hele verdieping is in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Vaste trap naar… Tweede verdieping: overloop, ruime bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Kenmerken:* Woonoppervlakte ca. 153 m2* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m2* Externe bergruimte ca. 13 m2* Airco in één van de slaapkamers* Plavuizenvloer op de begane grond* Laminaatvloer eerste verdieping (2024)* Perceeloppervlakte: 196 m2* Energielabel A (geldig tot 28 juli 2035)* Bouwjaar 2006* Verwarming en warm water via stadsverwarming

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Bosman Rietbergen Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Duiven

House

€400,000 to €500,000

100 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€398,000

€598,000

€419,500

€320,000

€449,500

€419,500

Similar real estate agents nearby

Bosman Rietbergen Makelaars

Ready to take full control of your agent profile?