Ideaal gelegen hoekwoning in het gewilde Geindriedorp met 4 slaapkamers, heerlijke tuin en geen auto's voor de deur! Zeer geschikt voor gezinnen met kinderen! Dit huis ligt enkele minuten lopen van het prachtige recreatiegebied de Gaasperplas met park, strand en de 'Ballorig'. IndelingEntree, hal met meterkast, keuken aan de voorzijde van de woning met ruime trapkast. De woonkamer is tuingericht en hier kan je gezellig vertoeven met leuk uitzicht op de groene tuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het oosten en is voorzien van een vrijstaande schuur en met achterom.In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de trap naar de slaapverdieping. Eerste verdiepingHier zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdiepingDe zolder is praktisch ingedeeld. Een ruime slaapkamer voorzien van een dakraam. Diverse opbergmogelijkheden zijn er gecreëerd onder de schuine dakconstructie. Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling met een HR cv-ketel (huur). Deze unieke hoekwoning is ruim, praktisch ingedeeld en ligt in een (kind)vriendelijk woonwijk. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Ligging en bereikbaarheidDe woning ligt op een ideale plek waar stad en natuur samenkomen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de Gaasperplas, het Gaasperzoom en de Hoge Dijk: prachtige gebieden om te wandelen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water. Voor kinderen zijn er speel- en sportvelden, een kinderboerderij en volop groen om buiten te spelen. Sportliefhebbers kunnen daarnaast terecht op golfbaan De Hoge Dijk of genieten van watersport op de plas. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de buurt. Zo liggen winkelcentrum Reigersbos en winkelcentrum Gein op korte afstand, waar je terecht kunt voor supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de Amsterdamse Poort met een uitgebreid aanbod aan winkels ligt op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Gaasperplas ligt vlakbij, waardoor het centrum van Amsterdam snel bereikbaar is. Ook de uitvalswegen naar de A9 en A10 zijn eenvoudig te bereiken. Hier woon je groen en rustig, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Grondsituatie?De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is afgekocht tot 16 augustus 2036. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 zijn van toepassing. Bijzonderheden- Woonoppervlakte 96 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)- Perceeloppervlakte 105 m²- Vier slaapkamers- Heerlijke tuin met schuur en achterom- Energielabel C- Bouwjaar 1987- Zeer kindvriendelijk, geen auto's voor de deur- Vrij parkeren in de wijk- Op loopafstand van de Gaasperplas- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond- Ouderdomsclausule van toepassing- Oplevering in overleg, kan snel De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Charmante hoekwoning in het hart van Hilversum! Welkom in uw nieuwe thuis aan de Oude Eemnesserstraat! Deze charmante hoekwoning uit 1906, combineert sfeer en karakter met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 77 m² en drie slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of alleenstaanden. De ligging is uniek: in een rustige straat en kindvriendelijke woonwijk, maar ook direct naast het station en op een steenworp afstand van het bruisende centrum. Vanaf het station reist u o.a. met een directe verbinding binnen twintig minuten naar Utrecht of Amsterdam Centraal. Via de fiets- en loop doorgang onder het station, wandel je vanaf het huis zo het bruisende centrum in, hier vind je niet alleen gezellige terrassen, restaurants, markten, maar ook moderne uitgaansgelegenheden zoals de Vue bioscoop en de sfeervolle foodhall Mout. Ook wandel je zo naar het populaire overdekte shoppingcenter Hilvertshof met meer dan 30 winkels. Indeling: Op de begane grond valt direct de lichtinval op; dankzij de gunstige ligging en grote ramen, ontstaat een lichte en ruime woonkamer en keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en geeft doorgang tot het toilet en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met wederom een toilet. De zolder heeft een extra slaapkamer maar is ook ideaal als thuiskantoor. Tuin en parkeermogelijkheden: De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het noordwesten, met een afmeting van circa 10 bij 5 meter en een voortuin. Beide tuinen zijn (bijna) volledig bestraat. De achtertuin is ook toegankelijk vanaf de steeg, via een grote schuifdeur. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur, met gedeeltelijke overkapping, voorzien van elektra, die perfect is voor opslag of fiets. Parkeren aan de openbare weg (betaald).  Algemeen: Deze woning is goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en beschikt over gedeeltelijk dubbel glas. De Remeha Avanta CW4 cv-ketel (2015) zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. Bijzonderheden:• Woonoppervlakte 77 m² (meetrapport aanwezig)• 3 slaapkamers• Doorzon woonkamer• keuken voorzien van alle gemakken• badkamer voorzien van bad, 2e toilet en wastafel• Achtertuin met achterom en berging• Energielabel • Op loopafstand van NS station Hilversum en centrum Hilversum• Niet bewoningsclausule van toepassing, Verkoper is niet laatste bewoner geweest.• Oplevering in overleg, kan snel. Met zijn karakteristieke zadeldak en de ideale ligging biedt deze hoekwoning de perfecte basis voor een gezellig gezinsleven. Mis deze kans niet om dit huis in Hilversum te bezichtigen!  De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen

In een rustige straat midden in het bruisende centrum van Amsterdam bevindt zich dit goed onderhouden tweekamerappartement van circa 50 m² met moderne keuken, goed bemeten slaapkamer, een balkon aan de voorzijde en een Frans balkon aan de achterzijde en ook een externe berging. De woning ligt op de tweede verdieping van een monumentaal pand en ligt op een super centrale ligging met en geweldig uitzicht vanaf het balkon. Wij leiden je graag rond in dit licht en fraai appartement! IndelingDe woning is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via het afgesloten trappenhuis.Vanuit de hal - met garderobe en toegang tot toilet met fonteintje - kom je in de royale woonkamer. Daar staat een moderne keuken met inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De royale woonkamer biedt toegang tot een heerlijk balkon en heeft dankzij de vele ramen een fijn lichtinval. Eenmaal op het balkon ervaar je hoe rustig deze straat is en geniet je van het uitzicht op de Amstel en Koninklijk Theater Carré. Aan de achterzijde bevindt zich een hal die toegang biedt tot de stookruimte, badkamer en slaapkamer.De badkamer is modern en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en de opstelplaats voor de wasmachine.De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een goede kledingkast. Ook is er een charmant Frans balkon.Het gehele appartement is netjes onderhouden en zeven jaar geleden volledig gerenoveerd. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt fraaie laminaatvloer die voorzien is van vloerverwarming.In de onderbouw is er een eigen (fietsen)berging. Ligging en bereikbaarheidDe woning ligt in de Utrechtsedwarsstraat, een rustige zijstraat van de levendige Utrechtsestraat en de Amstel, midden in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod van bijzondere boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Bekende culture bezoeklocaties zoals het H’ART Museum, Museum Van Loon, Koninklijk Theater Carré en Nationale Opera & Ballet liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse fraaie pleintjes in de buurt, waaronder op het Amstelveld, Frederiksplein en Rembrandtplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse tramhaltes en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn), waardoor andere delen van de stad eenvoudig te bereiken zijn. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar; de ring A10 is binnen circa 10 minuten aan te rijden via de S100. In deze straat geldt betaald parkeren en een vergunningsstelsel. VvE?De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning met berging bedragen € 91,78 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, gebruik elektra trappenhuis en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Pro VvE Beheer. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie?De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden- Woonoppervlakte 49 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)- Ruim 2-kamerappartement- Goed bemeten slaapkamer- 7 jaar geleden volledig gerenoveerd- Voorzien van vloerverwarming- Energielabel C- Externe berging op de begane grond- Vanaf balkon uitzicht op Koninklijk Theater Carré- Op loopafstand van o.a. de Amstel, Frederiksplein en Utrechtsestraat- Niet-bewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond- Oplevering in overleg, kan snel De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Op heerlijk rustige locatie gelegen fijn huis met veel potentie. Deze kwadrant of sterwoning op de Rietkamp 60 in Hattem is sinds de eerste oplevering in 1984 met enorm veel plezier door de huidige bewoners bewoond. Nu ze beiden met pensioen zijn, gaan ze samen varen en bieden hun fijne huis te koop aan. Het huis is altijd  goed onderhouden. Op de investeringen, zoals de kunststofkozijnen of de handgemaakte keuken is niet beknibbeld.  Begane grondDe woning biedt een lichte woonkamer met een half open, handgemaakte eiken keuken. Achter de keuken bevindt zich de kelder (trap) kast.  De woonkamer heeft grote ramen die veel licht geven. De schouw is van schoon metselwerk en bevat een gezellige houtkachel.  Via de entree en toegang tot de plaats komen we bij de WC. In de hal met de garderobe en de meterkast, vinden we ook de trap naar de verdieping.  Etage Op de verdieping vinden we 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig met een badkamermeubel en een douchehoek. Ook vinden we hier de wasmachine en droger aansluiting. De badkamer heeft een deur naar buiten naar het plaatsje op de schuur met een schitterend uitzicht op het water en de bossen. Hier zie je meteen hoe mooi het huis ligt.  De hoofdslaapkamer ligt aan de kopgevel met zowel voor als zij uitzicht, uitkijkend op het mooie gebied dat voor het huis ligt. In de twee slaapkamers zijn vlieringen geplaatst eveneens om extra bergruimte te creëren. Met een vlizotrap kunnen we naar de bergzolder met veel extra bergruimte.  SchuurOp de begane grond vinden we de schuur die door middel van een af te sluiten overkapping aan het huis bevestigd is. Door de overkapping is er extra bergruimte gecreëerd voor fietsen (motor of brommer). Vanuit deze afgesloten overkapping komen we in de ruime inpandige schuur.   Plaats / terrasDe heerlijk zonnige plaats is lekker afgesloten waardoor er veel privacy is. De grote overkapping met de tweede schuur is een echte “eye catcher”.Onder deze overkapping is het heerlijk toeven als de zon te heet geworden is of als de temperatuur prima is maar er vallen een paar druppels.  ParkerenRecht voor het huis is parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd. Hierdoor heb je altijd en plek en staat de auto altijd direct bij huis.  Dit fijne huis biedt veel potentie. Als daar behoefte aan is zijn diverse mogelijkheden voor het vergroten van de woning Kom kijken op de Rietkamp 60 in Hattem   Neem contact op met de makelaar :  Uw HUISvriend Arno Brunink 06-11002569

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

De Huisvrienden Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Amsterdam

House, Apartment

€400,000 to €450,000

70 m² to 90 m²

Properties for sale by listing agent

€425,000

€450,000

€475,000

Similar real estate agents nearby