KERVELSTRAAT 117 KROMMENIE – VRAAGPRIJS €285.000 K.K.Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 2 augustus 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 14 dagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW***Welkom bij Kervelstraat 117, een prachtig hoekappartement op de 6e verdieping met een adembenemend uitzicht op het zuidoosten vanaf het ruime balkon. Dit lichte en ruime appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Geniet van de perfecte combinatie van rust, comfort en een fijne locatie.INDELING:Bij aankomst in de gemeenschappelijke hal van het gebouw neemt u de lift naar de 6e verdieping, waar u de ingang van dit prachtige hoekappartement vindt. Bij binnenkomst in de hal van het appartement bevindt de keuken zich direct aan uw linkerhand, een lichte ruimte die uitnodigt tot culinaire creativiteit. Naast de keuken ligt een handige bergruimte met de CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A uit 2019) en ruimte voor opslag.Voorbij de keuken aan de linkerkant van de hal treft u een toilet en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De hal leidt verder naar drie slaapkamers, waarvan twee aan de rechterzijde zijn gelegen en ideaal zijn voor slaap- of werkruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde aan de achterkant van het appartement en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht.De royale woonkamer, die grenst aan de grote slaapkamer, is zeer licht door de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Tot slot hoort bij dit appartement een handige berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag en het veilig stallen van fietsen.OMGEVING:Kervelstraat 117 in Krommenie is perfect gelegen voor een balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Krommenie, rijk aan winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Voor natuur- en ontspanningsliefhebbers ligt het Rosariumpark direct voor de deur, ideaal voor een ontspannen wandeling, om te genieten van de natuur of om de hond uit te laten. Voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer: de bushalte bevindt zich direct om de hoek, en het treinstation Krommenie-Assendelft is slechts vijf minuten fietsen verwijderd. Voor automobilisten is de snelle toegang tot de wegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen drie minuten een groot pluspunt. Kortom deze locatie is ideaal geschikt voor het realiseren van jouw droomhuis.ASBESTINVENTARISATIE:Een asbestinventarisatie heeft plaatsgevonden waarbij een kleine hoeveelheid asbest is geïdentificeerd. De materialen, waaronder borstweringspanelen en beglazingskit, vormen geen direct risico voor de gezondheid en hoeven daarom niet gesaneerd te worden. Het volledige rapport van de asbestinventarisatie is beschikbaar en kan op verzoek worden verstrekt.GOED OM TE WETEN:-Woonoppervlakte: 74 m²;-Balkon op het zuidoosten: 4 m²;-Berging: 7 m²;-Inhoud: 254 m3;-Energielabel E;-VvE kosten: €176,25 per maand (inclusief voorschot water)-Houten en kunststof kozijnen met dubbelglas;-Gratis parkeren in de straat;-Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A8 – Coentunnelweg of A9 richting Alkmaar of Haarlem;-Niet bewonersclausule;-Zelfbewoningsclausule;-Anti-speculatiebeding;-Oplevering/ aanvaarding kan snel.Grijp deze unieke kans om dit prachtige hoekappartement te bezichtigen en de vele mogelijkheden met eigen ogen te aanschouwen. Maak vandaag nog een afspraak via het contactformulier en ontdek hoe dit appartement jouw ideale thuis kan worden!EXTRA:homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.PROJECTNOTARIS:Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: -Zaan Notarissen -Actus Notarissen -Notariskantoor Ten Brinke***ENGLISH TRANSLATION BELOW***KERVELSTRAAT 117 KROMMENIE – ASKING PRICE €285,000 K.K.Please note, social housing tenants from Zaanstad have priority for purchasing this property until August 2, 2024. Not a tenant? Register your interest via the contact form, stating that you are not a social housing tenant. If the property is not sold after 14 days, we will invite you for a viewing.Welcome to Kervelstraat 117, a beautiful corner apartment on the 6th floor with a breathtaking southeast view from the spacious balcony. This bright and spacious apartment has three comfortable bedrooms, ideal for families or as a workspace. Enjoy the perfect combination of tranquility, comfort, and a great location.LAYOUT: Upon arrival in the building's common hall, you take the elevator to the 6th floor, where you find the entrance to this beautiful corner apartment. Upon entering the apartment's hall, the kitchen is directly on your left, a bright space that invites culinary creativity. Next to the kitchen is a handy storage room with the central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A from 2019) and space for storage.Beyond the kitchen on the left side of the hall, you will find a toilet and the bathroom, equipped with a shower and sink. The hall further leads to three bedrooms, two of which are located on the right side and are ideal for sleeping or working spaces. The largest bedroom is located on the left side at the back of the apartment and provides direct access to the sunny southeast-facing balcony, where you can enjoy a magnificent view.The spacious living room, adjacent to the large bedroom, is very bright due to the large windows and offers enough space for a comfortable seating and dining area. Finally, this apartment includes a convenient storage room on the ground floor, ideal for extra storage and secure bicycle parking.SURROUNDINGS: Kervelstraat 117 in Krommenie is perfectly situated for a balance between tranquility and accessibility. Within walking distance is the charming center of Krommenie, rich in shops, supermarkets, and various dining options. For nature and relaxation enthusiasts, Rosariumpark is right at your doorstep, ideal for a relaxing walk, enjoying nature, or walking the dog.For those using public transport: the bus stop is just around the corner, and Krommenie-Assendelft train station is only a five-minute bike ride away. For drivers, the quick access to the roads towards Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam within three minutes is a significant advantage. In short, this location is ideally suited for realizing your dream home.ASBESTOS INVENTORY: An asbestos inventory has taken place, identifying a small amount of asbestos. The materials, including parapet panels and glazing sealant, do not pose an immediate health risk and therefore do not need to be removed. The full asbestos inventory report is available and can be provided upon request.GOOD TO KNOW:-Living space: 74 m²;-Southeast-facing balcony: 4 m²;-Storage: 7 m²;-Volume: 254 m3 ;-Energy label E;-Home Owners’ Association (VvE) costs: €176,25 a month (including water advance);-Wooden and plastic window frames with double glazing;-Free parking on the street;-Excellent accessibility: train station 5 minutes by bike and quick access to the A8 - Coentunnelweg or A9 towards Alkmaar or Haarlem;-Non-residency clause;-Self-occupancy clause;-Anti-speculation clause;-Quick delivery/acceptance possible.Seize this unique opportunity to view this beautiful corner apartment and see the many possibilities for yourself. Schedule an appointment today via the contact form and discover how this apartment can become your ideal home!EXTRA: homeup is the seller's agent. We advise you to engage your own agent to represent your interests in the purchase of this object. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.EXPLANATORY CLAUSE NEN MEASUREMENT: The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the useable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.PROJECT NOTARY: Housing association Parteon works with the following 3 project notaries:-Zaan Notarissen -Actus Notarissen -Notariskantoor Ten Brinke

KREEFTSTRAAT 6 ZAANDIJK - VRAAGPRIJS €350.000 K.K.Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 23 oktober 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 2 weken niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.Welkom bij Kreeftstraat 6 in Zaandijk, een ruime hoekwoning met een royale tuin op het noorden waar u volop van de buitenruimte kunt genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers, energielabel C en is voorzien van muurisolatie, bodemisolatie en HR-glas, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. INDELING:Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur van Kreeftstraat 6 in Zaandijk. Bij binnenkomst komt u in een sfeervolle hal, die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grenzend aan de hal vindt u een praktisch toilet en een keuken met veel mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren.De keuken biedt toegang tot de royale achtertuin, gelegen op het noorden. Deze hoekwoning profiteert van een extra ruime tuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven, spelende kinderen, of het creëren van een groene oase.Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen, perfect in te richten als kinder- of werkkamers. De badkamer is centraal gelegen, maar vrij klein, het is daarom te overwegen om deze uit te breiden of te verplaatsen naar één van de slaapkamers. Via de vlizotrap bereikt u de zolder, waar een ruime vliering met volop opbergruimte beschikbaar is. Hier zijn de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A uit 2021) en de mechanische ventilatie geplaatst.OMGEVING:De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een Dekamarkt, Albert Heijn en Spar. In slechts vijf minuten fietsen bent u bij de Zaanse Schans, waar u kunt genieten van een drankje of de vele bezienswaardigheden. Liever iets dichterbij? Loop binnen vijf minuten naar Brouwerij Hoop voor een heerlijk biertje of een smakelijke maaltijd.Het station Zaandijk Zaanse Schans en station Wormerveer liggen beide op slechts vijf minuten fietsafstand. Daarnaast ben je binnen drie minuten met de auto op de A8 richting Amsterdam. Kortom, een ideale locatie!ENERGIE:Deze woning is klaar voor de toekomst. De bodem- en muurisolatie zijn al aangebracht en de ramen zijn voorzien van HR-glas. Met een cv-ketel uit 2021 en een nieuwe ventilatie-installatie hoeft u zich geen zorgen te maken over het verduurzamen van deze woning.PERCEEL:De perceeloppervlakte is een inschatting. Het perceel moet nog officieel gesplitst worden in het kadaster. Dit gebeurt via de notaris na de overdracht, de kosten hiervan zijn voor de koper.ASBESTINVENTARISATIE:Er is een asbestinventarisatie gedaan en er is tijdens het onderzoek asbesthoudend plaatmateriaal in de voortuin in de watermeterput aangetroffen. Het verwijderen hiervan is niet noodzakelijk, gecertificeerde asbestverwijdering is niet wettelijke voorgeschreven. Het asbestinventarisatierapport is op te vragen en kan gedeeld worden. GOED OM TE WETEN:-Woonoppervlakte: 78 m²;-Overige inpandige ruimte: 9 m²;-Ruime achtertuin: +/- 70 m²;-Inhoud: 335 m3;-Perceeloppervlak: 140 m² (betreft een inschatting);-Energielabel C;-Gratis parkeren in de straat;-Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A10 – richting Amsterdam;-Niet bewonersclausule;-Zelfbewoningsclausule;-Anti-speculatiebeding;-Oplevering/ aanvaarding kan snel.Grijp nu de kans om deze toekomstbestendige hoekwoning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden. Vraag een bezichtiging aan via het contactformulier en zie hoe u van deze woning uw ideale thuis kunt maken! We zien u graag binnenkort!EXTRA:homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.PROJECTNOTARIS:Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: -Zaan Notarissen -Actus Notarissen -Notariskantoor Ten Brinke

KOPAKKER 15 KOOG AAN DE ZAAN - VRAAGPRIJS €440.000 K.K.Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 29 november 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 2 weken niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan de Kopakker 15 in Koog aan de Zaan! Deze woning beschikt over drie volwaardige verdiepingen en een royale tuin met een adembenemend vrij uitzicht over het Westzijderveld. Met energielabel D biedt dit huis een comfortabele en ruime leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte dicht bij de stad.INDELING:Bij binnenkomst in de woning aan de Kopakker 15 betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes op de begane grond. Rechts van de entree vindt u een praktische toiletruimte en een handige bergkast. Via de hal komt u in de royale woonkamer, waar grote ramen en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte biedt om naar eigen smaak in te richten.Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden uitzicht over de tuin, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. Op deze verdieping vindt u tevens een compacte badkamer, voorzien van een douche en wastafel.De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime open zolderruimte met veel potentieel. Met genoeg hoogte en voldoende oppervlakte is deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de zolder over een aparte berging/kamer ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt of het inrichten van een werkplek.OMGEVING:Kopakker 15 is gelegen in een gunstige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts vijf minuten fietsen ligt Winkelcentrum Westerkoog, waar u terecht kunt bij winkels als Vomar en DekaMarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie kunt u genieten van het nabijgelegen natuurgebied Westzijderveld, waar u heerlijk kunt wandelen en de natuur kunt verkennen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen een paar minuten rijdt u de A10 op richting Amsterdam. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op slechts vijf minuten fietsen, waardoor u een snelle verbinding heeft met omliggende steden.ASBESTINVENTARISATIE:Een asbestinventarisatie heeft plaatsgevonden waarbij er tijdens het onderzoek asbesthoudend plaatmateriaal, vloerzeil en restanten vloerzeil zijn aangetroffen. Op basis van de onderzoeksresultaten is besloten om het vloerzeil en restanten vloerzeil te saneren. Voor het plaatmateriaal bestaat er volgens het onderzoeksbureau geen direct risico. Het volledige rapport van de asbestinventarisatie en het saneringsrapport is beschikbaar en kan worden verstrekt.GOED OM TE WETEN:-Woonoppervlakte: 118 m²;-Externe bergruimte: 5 m²;-Ruime achtertuin: +/- 60 m²;-Inhoud: 405 m3;-Perceeloppervlak: 160 m²;-Energielabel D;-Gratis parkeren in de straat en voor de woning;-Niet bewonersclausule;-Zelfbewoningsclausule;-Anti-speculatiebeding;-Oplevering/ aanvaarding kan snel.Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om deze prachtige hoekwoning te bezichtigen en zelf het potentieel te ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging via het contactformulier en ontdek hoe u van dit huis uw ideale thuis kunt maken!EXTRA:homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.PROJECTNOTARIS:Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: -Zaan Notarissen -Actus Notarissen -Notariskantoor Ten Brinke

Wonen in de Jordaan met karakter en comfort!  ----------Eglish translation below--------- Een charmant en karaktervol appartement van 60m2 in hartje Jordaan! Dit ruime 2-kamerappartement op eigen grond (dus zonder erfpacht!) met heel veel licht, een erker, balkon en open keuken biedt een heerlijke combinatie van authentieke details en comfort. Gelegen op de tweede verdieping van een klassiek pand midden in een rustige straat in de Jordaan woon je hier letterlijk tussen de grachten, galeries, koffietentjes en gezelligheid.  INDELINGVia de gemeenschappelijke entree kom je op de tweede verdieping na de voordeur open te doen binnen in de woonkamer, met een deur naar links richting de slaapkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij grote raampartijen en de fijne indeling met een aparte eethoek. Aangrenzend vind je het balkon en de open keuken. Het balkon ligt op het zuidoosten waardoor het perfect ligt voor een ochtendkoffie in de zon. De open keuken is praktisch en stijlvol met witte kasten, een royaal gasfornuis met oven en voldoende werkruimte. De combinatie van houten vloer en verhoogd tegelgedeelte geeft de ruimte een speels en huiselijk karakter. De slaapkamer is voorzien van een brede erker en is erg ruim. Er is genoeg ruimte om een 2e slaapkamer of werkkamer te creëren. De slaapkamer heeft uitzicht op de rustige straat, voorzien van vaste kasten én zelfs een moderne gashaard. Ook ideaal als werk- of studeerruimte.  De badkamer is functioneel, uitgerust met een ligbad en wastafel. Het toilet is apart en grens aan de woonkamer.  OMGEVING / BEREIKBAARHEIDDe Nieuwe Leliestraat ligt midden in de Jordaan, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Deze straat is relatief rustig voor Jordaanse begrippen. Denk aan zaterdagse markten op de Noordermarkt, borrels langs de Brouwersgracht of een wandeling in het Westerpark. Alles is binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, openbaar vervoer én gezellige kroegen en restaurants.  BIJZONDERHEDEN•Oppervlakte: 60m2•Eigen grond•Energielabel : C•Gelegen op de tweede verdieping•Bouwjaar: 1881•Balkon aan de achterzijde•Sfeervolle gashaard in de slaap- en woonkamer•Badkamer met ligbad•Actieve VvE •VVE bijdrage: €150,-•Verwarming via airconditioning Ben jij op zoek naar een uniek appartement met karakter op een toplocatie in Amsterdam? Dan is de Nieuwe Leliestraat 133-2 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak – we laten je deze woning met plezier zien! EXTRAhomeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ENGLISH TRANSLATION: Living in the Jordaan with Character and Comfort! A charming and characterful apartment of 60m2 in the heart of the Jordaan. This spacious one-bedroom apartment (with potential for a second) is situated on freehold land (no leasehold!) and offers an abundance of natural light, a bay window, a balcony, and an open-plan kitchen. Located on the second floor of a classic 19th-century building on a peaceful street in the middle of the Jordaan, you’ll be surrounded by canals, galleries, cafés, and everything that makes this neighbourhood so beloved. LAYOUTEntering through the shared staircase, you’ll arrive on the second floor and step directly into the bright and spacious living room, with a door to the left leading to the bedroom. Thanks to large windows and a smart layout, the space feels airy and welcoming. There’s a cozy dining area and access to the southeast-facing balcony — ideal for enjoying your morning coffee in the sun. The open kitchen is both practical and stylish, fitted with sleek white cabinetry, a generous gas stove with oven, and plenty of counter space. The combination of wooden floors and a raised tiled section gives the room a playful yet homely vibe.The large bedroom features a beautiful bay window overlooking the quiet street, built-in wardrobes, and even a modern gas fireplace. There’s also enough space to create a second bedroom or a dedicated office or study area. The bathroom is simple but functional, equipped with a bathtub and sink. The toilet is separate and located just off the living area. LOCATION & ACCESSIBILITYNieuwe Leliestraat is located in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. Despite the central location, the street itself is relatively quiet by Jordaan standards. Picture weekend markets at Noordermarkt, drinks along the Brouwersgracht, or an afternoon stroll in nearby Westerpark. Everything is within walking distance: supermarkets, specialty shops, public transport, and a great selection of cafés, bars, and restaurants. KEY FEATHURES•Living area: 60 m²•Freehold property (no leasehold)•Energy label: C•Located on the second floor•Built in 1881•Double glazing in the kitchen, single glazing in the rest of the apartment•Southeast-facing balcony at the rear•Cozy gas fireplace in the bedroom•Bathroom with bathtub•Active and professionally managed HOA (VvE)•HOA contribution: €150 per month•Heating via air conditioning system If you're looking for a unique apartment full of character in one of Amsterdam’s top locations, Nieuwe Leliestraat 133-2 is absolutely worth a visit. Get in touch to schedule a viewing — we’d love to show you around! EXTRAhomeup represents the seller. We advise you to engage your own real estate agent to represent your interests in the purchase of this property. This information has been compiled with great care; however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. EXPLANATORY CLAUSE NEN MEASUREMENT:The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It aims to apply a uniform method of measurement to provide an indication of the usable living area. The instruction does not completely eliminate differences in measurement results, which may arise due to interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

LEVERKRUIDWEG 187 ZAANDAM - VRAAGPRIJS €265.000 K.K.Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 28 november 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 2 weken niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.Welkom op de Leverkruidweg 187 in Zaandam! Dit sfeervolle tussenappartement met energielabel D biedt twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal gelegen in een rustige buurt en met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte plek om thuis te komen!INDELING:Bij aankomst in het flatgebouw aan de Leverkruidweg 187 in Zaandam heeft u de keuze tussen de trap en de lift om de eerste verdieping te bereiken. Eenmaal boven loopt u via een open galerij naar de voordeur van dit comfortabele appartement.Bij binnenkomst stapt u in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de rechterkant bevindt zich de keuken, eenvoudig van opzet maar met voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de grootste grenst aan het balkon op het zuidwesten. Dit balkon biedt een fijne buitenruimte waar u tot laat in de middag en avond van de zon kunt genieten.De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en ontvangt veel daglicht dankzij de grote ramen. De badkamer en een apart toilet zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. Tot slot is er een praktische berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.OMGEVING:Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk Kogerveld, die bekend staat om zijn mix van jonge gezinnen en starters. De wijk biedt alle nodige voorzieningen, waaronder een Dekamarkt op slechts 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Jagersplas binnen handbereik, ideaal voor een ontspannen wandeling of picknick.Daarnaast ben je binnen enkele minuten via de A8 op de snelweg A10 richting Amsterdam, en het station Zaandam Kogerveld is in 3 minuten met de fiets te bereiken. Kortom, een perfecte locatie.ASBESTINVENTARISATIE:Een asbestinventarisatie heeft plaatsgevonden waarbij er tijdens het onderzoek een asbesthoudende lijmlaag en buismateriaal aangetroffen is. Op basis van de onderzoeksresultaten is besloten om de lijmlaag te saneren. Voor het buismateriaal bestaat er volgens het onderzoeksbureau geen reden om direct sanerende of isolerende maatregelen te treffen. Het volledige rapport van de asbestinventarisatie en het saneringsrapport is beschikbaar en kan worden verstrekt.GOED OM TE WETEN:-Woonoppervlakte: 66 m²;-Balkon op het zuidwesten: 4 m²;-Berging: 8 m²;-Inhoud: 210 m3;-Energielabel D;-VvE kosten: €216,69 per maand;-Houten en kunststof kozijnen met dubbelglas;-Gratis parkeren in de straat;-Goede bereikbaarheid: treinstation op 10 minuten loopafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A8 – Coentunnelweg richting Amsterdam;-Niet bewonersclausule;-Zelfbewoningsclausule;-Anti-speculatiebeding;-Oplevering/ aanvaarding kan snel.Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit fijne appartement met potentie zelf te ervaren. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via het contactformulier en ontdek hoe u hier uw ideale thuis kunt creëren! We zien u graag binnenkort!EXTRA:homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.PROJECTNOTARIS:Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: -Zaan Notarissen -Actus Notarissen -Notariskantoor Ten Brinke

Wát een heerlijke plek! Deze gerenoveerde en uitgebouwde woning in de geliefde Schildersbuurt heeft alles: licht, ruimte, sfeer, 3 slaapkamers én 2 badkamers. Instapklare woning met uitbouw en tweede badkamerAan de geliefde Adriaen van Ostadelaan staat deze verbouwde en uitgebouwde tussenwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Er is een verdieping bovenop gezet en er is uitgebouwd aan de achterkant. Met zijn karakteristieke gevel, moderne afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je meteen verliefd op wordt. Hier combineer je het beste van toen met het comfort van nu. Dit maakt de woning bijzonder:- 2019: badkamer 1e verdieping vernieuwd- 2020: toilet beneden vernieuwd- 2022: opbouw 2e verdieping incl. nieuw dak- 2023: beneden verdieping volledig gerenoveerd incl. uitbouw, vloerverwarming + vloerisolatie & nieuwe keuken- Heerlijke lichte uitbouw met openslaande deuren naar de tuin van bijna 33m2- Tweede badkamer op de 2e verdieping- Energielabel C- Woonoppervlakte ca. 122 m² en inhoud ca. 474 m³- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Schildersbuurt, vlakbij het centrum van Utrecht met alle voorzieningen op loopafstand.- Straat per augustus 2025 30 km/u zone IndelingBegane grondEntree met hal, trapopgang en modern toilet. Ruime, lichte woonkamer met open keuken in het midden en royale uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van volop daglicht. De keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur. Eerste verdiepingOverloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdiepingRoyale slaapkamer en tweede badkamer, voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime, lichte overloop die nu wordt gebruikt als kantoorruimte. BuitenFraai aangelegde achtertuin van bijna 33m2 met vrijstaande berging (ca. 1,9 m²). Wonen aan de Adriaen van OstadelaanDeze groene straat met brede stoep in de populaire Schildersbuurt ligt op loopafstand van winkels, scholen en parken. Het centrum van Utrecht en het station zijn binnen enkele minuten te bereiken per fiets, en ook uitvalswegen zijn dichtbij. Tot slot is deze straat per augustus 2025 30 kilometer zone geworden. Zie jij jezelf hier al wonen?Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van dit heerlijke huis. Extrahomeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Toelichttingsclausule NEN-metingDe meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Wonen met uitzicht op het Rembrandtpark – volledig gerenoveerd in 2019, riant, stijlvol en groen in Amsterdam. English translation below. Welkom aan de Nachtwachtlaan 471, een ruim en licht 5-kamer appartement op de achtste verdieping van maar liefst 124m2 midden in het groene Rembrandpark. Dit appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over een tweetal externe bergingen en heeft daarnaast een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Vanuit je zonnige balkon op het zuiden kijk je zó het Rembrandtpark in, terwijl binnen alles strak, modern en instapklaar is. Dankzij de slimme indeling, drie ruime slaapkamers (met optie voor een vierde), een luxe open keuken en een sfeervolle woonruimte, is dit het perfecte thuis voor gezinnen of thuiswerkers die rust, ruimte én stadse energie zoeken. IndelingJe komt binnen in een verrassend ruime hal met stijlvolle afwerking en voldoende ingebouwde kastruimte. De lichtinval, het strakke stucwerk en inbouwspots geven meteen een rustige en moderne sfeer. Via fraaie schuifdeuren kom je in de ruime woonkamer met open keuken – een heerlijke plek om te koken, borrelen en ontspannen. De vernieuwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur, inductiekookplaats, een royaal spoeleiland met barfunctie en een strak werkblad.Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een gezellige zithoek met weids uitzicht, die desgewenst als extra slaapkamer gebruikt kan worden. De drie overige slaapkamers zijn allemaal van ruim formaat en beschikken over ingebouwde kastruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en nieuwe zwarte kranen. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd.Via de woonkeuken heb je toegang tot het balkon op het zuiden: een ideale plek om 's ochtends met een kop koffie of 's avonds met een glas wijn te genieten van de rust, het groen en het uitzicht over het park.Op zowel de achtste als eerste etage bevindt zich een eigen berging, zodat je voldoende ruimte hebt voor opslag. Daarnaast is er een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast is het mogelijk om een 2e parkeerplek te huren. OmgevingDe ligging aan het Rembrandtpark is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Het appartement grenst direct aan het Rembrandtpark, perfect voor een rondje hardlopen, picknick of kinderspeeltuin. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Met Station Lelylaan, diverse tram- en bushaltes én de ring A10 vlakbij, ben je bovendien zo in de binnenstad, Zuid-as of op Schiphol.Rustig wonen met de stad om de hoek? Hier kan het echt. Goed om te weten•Woonoppervlakte: ca. 124 m²•5 kamers (3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4)•Balkon van 9m2 op het zuiden met vrij uitzicht over het park•Twee externe bergingen van in totaal 8m2•Eigen beveiligde parkeerplek in de parkeergarage onder het gebouw•Totale bruto vloeroppervlak van 147 m²en inhoud van 409 m3•Erfpacht afgekocht tot 2097•Energielabel C•De V.v.E. wordt professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer•De maandelijkse servicekosten bedragen € 330,79 per maand•Volledig gerenoveerd in 2019•Volledig gestukt, met weggewerkte leidingen, vernieuwde elektra, nieuwe radiatioren en slimme dimbare inbouwspots•Vernieuwde vloer, met extra demping en extra isolatie•Nieuwe brandveilige en geluidsdichte voordeur en nieuwe binnendeuren •Uitgerust met slimme domoticasystemen Slim & comfortabel wonenHet appartement is uitgerust met diverse slimme domotica oplossingen voor extra comfort en gemak. Denk aan sfeervolle verlichting met automatische schakelaars van Philips Hue, slimme temperatuurregeling voor efficiënt energieverbruik van Tado, en een draadloos bedienbare videodeurbel en alarmsysteem van Ring. Alles is eenvoudig te bedienen via app, stem of afstandsbediening. Zelfs de gordijnen in de slaapkamer openen en sluiten automatisch – luxe die je elke dag merkt. VVEDe Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel georganiseerd door Delair vastgoedbeheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), een opstalverzekering en de maandelijkse bijdrage is overzichtelijk. Dat geeft rust en zekerheid voor toekomstig onderhoud. ErfpachtDe erfpacht is afgekocht tot 2097. Kortom..Zoek je een instapklaar appartement met ruimte, stijl én uitzicht? Dan is Nachtwachtlaan 471 precies wat je zoekt. Bel ons snel voor een bezichtiging! EXTRA:homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ------------ Living with a view of the Rembrandtpark – fully renovated in 2019, spacious, stylish and green in Amsterdam. Welcome to Nachtwachtlaan 471, a bright and spacious 5-room apartment of 124 m², located on the eighth floor, right in the middle of the green Rembrandtpark. Completely renovated in 2019, this apartment includes two private storage rooms and a private parking space in the garage below.From your sunny south-facing balcony, you can look straight into the park, while inside everything feels sleek, modern, and move-in ready. With its smart layout, three spacious bedrooms (with the option for a fourth), a luxurious open kitchen, and an inviting living area, this is the perfect home for families or professionals looking for peace, space, and the vibrant energy of the city. LayoutYou enter a surprisingly spacious hallway with stylish finishes and ample built-in storage. The abundance of natural light, smooth plastered walls, and recessed spotlights immediately create a calm and modern atmosphere. Beautiful sliding doors lead you to the bright living room with open kitchen – a wonderful space for cooking, dining, and relaxing.The modern kitchen is equipped with built-in appliances, an induction cooktop, a large island with bar, and a sleek countertop. Adjacent to the living room is a cozy sitting area with panoramic views, which can easily be used as an additional bedroom. The three other bedrooms are all generously sized and include built-in wardrobes.The bathroom features a bathtub, a walk-in shower, a stylish vanity, and elegant black fittings. The separate toilet is designed in the same modern style. From the living area, you have access to the south-facing balcony – the ideal place to enjoy your morning coffee or an evening glass of wine, surrounded by greenery and park views. On both the eighth and first floor, there is a private storage room, offering plenty of space. Additionally, there is a private parking space in the underground garage, and a second space can be rented. SurroundingsThe location directly on Rembrandtpark is one of the apartment’s greatest assets. Step outside for a run, a picnic, or a visit to the playground. Shops, supermarkets, and restaurants are all within walking distance.With Station Lelylaan, several tram and bus stops, and the A10 ring road nearby, you can reach the city center, the Zuidas business district, or Schiphol Airport within minutes.Looking for tranquility with the city around the corner? This is the place. Good to know:•Living area: approx. 124 m²•5 rooms (3 bedrooms, easily converted into 4)•9 m² south-facing balcony with park view•Two external storage rooms totaling 8 m²•Private, secured parking in the underground garage•Gross floor area: 147 m², volume 409 m³•Leasehold paid off until 2097•Energy label C•Professionally managed VvE by Delair Vastgoedbeheer•Monthly service costs: €330.79•Fully renovated in 2019•New plasterwork, concealed wiring, updated electrical system, new radiators, and dimmable smart lighting•New flooring with additional soundproofing and insulation•New fireproof and soundproof front door and interior doors•Equipped with smart home automation systems Smart & comfortable livingThe apartment features various smart home solutions for extra comfort and convenience, including Philips Hue ambient lighting with automatic switches, Tado smart climate control for efficient energy use, and a Ring video doorbell and alarm system – all controllable via app, voice, or remote.Even the bedroom curtains open and close automatically – everyday luxury you’ll truly appreciate. Homeowners’ Association (VvE)The VvE is active and professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. A multi-year maintenance plan (MJOP) and building insurance are in place, and monthly contributions are transparent – providing peace of mind for future maintenance. LeaseholdThe ground lease is paid off until 2097. In short… Looking for a turn-key apartment that combines space, style, and views? Nachtwachtlaan 471 is exactly what you’ve been searching for.Call us today to schedule a viewing! EXTRAhomeup represents the seller. We recommend that you engage your own purchasing agent to represent your interests during the buying process.Although this information has been compiled with great care, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof.

PLUTOSTRAAT 22 KROMMENIE - VRAAGPRIJS €395.000 K.K.Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 4 december 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 14 dagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Welkom bij Plutostraat 22 in Krommenie, een heerlijke tussenwoning die comfort en duurzaamheid perfect combineert! Met twee verdiepingen, een praktische vliering, en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning van 94 m² alles wat je zoekt. Dankzij het energielabel B, de aanwezigheid van 9 zonnepanelen en de ideale ligging ben je hier helemaal klaar voor de toekomst!INDELING:Betreed de woning aan de Plutostraat 22 via de uitnodigende hal, waar u toegang vindt tot een handige inpandige berging, ideaal voor opslag en het plaatsen van een wasmachine. De hal leidt u verder naar een modern toilet en een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die door zijn praktische indeling een uitstekende basis biedt om geheel naar eigen wens in te richten.De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Met voldoende ruimte en een aparte berging, is deze tuin perfect om te ontspannen of om te genieten van gezellige zomeravonden.Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en een nette badkamer aan. De tweede verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt een verrassend ruime zolder met veel opbergmogelijkheden, inclusief een aparte berging en de cv-opstelling. Deze woning combineert comfort, praktische ruimte en duurzaamheid met energielabel B en 9 zonnepanelen!OMGEVING:De woning is gelegen in een rustige straat, waar parkeren geen probleem is. Binnen vijf minuten fiets u naar de sfeervolle Zuiderhoofdstraat in Krommenie, waar u kunt genieten van diverse eetgelegenheden, gezellige cafés en uitgebreide winkelopties, inclusief een grote Dekamarkt. Of loop binnen 10 minuten naar de Albert Heijn op het Rosariumplein.Qua vervoer zit u hier ook goed: het treinstation Krommenie/Assendelft is slechts vijf minuten fietsen. En voor wie de auto neemt, de N8 is vlakbij en biedt snelle toegang tot snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.GOED OM TE WETEN:-Woonoppervlakte: 94 m²;-Overige inpandige ruimte: 19 m²;-Externe bergruimte: 10 m²;-Ruime achtertuin op het zuidwesten: 54 m²;-Inhoud: 375 m3  -Energielabel B;-9 zonnepanelen;-Gratis parkeren in de straat;-Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar;-Niet bewonersclausule;-Zelfbewoningsclausule;-Anti-speculatiebeding;-Oplevering/ aanvaarding kan snel.Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning in een ideale omgeving. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via het contactformulier en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de zonnige tuin! We zien u graag binnenkort!EXTRA:homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.PROJECTNOTARIS:Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: -Zaan Notarissen -Actus Notarissen -Notariskantoor Ten Brinke

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

homeup B.V.

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

8 properties

Amsterdam

Apartment, House

€350,000 to €600,000

70 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€520,000

€750,000

Similar real estate agents nearby