Richtprijs: € 390.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een modern 3-kamer appartement met een balkon en uitzicht over De Nieuwe Waterweg. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex, boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een royale woonkamer met strakke afwerking, een laminaatvloer welke is doorgelegd in alle ruimtes, twee royale slaapkamers, een halfopen keuken en een recente badkamer en toiletruimte. Tevens is er een privé berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex en bereikbaar is met de lift. Indeling:Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen. 2e verdieping: entree woning, ruime hal met meterkast, aparte kast met opstelplaats CV-ketel, toilet met een fonteintje, bergkast, royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats wasmachine/droger. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 3889 A36Juridische status:Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087, Canon afgekocht t/m 01-01-2038Bouwjaar:Ca. 1990Aantal kamers:3 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen99m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte5m²Externe bergruimte4m²Inhoud van de woning excl. berging 326m³ Gasverbruik733m³Elektraverbruik 1.412kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Remeha Avanta 2021 VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 219,35 p/m Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar december 2025 Bijzonderheden:Uitzicht over De Nieuwe Waterweg, instapklaar, metro op loopafstand en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Richtprijs: € 390.000,- k.k. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, een keurig onderhouden eengezinswoning op 63 m² eigen grond, een ruime woonkamer met een aanbouw, gesloten keuken, loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin/plaatsje op het noordwesten met stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers voorzien van een dakkapel en vliering. Tevens zijn er 6 zonnepanelen met installatiejaar december 2022. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime woonkamer, trapkast, keuken met diverse inbouwapparaten, verwarmde serre en een loopdeur naar de achtertuin/plaatsje (N/W) met stenen berging (met opstelplaats CV-ketel) en achterom. 1e verdieping: overloop met een airco, 3 slaapkamers met een dakkapel en twee voorzien van een vaste kast. Vliering: De bergvliering is via de overloop bereikbaar via een vlizotrap. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels enkel, dubbel en HR++ glas. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:‘s-Gravenzande sectie I nummer 3290Grootte perceel::63 m²Juridische status:Eigen grondBouwjaar:Ca. 1932 Aantal kamers:4 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen80m²Interne bergruimte2m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte0m²Inhoud van de woning excl. berging 293m³ Gasverbruik947m³Elektraverbruik 1039kWhOpwek zonnepanelen (over 2024)1689kWhGesaldeerd verbruik per jaar-559kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Remeha Avanta 2016 Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar 30 december 2025 Bijzonderheden:Op loopafstand van het centrum, eigen grond, 6 zonnepanelen, airconditioning en een royale serre.

Richtprijs: € 450.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland en op loopafstand van de metro, een keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken aan de voorzijde en een grote schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met zonwering en een overkapping. Er zijn vier ruime slaapkamers, nieuwe luxe badkamer en toilet, 1 slaapkamer is momenteel in gebruik als sportruimte met toegang tot het zonnig gelegen dakterras op het zuidwesten. Tevens is er een ruime berging aan de voorzijde van de woning. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, ruime woonkamer, trapkast, keuken met enkele inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/W) met een houten overkapping. 1e verdieping: overloop met een bergkast, 3 ruime slaapkamers waarvan één toegang via een opening naar de andere slaapkamer, badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime slaapkamer nu in gebruik als sportruimte, berging met opstelplaats CV-ketel en een royaal dakterras op het zuidwesten. De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel en deels HR++ glas. BijzonderhedenKadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 3846Grootte perceel::133 m²Juridische status:Erfpacht t/m 31-03-2085Canon afgekocht tot 31-03-2036Bouwjaar:Ca. 1986Aantal kamers:5 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen128m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte12m²Externe bergruimte0m²Inhoud van de woning excl. berging 454m³ Gasverbruik804m³Elektraverbruik 2462 kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Intergas 2025 Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar begin oktober 2025 Bijzonderheden:Centrum en metro op loopafstand, buitenzijde geschilderd in 2024, badkamer en toilet recent vernieuwd, rolluiken aan de achterzijde van de woning.Een gedeelte van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente.

MAASDIJK 102 - 104 Richtprijs: € 425.000,- k.k. Gelegen aan de zuidkant van de Maasdijk in ’s-Gravenzande, één perceel van 975m2 thans bestaande uit een pand met 2 woningen met afzonderlijke huisnummers, beringen en een enorme tuin. Vrij in te delen, uitermate geschikt voor kangoeroe wonen of mantelzorg ideeën.Indeling Maasdijk 102Begane grond: hal, werk/slaapkamer, ruime doorzonwoonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. Gesloten keuken, hal, inloopdouche en toilet. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met bergruimte in de knieschotten. Indeling Maasdijk 104Begane grond: hal, toilet, gesloten keuken, ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping.  1e verdieping: ruime overloop en 1 slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.  BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:’s-Gravenzande, sectie N, nummer 1208Grootte perceel Maasdijk 102-104:975 m2Juridische status:Erfpacht t/m 31-12-2033Canon word jaarlijks betaald en was dit jaar € 2.834,- Bouwjaar:Ca. 1900Aantal kamers:Maasdijk 102 heeft 4 kamers (incl. woonkamer)Maasdijk 104 heeft 3 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Op eigen terrein NEN 2580 maatvoering:Maasdijk 102Gebruiksoppervlakte wonen70m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte13m²Inhoud van de woning excl. berging248m³Maasdijk 104Gebruiksoppervlakte wonen 51m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte0m²Inhoud van de woning excl. berging182m²Gasverbruikn.b.m³Elektraverbruik n.b. kWhCV ketel:102: Vaillant bad geiser (Let op: lease) en gaskachel104: Remeha CR CV ketel Onderhoud binnen:MatigOnderhoud buiten:MatigOplevering:In overleg, kan vlotBijzonderheden:Project, dient grondig aangepakt te worden. Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.ERFPACHT:Wat betreft de erfpacht zijn er, per december 2024, 3 tot 4 mogelijkheden uitgezet door de erfverpachter het Hoogheemraadschap van Delfland:1. Zo laten en in 2033 een nieuwe uitgifte;2. Een vervroegde uitgifte voor wederom 30 jaar (dit verzoeken banken vaak in verband met een hypotheek van 30 jaar looptijd) - in deze optie heb je de mogelijkheid voor jaarlijks een canon betalen van € 2940,- per jaar:- of direct voor 30 jaar afkopen voor € 61.951,- k.k.;3. En er bestaat ook een mogelijkheid voor het omzetten naar eigen grond voor € 189.000,- k.k.

Richtprijs: € 695.000,- k.k. Gelegen aan de Schelpweg, op loopafstand van het strand, duinen en bos, een geschakelde twee-onder-een-kap woning op 300 m² eigen grond met een ruime woonkamer met uitbouw, moderne keuken en toegang via schuifpui naar de royale diepe tuin op het zuidwesten met een overkapping, zonwering en een ruim tuinhuis. Voorzien van een bijkeuken, garage en een eigen oprit. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een luxe badkamer, 2e verdieping heeft een slaapkamer met een dakkapel/dakraam en een moderne badkamer. Tevens zijn er 11 zonnepanelen. Indeling: Garage: nu in gebruik als bergruimte en een eigen oprit voor 1 auto. Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en trapkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer met schuifpui, half open keuken met diverse inbouwapparaten, bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en een loopdeur naar de zeer diepe achtertuin (Z/W) met overkapping en vrijstaande houten berging. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kast en één met een balkon, Luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, airconditioning, badkamer met een inloopdouche, wastafel en 3e toilet. De opstelplaats voor CV-ketel is keurig achter de badkamer weg gewerkt. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. Tevens zijn er 11 zonnepanelen. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 2639Grootte perceel::300 m²Juridische status:Eigen grondBouwjaar:Ca. 1962Aantal kamers:5 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Parkeerplek op eigen oprit NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen147m²Interne bergruimte14m²Gebouw gebonden buitenruimte60m²Externe bergruimte9m²Inhoud van de woning excl. berging 571m³ Gasverbruik805m³Elektraverbruik 4.553kWhOpwek zonnepanelen1.571kWhGesaldeerd verbruik per jaar2.982kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Remeha Avanta 2014 Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2025 Bijzonderheden:Instapklaar en een luxe afwerking! Strand, duinen en bos op loop en fietsafstand.

Richtprijs: € 475.000,- k.k. Gelegen in een prettige buurt, een extra diepe 5-kamer ééngezinswoning op 146 m² eigen grond, ruime woonkamer met houten vloer, open keuken, openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer, 2e verdieping een ruime 4e kamer/open ruimte met een grote dakkapel en een overloop met opstelplaats voor de droger, wasmachine en CV ketel. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en trapkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de diepe achtertuin (N) met een vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een wastafel, ligbad douche en 2e toilet. 2e verdieping: ruime zolderruimte als 4e slaapkamer en een dakkapel, bergruimte in de knieschotten en opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR++ glas. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 5104Grootte perceel::146 m²Juridische status:Eigen grond Bouwjaar:Ca. 2008Aantal kamers:5 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen138m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte1m²Externe bergruimte6m²Inhoud van de woning excl. berging 488m³ Gasverbruik503m³Elektraverbruik 2983kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Intergas 2007 Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, kan snel Bijzonderheden:Kindvriendelijke buurt, dichtbij openbaar vervoer, strand en duinen op 15 minuten fietsen, basisscholen op loopafstand.

Richtprijs: € 310.000,- k.k. Gelegen in een gewilde, groene woonwijk nabij het Nieuwlandsepark een instapklaar 3 kamer appartement met aan de voorzijde een  balkon, aan de achterzijde toegang tot de grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Indeling:Kelder: grote afgesloten berging.Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis.1e verdieping: entree, hal, royale lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur naar het balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kantoor. Via een trapje toegang naar de gemeenschappelijke tuin en toegang tot opstelplaats van CV-ketel en wasmachine/droger.BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 3684 A49Juridische status:Appartementsrecht Bouwjaar:Ca. 1965Aantal kamers:3 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen69m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte5m²Externe bergruimte25m²Inhoud van de woning excl. berging    232m³Gasverbruik839m³Elektraverbruik 1.339kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)CV ketelIntergas 2020VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 142,23 p/mOnderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:GoedOplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar medio maart 2025 Bijzonderheden:Instapklaar appartement, balkon aan de voorzijde met ochtendzon en de gemeenschappelijke tuin met middag en avondzon!

(English Version Below)Gelegen net achter het levendige centrum van ’s-Gravenzande in een karakteristiek voormalig schoolgebouw en in 2020 volledig gerenoveerd in luxe appartementen, veel lichtinval door de grote raampartijen en een zonnig gelegen balkon/dakterras op het zuidwesten. 3 zeer royale slaapkamers, hoge glas-met-staal deuren en enorme hoge plafonds. Je proeft het sfeertje direct bij binnenkomst, wat uniek!IndelingFietsenstalling: afgesloten fietsenstalling voor gebruik bewoners.Begane grond: karakteristieke entree, de ouderwetse trapopgang met granito vloeren en historische elementen naar de 1e verdieping.1e verdieping: zeer ruime hal met de meterkast, openslaande glas-met-staal deuren naar de royale woonkamer, openslaande deuren naar het balkon, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en een zitgedeelte, bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en Cv-ketel. 2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet. 3e verdieping: royale ruimte met twee dakramen.De woning is volledig voorzien dubbelglas en HR++ glas. Grote raampartijen met houten kozijnen. English Version BelowLocated just behind the vibrant center of 's-Gravenzande in a characteristic former school building, this property was fully renovated into luxurious apartments in 2020. With large windows providing ample natural light and a sunny south-west facing balcony/rooftop terrace, this home offers a unique atmosphere the moment you step inside. It features 3 very spacious bedrooms, high steel-framed glass doors, and incredibly high ceilings.Bicycle Storage: Secure bicycle storage for residents.Ground Floor: Characteristic entrance with a traditional staircase featuring granito floors and historical elements leading to the first floor.First Floor: Very spacious hallway with a meter cupboard, steel-framed glass doors leading to the large living room, and French doors opening onto the balcony. L-shaped kitchen with various built-in appliances and a sitting area, utility room with space for a washing machine/dryer and central heating system.Second Floor: Landing, 3 spacious bedrooms, luxurious bathroom with a walk-in shower, bathtub, double sink vanity, and a second toilet.Third Floor: Large space with two skylights.The property is fully equipped with double glazing and HR++ glass. Large windows with wooden frames.BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:'s-Gravenzande sectie I nummer I 7447 A9Juridische status:Appartementsrecht Bouwjaar:Ca. 1923 , 2020 volledig gerenoveerd Aantal kamers:4 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen151m²Interne bergruimte7m²Gebouw gebonden buitenruimte14m²Externe bergruimte0m²Inhoud van de woning excl. berging       677m³Gasverbruik1200m³Elektraverbruik 3700kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Remeha 2019 VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 234,22 p/mOnderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:GoedOplevering:In overleg  Bijzonderheden:WTW moet nog geplaatst worden.English Version BelowKey Features:Cadastral Designation: 's-Gravenzande section I number I 7447 A9Legal Status: Apartment rightsYear of Construction: Approx. 1923, fully renovated in 2020Number of Rooms: 4 rooms (including living room)Parking: Ample parking available in the surrounding areaNEN 2580 Measurements:Usable living area: 151 m²Internal storage space: 7 m²Building-related outdoor space: 14 m²External storage space: 0 m²Volume of the house excluding storage: 677 m³Gas Consumption: 1200 m³Electricity Consumption: 3700 kWhThis is an estimate based on current occupancy.Central Heating Boiler: Remeha 2019Homeowners Association (VvE): Contribution €234.22 per monthInterior Maintenance: GoodExterior Maintenance: GoodDelivery: In consultationSpecial Notes: Heat recovery ventilation (WTW) still needs to be installed.

Richtprijs: € 330.000,- k.k. Gelegen in een gewilde en groene woonwijk, een modern en instapklaar 3-kamer appartement met een ruime doorzonwoonkamer, gave harmonicadeuren met een trap naar de gemeenschappelijke tuin op het noordwesten met ochtend en middagzon. Luxe open keuken met een kookeiland, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er een ruime berging in de onderbouw. Indeling:Kelder: een ruime privé berging en een gemeenschappelijke ruimte. Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis. 1e verdieping: entree, ruime hal met meterkast, gang, toilet met een fonteintje, royale doorzonwoonkamer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, douche en opstelplaats wasmachine/droger. De gemeenschappelijke tuin is bereikbaar via de trap. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 2836 A6Juridische status:AppartemensrechtBouwjaar:Ca. 1966Aantal kamers:3 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen74m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte10m² Inhoud van de woning excl. berging245m³ Gasverbruikn.b.m³Elektraverbruik n.b.kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Remeha Tzerra M28c 2017 VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 199,- p/m Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, kan snel Bijzonderheden:Instapklaar! Gelegen in een groene en rustige wijk, nabij het bos. Metro, strand en duinen liggen op 10 minuten fietsafstand.

Richtprijs: € 275.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een geweldig licht 3 kamer appartement met dakterras van 30m2 met gedeeltelijke overkapping, keurige badkamer en toilet, open keuken en royale woonkamer op de 1e verdieping. Op de begane grond nog een ruime hal met kast voor wasmachine en droger. Tevens een privé berging achter de woningIndeling:Begane grond: ruime hal, opstelplaats voor wasmachine, droger, meterkast en CV-ketel, trapopgang naar de 1e verdieping.1e verdieping: trapopgang met vide, L-vormige woonkamer met grote raampartij, open keuken en inbouwapparatuur, hal, toiletruimte, badkamer met een wastafel en inloopdouche. 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang naar het dakterras met hardhouten vlonders en deel overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en hardhouten kozijnen met dubbelglasBijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 5141 A2Juridische status:AppartementsrechtBouwjaar:Ca. 1956Aantal kamers:3 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgevingNEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen75m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte30m²Externe bergruimte0m²Inhoud van de woning excl. berging 270m³Gasverbruik355m³Elektraverbruik 2654kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)CV ketel:Remeha Avanta 2011VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 84,- p/mOnderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed, klein schilderwerkOplevering:In overleg, voorkeur vanaf medio februari 2025Bijzonderheden:Instapklaar, nieuwe kunststof kozijnen aan voorzijde met veel lichtinval, dakterras met gedeeltelijke overkapping.

Richtprijs: € 275.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een bijzonder leuk 3-kamer dubbel bovenhuis met een ruime woonkamer, een halfopen keuken en 2 slaapkamers. Toegang via de keuken naar het zonnig gelegen dakterras op het zuidoosten.IndelingBegane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping.1e verdieping: overloop, diepe doorzonwoonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, loopdeur naar het ruime dakterras (Z/O), badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet.2e verdieping: zeer ruime overloop, bergruimte in de knieschotten, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast.De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met deels dubbelglas.  BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 5164 A2Juridische status:AppartementsrechtBouwjaar:Ca. 1907Aantal kamers:3 (incl. woonkamer)Parkeren:Redelijk in omgevingNEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen94m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte28m²Externe bergruimte0m²Inhoud van de woning excl. berging332m³Gasverbruik889m³Elektraverbruik 2581kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)CV ketel:Remeha Avanta 2012VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 40,- p/mOnderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Redelijk / GoedOplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar 28 maart 2025Bijzonderheden:Karakteristieke gevel, sfeervol wonen in het centrum van Hoek van Holland, groot dakterras.

Richtprijs € 490.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, een ruime 5 kamer ééngezinswoning op 206 m² eigen grond met een royale woonkamer, loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer en een overloop met opstelplaats voor de droger, wasmachine, CV-ketel, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en trapkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer door de raampartijen, keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (N/W) met een vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats Cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en opstelling wasmachine/droger. Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel . Zolder/Vide: handige opbergruimte. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen en met dubbel en HR++ glas. Tevens zijn er 9 zonnepanelen. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 3972 Grootte perceel::206 m²Juridische status:Eigen grondBouwjaar:Ca. 1988Aantal kamers:5 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen97m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte11m²Inhoud van de woning excl. berging 345 m³ Gasverbruik1.228m³Elektraverbruik 3.300kWhOpwek zonnepanelen3.900kWhGesaldeerd verbruik per jaar-600kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:HR ATAG i28AC 2017 Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2025 Bijzonderheden:Instapklaar! Royale tuin met gezellige zithoekjes, twee dakkapellen, rolluiken bij slaapkamers achterzijde en gelegen nabij het bos.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 6-kamer ééngezinswoning, voorzien van een dakopbouw, ruime doorzonwoonkamer met hardhouten vloeren, halfopen keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen en 2 badkamers. Diepe voor- en achtertuin met zowel ochtendzon als middag- en avondzon met een overkapping in de achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde en de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken. Indeling: Begane grond: entree met meterkast en bergkast, hal met een trapkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/W) met een overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, badkamer met een bad-douchecombinatie en een wastafelmeubel. 2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats Cv-ketel, 2 ruime slaapkamers door de 2 dakkapellen, één slaapkamer met een vaste kast en airco, de andere slaapkamer voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, beide slaapkamers hebben bergruimte in de knieschotten, moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en HR++ glas. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 4536Grootte perceel::159 m²Juridische status:Eigen grondBouwjaar:Ca. 1963 Aantal kamers:6 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen138m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte12m²Externe bergruimte5m²Inhoud van de woning excl. berging 489m³ Gasverbruik884m³Elektraverbruik 3463kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:ATAG 2019 Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar 22 september 2025 Bijzonderheden:Het bos, de Metro en voorzieningen in nabije omgeving. In de voortuin staat een stoofperenboom met elk jaar een goede oogst. 2024 vloer en gevel isolatie toegepast.

Richtprijs: € 489.000,- k.k. Gelegen op een unieke plek, dichtbij het strand en de duinen, een keurig onderhouden 6-kamer eengezinswoning op 161 m² eigen grond. Lichte doorzonwoonkamer, keuken en een schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. De 1e verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is er een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd door de dakopbouw met fantastisch uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Tevens is er een vrijstaande stenen berging. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, halfopen keuken met enkele inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin met zwembadje (Z) en stenen berging. 1e verdieping: ruime overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan één met drie vaste kasten, badkamer met een bad-douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine/droger en Cv-ketel, 5e ruime slaapkamer en bergruimte in de knieschotten. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 2798Grootte perceel::161 m²Juridische status:Eigen grond Bouwjaar:Ca. 1965Aantal kamers:6 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen137m²Interne bergruimte1m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte5m²Inhoud van de woning excl. berging 487m³ Gasverbruikn.b.m³Elektraverbruik n.b.kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Remeha Avanta 2017 Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, zo vlot als mogelijk Bijzonderheden:Unieke locatie en op loopafstand van de zee, duinen, strand en de Metro.

Richtprijs: € 410.000,- k.k. Gelegen in een rustige buurt, aan het schapendijkje en dicht achter het centrum, een 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers, badkamer, royale woonkamer met serre met zonwering en openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met een tuinhuis en een berging met garagedeur. Tevens zijn er 13 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met een vaste kast, meterkast, toilet, ruime woonkamer, keuken met enkele inbouwapparaten, royale serre-aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een airco. Badkamer met een wasruimte, jacuzzi, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop met airco, 2 ruime slaapkamers met aan beide zijde een dakkapel, opstelplaats CV-ketel. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen (2021). BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 3500Grootte perceel::130 m²Juridische status:Erfpacht t/m 30-09-2057,Canon afgekocht t/m 30-06-2035Bouwjaar:Ca. 1983Aantal kamers:5 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen106m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte1m²Externe bergruimte26m²Inhoud van de woning excl. berging 374m³ Gasverbruik1.111m³Elektraverbruik 5.375kWhGesaldeerd verbruik per jaar1956kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p) CV ketel:HR Intergas Xtreme 2022 Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar eind juli Bijzonderheden:Metro en centrum op loopafstand. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 3 Airco’s in de woning (2023), woning en berging recent (2024) geschilderd, rolluiken aanwezig (2023) en 13 zonnepanelen (2021).

Richtprijs: € 530.000,- k.k. Gelegen in een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer, een 4 kamer geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage op een royaal perceel van 258 m². De woning heeft een ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin gesitueerd op zuid-zuidwesten en gelegen aan “Volkstuindersvereniging De Noort Bonnen”. Tevens een voortuin met oprit. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers van verschillende afmetingen en een grote badkamer. Indeling: Garage: parkeerplek in garage en 2 parkeerplekken op eigen oprit Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, doorgang naar garage, ruime woonkamer, open keuken met enkele inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/W). Bij de bouw van de woning was al rekening gehouden met mogelijkheden zoals een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een aluminium schuifpui in de achtergevel die toegang geeft tot de tuin. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 4064Grootte perceel::258 m²Juridische status:Erfpacht uitgegeven t/m 16-12-2087,Canon afgekocht voor eerste 50 jaar t/m 2038Bouwjaar:Ca. 1989Aantal kamers:4 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:2 parkeerplekken op eigen oprit NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen144m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte0m² Inhoud van de woning excl. berging 510m³Gasverbruikn.b.m³Elektraverbruik n.b.kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:Remeha 2020 Onderhoud binnen:RedelijkOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, zo vlot als mogelijk Bijzonderheden:Achtertuin gesitueerd op zuid-zuidwest en gelegen aan “Volkstuindersvereniging De Noort Bonnen” Mogelijkheid tot realisatie slaapkamer en badkamer BGDe gunstige erfpacht voorwaarden zijn van toepassing. Oplevering kan iets langer duren vanwege de benodigde goedkeuring van de Rechtbank voor verkoop door bewindvoerder (opschortende voorwaarden).

Richtprijs: € 400.000,- k.k. Gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex “De Planciushof” in het centrum van Hoek van Holland een ruim, 4-kamer hoekappartement met grote serre, uitzicht op natuurgebied Het Roomse Duin, 2 badkamers en met een afgesloten berging en een parkeerplaats in de onderbouw. Indeling:Begane grond: centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenstalling, dubbele lift, trappenhuis en fraai aangelegde binnentuin.2e verdieping: overdekt bereikbare entree, ruime hal, 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang tot serre, toilet met fonteintje, doucheruimte met wastafel en douchecabine, lichte woonkamer met een inpandige serre, half open keuken en een ruime 3e slaapkamer, badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet en aansluiting wasmachine en droger, Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas wat voorzien is van zonwerende folie. Tevens is de CV ketel verwijderd en wordt er elektrisch verwarmd.  BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduidingAppartement en berging:Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A35Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A93Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A161Juridische status:Appartementsrecht, erfpacht tot 30-11-2098, Canon afgekocht tot 30-11-2049 Canon parkeerplek afgekocht tot en met 30-11-2098Bouwjaar:Ca. 2001Aantal kamers:4 (incl. woonkamer)Parkeren:1 parkeerplaats in de onderbouw NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen142m²Interne bergruimte12m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte8m²Inhoud van de woning excl. berging   508m³Gasverbruik0m³Elektraverbruik 2.637kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)CV ketel:Geen CV ketel aanwezig, warm water d.m.v. een elektrische boiler en infrarood panelen. VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 302,98 p/m inclusief parkeerplaats Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:GoedOplevering:In overleg, kan snel Bijzonderheden:Geen gasaansluiting meer, waterontkalker, zonwerende folie op glas

Richtprijs: € 300.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland en instap-klaar! Een 3-kamer benedenwoning met ruime hal, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en keurige badkamer en separaat toilet. Tevens een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten en een privé berging achter het complex. BenedenwoningBegane grond: entree tuin, entree woning, ruime hal, toilet, royale woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een inloopdouche, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Zonnig gelegen tuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ en dubbelglas. Binnendeuren van hardhout.BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 5561 A2Juridische status:AppartementsrechtBouwjaar:Ca. 1950Aantal kamers:3 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Matig in omgevingNEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen67m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte5m²Inhoud van de woning excl. berging   222m³Gasverbruikn.b.m³Elektraverbruik n.b.kWhCV ketel:Remeha Avanta 2015VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 55,- p/m dit is voor de opstalverzekering, bankrekening en reservering onderhoud. Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:GoedOplevering:In overleg, kan snelBijzonderheden:Instap klaar, elektra in 2015 volledig vernieuwd, privé berging en privé tuin.

Richtprijs: € 375.000,- k.k. Gelegen in een groene en rustige omgeving, een sfeervolle 4-kamer eengezinswoning op 160 m² eigen grond met een royale woonkamer, uitbouw, raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning een diepe voortuin en een zonnige gelegen achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging.Indeling:Begane grond: entree, hal, technische ruimte, kast met bergruimte en opstelplaats wasmachine, toilet met een fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen en L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een eetkamer gerealiseerd d.m.v. een uitbouw. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één in gebruik als inloop kastenkamer en één kamer als kantoorruimte. Badkamer met een wastafel en douche. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met dubbelglas.BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 3024Grootte perceel::160 m²Juridische status:Eigen grondBouwjaar:Ca. 1969Aantal kamers:4 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgevingNEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen102m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte12m²Inhoud van de woning excl. berging  361m³Gasverbruik1279m³Elektraverbruik 1352kWhEnergielabel volgtDit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)CV ketel:Remeha Avanta 2014Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:GoedOplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar eind februari 2025Bijzonderheden:160 m² eigen grond, uitbouw, diepe achtertuin en een groene omgeving.

Vraagprijs: € 248.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland en instap-klaar! Een 3-kamer benedenwoning met een hal, een ruime woonkamer, moderne keuken met een loopdeur naar de diepe achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande berging. De woning heeft aan de achterzijde een slaapkamer en de keuken, een tussenkamer en een keurige badkamer en aan de voorzijde de woonkamer. Indeling: Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer, trapkast met meterkast en opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger, toilet, gesloten keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (N/O) met vrijstaande berging. De woning is voorzien van 1 slaapkamer, tussenkamer, badkamer met een douche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer XXXX A1, De akte van splitsing wordt eind september geformaliseerd bij de notaris.Juridische status:AppartementsrechtBouwjaar:Ca. 1928Aantal kamers:3 kamers (incl. woonkamer en kamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen58m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte0m²Externe bergruimte7m²Inhoud van de woning excl. berging192m³ Gasverbruikn.b.m³Elektraverbruik n.b.kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel:HRE Intergas 2016 VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren is in oprichting Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, kan snel Bijzonderheden:Instap klaar, privé berging en een royale tuin. De voorgevel is in 2025 gestoomreinigd en geïmpregneerd.Projectnotaris: Remmerswaal Notaris

Richtprijs: € 450.000,- k.k. Een Verrassend Ruime Woning in het Hart van ’s-Gravenzande Achter de karakteristieke gevel van dit pand bevindt zich een instapklaar 5-kamer appartement met een onverwachte hoeveelheid ruimte. Gelegen in het bruisende centrum van ‘s-Gravenzande, op loopafstand van horeca, winkels en alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. De perfecte uitvalsbasis voor wie van gemak en sfeer houdt. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken en is afgewerkt met eiken visgraat vloer en stalen deuren. Boven het kookeiland zorgt een lichtstraat voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Via een schuifpui krijgt u toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. Dit appartement heeft de flexibiliteit van drie tot vier slaapkamers en een moderne badkamer, wat de woning geschikt maakt voor verschillende levensstijlen. Daarnaast ligt het strand op slechts enkele minuten fietsen. Dit is een woning om verliefd op te worden, als u op zoek bent naar een ruime etage met een centrale ligging. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapkast en plaats voor fietsen. 1e verdieping: overloop met dubbel openslaande deuren naar het dakterras, kastenkamer met bergruimte, ruime woonkamer met een schuifpui naar het dakterras, luxe open keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparaten, ruime hal met een toilet, bergkamer met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, badkamer met een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel en 3/4 slaapkamers waarvan één toegang via de schuifpui naar het dakterras. Bergvliering: de bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tevens is er op de begane grond een oplaadpunt voor elektrische auto’s. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:’s-Gravenzande sectie I nummer 6025 A5Juridische status:Appartementsrecht Bouwjaar:Ca. 1900Aantal kamers:5 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen158m²Interne bergruimte0,4m²Gebouw gebonden buitenruimte29m²Externe bergruimte0m²Inhoud van de woning excl. berging 525m³ Gasverbruik1.243m³Elektraverbruik 6.963kWhDit is een indicatie volgens huidige bewoning en verbruik van 2 elektrische auto’s. CV ketel:Remeha Avanta 2018 VvE :Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 186,25 p/m Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:Goed Oplevering:In overleg, zo vlot als mogelijk Bijzonderheden:In het gezellig centrum van ’s-Gravenzande, instapklaar, luxe afwerking en een royaal dakterras op het zuiden.

Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Gelegen in een gewilde groene en kindvriendelijke buurt een ruime 5 kamer ééngezinswoning met een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de diepe, zonnig gelegen achtertuin op het westen. Een vrijstaande houten berging met achterom. Dat alles op 162 meter eigen grond en ook nog eens voorzien van 21 zonnepanelen.Indeling: Begane grond: voortuin van 4,5 meter diep met plek voor 1 auto, laadpaal voor auto, entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast met bergruimte, zeer ruime en lichte doorzonwoonkamer, eetgedeelte, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: royale zolderruimte met een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Opstelplaats wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen en CV ketel. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, 21 zonnepanelen en een laadpaal voor de auto. BijzonderhedenEnkele kenmerken:Kadastrale aanduiding:Hoek van Holland sectie B nummer 4369Grootte perceel::162 m²Juridische status:Volle eigendomBouwjaar:Ca. 1995 Aantal kamers:5 kamers (incl. woonkamer)Parkeren:Parkeerplek op eigen opritNEN 2580 maatvoering:Gebruiksoppervlakte wonen118m²Interne bergruimte0m²Gebouw gebonden buitenruimte1m²Externe bergruimte7m²Inhoud van de woning excl. berging419m³Gasverbruik972m³Elektraverbruik 3.257kWhGesaldeerd verbruik per jaar2.524kWhDe saldering is inclusief de laadpaal van de auto. CV ketel:Remeha Calenta 40C 2011Onderhoud binnen:GoedOnderhoud buiten:GoedOplevering:In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 mei 2025Bijzonderheden:Eigen grond, 2024 geschilderd, 21 zonnepanelen, rolluiken, laadpaal

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

WOONVREUGDE

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

22 properties

Hoek van Holland

House, Apartment

€350,000 to €500,000

80 m² to 140 m²

Properties for sale by listing agent

€390,000

€695,000

€475,000

€530,000

€248,000

Similar real estate agents nearby

WOONVREUGDE

Ready to take full control of your agent profile?