*** English translation below*** Direct aan het water gelegen 3 kamer maisonnette van ca. 75 m² met klein balkon aan de waterzijde, terras op het zuiden en een privé berging op de begane grond. De woning is gesitueerd op de 4e en 5e, tevens bovenste, verdieping (geen bovenburen!) van het gebouw "pakhuis Donderdag" met prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven. De historische pakhuizen Zondag tot en met Zaterdag aan de Zeeburgerkade in het populaire Oostelijk Havengebied zijn in 1990 geheel vernieuwbouwd met behoud van de monumentale uitstraling. Gelegen aan de Entrepothaven biedt het de mogelijkheid om uw bootje voor de deur aan te meren. Het pakhuis is voorzien van een prachtig atrium met een glazen dak. INDELING:Centraal entree middels twee liften en een trappenhuis naar de 4e etage.4e verdieping: Entree woning, hal met garderobe en intercom, separaat toilet met fontein, bergkast met CV-combiketel. Lichte doorzon woonkamer en een klein balkon met mooi uitzicht op de Entrepothaven. De open keuken ligt aan het lichte atrium en heeft veel ruimte voor kasten. 5e verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers, zonnig terras op het zuiden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator, de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten op de overloop. Tenslotte heeft de woning een berging (6 m²) op de begane grond en kunnen bewoners en hun bezoekers gratis parkeren onder het voormalige laadperron van het pakhuis. OMGEVING:De woning is gelegen aan een rustige doodlopende weg aan de rand van de stad in het populaire Oostelijk Havengebied, een aangename waterrijke buurt met een maritiem karakter met veel voorzieningen om de hoek; de wekelijkse biologische versmarkt, winkelcentrum Brazilië (o.a. AH, Bruna, Jumbo, Etos), diverse scholen en kinderopvang, het groene Flevopark met daarbij ook een zwembad, natuurgebied Waterland met zijn pittoreske dorpjes, de Indische buurt met zijn vele restaurants, eetcafés en winkeltjes en diverse sportscholen. Door de vrije ligging heeft u een prachtig uitzicht over het water en is er ruimte voor uw boot, voor de deur of in de jachthaven. Met fiets, boot of OV bent u binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zo op ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte. ERPACHT:De erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2039. Tevens is er onder gunstige voorwaarden uit 2019 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgezet na 2039, de canon bedraagt € 288,16 per jaar (2020) excl. inflatiecorrectie. BIJZONDERHEDEN:- Vrij uitzicht over het water- Terras op het zuiden- Geen bovenburen- Complex voorzien van 2 liften- Berging op de begane grond- CV combiketel- Goed geïsoleerd, energielabel B- Bootje voor de deur aanleggen is mogelijk- Afgekochte erfpacht (2039)- Eeuwigdurende erfpacht canon vastgezet na 2039- Geen wachtlijst voor parkeervergunning- Parkeergelegenheid op eigen terrein- Gezonde en actieve VvE met MJOP- Servicekosten € 319,66 per maand- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing- Oplevering in overleg, kan snel --------------------------------------------------Directly on the water located 3 room maisonette of approx. 75 m² with small balcony on the waterfront, south facing terrace and private storage room on the ground floor. The property is located on the 4th and 5th, also top, floor (no upstairs neighbors!) of the building "warehouse Thursday" with beautiful unobstructed views over the Entrepothaven. The historic warehouses Sunday till Saturday on the Zeeburgerkade in the popular Eastern Docklands were completely renovated in 1990 while maintaining the monumental appearance. Located on the Entrepothaven, it offers the opportunity to dock your boat in front of the door. The warehouse features a beautiful atrium with a glass roof. LAYOUT:Central entrance by two elevators and a stairwell to the 4th floor.4th floor: Entrance hall with checkroom and intercom, separate toilet with fountain, storage cupboard with central heating combi boiler. Bright living room and a small balcony with beautiful views of the Entrepothaven. The open kitchen is located on the bright atrium and has plenty of space for cabinets. 5th floor: Landing, two well sized bedrooms, sunny south facing terrace. The bathroom has a shower, sink and radiator, washer and dryer connections are on the landing. Finally, the apartment has a storage room (6 m²) on the ground floor and residents and their visitors can park for free under the former loading dock of the warehouse. SURROUNDINGS:The apartment is located on a quiet dead end road on the edge of the city in the popular Eastern Docklands area, a pleasant watery neighborhood with a maritime character with many amenities around the corner; the weekly organic fresh market, shopping center Brazil (including AH, Bruna, Jumbo, Etos), several schools and child care, the green Flevopark including a Swimming pool, nature reserve Waterland with its picturesque villages, the Indian neighborhood with its many restaurants, cafes and stores and gyms. Because of the free location you have a beautiful view over the water and there is space for your boat, in front of the door or in the marina. By bike, boat or public transport you are within minutes in the center and by car on ring road A-10. Close to everything, yet away from the hustle and bustle. GROUND LEASE:The ground lease has been paid off until March 1, 2039. There is also a switch to perpetual ground lease under favorable conditions from 2019. The canon is fixed after 2039, the canon is € 288.16 per year (2020) excl. inflation correction. DETAILS:- Unobstructed view over the water- Terrace facing south- No upstairs neighbors- Complex with 2 elevators- Storage room on the ground floor- Central heating combi boiler- Well insulated, energy label B- Boat mooring in front of the door is possible- Ground lease bought off (2039)- Perpetual ground lease canon fixed after 2039- No waiting list for parking permit- Parking facilities on site- Healthy and active HOA with MJOP- Service costs € 319,66 per month- Non-residential clause applies- Delivery in consultation, could be quick

Statig grachtenappartement van 174 m2 met patiotuin en een zeer charmante stijlkamer op de eerste verdieping die een prachtig uitzicht heeft op de gracht. Deze woning heeft meerdere slaapkamers, een aparte werkruimte en een zelfstandig studio appartement. Door de bijzondere indeling is het een verrassend ruim huis met veel mogelijkheden, dat zich echter moeilijk laat omschrijven, dus laat u verrassen en kom kijken ! Deze elegante en zeer goed onderhouden 5 kamer woning is gelegen in een monumentaal herenhuis aan de Keizersgracht, een brede gracht die een schilderachtig uitzicht biedt. Een bijzondere locatie in het historische gedeelte van Amsterdam vlakbij de Rode Hoed, op loopafstand van het Centraal Station. De omgeving (Unesco werelderfgoed) is enerzijds rustig en pittoresk met gezellige cafés, terrasjes en restaurants en wordt anderzijds gekenmerkt door de vele trendy winkeltjes in de 'negen straatjes'. Maar ook de alom bekende Noordermarkt, de Jordaan en de Westerkerk liggen op enkele minuten loopafstand. Enkele kenmerken zijn: prachtige stijlkamer met hoog plafond voorzien van ornamenten, twee keukens, twee badkamers, meerdere slaapkamers, een apart gastenverblijf, aparte werkruimte en handige berging in het souterrain. Indeling:Begane grond;Monumentale gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot zowel de woning, de aparte studio als de werkruimte. De separate werkruimte c/q kantoor is gelegen aan een kleine patio en is circa 13 m2 groot. Op deze verdieping bevindt zich In het achterhuis ook het studioappartement dat voorzien is van een eigen entree, woonkamer annex slaapkamer, badkamer en keuken. Er is echter ook een interne trap die naar het bovengelegen appartement gaat, maar momenteel niet in gebruik is. Ideaal voor gasten, een au-pair en/of iets oudere kinderen die nog even thuis willen blijven wonen. Tenslotte is er op deze verdieping nog een bijzondere stadstuin in de patio van circa 20 m2 die deels omringd is door eeuwenoude muren, waardoor het een oase van rust is. Het bovengelegen appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en is dus zowel toegankelijk via de eigen entree in de gemeenschappelijke hal, als vanuit de begane grond, vanaf het studio appartement. Via de eigen entree komt men binnen in de hal waar zich een gastentoilet bevindt en een eigen intern trappenhuis dat toegang geeft tot alle overige vertrekken. De woonkeuken is gelegen in het achterhuis en heeft de beschikking over een ruim kook- en eetgedeelte. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, een composiet blad en alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich nog de interne trap naar het gastenappartement, die momenteel echter niet in gebruik is. De indrukwekkende woonkamer (stijlkamer) is gelegen in het voorhuis en geeft met drie grote hoge ramen een prachtig uitzicht op de Keizersgracht. De ruimte heeft authentieke details zoals een rijk gedecoreerd ornamentenplafond en een marmeren schouw. Verder zijn er 2 -optioneel 3- ruime slaapkamers, waarvan 1 is gelegen aan de binnenpatio van het voorhuis en de andere 2 (die momenteel zijn samengevoegd) liggen in het achterhuis. In het midden van de woning bevind zich de luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn veder nog enkele vaste kasten en een berging met wasmachine /droger aansluiting. Tenslotte bevindt er zich in het souterrain nog een aparte eigen berging en ruimte voor het stallen van fietsen met aparte deur naar de gracht. Natuurlijk is het ook mogelijk om een eigen bootje aan te leggen in de gracht. Bijzonderheden: Leuke stadstuin van 20 m2 Separaat kantoor-/werk-/ praktijkruimte en een gastenverblijfEigen berging en aparte fietsenkelderGelegen in een Rijksmonument uit 1738 op eigen grondActieve kleinschalige VvE met beheerder De maandelijkse VvE servicekosten bedragen 335,28 euroOplevering is bij voorkeur 4 maanden na tekenen koopakteWoonoppervlakte is 174 m2 conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden

*** English translation below *** Deze uitstekend onderhouden en lichte 4/5-kamermaisonnette van ca. 106 m² is gelegen op de derde en vierde verdieping met een heerlijk zonnig balkon (ca. 8 m²) op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze fraaie woning maakt deel uit van het complex Hoop, Liefde & Fortuin en is gelegen in het gewilde Oostelijk Havengebied (Centrum Oost, binnen de ring A10). INDELING: 4e verdieping: Entree woning met vloer van marmer, toilet met fonteintje, twee lichte slaapkamers voorzien van een houten parketvloer en elektrisch bedienbare screens, badkamer met douche, wastafel en ligbad. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar beneden: de 3e verdieping. 3e verdieping: Ook deze verdieping kenmerkt zich door veel lichtinval en is ingedeeld in twee royale kamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met een op het zuiden gelegen balkon met zicht op de mooie, vogelrijke binnentuin.De kamer aan de achterzijde is zowel via de hal als via de keuken bereikbaar, wordt momenteel gebruikt als woonkamer en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De kamer aan de voorzijde deed voorheen dienst als woonkamer en is nu ingericht als slaapkamer. Deze ruimte biedt een fraai uitzicht over het Rietlandpark en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers (zie plattegrond).De halfopen keuken is gesitueerd tussen de woon- en eetkamer en is praktisch ingericht met veel kastruimte. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede toilet en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze etage is grotendeels voorzien van een fraaie visgraat houten parketvloer. Tenslotte beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een handig gesitueerde berging op de begane grond. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. OMGEVING:Het Oostelijk Havengebied is een fraaie, waterrijke buurt. Je kunt er zwemmen en je eigen bootje varen en neerleggen in één van de vele haventjes. De wijk grenst direct aan het centrum van de stad. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het wooncomplex is gelegen aan het Rietlandpark, een kindvriendelijk en groen ingericht park met een speelweide, (outdoor) fitness en een tennisbaan. Winkelcentrum Brazilië, (sport)scholen, kinderopvang, de markt en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. In de nabije omgeving zijn bovendien diverse cultuur- en horecagelegenheden te vinden, zoals Panama, de KHL, eetcafé Oceaan, De Zuid, het Muziekgebouw aan ’t IJ en het Hoxton Lloyd Hotel. Het Centraal Station is eenvoudig bereikbaar: slechts drie tramhaltes of circa tien minuten fietsen. Tram 7 richting het Leidseplein en tram 26 richting het Centraal Station stoppen aan de andere zijde van het park. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel snel op de ringweg A10. Ook Amsterdam-Noord en -Oost zijn goed bereikbaar via een pontje. BIJZONDERHEDEN:- Vraagprijs inclusief parkeerplaats- Balkon (ca. 8 m²) op het zuiden- Stille woning - Videofoon installatie- Stadsverwarming (gasloos wonen)- Lift en een huismeester aanwezig- Berging op de begane grond- Bouwjaar 2002- Afgekochte erfpacht (2049)- Eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden aangevraagd- Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten)- Energielabel A+- Gezonde en actieve VVE- Servicekosten € 272,28 per maand- Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------------------------- This excellently maintained and bright 4/5-room maisonette of approx. 106 m² is located on the third and fourth floors and features a lovely sunny south-facing balcony (approx. 8 m²) as well as a private parking space in the underground garage. This attractive apartment forms part of the “Hoop, Liefde & Fortuin” complex and is situated in the highly sought-after Eastern Docklands area (Centre East, within the A10 ring road). LAYOUT:4th floor: Entrance to the apartment with marble flooring, separate toilet with washbasin, two bright bedrooms with wooden parquet flooring and electrically operated external blindsand a bathroom with shower, washbasin, and bathtub. A fixed staircase leads from the hallway to the 3rd floor. 3rd floor: This floor is also characterized by abundant natural light and is laid out with two spacious rooms: one at the front and one at the rear, the latter featuring a south-facing balcony overlooking the attractive, bird-rich communal garden.The rear room is accessible both from the hallway and the kitchen, is currently used as the living room, and is equipped with an electric awning. The front room previously served as the living room and is now used as a bedroom. This room offers attractive views over the Rietlandpark and can easily be converted into two separate bedrooms (see floor plan). The semi-open kitchen is located between the living and dining areas and is practically designed with ample cupboard space. It is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, microwave, and an induction cooktop with extractor hood. This floor also features a second toilet and a spacious storage room with connections for a washing machine and dryer. This floor is predominantly finished with an attractive herringbone wooden parquet floor Finally, the apartment includes a private parking space in the underground garage and a convenient storage unit on the ground floor. The asking price includes the parking space. LOCATIONThe Eastern Docklands directly borders the city centre and is an attractive, water-rich neighbourhood. Swimming is possible and you can moor and enjoy your own boat in one of the many small harbours. ). All amenities are within walking distance.The residential complex is situated next to the Rietlandpark, a green and child-friendly park featuring a play meadow, outdoor fitness facilities, and a tennis court. Shopping centre Brazilië, (sports) schools, childcare facilities, the market and public transport are literally just around the corner. In the immediate vicinity you will also find a variety of cultural venues and restaurants, such as Panama, the KHL, eetcafé Oceaan, De Zuid, the Muziekgebouw aan ’t IJ, and the Hoxton Lloyd Hotel. Central Station is easily accessible, just three tram stops away or approximately a ten-minute bike ride. Tram line 7 towards Leidseplein and tram line 26 towards Central Station stop on the other side of the park. By car, the Piet Hein Tunnel provides quick access to the A10 ring road. Amsterdam North as well as Amsterdam East are also easily reachable by ferry. DETAILS:- Asking price includes private parking space- South-facing balcony (8 m²)- Quiet and peaceful apartment- Video intercom system- District heating (gas-free living)- Elevator and building manager- Storage on the ground floor- Year of construction is 2002- Leasehold prepaid until 2049- Application submitted for perpetual leasehold under favourable conditions- Excellent insulation (low heating costs)- Energy label A+- Healthy and active homeowners’ association (VvE)- Service charges are € 272.28 per month- Transfer date in consultation

UNIEK & LUXUEUS WONEN IN HET MEEST GEWILDE DEEL VAN DE HELMERSBUURT – COMPLEET GERENOVEERD HOOGWAARDIG BOVENHUIS MET RIANT DAKTERRASFor English please go to the English version of this site In een rustige zijstraat van de Bosboom Toussaintstraat, in het meest gewilde deel van de Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, bieden wij dit werkelijk schitterende, in 2025 volledig en luxe gerenoveerde hoogwaardig bovenhuis aan van 104 m² woonoppervlakte (BVO 120 m²), met drie slaapkamers, eigen entree, een royaal dakterras op het zuidwesten én gelegen op eigen grond.Dit stijlvolle bovenhuis is verdeeld over de bovenste twee verdiepingen van een karakteristiek pand en beschikt over een optimale indeling, hoogwaardige afwerking en een unieke leefruimte binnen én buiten. IndelingBegane grond:Eigen entree vanaf de straat – een zeldzaam pluspunt in deze buurt – met trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping:Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee royale slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer. Luxe badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, vloerverwarming en stijlvolle betegeling. Separaat toilet met fontein, praktische berging met wasmachineaansluiting en meterkast. Vierde verdieping:Imposante, lichte woonkamer met strak vormgegeven open keuken voorzien van een kookeiland met BORA inductiekookplaat, Quooker, marmeren werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via vier openslaande deuren heeft u direct toegang tot het bijna 20 m² grote dakterras, gelegen op het zuidwesten – een heerlijke plek om tot zonsondergang van de zon te genieten. Deze verdieping beschikt tevens over een gastentoilet en airconditioning. Kwaliteit en Afwerking•Compleet vernieuwbouwd casco met nieuwe indeling•Luxe eikenhouten visgraatvloer•Strak gestuukte wanden en plafonds•Nieuwe kozijnen met isolatieglas•Dak volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuw zinkwerk•Energielabel A – lage energielasten•Verwarming via HR-combiketel (2017) en airco aanwezig•Volledig geschilderd en instapklaar•Nieuwe fundering Locatie en OmgevingGelegen in het meest gewilde deel van de Helmersbuurt, een charmant stukje Oud-West dat bekendstaat om zijn rust, karakter en centrale ligging. Een dorp middenin de stad. Alles wat Amsterdam zo geliefd maakt is binnen handbereik: van het Vondelpark en de Ten Katemarkt tot De Hallen, de Overtoom, Elandsgracht en het Leidseplein. Geniet van de perfecte balans tussen stadse levendigheid en wooncomfort VvE en SplitsingHet pand is enkele jaren geleden met vergunning gesplitst in twee appartementsrechten. Tijdens de splitsing is het casco volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering, nieuwe leidingen, elektrische installaties en dakisolatie. De VvE wordt opgestart zodra beide appartementen zijn verkocht. De maandelijkse bijdrage wordt geschat op ca. € 120. Bijzonderheden•Woonoppervlakte: ca. 104 m² (BVO 120 m²)•Dakterras: ca. 20 m², op het zuidwesten•Geheel gerenoveerd in 2025•Drie slaapkamers•Eigen entree•Gelegen op eigen grond (géén erfpacht!)•Nieuwe fundering•Energielabel A•Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een zeldzame kans op een volledig instapklaar, luxe en ruim bovenhuis met dakterras, in het meest gewilde deel van de Helmersbuurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – dit wil je niet missen!

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Amsterdam

Apartment

€650,000 to €1,350,000

100 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€1,600,000

Similar real estate agents nearby