Graag bieden wij u deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan, gelegen in de geliefde oude dorpskern van Nieuw-Vennep! De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, een zonnig dakterras, een prachtig aangelegde achtertuin, energielabel A én 12 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van ca 131m² biedt deze woning volop ruimte, comfort en duurzame voorzieningen. INDELING Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een vernieuwde trap (2023), meterkast en een recent gerenoveerd toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw en grote raampartij heerlijk zonnig is. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken met vloerverwarming, heeft een tweezijdige opstelling en een centraal eiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage met lichtkoepels, openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin en de wasmachineaansluiting. Deze praktische ruimte biedt veel bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen en motor(en). Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het verzorgde dakterras op het zuidwesten. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De trap leidt u naar de tweede verdieping, waar u een royale vierde slaapkamer aantreft, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten beschikt over sierbestrating, borders met beplanting, een ruime overkapping met terras en een volledig uitgeruste buitenkeuken. De tuin is voorzien van In-Lite verlichting. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A- Woonoppervlakte: ca. 131m² (conform NEN-2580 meetinstructies)- Overige inpandige ruimte, garage: ca. 18m²- Ruim perceel van ca. 218m²- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming- 12 zonnepanelen- Daikin airconditioning (2021)- Zonnig dakterras op het zuidwesten- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping en buitenkeuken- In-Lite tuinverlichting (2021)- Philips Hue inbouwspots op diverse plaatsen (2021)- Parkeren op eigen terrein mogelijk- Oplevering in overleg, halverwege maart 2026 OMGEVING De woning ligt in de karakteristieke en groene dorpskern van Nieuw-Vennep, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Symfonie en Getsewoud, diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: de R-net bus en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen korte tijd Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden.

Graag bieden wij u dit dubbel bovenhuis aan van ruim 95 m², gelegen op de derde en vierde verdieping, op eigen grond! Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, meerdere buitenruimtes, waaronder een dakterras van ruim 30 m². INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe en een interne trap naar de derde verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een open keuken (2013). Aan de voorzijde is een Frans balkon gelegen op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde vindt u een tweede balkon, dat in 2025 volledig is vernieuwd, samen met de balkons van de twee ondergelegen appartementen. Een open trap leidt naar de vierde verdieping. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2013) met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Via een interne trap bereikt u het royale dakterras, dat een panoramisch uitzicht van 360 graden over de stad biedt en de hele dag zon heeft. Het dakterras is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in duurzaam Douglas-hout. In 2025 zijn kozijnen van het appartement hersteld en zowel aan de binnen- als buitenzijde opnieuw geschilderd. VERENIGING VAN EIGENAREN: De inschrijving bij de Kamer van Koophandel en de opstalverzekering zijn aanwezig. De VvE is op dit moment niet actief. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond- Woonoppervlakte: 95,2 m²- Dakterras van 30,6 m²- Kleinschalige VvE met 3 leden, momenteel nog niet actief- In 2025 zijn kozijnen hersteld, dorpels vernieuwd en geschilderd.- In 2025 dakterras volledig vernieuwd- Verwarming en warm water via CV-installatie- Geheel naar eigen wens in te delen- Niet-zelfbewoning- as is where is en ouderdomsclausule van toepassing- Oplevering in overleg OMGEVING De Schinkelbuurt gelegen in Stadsdeel 'Amsterdam Oud-Zuid', is een charmante en bruisende wijk die geliefd is bij zowel jong als oud. Met een unieke mix van historische architectuur en moderne voorzieningen biedt deze buurt het beste van beide werelden. Op loopafstand van diverse openbaar vervoerverbindingen en op het Hoofddorpplein vindt je alle winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse horecegelegenheden te vinden, zoals Bar Bonnie, Anne & Max, Dignita Vondelpark en Ron Gastrobar. Binnen enkele minuten lopen kun je heerlijk wandelen of sporten in het Vondelpark.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

WOOD Real Estate

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Amsterdam

Apartment, House

€650,000 to €750,000

100 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€625,000

Similar real estate agents nearby