Aangeboden wordt deze aantrekkelijke en verzorgde eengezinswoning in Gein IIIIn de geliefde en rustige woonwijk Gein III ligt deze nette eengezinswoning op loopafstand van de winkelcentra Gein en Reigersbos. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: zowel bus- als metrostations liggen op korte afstand. Indeling:Bij binnenkomst komt u direct in de open keuken, die eenvoudig maar verzorgd is uitgevoerd. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland met een 5-pits gasfornuis en RVS-afzuigunit. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met de meterkast en een separaat toilet. De tuingerichte woonkamer is licht en comfortabel en is voorzien van openslaande kunststof deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een elektrische open haard zorgt voor extra sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en een aan de achterzijde(vv 2 dakramen), waarbij de achterkamer is uitgerust met twee dakramen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voorzieningen & OmgevingDe woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse winkelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich zowel winkelcentrum Gein als winkelcentrum Reigersbos, waar een breed aanbod aan supermarkten, winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden te vinden is. Voor grotere winkelbehoeften zijn de Amsterdamse Poort en het uitgebreide aanbod in Abcoude of Weesp binnen korte reistijd bereikbaar. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, biedt de locatie uitstekende verbindingen. De metrohalte Gein ligt op loopafstand, waarmee u binnen enkele minuten Amsterdam Zuidoost, de Zuidas en het centrum bereikt. Ook diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid met het OV optimaal maakt. Op het gebied van recreatie is er volop keuze. In de nabije omgeving vindt u het groene en waterrijke Geinpark, diverse speelvoorzieningen en sportvelden. Daarnaast liggen de Gaasperplas en het bijbehorende recreatiegebied op enkele minuten fietsen — ideaal voor wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of ontspannen aan het water. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven zijn ook de fraaie buitengebieden richting Abcoude en het Gein uitstekend bereikbaar. Algemeen:- Woonoppervlakte: 80 m², inhoud: 273 m³;- Bouwjaar 1986;- Achtertuin met berging, ligging zuidwest;- Voortdurende erfpacht, tijdvak tot 31 augustus 2035;- Canon afgekocht tot en met 31 augustus 2035;- CV-combiketel Intergas HR Eco (2010);

ENGLISH BELOW: Licht en verzorgd 3-kamerappartement op eigen grond in de Pijp Welkom in dit charmante appartement aan de Tolstraat. Met een woonoppervlakte van circa 65 m², een lichte woonkamer met moderne open keuken (2024), een ruime masterbedroom en een extra slaap-/studeerkamer biedt dit appartement een fijne balans tussen comfort en functionaliteit. Bovendien is de woning volledig gasloos en energiezuinig, wat zorgt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Een heerlijke plek om direct te betrekken, midden in de bruisende Pijp en op loopafstand van de Amstel en de Albert Cuypmarkt. IndelingDe woning bevindt zich op de tweede verdieping van een klassiek pand en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis.Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de eigentijdse afwerking en praktische indeling is dit een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt om te koken en gezellig samen te komen. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamers: een ruime masterbedroom met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte, en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als logeer- of studeerkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De vloerverwarming en inbouwspots geven de ruimte extra comfort en een verzorgde uitstraling. Pluspunten- Woonoppervlakte ca. 65 m²- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)- Ruime masterbedroom en extra slaap-/studeerkamer- Nieuwe keuken (2024) met moderne inbouwapparatuur- Lichte woonkamer met grote raampartijen- Badkamer met vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger- Energielabel C- Volledig gasloos en energiezuinig- Verwarming via elektrische radiatoren- Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 172,-- Gelegen in de geliefde Pijp met alles binnen handbereik LocatieDe Tolstraat ligt in de Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen de cafés, restaurants en boetieks. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen om de hoek, evenals de Amstel en metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn). Met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum en via de uitvalswegen en het openbaar vervoer is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. ENGLISH: Bright, well-maintained and move-in ready 3-room apartment on freehold land in De Pijp Welcome to this charming apartment on Tolstraat. Offering approximately 65 m² of living space, a bright living room with a modern open kitchen (renewed in 2024), a spacious master bedroom and an additional bedroom/study, this home combines comfort with functionality. Completely gas-free and energy-efficient, it offers sustainable and future-proof living. A truly move-in ready apartment in the heart of lively De Pijp, just a short walk from the Amstel River and the Albert Cuyp Market. LayoutThe apartment is situated on the second floor of a classic building and can be reached via the communal staircase.At the back you’ll find the bright living room with large windows. The open kitchen, fully renewed in 2024, is fitted with modern built-in appliances including an induction cooktop, oven and dishwasher. Its contemporary design and practical layout make it both functional and inviting – perfect for cooking and entertaining.At the front are the bedrooms: a spacious master bedroom with enough room for a large bed and wardrobe, and a second room ideal as a guest bedroom or study. The bathroom is modern and well-equipped, featuring a shower, toilet, vanity unit and connections for a washer and dryer. Floor heating and recessed lighting add comfort and a stylish finish. Highlights- Living area approx. 65 m²- Freehold land (no ground lease)- Spacious master bedroom and additional bedroom/study- New kitchen (2024) with modern built-in appliances- Bright living room with large windows- Bathroom with floor heating and washer/dryer connections- Energy label C- Fully gas-free and energy-efficient- Heating via electric radiators- Healthy homeowners’ association (VvE) with monthly contribution of € 172,-- Located in popular De Pijp with everything within reach LocationTolstraat is located in De Pijp, one of Amsterdam’s most sought-after neighbourhoods. Surrounded by cafés, restaurants and boutiques, there is always something to enjoy. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are just around the corner, as are the Amstel River and De Pijp metro station (North/South line). The city centre is only a few minutes away by bike, and the rest of Amsterdam is easily accessible by public transport and major roads.

English text below: Sfeervol appartement in het bruisende hart van Oud-West, met alles binnenhandbereik! Welkom in een van de leukste buurten van Amsterdam! Dit charmante appartement op deeerste verdieping ligt aan de gezellige Ten Katestraat, pal naast de populaire TenKatemarkt en op steenworp afstand van de bruisende Kinkerstraat. De woning in het kort- Bouwjaar 1894, woonopp. 43m2, inhoud 137m3;- CV ketel en rookgasafvoer vernieuwd in 2025;- Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage €. 162,85;- Gelegen op eigen grond, berging op zolderverdieping van 4m2;- Eerste verdieping, licht en efficiënt ingedeeld;- Ideale ligging in een levendige wijk met alle voorzieningen om de hoek;- Restaurants, cafés, boetieks en supermarkten op loopafstand;- Binnen 10 minuten fietsen in het Vondelpark, Erasmuspark én Rembrandtpark;- Uitstekend bereikbaar met het OV en per fiets;- Fundering hersteld in 2008 ! Indeling & Kenmerken- Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en prachtig uitzicht over de markt;- Riante slaapkamer aan de rustige achterzijde met toegang tot het zonnige balkon – heerlijk ontspannen in alle rust;- Modern uitgevoerde keuken voorzien van inbouwapparatuur – koken wordt weer genieten;- Keurige badkamer met ligbad inclusief douche, wastafelmeubel en toilet;- Balkon op het oosten – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon;- Grote berging op de zolderverdieping – veel extra opbergruimte;- Nieuwe CV Ketel uit 2025 ! OmgevingDe woning bevindt zich in de geliefde wijk Oud-West: een buurt die leeft, bruist entegelijkertijd comfort biedt. Dagelijks vers halen op de Ten Katemarkt, lunchen bij een vande vele hippe tentjes, een middag shoppen in de Kinkerstraat of ontspannen wandelen ineen van de nabijgelegen parken – het kan hier allemaal. Kortom, een fantastische plek om te wonen voor wie houdt van stadsleven met een dorpsgevoel. Interesse?Wacht niet te lang – woningen op deze toplocatie zijn zelden lang beschikbaar. Neemvandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! ==== ENGLISH:Atmospheric apartment in the vibrant heart of Oud-West, with everything at your fingertips! Welcome to one of the most delightful neighborhoods in Amsterdam! This charming first-floor apartment is located on the lively Ten Katestraat, right next to the popular Ten Katemarkt and just steps away from the bustling Kinkerstraat. Key Features of the Apartment:- Year of construction: 1894, living area: 43 m², volume: 137 m³;- Central heating boiler and flue renewed in 2025;- Well-managed Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €162.85;- Freehold property (no leasehold;)- Located on freehold land;- First floor, bright and efficiently designed;- Ideally situated in a lively area with all amenities around the corner;- Restaurants, cafés, boutiques, and supermarkets within walking distance;- A 10-minute bike ride to Vondelpark, Erasmuspark, and Rembrandtpark;- Excellent accessibility by public transport and bike;- Foundation restored in 2008! Layout & Features- berging op zolderverdieping van 4m2- Spacious living room at the front with plenty of natural light and a beautiful view of the market;- Generous bedroom at the quiet rear with access to the sunny balcony – perfect for relaxing in peace;- Modern kitchen equipped with built-in appliances – cooking becomes a pleasure again;- Neat bathroom with a bathtub including a shower, vanity unit, and toilet;- East-facing balcony – ideal for enjoying your morning coffee in the sun;- Large storage space in the attic – plenty of extra room for your belongings.- New central heating systeem 2025 ! SurroundingsThe property is located in the beloved Oud-West district: a neighborhood full of life, energy, and comfort. Get fresh produce daily at the Ten Katemarkt, enjoy lunch at one of the many trendy spots, spend an afternoon shopping on Kinkerstraat, or unwind with a stroll in one of the nearby parks – it’s all possible here. In shortA fantastic place to live for those who love urban living with a village feel. Interested?Don’t wait too long – properties in this prime location are rarely available for long. Contact us today to schedule a viewing!

ENGLISCH BELOW: Wonen met uitzicht over het levendige Javaplein – stijlvol en centraal in Amsterdam-Oost. Welkom in dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement op een toplocatie in het bruisende Amsterdam-Oost! Gelegen op de eerste verdieping aan het Javaplein 5, geniet je hier dagelijks van een fraai uitzicht over het plein, met haar sfeervolle horeca, winkels en karakteristieke stadsleven direct voor de deur. Deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: strak gestuukte wanden, een moderne laminaatvloer en een doordachte indeling zorgen voor een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het plein en vormt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. De woning beschikt over een separate slaapkamer, perfect als rustige slaapruimte of thuiskantoor. De badkamer is modern ingericht met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met glazen wand en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een apart toilet, wat het wooncomfort vergroot. Omgeving en voorzieningenHet appartement ligt midden in het geliefde Amsterdam-Oost, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Denk aan gezellige cafés en restaurants zoals Bar Botanique, De Biertuin en Wilde Zwijnen, maar ook diverse winkels en speciaalzaken aan de Javastraat en het Javaplein. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark en het Flevopark op korte afstand. Zin in sport? In de buurt vind je meerdere sportscholen, yogastudio’s en sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich om de hoek, en Station Muiderpoort ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van de stad. Kortom: een sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam, perfect voor een starter, stel of iemand die op zoek is naar een moderne woning midden in de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemeen:- bouwjaar 1915, woonopp. 45m2, inhoud 148m3;- 1e verdieping, balkon 3m2;- eigen grond, energielabel D;- perfecte woning voor starters en/of sturende kinderen;- levering kan spoedig;- VRAAGPRIJS €. 395.000,- ----------------ENGLISCH: Stylish City Living with a View Over the Lively Javaplein – Amsterdam East at Its BestWelcome to this beautifully finished one-bedroom apartment located on the first floor at Javaplein 5, right in the heart of vibrant Amsterdam East. From your living room, enjoy sweeping views of the bustling square below, where history meets modern city life. This turn-key home has been carefully maintained and is ready for immediate move-in. The interior boasts smooth plastered walls, a high-quality laminate floor, and a smart, efficient layout. The bright living room is a welcoming space to relax, entertain, or work from home, with charming views of the square. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances, perfect for home cooks. The separate bedroom offers a quiet retreat, ideal for restful nights or use as a dedicated workspace. The bathroom is stylishly finished, featuring a modern vanity, a walk-in shower with glass partition, and tasteful tilework. A separate toilet adds to the convenience of this well-designed apartment. A Neighborhood Full of Charm, Culture, and ConvenienceLocated in the highly sought-after Amsterdam-Oost, this apartment offers everything within reach. You’ll find cozy cafés, trendy restaurants like Bar Botanique, Wilde Zwijnen, and De Biertuin, plus countless shops and specialty stores along the nearby Javastraat. One of the area's true gems is the historic Badhuis, built in 1915, located right on the Javaplein. This nostalgic building has been transformed into a lively Restobar, creative workspace, and dance venue, offering a unique cultural and social experience that reflects the character of the neighborhood. For nature lovers and outdoor enthusiasts, both the Oosterpark and Flevopark are nearby, offering greenery, walking paths, and sports facilities. You’ll also find gyms, yoga studios, and fitness centers in close proximity. Public transport is excellent, with trams and buses stopping just around the corner, and Muiderpoort Station within walking distance. The city center is a short bike ride away – making commuting or exploring the city effortless. In short: a stylish, well-maintained apartment in a lively, historic neighborhood with a direct view of Javaplein and the iconic Badhuis. Ideal for those seeking urban comfort with a touch of cultural charm. General:-Built in 1915, living area 45 m², volume 148 m³-First floor, balcony of 3 m²-Freehold property, energy label D-Perfect home for first-time buyers and/or studying children--quick transfer possible!-ASKING PRICE €395,000 Schedule your viewing today and experience this unique home for yourself!

English below: Licht en sfeervol appartement (ca. 55 m²) met ruim en zonnig dakterras (ca. 19 m²) midden in De Pijp – op eigen grond! Met veel plezier presenteren wij Albert Cuypstraat 252-1 in Amsterdam. Dit charmante appartement combineert comfort, stijl en een unieke buitenruimte. De goed ingedeelde woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een riant L-vormig privé dakterras van circa 19 m² – dé plek om te ontspannen, borrelen of buiten te dineren in het hart van de stad. LocatieDe ligging kan nauwelijks beter: direct aan de beroemde Albert Cuypmarkt, een bruisend icoon sinds 1905. De Pijp biedt alles wat wonen in Amsterdam aantrekkelijk maakt: talloze cafés, gezellige terrassen, speciaalzaken en restaurants uit alle windstreken. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en sportscholen zijn op loopafstand. Voor een moment van rust ligt het Sarphatipark letterlijk om de hoek – een groene oase midden in de stad. BereikbaarheidDe bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving zijn diverse tram- en buslijnen richting Centraal Station, Amstel en Zuid. Het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op de Zuidas bent. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de A10. IndelingDe entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen. De aparte luxe keuken is volledig uitgerust met een oven, magnetron, 4-pits fornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en RVS-afzuigkap.De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel; daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De slaapkamer biedt niet alleen veel rust en comfort, maar ook directe toegang tot het indrukwekkende terras – een zeldzame buitenruimte in deze gewilde buurt. Bijzonderheden:Vraagprijs: € 475.000 k.k.Woonoppervlakte: 54,8 m² | Inhoud: 186 m³Bouwjaar: 1905Energielabel C (geldig tot 20-10-2035)Verwarming: CV Remeha (2010)Actieve VvE, bijdrage € 75 p/mEigen grond – geen erfpacht! Een instapklaar appartement met karakter, licht en een fantastisch terras op een toplocatie in De Pijp. ==== English: Bright and stylish apartment with spacious private roof terrace in De Pijp, Amsterdam – freehold property. Bright and stylish apartment (approx. 55 m²) with spacious and sunny private roof terrace (approx. 19 m²) in the heart of De Pijp – freehold property!We are delighted to present Albert Cuypstraat 252-1 in Amsterdam. This charming home combines comfort, style, and rare outdoor space. It features a modern kitchen and bathroom, a bright living room with large windows, and a well-sized bedroom with French doors opening onto a generous L-shaped private terrace of about 19 m² – the perfect spot for relaxing, dining, or entertaining outdoors right in the city centre. LocationThe setting couldn’t be better: directly on the iconic Albert Cuyp Market, a lively Amsterdam landmark since 1905. The De Pijp district offers endless cafés, sunny terraces, boutique shops, and restaurants from every corner of the world. Daily amenities such as supermarkets, local stores, and gyms are all within walking distance. For greenery and peace, the beautiful Sarphatipark is just around the corner. AccessibilityExcellent public transport connections are available nearby, including tram and bus lines to Central, Amstel and Zuid Stations. The De Pijp Metro Station (North/South Line) is within minutes’ walk, providing fast links to the city centre and the Zuidas business district. Easy access by car via the A10 ring road. LayoutThe apartment is on the first floor. The living room is bright and inviting, with large windows. The separate luxury kitchen is fully equipped with a microwave, oven, 4-burner stove, dishwasher, fridge/freezer, and stainless-steel extractor hood.The contemporary bathroom has a walk-in shower with glass screen and modern washbasin unit; there is also a separate toilet with hand basin. The spacious bedroom offers comfort and direct access to the impressive roof terrace – a true highlight in this popular neighbourhood. Key features:Asking price: € 475.000 – buyer’s costsLiving area: 54.8 m² | Volume: 186 m³Year of construction: 1905Energy label C (valid until 20-10-2035)Heating: Central heating (Remeha, 2010)Active Homeowners’ Association, € 75 p/mOwnership: freeholdA bright and well-maintained apartment with a fantastic terrace and unbeatable location in De Pijp.

English below: Algemeen:Op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West bieden wij dit moderne appartement aan met een woonoppervlak van circa 64 m². Het betreft een woning uit 2010 met een royaal terras op het zuiden, een luxe afwerking, een eigen parkeerplaats en erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval, wat de woonruimtes een bijzonder aangename sfeer geeft. Indeling:Via de entree bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over een grote slaapkamer, die net als de woonkamer toegang biedt tot het royale zuidgerichte terras van ca. 13 m². Dit terras biedt volop zon en vormt een verlengstuk van de woonruimte. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Praktisch is de ruime bergkast, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Bij de woning hoort tevens een eigen parkeerplaats in het complex. Bovendien kunnen bewoners gebruik maken van een heerlijke algemene binnentuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. LocatieDe woning is gelegen in een gewilde en dynamische omgeving. Op loopafstand bevinden zich zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Voor dagelijkse boodschappen en een breed aanbod aan winkels en horeca is het nabijgelegen Hoofddorpplein ideaal. Daarnaast zijn de uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar, waardoor u zowel binnen als buiten de stad uitstekend verbonden bent. Bijzonderheden:– Bouwjaar 2010– Woonoppervlak ca. 64 m²– Veel lichtinval door grote raampartijen– Terras van ca. 13 m² op het zuiden– Toegang tot terras vanuit woonkamer en slaapkamer– Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche– Ruime bergkast met wasmachine-/droger aansluiting– Eigen parkeerplaats– Gemeenschappelijke binnentuin– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht– Actieve en professionele VvE– VvE-bijdrage € 160,72 per maand(appartement €.131,27, parkeerplaats €. 29,45)– Energielabel A Conclusie:Kwintsheulstraat 80 biedt een modern, licht en comfortabel appartement met terras, binnentuin, parkeerplaats en een gunstige ligging nabij parken en voorzieningen. Met een actief beheerde VvE, lage maandelijkse lasten en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een toekomstbestendige woning die direct te betrekken is. === English; Kwintsheuvelstraat 80 – Amsterdam Nieuw-West Overview:Looking for a modern, bright apartment in a great location? This 2010-built home in Amsterdam Nieuw-West offers approximately 64 m² of living space, a south-facing terrace, high-quality finishes, a private parking spot, and perpetually redeemed leasehold. Large windows fill the apartment with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Layout:The entrance opens into a spacious living room with open kitchen. Sunlight pours in through the large windows, making the space feel open and airy. The modern kitchen comes with built-in appliances, perfect for cooking and entertaining. The apartment has a large bedroom, which, like the living room, has direct access to the sunny south-facing terrace of approx. 13 m² – ideal for relaxing or enjoying a morning coffee. The bathroom is stylishly finished and features a bathtub, walk-in shower, and a washbasin. A separate toilet adds convenience. There is also a large storage room with washing machine and dryer connections. Residents enjoy a private parking space and access to a beautifully maintained communal courtyard garden, perfect for relaxing outdoors. Location:This apartment is perfectly located in a lively and sought-after area. Both the Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance for jogging, cycling, or a weekend picnic. For daily shopping, the Hoofddorpplein is just around the corner, offering supermarkets, cafés, and shops. Public transport and major roads are easily accessible, making commuting or exploring the city hassle-free. Key Features:– Built in 2010– Living area approx. 64 m²– Lots of natural light through large windows– South-facing terrace (approx. 13 m²)– Terrace access from living room and bedroom– Modern bathroom with bathtub and walk-in shower– Large storage room with washer/dryer connections– Private parking space– Communal courtyard garden– Leasehold perpetually redeemed– Active and professional HOA– Monthly HOA fee €160.72(appartment €.131,27, parkingspot €. 29,45)– Energy label A Summary:Kwintsheuvelstraat 80 is a modern, light-filled apartment with a terrace, communal garden, and private parking, perfectly located near parks, shops, and amenities. With an active HOA, low monthly costs, and perpetually redeemed leasehold, this is a ready-to-move-in home in a vibrant part of Amsterdam. IndelingCentrale entree op de begane grond voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een riante hal voorzien van een liftinstallatie. Entree van de woning is gelegen op de tweede verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken zoals de woonkamer(ca.5,68 x 4,48m) met open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, koelkast en een rvs afzuigkap. De ruime slaapkamer(ca. 5,68 x 3,30m) is bereikbaar via de hal en heeft een eigen toegang tot het balkon. De badkamer(ca. 3,00 1,92m) is netjes uitvoerd met een douche, ligbad en een wastafel en in de hal bevindt zich een separate toilet alsmede een ruime bergkast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de droger. BalkonDe woning beschikt over een heerlijk balkon over de gehele breedte van de woning(ca.7,92 x 1,63m) met een gunstige ligging op het Zuiden. BijzonderhedenAlgemeen: - Woonoppervlakte van circa 61m2- Bouwjaar circa 2010- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 januari 2057- Voortdurende erfpacht- Stadsverwarming- Eigen parkeerplek- Gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van EUR. 98,17- Gemeenschappelijke binnentuin- Gemeenschappelijke fietsenstalling Afmetingen: - Woonkamer ca 5,68 x 4,48m- Slaapkamer ca 5,68 x 3,30m- Badkamer ca 3,00 x 1,92m- Balkon ca 7,92 x 1,63m- Berging ca 2,40 x 1,43m- Toilet ca.1,23 x 1,23m

Wonen in stijl in Amsterdam-Zuid in een charmant 2-kamer appartement om de hoek van de Beethovenstraat! Op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, om de hoek van de Beethovenstraat, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamerappartement (bouwjaar 1939) met balkon op de vierde verdieping. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie is uitstekend: vlakbij de Zuidas, Ring A10, Station Zuid, winkels, restaurants, gezellige buurtkroegen en trendy barretjes. IndelingVia de centrale opgang bereik je het appartement op de vierde verdieping. De ruime hal voorzien van intercom geeft toegang tot alle vertrekken.Aan de voorzijde bevindt zich de riante slaapkamer, met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een douche met mengkraan, wastafel, toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De half-open keuken is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap en een handige carrouselkast. Dankzij de lichtkoepel heeft de keuken bovendien een prettige lichtinval.De lichte woonkamer biedt veel sfeer en beschikt over drie ingebouwde kasten, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is. Tevens een extra meubel die is voorzien van een oven en extra lades. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek met uitzicht oa over de Stadionweg. Het appartement ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid, met een perfecte mix van rust, groen en stedelijke dynamiek. Op loopafstand bevindt zich de Beethovenstraat, bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen zoals Marqt, Le Pain Quotidien, Huize van Wely, de Koffie Academie, Ferilli’s Caffè, SLA en Bar Kaspar. Voor een borrel of diner kun je terecht bij klassiekers als Café Zuid, Groot Melkhuis, Restaurant Ferilli’s of Café Garçon. Voor ontspanning en sport is de locatie ideaal: binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het Beatrixpark, een geliefd stadspark met speelweiden, kunst en waterpartijen. Ook het Vondelpark ligt binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het Frans Otten Stadion, waar je kunt sporten zoals padel, tennis, squash, fitness of groepslessen. Daarnaast bevinden zich diverse sportscholen in de buurt zoals Clubsportive, Rocycle en Saints & Stars. Bijzonderheden:-Woonoppervlakte ca. 50 m², inhoud 155 m³-Bouwjaar 1939-Houten vloer door de gehele woning-Kunststof kozijnen-Gehele woning in 2025 geschilderd (binnenzijde)-Gemeentelijk monument – De Muzenhof-Blokverwarming-Voortdurende erfpacht (AB 2000), einddatum tijdvak 15-04-2063, -Canon bijdrage €. 654,19 (periode 16-4-'25 tm 15-4-'26) €. 667,93(periode 16-4-'26 tm 15-4-'27)-Actieve en professionele VvE-VVE en voorschot stookkosten resp €.97,47 en €.50,00 p/m-Balkon met vrij uitzicht-Centraal gelegen in Amsterdam-Zuid, om de hoek van de Beethovenstraat ===== English: Living in Style in Amsterdam South – Charming 1-Bedroom Apartment Around the Corner from Beethovenstraat. In a prime location in Amsterdam South, just off the Beethovenstraat, you will find this charming and well-maintained 1-bedroom apartment (built in 1939) with a balcony on the fourth floor. An ideal home for those seeking a peaceful living environment with every urban convenience within easy reach. The location is excellent: close to the Zuidas business district, Ring A10, Station Zuid, shops, restaurants, cozy cafés and trendy bars. Layout:The apartment is accessed via the central staircase. The spacious hallway, equipped with an intercom, connects all rooms.At the front of the apartment is the generously sized bedroom, offering plenty of space for a large bed and wardrobe. Adjacent is the bathroom, fitted with a shower with mixer tap, washbasin, toilet and a window that provides natural daylight and ventilation. The semi-open kitchen is efficiently arranged in an L-shaped layout and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, electric hob, stainless steel extractor hood and a practical carousel cabinet. A skylight above the kitchen ensures pleasant natural light. The bright living room has a warm atmosphere and features three built-in storage cupboards, providing ample storage space. There is also an additional built-in furniture unit with a combination oven/microwave and extra drawers. The living room gives access to the balcony, a lovely outdoor space with views over the Stadionweg. Surroundings:The apartment is located in one of the most desirable areas of Amsterdam South, offering the perfect blend of tranquility, greenery and urban convenience. Beethovenstraat is within walking distance and is known for its high-quality amenities including Marqt, Le Pain Quotidien, Huize van Wely, De Koffie Academie, Ferilli’s Caffè, SLA and Bar Kaspar. For drinks or dining, local favorites such as Café Zuid, Groot Melkhuis, Restaurant Ferilli’s and Café Garçon are close by. For relaxation and sports, the location is ideal. Within minutes you can reach the Beatrixpark, a popular city park with green spaces, art and water features. Vondelpark is also nearby. Sports enthusiasts can visit the Frans Otten Stadium, offering facilities for padel, tennis, squash, fitness and group workouts. Premium gyms such as Clubsportive, Rocycle and Saints & Stars are also in the area. Features:-Living area approx. 50 m², volume 155 m³-Built in 1939-Wooden flooring throughout the apartment-PVC window frames-Entire apartment painted in 2025 (interior)-Municipal monument – De Muzenhof-District heating (block heating)-Perpetual leasehold (General Conditions 2000), term end date 15-04-2063-Ground rent contribution €654.19 (period 16-04-2025 to 15-04-2026) €. 667,93(period 16-4-'26 to 15-4-'27)-Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE)-VvE contribution €97.47 p/m + heating advance €50.00 p/m-Balcony with open view-Centrally located in Amsterdam South, near Beethovenstraat

English below: Met veel plezier presenteren wij ons voorstel voor de verkoop van Albert Cuypstraat 252-1 in Amsterdam. Gelegen in de levendige en gewilde wijk De Pijp combineert dit charmante appartement comfort met stijl. De ruime indeling beschikt over een moderne keuken en badkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer en een goed bemeten slaapkamer met openslaande deuren naar een riant privé terras van circa 19 m², de perfecte plek om te genieten van het buitenleven in het hart van de stad. De locatie kan nauwelijks beter: direct aan de beroemde Albert Cuypmarkt, een bruisend icoon sinds 1905 waar dagelijks verse producten, mode en culinaire specialiteiten worden aangeboden. De wijk staat bekend om haar enorme diversiteit aan trendy cafés, gezellige terrassen, speciaalzaken en een breed scala aan restaurants, van lokale eetgelegenheden tot internationale keukens. Ook vindt u in de nabije omgeving diverse supermarkten, buurtwinkels en sportscholen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor ontspanning ligt het prachtige Sarphatipark om de hoek, een groene oase die rust en recreatie biedt te midden van de stadsdrukte. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe omgeving zijn meerdere tram- en busverbindingen richting het Centraal Station, Station Amstel en Station Zuid. Het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op de Zuidas staat. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de ring A10. Indeling van het appartementDe entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Binnen treft u een ruime woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte luxe keuken is volledig uitgerust met een magnetron, oven, 4-pits fornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een RVS afzuigkap. De keurig afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De ruime slaapkamer biedt niet alleen veel comfort, maar ook directe toegang tot het indrukwekkende L-vormige dakterras, een uitzonderlijke buitenruimte die ideaal is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Algemene informatie:Vraagprijs : €. 500.000,= kosten koperBouwjaar: 1905Woonoppervlakte: 54,8 m², Inhoud: 186 m³Energielabel C, einddatum 20-10-2035Verwarming: CV-installatie Remeha (bouwjaar 2010)Ventilatie: mechanische ventilatieVereniging van Eigenaren: actief, maandelijkse bijdrage € 75,00Eigendomssituatie: eigen grond ==== English: We are proud to present this stunning apartment at Albert Cuypstraat 252-1 in Amsterdam. Perfectly located in the vibrant and highly sought-after De Pijp district, this charming home blends style, comfort, and convenience. With its modern kitchen and bathroom, bright and airy living room, and well-sized bedroom with French doors opening onto a generous private terrace of approximately 19 m², this property offers a rare opportunity to enjoy outdoor living right in the heart of the city. The location is simply unbeatable: set directly on the famous Albert Cuyp Market, a lively Amsterdam landmark since 1905 where fresh produce, fashion, and culinary specialties are offered daily. The neighborhood is renowned for its countless trendy cafés, lively terraces, boutique shops, and a wide variety of restaurants — from cozy local eateries to world-class international dining. Daily amenities such as supermarkets, local shops, and gyms are all just a short walk away. For relaxation, the beautiful Sarphatipark is around the corner, offering green space and tranquility amidst the city’s vibrant energy. Connectivity is excellent. Multiple tram and bus lines provide quick access to Central Station, Amstel Station, and Zuid Station. The De Pijp metro station (North/South line) is only a few minutes’ walk, taking you to Amsterdam’s historic center or the Zuidas business district in no time. By car, the property is easily accessible via the A10 ring road. Layout of the apartment The apartment is located on the first floor. Upon entering, you are welcomed into a spacious living room with large windows, flooding the space with natural light. The separate luxury kitchen is fitted with all modern conveniences, including a microwave, oven, 4-burner stove, dishwasher, fridge/freezer combination, and stainless-steel extractor hood. The elegant bathroom features a walk-in shower with glass partition and a contemporary washbasin unit, while there is also a separate toilet with hand basin. The well-proportioned bedroom provides direct access to the impressive L-shaped roof terrace, a rare and generous outdoor space ideal for relaxing in the sun or entertaining friends. Key features: Asking price: € 500,000,– costs for buyerYear of construction: 1905Living area: 54.8 m², Volume: 186 m³Energy label: C, valid until 20-10-2035Heating: Central heating installation (Remeha, built in 2010)Ventilation: mechanical ventilationHomeowners’ association: active, monthly contribution € 75.00 Ownership status: freehold

Englisch below Aangeboden wordt deze modern en licht 3-kamerappartement met uitzicht op de haven van IJburg. Welkom bij Eva Besnyöstraat 71, een prachtig en goed onderhouden 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex in het bruisende IJburg. Dit lichte en ruime appartement beschikt over een balkon op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon én een schitterend uitzicht over de kleurrijke haven van IJburg. Met een fijne indeling en een toplocatie nabij horeca, winkels en sportvoorzieningen, is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en waterrijke omgeving. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement tref je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de haven. Via de schuifpui stap je direct het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon met een drankje en genieten van de levendige omgeving. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een handige berging met wasmachineaansluiting. Locatie en omgeving: Dit appartement ligt op een fantastische locatie in IJburg, direct aan de haven. Op loopafstand vind je diverse restaurants en terrassen, zoals Dok48, NAP Amsterdam en Kitchen of Happiness, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, bakkers en andere winkels in de nabijgelegen winkelstraat. Liefhebbers van sport en natuur zitten hier goed: sportscholen, een zeilvereniging, tennisbanen en het Diemerpark liggen in de buurt, perfect voor hardlopen, fietsen of een ontspannen wandeling. Daarnaast bevinden het IJburgstrand en Blijburg zich op korte afstand, ideaal voor zomerse dagen aan het water. Met de tramhalte om de hoek sta je in slechts 15 minuten op Amsterdam Centraal, en via de A10 en A1 zijn andere steden goed bereikbaar. Bulletpoints van dit appartement: - Licht en ruim 3-kamerappartement- Balkon op het westen met middag- en avondzon- Schitterend uitzicht op de kleurrijke haven van IJburg- Moderne open keuken met inbouwapparatuur- Nabij horeca, sportvoorzieningen en winkels- Uitstekende verbinding met het centrum van Amsterdam- Professionele VVE, Ymere VVE beheer- Maandelijkse bijdrage VVE €. 171,45- Stadsverwarming- Woonoppervlakte circa 89 m2 (exclusief balkon/loggia)- Een actieve en uitstekend functionerende VvE- Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling- Ruime eigen berging in de onderbouw- Erfpacht waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met juni 2057- Vanaf juni 2057 wijziging voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht- Erfpachtcanon vanaf juni 2057 vastgelegd op €. 459,88 per jaar(jaarlijks aangepast volgens inflatie)- Oplevering in overleg / kan spoedig Kortom: een unieke kans om te wonen op een toplocatie met uitzicht op de haven! Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de levendige omgeving van IJburg. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! English: Modern and Bright 3-Room Apartment with a View of IJburg HarborWelcome to Eva Besnyöstraat 71, a beautifully maintained 3-room apartment on the fourth floor of a modern apartment complex in vibrant IJburg. This bright and spacious apartment features a west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun along with a stunning view of the colorful IJburg harbor. With a great layout and a prime location near restaurants, shops, and sports facilities, this is the perfect home for those seeking comfort in a lively, waterfront setting. Layout: Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hallway providing access to all rooms. The bright living room boasts large windows and offers a beautiful view of the harbor. Through the sliding doors, you step directly onto the west-facing balcony, where you can relax in the sun with a drink while enjoying the lively surroundings.The open kitchen is modern and equipped with built-in appliances, making it perfect for cooking enthusiasts. The apartment features two comfortable bedrooms, ideal as a master bedroom and, for example, a home office or guest room. The modern bathroom is sleekly finished and includes a walk-in shower and sink. Additionally, there is a separate toilet and a practical storage room with a washing machine connection. Location and Surroundings: This apartment is situated in a fantastic location in IJburg, directly overlooking the harbor. Within walking distance, you will find various restaurants and terraces, such as Dok48, NAP Amsterdam, and Kitchen of Happiness, where you can enjoy food and drinks with a view of the water. For daily groceries, there are several supermarkets, bakeries, and other shops in the nearby shopping street.Sports and nature lovers will feel right at home with gyms, a sailing club, tennis courts, and the Diemerpark nearby—perfect for running, cycling, or a relaxing walk. Additionally, IJburg Beach and Blijburg are just a short distance away, ideal for summer days by the water. With a tram stop around the corner, you can reach Amsterdam Central Station in just 15 minutes, and via the A10 and A1 highways, other cities are easily accessible. Key Features of This Apartment: Bright and spacious 3-room apartmentWest-facing balcony with afternoon and evening sunStunning view of the colorful IJburg harborModern open kitchen with built-in appliancesClose to restaurants, sports facilities, and shopsExcellent connection to Amsterdam city centerProfessional HOA (VvE), managed by Ymere VvE BeheerMonthly HOA contribution: €171.45District heatingLiving area approximately 89 m² (excluding balcony/loggia)An active and well-functioning HOASecure, communal bicycle storageSpacious private storage unit in the basementLeasehold prepaid until June 2057From June 2057, transition from continuous to perpetual leaseholdLeasehold fee from June 2057 set at €459.88 per year (adjusted annually for inflation)Flexible delivery, available soonIn short: a unique opportunity to live in a prime location with a stunning harbor view! Come and see for yourself the space, brightness, and vibrant atmosphere of IJburg.Interested? Contact us for a viewing!

English below:============ Aangeboden wordt dit prachtige Studio Appartement gesitueerd op de 8e verdieping van hetmodieuze gebouw “Intermezzo” is voorzien van een riant balkon met een fantastisch uitzicht.Het appartement is uitermate sfeervol en voorzien een zeer luxe uitgevoerde badkameren een moderne keuken met eiland. Het stijlvol uitgevoerde en luxe complex genaamd“Intermezzo” is gelegen midden in het hart van de zeer gewilde Amsterdamse Zuidas aan deGustav Mahlerlaan 541B. De bruisende Amsterdamse Zuidas biedt een enorm scala aan verschillende voorzieningen,vrijwel allemaal op loopafstand bereikbaar. Horecagelegenheden te over zoals oa Nelerestaurant, de The Breakfast Club,Bolenius en Le Grand George. Voor de sportieve mindsetkan men terecht in de sportschool Clubsportive, indoor cycling Rocycle, Dicky Squash en deoudste voetbalvereniging van Amsterdam AFC. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en volledig op loopafstand bereikbaar, zoals stationZuid/WTC, de ring A-10 en het centrum van Amsterdam op korte afstand bereikbaar. *KORTOM DIT STUDIO APPARTEMENT IS ZEKER DE MOEITE WAARD OM TE BEZICHTIGEN* De centrale hal van dit complex is prachtig uitgevoerd voorzien van een receptie, toegang totde garage en bergingen en een liftinstallatie. De entree van de woning is gelegen op de 8everdieping voorzien van een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken waaronder eenaparte technische ruimte, de zeer luxe en modern uitgevoerde badkamer uitgerust met eenop maat gemaakte matzwart wastafelmeubel uitgerust met twee design wastafels met elkeen eigen spiegel. Verder beschikt de badkamer over een riante inloopdouche met eenstort-/en handdouche en een eveneens matzwarte hangtoilet. De ruime living heeft een moderne open keuken die is voorzien van de nodigeinbouwapparatuur en een eiland waar men heerlijk kan genieten van een borrel tijdens hetkoken en is tevens voorzien van voldoende bergruimte. Het slaapgedeelte heeft zicht op hetbalkon dat bereikbaar is via een schuifpui en waar men tot in de avond heerlijk kan genietenvan het uitzicht. Algemeen:- gehele woning voorzien van een gietvloer- woonoppervlak 47m2, oppervlak balkon 14m2, inhoud 175m3, bouwjaar 2017- inhoud 175m3, plafondhoogte 2,91m- energielabel A, 07-05-2027, NEN2580 meetrapport aanwezig- warmtepomp € 85,82 p/m, WTW unit(warmte terugwin unit), vloerverwarming- vve servicekosten € 155,- p/mnd- professionele vve beheerder Rappange Amsterdam- voortdurende recht van erfpacht- canon bijdrage € 1.100,- p/jaar === Offered is this beautiful Studio Apartment situated on the 8th floor of the stylish “Intermezzo” building, featuring a spacious balcony with a fantastic view. The apartment is luxurious including a very luxurious bathroom and a modern kitchen with an island. The stylish and luxurious complex named “Intermezzo” is located in the heart of the highly sought-after Amsterdam Zuidas area on Gustav Mahlerlaan 541B. The vibrant Amsterdam Zuidas offers an enormous range of different amenities, almost all within walking distance. Plenty of dining options such as Nele restaurant, The Breakfast Club, Bolenius, and Le Grand George. For the sports-minded, there is the Clubsportive gym, indoor cycling at Rocycle, Dicky Squash, and Amsterdam's oldest football club AFC. Public transport is excellently arranged and all within walking distance, such as station Zuid/WTC, the A-10 ring road, and the center of Amsterdam is within short reach. IN SHORT, THIS STUDIO APARTMENT IS DEFINITELY WORTH VIEWING The central hall of this complex is beautifully executed, featuring a reception, access to the garage and storage units, and an elevator installation. The entrance of the apartment is located on the 8th floor, featuring a spacious hall that provides access to all rooms, including a separate technical room, a very luxurious and modern bathroom equipped with a custom-made matte black vanity unit with two designer sinks each with its own mirror. Additionally, the bathroom features a spacious walk-in shower with a rain and hand shower and a matte black wall-mounted toilet. The spacious living area has a modern open kitchen equipped with the necessary built-in appliances and an island where you can enjoy a drink while cooking, and it also provides ample storage space. The sleeping area overlooks the balcony, which is accessible via a sliding door and where you can enjoy the view until the evening. General: - Entire apartment is equipped with a cast floor - Living area 47m2, balcony area 14m2, volume 175m3, year of construction 2017 - Volume 175m3, ceiling height 2.91m - Energy label A, valid until 07-05-2027, NEN2580 measurement report available - Heat pump € 85,82 p/m, heatair recovery unit (WTW unit), underfloor heating - Service costs € 155,- p/month - Professional HOA manager Rappange Amsterdam - Continuous right of leasehold, - Ground rent contribution € 1.100,- per year

English Below: Licht en verzorgd 2-kamerappartement van ca. 51 m² met balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging – Hoofddorp FloriandeIn het gewilde Floriande, een rustige en groene woonwijk in Hoofddorp, bieden wij dit goed ingedeelde 2-kamerappartement te huur aan. De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift, beschikt over een zonnig balkon en wordt bovendien aangeboden met een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. IndelingDe woning is bereikbaar via een afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift. Eenmaal binnen valt de lichte woonkamer direct op. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuidwesten ligt. Hier geniet je vrijwel de hele middag en avond van de zon. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bergkast met wasmachine en droger. De eethoek sluit aan op de woonkamer en biedt toegang tot de slaapkamer. Ook hier valt het licht en de rustige sfeer op. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer, bereikbaar via de hal, is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Pluspunten- Balkon op het zuidwesten- Privéparkeerplaats op eigen terrein- Ruime (fietsen)berging op de begane grond- Lift aanwezig- Moderne keuken en badkamer- Rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid LocatieFloriande is een compleet en prettig woongebied met diverse winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen in de directe omgeving. Ook het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas liggen op korte fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4 of A5, waardoor Schiphol, Amsterdam en Haarlem snel te bereiken zijn. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld. Benieuwd of dit appartement bij je past? We laten het je graag zien. Neem contact op voor een bezichtiging. ENGLISH:Well-maintained 1-bedroom apartment (approx. 51 m²) with southwest-facing balcony, private parking and storage – for sale in Hoofddorp FloriandeLocated in the sought-after Floriande neighbourhood, this bright and well-designed 1-bedroom apartment is now available for sale. Situated on the first floor of a well-maintained apartment complex with elevator, it features a sunny balcony, a private parking space and a spacious ground-floor storage unit. The property was fully repainted internally in 2025, making it move-in ready. LayoutThe secure central entrance leads to the elevator and stairwell. Inside the apartment, the bright living room offers large windows and access to the southwest-facing balcony. The open kitchen is fully equipped with built-in appliances, and a separate utility closet houses the washer and dryer.The dining area connects to the spacious bedroom, which easily accommodates a double bed and wardrobe. The bathroom includes a walk-in shower, floating toilet and washbasin unit – all modern and well-maintained. - Highlights:- Fully repainted internally in 2025- Sunny southwest-facing balcony- Private on-site parking- Ground-floor private storage- Modern kitchen and bathroom- Well-kept apartment building with elevator- Great location for both tranquillity and accessibility LocationFloriande is known for its green, family-friendly environment and excellent amenities. Shops, schools, sports facilities and healthcare centres are all nearby. The Toolenburger Lake and Haarlemmermeerse Forest are perfect for relaxation. Major roads (A4, A5, N205) provide fast connections to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Interested?Contact us for more information or to schedule a private viewing. We'd be happy to show you around.

****ZATERDAG 21 MAART TUSSEN 10.00 en 12.00uur OPEN HUIS / OPEN HOUSE SATURDAY, MARCH 21 BETWEEN 10:00 AM AND 12:00 PM**** ==================================================================================================================== English below: Luxe wonen in het bruisende hart van Hoofddorp – met adembenemend panorama uitzichtAan de prestigieuze Marktlaan 13-C bevindt zich dit uitzonderlijke topappartement, een unieke woonbeleving midden in het centrum van Hoofddorp. Dit hoogwaardige appartement combineert modern comfort met een exclusieve uitstraling en biedt daarbij een ongeëvenaard uitzicht over de skyline van Hoofddorp. Bij aankomst betreedt u de representatieve entree op de begane grond, voorzien van een modern intercomsysteem. Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u comfortabel de vijfde verdieping, waar het recent geplaatste glazen atrium direct een elegante en lichte indruk achterlaat.Via de entree van het appartement stapt u binnen in een riante hal, die op stijlvolle wijze toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich tevens een luxe separaat toilet, evenals een bergruimte waar de technische installaties en de wasmachine-opstelling zijn ondergebracht. IndelingHet appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer een serene en comfortabele ambiance heeft. Deze kamer is voorzien van een grote schuifpui, waardoor de ochtendzon de ruimte prachtig binnenvalt. Vanuit deze slaapkamer bereikt u direct de moderne en luxe uitgevoerde badkamer, die is uitgerust met vloerverwarming, toilet, een riante inloopdouche v.v. een regendouche met glazen wand, een comfortabel ligbad, een elegant dubbel wastafelmeubel v.v. twee waskommen en een verwarmde spiegel met ingebouwde verlichting. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en daarmee ideaal als gastenkamer, studeerkamer of werkkamer. Living & KeukenDe zeer riante living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een grote raampartij die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals oa een ingebouwde wijnklimaatkast. Een ideale plek voor wie graag kookt in een luxe en comfortabele omgeving. Vanuit de living heeft u direct toegang tot het terras van circa 10 m². Hier kunt u vanaf de late middag tot diep in de avond genieten van het fantastische, wijdse uitzicht over Hoofddorp, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten. LocatieDe ligging van het appartement is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand bevindt zich het in 1935 aangelegde ‘Stadspark van Hoofddorp’, een groene en rustgevende plek voor wandelingen en recreatie. Sportievelingen kunnen terecht bij tennisvereniging TVH, eveneens op korte afstand.Daarnaast bevindt u zich in het levendige hart van Hoofddorp, met een breed en gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Restaurants en cafés zoals Elf, Zoet en Zalig, Mooca en Polderboom bieden volop mogelijkheden om te genieten van een gezellig ontbijt, lunch of diner en dat allemaal op loopafstand. Het lokale openbaar vervoer bevindt zich eveneens om de hoek, met bushaltes op loopafstand. Het treinstation van Hoofddorp ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar: via de A4 rijdt u snel richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag, wat deze locatie perfect maakt voor forenzen en reizigers. Algemeen:- Bouwjaar 2004, volledig gerenoveerd in 2021;- Bruto vloeroppervlak 123m2, inhoud 356m3;- Woonoppervlakte 124m2, terras 9m2, Energielabel B, Intergas CV ketel 2021;- 3x airconditioning in beide slaapkamers en woonkamer, vloerverwarming gehele woning;- het gehele appartement is voorzien van een luxe Italiaanse natuurstenen vloer;- Buitenschilderwerk gedaan 2025;- Professionele VVE (VVE.nl), actieve VVE, maandelijkse bijdrage €. 274,11;- Berging in de onderbouw; - Parkeerplaats in nabij gelegen parkeergarage aan de Concourslaan!! extra te koop; Marktlaan 13-C is niet zomaar een appartement; het is een exclusieve woonbeleving op hoog niveau, waar luxe, licht, uitzicht en stedelijke dynamiek samenkomen op een van de mooiste plekken van Hoofddorp. --- English: Luxury living in the vibrant heart of Hoofddorp – with breathtaking panoramic views Located at the prestigious Marktlaan 13-C, this exceptional penthouse apartment offers a unique living experience right in the center of Hoofddorp. This high-quality residence combines modern comfort with an exclusive appearance and boasts unparalleled views over the Hoofddorp skyline. Upon arrival, you enter the representative ground-floor entrance, equipped with a modern intercom system. Via the elevator or staircase, you comfortably reach the fifth floor, where the recently installed glass atrium immediately creates an elegant and light-filled impression.Entering the apartment, you step into a spacious hallway that provides stylish access to all rooms. The hallway also features a luxurious separate toilet and a storage room housing the technical installations and washing machine setup. Layout:The apartment features two bedrooms, including a spacious master bedroom with a serene and comfortable atmosphere. This room is fitted with large sliding doors, allowing the morning sun to flood the space beautifully. From the master bedroom, you have direct access to the modern and luxuriously finished bathroom, which is equipped with underfloor heating, a toilet, a generous walk-in shower with a rainfall shower and glass partition, a comfortable bathtub, an elegant double vanity unit with two washbasins, and a heated mirror with integrated lighting. The second bedroom is flexibly designed, making it ideal for use as a guest room, study, or home office. Living Area & Kitchen:The exceptionally spacious living area forms the heart of the home and is characterized by large windows that provide an abundance of natural light. The stylish open-plan kitchen connects seamlessly with the living space and features a modern design with high-quality built-in appliances, including, among others, an integrated wine climate cabinet. This is an ideal setting for those who enjoy cooking in a luxurious and comfortable environment.From the living area, you have direct access to the terrace of approximately 10 m². From late afternoon until well into the evening, you can enjoy the fantastic, expansive views over Hoofddorp an ideal place to relax and unwind. Location:The location of this apartment is truly ideal. Just a stone’s throw away is the Hoofddorp City Park, laid out in 1935, a green and tranquil area perfect for walks and recreation. Sports enthusiasts will appreciate the nearby tennis club TVH, also within short distance.In addition, you are situated in the lively center of Hoofddorp, offering a wide and varied selection of shops and dining establishments. Restaurants and cafés such as Elf, Zoet en Zalig, Mooca, and Polderboom are all within walking distance, providing plenty of options for breakfast, lunch, or dinner. Public transport is also close by, with bus stops within walking distance. Hoofddorp train station is nearby and offers excellent connections to Amsterdam, Schiphol, and Leiden. Major highways are easily accessible as well: via the A4, you can quickly reach Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and The Hague, making this location perfect for commuters and frequent travelers. General:-Year of construction: 2004, fully renovated in 2021;-Gross floor area: 123 m², volume: 356 m³;-Living area: 124 m², terrace: 9 m², energy label B, Intergas central heating boiler (2021);-Three air-conditioning units (both bedrooms and living room), underfloor heating throughout the entire apartment;-The entire apartment is finished with a luxurious Italian natural stone floor;-Exterior painting completed in 2025;-Professionally managed HOA (VVE.nl), active HOA, monthly contribution €274.11;-Storage unit in the basement; -Parking space in a nearby parking garage on Concourslaan also available for purchase!! Marktlaan 13-C is not just an apartment; it is an exclusive, high-end living experience where luxury, light, views, and urban vibrancy come together in one of the most beautiful locations in Hoofddorp.

English below: Spaarndammerstraat 62-2, AmsterdamLicht en verzorgd 2-kamerappartement van 48m² met balkon, gelegen in de geliefde Spaarndammerbuurt, nabij het Westerpark in de bruisende en populaire Spaarndammerbuurt bieden wij dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement aan. De woning ligt op de tweede verdieping en beschikt over een zonnig balkon. Een heerlijk appartement met volop lichtinval, praktische indeling en een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. IndelingVia het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon, waar je op zonnige dagen fijn buiten kunt zitten. De keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur. De badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een ligbad, toilet, aparte douchecabine en wastafel. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Door de keuken eventueel naar de woonkamer te verplaatsen, kan de huidige keukenruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een waardevolle toevoeging voor wie meer ruimte wenst. Pluspunten:-Bouwjaar 1938, -Gebouw staat op eigen grond;-Woonoppervlakte 48m², inhoud 159m3;-Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €.135,37-CV ketel, Intergas Kombi Kompakt HR 36/30, 2007; energielabel C-Balkon met gunstige ligging;-Badkamer met ligbad én aparte douchecabine;-Nette keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur;-Veel lichtinval door grote raampartijen;-Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren!; LocatieDe Spaarndammerbuurt staat bekend om haar karakteristieke bouwstijl en levendige sfeer. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het Westerpark, een groene oase waar je kunt wandelen, sporten of genieten op een terrasje. Daarnaast is er in de directe omgeving een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. Het centrum van Amsterdam en de Jordaan liggen op fietsafstand en met goed openbaar vervoer en de nabijgelegen A10 is ook de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Slot:Benieuwd of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je het graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak. ====== English: Spaarndammerstraat 62-2 , AmsterdamBright and well-maintained 1-bedroom apartment of 48m² with balcony – located in the sought-after Spaarndammerbuurt, near WesterparkIn the vibrant and popular Spaarndammerbuurt, we proudly offer this bright and well-designed 1-bedroom apartment. Situated on the second floor, the property offers approx. 48 m² of living space, a sunny balcony, a charming apartment with abundant natural light, a practical layout, and a top location, perfect for anyone looking to live comfortably with the city at their doorstep. Layout:The apartment is accessed via the communal staircase, leading to the entrance on the second floor. The hallway connects to all rooms. The bright living room features large windows and access to the balcony, where you can enjoy sunny days. The kitchen is neatly fitted and comes with built-in appliances. The bathroom is practical and well-kept, equipped with a bathtub, separate shower cabin and washbasin. A separate toilet is located in the hallway. The bedroom at the rear offers enough space for a double bed and wardrobe. By moving the kitchen into the living room, the current kitchen space can easily be transformed into an additional bedroom, a valuable option for those in need of extra space. Highlights:-Year of construction,1938-Building located on freehold land-Living area 48 m², volume 159 m³-Active owners’ association (VvE), monthly contribution €135.37-Central heating boiler: Intergas Kombi Kompakt HR 36/30, 2007; energy label C-Balcony with favourable orientation-Bathroom with bathtub and separate shower cabin-Neat kitchen with built-in appliances-Abundant natural light through large windows-Option to create a second bedroom! Location;The Spaarndammerbuurt is known for its characteristic architecture and lively atmosphere. Just a few minutes’ walk away, you’ll find Westerpark – a green oasis perfect for walking, sports, or relaxing on a terrace. The neighbourhood also offers a wide range of shops, supermarkets and cosy cafés. Amsterdam city centre and the Jordaan are within easy cycling distance, while public transport and the nearby A10 motorway ensure excellent connectivity to the rest of the city. Closing;Curious if this could be your new home? We’d be delighted to show you around. Contact us today to schedule a viewing.

English see below! Van Oldenbarneveldtstraat 58-1 – charmant 2-kamerappartement met berging in hartje Amsterdam! Op een geweldige locatie, midden in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement met berging aan de Van Oldenbarneveldtstraat 58-1 hoog. Een ideale plek voor wie de levendigheid van de stad zoekt, maar ook waarde hecht aan comfort en rust. Indeling:Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met een prettig uitzicht op de levendige Van Oldenbarneveldtstraat. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met zicht op de rustige binnentuin – een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met de nodige apparatuur, waaronder een oven, afzuigunit, 4-pits gasfornuis en een vrijstaande koelkast. De woning beschikt daarnaast over een luxe en moderne badkamer, voorzien van een hangend toilet, een riant wastafelmeubel en een ligbad met douche. De inbouwspots zorgen voor een strakke, stijlvolle afwerking en aangename verlichting. Verder zijn er in de woning twee ingebouwde kasten aanwezig, die voor voldoende bergruimte zorgen. Op de zolderverdieping bevindt zich bovendien een ruime berging, ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van fietsen. Ligging en omgevingDe woning is perfect gelegen: op steenworp afstand vind je gezellige cafés, diverse horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving liggen de Tweede Hugo de Grootstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat – straten die bekendstaan om hun levendige sfeer, hippe koffiezaken, speciaalzaken en culinaire hotspots. Voor een ommetje of een zomerse picknick ligt ook het Westerpark op korte afstand, en met de fiets sta je binnen 10 minuten in de Jordaan of aan de grachtengordel. De buurt combineert zo het beste van twee werelden: de charme van oud-Amsterdam met de gemakken van modern stadsleven. BereikbaarheidDe woning is uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen brengen je binnen enkele minuten naar het Centraal Station of andere delen van de stad. Bovendien ben je met de auto via de Ring A10 snel de stad in en uit. KortomEen sfeervol en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam – ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre in de stad. De combinatie van comfort, luxe afwerking, uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van de Jordaan en het Westerpark maken dit een woning die je gezien moet hebben! Bijzonderheden:-Woonoppervlakte 42m², inhoud 142 m³-Bouwjaar 1906, eigen grond-Gehele woning in 2025 geschilderd (binnenzijde)-VVE bijdrage €.95,00 per maand-Extra berging op de zolder van ca. 6m2-Vraagprijs €. 425.000,= kosten koper-Oplevering kan spoedig! ==== English Van Oldenbarneveldtstraat 58-1 – charming one-bedroom apartment with storage in the heart of Amsterdam. In a prime location, right in the popular Frederik Hendrikbuurt, you’ll find this charming one-bedroom apartment with private storage at Van Oldenbarneveldtstraat 58-1. An ideal home for those who enjoy the city’s vibrant atmosphere but also appreciate comfort and tranquility. Layout:The apartment is accessed via a shared staircase leading to the entrance on the first floor. From the hallway, you have access to all rooms. At the front of the apartment is the spacious bedroom, offering a pleasant view of the lively Van Oldenbarneveldtstraat. At the rear, the bright living room overlooks the quiet courtyard garden — a perfect place to unwind after a busy day. The semi-open kitchen adjoins the living area and is equipped with essential appliances, including an oven, extractor hood, four-burner gas stove, and a freestanding refrigerator. The apartment also features a modern and luxurious bathroom, complete with a wall-mounted toilet, large vanity unit, and a bathtub with shower. Recessed ceiling lights provide stylish, atmospheric illumination and a sleek finish. There are also two built-in closets offering ample storage space. Additionally, a spacious attic storage room is available — ideal for storing belongings or bicycles. Location and surroundings:The apartment is perfectly situated: just steps away from cozy cafés, a wide variety of restaurants, and shops for daily necessities. Nearby streets such as Tweede Hugo de Grootstraat, Bilderdijkstraat, and De Clercqstraat are known for their lively atmosphere, trendy coffee bars, boutique stores, and culinary hotspots. For outdoor recreation, the Westerpark is just a short walk or bike ride away. In only 10 minutes by bike, you can reach the Jordaan or the historic canal district. This neighborhood perfectly combines the charm of old Amsterdam with the conveniences of modern city living. Accessibility:The apartment is easily accessible by public transport, with several tram and bus connections nearby that take you quickly to Amsterdam Central Station and other parts of the city. By car, the A10 ring road can be reached within minutes. In summary:A bright and well-laid-out apartment in a prime Amsterdam location — ideal for starters, young professionals, or as a pied-à-terre in the city. The combination of comfort, modern finishes, excellent accessibility, and proximity to both the Jordaan and Westerpark make this a home not to be missed! Details:Living area: 42 m², volume: 142 m³Year of construction: 1906, freehold property (no ground lease)Entire interior repainted in 2025Homeowners’ association (VvE) contribution: €95.00 per monthAdditional attic storage space of approx. 6 m²Asking price: €425,000, buyer’s costs applyQuick delivery possible!

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

HB Makelaardij B.V.

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

14 properties

Amsterdam

Apartment

€450,000 to €500,000

50 m² to 60 m²

Properties for sale by listing agent

€530,000

€425,000

€395,000

€500,000

€625,000

€425,000

€425,000

Similar real estate agents nearby