- English text below – Modern, ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 128m² op de 7e verdieping, entree op de 8e verdieping, in het luxe complex Uptown, gelegen in de Jacques Veltmanbuurt in Amsterdam Nieuw-West.Dit appartement is efficiënt ingedeeld, beschikt over een royale doorzonwoonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een riante badkamer, een praktische inpandige berging én een zonnige loggia. Het complex ademt allure en gemak: er zijn twee liften, een gemeenschappelijke fietsenberging, een inpandige parkeergarage en een bijna dagelijks aanwezige huismeester. Ligging:De locatie is ronduit ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten om de hoek, en ook winkelcentrum Sierplein ligt op korte afstand. Ontspannen doe je in de nabije parken, zoals de Sloterplas, het Rembrandtpark of het Vondelpark. Daarnaast zijn er volop scholen, sportmogelijkheden en andere voorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer ligt op loopafstand met metro- en treinstation Lelylaan dichtbij, waardoor je in no-time op Schiphol bent. Ook met de fiets of auto ben je zo onderweg: de ring A10 is binnen 10 minuten bereikbaar. Indeling:Via de representatieve entree met lift kom je op de verzorgde 8e verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst stap je in de ruime overloop met inbouwkasten. Via de trap bereik je de 7e verdieping, waar het woongedeelte ligt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Het separate toilet met fontein ligt naast de inpandige berging, waar tevens een praktische kastenwand en de C.V.-ketel zijn ondergebracht. De twee slaapkamers liggen naast elkaar en hebben beide toegang tot de loggia. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kledingkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en geeft via openslaande deuren eveneens toegang tot de loggia. Hier kun je tot laat genieten van de zon. De royale open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, magnetron, oven, 5-pitsgaskookplaat en veel kastruimte. Een eigen parkeerplaats (separaat te koop) in de ondergelegen parkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenberging maken het geheel helemaal af. Bijzonderheden:•Ruim, licht en goed onderhouden appartement met een heerlijke loggia!•Het woonoppervlak van het appartement bedraagt ongeveer 128m2.•Loggia van ca. 6m2 op het westen.•Handige gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.•Energielabel A.•Door de gehele woning ligt een fraaie Afzelia parketvloer.•Voorzien van video-intercominstallatie.•Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompact HRE, bouwjaar 2022)•De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) Uptown wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 232,46 (appartement) / € 16,15 (parkeerplaats).•Gelegen op erfpacht, eigendom gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 maart 2052. •Parkeren op de openbare weg, met de mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning (vergunningsgebied Nieuw-West 4 en Nieuw-West 7). •Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Kortom: een royaal en instapklaar appartement met loggia en optionele parkeerplaats, op een fantastische locatie in Amsterdam! Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om dit appartement zelf te komen ervaren. Vraagprijs appartement € 745.000,-- k.k. Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,-- k.k. Aanvaarding kan direct.------------------------------------------------------------Modern, spacious and bright 3-room apartment of approx. 128m² on the 7th floor, entrance on the 8th floor, in the luxurious Uptown complex, located in the Jacques Veltman neighborhood in Amsterdam Nieuw-West.This apartment is efficiently laid out, featuring a generous through living room with open kitchen, two comfortable bedrooms, a spacious bathroom, a practical indoor storage room and a sunny loggia. The complex radiates elegance and convenience: it offers two elevators, a communal bicycle storage, an indoor parking garage and a caretaker present almost daily. LocationThe location is truly ideal. For daily shopping you will find several supermarkets just around the corner, and shopping center Sierplein is also close by. For relaxation or a walk, you can enjoy nearby parks such as Sloterplas, Rembrandtpark or Vondelpark. In addition, there are plenty of schools, sports facilities and other amenities in the immediate area. Accessibility is excellent. Public transport is within walking distance, with metro and train station Lelylaan nearby, taking you to Schiphol Airport in no time. By bike or car, you are also quickly on your way: the A10 ring road can be reached within 10 minutes. Layout:Through the representative entrance with elevator you reach the well-maintained 8th floor where the entrance to the apartment is located. Upon entering, you step into the spacious landing with built-in wardrobes. Via the stairs you reach the 7th floor, where the living area is situated. The hallway gives access to all rooms. The spacious bathroom is equipped with a bathtub, shower and washbasin. The separate toilet with sink is located next to the indoor storage room, which also contains a practical shelving unit and the central heating system. The two bedrooms are located side by side and both have access to the loggia. One bedroom also features a built-in wardrobe. The bright through living room has large windows at both the front and rear and also provides access to the loggia through French doors. Here you can enjoy the sun until late in the day. The spacious open kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, microwave, oven, 5-burner gas hob and ample cupboard space. A private parking space (for sale separately) in the underground garage and the communal bicycle storage complete the picture. Special features:• Spacious, bright and well-maintained apartment with a delightful loggia!• Living area of approx. 128m²• Loggia of approx. 6m² facing west• Convenient communal bicycle storage on the ground floor• Energy label A• Elegant Afzelia parquet flooring throughout the apartment• Equipped with a video intercom system• Heating and hot water via central heating boiler (Intergas Kombi Kompact HRE, year 2022)• The active Homeowners’ Association (VvE) Uptown is professionally managed by Munnik VvE beheer. The monthly service costs amount to € 232.46 (apartment) / € 16.15 (parking space)• Leasehold, owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until March 15, 2052• Public street parking available, with the option to apply for a parking permit (permit area Nieuw-West 4 and Nieuw-West 7)• Non-self-occupancy clause applies In short: a spacious and move-in ready apartment with loggia and optional parking space, at a fantastic location in Amsterdam! Curious? We warmly invite you to come and experience this apartment for yourself. Asking price apartment € 745,000 k.k.Asking price parking space € 30,000 k.k. Delivery can be soon. BijzonderhedenDe gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. ----------------------------------The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

--English text below— Sfeervolle dubbele benedenwoning met loggia én eigen parkeerplaats in Amsterdam Nieuw-West.Op zoek naar ruimte, comfort én karakter in Amsterdam? Dan is deze unieke dubbele benedenwoning in Nieuw-West precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime woning combineert het gemak van een appartement met het gevoel van een eengezinswoning, inclusief loggia, overdekte fietsenstalling en eigen parkeerplaats. Ook wordt er binnenkort een gracht aangelegd, wie wil dat nou niet voor z’n deur! Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met volop kastruimte, ideaal als berging. Hier vind je ook een apart toilet. Vanuit de hal bereik je de moderne keuken, een echte eyecatcher, voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer én vaatwasser. De openslaande deuren naar buiten geven toegang tot een zonnige plek waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de zon. De ruime woonkamer is sfeervol en licht, ook hier vind je openslaande deuren naar buiten. Hiernaast is een extra kamer die perfect dient als slaapkamer, thuiskantoor of babykamer.De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Op de overloop vind je een handige kast met wasmachine. De badkamer is stijlvol ingericht met een vrijstaand bad op pootjes, douchecabine, hangend toilet en een fraai wastafelmeubel. De twee ruime slaapkamers op deze verdieping bieden allebei toegang tot een heerlijke loggia, een fijne plek om je dag ontspannen af te sluiten met een drankje. Locatie De locatie van dit appartement is geweldig, in het stadshart van Amsterdam Nieuw-West. Er is genoeg horeca in de buurt te vinden en veel supermarkten en winkels. Het Stadspark Osdorp, het Sloterpark en de Sloterplas zijn dichtbij en ook zijn er scholen en sportvoorzieningen in de buurt te vinden. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ook ben je zo met de auto op de Ring A10. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 123m2;-Loggia: ca. 4m2;-Genoeg bergruimte;-Energielabel A;-Stadsverwarming;-Actieve VvE, beheerd door VvE Beheer Amsterdam;-Servicekosten inclusief parkeerplaats per maand bedragen: €251,86;-De voortdurende erfpacht is afgekocht tot 2058 en daarna omgezet naar eeuwigdurende erfpacht;-Eigen parkeerplaats;-Overdekte fietsenstalling;-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;-NEN2580 meetrapport aanwezig;-Opleveringsdatum; in overleg, doch kan spoedig. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je! Charming duplex ground-floor apartment with an energy label “A”, loggia and private parking in Amsterdam Nieuw-West.Looking for space, comfort, and character in Amsterdam? Then this unique duplex ground-floor apartment in Nieuw-West might be just what you're looking for. This surprisingly spacious home combines the convenience of an apartment with the feel of a family house – complete with a loggia, covered bike storage, and private parking. And soon, a canal will be added in front of the building – who wouldn't want that right outside their door? Layout Upon entering, you're welcomed into a spacious hallway with ample built-in storage – perfect as a utility or storage space. There is also a separate toilet here. From the hallway, you enter the modern kitchen, a real eye-catcher, featuring a kitchen island, induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, fridge, freezer, and dishwasher. French doors open up to a sunny outdoor spot – ideal for enjoying a coffee in the morning sun.The spacious living room is bright and atmospheric, also with French doors leading outside. Next to the living room is an extra room that can serve perfectly as a bedroom, home office, or nursery.The staircase in the hallway leads to the first floor. On the landing, there's a practical closet with a washing machine connection. The bathroom is stylishly finished with a freestanding clawfoot bathtub, a walk-in shower, wall-hung toilet, and a sleek vanity unit. The two generously sized bedrooms on this floor both provide access to a lovely loggia – a great place to unwind with a drink at the end of the day. Location The location of this apartment is fantastic – right in the heart of Amsterdam Nieuw-West. There's plenty of cafés and restaurants nearby, along with supermarkets and shops. Stadspark Osdorp, Sloterpark, and the Sloterplas lake are all within easy reach, as well as schools and sports facilities. The property is well connected by public transport, and the A10 ring road is just minutes away by car. Details: •Living area: approx. 123m²;•Loggia: approx. 4m²;•Ample storage space;•Energy label A;•District heating (gas-free and future-proof);•Active Homeowners’ Association (VvE), managed by VvE Beheer Amsterdam;•Monthly service charges including parking: €251,86;•Ground lease is paid off until 2058 and after that changed to perpetual leasehold;•Private parking space;•Covered bike storage;•Non-owner-occupancy clause applies;•NEN2580 measurement report available;•Delivery: in consultation, but can be soon. Curious? We’d love to schedule a viewing with you!

- English text below- Een instapklaar familiehuis in het groene Amstelveen – Kostverloren Ben je op zoek naar een royaal en modern familiehuis in een rustige, groene wijk? Dit compleet gerenoveerde herenhuis (ca. 180 m²) in Kostverloren – Amstelveen biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe én duurzaamheid. In 2022/2023 is de woning grondig vernieuwd, waarbij niets is overgeslagen. Je geniet hier van een lichte doorzonwoonkamer, een luxe open keuken, maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een ruim balkon. Duurzaam & comfortabel wonenBij de verbouwing zijn slimme keuzes gemaakt voor verduurzaming. Zo is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, zijn er nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing geplaatst en is het dak geïsoleerd. Dit zorgt niet alleen voor een heerlijk binnenklimaat in alle seizoenen, maar ook voor rust en energiezuinig wonen. Daarnaast zijn er diverse Smart Home-functies, zoals een digitale thermostaat, Ring-beveiligingssysteem en slimme verlichtingsregeling. Perfecte liggingDe woning ligt in een fijne, rustige buurt met alles dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Kostverlorenhof. Wie uitgebreider wil shoppen of uit eten wil gaan, bereikt binnen enkele minuten Stadshart Amstelveen of Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert. Scholen – waaronder internationale – zijn in de directe omgeving aanwezig. Liefhebbers van natuur en sport kunnen hun hart ophalen: de Middelpolder en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand en bieden volop wandel-, fiets- en sportmogelijkheden. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de A9 en A10, en zijn er goede bus- en metroverbindingen richting de Zuidas en Amsterdam-Centrum. Indeling:Begane grondRuime entree/hal met vaste (garderobe)kast. Aan de rechterzijde bevindt zich een werkkamer met eigen entree en handige bergkast. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.Aan de achterzijde liggen een ruime slaapkamer en een kleinere werk-/slaapkamer met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom. Onder de trap zijn nog twee bergkasten, waarvan één met de C.V.-installatie. Eerste VerdiepingLichte doorzonwoonkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuid) en een moderne open keuken met kookeiland en eetbar. De keuken is luxe uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur (XL-oven, magnetron, keramische kookplaat, dubbele koelkast met vriezer) en afgewerkt met een natuurstenen blad. Op deze verdieping bevinden zich verder een separaat toilet met fontein en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede Verdieping Ruime overloop met elektrisch daklicht voor natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde ligt de master bedroom met eigen badkamer ensuite (dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche) en een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met vaste kastenwand. De derde badkamer is centraal gelegen en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet én elektrisch daklicht voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden:* woonoppervlakte ca. 179,4m2 (bruto vloeroppervlakte 200,9m2);* tuin op het Zuiden ca. 58m2 ;* balkon op het Zuiden van ca. 6,2m2;* volledig gerenoveerd in 2022/2023;* in de gehele woning is vloerverwarming en op- en inbouwverlichting aanwezig;* verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. combi C.V.-ketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2018;* alle badkamers hebben niet alleen vloerverwarming, maar zijn ook nog voorzien van een elektrische design radiator;* energielabel A;* Smart Home-functies;* centrale ligging, dichtbij winkels, scholen natuur en uitvalswegen;* projectnotaris – Hartman LMH. Wil je dit huis zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs € 939.000,-- k.k.De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend. Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig.-----------------------------------A Move-In Ready Family Home in Green Amstelveen – Kostverloren Are you looking for a spacious and modern family home in a quiet, green neighborhood? This completely renovated townhouse (approx. 180 m²) in Kostverloren – Amstelveen offers everything you are looking for: space, comfort, luxury, and sustainability. In 2022/2023 the house was thoroughly renewed, with nothing left untouched. Here you will enjoy a bright through-living room, a luxurious open kitchen, no less than 6 bedrooms, 3 bathrooms, a sunny south-facing garden, and a spacious balcony. Sustainable & comfortable livingDuring the renovation, smart choices were made for sustainability. The entire house has underfloor heating, new frames with HR+++ glazing, and an insulated roof. This ensures a pleasant indoor climate in all seasons, as well as peace and energy efficiency. In addition, several Smart Home features are included, such as a digital thermostat, Ring security system, and smart lighting controls. Perfect locationThe house is situated in a quiet, pleasant neighborhood with everything close by. For daily groceries you can visit shopping center Kostverlorenhof. For more extensive shopping or dining out, Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert can be reached within minutes by car or bike. Schools – including international schools – are also located in the immediate area. Nature and sports lovers will be delighted: the Middelpolder nature reserve and the Amsterdamse Bos are just a short cycle away, offering plenty of opportunities for walking, cycling, and sports. The property is also very well connected: the A9 and A10 highways are easily accessible, and several bus and metro connections take you quickly to Amsterdam’s Zuidas or city center. LayoutGround floorSpacious entrance hall with built-in wardrobe. On the right-hand side is a study with private entrance and practical storage closet. The luxury bathroom on this floor is fitted with a washbasin, walk-in shower, and toilet.At the rear you will find a large bedroom and a smaller study/bedroom with access to the beautifully landscaped south-facing garden with back entrance. Under the stairs are two more storage closets, one of which houses the central heating system. First floorBright through-living room with access to the sunny south-facing balcony and a modern open kitchen with cooking island and breakfast bar. The kitchen is luxuriously equipped with Siemens built-in appliances (XL oven, microwave, ceramic hob, double fridge with freezer) and finished with a natural stone countertop. This floor also offers a separate toilet with washbasin and the laundry area with washer and dryer connections. Second floorSpacious landing with electric skylight for natural daylight. At the front is the master bedroom with en-suite bathroom (double washbasin, toilet, and walk-in shower) and a built-in wardrobe. At the rear are two additional bedrooms, both with built-in wardrobes. The third bathroom is centrally located and features a walk-in shower, washbasin, toilet, and electric skylight for natural ventilation. Details:* Living area approx. 179.4 m² (gross floor area 200.9 m²)* South-facing garden approx. 58 m²* South-facing balcony approx. 6.2 m²* Fully renovated in 2022/2023* Underfloor heating and built-in lighting throughout the house* Heating / hot water via Remeha Avanta combi-boiler, year 2018* All bathrooms not only have underfloor heating, but are also fitted with an electric design radiator* Energy label A* Smart Home features* Central location, close to shops, schools, nature, and main roads* Project notary – Hartman LMH Would you like to experience this home for yourself? Schedule a viewing today! Asking price € 939,000.The purchase agreement between seller and buyer is only concluded if both parties have signed the deed of sale in writing. Acceptance in consultation, but could be done soon. BijzonderhedenDe gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. -----------------------The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Ontdek deze charmante woning op de begane grond met een vrolijke twist, gelegen in het bruisende hart van de geliefde Staatsliedenbuurt. Met een royaal woonoppervlak van circa 85 m², hoge plafonds van ongeveer 3,50 meter en een heerlijke patio, biedt dit huis een levendige leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en vertier. Stap binnen in de lichte doorzonwoonkamer met een gezellige open keuken, waar sociale bijeenkomsten tot leven komen. Een comfortabele slaapkamer, een praktische logeer-/werkkamer en een verfrissende badkamer maken dit huis zowel functioneel als stijlvol. In de fijne patio aan de achterzijde kun je genieten van zonnige dagen en zwoele zomeravonden. De locatie is simpelweg perfect. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je onder andere Bakkerij Louf, supermarkten als Albert Heijn en Dirk, een ambachtelijke wijnwinkel, de lokale slager, een stomerij en twee woonwinkels. Om de hoek ligt het levendige Westergasterrein, met een overvloed aan trendy restaurants, gezellige cafés, een bioscoop, tennisbanen en kunstgaleries. Binnen een mum van tijd bevind je je in het bruisende centrum, met de betoverende Jordaan, de iconische Westerkerk en een schat aan boetieks, eetgelegenheden en markten – allemaal op slechts 10 minuten afstand. Ook het Museumplein en het idyllische Vondelpark liggen binnen handbereik. De tram- en bushaltes zijn op loopafstand te vinden, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A10 (S103 en A105) eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, deze woning biedt niet alleen een fantastische leefruimte, maar ook een ongeëvenaarde levensstijl in een van de meest gewilde buurten van de stad. Indeling:Welkom in deze charmante woning, waar je via een eigen entree direct binnenkomt in de woonkamer met open keuken. De complete keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie, straalt zowel stijl als functionaliteit uit. Loop je iets verder door, dan tref je aan de rechterzijde de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en toilet. Boven de badkamer bevindt zich een praktische bergruimte van circa 5 m². Aan dezelfde zijde bevindt zich ook een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. De inpandige logeer-/werkkamer ligt naast de badkamer. Voordat je de master bedroom betreedt, kom je eerst in een prettige werkruimte, waarbij één van de daklichten elektrisch te openen is. De ruime master bedroom aan de achterzijde wordt afgescheiden met een moderne zwarte stalen pui, waardoor het hele appartement een mooie doorzonindeling heeft. Via openslaande deuren is er toegang tot de ruime patio. Dit is jouw kans om te genieten van een licht en goed onderhouden appartement, compleet met een heerlijke patio. Gelegen in het bruisende hart van de Staatsliedenbuurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Mis deze kans niet! Bijzonderheden:- Woonoppervlakte ca. 85,10m2;- Patio ca. 12m2;- Inpandige berging boven badkamer ca. 5m2;- Energielabel C;- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;- In de gehele woning ligt een eiken houten vloer;- C.V.-ketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2011 (jaarlijks onderhouden);- De actieve VvE bestaat uit 4 appartementen en wordt professioneel beheerd door INXXX Vastgoed;- De maandelijkse servicekosten bedragen € 183,61; - Gelegen op voortdurende erfpacht, eigendom gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt voor 2025 € 700,18. De omzetting per 16 januari 2029 naar eeuwigdurende erfpacht heeft plaatsgevonden met een jaarlijkse betaling van de erfpachtcanon. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!-------------------------------------Discover this charming ground-floor apartment with a cheerful twist, located in the vibrant heart of the beloved Staatsliedenbuurt. With a generous living area of approximately 85 m², high ceilings of about 3.50 meters, and a delightful patio, this home offers a lively living space that invites relaxation and enjoyment. Step into the bright, dual-aspect living room with a cozy open kitchen, where social gatherings come to life. A comfortable bedroom, a practical guest room/study, and a refreshing bathroom make this home both functional and stylish. In the lovely patio at the rear, you can enjoy sunny days and balmy summer evenings. The location is simply perfect. Just a few minutes’ walk brings you to Bakkerij Louf, supermarkets such as Albert Heijn and Dirk, an artisanal wine shop, the local butcher, a dry cleaner, and two home décor stores. Just around the corner is the lively Westergasterrein, boasting a wealth of trendy restaurants, cozy cafés, a cinema, tennis courts, and art galleries. Within no time, you’re in the bustling city center, with the enchanting Jordaan district, the iconic Westerkerk, and a treasure trove of boutiques, eateries, and markets — all just 10 minutes away. In addition, the Museumplein and the idyllic Vondelpark are within easy reach. Tram and bus stops are within walking distance, while key highways such as the A10 (S103 and A105) are easily accessible. In short, this home not only offers a fantastic living space but also an unparalleled lifestyle in one of the city’s most desirable neighborhoods. Layout: Welcome to this charming residence, where you enter directly into the living room with an open kitchen via a private entrance. The fully equipped kitchen, featuring a 5-burner gas hob, dishwasher, combi oven/microwave, and fridge/freezer combination, exudes both style and functionality. As you walk a bit further, you'll find the bathroom on the right-hand side, fitted with a double washbasin, bathtub, and toilet. Above the bathroom is a practical storage space of approximately 5 m². On the same side, there is also a storage cupboard housing the washing machine and dryer connections, as well as the central heating boiler. The internal guest room/study is located next to the bathroom. Before entering the master bedroom, you first pass through a pleasant work area, where one of the skylights can be opened electrically. The spacious master bedroom at the rear is separated by a modern black steel partition, giving the entire apartment a beautiful through-light effect. French doors provide access to the generous patio. This is your opportunity to enjoy a bright and well-maintained apartment, complete with a wonderful patio. Located in the vibrant heart of Staatsliedenbuurt, this home offers everything you need within easy reach. Don’t miss this opportunity! Details:- Living area approx. 85m2;- Patio approx. 12m2;- Indoor storage room above bathroom approx. 5m2;- Energy label C;- Wooden window frames with double glazing;- Throughout the house, there is a Oak wooden floor;- Central heating boiler, Remeha Avanta, built in 2011 (yearly maintained);- The active VvE (Homeowners Association) consists of 4 apartments and is professional managed by INXXX Vastgoed;- The monthly service costs amount to € 183.61;- Located on continuous leasehold land, owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease is indexed annually and amounts to €700.18 for the year 2025. The conversion to perpetual leasehold took place as of January 16, 2029, with an annual payment of the ground lease canon. Curious to learn more? We would be happy to schedule an appointment with you! BijzonderhedenDe gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.---------------------The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

--English text below- Welkom in dit heerlijke appartement, gelegen in het sfeervolle Amsterdam Zuid! Indeling: Bij binnenkomst stap je de lichte hal in en word je direct verwelkomd door een gevoel van warmte en sfeer. Aan de rechterzijde ligt de uitnodigende woonkamer, een prachtig lichte ruimte waar een originele schouw een vleugje karakter en nostalgie toevoegt. De slimme ingebouwde kasten bieden volop praktische opbergruimte, waardoor de kamer zowel stijlvol als overzichtelijk blijft.De fijne keuken is ook via de hal bereikbaar en heeft goede kastruimte, een koelkast, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een handige aansluiting voor de wasmachine. Het is een functionele en sfeervolle plek waar koken en leven perfect samenkomen.De ruime slaapkamer, eveneens bereikbaar vanuit de hal, vormt een rustige en comfortabele plek. Dankzij de grote kastruimte blijft alles netjes en opgeruimd, en het daglicht dat door het raam naar binnen komt creëert een aangename, ontspannen sfeer.De moderne badkamer is elegant en praktisch ingericht, met een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een comfortabele douchecabine, ideaal voor een verfrissende start van de dag.Het brede balkon, toegankelijk vanuit zowel de keuken als de slaapkamer, is een zonnige, uitnodigende plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment in de avond.Dankzij de overvloedige lichtinval, de slimme indeling en de warme, karaktervolle details is dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, charme en stijl, een plek om echt thuis te komen. En er is meer, het is het mogelijk Argonautenstraat 82-2 erbij te kopen, samen bieden zij meer dan 170 m² woonoppervlak. Over dit appartement (82-2): De tweede verdieping fungeert als comfortabele woonverdieping. Op de zolderverdieping zijn nu al een royale slaapkamer en een zonnig dakterras aanwezig. Bovendien is er reeds officiële toestemming van zowel de gemeente als de VvE om de berging en trap te kopen en te transformeren tot woonruimte, waardoor op de zolderverdieping nog een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Zo krijgt de koper de beschikking over de volledige tweede verdieping én de complete zolder met praktische trapruimte. Locatie: De Argonautenstraat ligt in de rustige en charmante Van Tuyllbuurt, op korte afstand van het bruisende Amsterdam Zuid. In de directe omgeving vind je gezellige cafés en restaurants zoals Ferrilli’s, Bar Kasper en Jack Dish, evenals boetiekjes en het groene Stadionplein met zijn wekelijkse markt.De buurt is ideaal bereikbaar: tram- en buslijnen bij het Stadionplein brengen je snel naar het centrum, Amsterdam-Zuid en Schiphol. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A10, waardoor ook andere delen van de stad en de regio gemakkelijk te bereiken zijn. Perfect voor wie rust, comfort en een levendige, goed verbonden buurt wil combineren. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 59m2;-Balkon over de gehele breedte van de woning ca: 7m2;-C.V.-ketel, bouwjaar: 2017;-Actieve VvE, beheerd door Delair Vastgoed Beheer;-Servicekosten per maand bedragen: €162,75;-De erfpacht is voortdurend;-Betaald parkeren en volgens vergunningsstelsel;-Ouderdomsclausule van toepassing;-Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;-Nen2580 meetrapport aanwezig;-Project notaris: Seinstra van Rooij notarissen.-Opleveringsdatum in overleg, doch kan spoedig. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je! --- Welcome to this delightful apartment, located in the charming Amsterdam Zuid! **UNIQUE OPPORTUNITY - The apartment on the 2nd floor is also for sale, providing the opportunity to combine the 2 apartments and to add significant space and value by taking over the communal hallways and staircases. See below for more information ** Layout: As you step into the bright hallway, you are immediately welcomed by a warm and inviting atmosphere. To the right lies the airy living room, a beautifully lit space where an original mantelpiece adds a subtle touch of character and nostalgia. Clever built-in cabinets provide ample storage, keeping the room both stylish and uncluttered.The well-appointed kitchen, also accessible from the hallway, is both practical and cozy. It features generous cabinet space, a refrigerator, a 4-burner gas stove with extractor hood, and a convenient washing machine connection. This is a space where cooking and everyday living come together effortlessly.The spacious bedroom, likewise reachable from the hallway, offers a peaceful and comfortable retreat. With plenty of storage and natural light streaming through the window, it creates a calm and relaxing environment.The modern bathroom is elegant yet functional, with a stylish vanity unit, toilet, and a shower, perfect for starting your day refreshed.The full-width balcony, accessible from both the kitchen and bedroom, is a sunny and inviting spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evening.With abundant natural light, a thoughtful layout, and warm, characterful details throughout, this apartment beautifully combines comfort, charm, and style, a true place to call home. The attractive apartment at Argonautenstraat 82-2 is also for sale. Together, the apartments offer over 170 m² of living space. About this apartment (82-2): The second floor functions as a comfortable living area. The attic floor already has a spacious bedroom and a sunny roof terrace. In addition, there has already been official permission from both the municipality and the home owners association to purchase the storage room and stairs and transform them into living space, allowing an extra bedroom to be created in the attic. This gives the buyer access to the entire second floor and the complete attic with then two bedrooms and with practical staircase space. Location: The Argonautenstraat is located in the peaceful and picturesque Van Tuyllbuurt, just a short distance from the vibrant Amsterdam Zuid area. The neighborhood is full of character, with leafy streets and a great selection of cafés and restaurants such as Ferrilli’s, Bar Kasper, and Jack Dish, as well as boutique shops and the lively Stadionplein, which hosts a weekly market.Connectivity is excellent: trams and buses at Stadionplein provide quick access to the city center, Amsterdam Zuid, and Schiphol Airport. By car, the A10 ring road is just minutes away, making the rest of the city and surrounding areas easily reachable. This neighborhood perfectly combines a tranquil, comfortable lifestyle with the convenience of a lively and well-connected location. Details: -Living area: approx. 59m²;-Full-width balcony: approx. 7m²;-Central heating boiler, year of installation: 2017;-Active homeowners’ association, managed by Delair Vastgoed Beheer;-Monthly service charges: €162.75;-Ground lease: Continuous leasehold;-Paid parking according to local permit system;-Old age clause applies;-Non-owner-occupancy clause applies;-NEN2580 measurement report available;-Project notary: Seinstra van Rooij Notarissen;-Delivery date: flexible, can be soon. Became curious? We would be happy to make an appointment with you! De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. The data and dimensions on the floorplans and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the floorplans and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

-English text below- Dit fijne 2-3-slaapkamer appartement van 120m2 op de 3e verdieping met een LIFT, eigen Parkeerplaats (separaat bij kopen) en ruime berging ligt in het bruisende hart van Amsterdam. Gelegen op de 3 bovenste verdiepingen van een prachtig monumentaal pand, op eigen grond! De totale vloeroppervlakte van 186m2 maakt het dat het appartement veel groter aanvoelt dan de officiële 120m2. Bij binnenkomst kom je aan in de grote hal, die je met de lift of grote trap naar het appartement of naar de kelder brengt, waar de berging en eigen parkeerplaats zijn gelegen. Als je het appartement binnenkomt word je begroet door de uitnodigende sfeer en de mooie plafonds. De ruime woonkamer verwelkomt je met de authentieke monumentale balken. Samen met het licht dat door de ramen valt is het een prachtig appartement in een Rijksmonument. Voordat je het appartement binnengaat heb je op de galerij buiten het appartement een heerlijk plekje dat je als buitenruimte kunt gebruiken. Ideaal om te zitten en iets te drinken op een mooie zomeravond. Het appartement is bereikbaar via een grote hal tussen de gebouwen van de Nieuwezijds Voorburgwal en de Spuistraat. De eigen parkeerplaats is te bereiken via de kant van de Spuistraat. De sfeervolle keuken is voorzien van alle apparatuur, inclusief een koelkast/vriezer combinatie. Of je nu besluit om een heerlijke maaltijd te bereiden of gewoon geniet van een ontspannen ontbijt met uitzicht op de levendige straten van Amsterdam, deze comfortabele keuken biedt alles wat je nodig hebt voor een plezierige culinaire ervaring. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet, wastafel en een ruimte voor de wasmachine/droger en de CV Ketel. Het stijlvolle appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, een in de badkamer en een separaat toilet. In de moderne badkamer (gerenoveerd in 2019) met karakteristieke balken bevinden zich onder andere een aangenaam bad, aparte douche en een moderne dubbele wasbak. In de badkamer heb je een goede waterdruk door de hydrofoor die aanwezig is in het gebouw. Via een vaste trap kom je op de 4e verdieping, de bovenste verdieping. Daar heb je nog twee goede ruimtes die je kunt gebruiken als extra slaapkamer, inloopkast, kantoor en/of logeerkamer. De berging van 5m2 (12m3) is makkelijk bereikbaar via de trap of lift en is groot genoeg om fietsen in te stallen. De garage is bereikbaar via de trap en ook via de elektrische garagedeur die uitkomt op de Spuistraat. De parkeerplaats heeft een separate prijs van €80.000,- maar is dus zeker mogelijk om erbij te kopen. De woning is gelegen tussen de Dam en de Jordaan. In zowel de Kalverstraat als de kleurrijke ‘9-Straatjes’ kan er heerlijk gewinkeld worden. Leuke cafés, restaurants en supermarkten zijn dichtbij. Het unieke appartement is goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Met de tramhalte dichtbij ben je zo bij het Centraal Station. Ben je opzoek naar een royaal/gezellig appartement met een berging, lift en eigen parkeerplaats in hartje Amsterdam? Dan is dit je kans! Bijzonderheden; -Woonoppervlakte; ca.120m2 NEN2580 (bruto vloeroppervlakte 186m2); -Eigen grond; -Er is een mogelijkheid tot het kopen van de parkeerplaats, koopsom €80.000,- k.k. (maandelijkse servicekosten €41,67); -Berging ca. 5m2 (12m3); -Lift aanwezig; -Bouwjaar ca. 1750;-Rijksmonument;-C.V.-ketel uit 2011; -Hydrofoor installatie in het complex; -Dubbelglas aan de straatkant; -VvE wordt professioneel beheerd door Yepro VvE diensten; -Service kosten per maand ca. €448,02; -Oplevering kan snel.***ENGLISH TEXT*** This delightful 2-3-bedroom apartment is situated in the bustling heart of Amsterdam.  Located on the top 3 floors of a monumental building and accessible by elevator / LIFT, the total floor area of 186m2 makes the apartment feel significantly larger than the 120m2 official NEN2580 measurement.  The large floor space provides ample storage in the apartment, supplemented by a private storage room in the basement. The ceilings boast beautiful, exposed beams and paired with the generous windows and skylights, the charming character of this majestic Rijksmonument apartment is amplified. There is also a private PARKING space available (to be purchased separately) accessible from the Spuistraat. Environment:Located within the canal belt of the centre, you are in the middle of Unesco World Heritage. Between all those monumental canal houses, idyllic bridges and canals you will find the most beautiful shops in, for example, the 9 Streets, the grand cafés and terraces on the Spui and the best restaurants. Only a few minutes' walk from the Jordaan, the pleasant working-class neighborhood with many galleries and the weekly organic market on the Noordermarkt. The better schools and nurseries can also be found here. The Central Station and Rokin metro station are within walking distance, making it an ideal location for commuting outside (the centre) of Amsterdam. Parking through permit system.Enter the building into a grand hallway that leads you to the LIFT and wide stairwell to take you up to the apartment, or down to the basement to the storage room or to the parking space in the private garage. The apartment is accessed via an external gallery that is in between the two buildings on the Nieuwezijds Voorburgwal and Spuistraat that make up the apartment complex. Turning right upon entering the gallery, the outside space approaching the entrance is a private space, ideal for enjoying a drink in a tranquil piece of paradise right in the heart of Amsterdam.Upon entry into the apartment on the 3rd floor, you are greeted by the inviting atmosphere. The spacious living room welcomes you with it's authentic monumental beams and lovely views of the city centre. The spacious and charming cook’s kitchen is equipped with numerous cabinets and all the appliances you could need, including a full-size American refrigerator/freezer. Whether you decide to prepare a delicious meal or simply enjoy a relaxing breakfast overlooking the vibrant streets of Amsterdam, this well-equipped kitchen provides everything you need for an enjoyable culinary experience. This floor also features a toilet and wash basin and a closet for the washing machine/dryer and combi-boiler (CV Ketel). Up to the 4th floor, the stylish apartment features two large, comfortable bedrooms as well as space in the attic for a 3rd bedroom, office, or hobby room. The modern bathroom (installed in 2019) features the original characteristic beams of the building, a large bathtub, separate walk-in shower, toilet and a modern double sink – all with good water pressure thanks to the booster pump (hydrofoor) in the building. Via a fixed staircase, you reach the top floor/attic, where you have two additional good-sized spaces that can be used as a walk-in closet, office, storage, and/or guest room. The handy private storage room in the basement can be reached by stairs or the lift and is large enough (ca. 12m³) to hold a bicycle(s) and much more. The garage can be reached via the staircase as well as via the electric garage door which opens onto Spuistraat.  The private parking space is the largest in the building and can be purchased with the apartment at an additional price of €80,000. Are you looking for a spacious and cozy monumental apartment with a practical layout, storage, a lift, and a private parking space in the heart of Amsterdam? Then this is your chance! Delivery can be soon.Features: • Lift/elevator up to apartment from lobby and also down to basement/storage; • Parking spot has a separate price amount of: €80,000.-- k.k. (monthly service costs €43,28); • Private Storage in basement ca. 5m2 (12m3); • National Monument; • Living area: ca. 120m2 (gross floor area = 186m2); • Freehold (no land lease!); • Year of construction approx. 1750;• Central heating system from 2011; • Street-side double glazing; • Hydrofoor installation in the complex for added water pressure; • VvE (Homeowners Association) professionally managed by Yepro VvE services; • Service costs per month: ca. €448,02 (includes lift, cleaning of communal areas, general maintenance, and building insurance) ------De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

--- English text below --- Licht, ruim en met uitzicht op de Westertoren – wonen in de Jordaan! Op een toplocatie in hartje Jordaan ligt dit heerlijke, lichte appartement van 115 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. Met een zonnig dakterras en een uniek uitzicht op de iconische Westertoren – vanuit de woonkamer, slaapkamers én zelfs vanuit het bad – is dit een woning die echt bijzonder is. De Bloemstraat ligt tussen de Bloemgracht en de Rozengracht, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier vind je talloze gezellige cafés, restaurants en bijzondere winkels – alles wat de Jordaan zo charmant maakt, letterlijk om de hoek. INDELING Entree op de tweede verdieping met trap naar de derde. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met grote ramen en dat karakteristieke uitzicht op de Westertoren. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti fornuis met oven – ideaal voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met kunststof draai-kiepramen en een wastafel. In de hal vind je een separaat toilet, een aansluiting voor de wasmachine en een handige provisiekast. Op de vierde verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met walk-in closet en een vrijstaand ligbad op pootjes, van waaruit je direct uitkijkt op de Westertoren – een uniek uitzicht! De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot het ruime, zonnige dakterras op het Zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop is een bergruimte met CV-ketel (2024). OMGEVING Wonen in de Jordaan betekent wonen in een van de meest sfeervolle en karakteristieke buurten van Nederland. Met de Lindenmarkt, Noordermarkt en De Negen Straatjes op loopafstand, is er altijd iets te beleven. De smalle straatjes, de idyllische grachten en de gezellige sfeer maken dit een buurt waar je nooit meer weg wilt. Openbaar vervoer vind je in de directe omgeving en Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Parkeren kan in de straat en in de buurt. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geldt een wachttijd, kijk voor actuele informatie op de website van de Gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca 115m2 - Bouwjaar: 1905 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Prachtig uitzicht op de Westertoren - Riant dakterras - Actieve VvE - Servicekosten: ca € 190,60 per maand - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam) - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging. ENGLISH Bright, spacious living with iconic Westertoren views – in the heart of the Jordaan In a prime location in the very heart of the Jordaan, you’ll find this bright and inviting 115 m² apartment spread across the third and fourth floors. With a sunny roof terrace and stunning views of the iconic Westertoren – visible from the living room, bedrooms, and even the bathtub – this is truly a unique place to call home. Bloemstraat is situated between Bloemgracht and Rozengracht, right in one of Amsterdam’s most beloved neighbourhoods. Trendy cafés, charming restaurants, and boutique shops are all just around the corner – everything that makes the Jordaan so special is right at your doorstep. LAYOUT Entrance on the second floor with stairs leading to the third. At the front, a spacious and light-filled living room features large windows and that characteristic view of the Westertoren. The modern open-plan kitchen comes equipped with built-in appliances, including a 6-burner Boretti stove with oven – ideal for cooking enthusiasts. At the rear, you’ll find a generous bedroom with tilt-and-turn windows and a washbasin. The hallway includes a separate toilet, a washing machine connection, and a useful storage cupboard. On the fourth floor, the landing provides access to two bedrooms and the bathroom. At the front is a bedroom with a walk-in closet and a freestanding clawfoot bathtub, offering a direct view of the Westertoren – a truly one-of-a-kind sight! The rear bedroom features built-in wardrobes and opens onto the spacious, sunny south facing roof terrace, perfect for relaxing outdoors. The bathroom includes a walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. A storage room with central heating system (2024) is also located on this floor. LOCATION Living in the Jordaan means living in one of the most atmospheric and iconic neighbourhoods in the Netherlands. With Lindenmarkt, Noordermarkt, and The Nine Streets within walking distance, there is always something to enjoy. The narrow streets, picturesque canals, and friendly village-like charm make this an area people fall in love with. Public transport options are close by, and Amsterdam Central Station is only a few minutes by bike. Parking is available on the street and in the surrounding area. Please note there is a waiting list for a parking permit — for current information, consult the City of Amsterdam website. FEATURES - Living area: approx. 115 m² - Year of construction: 1905 - Energy label C - Located on freehold land (no ground lease) - Beautiful views of the Westertoren - Generous roof terrace - Active VVE - Monthly contribution: €190,60 per month - Age and asbestos clauses apply - Choice of notary is up to the buyer, provided that the purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model and executed in Amsterdam - Delivery in consultation Got excited? Call us now to schedule a viewing.

Royaal én uitstekend onderhouden 4-kamer (hoek) appartement met parkeerplaats en een royaal balkon op het westen met grandioos uitzicht! Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en gesitueerd op een hoek, hierdoor zijn er meerdere raampartijen en komt er een zee aan licht naar binnen en voelt het erg aangenaam. De royale en fraai afgewerkte woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon, aan de andere zijde begeeft zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer met douche, wastafel met meubel, separaat toilet met fontein en een inpandige berging met opstelplaats wasmachine / droger. Tevens beschikt het appartement over een "eigen parkeerplaats" in de ondergelegen parkeergarage, hierdoor ervaart u de luxe om direct vanuit uw auto de lift in te stappen en zo uit te komen bij het appartement. Omdat het appartement recent is gebouwd (2012) beschikt het over alle gemakken en is deze in top conditie en daarom ook direct te betrekken. Het nieuwe appartementencomplex ligt werkelijk waar op een top locatie, zo loopt u met 5 min. in het bruisende centrum van Zaandam of staat u met 3 min. lopen op het treinstation. Daarnaast treft u in de nabije omgeving diverse sportgelegenheden en scholen. Binnen 10 minuten bereik je met de trein het altijd bruisende Amsterdam. Met de auto zijn diverse uitvalswegen ook zeer eenvoudig te bereiken. Wil je de kans benutten om deze royale 4 kamer appartement op werkelijk een top locatie te bekijken? Neem dan snel contact op met 27 Huis Makelaars. Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 94 m²Inhoud: ca. 319 m³INDELING: Entree op de 4e verdieping, ruime hal, 3 slaapkamers, separaat toilet met fontein, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine / droger, badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel, open keuken met diverse inbouwapparatuur en de royale woonkamer met toegang tot het eveneens ruime balkon. BIJZONDERHEDEN:- Luxe 4-kamer appartement; - Eigen parkeerplaats; - Balkon op het westen; - Recent gerealiseerd complex met alle comfort van dien (2012); - Service kosten € 152,50 inclusief parkeerplaats: - Prachtig uitzicht; - Steenworp afstand van het centrum; - Afgekochte erfpachtcanon!- Aanvaarding in overleg Bijzonderheden:De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Prinsengracht 200 A, 1016 HD Amsterdam - English text below - In een prachtig nieuwbouwpand met een authentieke uitstraling mogen wij u met trots deze unieke beganegrondwoning van ca. 220 m² te koop aanbieden. De woning is verdeeld over het voorhuis met souterrain en een charmant achterhuis met twee verdiepingen. De indeling is royaal en doordacht: op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer met open keuken en directe toegang tot een zonnige, fraai aangelegde inpandige tuin van circa 46 m². In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer. Het achterhuis beschikt over een tuin-/slaapkamer op de begane grond en een tweede slaapkamer met en suite badkamer op de eerste verdieping. Deze woning maakt deel uit van een complex dat in 2013 is gebouwd op een van de mooiste locaties van Amsterdam: aan de rand van de geliefde Jordaan, nabij de 9 Straatjes. Alles is op loopafstand – van unieke boetiekjes tot sfeervolle cafés, restaurants en culturele hotspots. Een zeldzame kans: genieten van het bruisende leven aan de Prinsengracht in een modern appartement met klassieke charme! Indeling:De woning beschikt over meerdere entrees. U kunt binnenkomen via de officiële voordeur vanuit het gezamenlijke trappenhuis, maar ook direct vanaf de straatzijde via openslaande deuren die een prachtige connectie met de gracht bieden. Bij binnenkomst via het trappenhuis komt u in de hal met garderobe en gastentoilet. Vanuit hier betreedt u de lichte, doorzon woonkamer met open keuken. Het hoge plafond en de openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. De moderne keuken is voorzien van een centraal kook-/spoeleiland met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een keramische kookplaat met Volcano-wokbrander, een rvs-afzuigkap en een vaatwasser. De wandopstelling herbergt een koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Er is ruim voldoende kastruimte beschikbaar.De fraai aangelegde zuidelijke binnentuin is direct toegankelijk vanuit de keuken en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de middagzon te genieten.Het achterhuis grenst aan de keuken en is via de tuin-/slaapkamer ook verbonden met de achtertuin middels openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het souterrain in het voorhuis biedt twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij slimme lichtinval via glazen vloerdelen geniet elke ruimte van daglicht. In het midden bevindt zich een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.Tegenover de badkamer vindt u een praktische bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, alsook de CV-installatie. Daarnaast is er een aparte kast voor de vuilwaterpomp. Locatie:De ligging is werkelijk uitzonderlijk. Direct tegenover de iconische 9 Straatjes, met uitzicht op de Westerkerk en op steenworp afstand van het Anne Frank Huis. Ook het Westerpark, Vondelpark en Museumplein liggen vlakbij. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de buurt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de auto bent u via diverse uitvalswegen snel op de Ring A10. Bijzonderheden:- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!- Woonoppervlakte ca. 220,20m2;- Achtertuin ca. 46m2, gelegen op het westen;- Voorhuis gebouwd in 2013-2014, achterhuis volledig gerenoveerd, tijdens nieuwbouw;- Hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud;- Verwarming en warmwater via Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-ketel (2012), jaarlijks onderhouden;- Vuilwaterpomp van merk KSB (2013);- De actieve en professioneel beheerde VvE, bestaande uit 5 appartementsrechten;- De maandelijkse servicekosten bedragen € 508,11;- Betaald parkeren op straat of nabijgelegen parkeergarages (o.a. het Q-park Marnixstraat);- Geen zelfbewoningsclausule van toepassing. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn.---------------------------------------Prinsengracht 200 A, 1016 HD Amsterdam In this stunning newly built residence with a classic, authentic façade, we proudly offer for sale this rare and spacious 4 bedroom, ground-floor apartment of approx. 220 m² spread over the main building with a souterrain and a charming two-level rear house as well as a large sunny garden. The layout is both generous and practical: the ground floor features a bright living room with an open kitchen that opens directly onto a beautifully landscaped, south-facing private courtyard garden of approx. 46 m². The souterrain hosts two bedrooms and a luxurious bathroom. In the rear house, you'll find a garden/bedroom on the ground floor and a 4th bedroom with an en-suite bathroom upstairs. Completed in 2013, this residence is ideally located on the edge of the Jordaan district, just steps away from the iconic "9 Streets", surrounded by boutique shops, cozy cafés, renowned restaurants, and cultural highlights. An incredibly rare opportunity: enjoy the charm and vibrancy of the Prinsengracht and the 9 Streets in a modern apartment with timeless elegance! Layout:The apartment can be accessed in multiple ways. You may enter via the main entrance through the shared staircase, or directly from the street side through French doors—connecting the home seamlessly with the canal. Upon entry via the shared hallway, you are welcomed into a hall with a cloakroom and guest toilet. This leads to the spacious and sun-filled living room with open kitchen. High ceilings and French doors at both the front and rear of the space create a bright and airy atmosphere.The stylish kitchen features a central cooking and sink island with top-of-the-line Miele built-in appliances, including a ceramic hob with Volcano wok burner, stainless steel extractor, and dishwasher. The wall unit includes a fridge/freezer combination, oven, and microwave. There’s also ample cabinet space throughout. From the kitchen, French doors open directly into the beautifully landscaped south-facing courtyard garden, perfect for soaking up the afternoon sun in complete privacy. The rear house connects to the kitchen and has a garden room/bedroom with its own French doors to the garden. The first floor offers an additional bedroom with an en-suite bathroom, fitted with a walk-in shower, double sink, and toilet. In the souterrain of the front house, you'll find two comfortable bedrooms. Smart glass panels in the ground floor above allow natural daylight to filter in. Centrally located on this level is a luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet. The entire souterrain is equipped with underfloor heating.Across from the bathroom is a practical storage room with washing machine and dryer connections, as well as the central heating system. Adjacent to that is a technical cabinet housing the wastewater pump. Location:This location is truly exceptionally opposite the famous 9 Streets, offering a unique mix of shopping, dining, and city life. Enjoy stunning views of the Westerkerk, and take a short stroll to the Anne Frank House, Westerpark, Vondelpark, and the Museumplein. Schools, daycare centers, and sports facilities are all nearby. Public transport is just around the corner, and major highways offer quick access to the A10 Ring Road. Key features:- Freehold property (no ground lease)!- Total living area approx. 220.20 m²;- West-facing Garden of approx. 46 m²;- Main house built in 2013–2014; rear house completely renovated during construction;- High-quality finishes throughout;- Heating and hot water via Intergas Kombi Kompakt HRE central heating system (2012, serviced annually);- Wastewater pump: brand KSB, installed in 2013;- Active and professionally managed VvE (5 apartment rights), managed by VastgoedAdvies Van Luijk;- Monthly service charges: € 502.16;- Paid on-street parking and nearby garages (e.g., Q-Park Marnixstraat);- No owner-occupancy clause applies. Curious to see more? We’d be delighted to schedule a private viewing with you! Acceptance in consultation, but can be arranged quickly. BijzonderhedenDe gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. --------------------------------- The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

- English text below - Licht en modern appartement met royaal dakterras, berging, eigen parkeerplaats, lift en met een energielabel A, gelegen in het populaire Zeeburg.Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Amsterdam met buitenruimte, parkeergelegenheid én extra bergruimte? Dan is dit moderne appartement aan de Panamalaan 162 precies wat je zoekt! Dit verzorgde appartement, van ca. 125 m2, bevindt zich in een goed onderhouden complex en is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een ruim dakterras – een zeldzame luxe in Amsterdam – waar je de hele dag kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging in de onderbouw: ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Ook is er gelegenheid om je fiets te stallen in de parkeergarage. IndelingBij binnenkomst op de 4e verdieping kom je in de hal met garderobe, die toegang biedt tot de eerste van de vier slaapkamers. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de 5e verdieping vind je de overloop, vanwaar je toegang hebt tot twee andere slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een inbouwkast met een geïntegreerde wastafel. Via een trapje in deze kamer bereik je bovendien een extra interne bergruimte.De vierde slaapkamer – momenteel in gebruik als kantoor – bevindt zich eveneens aan deze zijde van de woning. De moderne open keuken vormt het hart van deze verdieping en is voorzien van een vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, keramische kookplaat en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. Op deze verdieping bevinden zich ook een separaat toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tot slot is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een vaste kast. Vanuit de keuken is er via een vaste trap toegang tot het dakterras. Dit terras is gelegen op het oosten, maar doordat het zich op het dak bevindt, kun je hier de hele dag van de zon genieten. Bijzonderheden:- Ruim en licht appartement, ca. 125m²;- Groot privé dakterras van ca. 21,7m²;- Eigen parkeerplaats van ca. 12,5m² in de onderbouw;- Afgesloten berging van ca. 4,2m²;- Eikenhouten vloer in de gehele woning;- Lift aanwezig in het gebouw;- Bouwjaar 2001;- Energielabel A;- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;- De actieve en professionele VvE wordt beheerd door NEWOMIJ;- De maandelijkse servicekosten bedragen € 327,36 (€ 308,11 voor het appartement & € 19,25 voor de parkeerplaats);- Gelegen op erfpacht (voortdurend), gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 28-02-2049;- Geen zelfbewoningsclausule van toepassing. OmgevingPanamalaan 162 ligt in het populaire Zeeburg – een bruisende en veelzijdige wijk in Amsterdam-Oost. Je woont hier op een centrale locatie met de Dappermarkt, het Lloyd Hotel, Oostenburgerpark, Flevopark en de Czaar Peterstraat op loop- of fietsafstand. Er zijn talloze leuke koffiebars, restaurants en speciaalzaken in de buurt. Bovendien ben je met de fiets in ca. 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram 10 en 26 stoppen vlakbij en brengen je snel naar het centrum of station Amsterdam Centraal. Met de auto zit je in no-time op de Ring A10. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een levendige stadswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn.----------------------------------------Bright and modern 4 bedroom apartment with spacious rooftop terrace, storage, private parking, Lift, an amazing “A” Energy rating, and nicely located in the popular Zeeburg neighborhood.Are you looking for a move-in-ready home in a prime Amsterdam location with outdoor space, parking, and extra storage? Then this beautiful apartment at Panamalaan 162 is exactly what you're looking for! This well-maintained apartment, approx. 125m², is part of a well-kept complex and offers all modern comforts. It features a spacious rooftop terrace – a rare luxury in Amsterdam – where you can enjoy the sun and beautiful views all day long. The apartment also includes a private parking space in the secured garage and a private storage unit in the basement, ideal for bikes, luggage, or seasonal items. There is also space to park your bicycle in the garage. LayoutUpon entering on the 4th floor (via Lift or stairs), you step into the hallway with a wardrobe area that provides access to the first of the four bedrooms. This bedroom includes a built-in wardrobe. This floor also features the bathroom, complete with a bathtub, shower, vanity unit, and toilet. The 5th floor has a landing that leads to two additional bedrooms. One of these bedrooms has a built-in wardrobe with an integrated sink. A small staircase in this room provides access to an extra internal storage space.The fourth bedroom, currently used as a home office, is also located on this floor. The modern open kitchen is the heart of this level and comes equipped with a dishwasher, combination oven/microwave, and a ceramic cooktop, all finished with a natural stone countertop. The living room is located at the front of the complex. Also on this floor: a separate toilet, a second bathroom with shower and sink, and a dedicated laundry room with connections for a washing machine and dryer, plus a built-in cupboard. From the kitchen, a fixed staircase leads to the rooftop terrace. Although the terrace faces east, its rooftop location ensures sun throughout the day. Details:- Spacious and bright apartment, approx. 125m²;- Large private rooftop terrace of approx. 21.7m²;- Private parking space of approx. 12.5m² in the basement;- Secured storage unit of approx. 4.2m²;- Oak flooring throughout the apartment;- Elevator present in the building;- Built in 2001;- Energy label A;- Heating and hot water via district heating;- Active and professionally managed VvE, managed by NEWOMIJ;- Monthly service charges: €327.36 (€308.11 for the apartment & €19.25 for the parking space);- Leasehold land (continuous), Municipality of Amsterdam. Ground rent paid off until 28-02-2049;- No owner-occupancy clause applies. SurroundingsPanamalaan 162 is located in the popular Zeeburg district – a vibrant and diverse neighborhood in Amsterdam East. You’ll live in a central location with the Dappermarkt, Lloyd Hotel, Oostenburgerpark, Flevopark, and the Czaar Peterstraat within walking or cycling distance. The area offers countless charming cafés, restaurants, and specialty shops. Plus, the city center is just a 10-minute bike ride away. Public transport is excellent: tram lines 10 and 26 stop nearby and take you quickly to the city center or Amsterdam Central Station. By car, you're on the A10 ring road in no time. In short: an ideal home for those looking to live comfortably and stylishly in a lively urban neighborhood with all amenities close at hand. Curious to see more? We’d be delighted to schedule a private viewing with you! Acceptance in consultation, but can be arranged quickly. BijzonderhedenDe gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.-------------------------------------The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

-- English text below --- Royale hoekwoning met garage, vijf slaapkamers en zonnige tuin in Buitenveldert Aan een rustige, groene straat in het geliefde Buitenveldert staat deze ruime hoekwoning met garage. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een walk-in closet, twee complete badkamers en een lichte, uitgebouwde woonkamer met open haard en eikenhouten vloer. Daarnaast geniet u van veel buitenruimte: twee balkons, een terras en een zonnige voor-, zij- én achtertuin. Indeling Begane grondVia de voortuin met zijtuin en zonneterras bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit hier stapt u de royale woonkamer binnen. Dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin is het hier heerlijk licht. De open haard en houten vloer geven de ruimte een warme sfeer. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.Eerste verdiepingOp deze verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde – oorspronkelijk twee kamers – geeft toegang tot een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Vanuit de overloop bereikt u de walk-in closet. Tweede verdiepingHier vindt u nog eens drie slaapkamers: twee grote en één kleinere kamer, ideaal als babykamer of thuiskantoor. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Ook op deze verdieping is een moderne badkamer met vloerverwarming, royale inloopdouche, wandcloset, wastafel en handdoekenradiator. Dankzij een lichtkoepel zijn de overloop en het trapgat aangenaam verlicht. In een aparte ruimte zijn de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. TuinDe woning is omringd door groen. De achtertuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot terras en leibomen voor privacy. Via een achterpad, dat 's avonds wordt afgesloten, is de tuin ook achterom bereikbaar. De zonnige voortuin biedt extra speelruimte voor kinderen. Een deel van de zijtuin (ca. 48 m²) wordt gehuurd van de Gemeente Amsterdam. LiggingDe woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen. In de omgeving vindt u het winkelgebied Buitenveldertselaan, het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, (internationale) scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden in het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Ook openbaar vervoer (Station Zuid, tram, metro en bus) en uitvalswegen (A2, A4, A10) zijn uitstekend bereikbaar. Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn binnen handbereik. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning. Bijzonderheden•Woonoppervlak ca 172 m²•Perceeloppervlak 172 m²•Bouwjaar: 1963 (uitbouw 2008)•Energielabel A•14 zonnepanelen (2022)•Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020)•Vijf slaapkamers, 2 badkamers•Slaapkamers voorzien van airconditioning (2022, m.u.v. kleinere slaapkamer) en voorzien van rolluiken•Beide badkamers voorzien van electrische vloerverwarming•Kozijnen en ramen hele begane grond en eerste en tweede verdieping aan de voorkant vernieuwd (2021)•CV ketel Remeha (2022) •Alarminstallatie aanwezig•Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 147,02 per jaar tot 29 februari 2036, AB 1955 van toepassing. Er is nog geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.•De hoek van de zij-tuin (ca 48 m²) wordt gehuurd van de Gemeente Amsterdam voor € 288,48,- per jaar. •Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam)•Oplevering in overleg GarageDe bijbehorende garage (grenzend aan de tuin) is apart te koop voor € 65.000 k.k.•Dak vernieuwd (2019)•Jaarlijkse erfpachtcanon garage: €31,- Enthousiast geworden? Bel of mail voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. EnglishSpacious Corner Family Home with Five Bedrooms, Two Full Bathrooms, Numerous Outdoor Spaces including a Huge Sunny Garden, Solar Panels, Airco, and a Private Parking Garage, all nicely situated on a Quiet Street near Amstelpark! Located on a quiet, green street in the popular Buitenveldert neighborhood of Amsterdam, this generous home with a garage offers an exceptional amount of space and comfort. With five bedrooms, a walk-in closet, two full bathrooms plus 3rd toilet, and a bright extended living room featuring a fireplace and oak flooring, this renovated home is ideal for families. You'll also enjoy ample outdoor space, including two balconies, a terrace, and a sunny front, side, and back garden. Layout Ground FloorA landscaped front and side garden with a sun terrace leads to the entrance of the home. The hallway includes the meter cupboard, a coat area, a modern guest toilet with washbasin, and stairs to the upper floors. Step into the spacious living room, filled with natural light from large windows and sliding doors to the garden. A cozy fireplace and oak flooring create a warm and inviting atmosphere. At the rear, the modern kitchen is equipped with various built-in appliances. First FloorThis floor features two very spacious bedrooms. The front bedroom—originally two rooms—offers access to a balcony. At the rear, you'll find another generously sized bedroom. The luxurious bathroom includes underfloor heating, a bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, double sink, and heated towel rack. The walk-in closet is accessible from the landing. Second FloorHere you'll find three more bedrooms: two large and one smaller room, perfect for use as a nursery or home office. The rear bedroom also has access to a balcony. A second modern bathroom on this floor is fitted with underfloor heating, a large walk-in shower, wall-mounted toilet, sink, and towel radiator. A skylight brings natural light into the landing and stairwell. There's also a separate space housing the central heating system and laundry connections. GardenSurrounded by greenery, the east-facing back garden is low-maintenance and features a large terrace and espalier trees for added privacy. It is also accessible via a secured rear path. The sunny front garden provides extra play space for children. A section of the side garden (approx. 48 m²) is leased from the Municipality of Amsterdam.LocationThis home is situated in a green, family-friendly neighborhood with several playgrounds nearby. You'll find the Buitenveldertselaan shopping area, the upscale Gelderlandplein Mall, international schools, sports clubs, and recreational areas such as the Amsterdamse Bos and Amstelpark all within easy reach. Public transport (Station Zuid, tram, metro, bus) and major highways (A2, A4, A10) are conveniently accessible. Schiphol Airport, the Zuidas business district, and Amsterdam city center are all close by. Parking is available in front of the house with a residential permit. Features•Living area: approx. 172 m²•Plot size: 172 m² •Year of construction: 1963 (with extension and renovations 2008-2024)•Energy label A•14 solar panels (installed in 2022)•Roof renewed and insulated (2020)•Five bedrooms, two bathrooms•Bedrooms fitted with air conditioning (2022, except smaller bedroom) and shutters•Both bathrooms have electric underfloor heating•Window frames and glazing at the front (ground, first, and second floors) replaced in 2021•Central heating boiler: Remeha (2022)•Alarm system installed•Annual ground lease: €147.02 until 29 February 2036, General Provisions 1955 apply•No application yet submitted for perpetual ground lease conversion•Part of the side garden (approx. 48 m²) leased from the Municipality of Amsterdam for €288.48/year•Choice of notary for buyer (provided purchase agreement conforms to Amsterdam model)•Transfer in consultation GarageThe adjacent garage (next to the garden) is available for purchase separately for €65,000 (costs for buyer).•Roof renewed (2019)•Annual ground lease for garage: €31 BijzonderhedenDe gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. __________________________________________________________The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

27 Huis Makelaars BV

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

11 properties

Amsterdam

Apartment, House

€650,000 to €900,000

110 m² to 150 m²

Properties for sale by listing agent

€745,000

€670,027

€939,000

€749,000

€895,000

€600,000

€1,880,000

Similar real estate agents nearby