Licht, karakter & locatie – jouw perfecte stadswoning in Amsterdam!Joan Melchior Kemperstraat 111-2 | 47 m² | 1 slaapkamer | Eigen grond (Bezichtingsaanvragen bij voorkeur middels Funda of svbmakelaardij.nl (English below) Wonen in een charmant en karakteristiek pand uit 1905, met het bruisende stadsleven om de hoek én rust in je eigen fijne thuis? Deze tussenwoning op een toplocatie in de geliefde Staatsliedenbuurt maakt het mogelijk. Ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een sfeervolle, goed ingedeelde woning op eigen grond (dus: géén erfpacht!). Met zijn ruime L-vormige woonkamer en semi openkeuken aan het balkon, ervaar je een ruimtelijk en behagelijk gevoel.De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor een twee persoonsbed, werkhoek enof kledingkast. De Badkamer is netjes te noemen en voldoet aan alle eisen waar een nette badkamer aan moet voldoen: voldoende ruimte en eenpraktische indeling. Wil je de woning toch nog wat meer eigen maken? geen probleem, dit appartement biedt tal van mogelijkheden omaan uw wensen te voldoen. Wat maakt deze woning bijzonder?•47 m² woonoppervlakte met een slimme indeling•Ruime en lichte woonkamer met fijne lichtinval•Zonnig balkon op het zuidoosten – koffie in de ochtendzon!•1 ruime slaapkamer met plek voor kasten of thuiswerkplek•Semi-open keuken met zicht op de woonkamer•Nette badkamer met douche, toilet en badkamermeubel•Volledig eigendom – dus géén maandelijkse erfpachtkosten•Energielabel D Toplocatie: rustig wonen nabij alles wat Amsterdam leuk maaktGelegen in een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark, gezellige horeca, supermarkten, boetiekjes en het OV. Een ideale combinatie van groen, rust en stadsleven. Hier woon je rustig, maar met de levendigheid van de stad altijd dichtbij.Perfect bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten sta je in het centrum, op het station of in een van de omliggende stadsparken. Voor wie is dit appartement ideaal?Deze woning is een perfecte match voor:•Starters of young professionals die een fijne eigen plek zoeken•Wie compact, maar comfortabel en licht wil wonen•Iedereen die wél in de stad wil wonen, maar niet midden in de drukte Kom langs en ervaar het zelfKortom: een charmante, lichte woning op een topstek in Amsterdam, zonder erfpacht, met balkon en alles binnen handbereik. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet zit jij hier straks met een kop koffie in de ochtend én middagzon op dit heerlijke balkon. Highlights op een rij:•47 m² woonoppervlakte•Zonnig balkon op het zuidoosten•Ruime, lichte woonkamer•1 ruime slaapkamer•Semi-open keuken•Nette badkamer met douche, toilet en meubel•Gelegen op eigen grond (geen erfpachtkosten)•Karakteristiek pand uit 1905•Rustige straat, nabij Westerpark, horeca en OV•Energielabel D•Perfect voor starters! English: Joan Melchior Kemperstraat 111-2 Amsterdam (Interested in a viewing? We kindly ask you to request a viewing via Funda or our website svbmakelaardij.nl ) Bright, full of character and with a sunny balcony in the Staatsliedenbuurt!Charming 1-bedroom apartment (47 m²) with southeast-facing balcony, freehold property, located near Westerpark and the lively heart of Amsterdam-West. Key features:•47 m² of living space•Sunny southeast-facing balcony•Bright and spacious living room•1 large bedroom•Semi-open kitchen•Well-kept bathroom with shower, toilet and vanity•Located on freehold land – no ground lease•Characterful building from 1905•Quiet street near Westerpark, cafés and public transport•Energy label D•Perfect for first-time buyers! Full description:Light, charm & location – the perfect city apartment in Amsterdam!Joan Melchior Kemperstraat 111-2 | 47 m² | 1 bedroom | FreeholdEnjoy the charm of a historic 1905 building combined with modern comfort, all within a peaceful street in the popular Staatsliedenbuurt. This well-laid-out apartment offers light, space and a sunny balcony – all on freehold land, so no ground lease!Ideal for first-time buyers, young professionals or anyone seeking a stylish and centrally located home. With its spacious L-shaped living room and semi-open kitchen adjacent to the balcony, you’ll experience a sense of space and comfort.The generously sized bedroom at the front offers more than enough room for a double bed, a workspace, and/or a wardrobe.The bathroom is well-maintained and meets all the requirements of a modern bathroom: ample space and a practical layout. Would you like to make the home a bit more your own? No problem — this apartment offers plenty of possibilities to meet your needs Highlights of the home:•47 m² of well-organized living space•Bright and airy living room with large windows•Sunny southeast-facing balcony – the perfect morning coffee spot•Spacious bedroom with room for wardrobes and even a desk•Semi-open kitchen connected to the living area•Neat and practical bathroom with shower, toilet and sink•Situated on freehold land – no leasehold obligations•Energy label D Location: peace and privacy close to everythingThis lovely apartment is located in the sought-after Staatsliedenbuurt, just a short walk from Westerpark – a green oasis with events, culture, restaurants and cozy cafés. The neighbourhood offers the perfect balance between city energy and residential peace.Shops, public transport, green parks and nightlife are all close by. Everything Amsterdam has to offer, right at your doorstep – yet your street stays quiet and relaxed. Who is this apartment perfect for?•First-time buyers•Young professionals•Anyone looking for a comfortable and charming home in the city•Buyers who want to avoid ground lease and own the property outright Interested in a viewing?We kindly ask you to schedule viewings via Funda or our website:svbmakelaardij.nlWe look forward to showing you around! BijzonderhedenHighlights op een rij:•47 m² woonoppervlakte•Zonnig balkon op het zuidoosten•Ruime, lichte woonkamer•1 ruime slaapkamer•Semi-open keuken•Nette badkamer met douche, toilet en meubel•Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)•Karakteristiek pand uit 1905•Rustige straat, nabij Westerpark, horeca en OV•Energielabel D•Perfect voor starters! EnglishHighlights of the home:•47 m² of well-organized living space•Bright and airy living room with large windows•Sunny southeast-facing balcony – the perfect morning coffee spot•Spacious bedroom with room for wardrobes and even a desk•Semi-open kitchen connected to the living area•Neat and practical bathroom with shower, toilet and sink•Situated on freehold land – no leasehold obligations•Energy label D

Welkom bij Laan van Spartaan 60 Modern, ruim en energieneutraal hoekwonen met stijl en comfort – 130 m² verdeeld over 4 woonlagen, met eigen entree, garage en meerdere terrassen.Op zoek naar een woning die comfort, ruimte en duurzaamheid moeiteloos combineert? Dan is dit unieke, energieneutrale appartement uit 2020 precies wat je zoekt. Met een royaal woonoppervlak van 130m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, een privé entree, inpandige parkeergarage en twee terrassen op het zuiden, biedt dit appartement alles voor een toekomstbestendige levensstijl. LiggingDe Laan van Spartaan is een moderne en levendige woonwijk, gelegen net buiten de Ring A10-West. Hier komen wonen, werken, zorg, sport en cultuur op een harmonieuze manier samen. De groene omgeving wordt versterkt door de nabijheid van het Erasmuspark, het Rembrandtpark en de Sloterplas – ideale plekken voor ontspanning of een sportieve activiteit. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Binnen 15 minuten fiets of reis je met het openbaar vervoer naar de Dam. Ook per bootje ben je via de Erasmusgracht zó in het hart van de stad. De oprit naar de A10 ligt op korte afstand, en het metrostation Jan van Galen bevindt zich op slechts 150 meter lopen. Met metro-, tram- en busverbindingen zijn alle delen van de stad eenvoudig te bereiken, en ook station Sloterdijk ligt binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de gezellige Jan Evertsenstraat als het grote winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein vlakbij gelegen. IndelingBegane grondVia de eigen entree aan de voorzijde stap je binnen in een praktische en veelzijdige ruimte. Hier vind je een ruime kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek, kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich de privé parkeerplaats in de afgesloten binnen-garage, met directe toegang tot de woning en deze ruimte biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en meer. Deze verdieping biedt privacy, functionaliteit en gemak – ideaal voor werk aan huis of gasten. Eerste verdiepingDe eerste etage vormt het hart van de woning. Hier vind je een ruime open keukenopstelling, een stijlvol eetgedeelte en een lichte, royale woonkamer met directe toegang tot een riant privéterras. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een zee aan licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Een perfecte plek om te koken, leven en ontspannen. Tweede verdiepingOp de tweede woonlaag bevinden zich twee royale slaapkamers, ideaal als master bedroom en extra kamer of kantoor. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en brede wastafel – comfortabel en stijlvol ingericht.Derde verdiepingDe bovenste verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een vierde kamer of extra werkruimte. Vanuit hier heb je toegang tot een prachtig, zonnig dakterras op het zuiden – een heerlijk privé buitenverblijf voor elk moment van de dag. Bijzonderheden•Energieneutraal (bouwjaar 2020)•Energielabel A•130m² woonoppervlak, verdeeld over 3 woonlagen•Eigen entree aan de straatzijde•Privé werk-/slaapkamer op de begane grond•Inpandige privé parkeerplaats in afgesloten garage•Ruime woonkamer met veel lichtinval en hoog plafond•Open keuken •3 (mogelijk 4) ruime slaapkamers•Zeer nette badkamer met ligbad en inloopdouche•Groot privéterras + zonnig dakterras op het zuiden•Future-proof en volledig naar eigen wens in te richten•Snelle overdracht mogelijk•Erfpacht afgekocht tot 2043•Aanvraag voor afkopen erpacht of vastklikken reeds gedaan.

(LET OP : WEGENS GROTE BELANGSTELLING HANTEREN WIJ VANAF HEDEN ENKEL NOG EEN RESERVELIJST OP DIT MOMENT) Karakteristiek jaren '30 eengezinswoning, nabij het centrum van Zaandam! Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én comfort? Deze charmante jaren '30 eengezinswoning biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Zaandam, met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en de rest van de Randstad. De woning is goed onderhouden, heeft een gunstige funderingsscore (categorie I) en combineert authentieke details met een moderne afwerking. Een ideale gezinswoning of heerlijk ruim voor z’n tweeën! WoningomschrijvingDeze karakteristieke woning uit de jaren ’30 valt direct op dankzij de fraaie erker aan de voorzijde. Binnen word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met veel lichtinval, voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een ruime zithoek waar je in de avond lekker kan ontspannen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en geeft tevens direct toegang tot de diepe, zonnige en zeer nette achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus veel zon, biedt volop privacy en is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Tevens heeft de tuin een achterom en een tuinhuis met meer dan voldoende bergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte met dakterras, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim, mede dankzij de dubbele dakkapel, en biedt plaats aan de Master-bedroom én aan een fijne werk-/hobbyplek.Kortom: Deze fijne en karakteristieke jaren30-eengezinswoning biedt meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden voor elk (toekomstig) gezin om zeer fijn te wonen en dat op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam. -Funderingsonderzoek: in 2001 onderzocht en ingedeeld in funderingscategorie I – een solide basis! LocatieDe woning ligt aan de rand van het gezellige centrum van Zaandam, op korte afstand van het Vijfhoekpark, het Hembrugterrein en de pont naar Amsterdam-West. Winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en het NS-station zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken en ook scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Uitstekende bereikbaarheidOf je nu reist met de auto, fiets of het openbaar vervoer – deze locatie is perfect bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je op de A7/A8 richting Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Dankzij de Tweede Coentunnel ben je met de auto binnen 10 minuten in Amsterdam en binnen 20 minuten op Schiphol. Het NS-station Zaandam biedt snelle treinverbindingen met o.a. Amsterdam Centraal (12 min), Sloterdijk (7 min) en Schiphol (17 min). Daarnaast is er een bushalte op loopafstand. Aanvullende informatie:Parkeren: Gratis parkeergelegenheid op de openbare weg. Notaris keuze: Aan koper(s) Oplevering: In overleg. Voorbehoud – Meetinstructie:De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 norm. Deze is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte van een woning aan te geven. Desondanks kunnen er verschillen in uitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces. Algemene disclaimer:Alle verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan mondelinge of schriftelijke informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. De koper wordt nadrukkelijk gewezen op zijn wettelijke onderzoeksplicht. BijzonderhedenBijzonderheden:•Karaktervolle jaren '30 woning•Cv Intergas Xtreme 36cws uit 2022•Nieuwe energielabel C•Zolder recent gerenoveerd en geïsoleerd•3 ruime slaapkamers + aparte wasruimte•Ruime nette voortuin•Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten•Uitstekende ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen•Volle eigendom Nieuwschierig geworden naar deze leuke eengezinswoning ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie van deze fijne woning!

(Bij voorkeur bezichtigingen aanvragen midddels Funda of via onze website op svbmakelaardij.nl) Starters opgelet!Licht, modern en energiezuinig 2-kamerappartement (ca. 45 m²) zonder erfpachtkosten en met gemeenschappelijke binnentuin in Amsterdam-West.Bent u op zoek naar een instapklaar, goed onderhouden appartement op een centrale en levendige locatie in Amsterdam? Dit lichte 2-kamerappartement (bouwjaar 2015) combineert comfortabel wonen met duurzaamheid, en is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex met lift, gemeenschappelijke binnentuin en eigen berging. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT en met een energielabel A geniet u van lage maandlasten en een zorgeloze toekomst. IndelingVia de nette en beveiligde centrale entree bereikt u het appartement per lift of trap. De ruime entreehal leidt u naar de lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartij en openkeuken voor al uw gezellige borrels en diners. De moderne open keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de keurige badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming (via stadsverwarming) en is volledig gasloos. LocatieHet appartement is gelegen in het populaire Amsterdam-West, in een buurt die zich kenmerkt door een creatieve en stedelijke sfeer. U bevindt zich op korte afstand van diverse horecagelegenheden zoals Hotel Buiten, BARTACK en restaurant Lely. Ook het culturele nachtleven is binnen handbereik met onder andere De School op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het Rembrandtpark, Sloterplas en Vondelpark snel bereikbaar, net als diverse sport- en spelvoorzieningen.De bereikbaarheid is uitstekend: Station Amsterdam Lelylaan ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen richting onder andere Schiphol, Amsterdam Centraal en Sloterdijk. Daarnaast zijn er meerdere tram-, metro- en buslijnen in de directe omgeving, waaronder tramhalte Derkinderenstraat en metrostation Postjesweg. Met de fiets bereikt u het centrum van Amsterdam binnen circa 10 minuten. Bijzonderheden•Woonoppervlakte ca. 45 m² (meetrapport aanwezig)•Bouwjaar 2015 – modern en goed onderhouden complex•1 ruime slaapkamer•Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar met trap en lift•Volledig gasloos, voorzien van stadsverwarming en vloerverwarming•Energielabel A – zeer energiezuinig•Voorzien van zonnepanelen (gemeenschappelijk)•Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenstalling•Gemeenschappelijke binnentuin – groen en rustig gelegen•Gezonde, actieve VvE – professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer•Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 122,- (inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud)•Erfpacht Euwigdurend afgekocht!•Oplevering in overleg•Instapklaar – direct te betrekken Vereniging van Eigenaars (VvE)De woning maakt deel uit van de actieve en financieel gezonde VvE "Energietuin", die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 122,- en omvatten o.a. de opstalverzekering, reservering voor toekomstig onderhoud en het beheer. ErfpachtDe erfpacht van deze woning is Eeuwigdurend afgekochtt ! Dus ook daar geen zorgen. Interesse?Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging of meer informatie. English:(It is preferable to request viewings through Funda or via our website at svbmakelaardij.nl) Attention starters!Bright, Modern & Energy-Efficient 1-Bedroom Apartment (45 m²) with Communal Garden in Amsterdam-WestAre you looking for a move-in ready, well-maintained apartment in a central and vibrant location in Amsterdam? This bright 1-bedroom apartment (built in 2015) offers comfortable and sustainable living. It is located on the first floor of a modern building with an elevator, a peaceful communal garden, and a private storage unit. With prepaid leasehold until 2064 and energy label A, you’ll benefit from low monthly costs and a worry-free future. LayoutAccess the apartment via a secure and well-kept central entrance, using either the stairs or elevator. The hallway provides access to the livingroom with open kitchen situation for all your cosy diners and get together with friends and family.The modern open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, combi-oven, dishwasher, and fridge-freezer combination.The spacious bedroom easily fits a double bed and a large wardrobe. From the bedroom, you have direct access to the stylish bathroom, fitted with a walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. There is also a separate toilet with a washbasin located in the hallway.The entire apartment is equipped with underfloor heating powered by district heating – the home is fully gas-free. LocationThe apartment is located in the popular Amsterdam-West area, known for its creative and urban vibe. You'll find a variety of cafes, bars, and restaurants nearby, including Hotel Buiten, BARTACK, and Restaurant Lely. Amsterdam’s cultural nightlife is also within easy reach, with hotspots like De School just a short walk away.For relaxation and outdoor activities, Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark are all nearby, as well as several sports and recreational facilities.Public transport connections are excellent: Amsterdam Lelylaan station is within walking distance and provides direct links to Schiphol Airport, Amsterdam Central Station, and Sloterdijk. Several tram, metro, and bus lines are also in close proximity. By bike, the city centre is only about 10 minutes away. Highlights•Living area approx. 45 m² (measurement report available)•Built in 2015 – modern and well-maintained complex•1 spacious bedroom•Located on the first floor – accessible by elevator and stairs•Fully gas-free – district heating and underfloor heating throughout•Energy label A – highly energy-efficient•Equipped with shared solar panels•Private storage unit and communal bicycle parking•Peaceful, green communal courtyard•Healthy and active homeowners association (VvE), professionally managed by Delair Vastgoedbeheer•Monthly VvE contribution approx. €122 (incl. building insurance and maintenance reserve)•Leasehold: No leasehold Costs for iternity!•Flexible delivery date•Turnkey – ready to move in Homeowners Association (VvE)The apartment is part of the financially healthy and active VvE "Energietuin", professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. Monthly service costs are approx. €122, covering building insurance, future maintenance reserves, and management services. LeaseholdNo leasehold costs for iternity Interested?This apartment is ideal for first-time buyers, singles, or couples seeking a modern, energy-efficient home in a great location in Amsterdam.Contact the real estate agent to schedule a viewing or request more information.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

SvB Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Amsterdam

Apartment, House

€400,000 to €550,000

50 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€400,000

€925,000

€400,000

€395,000

Similar real estate agents nearby