ER WORDEN GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INGEPLAND VOOR DIT OBJECT DIT VANWEGE DE GROTERE BELANGSTELLING. ALS U AL EEN AFSPRAAK HEEFT STAAN DAN ZAL DEZE UITERAARD ONGEWIJZIGD BLIJVEN. *English text below*In Hilversum-Zuid, gelegen op de 1e verdieping mogen wij dit zeer goed onderhouden en ruim bemeten (76 m²) 3-KAMER HOEK-appartement, met ruim balkon aan de achterzijde, kleiner balkon aan de voorzijde (ZW) en goed formaat berging in de onderbouw aanbieden. Het appartement is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Het appartement kent een logische indeling en heeft door eerdere verbouwingen zeer goed formaat vertrekken gekregen. Zo is er een riante leefruimte ontstaan met open keuken met kookeiland en luxe vaste kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft 2 goed formaat slaapkamers van ca. 9 m² nu ingericht als thuiskantoor en een 15 m² hoofdslaapkamer. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zijn voorzien van een airco installatie die zowel kan koelen als kan verwarmen! Het balkon aan de zijde van de keuken kan met glazen panelen worden afgesloten, zodat je hier met elk type weer gezellig kunt zitten. Indeling: entree, moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, combioven/magnetron en toegang naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopregendouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachine-/drogeropstelling. De CV-opstelling is slim weggewerkt achter een tegelwand, zodat deze gemakkelijk bereikbaar en toch uit het zicht is. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een airco installatie. De lichte woonkamer biedt toegang naar het tweede balkon op het zuidwesten en de tweede slaapkamer welke is v.v. een vaste kast. De ruime berging in de onderbouw is ca. 8 m2 en is intern bereikbaar. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 76 m²; - bouwjaar omstreeks 1959; - energielabel C; - recent verbouwd hoek-appartement met 2 balkons; - appartement v.v. slimme schakelaars;- geheel voorzien van dubbele kozijnen met dubbele beglazing; - C.V. ketel Nefit (bouwjaar 2018) in eigendom; - glasvezel internetverbinding; - ruime berging in de onderbouw van ca. 8 m² met elektra; - servicekosten € 250,82 per maand inclusief water; - airconditioning in de hoofdslaapkamer en de woonkamer - professioneel beheerde VVE;- het appartement is per direct beschikbaar en snel op te leveren; Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.*English text*In Hilversum-Zuid, located on the 1st floor, we are pleased to offer this very well-maintained and generously sized (76 m²) 3-ROOM CORNER apartment, featuring a spacious balcony at the rear, a smaller balcony at the front (southwest-facing), and a well-sized storage room in the basement.The apartment has been fully modernized in recent years. It boasts a logical layout and, thanks to previous renovations, now offers rooms of excellent proportions. For example, a generous living space has been created with an open kitchen, a cooking island, and a luxurious built-in cupboard wall equipped with various built-in appliances.The apartment includes two well-sized bedrooms: one approximately 9 m², currently set up as a home office, and a 15 m² master bedroom.Both the living room and the master bedroom are equipped with air conditioning systems that can both cool and heat! The balcony adjacent to the kitchen can be enclosed with glass panels, allowing you to enjoy the space in any type of weather.Layout:Entrance, modern kitchen equipped with a fridge/freezer combination, induction hob with integrated extractor, dishwasher, combi-oven/microwave, and access to the balcony.The modern bathroom features a luxurious walk-in rain shower, bathtub, vanity unit, toilet, towel radiator, and a washer/dryer setup. The central heating system is smartly concealed behind a tiled wall, making it easily accessible yet out of sight.The spacious master bedroom is equipped with an air conditioning system. The bright living room provides access to the second southwest-facing balcony and the second bedroom, which includes a built-in closet.The large storage room in the basement measures approximately 7 m² and is internally accessible.Key features:- Living area approximately 76 m²;- Built around 1959;- Energy label C; - Recently renovated corner apartment with 2 balconies;- Apartment equipped with smart switches;- Fully fitted with double-glazed windows in double frames;- Central heating system: Nefit (2018), owned;- Fiber-optic internet connection;- Spacious storage room in the basement of approximately 8 m² with electricity;- Service costs: €250.82 per month, including water;- Air conditioning in the master bedroom and the living room;- Professionally managed homeowners’ association (VVE);- The apartment is immediately available and can be quickly delivered.Disclaimer:The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. While the information has been carefully compiled, it cannot be ruled out that certain information may become outdated or incorrect over time.

*English translation below* Zeer gunstig gelegen in de Waterlandpleinbuurt van Amsterdam-Noord mogen wij deze ruime (ca. 99 m²) en zeer goed geïsoleerde (energielabel A+++), 4-kamer maisonnette appartement met eigen parkeerplek in de onderbouw aanbieden. Het appartement kent een zeer hoog afwerkingsniveau, luxe keuken, maar liefst 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Kortom een instapklare woning waar spullen uitpakken en direct wonen van toepassing is! Maak snel een afspraak met ons kantoor en mis dit heerlijke en goed afgewerkte appartement niet. DETAILS: - Woonoppervlakte van 99 m² (gemeten volgens de NEN2580 meetinstructie)- Bouwjaar 2023- Energielabel A+++ - Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ en volledig geïsoleerd - Voor de extra geluidsisolatie zijn er "harbourvensters" geplaats aan de voorzijde- Eigen parkeerplek met elektrische laadpaal (overname) in de onderbouw- De gemeenschappelijke tuin van het complex moet nog worden aangelegd- Actieve en professioneel beheerde VvE - Maandelijkse bijdrage VvE € 145 - Erfpacht is eeuwigdurend (algemene bepalingen 2016 van toepassing) - Jaarlijkse erfpacht canon is € 1.955,84 (inclusief de parkeerplek) - Erfpachtbepalingen zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting- Luxe pvc visgraat vloeren door het gehele appartement- Warmte terugwininstallatie aanwezig (WTW) - Vloerverwarming door het gehele appartement- Glasvezel connectie aanwezig - In de nabije toekomst zal een moskee worden ontwikkeld in de directe omgeving - Oplevering in overleg OMGEVING:De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en het centrum van Amsterdam, zo sta je met ca. 15 minuten op het centraal station van Amsterdam. Daarnaast ligt landelijk noord met dorpen zoals Zunderdorp op korte afstand waar je heerlijk in alle rust van de natuur kunt genieten, diverse speeltuinen om de hoek, winkelcentrum Waterland voor uw dagelijkse boodschappen op nog geen 5 minuten met verschillende supermarkten, een huisarts en bibliotheek. Verder zijn er voldoende scholen en kinderopvang aanwezig in de directe omgeving en is de ringweg A10 zeer goed aan te rijden. Kortom luxe wonen in een tot in de puntjes afgewerkte woning om de hoek van de stad en natuur. INDELING: Entree van het appartement op de 1e verdieping, ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, meterkast, handige inbouwkast met opstelling voor de wasmachine en droger, 2 goed formaat slaapkamers, ruime badkamer v.v. een inloopdouche en nette wastafelmeubel. Zeer ruime en lichte woon- eetkamer van ca. 35 m² met toegang via de schuifpui tot het ruime en zonnige balkon (ZW). De keuken is een eye-catcher in deze ruimte en is van hoge kwaliteit (2023). De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een vaatwasser, Quooker heetwater kraan, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime koel- vriescombinatie en een luxe Siemens combi- oven magnetron. De verdieping op de begane grond is bereikbaar via een vaste trap, onder de vaste trap is handig ingebouwde bergruimte te vinden, ook deze verdieping heeft een nette pvc visgraat vloer en vloerverwarming, de ruime slaap- werkkamer heeft een afmeting van ca. 19 m² en heeft ook toegang met een loopdeur tot het trottoir waar je prima een bankje kunt neerzetten. Disclaimer:De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* Very conveniently located in the Waterlandplein neighborhood of Amsterdam-Noord, we are pleased to offer this spacious (approx. 99 m²) and very well-insulated (energy label A+++), 4-room maisonette apartment with its own parking space in the basement garage.The apartment boasts a very high level of finish, a luxury kitchen, no fewer than 3 bedrooms, and a sunny southwest-facing balcony. In short: a turnkey home where you can simply unpack your belongings and move right in! Contact our office today to schedule a viewing and don’t miss this beautiful, well-finished apartment. DETAILS: - Living area of 99 m² (measured in accordance with NEN2580 measurement guidelines)- Built in 2023- Energy label A+++- Fully equipped with HR++ double glazing and full insulation- Additional soundproofing with “harbour windows” installed at the front- Private parking space with electric charging station (available for transfer) in the basement garage- The communal garden of the complex is yet to be landscaped- Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE)- Monthly VvE contribution: €145- Leasehold is perpetual (2016 general provisions apply)- Annual ground rent: €1,955.84 (including parking space)- The leasehold payments are income tax deductable- Luxury herringbone PVC floors throughout the apartment- Heat recovery ventilation system (WTW) installed- Underfloor heating throughout the apartment- Fiber-optic internet connection available- A mosque is planned to be developed in the immediate vicinity in the near future- Delivery in consultation LOCATION: The apartment is ideally located for public transport and easy access to central Amsterdam, with Amsterdam Central Station just about 15 minutes away. At the same time, the nearby countryside of Amsterdam-Noord, with villages like Zunderdorp, offers a peaceful escape into nature. Several playgrounds are just around the corner, and Waterlandplein shopping center is less than a 5-minute walk away, offering multiple supermarkets, a GP, and a library. There are also plenty of schools and childcare facilities in the area, and the A10 ring road is easily accessible.In short: enjoy luxury living in a meticulously finished home right at the intersection of city and nature. LAYOUT: Entrance to the apartment on the first floor, spacious hallway with access to the modern WC with washbasin, meter cupboard, and a convenient built-in closet with space for a washer and dryer. Two well-sized bedrooms, a generous bathroom with walk-in shower and stylish vanity. Very spacious and bright living/dining room of approx. 35 m² with sliding doors to the large, sunny southwest-facing balcony. The kitchen is a true eye-catcher, built in 2023, and of excellent quality. It features ample storage, a dishwasher, Quooker boiling water tap, built-in induction cooktop with integrated extractor, large fridge-freezer combination, and a luxurious Siemens combination oven-microwave. The ground floor level is accessible via a fixed staircase; underneath the stairs you’ll find handy built-in storage. This level also features the elegant herringbone PVC flooring and underfloor heating. The spacious bedroom/home office measures approx. 19 m² and has direct access via a door to the pavement, where you can easily place a bench. Disclaimer:The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is not guaranteed to be up to date or entirely accurate over time.

*English text below* Onder de rook van Amsterdam op de bovenste woonlaag van dit kleinschalige appartementen complex, mogen wij dit 3-kamer HOEK-appartement van ca. 68 m² met ruime berging van ca. 10 m² in de onderbouw aanbieden. Goed formaat kamers, een zonnig balkon en op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Weesp. Mis dit fijne appartement onder de rook van Amsterdam niet en maak snel uw bezichtigingsafspraak met ons kantoor. DETAILS: - Bouwjaar rond 1960- 2 goed formaat slaapkamers- Woonoppervlakte van ca. 68 m² - Ruime privé berging in de onderbouw van ca. 10 m²- Servicekosten ca. € 193,06 per maand (excl. stookkosten) - Gasloos appartement- Keuken uit 2024 v.v. diverse inbouwapparatuur - Elektrische boiler in de badkamer- Zonnig balkon (NW) en Frans balkon- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen- Voorzien van centrale blokverwarming- Woning is v.v. een nette laminaatvloer INDELING: Entree centrale trappenhuis, de bergingen in de onderbouw van het complex. Entree appartement, ruime hal voorzien van de meterkast en ingebouwde kast met de watermeter, modern zwevend toilet, 2 goed formaat slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Zeer ruime woonkamer van ca. 30 m² met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, de open keuken is in 2024 vernieuwd en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. De badkamer bevindt zich achter de keuken en is v.v. een raam, elektrische boiler voor het warmwater, wasmachine aansluiting, net wastafelmeubel en douche. Een zeer logisch ingedeeld appartement op een gunstige ligging tussen Amsterdam en Utrecht. OMGEVING:Het appartement is gelegen op korte afstand van NS station Weesp, met goede verbindingen richting Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Parkeren doet u voor de deur met een parkeervergunning en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hogeweij. Het gezellige historische centrum van Weesp heeft meerdere restaurants en cafés, voldoende winkel aanbod en gezellige terrassen, maar ook wandelen of heerlijk fietsen langs de rivier de Vecht behoort zeker tot de opties. Er zijn voldoende scholen en kinderopvang in Weesp te vinden en ook diverse binnen en buiten sporten te beoefenen zoals voetballen bij F.C. Weesp, tennissen bij de Weesper Tennisclub, kickboksen of lekker zelf fitnessen bij een van de meerdere gym's in Weesp. Verder ligt het appartement centraal gelegen op korte afstand van het Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Met 16 minuten sta je op het Centraal station van Amsterdam en luchthaven Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Disclaimer:De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* Just outside Amsterdam, on the top floor of this small-scale apartment complex, we are pleased to offer this 3-room corner apartment of approximately 68 m² with a spacious storage room of approx. 10 m² in the basement. Well-sized rooms, a sunny balcony, and within walking distance of the NS (Dutch Railways) station and the charming city center of Weesp. Don’t miss out on this lovely apartment just outside Amsterdam – schedule your viewing with our office today! DETAILS: - Built around 1960- 2 well-sized bedrooms- Living area approx. 68 m²- Spacious private storage room in the basement (approx. 10 m²)- Monthly service charges approx. €178.15 (excluding heating costs)- Gas-free apartment- Kitchen from 2024 with various built-in appliances- Electric boiler in the bathroom- Sunny balcony (northwest-facing) and a French balcony- Fully equipped with double glazing in plastic window frames- Equipped with central block heating- Neatly finished laminate flooring throughout LAYOUT:Entrance via the central staircase; storage units are located in the basement.Apartment entrance leads to a spacious hallway with the meter cupboard and a built-in cabinet housing the water meter. There is a modern floating toilet with a small sink, and two generously sized bedrooms located at the front and rear of the apartment.The very spacious living room of approx. 30 m² benefits from plenty of natural light due to windows on both sides. The open kitchen was newly installed in 2024 and features various built-in appliances. From the living room, there is access to the sunny northwest-facing balcony. The bathroom is located behind the kitchen and includes a window, an electric boiler for hot water, a washing machine connection, a modern vanity unit, and a shower.A very logically laid-out apartment in a convenient location between Amsterdam and Utrecht. SURROUNDINGS:The apartment is located a short distance from Weesp NS train station, offering excellent connections to Amsterdam, Hilversum, Amersfoort, and Utrecht. Parking is available in front of the building with a permit. For daily shopping, you can go to the nearby Hogeweij shopping center.The lively historic center of Weesp features several restaurants and cafés, a wide variety of shops, and cozy terraces. You can also enjoy walking or cycling along the scenic Vecht river.There are plenty of schools and childcare facilities in Weesp, as well as various indoor and outdoor sports opportunities, such as football at F.C. Weesp, tennis at the Weesper Tennis Club, kickboxing, or working out at one of the local gyms.Additionally, the apartment is centrally located with easy access to Het Gooi, Almere, Utrecht, and Amsterdam. You can reach Amsterdam Central Station in just 16 minutes, and Schiphol Airport is only 20 minutes away. Disclaimer:The data and dimensions shown in the floorplans and brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or incorrect over time.

*English text below* Op Amsterdam IJburg mogen wij dit zeer goed formaat (ca. 202 m²) 7-KAMER familiehuis op afgekochte erfpacht, met 2 privé parkeerplekken, energielabel A++ én een zonnige achtertuin aan het water aanbieden. Twee badkamers, 2 toiletten, zonneterras, 5-slaapkamers, hoog niveau afwerking, om de hoek van het Diemerpark, strand IJburg en van de binnenstad van Amsterdam! Kortom een zeer compleet en ruim gezinshuis, ideaal voor diegene die veel ruimte en comfort zoekt. Maak snel uw kijk afspraak met ons kantoor en mis dit zeer goed afgewerkte en complete familiehuis niet! BIJZONDERHEDEN: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Bouwjaar 2003; - Woonoppervlakte 202 m²;- Energielabel A ++; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Aan de achterkant volledig voorzien van zonwering;- Stadsverwarming; - Warmte terug win installatie (WTW); - 2 badkamers; - 2 toiletten; - 2 privé parkeerplaatsen; - Zonnepanelen 16 stuks;- Tuin en terrassen op het zuidwesten;- Airconditioning in keuken, woonkamer, slaapkamers achter en slaapkamer 3e verdieping voor;- De woning is onderdeel van een VvE (appartementsrecht); - VvE bijdrage is € 320,00 per maand; - Gezonde en actieve VvE met o.a. een MJOP en een jaarlijkse vergadering; INDELING: KELDER en PARKEREN:In de ondergrondse parkeergarage bevinden zich twee parkeerplaatsen die bij de woning horen. Via de parkeergarage is de verwarmde kelderberging te bereiken, de berging heeft een goed formaat van ca. 15 m² en is ideaal voor de fietsen en handige opbergkasten. BEGANE GROND: Entree, ruime hal met trap naar de kelderberging, meterkast, ruime werk/slaapkamer van ca. 12 m² met hoge inbouwkasten (ter overname). Wat opvalt aan deze verdieping zijn de hoge plafonds (3m +), de nette houten vloeren en strakke wand- en plafond afwerking. Modern zwevend toilet met rvs wastafel, granito vloer en glasmozaïek tegels aan de wand. De woonkeuken is indrukwekkend, veel licht, wederom hoge plafonds en aangrenzend aan het zonnige terras en tuin aan het water. De design keuken is op maat gemaakt en heeft een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele wastafel, heteluchtoven, koel-vries combinatie, aparte magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een rvs-afzuigkap. De woonkeuken is groot genoeg voor een goed formaat eettafel. Met mooi weer is het met de schuifpui open een heerlijke plek om te verblijven, een echte woonkeuken. Het terras dat grenst aan de woonkeuken is goed op de zon gelegen (ZW) en heeft een stalen trap naar de beneden gelegen tuin. Mooie tuinborders, dakplatanen, een sunburst en een geweldige steiger maken de tuin een genot om in te zitten. 1e VERDIEPING:Op deze verdieping is de royale woonkamer te vinden, de woonkamer is ca. 37 m² groot en heeft zo voldoende ruimte voor een goed formaat bank en goede tv-opstelling. Ook deze verdieping heeft toegang tot een zonnig terras welke te bereiken is via de openslaande deuren. De woonkamer is via de overloop te bereiken alsmede via de woonkeuken, dit maakt de indeling speels. Ook deze verdieping is v.v. een nette houten vloer.2e VERDIEPING: Overloop, toilet met fonteintje, 2 zeer goed formaat slaapkamers van ca. 10 m² en 19 m². De ruime masterbedroom heeft een badkamer ensuite die is v.v. een inloopdouche, terrazzo vloer, een op maat gemaakte wastafelmeubel met dubbele kranen en een design radiator. Daarnaast zijn in de masterbedroom kasten over de gehele breedte aanwezig die ter overname zijn en van dezelfde kwaliteit en bouwers als de keuken. 3e VERDIEPING: Ruime overloop, wasmachine ruimte met voldoende opbergruimte, WTW-unit opstelling, ruime slaapkamer met speelse slaapverdieping met ingebouwde verlichting en hoge plafonds. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ca. 17,5 m² groot. Vanuit deze kamer is er prachtig uitzicht over groen en water. OMGEVING:De woning heeft een perfecte ligging, op nog geen 5 minuten van het strand IJburg en het Diemerpark. Openbaar vervoer met tram 26 richting centraal station en bus 66 richting Amsterdam Bijlmer zijn op korte afstand. Verder zijn er voldoende scholen, kinderopvang en naschoolse opvang te vinden op IJburg en liggen deze om de hoek van dit geweldige huis. Datzelfde geldt voor verschillende goede restaurants zoals Mchii, restaurant Bloem, NAP en Dok48 bij de haven van IJburg. Maar ook lekker een koffie halen bij Coffee en kids terwijl de kinderen aan het spelen zijn of gewoon tijd voor jezelf en een coffee to go van de Espresso fabriek op je weg meenemen. Snelweg A1 en ringweg A10 zijn binnen enkele minuten aan te rijden en is vliegveld Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar. Kortom een perfecte locatie om van Amsterdam te genieten, zo in de binnenstad zijn en toch wonen in een ruime, groene en waterrijke omgeving. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* In Amsterdam IJburg, we are proud to offer this generously sized (approx. 202 m²) 7-ROOM family home with perpetually bought-off leasehold, two private parking spaces, an energy label A++, and a sunny backyard on the water. Featuring two bathrooms, two toilets, a sun terrace, five bedrooms, high-end finishes, and located just around the corner from Diemerpark, IJburg Beach, and Amsterdam's city center — this is a complete and spacious family home, ideal for those seeking space and comfort. Schedule your viewing appointment with our office soon and don’t miss out on this beautifully finished and fully equipped family home! HIGHLIGHTS: - Perpetually bought-off ground lease- Built in 2003- Living space: 202 m²- Energy label A ++- Fully equipped with double glazing- Sunshades installed on the entire rear façade- District heating- Heat Recovery System (WTW)- 2 bathrooms- 2 toilets- 2 private parking spaces- 16 solar panels- Garden and terraces facing southwest- Air conditioning in the kitchen, living room, rear bedrooms, and front bedroom on the 3rd floor- The property is part of a Homeowners' Association (HOA; apartment rights)- The HOA contribution is € 320,00 per month- Healthy and active HOA, including a long-term maintenance plan (MJOP) and annual meetings. LAYOUT: BASEMENT & PARKING:In the underground garage, there are two private parking spaces belonging to the property. The heated basement storage area (approx. 15 m²) is accessible from the garage, perfect for bicycles and handy storage cabinets. GROUND FLOOR:Entrance hall with stairs to the basement storage, utility meter closet, and a spacious office/bedroom of approx. 12 m² with tall built-in wardrobes (available for acquisition). This floor stands out due to its high ceilings (over 3 meters), neat wooden flooring, and sleek wall and ceiling finishes. Modern floating toilet with stainless steel sink, granite flooring, and glass mosaic tiles on the walls. The open-plan kitchen is impressive — filled with natural light, high ceilings, and direct access to the sunny terrace and waterfront garden. The custom-designed kitchen features a stone countertop and a range of built-in appliances, including a double sink, convection oven, fridge-freezer combo, separate microwave, dishwasher, induction cooktop, and stainless steel extractor hood.The kitchen is spacious enough for a large dining table. With the sliding doors open, it becomes a delightful spot to relax — a true living kitchen. The adjoining terrace is southwest-facing and has a steel staircase leading down to the garden.With elegant planting borders, roof plane trees, a sunburst canopy, and a fantastic dock, the garden is a joy to spend time in. FIRST FLOOR:Here you’ll find the large living room, approximately 37 m², offering ample space for a generous sofa and a quality entertainment setup. This floor also has access to a sunny terrace via French doors. The living room is accessible via both the landing and the kitchen, creating a playful layout. This floor also features neat wooden flooring. SECOND FLOOR:Landing, separate toilet with sink, two generously sized bedrooms of approx. 10 m² and 19 m². The spacious master bedroom includes an en-suite bathroom with a walk-in shower, terrazzo flooring, a custom double washbasin unit, and a designer radiator. The master bedroom also has full-width wardrobes (same craftsmanship and quality as the kitchen) available for takeover. THIRD FLOOR:Spacious landing, laundry area with storage, location of the WTW unit, large bedroom with a playful mezzanine sleeping area, integrated lighting, and high ceilings. The second bedroom on this floor is approx. 17.5 m² and offers a beautiful view over greenery and water. SURROUNDINGS:The house is ideally located — just five minutes from IJburg Beach and Diemerpark. Public transport options such as tram 26 (to Central Station) and bus 66 (to Amsterdam Bijlmer) are nearby. There are plenty of schools, daycare centers, and after-school programs on IJburg, all within walking distance. Excellent dining options such as Mchi, Restaurant Bloem, NAP, and Dok48 at the IJburg marina are nearby. You can also grab a coffee at Coffee en Kids while the little ones play, or enjoy a coffee to go from the Espressofabriek on your commute.The A1 motorway and A10 ring road can be reached within minutes, and Schiphol Airport is just 20 minutes away.In short, it’s the perfect location to enjoy everything Amsterdam has to offer — close to the city center, yet in a spacious, green, and water-rich setting. DISCLAIMER:All data and measurements in the floor plans and brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that some of it may become outdated or no longer accurate over time.

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE KIJKAFSPRAKEN MEER GEPLAND. MOCHT U AL EEN AFSPRAAK HEBBEN STAAN DAN BLIJFT DEZE UITERAARD ONGEWIJZIGD. DUE TO THE HIGH LEVEL OF INTEREST IN THIS PROPERTY, NO NEW VIEWING APPOINTMENTS ARE BEING SCHEDULED. IF YOU ALREADY HAVE AN APPOINTMENT, IT WILL OF COURSE REMAIN UNCHANGED. *English text below* In Almere Muziekwijk gelegen mogen wij deze goed onderhouden 4-kamer (voorheen 5-kamers) eengezinswoning met energielabel A+ aanbieden. De woning is compleet te noemen, een zonnige achtertuin, 6 zonnepanelen, stadsverwarming (gasloos), prachtige visgraat pvc vloer op de begane grond en op korte termijn beschikbaar. Details: - Woonoppervlakte van ca. 101 m² (NEN2580 ingemeten)- Perceeloppervlakte van ca. 121 m² - Bouwjaar 1992- Energielabel A+- Stadsverwarming- Volledig voorzien van dubbele beglazing- Twee goed formaat dakkapellen - 6 zonnepanelen (eigendom)- Instapklare woning, zonder grote verbouwing te betrekken- Voorheen 4 slaapkamers, makkelijk terug te brengen Indeling: Vrij parkeren in de straat, entree van de woning, hal met toilet, meterkast, ruime woonkamer met nette pvc visgraat vloer. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een eettafel en zitruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een mooie sfeerhaard / cinewall. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een L-opstelling onder het raam. De achtertuin is goed op de zon gelegen en heeft een overkapping achterin de tuin aangrenzend aan de ruime houten berging. Tevens is er een handige achterom. 1e verdieping: Overloop, 2 goed formaat slaapkamers (voorheen 3), de hoofdslaapkamer heeft een formaat van ca. 25m² en heeft een ruime ingebouwde kledingkast. De badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een brede wastafelmeubel, een elektrische handdoekradiator, ruime inloopdouche en zwevend toilet. 2e verdieping: Deze ruime verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een goed formaat 3e slaapkamer mede door de brede dakkapel aan de achterzijde, meerdere handige bergkasten en ruimte voor de wasmachine. Omgeving: De woning is op korte afstand gelegen van het Muzenpark, openbaar vervoer verbindingen met buslijn M3 en M6, gezondheidscentrum de Notenkraker, supermarkt, voetbalclub As'80, Almeerse Hockeyclub en fitness mogelijkheden in de directe omgeving. Ook zijn er voldoende kinderopvang en basisscholen in de wijk te vinden. Ook is de snelweg A6 goed aan te rijden en is het centrum van Almere-Stad goed te bereiken evenals treinstation Muziekwijk met goede verbindingen onder andere naar Amsterdam. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* We are pleased to offer this well-maintained 4-room (previously 5-room) family home with an energylabel A+, located in the popular Muziekwijk area of Almere. This complete and move-in-ready property features a sunny backyard, 6 solar panels, district heating (gas-free), a beautiful herringbone PVC floor on the ground level, and is available at short notice. Key Features: - Living area approx. 101 m² (measured according to NEN2580)- Plot size approx. 121 m²- Year of construction: 1992- Energy label A+- District heating (no gas)- Fully equipped with double glazing- Two large dormer windows- 6 solar panels (owned)- Move-in-ready, no major renovations needed- Originally 4 bedrooms, easily restored Layout: Free street parking. Entry into the hallway with toilet, meter cupboard, and access to the spacious living room featuring a neat herringbone PVC floor. The living area offers ample space for both a dining area and a lounge. It also includes a stylish fireplace and cinewall. The kitchen is situated at the front of the house in an L-shaped layout beneath the window. The backyard is well positioned for sunlight and features a covered seating area at the rear, adjacent to a spacious wooden shed. There's also a convenient back entrance. First Floor:Landing, 2 generously sized bedrooms (previously 3). The main bedroom is approx. 25 m² and includes a large built-in wardrobe. The recently renovated bathroom offers a wide vanity unit, electric towel radiator, spacious walk-in shower, and floating toilet. Second Floor:Accessible via a fixed staircase, this spacious level includes a well-sized third bedroom thanks to the wide dormer at the rear. There are multiple built-in storage cupboards and space for a washing machine. Surroundings:Located close to Muzenpark, public transport (bus lines M3 and M6), medical center “de Notenkraker,” supermarkets, football club AS’80, the Almere Hockey Club, and fitness facilities. There are also plenty of childcare centers and primary schools in the neighborhood. The A6 motorway is easily accessible, and Almere city center and Muziekwijk train station offer excellent connections, including to Amsterdam. Disclaimer:The measurements and data shown in the floorplans and brochure are indicative. While the information has been compiled with care, it is possible that some details may become outdated or no longer accurate over time.

*English text below* Op korte afstand van Amsterdam op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementen complex, mogen wij dit goed formaat 3-KAMER HOEK-appartement van ca. 68 m² met ruime berging van ca. 10 m² in de onderbouw aanbieden. Groen gelegen, goed formaat kamers, een zonnig balkon en op loopafstand van het NS-station en op korte afstand van het gezellige centrum van Weesp. Mis dit gunstig gelegen en goed formaat appartement niet en maak snel uw bezichtigingsafspraak met ons kantoor. DETAILS: - Bouwjaar rond 1960- 2 goed formaat slaapkamers- Woonoppervlakte van ca. 68 m²- Ruime privé berging in de onderbouw van ca. 10 m²- Servicekosten € 193,06 per maand - Voorschot stookkosten € 91,00- Laminaatvloeren door de gehele woning- Zonnig balkon (NW) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen- Voorzien van centrale blokverwarming- Oplevering kan spoedig - Erfpacht volledig afgelocht INDELING:Entree, goed onderhouden centrale trappenhuis met de bergingen in de onderbouw van het complex. Entree van appartement op de 2e verdieping, ruime hal voorzien van de meterkast en een ingebouwde kast met de watermeter, separaat toilet, 2 goed formaat slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Ruime woonkamer van ca. 30 m² met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, gesloten keuken (gedateerd) v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. De badkamer is toegankelijk via de hoofdslaapkamer en is v.v. een draai-kiepraam, een wastafelmeubel en een douche.Een zeer logisch ingedeeld appartement met een gunstige ligging tussen Amsterdam en Utrecht. OMGEVING:Het appartement is gelegen op korte afstand van NS station Weesp, met goede verbindingen richting Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Parkeren doet u voor de deur met een parkeervergunning en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hogeweij. Het gezellige historische centrum van Weesp heeft meerdere restaurants en cafés, voldoende winkel aanbod en gezellige terrassen, maar ook wandelen of heerlijk fietsen langs de rivier de Vecht behoort zeker tot de opties.Er zijn voldoende scholen en kinderopvang in Weesp te vinden en ook diverse binnen en buiten sporten te beoefenen zoals voetballen bij F.C. Weesp, tennissen bij de Weesper Tennisclub, kickboksen of lekker zelf fitnessen bij een van de meerdere gym's in Weesp.Verder ligt het appartement centraal gelegen op korte afstand van het Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Met 16 minuten sta je op het Centraal station van Amsterdam en luchthaven Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Disclaimer:De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* Just a short distance from Amsterdam, on the second floor of this small-scale apartment complex, we are pleased to offer this well-sized 3-ROOM CORNER apartment of approximately 68 m², including a spacious storage room of around 10 m² in the basement.Set in a green area, featuring well-proportioned rooms, a sunny balcony, and located within walking distance of the NS train station and close to the lively city center of Weesp. Don’t miss this conveniently located and well-sized apartment — schedule your viewing appointment with our office today. DETAILS: - Year of construction: around 1960- 2 well-sized bedrooms- Living area of approx. 68 m²- Spacious private storage in the basement (approx. 10 m²)- Service charges: € 193.06 per month- Advance payment for heating: € 91.00- Laminate flooring throughout the apartment- Sunny balcony (Northwest-facing)- Fully equipped with double glazing in plastic window frames- Equipped with central block heating- Quick delivery is possible LAYOUT:Entrance via well-maintained communal stairwell, with private storage units located in the basement.Apartment entrance on the 2nd floor. Spacious hallway featuring the fuse box and a built-in closet with the water meter, separate toilet, and two well-sized bedrooms located at the front and back of the apartment.Generous living room of approx. 30 m² with ample natural light thanks to windows on both the front and rear sides.Closed (dated) kitchen with various built-in appliances.The sunny northwest-facing balcony is accessible from the living room.The bathroom is accessible via the main bedroom and includes a tilt-and-turn window, washbasin unit, and shower.A very logically arranged apartment in a convenient location between Amsterdam and Utrecht. SURROUNDINGS:The apartment is located a short distance from Weesp train station, offering excellent connections to Amsterdam, Hilversum, Amersfoort, and Utrecht.Parking is available right in front of the building with a parking permit. For your daily shopping needs, you can visit the nearby Hogeweij shopping center.The charming historic center of Weesp offers a variety of restaurants and cafés, plenty of shops, and cozy terraces. You can also enjoy walking or cycling along the scenic Vecht river.There are ample schools and childcare facilities in Weesp, as well as various indoor and outdoor sports opportunities such as football at F.C. Weesp, tennis at the Weesper Tennis Club, kickboxing, or working out at one of the several gyms in town.The apartment is also centrally located with easy access to Het Gooi, Almere, Utrecht, and Amsterdam.Amsterdam Central Station is just 16 minutes away by train, and Schiphol Airport can be reached in about 20 minutes. Disclaimer:The information and measurements on the floorplans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that some details may become outdated or inaccurate over time.

***LET OP DIT BETREFT EEN WONING DIE IN VERHUURDE TOESTAND ZAL WORDEN VERKOCHT! ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY WILL BE SOLD WITH AN ACTIVE LEASE CONTRACT IN PLACE!Op zoek naar een interessante BELEGGING maak dan een afspraak met ons kantoor, in overleg met de zittende huurder leiden wij u graag rond bij deze ruime 5-KAMER eengezinswoning (ca. 99 m²) in Almere-Stad (Stedenwijk). De woning heeft maar liefst 4 goed formaat slaapkamers, een ruime woonkamer, dichte keuken met ruime L-opstelling en een voor/- en diepe achtertuin.De badkamer is ruim en heeft een hoekbad, 2e toilet en voldoende ruimte voor een wastafelmeubel. De woning zal worden aangeboden met het lopende huurcontract (onbepaalde tijd), de huidige jaarlijkse huuropbrengst is € 10.977, volgend jaar kan er geïndexeerd worden conform de hiervoor geldende eisen.  Details: - ruime eengezinswoning van ca. 99 m² - inhoud ca. 330 m³ - eigen grond / geen erfpacht - 4 goed formaat slaapkamers- opbouw mogelijkheden in de toekomst- bouwjaar omstreeks 1983 - keurige bewoner - energielabel is in aanvraag, waarschijnlijk een C label - onbepaalde tijd huurovereenkomst - maandelijkse huur € 914,83 excl. - jaarlijkse huuropbrengst € 10.977- rustige omgeving met veel groen - overdracht kan op elk gewenst momentDisclaimer:De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.

*English text below* Ben je op zoek naar een compleet gemoderniseerd appartement en dus geen zin om te verbouwen maar direct en lekker ruim wonen? Zoek dan niet verder, wij mogen dit heerlijke appartement van ca. 77 m² met zonnig balkon op het zuiden en een vrij uitzicht over groen en water aanbieden. En niet te vergeten met een energielabel A! Aan de Grubbehoeve 418 bieden wij dit volledig vernieuwde appartement aan (2025), gelegen in een groene omgeving nabij de Bijlmerweide, het Diemerbos, en op korte afstand van winkelcentrum Amsterdamse Poort en Bijlmer Arena. Metrostation Ganzenhoef bevindt zich op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van de stad bent. Het appartement is in 2025 volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, strak gestucte wanden en plafonds, en een nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.De lichte woonkamer biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon op het zuiden (ca. 11 m²) – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.Dankzij het energielabel A woon je bovendien comfortabel én energiezuinig. Kenmerken: - Bouwjaar 1970- Lift aanwezig in het gebouw- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw- Woonoppervlakte: ca. 77 m²- 2 goed formaat slaapkamers- Volledig vernieuwd in 2025- Energielabel A- Nieuwe badkamer met inloopdouche - Strak gestucte wanden en plafonds- Zonnig balkon op het zuiden (ca. 11 m²)- Nabij metro Ganzenhoef, Bijlmerweide, Diemerbos en Amsterdamse Poort- Erfpacht langdurig afgekocht t/m 31-3-2054- Volledige afkoop op basis van rekenvoorbeeld gemeente Amsterdam ca. € 6.034- Oplevering in overleg kan spoedig Mis dit appartement niet en maak snel een afspraak en ons kantoor en wij laten het appartement met veel enthousiasme aan je zien! DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* Are you looking for a completely modernized apartment, with no need for renovation and ready for comfortable, spacious living right away? Look no further! We are pleased to offer this wonderful apartment of approx. 77 m² with a sunny south-facing balcony and an open view over greenery and water — and let’s not forget the A energy label! At Grubbehoeve 418, we offer this fully renovated apartment (2025), located in a green area near the Bijlmerweide, the Diemerbos, and just a short distance from the Amsterdamse Poort shopping center and Bijlmer Arena. Metro station Ganzenhoef is within walking distance, taking you to the city center within minutes. The apartment was completely modernized in 2025 and is in excellent condition. The property features two spacious bedrooms, smoothly plastered walls and ceilings, and a new luxury bathroom with walk-in shower, vanity unit, and towel radiator.The bright living room provides access to the spacious, sunny south-facing balcony (approx. 11 m²) — a wonderful place to relax and enjoy the sun.Thanks to its A energy label, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency. Features: - Year of construction: 1970- Elevator present in the building- Communal bicycle storage in the basement- Living area: approx. 77 m²- 2 well-sized bedrooms- Completely renovated in 2025- Energy label A- New bathroom with walk-in shower- Smoothly plastered walls and ceilings- Sunny south-facing balcony (approx. 11 m²)- Close to metro station Ganzenhoef, Bijlmerweide, Diemerbos and Amsterdamse Poort- Ground lease paid off long-term until 31-03-2054- Full redemption based on the Municipality of Amsterdam’s calculation example approx. € 6.034- Active VvE managed by Pro VvE beheer- Delivery in consultation, possible at short notice Don’t miss out on this apartment — make an appointment with our office soon, and we will be happy to show it to you with great enthusiasm! DISCLAIMER:The data and measurements shown on the floorplans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it cannot be excluded that certain details may become outdated or no longer correct over time.

In Amsterdam-West in stadsdeel "De Baarsjes" mogen wij deze goed onderhouden 3-KAMER dubbel bovenhuis met balkon en privé dakterras aanbieden.Het appartement ligt op een top locatie om optimaal van Amsterdam te genieten, zo ligt het op korte afstand van de gezellige Ten Katemarkt, de Foodhallen, het Vondelpark, de Jordaan en de Amsterdamse binnenstad Mis deze fantastische mogelijkheid niet en kom goed ingedeelde en complete dubbel bovenhuis bekijken, wij van Kalwij Vastgoed leiden u met veel enthousiasme rond! BIJZONDERHEDEN: – Woonoppervlakte van ca. 78m² (NEN2580 gemeten)– Bouwjaar rond 1925– Amsterdamse School stijl – Ruim en zonnig dakterras– Moderne open keuken– Cv-ketel 2023– Airconditioning op de bovenste verdieping– Houten vloeren door de hele woning gelegen– Super locatie in de Baarsjes op korte afstand van o.a. Amsterdam Oud-West– VvE bijdrage € 141,11 per maand– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht gemaakt door de huidige eigenaren onder de gunstige voorwaarden– Huidige jaarlijkse erfpacht is € 452,58– De erfpacht is aftrekbaar voor de inkomsten belasting– Oplevering in overleg tussen partijen 2e VERDIEPING:Eigen entree van het appartement op de 2e verdieping, overloop met voldoende ruimte voor je jassen en schoenen. 3e VERDIEPING:Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop op de beneden gelegen verdieping waardoor je uitkomt in de goed formaat woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de ruime keuken met veel opbergruimte. Tevens is er toegang tot de 1e buitenruimte aan de voorzijde via de openslaande deuren. De complete keuken is v.v. voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven magnetron, 4-pits gasfornuis met wokbrander, rvs afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon aan de achterzijde. Vanaf de overloop is het separate toilet met fonteintje bereikbaar alsmede de nette badkamer met een inloopdouche en glazen wand, brede wastafel met spiegel en planchet. Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, deze kamer heeft handige inbouwkasten tot aan het plafond. 4e VERDIEPING:Via een vaste trap is deze verrassende bovenverdieping bereikbaar waar de huidige eigenaren een werkplek hebben gecreëerd en er voldoende bergruimte beschikbaar is. Mogelijkheid tot het uitbouwen van deze verdieping zijn er wellicht na uiteraard goedkeuring van de VvE en de gemeente. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot dé eye-catcher van dit appartement namelijk het dakterras. Hier kun je heerlijk tot in de late uurtjes genieten van je drankje en de ondergaande zon. OMGEVINGHet appartement is gunstig en rustig gelegen in de populaire wijk de Baarsjes op korte afstand van o.a. Amsterdam Oud-West, de buurt kenmerkt zich met name door typische Amsterdamse jaren ’20 en ’30 bouw.In de levendige buurt zijn veel lokale winkels, gezellige koffietentjes, restaurants en bars. De Jan Evertsenstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat liggen op loopafstand en bieden een breed aanbod van hotspots, winkels en eetgelegenheden.De nabijgelegen Ten Katemarkt is populair voor verse producten en streetfood en ook liggen het Rembrandtpark, Erasmuspark en zelfs het Vondelpark op korte afstand en bieden deze volop mogelijkheden om lekker te wandelen, sporten of te picknicken.Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal, is het openbaar vervoer goed geregeld met voldoende tram (17, 19 en 7) en busverbindingen, met o.a. goede connecties naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad.Ook met de fiets is het centrum van Amsterdam, de Jordaan en Oud-West binnen 10-15 minuten te bereiken. Tegelijkertijd is de ring A10 binnen slechts c.a. 5 minuten te bereiken met de auto. DISCLAIMER:De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.

*English text below* Licht en goed afgewerkt charmant 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en handige berging in de onderbouw in de populaire Dapperbuurt van Amsterdam-Oost! Aan de Wagenaarstraat 31 in Amsterdam mogen wij dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement van ca. 42 m² aanbieden. De woning is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex en beschikt over zowel een balkon op het zonnige zuiden als een terras aan de galerijzijde – een heerlijke plek om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De woning heeft een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de straatzijde, een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is v.v. diverse inbouw apparatuur. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht.De locatie is ideaal: om de hoek vindt u de levendige Dappermarkt, diverse winkels, cafés en restaurants, en binnen enkele minuten lopen staat u in het Oosterpark. De bereikbaarheid is uitstekend – met het openbaar vervoer, fiets of auto bent u zo in het centrum of op de ring A10. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 42 m²- Bouwjaar 1985- Gelegen op de bovenste verdieping- 1 slaapkamer- Balkon op het zuiden en terras aan galerijzijde- Berging van ca. 3,3 m²- Centrale ligging nabij Dappermarkt en Oosterpark- Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door Ymere VvE Beheer - VvE bijdrage van € 110,00 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 15 maart 2036- Erfpacht overstap onder gunstige voorwaarden gemaakt door de eigenaar- Oplevering in overleg tussen partijen OMGEVING:Het appartement is gelegen op een absolute top plek in Amsterdam-Oost op korte afstand van de gezellig Dappermarkt, de Amstel / Weesperzijde, het Tropenmuseum, vele gezellige restaurants en cafés, de Javastraat, het prachtige Oosterpark, dierentuin Artis en Amsterdam centrum op nog geen 10 minuten fietsen. Maar ook het openbaar vervoer is goed te noemen met het Muiderpoortstation op nog geen 5 minuten lopen en tram 1,3 en 19 stoppen om de hoek. En ook uitvalswegen naar ring A10/A1/A2 zijn goed bereikbaar vanaf dit heerlijke appartement. Kortom een ideaal appartement voor starters of als pied-à-terre op een van de leukste plekken van Oost! Disclaimer:De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. English translation: Bright and well-finished charming one-bedroom apartment with south-facing balcony and convenient storage in the popular Dapperbuurt, Amsterdam-East! At Wagenaarstraat 31 in Amsterdam, we are pleased to offer this bright and well-laid-out one-bedroom apartment of approximately 42 m². The apartment is located on the top floor of a well-maintained complex and features both a south-facing balcony and a terrace on the gallery side – perfect for enjoying the sun at any time of the day. The apartment offers a bright living room with access to the street-facing balcony, a spacious bedroom, and a well-kept bathroom. The kitchen is accessible from the hallway and is equipped with various built-in appliances. Being on the top floor, the apartment provides plenty of privacy and unobstructed views. The location is ideal: just around the corner is the lively Dappermarkt, along with various shops, cafés, and restaurants. The Oosterpark is only a few minutes’ walk away. Public transport, cycling, and driving connections are excellent, giving you easy access to the city center and the A10 ring road. FEATURES: - Living area: approx. 42 m²- Built in 1985- Top floor location- 1 bedroom- South-facing balcony and gallery-side terrace- Storage room of approx. 3.3 m²- Central location near Dappermarkt and Oosterpark- Active homeowners’ association (VvE), professionally managed by Ymere VvE Beheer- VvE contribution: €110 per month- Leasehold paid until 15 March 2036- Leasehold transfer completed under favorable conditions by the owner- Delivery in consultation between parties SURROUNDINGS:The apartment is located in a prime spot in Amsterdam-East, just a short distance from the lively Dappermarkt, the Amstel / Weesperzijde, the Tropenmuseum, numerous cafés and restaurants, Javastraat, the beautiful Oosterpark, Artis Zoo, and the Amsterdam city center within a 10-minute bike ride. Public transport is excellent, with Muiderpoort Station less than a 5-minute walk away, and trams 1, 3, and 19 stopping just around the corner. Major roads, including the A10, A1, and A2, are also easily accessible from this wonderful apartment. In short, this is an ideal apartment for first-time buyers or as a pied-à-terre in one of the most desirable areas of East Amsterdam! Disclaimer:The information and dimensions provided in the floor plans and brochure are indicative. Although the information has been carefully compiled, it is possible that certain details may become outdated or inaccurate over time.

*English text below* Op korte afstand van het centrum van Amsterdam mogen wij dit goed ingedeelde 3-kamer HOEK appartement met een prachtig vrij uitzicht over het water van het entrepotdok aanbieden. Energielabel A, privé parkeerplek en eigen berging in de onderbouw van het complex. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de goede isolatie maakt dit appartement tot een absolute must-see in je zoektocht naar je nieuwe woning in onze prachtige hoofdstad. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 72 m²;- Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw van het complex; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Elektrische zonwering; - Stadsverwarming (Gasloos); - Mooie parketvloer gelegen door de gehele woning; - Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen;- VvE bijdrage appartement en berging € 207,69 per maand;- VvE bijdrage parkeerplek € 19,25 per maand; - De erfpacht is langdurig afgekocht tot 1 maart 2049;- De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is door de eigenaar gedaan; - De oplevering van het appartement is in overleg; INDELING:De entree van het appartement bevindt zich op de 5e en bovenste verdieping, bereikbaar met de lift, wat zorgt voor een exclusief gevoel van privacy. Een ruime hal verwelkomt u met een meterkast en een apart toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer van ca. 11 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de moderne badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. De woonkamer is bijzonder te noemen, met ramen van vloer tot plafond die uitkijken over een panoramisch uitzicht op water en groen. Dit appartement onderscheidt zich door de verrassende architectonische indeling en biedt een werkelijk unieke woonervaring in de stad. De halfopen L-vormige keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een royaal formaat oven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multi functionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer. OMGEVING:Ideaal gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en Amsterdam-Oost, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid, met de A10-ring die binnen enkele minuten via de Piet Heintunnel bereikbaar is. De karakteristieke Czaar Peterstraat, bekend om haar boetiekwinkels, verfijnde cafés en creatieve sfeer, transformeert de buurt tot een van de meest elegante en gewilde wijken van Amsterdam. Binnen vijf minuten fietsen brengt de pont u rechtstreeks naar het dynamische culturele aanbod van Amsterdam-Noord, wat bijdraagt aan het kosmopolitische karakter van de stad. Omgeven door bezienswaardigheden zoals dierentuin Artis en het historische Oosterpark, combineert deze locatie stedelijke verfijning met groene rust. Een exclusieve plek om het allerbeste van het leven in de hoofdstad te ervaren. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* At a short distance from the center of Amsterdam, we are pleased to offer this well-laid-out 3-room CORNER apartment with a stunning unobstructed view over the water of the Entrepotdok. Energy label A, private parking space, and private storage in the basement of the complex. The presence of an elevator in the building and excellent insulation make this apartment an absolute must-see in your search for a new home in our beautiful capital city. FEATURES: - Year of construction: 2001- Energy label A- Living area: 72 m²- Private storage room and parking space in the basement of the complex- Fully equipped with double glazing- Electric sun blinds- District heating (gas-free)- Nice parquet flooring throughout the apartment- Active Homeowners’ Association (HOA), including a multi-year maintenance plan and annual meetings- HOA contribution for apartment and storage: €207.69 per month- HOA contribution for parking space: €19.25 per month- Ground lease has been paid off until March 1, 2049- The owner has applied for the perpetual ground lease under favorable conditions- Delivery of the apartment in consultation LAYOUT:The entrance to the apartment is on the 5th and top floor, accessible by elevator, offering an exclusive sense of privacy. A spacious hallway welcomes you with a meter cupboard and a separate toilet with washbasin. The first bedroom of approx. 11 m² easily accommodates a double bed and wardrobe, while the modern bathroom is fitted with a wide sink unit and walk-in shower. The living room is exceptional, with floor-to-ceiling windows that open up to panoramic views over water and greenery. This apartment stands out for its impressive architectural layout, offering a truly distinctive living experience in the city. The semi-open L-shaped kitchen is fully equipped with an induction hob, built-in extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and a generously sized oven. Adjacent to the living room lies a versatile room, currently used as an office but equally well-suited as a second bedroom. SURROUNDINGS:Ideally positioned just minutes by bike from the vibrant city center and Amsterdam East, this residence offers effortless connectivity with the A10 ring road accessible within minutes via the Piet Heintunnel. The distinguished Czaar Peterstraat, renowned for its boutique shops, refined cafés, and creative atmosphere, is shaping the area into one of Amsterdam’s most elegant and desirable districts. Within a short five-minute ride, the ferry provides direct access to the dynamic cultural scene of Amsterdam North, adding to the city’s cosmopolitan character. Surrounded by landmarks such as Artis Zoo and the historic Oosterpark, this location combines urban sophistication with green tranquility. An exclusive setting to experience the very best of life in the capital.” DISCLAIMER:The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it cannot be excluded that certain information may become outdated or incorrect over time.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Kalwij Vastgoed

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

11 properties

Amsterdam

Apartment, House

€350,000 to €550,000

70 m² to 100 m²

Properties for sale by listing agent

€550,000

€295,000

€385,000

€695,000

Similar real estate agents nearby