In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk "De Liesen" staat deze zeer complete en uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en carport. De woning is gebouwd in 2010 en ligt op een perceel van 272 m². Bij de bouw is de woning met 2,40 meter verlengd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. In 2023 is aan de achterzijde een tuinkamer over de volle breedte van de woning gerealiseerd. De zonnige en verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een achterom. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met carport en oplaadpunt voor een elektrische auto. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie! De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast - woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuinkamer - half open keuken - tuinkamer 1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping - 3 slaapkamers - badkamer 2e verdieping: overloop - 4e slaapkamer De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is voorzien van:douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De wijk De wijk de Liesen bevindt zich aan de rand van Holten. Omgeven door vrije natuur, bos, park en natuurlijk verderop de Holterberg waar u heerlijk kunt wandelen en sporten. De wijk is ruim opgezet met een mix van diverse woningen, van rijenwoningen tot royale vrijstaande woningen. Ook aan de kinderen is gedacht, er zijn speelgelegenheden. Bijzonderheden: - begane grond is voorzien van vloerverwarming- 9 zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische auto- zonnecollector met boiler- dakkapel aan de voorzijde van de woning

Aan de rand van Holten ligt deze keurig onderhouden, sfeervolle uitgebouwde woning, gelegen op een mooi omsloten erf met een totale kavelgrootte van 788 m2. Deze zeer ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 225 m2, is in 1925 als boerderij gebouwd. Rond 1967 is de boerderij verbouwd tot woonboerderij, welke ca. 20 jaar geleden flink is vergroot en uitgebreid. Bij de diverse verbouwingen zijn veel originele bouwelementen mooi in het zicht gelaten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime badkamers waarvan de en suite badkamer recentelijk is gerenoveerd. De woning is voorzien van spouwisolatie, beneden en boven HR++ beglazing en gedeeltelijk dakisolatie. De woning is als volgt ingedeeld:Begane grond: entree - hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar de kelder - werkkamer - woonkamer (ca. 33 m2) welke door middel van en suite deuren met glas-in-lood verbonden is met de eetkamer (ca. 35 m2) met houtkachel - keuken - bijkeukenVerdieping:  overloop met opstelling wasmachine en aansluiting voor droger - 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en suite en inloopkast - 2e badkamerKeuken: de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuurBadkamer(s): de woning heeft 2 badkamers op de verdieping, waarvan 1 en suite. Deze badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet.  De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toiletLigging:De woning grenst aan het buurtschap "De Beuseberg". De Beuseberg is een landelijk gebied dat bekend staat om zijn coulisselandschap met fraaie (woon)boerderijen, weilanden en veel natuurschoon rondom de Zuurberg. Het Pieterpad, een bekende lange afstandsroute, doorkruist het buurtschap. Het centrum van Holten en het het NS-station zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen. Ook de snelweg A1 is binnen enkele autominuten te bereiken.  De locatie biedt niet alleen het comfort van een centrale ligging, maar ook het gemak van een snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor u moeiteloos op uw bestemming kunt komen.Bijzonderheden:- de woonboerderij is rond 2004 uitgebouwd. - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers- gedeeltelijk vloerverwarming - Het schilderwerk is grotendeels van 2021- eigen waterbron op het perceel met irrigatiesysteem

Aan de rand van Holten, in de woonwijk "De Beuseberg", ligt deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en carport op een prachtig perceel van maar liefst 778 m². De woning is gebouwd in 1989 en grenst aan het buitengebied. Hier woon je vrij, met volop ruimte voor het hele gezin én alle comfort. De woning biedt verrassend veel leefruimte. Op de begane grond vind je twee slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De lichte woonkamer en keuken sluiten aan op de besloten tuin. De inpandige garage is binnendoor bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén ervan is uitgerust met een sauna, whirlpool en douchecabine: een privé wellness aan huis. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet en wastafel, ideaal voor een groter huishouden. De tuin is groen, verzorgd en biedt volop privacy. Buiten vind je meerdere terrassen, een plantenkas, een vijver, een kippenren en een groentetuin. Er is zelfs een eigen bron aanwezig voor bewatering. Dankzij 48 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: entree/hal - meterkast - garderobe nis - woonkamer - half open keuken - toilet- badkamer - slaapkamer - slaapkamer in gebruik als kleedkamer - wasruimte - inpandige garage - technische ruimte (bereikbaar via de buitenkant) Verdieping: ruime overloop - badkamer - slaapkamer - riante slaapkamer/ontspanningsruimte met slaapgedeelte, zithoek, sauna, whirlpool, douchecabine en berging De keuken (2012) is ingericht met de volgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser De badkamer op de begane grond is voorzien van: 2 wastafels, bad, douche en toilet De badkamer op de verdieping is voorzien van: wastafel en toilet Ligging:De woning ligt aan de rand van het buitengebied De Beuseberg, een landelijk en rustig en fraai gebied, net buiten Holten. De omgeving kenmerkt zich door een sfeervol coulisselandschap met karakteristieke (woon)boerderijen, uitgestrekte weilanden en veel groen. In de directe nabijheid bevinden zich de bossen van de Zuurberg, een ideaal gebied voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ook het bekende Pieterpad loopt door deze omgeving. Naast de landelijke ligging is de woning ook gunstig gesitueerd ten opzichte van de voorzieningen. Het centrum van Holten en het NS-station bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. De A1 is snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u vlot verbinding heeft met omliggende steden en regio’s. De locatie biedt daarmee een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Bijzonderheden:- ruime en zonnige kavel- ramen woonkamer zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens- airconditioning in de woonkamer- 48 zonnepanelen

In de rustige en kindvriendelijke wijk "De Beuseberg" staat deze nette tussenwoning met vrijstaande schuur en een diepe achtertuin. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt zowel zon als schaduw. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor optimale privacy De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 153 m² Indeling van de woning: Begane grond:Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingericht woonkamer beschikt over een praktische trapkast en heeft een deur naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Eerste verdieping:Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling en toegang tot een extra (slaap)kamer welke voorzien is van een vaste kastenwand. Ligging De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat. Op korte loopafstand bevindt zich een speeltuin. Het centrum van Holten en diverse uitvalwegen zijn snel bereikbaar en nabij het centrum en de uitvalswegen. Binnen enkele minuten is het prachtige buitengebied van Holten bereikbaar. Bijzonderheden: - de eerste verdieping is voorzien van HR-beglazing- ouderslaapkamer met aansluiting voor een wastafel- zonnescherm achterzijde woning - achtertuin is bereikbaar via een achterom

Aan een ruim opgezette, groene straat bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage/bijkeuken en een sfeervolle veranda. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Koekoek’, op slechts ca. 100 meter lopen van het prachtige buitengebied van Markelo. De woning dateert oorspronkelijk uit 1972 en is ongeveer 13 jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Sindsdien hebben de huidige eigenaren de woning verder verbeterd, met onder andere een nieuwe badkamer, het plaatsen van 12 zonnepanelen en recentelijk is ook de voortuin opnieuw aangelegd. De indeling is als volgt: Begane grond:Entree/hal met toilet, voorraadkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping – woonkamer – uitgebouwde keuken met eetgedeelte. Eerste verdieping:Overloop – drie slaapkamers – badkamer. Tweede verdieping:Overloop – bergruimte – ruime slaapkamer/kantoor. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en inbouwradio De keuken is functioneel, maar verouderd, en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijgebouwen:Naast de woning staat een ruime garage/hobbyruimte. Het achterste gedeelte is goed geïsoleerd en ingericht met een keukenopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend aan de garage is een royale veranda gerealiseerd waar het heerlijk toeven is. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde woonwijk. Scholen en de diverse centrumvoorzieningen zijn op enkele minuten fietsafstand. Het buitengebied met veel wandelmogelijkheden in een prachtige glooiende omgeving, ligt direct om de hoek. Bijzonderheden:- Vloerverwarming op de begane grond- Geïsoleerde verdiepingsvloeren- Cv-ketel vervangen in 2022- 12 zonnepanelen- Grotendeels HR++ beglazing- De 2e verdieping is voorzien van airco (koelen en verwarmen)

In het centrum van Holten ligt het in 2002 gebouwde appartementencomplex "De Vrijheid". Hier bevindt zich op de eerste verdieping dit zeer royale 3-kamer appartement (ca. 100 m2!) met een ruim balkon, berging en parkeerplaats. Het appartement heeft een prima zonligging en dankzij de ligging op de 1e verdieping heeft u vrij uitzicht, doch met voldoende privacy. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 6 appartementen en is voorzien van een lift, zodat u kunt profiteren van de gemakken van gelijkvloers wonen. De indeling van dit appartement is als volgt: entree/hal - woonkamer met open keuken - balkon - 2 slaapkamers, waarvan één met Frans balkon - badkamer - toilet met fonteintje - bijkeuken. Op het terrein bevindt zich een afsluitbare berging van ca. 7 m2 en een eigen parkeerplaats voor de auto. De keuken is voorzien van een kookplaat (combi van inductie en keramisch), afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet De CV-ketel en wasmachine aansluiting bevinden zich in de bijkeuken. Het complex:Het appartementencomplex is gebouwd op de plaats waar ooit de gelijknamige melkfabriek 'de Vrijheid' stond. Het complex bestaat uit 6 appartementen verdeeld over 3 bouwlagen. De etages zijn zowel per trap als per lift te bereiken. De entree van het complex is afgesloten en kan vanuit het appartement worden geopend middels een videosysteem. Er is een actieve vereniging van eigenaren en een onderhoudsfonds aanwezig. Ligging: Het complex ligt op korte loopafstand van het centrum met tal van winkels, horeca en diverse culturele voorzieningen. Het NS station is op ca. 200 meter afstand gelegen. De uitgestrekte bossen en heidevelden van de Holterberg (Nationaal park de Sallandse Heuvelrug) zijn via het bekende Beukenlaantje binnen 10 minuten loopafstand bereikbaar. Ook de ontsluiting richting Deventer, Rijssen of afslag A1 is uitstekend. Bijzonderheden: - Ruime kamers- Goed op de zon gelegen appartement- Zeer centrale ligging- Het appartement is zowel met de trap als met de lift bereikbaar- De service kosten bedragen € 272,- per maand

Pal aan de voet van de Holterberg staat deze charmante vrijstaande woning, welke een fraaie eenheid vormt met het groen van de omliggende tuin en de landelijke omgeving. Een geweldige plek aan de rand van het dorp, dicht bij alle voorzieningen met het prachtige buitengebied en de natuur van de Holterberg om de hoek. Vanuit de woning is dan ook fraai zicht op de tuin en het omringende groen. De karakteristieke woning is in 1940, of mogelijk al wat eerder gebouwd en is gelegen op een prettige kavel van 753 m2, met veel groen rondom en voldoende privacy. Bij de woning staat een garage en de oprit met daarnaast nog een extra parkteerplaats bieden voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Hal/entree met een trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet, sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, voorzien van twee erkers, serre, tuingerichte keuken, bijkeuken met toegang naar de kelder, werkkamer. De bijkeuken is voorzien van een achterdeur en via een sfeervolle veranda loopt u direct richting tuin of oprit. 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon en een badkamer met bad en wastafel - overloop met vaste kasten en een toilet - badkamer. 2e verdieping: ruime vliering welke 'sta-hoog' is. Bij de woning staat een garage/berging met een gebruiksoppervlakte van 20 m2. Ligging: Het object is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Holten. Het centrum bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand. In de directe nabijheid vindt u het Nationaal park de Sallandse Heuvelrug (Holterberg). Door de afwisseling van cultuurgronden, houtwallen, bosjes en de nabij gelegen Sallandse Heuvelrug, leent de omgeving zich bij uitstek om te wandelen, fietsen en paard te rijden (manege ligt om de hoek). Er is een goede ontsluiting via de N332 (Zwolle) en de N344 (Deventer). De snelweg A1, is binnen 5 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden:- sfeervolle, karakteristieke woning- veel groen rondom- direct grenzend aan de Holterberg - kelder van ca. 10 m2.

In het nieuwbouwplan Enkcoven gaat Roosdom Tijhuis 2 twee-onder-een-kapwoningen* van het woningmodel Enkcode bouwen. Over deze woning is goed nagedacht. Het ontwerp is niet alleen gericht op duurzaam en energiezuinig wonen, maar biedt ook nog eens volop comfort en ruimte. Standaard geniet je van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een mooie aangebouwde, gemetselde berging. De komende jaren woon je hier met plezier, dat staat vast. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 151 m² en een kaveloppervlakte van circa 221 m² tot en met circa 251 m².Enkcode is een energieneutrale woning met een ruime en sfeervolle uitstraling. De woningen zijn in de basis 6,84 meter breed en 10,14 meter diep. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde is de perfecte plek voor een gezellige zithoek. De tuinzijde is ideaal voor je toekomstige droomkeuken. Daarnaast heeft deze woning een aangebouwde gemetselde berging. Wil je meer ruimte in de keuken voor bijvoorbeeld een mooi kookeiland? Kies dan voor de optie van 1,20 of 2,40 meter verlenging. Deze optie kun je verder uitbreiden door bijvoorbeeld te kiezen voor tuindeuren met zijlichten. Zo geniet je nog meer van je tuin en woon je precies zoals je wilt!De eerste verdieping van deze woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Het Frans balkon is een stijlvolle toevoeging aan je huis. De deuren kun je helemaal naar binnen open doen en zo zit je heerlijk in het zonnetje. De zolder is de perfecte plek voor een speelruimte voor de kinderen of voor een handige bergplek. Hier staan ook de technische installaties en is ook de aansluiting voor de wasmachine. Heb je eigen wensen? Geen probleem! Laat je verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet om jouw eigen ideeën bij ons kenbaar te maken.DEZE DUURZAME WONINGEN WORDEN ZEER COMPLEET OPGELEVERD•Inclusief keukencheque•Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk•Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)•Inclusief zonnepanelen•Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping•Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam)•Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging•Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein•Natuurinclusief wonen! Alle woningen krijgen meerdere nestkasten in de gevel•Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het         bouwbesluit•Wonen in een aantrekkelijke en leefbare omgeving met de natuur als je buurENKCOVEN IN HOLTEN, GROEN WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE.WONEN TUSSEN ALLE VOORZIENINGENDoor de centrale ligging van Enkcoven in Holten woon je dichtbij vele voorzieningen. Of je nu boodschappen wilt doen, gezellig een terrasje wilt pakken, er met de trein er op uit zou willen of recreëren, alles is dichtbij. Met de combinatie van rust, natuur en alle gemakken van een compleet dorp, maakt Enkcoven een zeer aantrekkelijke plek om te gaan wonen.MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit kan oplopen van € 20.000,- tot zelfs € 50.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Enkcoven.Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingenÉén van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Enkcoven zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Dit betekent een extra leenruimte van € 40.000,-. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.Ben je alleenstaand?Om de groep alleenstaanden in Nederland iets meer financiële ruimte te bieden bij het kopen van een woning is er met ingang van 1 januari 2024 meer gewijzigd. Als je alleenstaand bent en minimaal € 28.000,- per jaar verdient, kan je € 16.000,- extra lenen. Dat maakt het voor deze groep makkelijker om een woning te kopen.* Bouwnummer 1 zal niet in de vrije verkoop worden gebracht.

Vrijstaand wonen in een bijzonder vormgegeven woning op een royaal perceel nabij het centrum van Holten Op een prachtige kavel van maar liefst 1.009 m², op korte afstand van het centrum van Holten, staat deze vrijstaande woning uit 1962. De woning is van oorsprong gebouwd voor de combinatie wonen/werken en is in de loop der jaren aangepast en uitgebreid. In 2018 is de inpandige garage verbouwd tot een praktische slaapkamer met badkamer op de begane grond. Een ideale indeling voor gelijkvloers wonen! IndelingBegane grond: entree, werkruimte met bergruimte, woonkamer, serre met elektra en twee heaters, keuken met losse apparatuur, badkamer, slaapkamer, gang met meterkast en toegang tot de kelder, toilet en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: overloop met kastenwand, vier slaapkamers (waarvan één met balkon) en een tweede badkamer. Kelder: twee ruime vertrekken met volop bergruimte en comfortabele stahoogte. Op het perceel bevindt zich verder nog een ruime vrijstaande stenen garage met loopdeur en kanteldeur. BadkamersDe badkamer op de begane grond is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, wastafel, kast en plafond met infraroodpaneel. De badkamer op de verdieping beschikt over een douche, toilet en wastafel. Ligging: De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Holten, scholen, winkels, horeca, kulturhus , het NS station en andere voorzieningen. De nabijgelegen school voor voortgezet onderwijs verhuist op termijn naar een andere locatie binnen het dorp. Bijzonderheden:- nieuwe dakbedekking woning (2021)- serre met elektra en twee heaters- eigen grondwaterbron met elektrische pomp- slaapkamer en badkamer op de begane grond- ruime werkkamer, ook op de begane grond Een woning met een geheel eigen indeling die u zal verrassen.

Op een goede locatie in het buitengebied van Ambt-Delden (buurtschap Zeldam), ligt deze geschakelde woonboerderij met authentieke schuur (schöppe) die verbouwd mag worden tot woning. De authentieke schuur heeft een (eigen) woonbestemming. In de schuur mag door de nieuwe eigenaar een woning worden gerealiseerd met een woonoppervlakte van ca. 122 m2.  Een ideale situatie voor bijvoorbeeld ouders en kinderen die graag apart maar toch op één erf willen wonen. De ruim bemeten woonboerderij met maar liefst 6 slaapkamers is centraal gelegen tussen de plaatsen Delden en Goor. Beide plaatsen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Ook de op-/afrit van de snelweg A1 ligt op minder dan 10 minuten afstand. De indeling van deze woonboerderij is als volgt: begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping - woonkeuken - woonkamer - badkamer - toilet - bijkeuken - berging - 3 slaapkamers - inloopkast1e verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamerDe keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel.De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.Voor de authentieke schuur is een plan gemaakt voor de indeling als woning. Deze woning zal dan een woonoppervlakte hebben van ca. 93 m2 op de begane grond en ca. 29 m2 op de 1e verdieping (zie schetsplan). De indeling kan naar wens van de koper nog worden aangepast. De buitenzijde van het pand dient hierbij zo veel mogelijk in de oorspronkelijke stijl te worden gehouden. De kavel heeft een oppervlakte van ca. 931 m2. Deze is al wel uitgezet en op papier ingemeten. De definitieve oppervlakte dient nog door het kadaster te worden bepaald. Bijzonderheden:- De woning ligt op een erf met meerdere woningen- Eigen ontsluiting op de Bollenweg- De authentieke schuur heeft een eigen huisnummer (Bollenweg 9A)- Het geheel heeft een woonbestemming (woning met inwoning)- Glasvezelaansluiting aanwezig- Collegiale verkoop met Robers Vincent Makelaars te Holten

Op een fantastische plek in het buitengebied van Holten staat deze fraai verbouwde woonboerderij met bijgebouwen, omliggende tuin, paddock en weiland. Een locatie waar u het ultieme gevoel van het buitenleven zult ervaren. Alles klopt hier, van de sfeer en de luxe van de woning tot de natuurlijke omgeving van het erf en het fraaie weidse uitzicht. Hier kun je wonen, werken en hobbymatig dieren houden!De woonboerderij, genaamd 't Bussink' is oorspronkelijk in 1928 gebouwd in de stijl zoals we die vroeger veel zagen in de omgeving van Holten. Bij de latere verbouwingen is het uiterlijk van de boerderij mooi bewaard gebleven met een streekeigen karakteristieke gevelindeling en de dakbedekking met deels pannen en deels riet. Het is dan ook niet voor niets dat de boerderij de aanduiding 'karakteristieke woning' heeft. De boerderij is in latere jaren geheel verbouwd tot woonboerderij. De laatste grote renovatie/verbouw heeft plaatsgevonden in 2023. Bij de verbouwingen is veel aandacht besteed aan het behoud van de authentieke sfeer in combinatie met hedendaags wooncomfort. Op het erf staan diverse bijgebouwen, zoals een garage/berging met ruimte voor 3 auto's, een paardenstal en een voormalig kookhuis, dat in gebruik is als atelier, maar ook prima kan worden gebruikt als kantoor of gastenverblijf. De indeling van de woonboerderij is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping - woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur met kookeiland en houtkachel - bijkeuken/berging - woonkamer - kantoor - afsluitbaar slaapgedeelte met hal - toilet - badkamer - slaapkamer - infra rood cabine-sunshower - inloopkast verdieping: ruime overloop - 3 ruime slaapkamers met bergruimte - badkamer met stoomdouche - toiletBij de woning staan de volgende bijgebouwen:- terrasoverkapping van ca. 20 m2 met koud- en warmwateraansluiting, minibar en aansluitend een groot terras, omgeven door een fraaie pergola. - 'kookhuis', in gebruik als atelier, gebouwd van steen en met pannen gedekt. Dit zelfstandige gebouw met een oppervlakte van ca. 36 m2 is ook prima als gastenverblijf of kantoor te gebruiken. Het pand heeft een eigen cv-installatie en is voorzien van: entree - atelier met kitchenette - badkamer - garage/berging met ruimte voor 3 auto's en nog een gedeelte opslag/hobbyruimte. De totale gebruiksoppervlakte is ca. 94 m2. Dit pand is voorzien van potdekselwerk en gedekt met dakpanplaten. - stalruimte met 3 stallen en een schuilstal, voorzien van potdekselwerk en gedekt met golfplaten. De stal is geschikt voor kleinere paarden of ander kleinvee. De gebruiksoppervlakte is ca. 51 m2. Erf:Het erf is fraai ingedeeld met een gedeelte tuin, erf, dierenweides, paddock en een fraaie natuurvijver. Het erf biedt privacy waar nodig alsook mooie zichtlijnen. Vanuit de achtertuin is er fraai zicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor het 's avonds genieten is van de fraaie zonsondergangen over het Holterbroek. De tuin is geheel diervriendelijk omheind. Het betreft een boerderijtuin, rijk aan hortensia's ,rhododendrons, prachtige oude bomen, zoals linde, wilde en tamme kastanje en fruitbomen, zoals pruimen, appels, perziken, kersen. Het geheel is omzoomd door hoge meidoorn- en beukenhagen, die zorgen voor veel privacy. Behalve flora zie je hier ook veel fauna, waaronder reeën in de wei, een ijsvogel bij de natuurvijver, hazen in het struweel, eekhoorntjes rondom het huis en een keur aan weidevogels. Verder zijn de dierenweides voorzien van een professionele paarden schrik omheining, automatische drinkbakken en irrigatiepunten. De woning en het erf zijn voorzien van een uitgebreid camerasysteem en een automstische toegangspoort naar de oprit.Ligging: De boerderij is gelegen in het buitengebied van Holten, buurtschap Holterbroek, tussen de plaatsen Holten en Bathmen (gemeente Deventer).  Het centrum van Holten is goed bereikbaar en gelegen op ca. 3 km afstand. Ook de ontsluiting richting snelweg A1 is uitstekend. De plaats Holten heeft een gezellig centrum met een ruim winkelbestand, een scala aan horecazaken, diverse scholen (zowel basis als voortgezet), sportaccommodaties en een NS-station. Verder staat Holten bekend om het fraaie buitengebied met de Sallandse Heuvelrug als achtertuin. Bestemming: De woonboerderij heeft de bestemming 'wonen' met als aanvulling 'karakteristieke woning'. Een gedeelte van het weiland heeft de bestemming 'agrarisch landschap - gemengde functies'. Bijzonderheden:- in 2020 is het rieten dak van de woning aan de west-, noord- en zuidkant geheel vervangen- in 2024 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd- airco aanwezig- woonkamer met fraai zicht op de tuin en het omringende landschap- kantoor op de begane grond is prima geschikt als extra slaapkamer- veel bergruimte op de verdieping- de gehele benedenverdieping is in 2024 voorzien van HR++ glas- garage is voorzien van 2 automatische garagedeuren en grondwaterpomp- stal is geschikt als inloopstal, ingedeeld in drie royale stallen d.m.v. professionele stalwanden en is voorzien van automatische drinkbakken

In het appartementencomplex "De Beukenhaeghe" bevindt zich dit zeer ruime appartement (ongeveer 110 m²), gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een riant balkon, een berging en een eigen parkeerplaats in de kelder. Indeling van het appartement: U betreedt het appartement via een ruimte entree/hal met toegang tot het toilet, een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en cv ketel, een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon en een open keuken. De keuken is ingericht met de volgende apparatuur: vaatwasser (Siemens),gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron Op de begane grond beschikt u over een afsluitbare privéberging van circa 7 m². Daarnaast heeft u de beschikking over een vaste parkeerplaats in de ondergelegen kelder. De parkeergarage is toegankelijk via een automatisch bedienbare roldeur. In de winter zorgt de wegdekverwarming van de inrit/hellingbaan voor extra comfort. Het appartementencomplex: De Beukenhaeghe is een goed onderhouden en gewild appartementencomplex, gebouwd in 2002 en bestaande uit 22 royale appartementen. Alle appartementen zijn bereikbaar via lift of trap en beschikken over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex heeft een sfeervol atrium met siergrindvloer en transparante kap, en wordt omgeven door een fraai aangelegde, gemeenschappelijke tuin. Voor bezoekers zijn er 13 parkeerplaatsen beschikbaar bij de entree. Ligging: De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, het NS-station en nabij prachtige natuurgebieden zoals de Beuseberg, Zuurberg en de Holterberg in Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Bijzonderheden: - woonoppervlak circa 109 m2- vaste parkeerplaats in de kelder- verwarmde inrit parkeergarage- lift aanwezig- grote centrale binnenruimte, het Atrium, met veel lichtinval- fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin- de service kosten bedragen € 216,00 per maand

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Haar bevindt zich deze ruime, goed afgewerkte tussenwoning, die vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd is – een woning om zo te gaan wonen! Achter de woning bevinden zich een praktische schuur en een sfeervolle terrasoverkapping, ideaal om optimaal van de buitenruimte te genieten. Gelegen op een kavel van 161 m², biedt deze tussenwoning voldoende ruimte en comfort. Zowel de voortuin als achtertuin (met achterom) zijn recentelijk gemoderniseerd. De locatie is ideaal: de woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Holten en op loopafstand van zowel een basisschool als een school voor voortgezet onderwijs. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg A1. Indeling: begane grond: entree / hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang - doorzon woonkamer - keuken 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping - badkamer - drie ruime slaapkamers2e verdieping: overloop met opstelling Cv-installatie en wasmachine-aansluiting - slaapkamer De keuken (2014) is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, koelkast (2014), combi-oven/combimagnetron (2022), vaatwasser (2022)De badkamer (2019) is voorzien van: douche, wastafelmeubel en toilet Bijzonderheden: - de gevels zijn opgetrokken in steen- de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, met uitzondering van de voordeur en achterdeur- de woning is grotendeels voorzien van HR++ glas, met uituitzondering van de voordeur en achterdeur- de woning is voorzien van 9 zonnepanelen- aanleg voor-/achtertuin (2021)- terrasoverkapping (2021)- riool onder de woning vernieuwd (2024)- de woning is via een achterom bereikbaar

Dit comfortabele 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het appartementencomplex “De Molenbelt”, is recent gerenoveerd en biedt modern wooncomfort. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en een handige berging in het souterrain. De ligging is perfect: aan de voet van de prachtige Holterberg, waar je eindeloos kunt wandelen en genieten van de natuur. Bovendien zijn zowel het centrum van Holten als het NS-station op loopafstand te bereiken, waardoor je profiteert van zowel de rust en de natuur in de directe omgeving als de goede voorzieningen in het centrum. Het appartement heeft de volgende indeling: hal - toiletruimte - berging met opstelling cv ketel en wasmachine aansluiting - woonkamer met schuifpui naar het balkon - open keuken - royale slaapkamer met toegang tot de badkamer. De keuken is in 2022 vernieuwd en ingericht met de volgende apparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en is voorzien van: wastafel, wastafelmeubel, toiletkast, inloopdouche en radiator. Appartementencomplex "De Molenbelt": Wonen met comfort en een zeer hoog voorzieningenniveau. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van diverse faciliteiten, waaronder een inpandig en verwarmd zwembad, een sauna, een wasserette, een biljartkamer/fitnessruimte en een recreatiezaal met bar/keuken en bibliotheek. Ook is er een parttime huismeester aanwezig die zorgt voor het dagelijkse beheer. Voor logés zijn er twee gastenkamers met eigen badkamer, die tegen een geringe vergoeding gebruikt kunnen worden. Rondom het complex ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin met meerdere zitjes waar men in alle rust kan ontspannen. Op het terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is er een afsluitbare fietsenberging voor het veilig stallen van de fietsen. Er is een ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Voor de eigenaren die geen garage hebben is er de mogelijkheid een carport te huren. Bijzonderheden: - Vanuit de woonkamer, via de schuifpui, toegang tot het zonnige balkon- Toilet voorzien van aquaclean met afstandsbediening- Het appartementencomplex is in 2023 voorzien van 200 zonnepanelen- In 2024 is het buitenschilderwerk gedaan- Badkamer vernieuwd in 2023- Keuken vernieuwd in 2022- De servicekosten bedragen € 339,85 per maand, inclusief het gebruik van water

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

RobersVincent Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

14 properties

Holten

House, Apartment

€450,000 to €650,000

110 m² to 170 m²

Properties for sale by listing agent

€495,000

€640,000

€529,500

€660,000

€550,000

€300,000

€307,500

Similar real estate agents nearby

RobersVincent Makelaars

Ready to take full control of your agent profile?