Op zoek naar een woning met potentie, een ruime tuin en een rustige ligging? Welkom aan de Vogelkersstraat 13 in Groningen!Deze tussenwoning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt onder andere over drie slaapkamers, een lichte woon-/ eetkamer, handige zolderberging, royale achtertuin en een praktische berging. De woning is gelegen in de wijk "Selwerd" in het noorden van de stad Groningen. Winkelcentrum "Paddepoel" bevindt zich dichtbij, hier vindt men o.a. meerdere winkels en horecagelegenheden. Verder zijn er op korte loopafstand veel voorzieningen: scholen, sportaccommodaties, een zwembad, bibliotheek en parken. Binnen 10 fietsminuten is het bruisende centrum van Groningen bereikbaar en binnen 5 minuten het "Zernikecomplex" (met Universiteiten en het HBO). De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en diverse bushaltes en treinstation Groningen Noord bevinden zich dichtbij. INDELINGBegane grond: Binnenkomst via de entree/hal met toegang tot het toilet en de hal met de trapopgang. De gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 25 m² heeft een prettige lichtinval en biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De aparte keuken van ca. 7 m² is voorzien van een 4-pits gasfornuis en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 19 m², 9 m² en 5 m². De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Zowel de badkamer als de slaapkamers bieden mogelijkheden voor renovatie en indelingsaanpassingen, zo kan er ook relatief eenvoudig een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en daarnaast leent deze ruimte zich momenteel perfect als bergruimte. Buitenruimte:De achtertuin van ca. 66 m² is gelegen op het noorden en beschikt over een handige stenen berging van ca. 8 m², ideaal voor fietsen en opslag. KENMERKEN- Eengezinswoning in fijne wijk- Diverse voorzieningen dichtbij- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde- Ruime achtertuin van ca. 66 m²- Handige stenen berging BIJZONDERHEDEN- De woning wordt verkocht in de staat "as is, where is"- Er is geen ingevulde lijst van zaken en/ of vragenlijst aanwezig- Verkoop via projectnotaris

Op zoek naar een woning met volop mogelijkheden op een rustige locatie, aan de achterzijde gelegen aan het water én met vrij uitzicht? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Tuinbouwstraat 9A kunt u volledig naar uw eigen wensen en smaak maken! Gelegen aan de rand van het gezellige en karakteristieke Groningse dorp Eenrum, staat deze eengezinswoning op een perceel van ca. 219 m². De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime achtertuin en een aangebouwde stenen garage. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over het water en de landerijen. IndelingBegane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer van ca. 25 m². De dichte keuken biedt toegang tot de bijkeuken en achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage (ca. 18 m²), voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap bereikbare zolder, ideaal voor extra bergruimte of het realiseren van een extra kamer. BuitenruimteDe woning beschikt over een voortuin een achtertuin van ca. 98 m² met een noordwestelijke ligging en achterom. Doordat de tuin zo diep is, kunt de bijna de hele dag genieten van de zon! Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 6 m². De tuin behoeft onderhoud, maar biedt volop mogelijkheden voor de groene vingers of een fraaie buitenruimte. OmgevingEenrum is een sfeervol, oud Gronings dorp met een actief dorpsleven en enkele voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan een buurtwinkel, sportverenigingen, zorgvoorzieningen, basisschool en horeca. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor rust en ruimte, terwijl u toch verbonden blijft met de voorzieningen van het dorp en omliggende plaatsen. Ook is Eenrum op ca. 20 minuten van natuurgebied Lauwersmeer gelegen en is de stad Groningen op een klein half uur gelegen, o.a. met de bus bereikbaar (de bushalte bevindt zich op steenworpafstand!). Bent u op zoek naar een woning met veel potentie op een rustige locatie aan de rand van het dorp? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Volledig verhuurde studentenbovenwoning met omzettingsvergunning aan de Fivelstraat 20a te GroningenDeze volledig verhuurde studentenbovenwoning bevindt zich op een toplocatie voor studenten in de bruisende stad Groningen. Het pand biedt drie zelfstandige kamers, elk met een eigen keuken en sanitair, wat deze woning ideaal maakt voor studenten die op zoek zijn naar een beetje extra comfort en privacy. Met een jaarlijkse netto huur van € 18.096,- biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders.Indeling woning:Begane grond: Entree in hal met trapopgang.Eerste verdieping:Kamer 1: Ruime kamer met een eigen keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en magnetron, een badkamer en een aparte slaapkamer.Kamer 2: Kamer met een eigen keuken, badkamer, vaste hoogslaper en toegang tot een ruim balkon Deze kamers delen het toiletTweede verdieping:Kamer 3: Kamer met eigen keuken, aparte slaapkamer, eigen sanitair (inclusief toilet) en een royaal dakterras van 12 m².Omgeving:De Fivelstraat ligt dichtbij het Noorderplantsoen en het stadscentrum van Groningen, een stad die bekend staat om haar bruisende studentenleven en gezellige sfeer. In de nabije omgeving vind je diverse supermarkten, winkelstraten en openbaar vervoersopties, waardoor bewoners overal snel en makkelijk kunnen komen. De woning is ook goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer, wat perfect aansluit bij het actieve leven van studenten.Aanvaarding: In overleg en kan op korte termijn.Een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd pand op een gewilde locatie!Let op: aangezien de eigenaar het pand zelf niet heeft bewoond, is er geen ingevulde vragenlijst en/ of lijst van zaken aanwezig.

Kluswoning met karakter en veel potentie! Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte, karakter én de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren? Dan is deze royale woning aan de Rabenhauptstraat 70 precies wat u zoekt! Met een woonoppervlak van maar liefst 178 m², een zonnige achtertuin én de eventuele mogelijkheid tot splitsing in twee zelfstandige woningen (de voordeur en trap van 70a zijn nog aanwezig), biedt dit renovatieproject eindeloze mogelijkheden. In de jaren '80 is deze woning, voorheen 70 en 70a, tot één woning samengevoegd. Gelegen in het sfeervolle Groningen staat deze karakteristieke woning in de geliefde Rivierenbuurt. Een rustige en groene woonomgeving aan de zuidkant van de stad, waar u kunt genieten van de rust van het nabijgelegen park en tegelijkertijd profiteert van alle stedelijke gemakken. Supermarkten, een huisarts, tandarts en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Groningen en het centraal station binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u bovendien het Stadspark of het gezellige stadscentrum. Ook zijn de uitvalswegen (A28/A7) goed bereikbaar. INDELINGBegane grond:Entree via de karakteristieke hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste woonlaag. Via de hal zijn de woonkamer van ca. 27 m² en dichte keuken van ca. 11 m² bereikbaar. De woonkamer en keuken geven beide toegang tot de ruime achtertuin op het zuiden. De inpandige berging van ca. 16 m² biedt praktische opbergruimte, eventueel zou dit ook een slaapkamer kunnen worden. Eerste verdieping:De eerste verdieping is bereikbaar via de trapopgang vanuit de hal én via een eigen entree vanaf de straatkant, waardoor eventuele splitsing in twee zelfstandige woningen tot de mogelijkheden behoort. Op deze verdieping vindt u een tweede woonkamer van ca. 18 m², een royale slaapkamer van ca. 23 m², een tweede keukenruimte van ca. 5 m². en badkamer voorzien van toilet en douche.  Tweede verdieping:Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 17 m² en 7 m². Derde verdieping:De vliering met bergruimte. Buitenruimte:De achtertuin is ca. 70 m² ruim en dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier optimaal genieten van de zon. In de tuin bevindt zich ook nog eens een handige vrijstaande extra berging van ca. 10 m².  KENMERKEN- Royale woning met veel potentie;- Eventueel is het mogelijk de woning te splitsen in twee zelfstandige woningen (raadpleeg hiervoor de gemeente!);- Veel karakteristieke elementen aanwezig;- Achtertuin op het zonnige zuiden;- Zeer interessant renovatieproject! Let op: woning wordt "as is, where is" verkocht en er is dan ook GEEN ingevulde lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een zonnige tuin én de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren of zelfs te splitsen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Wonen aan het water met volop ruimte en groen!Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning met karakter, veel slaapkamers en een riante tuin aan het vaarwater van het Hoendiep? Dan is Hoendiep 187 in Groningen absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning biedt volop ruimte voor het hele gezin, is voorzien van veel authentieke details en beschikt over maar liefst zes (slaap)kamers, een royale woon-/ eetkamer, een heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 250 m², een garage én ruimte voor 4 auto's op eigen terrein! OMGEVINGGelegen tussen Groningen en Hoogkerk staat deze prachtige vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 582 m². De woning is perfect gelegen aan het vaarwater van het Hoendiep, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op loopafstand bevindt zich een klein winkelcentrum met o.a. supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Daarnaast zijn ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, recreatievoorzieningen en de meubelboulevard op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Groningen is snel te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Ook de A7 is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een ideale locatie! INDELINGBegane grondBij binnenkomst in de woning valt direct de warme sfeer op. Via de hal met trapopgang en toilet is er toegang tot de royale woon-/ eetkamer van in totaal ca. 36 m², deze ruimtes kunnen van elkaar worden gescheiden door de authentieke en-suite-deuren. De keuken is ca. 13 m² groot en voorzien van een oven met 6-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime inloopkast en een kelder van zo'n 6m2, beide ideaal voor de opslag van bijv. pannen, servies, etenswaren en drinken. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische bijkeuken van ca. 9 m² met witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich verder nog een extra kamer van ca. 12 m² die ideaal is als werkkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdiepingVia de riante trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers van ca. 18, 14 en 12 m². De badkamer is ca. 8 m² groot en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad, designradiator en toilet. Tweede verdiepingOp de tweede verdieping bevinden zich nog twee knusse slaapkamers (beide hebben ca. 5 m² gebruiksoppervlak) met schuine daken. Een ideale verdieping voor kinderen, logés of als hobbyruimte. BuitenruimteDe tuin is met ca. 250 m² absoluut een pareltje! De diepe achtertuin beschikt over meerdere fijne zitplekken, veel groen en een grote kas van ca. 15 m², perfect voor wie zelf groentes of bloemen wil verbouwen. Aan de zijkant van de woning is een oprit met ruimte voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage van ca. 13 m² én een extra berging van ca. 2 m². Opbergruimte genoeg dus! Vernieuwingen en onderhoudIn de afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud en de vernieuwing van de woning. Zo zijn zowel het pannendak als de platte daken in de periode van 2014 tot 2024 vernieuwd. Daarnaast is in 2023 het huis volledig opnieuw gevoegd en in 2024 is de badkamer gerenoveerd en het balkon volledig vervangen. Kortom, een woning die met zorg is onderhouden en klaar is voor de toekomst. KENMERKEN- Prachtige vrijstaande woning op aantrekkelijke locatie- Veel sfeer en authentieke details- 6 (slaap)kamers- Royale achtertuin van ca. 252 m²- Voorzien van garage en grote kas- Op eigen terrein plek voor 4 auto's

Wonen in een energiezuinige woning in een kindvriendelijke wijk? Vaargeul 20 in Groningen heeft het allemaal! Deze instapklare eengezinswoning is voorzien van o.a. energielabel A, beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen, vier slaapkamers, een riante voortuin van ca. 40 m², een heerlijke achtertuin op het zuidwesten van ca. 80 m² én een vrijstaande garage. De woning is onderhoudsarm en aan de buitenkant geheel voorzien kunststof kozijnen en HR+ beglazing. De wijk is ideaal voor gezinnen: alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs liggen in de directe omgeving. Bovendien ben je dankzij de N46 en N360 snel onderweg richting het centrum van Groningen of de rest van de provincie. Voor ontspanning in de natuur hoef je echter niet ver: recreatiegebied Kardinge bevindt zich op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en zwemmen. INDELINGBegane grond: Entree via de hal met meterkast (2022). De ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 35 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De moderne halfopen keuken (2024) van ca. 7 m² is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 15 m², 12 m² en 7 m². De nette badkamer (2020) is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap heb je toegang tot de ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer van ca. 15 m². Dankzij het dakraam is deze ruimte aangenaam licht. Tevens is hier nog een bergruimte aanwezig, hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel (Remeha Tzerra CW4 uit 2023, eigendom). Buitenruimte:De woning beschikt over een verzorgde voortuin van ca. 40 m² en een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin van ca. 80 m² op het zuidwesten. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en een achterom. In de achtertuin vind je volop privacy en ruimte voor meerdere zitplekken, dé perfecte plek om van de zon te genieten! Daarnaast is er een ruime overkapping aanwezig waar je ook met minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich verder nog een vrijstaande stenen garage van maar liefst ca. 16 m². Met behulp van een elektrische roldeur is de garage vanaf het plein te bereiken. KENMERKEN- Aantrekkelijke eengezinswoning op gunstige locatie- Royale woon-/ eetkamer- Nieuwe moderne keuken en badkamer- Vier slaapkamers- Ruime achtertuin op het zuidwesten- Vrijstaande stenen garage- 10 zonnepanelen- Energiezuinig, energielabel A!- Kunststof kozijnen

Nabij diverse voorzieningen bevindt zich dit leuke driekamerappartement. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken, ruim balkon en een inpandige berging. Daarnaast kun je parkeren op eigen terrein en is het geheel keurig onderhouden en energiezuinig (energielabel B). Het appartement is gelegen in het noordwesten van Groningen in de wijk Vinkhuizen. De locatie is ideaal, diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en natuurgebieden (o.a. Het Roege bos) bevinden zich op loopafstand. Bovendien is het bruisende centrum van de stad in minder dan 15 fietsminuten bereikbaar en met de auto ben je zo bij de ringweg van Groningen. Daarnaast bevindt de bushalte zich om de hoek, kortom een ideale uitvalsbasis!INDELINGBegane grond:Gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussen trapopgang en lift. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging van ca. 9 m².Het appartement:Binnenkomst via de entree/hal met meterkast. De hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. De woonkamer van ca. 25 m² beschikt over veel lichtinval en vrij uitzicht. De ruime keuken van ca. 12 m² is modern uitgevoerd en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven en inductie kookplaat. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine/ droger. In het appartement bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 16 en 13 m², de slaapkamer op het oosten heeft een vaste kast en geeft toegang tot het fijne balkon (een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje). Als laatste beschikt het appartement nog over een aparte toiletruimte met fonteintje en moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. KENMERKEN- Keurig driekamer appartement- Alle voorzieningen dichtbij- Twee slaapkamers- Moderne keuken en badkamer- Vrij uitzicht- Handige berging- Parkeren op eigen terrein- Energiezuinig (energielabel B)- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €213,=

Wonen aan de Huygensstraat 34 betekent genieten van een instap klaar appartement met moderne afwerking, fijne buitenruimtes en een gunstige ligging vlakbij het centrum van Groningen. Het appartement is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas en 6 zonnepanelen. Het appartement heeft een gunstige ligging binnen de ring van de stad, in de wijk ten zuiden van het centrum gelegen genaamd 'Grunobuurt'. Op loopafstand bevinden zich winkels, het Centraal Station, het mooie Stadspark, het bruisende centrum, horeca gelegenheden en supermarkten. Bovendien zit je vanaf deze locatie binnen enkele minuten op de ringweg! INDELINGBinnenkomst in het appartement via de hal met berging, meterkast en de separate toiletruimte. De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De ruime woon-/ eetkamer van ca. 30 m² heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een over te nemen magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer is ca. 12 m² ruim en beschikt over een vaste kast en een kast met de cv-opstelling, vanaf de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde ook bereikbaar. De moderne badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een praktische bijkeuken van ca. 7 m², deze zou ook gebruikt kunnen worden als tweede slaapkamer en geeft tevens toegang tot het balkon. VERDERHet appartement beschikt verder over twee royale balkons: één aan de voorzijde van ca. 9 m² en één aan de achterzijde van ca. 10 m². In het souterrain bevindt zich nog een handige eigen berging van ca. 7 m², ideaal als extra bergruimte! KENMERKEN- Instapklaar driekamerappartement- Centrale ligging nabij binnenstad, station en uitvalswegen- Twee balkons- Berging van ca. 7 m²- Kunststof kozijnen met HR+++ glas- 6 zonnepanelen- Energielabel C- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage in 2025 €300,= vanaf 2026 weer €125,=

Stijlvol, duurzaam & ruime woning in Haren! Welkom aan de Sterremuurweg 10; een prachtig afgewerkte instapklare tussenwoning die modern wooncomfort, energiezuinigheid en een toplocatie combineert. Met vier ruime slaapkamers, een strakke keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin met overkapping én 9 zonnepanelen heeft deze woning alles wat je zoekt. Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Haren én Groningen. INDELINGBegane grond:Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal leidt naar het toilet, volledig gemoderniseerd in 2024 en voorzien van elektrische vloerverwarming. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft ramen aan beide zijden waardoor het heerlijk zonnig is. De visgraat PVC-vloer (2021) met vloerverwarming geeft de ruimte een luxe uitstraling en comfort, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de tuin.De open keuken (2017) is modern en compleet uitgerust met een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 18 m², 12 m² en 9 m². De splinternieuwe badkamer (2024) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van circa 15 m². De zolder is in 2023 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor een comfortabele en stijlvolle extra leefruimte is ontstaan. Verder:De diepe achtertuin beschikt over een prachtige overkapping met verlichting (2024). Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een handige achterom. OMGEVINGGelegen in de kindvriendelijke wijk “Oosterhaar” geniet je hier van rust en groen, terwijl het gezellige centrum van Haren binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en natuur liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en A7 zijn Groningen, Zwolle, Assen en Winschoten uitstekend bereikbaar. Het levendige centrum van Groningen ligt slechts enkele kilometers verderop en is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. KENMERKEN- Woonoppervlak van 126 m²- Vier ruime slaapkamers- Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt- Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas- Volledige isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie)- Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2021)- Moderne keuken (2017) en luxe badkamer (2024)- Zolder volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2023)- 9 zonnepanelen (2023)- Tuin met overkapping en stenen berging- Energielabel A

Dit ruime en lichte appartement aan de Grote Beerstraat combineert comfort, energiezuinigheid en een prachtig uitzicht. Het appartement heeft energielabel A en beschikt over o.a. een royale woonkamer met open keuken, een nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijke serre. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging en een privéparkeerplek in de kelder van het complex. Een ideaal appartement voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit aantrekkelijke appartement ligt in de geliefde wijk Paddepoel, ten noordwesten van het bruisende centrum van Groningen. Je geniet hier van het beste van twee werelden: rust en groen in de directe omgeving en tegelijkertijd alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het winkelcentrum van Paddepoel ligt om de hoek en voor ontspanning wandel je zo naar het Noorderplantsoen. Verder ben je binnen 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad, bij het Zernike-complex of het station Groningen Noord. Sportvoorzieningen, scholen en bushaltes zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Rondom het complex vind je volop groen, met een park aan de oostkant en speeltuinen en wandelpaden aan de zuidkant. Kortom: een heerlijke woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en gezelligheid samenkomen! INDELINGHet complex is toegankelijk via de centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en lift. De lift geeft toegang tot alle verdiepingen van het complex, het appartement zelf bevindt zich op de dertiende verdieping. Je komt binnen in een grote hal, deze geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. De royale woonkamer met open keuken van in totaal ca. 50 m² biedt volop ruimte en beschikt over zeer veel lichtinval door de gunstige ligging op het zuidwesten. Via de schuifpui is de serre bereikbaar, een heerlijke plek om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht over de stad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt verder over twee fijne slaapkamers van ca. 15 en 11 m² die door de ligging op het noorden het hele jaar door aangenaam koel zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Als laatste is er een toiletruimte met fonteintje aanwezig en een handige wasruimte / berging, hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. VERDEREen groot pluspunt van dit appartement is dat je altijd verzekerd bent van je eigen parkeerplek in de kelder van het complex. Daarnaast is hier ook een eigen ruime berging van ca. 6 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Dat maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch. KENMERKEN- Aantrekkelijk appartement met prachtig uitzicht over de stad- Alle voorzieningen zijn dichtbij- Royale woonkamer met veel lichtinval- Twee slaapkamers- Eigen parkeerplek in parkeerkelder- Handige berging van ca. 6 m²- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €208,=- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen - Verwarming via cv-ketel en warmte terugwininstallatie (beide uit 2025)- Energiezuinig, energielabel A!

Sfeervol wonen in de Oosterparkwijk! Instapklare maisonnette (A+ energielabel) met zonnig balkon, nieuwe keuken én badkamer Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel ruimte, comfort én een zonnig balkon? Dan is deze verrassend ruime maisonnette met twee slaapkamers precies wat je zoekt! Gelegen in de gezellige maar rustige Oosterparkwijk. Op steenworp afstand van het UMCG en slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor heerlijk stads wonen. Wat dit appartement zo bijzonder maakt?Een prachtig vernieuwde badkamer (2024), een stijlvolle keuken (2021), 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-glas én een heerlijk dakterras op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar gemak en comfort. INDELINGBegane grond:Afgesloten entree met trapopgang naar het appartement. Woonlaag 1:Via de hal met modern zwevend toilet en fonteintje kom je in de lichte woonkamer (25,5 m²) met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De aangrenzende open hoekkeuken (12 m²), geplaatst in 2021, is een plaatje: strak, modern en compleet uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. In 2023 is bovendien de vloer in de keuken vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Woonlaag 2:Via de vernieuwde trap van hoge kwaliteit kom je op de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 17,6 m². De grootste kamer biedt via draai-kiepramen toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De kleinere slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast.En dan de badkamer: recent vernieuwd en prachtig afgewerkt met een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop nog een wasmachineaansluiting. Verder is er nog een ruime stenen (en afsluitbare) fietsenberging van 6 m². KENMERKEN- Instapklaar en uitstekend onderhouden- Energielabel A+- Nieuwe keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur- Gloednieuwe, moderne badkamer- Twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met dakterras)- 10 zonnepanelen- Kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2019)- CV-ketel uit 2021- Eigen fietsenberging (6 m²)- Actieve en gezonde VvE, maandbijdrage € 120,63 Kortom: een compleet en sfeervol appartement op een toplocatie in Groningen. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken!

Wauw, wat een ruimte, karakter en comfort! Deze vrijstaande woning aan de Raadhuisstraat 24 in Usquert combineert het beste van twee werelden: volop sfeer en historie, maar dan in een modern en instapklaar jasje. Met o.a. een woonoppervlak van maar liefst 288 m², een levensloopbestendige indeling, royale garage (56 m²) en een tuin op het zonnige zuiden is dit een woning die je gezien móet hebben! OMGEVINGUsquert is een karakteristiek en levendig dorp in het noordelijke Hogeland van Groningen. Denk aan beschermde boerderijen, smalle straatjes rond de 13e-eeuwse kerk, knusse arbeiderswoningen en culturele pareltjes zoals het Berlagehuis en molen Eva (die zich beide in dezelfde straat als de woning bevinden). Nabij ligt Noordpolderzijl, het charmante getijdenhaventje aan het Wad. Hier geniet je van rondvaarten, vis, wadlopen of gewoon het uitzicht op de eilanden. Usquert beschikt over een treinstation, goede busverbindingen en via Transferium Kardinge sta je binnen een half uur in hartje Groningen. INDELINGBegane grondVia de voordeur stap je binnen in de ruime entree/ hal met trapopgang, meterkast en vaste kast. De hal en aaneensluitende gang geven toegang tot diverse vertrekken van de woning. De aparte woonkamer van ca. 37 m² bevindt zich direct aan de linkerkant en is sfeervol en licht. De royale eetkamer van ca. 38 m² bevindt zich tegenover de woonkamer en is perfect voor heerlijke momenten met familie en/ of vrienden. De moderne keuken van ca. 16 m² is bereikbaar vanuit de eetkamer (en gang) en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond beschikt verder over twee multifunctionele kamers van ca. 15 en 10 m². Er is één slaapkamer van 18 m² met aansluitend een badkamer van 11 m² (vernieuwd in 2021). Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De tweede badkamer van ca. 7 m² is geheel vernieuwd in 2024 en voorzien van een whirlpool, regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers van ca. 11 m² (met inloopkast), 24 m², 8 m², 8 m² en 15 m² (met vaste kast). De hoeveelheid slaapkamers maakt de woning ideaal voor een groot gezin, logees of het inrichten van werk- en hobbyruimtes.  Garage en bergingDe aangebouwde stenen garage van ca. 56 m² is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) en voorzien van elektra en water. De garage is zowel van binnenuit (via de wasruimte/berging) als van buitenaf toegankelijk. Via een vlizotrap is de royale zolderruimte van ca. 52 m² bereikbaar: ideaal als extra bergruimte of werkplaats.  BuitenruimteDe woning beschikt over een zonnige achtertuin van ca. 42 m², gelegen op het zuiden. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is er tuin aanwezig, wat zorgt voor een groene, rustige uitstraling rondom het huis. KENMERKEN- Riante vrijstaande woning in gezellig dorp- Royaal woonoppervlak van maar liefst 288 m²- Levensloopbestendig (slaapkamers en badkamer op begane grond)- 9 (slaap)kamers!- Riante eet- en woonkamer- Moderne keuken - Twee badkamers- Ruime garage van ca. 56 m²- Tuin op zuiden

Gelegen in het rustige en idyllische dorp Scharmer, biedt deze levensloopbestendige woonboerderij een oase van rust en ruimte, terwijl de stad Groningen op slechts korte afstand bereikbaar is. Deze woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 11.426 m² en is een unieke kans voor paardenliefhebbers, natuurgenieters en iedereen die op zoek is naar een royaal en luxueus landelijk leven! Scharmer is een klein dorp aan de zuidoost kant van Groningen, de woning bevindt zich in een zeer groene omgeving net buiten het dorp. De woning grenst aan het natuurgebied Roegwold en het natuurlijk zwemwater (borgmeren Scharmer) bevindt zich op 1 kilometer afstand. Voor diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, winkels, sportverenigingen, restaurants, scholen en kinderopvang kun je terecht in de naastgelegen dorpen Harkstede (5 minuten fietsen) of Hoogezand (10 minuten met de auto). Daarnaast is de bruisende binnenstad van Groningen met de auto binnen 15 minuten bereikbaar. De uitvalswegen (A7) zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar en de bus verbinding naar Groningen is zeer goed, de bus stopt 2 keer per uur op 200 meter vanaf de woning. Kortom, een perfecte uitvalsbasis! INDELING WOONHUISBegane grond: De woning is zowel toegankelijk via een hal/ entree aan de voor- én achterzijde. De sfeervolle woonkamer van ca. 48 m² beschikt over veel lichtinval en aan de voorkant kijk je uit op het weiland aan de voorzijde van het huis. De fijne woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een (recent vervangen) grote inductiekookplaat met afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich verder drie comfortabele slaapkamers van ca. 2x 14 en 13 m² en een badkamer, deze is ca. 11 m² ruim en beschikt over een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een handige bijkeuken (voorzien van inbouw vriezer en koelkast), hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal aan de voorzijde heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een bergzolder en een los appartement met eigen keuken, badkamer en royale slaapkamer van ca. 18 m². Deze ruimte is ideaal als overnachtingsplek voor gasten. VERDERPaardenfaciliteiten: Het perceel beschikt over diverse weilanden met aansluitende schuilstal (van ca. 61 m²) voorzien van automatische voederbakken. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van de woning een stalruimte (ca. 70 m²) met garage/ berging (33 m²) , inclusief 3 ruime paardenboxen (en 1 kleinere pony stal). Verder vind je aan de achterzijde van het perceel een verlichte rijbak en een luxe stapmolen. Kortom, voor de paardenliefhebber is dit dé perfecte plek!Carport:Naast de paardenschuur bevindt zich de "hooischuur"/ carport van maar liefst 137 m². Deze schuur is gebouwd als traditionele hooikiep en geeft voldoende ruimte voor o.a. het stallen van meerdere auto's, trailer(s) en/ of caravans. Extra's:Ook de niet-paardenliefhebber is hier op het juiste adres, zo beschikt de sfeervolle tuin o.a. over diverse terrassen en biedt alle privacy. Verder bevindt zich in de tuin een lounge/ overkapping van ca. 22 m², deze ruimte is ideaal voor zomerse BBQ-feesten. En hoe gaaf is dit? In de tuin heb je de beschikking over een eigen fraai aangelegde zwemvijver, deze geeft je de mogelijkheid voor een verfrissende duik op warme dagen! KENMERKEN- Prachtige woonboerderij op royaal perceel (11.426 m²)- Levensloopbestendig (3 slaapkamers en badkamer op begane grond)- Gastenverblijf op eerste verdieping- 4 paardenstallen, rijbak (met verlichting), stapmolen en weilanden- Schuilstal (ca. 61 m²) met automatische voederbakken- Ruime hooischuur van ca. 137 m²- Fraai aangelegde tuin met eigen zwemvijver- Diverse sfeervolle terrassen

Sfeervol, modern én instapklaar – Hoofdweg 117, EeldeAan de karakteristieke Hoofdweg in het groene en geliefde Eelde ligt deze verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, inpandige garage en een prachtige afwerking. De woning is het afgelopen jaar grondig gemoderniseerd en biedt een instapklare woonbeleving met oog voor detail, sfeer en comfort. IndelingBegane grondJe wordt verwelkomd in een ruime en lichte hal met moderne toiletruimte, trapopgang en meterkast. Via een stijlvolle zwarte stalen deur kom je in de royale woonkamer (ca. 34 m²), voorzien van een visgraat PVC-vloer, strak stucwerk en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne hoekhaard voegt extra warmte en sfeer toe, perfect voor winterse avonden. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en aansluitend de woonkeuken van ca. 19 m². Deze is voorzien van een royaal kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven en veel kastruimte. De luxe afwerking, warme kleuren en het zicht op de tuin maken dit een geliefde plek in huis. De royale berging/bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage (18,5 m²) en een aparte berging. Praktisch en ruim, ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. Eerste verdiepingOp de verdieping bevinden zich vier ruime en smaakvol afgewerkte slaapkamers (tussen 9,3 m² en 13,0 m²), waarvan allen zijn voorzien van airconditioning. Elke kamer is met zorg ingericht en biedt volop ruimte voor slapen, werken of spelen. De studeerkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten die zullen achterblijven. De moderne badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Separaat bevindt zich een tweede toilet op de overloop. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor bergruimte en eventueel andere gebruiksfuncties. Kenmerken en pluspunten- Woonoppervlakte ca. 154 m²- Perceelgrootte ca. 427 m²- Instapklaar en luxe afgewerkt- Moderne visgraat PVC-vloer en zwarte stalen deuren- Sfeervolle hoekhaard- Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur- Vier slaapkamers, voorzien van airco- Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche- Inpandige garage- Royale bijkeuken/kantoor-/praktijkruimte etc.- Goed onderhouden tuin met veel privacy- Energielabel B LiggingHoofdweg 117 is gelegen in het dorpshart van Eelde, op loopafstand van winkels, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer. Natuurgebieden zoals De Onlanden en het Paterswoldsemeer liggen om de hoek en binnen 20 minuten sta je in het centrum van Groningen. Rustig wonen met stadse voorzieningen nabij. Een bezichtiging waard!Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, stijl en comfort? Dan is Hoofdweg 117 zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze unieke woning!

Wat een uitzicht! Dit leuke appartement aan de Donderslaan biedt een schitterend vergezicht over de stad Groningen. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping en beschikt o.a. over twee slaapkamers, een nette keuken, fijn balkon op het westen en een handige berging op de begane grond. Dit is een ideale plek voor starters, stellen of woningzoekers die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement is gelegen in de wijk Corpus Den Hoorn in het Zuiden van de stad Groningen. Diverse voorzieningen bevinden zich dichtbij, zo is het winkelcentrum Overwinningsplein binnen enkele minuten lopen bereikbaar, hier vind je diverse winkels zoals o.a. de Jumbo, kaasboer, slagerij, groenteboer, bakker, HEMA, Hein Post delicatessen, slijterij Mitra en Bruna. Verder wandel je in circa 5 minuten naar het altijd gezellige en groene "Stadspark" of je pakt de fiets om naar het recreatiegebied de “Hoornse Plas” te gaan. Bovendien fiets je in minder dan 10 minuten naar het bruisende centrum van de stad. Wil je de stad uit? De uitvalswegen (A28 en A7) zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar waardoor je snel en eenvoudig de stad uit komt. Tevens is het appartement perfect bereikbaar met het openbaar vervoer, de bus stopt dichtbij en het station is slechts 10 minuten fietsen. Kortom, een perfecte locatie! INDELINGHet complex is toegankelijk via de centrale hal met brievenbussen, intercom, trapopgang en liften. Via de lift (en trap) heb je toegang tot de achtste etage van het complex. Binnenkomst in het appartement via de hal, deze geeft toegang tot de meeste ruimtes. De lichte woon-/ eetkamer van ca. 19 m² beschikt over grote raampartijen, hier geniet je van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de stad. Vanuit de de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 4 m², gelegen op het westen. De perfecte plek om van de zon te genieten! De nette keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van ca. 10 en 11 m², beide beschikken over een vaste kast. De badkamer is ook bereikbaar via de hal en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. BERGING & PARKEERGELEGENHEIDIn de onderbouw bevindt zich een handige berging van ca. 5 m², perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Aan de voorzijde van het complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. KENMERKEN- Leuk appartement op goede locatie- Diverse voorzieningen dichtbij- Twee slaapkamers- Fijn balkon met uitzicht over de stad - Handige berging- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €138,92- Energielabel D

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het Hoornsemeer staat deze goed onderhouden tussenwoning. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid dankzij o.a. 10 zonnepanelen, drie slaapkamers, een lichte woon-/ eetkamer en een fijne tuin met berging en overkapping. INDELINGBegane grond:Via de entree/hal met toilet en meterkast betreed je de woning. De ruime en lichte woon-/ eetkamer van ca. 38 m² biedt volop leefruimte en kijkt uit op de achtertuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met extra opbergruimte en een vaatwasser (blijft achter). Vanuit de eetkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer, uitbouw en keuken op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping:Via de trapopgang in de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van ca. 5, 8 en 12 m². Dankzij de ingebouwde kasten geniet je hier van volop bergruimte, zonder dat je extra kasten hoeft te plaatsen. Zo blijft er meer leefruimte over en oogt elke kamer heerlijk ruim en opgeruimd! De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevinden zich nog twee vaste kasten, in één daarvan bevindt zich de cv-opstelling. BUITENRUIMTEDe aantrekkelijke achtertuin van ca. 35 m² is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten berging met overkapping. De tuin is bereikbaar via de eetkamer, bijkeuken en een achterom. OMGEVINGDe woning ligt op korte afstand van het Hoornsemeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en ook het centrum van Groningen is vlot bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. KENMERKEN- Aantrekkelijke eengezinswoning - Top locatie, nabij het gezellige Hoornsemeer- Drie slaapkamers- Fijne tuin met berging en overkapping- 10 zonnepanelen- Woonkamer, uitbouw en keuken voorzien van vloerverwarming - Energielabel B- CV-ketel is huur (ca. €36,- per maand)

Wauw, deze sfeervolle tussenwoning is perfect voor wie opzoek is naar een instapklare woning op een gezellige locatie! De woning is keurig onderhouden en beschikt onder andere over een moderne keuken, lichte woon-/ eetkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer, handige berging en een fijne tuin. De locatie is ideaal, het UMCG en bruisende centrum zijn vlot bereikbaar. De woning bevindt zich in de gezellige dorpse wijk 'het Blauwe dorp' ten noordoosten van het centrum van Groningen, wonen in deze wijk staat garant voor gezellig wonen in de buurt van vele voorzieningen! Zo vind je in de buurt diverse winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en speeltuinen. Daarnaast bevinden het Pioenpark en Oosterpark zich op loopafstand, heerlijke plekken voor een ontspannen wandeling. Ook ben je met de fiets binnen 5 minuten in het bruisende centrum en bij het UMCG. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, diverse bushaltes bevinden zich op steenworpafstand! INDELINGBegane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met meterkast, de hal geeft toegang tot de royale en gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken. Deze ruimte is in totaal ca. 28 m² ruim en beschikt over een hele fijne sfeer en veel lichtinval. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, oven en luxe inductie kookplaat met afzuigkap. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de heerlijke tuin. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een halletje welke toegang geeft tot de toiletruime met fonteintje. Via deze hal heb je tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping:Via de trapopgang in de woonkamer heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast) en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een groot dakraam, ruim bad, douche, wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast heb je vanuit de grootste slaapkamer toegang tot een vaste kast, hier bevindt zich ook de (in 2023) vernieuwde cv-ketel. Zolderberging:Via een vlizotrap in de kleinste slaapkamer (huidige inloopkast) heb je toegang tot de handige (en verrassend ruime) zolder met groot dakraam, deze ruimte biedt diverse mogelijkheden maar is uiteraard ook zeer geschikt als bergruimte. VERDERDe woning beschikt over een gezellige voortuin en heerlijke achtertuin van ca. 24 m², dit is dé perfecte plek om heerlijk te genieten van de buitenlucht. De tuin is bereikbaar via de keuken, hal aan de achterzijde en een achterom. Daarnaast bevindt zich in de tuin een handige berging, momenteel zit hier ook de aansluiting voor de wasmachine/ droger. KENMERKEN- Instapklare tussenwoning in gezellige woonwijk- Top locatie, dichtbij het UMCG en bruisende centrum- Royale woon-/ eetkamer- Open keuken met diverse inbouwapparatuur- 2 slaapkamers- CV ketel uit 2023- Ruime zolder - Heerlijke tuin voorzien van berging- VVE voor onderhoud buitenzijde, maandelijkse bijdrage is €54,=

Welkom aan de Fongersplaats 39 in Groningen: een keurig onderhouden maisonnette voorzien van o.a. twee slaapkamers, een heerlijke lichte woon-/ eetkamer met open keuken, balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek én berging in de ondergrondse garage. Dankzij de centrale ligging in de gewilde Herewegbuurt is dit de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die graag in de stad woont, maar ook de rust en ruimte van thuis waardeert. INDELING:De entree bevindt zich op de tweede woonlaag, waar je binnenkomt in de hal met toegang tot het toilet en de woon-/ eetkamer. De woon-/ eetkamer is met ca. 27 m² heerlijk ruim en licht en staat in directe verbinding met het zonnige balkon van 6 m² op het zonnige zuidwesten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Via de trap bereik je de benedenverdieping met twee slaapkamers van circa 12 en 9 m² en een nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. VERDERHet appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeerkelder. Hierdoor beschikt het geheel over voldoende opbergruimte en hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek. OMGEVING:Het appartement bevindt zich in het zuiden van de stad Groningen in de gewilde Herewegbuurt. De locatie is ideaal, zo ben je bijvoorbeeld binnen een paar minuten in het bruisende centrum, bij het centraal station en het gezellige Stadspark. Bovendien zijn er meerdere supermarkten en scholen dichtbij (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Verder zijn de uitvalswegen (A28 en A7) met de auto goed bereikbaar en vind je meerdere bushaltes in de buurt. Kortom, een hele fijne uitvalsbasis. KENMERKEN:- Sfeervolle maisonnette op ideale locatie- Dichtbij de voorzieningen - Lichte woon-/ eetkamer met open keuken- Twee slaapkamers- Ruim balkon (ca. 6 m²)- Energielabel B- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 194,79. Let op: er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.

In een kindvriendelijke en gezellige woonwijk bevindt zich deze leuke eengezinswoning. De woning beschikt o.a. over een royale woon-/ eetkamer met open keuken, drie slaapkamers, ruime achtertuin, inpandige - én vrijstaande berging.De woning bevindt zich in de wijk 'De Folgeren' in het noorden van Drachten. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, speeltuinen, sportverenigingen, een huisarts, tandartspraktijk en supermarkt (Jumbo). Verder ben je op de fiets binnen 5 minuten bij winkelcentrum "Noorderpoort" en in 10 minuten fietsen bij het bruisende centrum van Drachten. Ook als je van het buitenleven houdt, woon je hier goed, binnen 4 minuten wandelen ben je bij het park 'De Folgeren' even verderop. Drachten is centraal gelegen tussen Heerenveen, Leeuwarden en Groningen; binnen 5 minuten ben je met de auto op de A7. Daarnaast is de woning ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, meerdere bushaltes bevinden zich dichtbij. INDELINGBegane grond:Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte inclusief fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken. De gecombineerde woon-/ eetkamer is ca. 25 m² ruim en beschikt over veel lichtinval door de grote schuifpui. De open hoekkeuken is ca. 8 m² ruim en heeft veel potentie om er iets moois van te maken. De tuin is toegankelijk via een schuifpui vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en drie fijne slaapkamers van ca. 12, 8 en 6 m². De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel. Zolder:De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze ruimte leent zich perfect als bergruimte. VERDERDe woning beschikt over een fijne tuin op het noordwesten van in totaal ca. 78 m². De tuin is bereikbaar via de woonkamer. Verder beschikt het geheel nog over een kleine vrijstaande houten berging in de tuin en een handige aangebouwde stenen berging van ca. 8 m², deze lenen zich perfect voor o.a. het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. KENMERKEN- Leuke tussenwoning in aantrekkelijke wijk- Diverse voorzieningen dichtbij- Drie slaapkamers- Royale tuin met vrijstaande berging- Aangebouwde stenen berging- Energielabel CLet op: aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, is er geen ingevulde vragenlijst en/ of lijst van aken aanwezig.

Op zoek naar een woning met ruimte, licht én een fijne ligging vlak bij alles wat Groningen te bieden heeft? Welkom aan de Wagnersingel 14a, gelegen in de nette en rustige wijk Helpman vind je deze fraaie bovenwoning. INDELINGBegane grond:Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping:Ruime hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer van ca. 27 m². De woonkamer heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde (ca. 4 m²). De keuken (ca. 5 m²) is functioneel ingericht. Tweede verdieping:Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee slaapkamers van ca. 11 m² en 13 m². Tevens is hier de badkamer gelegen, voorzien van ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een toilet met toegang tot het tweede balkon. Derde verdieping: Verder vind je op de derde verdieping twee ruime slaapkamers van ca. 12 m² en 16 m². OMGEVINGDe woning ligt in de geliefde wijk Helpman. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: van een Albert Heijn XL en Hema tot basisscholen, sportvoorzieningen, het Helperzwembad en diverse horecagelegenheden. Station Europapark, het bruisende centrum van Groningen én het dorp Haren zijn allemaal binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook bushaltes en uitvalswegen zijn dichtbij. KENMERKEN:- Bovenwoning op top locatie- Alle voorzieningen dichtbij- 4 slaapkamers- Lichte woon-/ eetkamer- Twee balkons- Berging- Energielabel D- Geen actieve VvE, maar het dak is in juli 2025 wel gezamenlijk vernieuwd Let op: Aangezien het appartement verhuurd is geweest, is er geen ingevulde vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

NAMACO Groningen (Nationaal Makelaars Collectief)

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

20 properties

Groningen

House, Apartment

€250,000 to €500,000

80 m² to 130 m²

Properties for sale by listing agent

€499,000

€315,000

€495,000

€250,000

€299,000

€345,000

Similar real estate agents nearby

NAMACO Groningen (Nationaal Makelaars Collectief)

Ready to take full control of your agent profile?