Geïnteresseerd in dit exclusieve appartement? Bezoek de exclusieve woningwebsite SPANBROEKERWEG54.NL en ervaar deze bijzondere woonkans zelf. We leiden u graag uitgebreid rond. Ontdek dit royale hoekappartement met veel extra’s!Op een rustige locatie aan de rand van het gezellige dorp Spanbroek ligt dit indrukwekkende hoekappartement van circa 149 m². Het appartement, verdeeld over de 1e en 2e verdieping van een in 2013 volledig verbouwd complex, combineert een strakke afwerking met veel licht, ruimte en privacy. Het riante dakterras van ruim 45 m² op het zuiden biedt een prachtig uitzicht over het weidse West-Friese landschap. Met een eigen oprit, parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, een ruime tuin en een grote schuur met overkapping is dit een woning waar comfort en gemak samenkomen. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B, bent u hier klaar voor de toekomst. IndelingVia de zijentree betreedt u de hal, waar zich de hoofdmeterkast met glasvezel en de trapopgang bevinden. Buiten ligt een diepe tuin met volop zon en privacy, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de praktische kapschuur als extra opslag- of hobbyruimte. 1e verdieping (ca 87m²)Op de eerste verdieping ervaart u direct het gevoel van ruimte en licht. De royale living, voorzien van een lage handgemaakte kastenwand, opent via brede openslaande deuren naar het zonovergoten dakterras. Hier kunt u genieten van het uitzicht over het West-Friese landschap en ontspannen in de zon.De handgemaakte open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Gemaakt van gewalst staal en hout, straalt hij een stoere, eigentijdse uitstraling uit en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gastoestel en schouwafzuigkap. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor wasmachine en droger en herbergt de cv-opstelling. Een slaap- of studeerkamer aan de voorzijde biedt mogelijkheden voor werk of ontspanning. In de hal bevindt zich een modern ingerichte toiletruimte met zwevend closetDe vloeren op deze verdieping zijn grotendeels afgewerkt met lamelparket met eiken toplaag, terwijl de keuken een gietbetonvloer heeft met comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping (ca 58m²)De tweede verdieping biedt verrassend veel licht en ruimte, mede dankzij diverse dakramen en dakkapellen. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een kunststof dakkapel, aan de achterzijde nog een slaapkamer met houten dakkapel, en de master bedroom is voorzien van een dakraam aan de voorzijde, een dakkapel aan de achterzijde en een hoog plafond voor een ruimtelijk gevoel. De complete, modern ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en extra lichtinval via een dakraam. Boven deze verdieping is nog een ruime, volledig bevloerde zolderruimte, bereikbaar via een losse trap. Exclusieve woningwebsiteOp SPANBROEKERWEG54.NL vindt u alle aanvullende informatie, waaronder een uitgebreide videopresentatie, de officiële meetrapporten, interactieve plattegronden en de handige tool “zonnestand”. Hiermee bekijkt u exact hoe zon en schaduw op elk moment van het jaar op de tuin vallen – ideaal bij het plannen van buitenruimtes of het overwegen van zonnepanelen. Buitenruimte en bijgebouwDe eigen tuin is fraai aangelegd en beschikt over een luxe, geïsoleerde schuur van circa 20 m² met overkapping, voorzien van aansluiting elektra en water. De oprit naast de tuin is voor de helft eigendom en samen met een eigen parkeerplaats biedt dit voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden en VvEHet appartement heeft energielabel B en maakt deel uit van een kleinschalig complex, dat oorspronkelijk dienstdeed als brandweerkazerne en vanaf 2013 volledig is getransformeerd tot zes luxe appartementen. Vier daarvan bevinden zich op de begane grond en twee, waaronder dit appartement, op de verdieping. Elke woning heeft een eigen entree, buitenruimte en parkeerplek. De servicekosten bedragen € 100 per maand, bestemd voor de brandverzekering en toekomstig onderhoud. Er zijn geen gezamenlijke binnenruimtes. OmgevingSpanbroek ligt centraal in het landelijke West-Friesland en biedt een prachtige mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorpscentrum, op loopafstand, biedt een compleet winkelaanbod. Voor grotere steden zoals Hoorn, Alkmaar en Amsterdam is de bereikbaarheid uitstekend. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of sportief bezig zijn: in Spanbroek vindt u de perfecte balans tussen dorps karakter en moderne voorzieningen.

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze eengezinswoning precies wat u zoekt! Deze verzorgde eengezinswoning uit 1985 heeft een woonoppervlakte van 91m² en is gesitueerd op een ruim perceel 150m². De woning is recentelijk op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 nog een stijlvolle nieuwe badkamer geplaatst. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over een energielabel B én is voorzien van 6 zonnepanelen (2022), wat zorgt voor een lagere energierekening. Buiten geniet u van een recent opnieuw aangelegde voor- en achtertuin (ZO), met achterom en stenen berging. De auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in het gezellige Spierdijk. U woont hier landelijk, maar met voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, winkels in de omgeving en een goede busverbinding richting Hoorn. Ook Alkmaar en de A7 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grondHal met uitgebreide meterkast, voorzien van krachtstroom en maar liefst 11 groepen. De gezellige woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne lichtinval en een prettige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), vaatwasser, combi-oven, koelkast en een handige close-in boiler. Aansluitend is er een achterhal met toegang tot de tuin en een modern gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een nieuw dakraam (2025). De voormalige derde slaapkamer is momenteel in gebruik als royale inloopkast, maar eenvoudig weer om te bouwen tot slaap- of werkkamer. De luxe badkamer (2024) is smaakvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een nieuw dakraam (2025). Hier bevinden zich de cv-installatie (2022), aansluiting voor wasmachine en droger en volop opbergruimte. Exclusieve woningwebsite:Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Wonen in Spierdijk – rust, ruimte en bereikbaarheid in de gemeente KoggenlandSpierdijk is een sfeervol dorp in de gemeente Koggenland, midden in het groene hart van West-Friesland. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen 20 minuten Hoorn met zijn uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen. Ook de A7 richting Alkmaar, Amsterdam en Leeuwarden is snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen liggen omliggende dorpen als Obdam, Avenhorn en De Goorn op korte afstand. In de buurt vindt u supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang. In Spierdijk zelf zijn een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen actief, waaronder tennis en voetbal.De goede busverbinding met onder andere Hoorn en NS-station Obdam maakt reizen zonder auto gemakkelijk. Voor ontspanning of een dagje uit zijn recreatiegebieden zoals het Streekbos en het Markermeer eenvoudig te bereiken. Spierdijk combineert landelijke rust met centrale ligging – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een vriendelijke en rustige dorpsomgeving.

Let op: inschrijfprocedure is gestart – lees onderstaande informatie zorgvuldig en meld u aan per e-mail. Er worden op dit moment nog géén bezichtigingen ingepland. Deze woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht voor een vaste prijs van € 255.000,- kosten koper. Bij de verkoop wordt voorrang gegeven aan specifieke doelgroepen: Categorie 1: Geïnteresseerden die een sociale huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer achterlaten. Deze categorie heeft voorrang.Categorie 2: Inwoners van de gemeente Opmeer.Categorie 3: Overige geïnteresseerden. Interesse? Mail ons!Heeft u interesse, dan verzoeken wij u Taams Makelaars & Taxateurs  UITERLIJK 11 juli 2025 een mail te sturen. Graag in uw aanmelding aangeven in welke van bovenstaande categorieën u valt. De makelaar zal u vervolgens schriftelijk informeren over de verkoopprocedure. Bezichtigingen worden nog niet ingepland. Omschrijving: Deze hoekwoning met vrijstaande berging is gebouwd in 1969. Het perceel wordt kadastraal nog uitgemeten maar is circa 160m² groot. De woning grenst aan de achterzijde aan landerijen met vrij uitzicht. Ontsluitingsweg naar A7 en dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek zijn op korte afstand bereikbaar. Deze tussenwoning met energielabel C behoeft modernisering, maar is gezien de gebruiksmogelijkheden en ideale woonlocatie zeker een investering waard.  Indeling:  Begane grond:Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De lichte doorzon woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De dichte keuken is uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes, 4 pits kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot achtertuin. 1e verdieping:Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 7, 11 en 12m². Daarnaast is er eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. 2e verdieping:Vlizo trap naar grote zolder met dakvenster.  Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit 2007).  Exclusieve woningwebsiteBekijk de woningwebsite SCHOOLSTRAAT27C.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen.  Verkoopvoorwaarden:Deze voormalige huurwoning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: -    de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden;-    koop geschiedt onder gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; -    bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt door de notaris een proces verbaal opgemaakt; -    Huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten genieten de voorkeur en zullen als eerste worden uitgenodigd voor een bezichtiging; -    in de door Taams Makelaars & Taxateurs op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, een niet-bewoond clausule en een anti-speculatiebeding met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT27.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, is gelegen deze ruime tussenwoning uit 1972. De woning is verrassend compleet en instapklaar, met een moderne keuken (vernieuwd in 2021), vloerverwarming, vier slaapkamers en een prettige ruime indeling.Aan de voorzijde geniet u van een zonnige voortuin met gezellige veranda, carport en ruime berging, terwijl de achtertuin grenst aan gemeentegroen, waardoor u veel privacy ervaart. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel B, is grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van triple glas. Dankzij het gebruik van onderhoudsarme materialen als afwerking van ondermeer de topgevels heeft u jarenlang wooncomfort zonder zorgen. Kortom, Pieter Bossenstraat 27 biedt alles voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie. Indeling: Begane grond:Via de vernieuwde voorentree aan de voorzijde bereikt u de hal met uitgebreide meterkast en een modern ingericht gastentoilet. De living bevindt zich aan de achterzijde en biedt een sfeervolle plek met gezellige haard en toegang tot de zonnige terrastuin. Onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken (2021) gesitueerd, uitgevoerd in hoekopstelling met een keramiek aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren stapt u zo de gezellige veranda op. Met uitzondering van het toilet is de gehele begane grond voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping:Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast.De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel (2024) met dubbele kraan en een tweede toilet. Een spiegel met spiegelverwarming maakt het geheel compleet. 2e verdieping:Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping, voorzien van twee dakramen, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (2010). Op deze etage bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met zijraam, waarbij de vloer is afgewerkt met grenenhouten vloerdelen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Indien gewenst kan hier bovendien zeer eenvoudig een volwaardige, vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Exclusieve woningwebsiteBezoek de woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT27.NL voor uitgebreide informatie. U vindt hier onder andere de door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een fraaie videopresentatie, duidelijke 2D- en 3D-plattegronden én de handige tool “Zonnestand”. Hiermee ziet u op elk moment van het jaar de zonnestand en schaduw in de tuin en kunt u tevens beoordelen of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden•Op de 2e verdieping bevinden zich 3 dakramen. In 2023 zijn 2 dakramen nieuw geplaatst en is er 1 dakraam vernieuwd.•Energielabel B; optimaal geïsoleerd met vloerisolatie (2025), dakisolatie, HR++ glas en deels triple glas.•Onderhoudsarme keralit topgevels en dakranden (woning én berging/carport).•Veranda en opgeknapte voorentree/hal dateren uit 2020.•Sfeervolle lucht-houtkachel met externe luchttoevoer (energiezuinig & efficiënt). OmgevingHoogwoud, onderdeel van de gemeente Opmeer, is een levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Omgeven door een landelijke omgeving is het ideaal voor avondwandelingen en fietstochten. Binnen 15 minuten bereikt u Hoorn, en via de A7 ligt ook Amsterdam binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u o.a. Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Woon- en tuinliefhebbers kunnen terecht bij belevingscentrum De Boet. Voor een hapje of drankje zijn er gezellige eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en “1718”. Onderwijsfaciliteiten, waaronder hogescholen in Hoorn, zijn per fiets in circa 25 minuten bereikbaar.Het dorp is goed verbonden met buslijnen richting Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor sport en ontspanning biedt Hoogwoud diverse verenigingen en het ruime park De Weyver, waar jaarlijks evenementen plaatsvinden zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen.Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en plan vandaag nog een bezichtiging!

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite KAAR42.NL enkom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Sfeervolle tussenwoning met serre, tuin op het zuiden én ligging aan het waterBen je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, ruimte en een fijne ligging? Deze keurig verzorgde tussenwoning uit 1983 combineert comfortabel wonen met een prachtige plek aan het water.De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin pal op het zuiden ligt – ideaal voor zonliefhebbers en sfeervolle avonden aan het water. Dankzij de aangebouwde serre geniet je het hele jaar door van een lichte en extra leefruimte met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging aanwezig. Indeling: Begane grond:Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer v.v. houten vloer en aangebouwde serre v.v. plavuizenvloer en schuifpui naar achtertuin, tussenhal met moderne toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje half open keuken met nette hoekopstelling v.v. 4 pits kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, aangebouwde bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine. 1e verdieping:Overloop; 3 ruime slaapkamers (ca 6, 11 en 12m²); nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping:Vaste trap naar overloop met opstelling cv ketel (Intergas HR 2023), slaapkamer met dakvenster 7m2. Exclusieve woningwebsite:Bezoek de exclusieve woningwebsite, KAAR42.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden: -De woning is in 1990 aan de achterzijde uitgebouwd met serre en bijkeuken/berging.-De fraai aangelegde achtertuin is gelegen aan het water en op het zuiden.-Het schilderwerk buitenom is in 2020 uitgevoerd;-Met label B is deze woning optimaal geïsoleerd en met kleine aanpassingen goed geschikt voor een gasloze toekomst.-De woning is v.v. elektrisch bedienbare buitenzonwering. Hoogwoud maakt onderdeel uit van de gemeente Opmeer en is een prettig dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Omringd door een landelijke omgeving, is het ideaal voor rustige avondwandelingen en fietstochten. Winkelliefhebbers kunnen in 15 minuten rijden Hoorn bereiken, en via de A7 ligt ook Amsterdam binnen bereik.Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet.Op culinair gebied biedt Hoogwoud eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en "1718". Onderwijsfaciliteiten, zoals hogescholen in Hoorn, liggen op ongeveer 25 minuten fietsen.Het dorp is goed verbonden met bushaltes naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl zijn er tal van sportverenigingen en het grote park De Weyver, waar u kunt genieten van evenementen zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen.Kom zelf de charme van Hoogwoud ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ROERDOMP16.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Verrassend ruime 2/1 kapwoning met uitbouw en garage in kindvriendelijke woonwijk!Bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze modern ingerichte 2/1 kapwoning uit 2002 absoluut een bezichtiging waard! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de aangebouwde garage biedt de woning opvallend veel leefruimte en comfort. Binnen valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op, met een royale woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor kookliefhebbers.Ook de verdiepingen verrassen met hun praktische indeling en ruimte. Drie goed bemeten slaapkamers en een modern ingerichte badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een royale vierde kamer die naar wens kan worden ingericht als master bedroom, werkplek of hobbyruimte. De garage en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het geheel compleet: volop bergruimte en parkeergelegenheid, gecombineerd met een fijne plek om buiten te ontspannen.De woning is gelegen in een geliefde wijk, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Kortom: een sfeervolle, instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, gelegen op een toplocatie! Indeling: Begane grond:Via de zijentree komt u binnen in de hal, waar zich de uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting bevindt. Daarnaast treft u hier een handige trapkast, een modern gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De open keuken (2024) is uitgevoerd in een moderne opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde, tuingerichte eetkamer, die dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de achtertuin een heerlijke lichte en open sfeer heeft. Tot slot is vanuit de hal de aangebouwde stenen garage bereikbaar, die zowel praktische bergruimte als extra gebruiksmogelijkheden biedt. 1e verdieping:Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 8, 9 en 18 m². Daarnaast bevindt zich hier de luxe badkamer (2018), stijlvol ingericht met een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. 2e verdieping:Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een volwaardige vierde slaapkamer van circa 16 m², die uitstekend dienst kan doen als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping zijn tevens de cv-installatie (2018) en de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes opgesteld in de bergruimte. Exclusieve woningwebsite:Bezoek de exclusieve woningwebsite, ROERDOMP16.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van 11 zonnepanelen.-Met label A en een hybride ketel is deze woning optimaal geïsoleerd en met kleine aanpassingen goed geschikt voor een gasloze toekomst.-De woning is v.v. een laadpaal aanlsuiting in de meterkast t.b.v. het opladen van elektrische auto’s. Omgeving:Deze fraaie woning ligt in het charmante dorp Spanbroek, onderdeel van de gemeente Opmeer, midden in het hart van West-Friesland. Spanbroek heeft een gezellige dorpskern met diverse voorzieningen zoals winkels, waaronder Hema, Action, Kruidvat en een Albert Heijn. Met ruim 4.800 inwoners biedt het dorp een rustige, maar levendige omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de N241 en de A7, zijn steden als Amsterdam snel bereikbaar. Voor openbaar vervoer is er een bushalte op loopafstand, waarmee je snel in Hoorn of bij NS-station Obdam bent. Daarnaast is Hoorn, met zijn uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden, vlakbij gelegen. Middelbare scholen zijn op ongeveer 25 minuten fietsen te bereiken. De gemeente Opmeer heeft een bruisend verenigingsleven en biedt volop sportmogelijkheden, waaronder voetbal, hockey, fitness en tennis. Spanbroek is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch alle gemakken binnen handbereik. Ontdek zelf de charme van deze gemeente en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERWARIUSLAAN137.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Welkom aan de Pieter Wariuslaan 137 in Midwoud! Deze goed onderhouden en geschakelde, duurzame woning uit 1975 biedt verrassend veel ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers en een extra tuinkamer op de begane grond. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel B, uitgerust met 12 zonnepanelen én gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en rabatdelen. Geniet van een zonnige, 12 meter diepe achtertuin met veel privacy én een achtergelegen garage. De ligging is heerlijk vrij, zowel aan de voor- als achterzijde, in een rustige en groene woonwijk. Midwoud biedt een prettige leefomgeving met een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen in een gezellige dorpsomgeving! Indeling: Begane grond:Entree met hal, meterkast en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer, afgewerkt met frans eiken houten vloerdelen. De moderne, halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en airco. Aan de achterzijde is een volledig geïsoleerde, aangebouwde tuinkamer met vloerverwarming: een comfortabele extra leefruimte voor elk seizoen. Vanuit de tussenhal bereikt u de nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping:Overloop met vaste kast waarin aansluitingen voor wasmachine en droger zijn verwerkt. Er zijn drie slaapkamers (ca. 5, 12 en 12 m²) en een verzorgde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De warmwatervoorziening van de badkamer verloopt via een aparte boiler. Tweede verdieping:Vaste trap naar een overloop met toegang tot een royale slaapkamer (ca. 17 m²) met airconditioning en openslaande deuren naar een ruim dakterras. Aan de achterzijde vindt u een multifunctionele werkruimte annex bergruimte met vaste kasten. Op deze verdieping aan de voorzijde bevindt zich in een kast ook de cv-installatie. Tuin en garage:De sfeervol aangelegde voortuin biedt vrij uitzicht over een waterpartij. De zonnige, vrij gelegen achtertuin grenst aan een royale garage (5,81 x 4,30 m) met roldeur en loopdeur. Exclusieve woningwebsite:Bezoek de exclusieve woningwebsite, PIETERWARIUSLAAN137.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. OmgevingMidwoud is een charmant lintdorp met een dorpskarakter en veel originele stolpboerderijen. In de afgelopen jaren zijn er achter het lint diverse kleinschalige nieuwbouwwijken gebouwd. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, tennisbanen, voetbalvelden, sportzaal, bibliotheek, basisschool, muziekschool en klein winkelhart. Midwoud kent een actief verenigingsleven en organiseert jaarlijks evenementen zoals een zeskamp, popconcerten en een internationaal voetbaltoernooi. Voor jong en oud zijn er ontmoetingsplekken zoals activiteitencentrum Molenwoid en jongerencentrum MEHO. Café De Post fungeert als cultureel hart met een toneelpodium. Natuurliefhebbers genieten in het nabijgelegen Egboetswater: een prachtig recreatiegebied met water, fiets- en wandelpaden.

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite KUNSTLAAN18.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Exclusief appartement op niveau!In het markante appartementencomplex Museumkwartier in Opmeer staat dit modern ingerichte appartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van een recent opgeleverd gebouw. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is in 2024 opgeleverd, volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en bereikbaar via zowel de bordestrappen als de lift. IndelingDe hoofdentree aan de voorzijde heeft een overkapte toegang en leidt naar een indrukwekkende 16 meter hoge ontvangsthal met veel lichtinval, open bordestrappen en speels metselwerk. De entree is beveiligd met een video-intercom en hier bevinden zich ook de postbussen.Het appartement op de tweede verdieping opent met een hal, voorzien van een modern toilet en meterkast. De speelse living heeft grote ramen met prachtig uitzicht over de toppen van de bomen aan de overzijde. De open keuken in luxe wandopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. De leefruimte valt op door de gewelfde plafonds met lichtkoepels en de grote ramen met uitzicht op groen.De aangrenzende slaapkamer biedt veel daglicht, dankzij eveneens de dakkoepel en grote raampartijen. De luxe badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een technische ruimte met lucht-waterwarmtepomp, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine, die tevens extra bergruimte biedt. Exclusieve woningwebsiteOp KUNSTLAAN18.NL vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een videopresentatie en gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden Bijzonderheden en VvEHet appartement maakt deel uit van het Salvadorhuis, het voorste deel van het Museumkwartier, waar 24 koopappartementen zijn gerealiseerd. Het complex is oorspronkelijk gebouwd als museum en tussen 2022 en 2024 getransformeerd tot drie woongebouwen. De overige delen, Charliehuis en Carelhuis, bevatten huurappartementen.Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaars Salvadorhuis te Opmeer. De servicekosten zijn nog niet definitief vastgesteld en bedragen naar verwachting circa € 170,- per maand. Deze kosten dekken onder andere de opstalverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, extern onderhoud van gebouwen en terrein, en administratie. Wonen in Opmeer: rust, levendigheid en voorzieningenOpmeer, gelegen in het hart van West-Friesland, combineert een landelijke omgeving met goede voorzieningen. Het dorpscentrum op loopafstand biedt winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Hema, Action, Kruidvat en Albert Heijn. Voor een uitgebreider aanbod is Hoorn binnen 15 minuten bereikbaar. Ook steden als Amsterdam en Alkmaar zijn via de A7 goed te bereiken. Voor studerende kinderen zijn hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard binnen 25 minuten met de e-bike bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met een bushalte in de buurt en verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam.

Ontwikkelaars opgelet!Herontwikkeling Terpstraat 13 in Wieringerwerf – Jouw kans om te bouwen aan de toekomst!Aan de Terpstraat 13 in Wieringerwerf ligt, op de locatie van de voormalige LIDL, een unieke kans om deel te nemen aan een bijzondere herontwikkeling. Hier wordt een inspirerend project gerealiseerd waarin woningbouw gecombineerd wordt met commerciële of maatschappelijke ruimte. De gemeente biedt dit gemeentelijk eigendom via de website HOLLANDSKROON.NL/HERONTWIKKELING-TERPSTRAAT.NL openbaar te koop aan voor geïnteresseerde ontwikkelaars.De locatie is in 2020 door de gemeente aangekocht om een bevoorradingsstraat tussen de Terpstraat en de Patrijsstraat te creëren. Dit laat voldoende ruimte over voor een kleinschalige, innovatieve ontwikkeling met commerciële functies op de begane grond en appartementen daarboven.Hoewel er duidelijke kaders en eisen zijn, biedt het bijbehorende kavelpaspoort veel ruimte voor jouw creatieve invulling. Het paspoort dient als inspiratie en helpt je bij het ontwerpen van een plan dat aansluit bij de visie van de gemeente. De vanaf prijs voor de grond, bestaande uit sec 2 bouwblokken, is vastgesteld op € 210.000,- kossten koper, exclusief BTW. Biedingen vanaf dit bedrag worden in behandeling genomen.Plannen worden beoordeeld door zowel experts als omwonenden, met als doel een hoogwaardige en gedragen ontwikkeling te realiseren. Klaar om jouw ideeën tot leven te brengen? Bezoek HOLLANDSKROON.NL/HERONTWIKKELING-TERPSTRAAT of neem contact op met de verkopend makelaar voor meer informatie.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Taams Makelaars & Taxateurs

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Hoogwoud

House, Apartment

€350,000 to €400,000

90 m² to 130 m²

Properties for sale by listing agent

€210,000

Similar real estate agents nearby

Taams Makelaars & Taxateurs

Ready to take full control of your agent profile?