Wesley Boode

UNIEKE ROYALE GOED GEISOLEERDE WONING MET EEN EIGEN EILAND ! Maar dat is niet het enige unieke aan deze woning, om maar eens wat te noemen: een geweldige locatie aan doorgaand vaarwater in het altijd gezellige Lutjebroek, een woning voorzien van maar liefst 8 kamers waarvan 5 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna, 2 keukens, een kelder, een zeer riant glazen atrium van 17m2, 17 zonnepanelen, 3 airco's, energie label B en een schuur van bijna 65m2. Deze wil u zeker niet missen in uw zoektocht op weg naar uw droompaleis, dus lees vooral lekker verder of maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging want dit moet u echt met uw eigen ogen zien en ervaren. De woning is door de huidige bewoners in 2 losse woongedeelten met aparte opgang gesplitst, maar kan natuurlijk simpel weer tot 1 groot geheel gebracht worden. INDELING VOORSTE GEDEELTE:U komt binnen in de ruime hal met de trapopgang naar de verdieping en waar zich de meterkast met groepenkast bevindt die slechts enkele jaren geleden is vervangen. U betreed hier ook de woonkamer die veel natuurlijke lichtinval heeft door de grote raampartijen, een zijdeur naar de tuin die ook volledig voorzien is van HR++ isolatieglas en een airconditioning unit die de gehele kamer kan verkoelen of verwarmen. Overigens zijn door de gehele woning alle kozijnen in kunststof uitgevoerd en voorzien van HR++ isolatieglas. U kunt heerlijk kokkerellen in de open woonkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling die van alle gemakken en diverse inbouw apparatuur is voorzien. Doordat de eetkamertafel slim geplaatst is blijft u tijdens het koken toch altijd lekker betrokken bij de gesprekken die familie of vrienden voeren, die hier vast graag op visite zullen komen. Naast de eetkamertafel bevindt zich de deur met de trap naar de bijna 12m2 grote kelder, die het ideale klimaat heeft om een paar heerlijke wijnen of juist de aardappelen in op te slaan. Voorbij de keuken en kelderruimte vindt u de bijkeuken met inbouwkast, wasmachine/droger opstelling, een toilet en een middels een vlizotrap bereikbare zeer recent geïsoleerde vliering met dakkapel waar de CV combiketel en de omvormer voor de 17 zonnepanelen geplaatst is. BOVEN VERDIEPING:Als u boven komt bevindt zich links gelijk de badkamer met wastafel, douche en toilet. Hier hebben we ook 2 slaapkamers van verschillend formaat, waarbij u in de meest compacte slaapkamer zelfs een tweepersoonsbed kwijt kunt. De "master bedroom" wordt in de winter verwarmd en in het voorjaar of hoog zomer heerlijk gekoeld door de 2e airconditioning en heeft wederom een vlizotrap zodat u nog vele spullen kunt wegzetten op de 2e geïsoleerde vliering.  INDELING ACHTERSTE GEDEELTE:Als we via de aparte zij-ingang het achterste deel van de woning binnengaan, komen we in de eerste instantie uit bij wat vroeger de garage was. Deze ruimte kunt u beschouwen als bijkeuken of aparte wasruimte waar u uw wasmachine en droger ook zou kunnen plaatsen omdat ook hier een aansluiting voor aanwezig is. Deze ruimte heeft ook de ideale afmetingen om dienst te doen als separate kantoorruimte of sportkamer. We vervolgen onze weg richting de 2e woonkamer, maar niet zonder even stil te staan bij dit prachtige grote atrium van maar liefst 17m2. Ziet u zichzelf hier al zitten op een late zomeravond, kijkend naar de vallende sterren met een goed glas wijn in de hand? Of juist met het vroege ochtendzonnetje en een heerlijk kopje koffie aan de keukentafel op uw gemak de krant lezen. Zodra u zich in deze ruimte bevind voelt u zich alsof u in een vakantievilla aan de middellandse zee bent, dit komt mede door de lichtinval, de diagonaal gelegen plavuizen met speelse kleuren en de muren met karakteristieke bogen die veel in Mediterraanse dorpjes voorkomen. Links bevind zich de 2e badkamer die wel wat weg heeft van uw eigen privé wellness en voorzien is van een groot bad, een luxe en royale Finse sauna die groot genoeg is voor 4 volwassen personen, een vrij hangend wandcloset, een bidet, 2 wastafels met een zeer grote spiegel en een douche waar 2 thermostaat kranen u afwisselend van de nodige koud en warmwaterstralen kunnen voorzien nadat u volkomen ontspannen de sauna uitkomt. De 2e woonkamer is gezellig ingericht met een plavuizen vloer die voorzien is van vloerverwarming, ook is de woonkamer voorzien van een grote schuifpui uitkijkend op het doorgaande vaarwater en met een zeer krachtige airconditioning zodat alles lekker koel blijft. De 2e open keuken is uitgevoerd in een donkerdere kersenhout kleur en wederom voorzien van alle gemakken en inbouw apparatuur zoals koel/vriescombi, een vaatwasser, oven met grill en een gaskookplaat met afzuigkap.  BOVENVERDIEPING:Als we de trap opgaan komen we boven uit in de gang met inpandige bergkast en twee nagenoeg gespiegelde ruime slaapkamers, waarbij nog originele details te zien zijn van de eikenhouten dakconstructie, verder zijn de kamers strak afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.  DE TUIN:Als we door de schuifpui naar buiten gaan stappen we op het fraai aangelegen zonneterras en vinden we rechts naast de woning nog een berging waar u meerdere fietsen, uw tuin set of watersport benodigdheden kunt opbergen.  De op het zuiden gelegen grote tuin is voorzien van een ruim grasveld, een houten tuinhuis/berging, deels betegelde vloer en biedt ruimte aan het parkeren van minimaal 2 auto's op eigen terrein en achterin een loopbrug naar het eiland.  HET EILAND:Het eiland is zoals gezegd bereikbaar via de loopbrug of de op maat gemaakte ponton die u overdwars kunt vastleggen zodat het eiland en de bijna 65m² grote stenen opslagschuur ten volle benut kan worden.   Vroeger deed de schuur dienst als agrarische opslag en kon het fruit en groente verder Lutjebroek en andere dorpen bereiken via een kleine platte sloep, vandaar dat het eiland in het huidige bestemmingsplan nog steeds deze bestemming heeft. Uiteraard mag u in de schuur in de huidige dagen gelukkig ook andere spullen opslaan.  BIJZONDERHEDEN: De woning wordt verkocht onder gunning met een bieden vanaf prijs van € 675.000,--. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. Bouwjaar: 1946Woonoppervlakte: ca. 241 m²Overige inpandige ruimte ca. 41m²Externe berging ca. 75m²Inhoud: ca. 1035 m³Perceeloppervlakte: 916 m²Energielabel B

Nieuw in de verkoop! Tureluurstraat 5 in Enkhuizen. INSTAPKLARE TUSSENWONING voor STARTERS! Deze keurig bewoonde en goed onderhouden, RECENT VERBOUWDE TUSSENWONING is een hele leuke woning voor starters! De woning is al helemaal "af" met interieurdetails van deze tijd. Om maar eens wat te noemen: zwarte kozijnen en deuren, moderne keuken met "Bora"-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een pvc-vloer met vloerverwarming in visgraatpatroon gelegd, zonnepanelen, airco, 4 slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast, etc. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze parel of kom vrijblijvend even kijken bij de woning tijdens een van de onderstaande Kom en Kijk-momenten. ***KOM EN KIJK***Op zondag 21 september 2025 van 13:00 uur tot 14:00 uur en woensdag 24 september 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX-makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 339.000,-. De inschrijving eindigt op dinsdag 30 september 2025 om 19.00 uur. INDELING:BEGANE GROND:Als u de voortuin inloopt, valt al gelijk de strakke, moderne voortuin met sierbestrating, plantenbakken en leibomen op. U weet het gelijk: "Dit is een woning met een hoog afwerkingsniveau en een stijl die u vaak alleen in woningmagazines tegenkomt".Als we de woning betreden via de voordeur, komen we uit in de statige hal, waar direct de pvc-visgraatvloer in het oog springt.In de hal vinden we een toiletruimte met hangcloset en een speels fonteintje terug, die ook weer op zeer fraaie wijze is afgewerkt met een kunststof plaat met marmermotief. De (recent aangepaste) meterkast waar we meer dan genoeg groepen aantreffen om alles in huis op de juiste wijze van stroom te voorzien en een trapkast waar u vele (schoonmaak)spulletjes kwijt kunt. In de trapkast zit ook het kruipluik, dat naar de goed geïsoleerde kruipruimte leidt. Als we de woonkamer binnenkomen, ademt alles sfeer en warmte uit, van de moderne shutters voor de grote ramen voor en achter, de zwarte afwerking op kozijnen, deuren en moderne meubels, de grote zwarte eetkamertafel met royale stoelen waar u uren op kunt zitten tijdens een diner met vrienden of familie. De nagenoeg nieuwe en moderne open keuken is uitgevoerd in zwart, met houtmotief op de deurtjes en voorzien van de meest moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat van het gerenommeerde merk Bora, die tevens voorzien is van een afzuigsysteem geïntegreerd in de kookplaat, zodat u geen lelijke afzuigkap meer nodig heeft. De kookplaat is gemonteerd in het naar de eetkamer gerichte kookeiland, zodat u tijdens het kokkerellen toch heerlijk verbonden blijft met uw gasten aan tafel. Uiteraard is deze moderne keuken ook voorzien van een koel-/vriesinstallatie, combioven, Quooker voor heet water en een vaatwasser. 1e VERDIEPING:Via de overloop komen we op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, waarvan de grootste ook nog eens voorzien is van een riante inloopkast waar u heerlijk 's morgens kunt kiezen uit al uw kleding, schoenen en accessoires voor die dag. Hiervoor hebben de huidige bewoners een volledige kamer opgeofferd, maar deze is uiteraard zo weer om te bouwen naar een eventuele 5e slaapkamer. Hierdoor hebben we op de overloop ook nog de beschikking over een grote kast, die ruim genoeg zou zijn om een apart toilet te realiseren. De badkamer is functioneel en voorzien van een bad, een toilet en een badkamermeubel met spiegel. De badkamer is uitgevoerd in een zwart-witte kleur. 2e VERDIEPING:Op de voorzolder van de 2e verdieping staan momenteel de was- en droogcombinatie opgesteld en hebben we nog 2 ruime slaapkamers. Hiervan wordt er momenteel 1 gebruikt als kantoor/werkplek aan huis, zodat u in alle rust kunt werken. Dit kan gedurende het hele jaar door, we hebben hier namelijk ook de beschikking over een airco die deze hele bovenverdieping op een energiezuinige manier kan koelen en verwarmen. Sowieso is de hele woning energiezuinig en goed geïsoleerd; daardoor heeft deze woning ook een "A" als energielabel gekregen. Dit komt mede door de vloerverwarming, dak- en vloerisolatie, 8 zonnepanelen en het recent vervangen van enkele ramen door HR++-glas. Warm water en verwarming verkrijgt u door de Intergas Kombi Kompakt HR22 cv combiketel (BJ 2007) TUIN:De volledig met sierbestrating betegelde tuin ligt op het zonnige zuiden, is vanuit de woning bereikbaar via de deur in de keuken of de woonkamer en via de achterom aan de achterzijde van de tuin. Ook kunt u hier de ruime berging terugvinden waar u met gemak uw motor, fietsen of tuingereedschap in kwijt zou kunnen. VOORZIENINGEN:Het plekje is heerlijk gelegen! Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals de snelweg A7 richting Amsterdam, het IJsselmeer voor alle denkbare watersporten, of legt u liever uw bootje in de haven van Enkhuizen aan?Speeltuinen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, supermarkten en diverse sportvelden zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Het moderne overdekte winkelcentrum "Koperwiekplein" ligt zelfs op 50 meter afstand voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS-station en de binnenstad van Enkhuizen zijn ook in enkele fietsminuten bereikbaar. Hier kunt u zomers heerlijk een ijsje op één van de gezellige terrasjes eten of een rondje langs de oude haven maken. Voor de kleintjes onder ons: pretpark Sprookjeswonderland en het zwembad zijn ook vlakbij! ***KOM EN KIJK***Op zondag 21 september 2025 van 13:00 uur tot 14:00 uur en woensdag 24 september 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX-makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 339.000,-. De inschrijving eindigt op dinsdag 30 september 2025 om 19.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. We verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een video-vlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object. Bouwjaar: 1972Woonoppervlakte: ca. 116 m²Externe berging ca. 12m²Inhoud: ca. 399 m³Perceeloppervlakte: 145 m²Energielabel A

Let op, we hebben weer een parel van een woning die u niet vaak tegenkomt in Andijk. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare, goed afgewerkte, volledig geïsoleerde eindwoning met tuin op het zuiden en oprit naar uw eigen garage met vliering? Een woning die dichtbij alle voorzieningen is gelegen, van boven tot beneden is voorzien van (elektrische) vloerverwarming, zonnepanelen, nieuw stucwerk, nagenoeg nieuwe keuken met lichtkoepel en aluminium overkapping die pas dit jaar geplaatst is? Dan zou ik niet verder zoeken en direct bellen voor een afspraak of langskomen op een van de Kom en Kijk-momenten. ***KOM EN KIJK***Op zaterdag 29 November 2025 van 15:00 uur tot 16:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning komen bezichtigen. INDELING: BEGANE GROND:Als we de voortuin in komen lopen, valt het al gelijk op: strakke bestrating, verzorgde planten, luxe erker, dit is een woning met een hoog afwerkingsniveau. De juiste materialen zijn gebruikt en u voelt gelijk een warme, moderne, luxe sfeer die u normaal alleen in woningmagazines tegenkomt. Als we de woning betreden via de voordeur, komen we uit in een vestibule waar zich de in 2024 vernieuwde meterkast en toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje bevindt. Vervolgens komen we uit in de grote hal met kapstok en slimme opbergplek voor alle schoenen, weggewerkt onder de trapopgang naar boven. In de hal bevindt zich ook de entree naar de zonnige doorzonwoonkamer, waar zelfs genoeg ruimte is voor de stijlvolle zwarte piano. Er valt veel licht in de woonkamer doordat er aan de voorzijde van de woning een erker geplaatst is, het een eindwoning betreft met aan de oostkant van de woning 2 ramen en aan de achterzijde hebben we nog een royale schuifpui naar de op het zuiden gelegen zonnige tuin met nieuw geplaatste aluminium overkapping waar u 's morgens heerlijk met een kopje koffie in de hand uw favoriete krantje leest. Lopen we richting de nagenoeg nieuwe keuken, dan valt gelijk de massieve eetkamertafel met luxe zitbank op, waar we recht in de ogen kijken van een Schotse hooglander in de vorm van een volledige muurbekleding van wand tot wand, een noemenswaardig detail waar iedereen u tijdens de heerlijke etentjes met familie of vrienden u zeker mee zal complimenteren. De volledig in 2024/2025 vernieuwde, in wit met zwart uitgevoerde keuken is voorzien van een luxueuze lichtkoepel en de nieuwste moderne inbouwapparatuur, zoals een Bora-inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een vaatwasser, een magnetron/combi-oven en een aparte koelkast en vriezer. De huidige eigenaren hebben hier ook een heuse koffiecorner gecreëerd waar u een heerlijke cappuccino of espresso kunt maken. We kunnen de tuin betreden door de zojuist genoemde schuifpui, maar ook via de aan de keuken grenzende bijkeuken, waar momenteel de was- en drooggelegenheid is geplaatst onder een werkblad waar u fluitend de was op kunt vouwen. De op het zuiden gerichte tuin met achterom voelt als een oase van rust en kalmte door de gebruikte lichte kleuren, planten, fruit en palmbomen. We treffen hier ook de grote garage met vliering aan, waar u uw auto met gemak in kwijt kunt. Doordat de garage straatgericht is aan de oostzijde van de woning, kunt u uw auto ook op de inrit voor uw garage parkeren en blijft de garage vrij voor andere stalling/opbergmogelijkheden, of kunt u klusjes uitvoeren aan de werkbank die hierin achterblijft. 1e VERDIEPING:Als we in de hal op de 1e verdieping aankomen, doet deze ruim aan en biedt deze toegang tot 3 slaapkamers die allemaal verschillend van formaat zijn, waarbij de grootste slaapkamer ook toegang biedt tot het op het zuiden gerichte compacte balkon en waar in alle kamers met gemak een tweepersoonsbed geplaatst kan worden. Over de gehele bovenverdieping ligt een laminaatvloer in een warme kleurstelling die prima bij de rest van het interieur past en een luxe uitstraling heeft. De badkamer is voorzien van een vrijhangend wandcloset, inloopdouche met regen- en losse handdouche en een modern badkamermeubel met spiegel. Door de gekozen kleur van de wandtegels i.c.m. sierstenen als wandbekleding in de douche waant u zich bijna in een luxe spa of wellness. 2e VERDIEPING: Als we de trap opgaan naar de 2e verdieping, komen we op de ruime voorzolder uit, waar u achter de knieschotten nog genoeg ruimte heeft om alle spulletjes die u weinig gebruikt uit het zicht op te ruimen. Hier bevindt zich ook de Intergas Kombi Kompakt HRE 36/36A cv-combiketel uit 2019, die het gehele huis snel van warm water of verwarming kan voorzien. Als laatste, maar zeker niet het minste, hebben we nog een zeer royale 4e slaapkamer van bijna 12m² met aan beide kanten opbergmogelijkheden en er is hier zelfs een aparte wastafel gemonteerd. Op het dak liggen nog 9 zonnepanelen die in 2020 zijn geplaatst en voldoende energie leveren om uw verbruikskosten aanzienlijk te verlagen. Omgeving: Andijk voorziet volop in de dagelijkse behoeften: 2 supermarkten, slager, bakker, basisscholen, kinderopvang, restaurants, horeca, diverse sportfaciliteiten, buitenzwembad, een rijk verenigings- en ondernemersleven en niet te vergeten de jachthaven en het recreatiegebied de Vooroever met zijn strand. Via het fietspad op de West-Friese Omringdijk bent u binnen 10 minuten in de omliggende steden en dorpen met extra voorzieningen. Verkeersader A7 richting Amsterdam of Groningen en de binnenstad van Hoorn zijn binnen 15 autominuten te bereiken. ***KOM EN KIJK***Op zaterdag 29 November 2025 van 15:00 uur tot 16:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning komen bezichtigen. RE/MAX-makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging. De woning wordt verkocht onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 435.000,--. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om zijn of haar interesse kenbaar te maken en een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object. Bouwjaar: 1970Inhoud: ca. 451 m³Woonoppervlakte: ca. 134 m²Externe bergruimte: ca. 28 m²Perceeloppervlakte: 206 m²Energielabel B

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Wesley Boode

About Wesley Boode

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

3 properties

Andijk

House

€400,000 to €550,000

130 m² to 190 m²

Properties for sale by listing agent Wesley Boode

€339,000

€435,000

Similar real estate agents nearby

Wesley Boode

Ready to take full control of your agent profile?