Comfortabele eengezinswoning met tuin op het zuiden, energielabel A én eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Aan de rand van Amsterdam, in de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk Geindriedorp, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning van circa 100 m², voorzien van een zonnige tuin op het zuiden, energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De autovrije straat en ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving maken dit een ideale woning voor gezinnen met (jonge) kinderen. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €500.000,- k.k. ENGLISH TEKST BELOW Indeling: Begane grondVia de verzorgde entree komt u binnen in de lichte hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne half open keuken (2024), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een strak geïntegreerde downdraft-afzuiging. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin.De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een berging en een achterom, praktisch voor fietsen en extra toegankelijkheid. Eerste verdiepingOp de overloop bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze verdieping had oorspronkelijk drie slaapkamers. Twee zijn samengevoegd tot een royale kamer, die desgewenst eenvoudig weer is op te splitsen in twee slaapkamers. De eigentijdse badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdiepingOp deze verdieping bevindt zich een overloop met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime derde slaapkamer biedt, mede dankzij de gunstige afmetingen en knieschotten, de mogelijkheid om deze verdieping anders in te delen of een extra (slaap)kamer te creëren, bijvoorbeeld ten behoeve van werken aan huis of een groter gezin. OmgevingGeindriedorp staat bekend om zijn groene, ruim opgezette karakter en dorpse sfeer. De wijk is bijzonder populair bij gezinnen dankzij de vele speeltuinen, basisscholen en het omliggende groen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra Gein en Reigersbos, diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Metro- en busstation Gein bieden directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (circa 20 minuten), Amsterdam Zuid en Duivendrecht. Ook de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden- Woonoppervlakte ca. 100 m²- Bouwjaar 1985- Energielabel A (geldig tot 2035)- HR++ beglazing- Kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping- Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s)- Moderne keuken (2024)- Zonnige achtertuin op het zuiden- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht- Autovrije straat met ruime gratis parkeergelegenheid- Oplevering in overleg Een zeldzame kans om te wonen waar het groen van de natuur en het gemak van de stad samenkomen. Bezichtiging & BiedenWilt u deze unieke woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor of stuur een e-mail. Na het inplannen van de afspraak ontvangt u een bevestiging met toegang tot het digitale woningdossier via Move.nl, waar u alle documenten kunt inzien en een bod kunt uitbrengen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen. _________________________________________________________________________________ Comfortable family home with south-facing garden, energy label A and perpetually prepaid ground lease Situated on the edge of Amsterdam, in the popular, green and family-friendly residential area of Geindriedorp, this well-maintained family home of approx. 100 m² features a sunny south-facing garden, energy label A and perpetually prepaid ground lease. The car-free street and ample free parking nearby make this an ideal home for families. The property is offered with a starting price of €500,000 k.k. Layout Ground floorEntrance hall with toilet and staircase. At the front is the modern semi-open kitchen (2024), fitted with built-in appliances and an integrated downdraft extractor.At the rear, the bright and spacious living room benefits from large windows and direct access to the garden. The south-facing backyard includes a storage shed and rear entrance. First floorTwo well-sized bedrooms at the front and rear. This floor originally had three bedrooms; two were combined into one spacious room and can easily be converted back.Modern bathroom with shower, second toilet and washbasin. Second floorLanding with central heating system and connections for washing machine and dryer. The spacious third bedroom offers the possibility to reconfigure the layout or create an additional (bed)room, ideal for a home office or larger family. LocationGeindriedorp is known for its green, spacious layout and village-like atmosphere. The area is popular with families due to its playgrounds, primary schools and surrounding greenery.Shopping centres Gein and Reigersbos, sports facilities and public transport are nearby. Metro station Gein provides direct connections to Amsterdam Central Station (approx. 20 minutes), Amsterdam Zuid and Duivendrecht. Major roads A1, A2, A9 and A10 are easily accessible. Key features- Living area approx. 100 m²- Built in 1985- Energy label A (valid until 2035)- HR++ double glazing- Plastic window frames on 1st and 2nd floors- Possibility to create additional bedroom(s)- Modern kitchen (2024)- South-facing garden- Perpetually prepaid ground lease- Car-free street with ample free parking nearby- Delivery in consultation A rare opportunity to live where the greenery of nature and the convenience of the city come together. Viewings & Bidding Interested in viewing this unique property? Please contact our office or send us an email. After scheduling the appointment, you will receive confirmation along with access to the digital property file via Move.nl, where all documents are available and offers can be submitted. This information has been compiled with due care. No rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate. The estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging an independent professional agent.

Stijlvol familiehuis met stadstuin in hartje Oud-Zuid Wonen aan de Lomanstraat 60H is wonen in een droomdecor: een rustige, statige straat met iconische overhangende bomen, de charme van Oud-Zuid én een ruim, sfeervol familiehuis met zonnige stadstuin. Deze karaktervolle benedenwoning van circa 133 m² is verdeeld over twee woonlagen en gelegen op eigen grond, een zeldzame vondst in Amsterdam-Zuid. Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken met wijnkoeler, kelder met veel opslagruimte en een heerlijke tuin van ca 50 m² met serre, biedt deze woning de perfecte balans tussen klassieke allure en modern wooncomfort. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 1.395.000,- k.k. ENGLISH TEXT BELOW De indeling: Begane grond:Via de eigen entree bereikt u de hal met garderoberuimte, een separaat toilet en de toegang tot de kelder. Aan de straatzijde ligt de lichte woonkamer met hoge plafonds, een cinewall met sfeerkachel en een ingebouwd Sonos-audiosysteem dat via plafondspeakers voor een aangename sfeer zorgt. Aan de achterzijde vindt u de ruime eetkamer met halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ingebouwde wijnkoeler. Via de openslaande deuren loopt u zo de heerlijke stadstuin in met een serre waar u kunt loungen, dineren en genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping:Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als luxe inloopkast. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig weer worden omgezet naar een vierde slaapkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met instelbare sfeerverlichting, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Souterrain:Het souterrain biedt volop ruimte voor opslag en beschikt over een wasruimte met wasmachineaansluiting en de cv installatie. De kelder is ideaal als praktische bergruimte of in te richten als wijnkelder. WOONOPPERVLAKTE NEN 2580:Woning heeft een gebruiksoppervlakte van 133 m2. Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd. LIGGING & BEREIKBAARHEIDDe woning bevindt zich in de geliefde Valeriusbuurt, een kindvriendelijke buurt die al jarenlang bekendstaat om haar fijne woonomgeving. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, van gezellige cafés en supermarkten tot een ruime keuze aan scholen – zowel basisscholen als middelbare scholen, én de British School op slechts enkele minuten afstand. Bovendien liggen het Vondelpark en het Museumplein, met iconen als het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 4 minuten zit je met de auto op de ringweg A10 (afslag S108 of S109). Het openbaar vervoer is vanaf de woning snel en gemakkelijk toegankelijk. EIGENDOMSSITUATIEDe woning is gelegen op eigen grond, dus er is geen sprake van erfpacht. VERENIGING: Kleine VvE met 2 leden, servicekosten van € 180,- per maand; Bijzonderheden:- Woonoppervlak ca. 133 m², gelegen op eigen grond.- Vier slaapkamers- Zonnige stadstuin van ca. 50 m² met serre- Kelder met veel opslagruimte, cv-ketel en aparte wasruimte- Cinewall met sfeerkachel en ingebouwd Sonos-audiosysteem voor extra wooncomfort- Luxe keuken met ingebouwde wijnkoeler- Op steenworp afstand van het Vondelpark, Cornelis Schuytstraat en de Amstelveenseweg- Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer- Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel C- Kleinschalige VvE, Servicekosten € 180,- per maand- Mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning- De ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.- Oplevering in overleg (kan snel) Deze woning combineert de charme van een klassiek Amsterdams pand met het comfort van modern wonen. Een unieke kans voor wie ruim en stijlvol wil wonen op een van de mooiste locaties van de stad. Bezichtiging & BiedenWilt u deze unieke woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor of stuur een e-mail. Na het inplannen van de afspraak ontvangt u een bevestiging met toegang tot het digitale woningdossier via Move.nl, waar u alle documenten kunt inzien en een bod kunt uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. —————————————————————————————————- ENGLISH VERSION: Stylish Family Home with City Garden in the Heart of Oud-Zuid Living at Lomanstraat 60H feels like stepping into a dream: a quiet, stately street with its iconic overhanging trees, the charm of Oud-Zuid, and a spacious family home with a sunny private garden. This characterful ground-floor residence of approximately 133 m² is spread over two levels and situated on freehold land—a rare find in Amsterdam-Zuid. With four bedrooms, a generous kitchen with wine cooler, a basement offering plenty of storage space, and a delightful garden of approx. 50 m² with a veranda, the home perfectly blends classic allure with modern comfort. The property is offered with an asking price starting from € 1,395,000. Layout: Ground floor:Through the private entrance you step into the hallway with cloakroom, a separate toilet, and access to the basement. At the front lies the bright living room with high ceilings, a cinewall with fireplace, and a built-in Sonos audio system with ceiling speakers that provide a warm ambiance. At the rear you will find the spacious dining room with semi-open kitchen, equipped with built-in appliances and a wine cooler. French doors open onto the private city garden with a veranda, the perfect spot for lounging, dining, and enjoying the afternoon and evening sun. First floor:This level features four generously sized bedrooms, one of which is currently used as a luxurious walk-in closet. This room can easily be converted back into a fourth bedroom or home office if desired. The modern bathroom is fitted with a bathtub with adjustable mood lighting, a walk-in shower, stylish vanity, and underfloor heating. A separate toilet is located on the landing. Basement:The basement provides ample storage space and houses a utility room with washing machine connection and the central heating system. It can also be used as practical storage or converted into a wine cellar. LIVING AREA (NEN 2580)The property has a total living area of approx. 133 m². A measurement report is available upon request. LOCATION & ACCESSIBILTYThe property is located in the highly regarded Valeriusbuurt, a family-friendly neighborhood long known for its pleasant living environment. In the immediate vicinity, you will find a wide range of amenities: from cozy cafés and supermarkets to an excellent selection of schools – both primary and secondary – as well as the British School, just a few minutes away. The Vondelpark and Museumplein, home to landmarks such as the Concertgebouw, Rijksmuseum, and Van Gogh Museum, are also close by. Accessibility is excellent: within just 4 minutes you can reach the A10 ring road (exits S108 or S109) by car. Public transport is also quick and easy to access from the property. OWNERSHIPThe property is situated on freehold land (no ground lease). VvESmall-scale VvE with 2 members, monthly service costs of € 180. Key Features- Living area approx. 133 m², situated on freehold land (no ground lease)- Four bedrooms- Sunny city garden approx. 50 m² with veranda - Spacious basement with storage, central heating system, and utility room- Cinewall with fireplace and built-in Sonos audio system- Luxury kitchen with wine cooler- Prime location near Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, and Amstelveenseweg- Excellent accessibility by both car and public transport- Well insulated, energy label C- Small-scale VvE, service costs € 180 per month- Parking permit available upon request- Old age clause, asbestos clause, and non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement- Transfer upon mutual agreement (quick delivery possible) This property combines the charm of a classic Amsterdam townhouse with the comfort of modern living. A unique opportunity for those looking to live spaciously and stylishly in one of the city’s most desirable neighborhoods. Viewings & OffersWould you like to view this unique property? Please contact our office or send us an email. Once your appointment has been scheduled, you will receive confirmation along with access to the digital property file via Move.nl, where you can review all documents and submit an offer. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own due diligence on all matters that are of importance to them. The broker represents the seller in this transaction. We strongly recommend engaging a professional purchasing agent to assist you in the buying process.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Grow Estate

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Amsterdam

Apartment, House

€700,000 to €1,150,000

110 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€1,395,000

Similar real estate agents nearby