Gert Jan Mulder

Stijlvol wonen aan de groene rand van Nieuw-West Welkom op Valkenisseweg 113 – een licht en ruim 3-kamerappartement van ca. 84 m² met balkon op het westen en zuiden, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. In 2024 is het appartement grondig gemoderniseerd met onder andere een gloednieuwe keuken en luxe badkamer. De woning heeft een slimme indeling, een warm en stijlvol afwerkingsniveau, en ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen vlakbij.De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt zorgvuldig onderhoud gepleegd aan het gebouw. IndelingEntree via het gemeenschappelijke trappenhuis of lift. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot het balkon, ideaal gelegen op het westen en zuiden – perfect voor middag- en avondzon. De moderne keuken (2024) is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, én een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en extra bergruimte. Highlights-Ca. 84 m² gebruiksoppervlak, gemeten conform NEN 2580-richtlijn-Luxe vernieuwde keuken en badkamer (2024)-Balkon op het westen en zuiden (zon in de middag & avond)-CV-installatie uit 2020-Separate wasruimte-Privéberging in de onderbouw-Actieve VvE met MJOP, maandbijdrage ca. € 200-Energielabel B-Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2047, aanvraag eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden ingediend-Oplevering in overleg (vanaf 1 november mogelijk) De buurtDe woning ligt in het rustige en groene Osdorp-Midden, met het Stadspark Osdorp en Sloterplas om de hoek. Winkels, supermarkten en Osdorpplein bevinden zich op loopafstand, evenals diverse scholen en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend met tram 17 en bussen 61, 69 en 192. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van eigen onderzoek en de door verkoper en/of derden verstrekte gegevens. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. De koper wordt nadrukkelijk gewezen op zijn eigen onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn indicatief en gemeten conform de NEN2580-richtlijn. English Stylish living on the green edge of Nieuw-West Welcome to Valkenisseweg 113 – a bright and spacious 2-bedroom apartment of approx. 84 m², with a sunny west- and south-facing balcony, located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex. Fully renovated in 2024 with a brand-new kitchen and bathroom, the home offers a smart layout, quality finishes and a calm, green location with excellent amenities nearby.Part of a financially sound and active owners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan and well-managed upkeep. LayoutEntrance via communal staircase or elevator. Spacious hallway with access to all rooms. The living room is light and open, with access to the balcony, perfectly positioned for afternoon and evening sun (west and south-facing). The modern kitchen (2024) is fully equipped. There are two generous bedrooms, a luxury bathroom with walk-in shower, toilet and sink, and a separate laundry room with washing machine setup and storage space. Highlights-Approx. 84 m² living area, measured in accordance with NEN 2580-Renovated kitchen and bathroom (2024)-West- and south-facing balcony (afternoon & evening sun)-Central heating (boiler from 2020)-Separate laundry room-Private storage room in basement-Active VvE with MJOP, contribution approx. € 200/month-Energy label B-Ground lease paid off until 30 June 2047; application for perpetual lease under favorable conditions submitted-Delivery in consultation (possible from November 1st) This information has been compiled with due care based on our own research and data provided by the seller or third parties. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. Buyers are expressly reminded of their legal obligation to conduct their own investigation. All stated measurements are indicative and made in accordance with NEN 2580 guidelines.

English below! In verband met de te verwachten hoeveelheid bezichtigingsaanvragen geldt het principe First come, First Served. Indien de agenda vol is worden overige kandidaten op de reservelijst geplaatst. U ontvangt hier alsdan een e-mail over. Dit prachtige appartement aan de Eerste Van Swindenstraat 32-2 in Amsterdam biedt een ideale mix van comfort en stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en is in goede staat van afwerking. Het geheel is ruim van opzet en instapklaar, waardoor u direct kunt genieten van het woongenot dat dit huis te bieden heeft. Hier woont u zorgeloos in een modern en goed onderhouden appartement. Een kans die u niet wil missen! Buurt:De Eerste Van Swindenstraat bevindt zich in een bruisende en diverse buurt. Op loopafstand vindt u meerdere supermarkten, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels, wat het een levendige woonomgeving maakt. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportclubs en fitnesscentra in de nabije omgeving. Scholen, van basisschool tot middelbaar, zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse tramlijnen en bushaltes liggen op korte loopafstand, en het treinstation Muiderpoort is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de buurt bent u snel in andere delen van Amsterdam, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u eenvoudig naar omliggende steden. Entree:Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. Bij binnenkomst staat u centraal in het appartement; een uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Woonkamer:De woonkamer heeft een open indeling die meteen een lichte en ruimtelijke indruk geeft. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de open indeling is er voldoende ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Dit maakt de woonkamer tot een veelzijdige ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Keuken:De moderne, open keuken vormt een harmonieus geheel met de woonkamer. Uitgerust met een langwerpig aanrechtblad biedt de keuken alle benodigde faciliteiten voor een kookliefhebber. U vindt hier een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een praktische spoelbak. De kastjes en lades zijn slim geplaatst en zorgen voor veel opbergruimte, zodat de keuken altijd netjes oogt. Slaapkamers:De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen karakter. Beide kamers zijn ruim opgezet en krijgen veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een prettige sfeer. Er is voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een bureau of kast te plaatsen. De tweede slaapkamer is uitgerust met een handige ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra opbergruimte. Deze kamers zijn flexibel in gebruik en kunnen ook dienen als werk- of hobbyruimte. Sanitair:De badkamer is smaakvol betegeld en praktisch ingericht. Met een ruim ligbad, een moderne inloopdouche en een wastafel voorzien van een opbergmeubel biedt deze badkamer alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. De inrichting is eenvoudig, maar elegant, en maakt het een fijne plek om even tot rust te komen. Bijzonderheden: - Ruim en instapklaar appartement ;- Eigen grond;- Maandelijkse VVE kosten €88,00;- Twee slaapkamers met veel natuurlijk licht;- Lichte woonkamer met open indeling, veel lichtinval door de grote ramen;- Moderne keuken met inductiekookplaat combi-oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak; - Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en opbergmeubel; - Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Gezamenlijk trappenhuis met intercom en brievenbussen;- Oplevering in overleg. English: Due to the expected number of viewing requests, the principle of First Come, First Served applies. If the agenda is full, other candidates will be placed on the reserve list. You will then receive an e-mail about this. This beautiful apartment at Eerste Van Swindenstraat 32-2 in Amsterdam offers an ideal mix of comfort and style. The apartment has two bedrooms, a bright living room with open kitchen, and is in excellent condition. The whole is spacious and ready to move in, so you can immediately enjoy the living pleasure that this house has to offer. Here you live carefree in a modern and well-maintained apartment. An opportunity you do not want to miss! Neighborhood:The Eerste Van Swindenstraat is located in a vibrant and diverse neighborhood. Within walking distance you will find several supermarkets, cozy cafes, restaurants and various shops, which makes it a lively living environment. For sports enthusiasts, there are various sports clubs and fitness centers in the vicinity. Schools, from primary to secondary school, are quickly accessible. Public transport is excellently organized: various tram lines and bus stops are within walking distance, and the Muiderpoort train station can be reached within a few minutes. From the neighborhood you can quickly reach other parts of Amsterdam, and thanks to the nearby arterial roads you can easily drive to surrounding cities. Entrance:The shared staircase takes you to the second floor, where the entrance to the house is located. Upon entering, you are centrally located in the apartment; an inviting hall that provides access to the various rooms. Living room:The living room has an open layout that immediately gives a light and spacious impression. Large windows provide an abundance of natural daylight, which contributes to a warm and inviting atmosphere. Thanks to the open layout, there is enough space to create both a comfortable sitting area and a cozy dining area. This makes the living room a versatile space where you can relax or receive guests. Kitchen:The modern, open kitchen forms a harmonious whole with the living room. Equipped with an elongated countertop, the kitchen offers all the necessary facilities for a cooking enthusiast. You will find an induction hob, combi oven, extractor hood, refrigerator and a practical sink here. The cupboards and drawers are cleverly placed and provide plenty of storage space, so that the kitchen always looks neat. Bedrooms:The house has two comfortable bedrooms, each with its own character. Both rooms are spacious and receive plenty of natural light, which contributes to a pleasant atmosphere. There is enough space to place a double bed and a desk or cupboard. The second bedroom is equipped with a handy built-in cupboard space, ideal for extra storage space. These rooms are flexible in use and can also serve as a work or hobby room. Sanitary:The bathroom is tastefully tiled and practically furnished. With a spacious bath, a modern walk-in shower and a washbasin with a storage unit, this bathroom offers everything you need for daily comfort. The decor is simple, but elegant, and makes it a nice place to relax. Special features:- Spacious and ready-to-move-in apartment;- Private land;- Monthly VVE costs €88.00;- Two bedrooms with lots of natural light;- Bright living room with open layout, lots of light through the large windows;- Modern kitchen with induction hob, combi-oven, extractor hood, fridge and sink;- Bathroom with bath, walk-in shower, sink and storage unit;- Central location with all amenities within walking distance;- Excellent accessibility by public transport and highways;- Shared staircase with intercom and mailboxes;- Delivery in consultation.

UNIEKE KANS: Riante stadswoning of twee appartementen? Let op: dit betreft een bieden vanafprijs. Bent u op zoek naar een woning met flexibele indelingsmogelijkheden en eventueel voor beleggers een uitstekend rendementspotentieel? Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt! Luxe stadswoning met ruimte & comfort en eveneens geschikt voor dubbele bewoningsmogelijkheid, verhuurpotentie of woningdeling! Laat u betoveren door deze statige, moderne stadswoning gelegen in het jonge en gewilde Olympiakwartier West in Almere Poort. Bouwjaar 2021, royaal opgezet en van topkwaliteit — hier woont u in stijl en met alle gemakken binnen handbereik.Gelegen in een rustige en centrale wijk, biedt deze ruime woning tal van opties:? Dubbele bewoning – ideaal voor ouders/kinderen of samenwonen met familie, met behoud van privacy.? Twee zelfstandige appartementen – perfect voor verhuur met interessante opbrengst.? Woningdelen – een uitstekende oplossing voor starters, studenten of young professionals die betaalbaar willen wonen met eigen voorzieningen.? Thuiswerken of praktijkruimte – dankzij de gescheiden opgangen en verdiepingen zijn werken en wonen makkelijk te combineren.De woning beschikt over twee badkamers en keukens, een zonnige buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Beide “wooneenheden” kunnen volledig zelfstandig functioneren met gedeelde entree, maar zijn ook te gebruiken één royaal familiehuis. De locatie van de woning is zeer gunstig aan het begin van de wijk. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 en bereik je in 19 min de Zuidas. Daarnaast ligt deze woning op slechts 5 minuten lopen vanaf het Station van Almere Poort. De trein brengt je vanaf hier in ca. 24 minuten naar Amsterdam Centraal of 34 minuten naar de Zuidas (station Zuid).Indeling: Begane grond: U stapt binnen in de gang met trapopgang met toegang tot de tweede en derde verdieping, garderobe kast en een toiletruimte zwevend toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de staal look deur stapt u binnen in de ruime uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer is een op maat gemaakte Cinewall, nuttige trapkast, inbouwspots en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en biedt toegang tot de berging met overkapping. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. In de woonkamer is een trap aanwezig voor toergang tot de eerste verdiepingEerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, handdoek radiator, zwevend toilet, bad en inloopdouche. Tweede verdieping:Overloop met toegang tot de ruime woonkamer met inbouwspots . Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke is voorzien van inbouwapparatuur. De grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. Trapopgang naar de derde verdieping.Derde verdieping:Overloop, drie ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, handdoek radiator, zwevend toilet en inloopdouche. Vanaf de overloop het u via de trapopgang toegang tot het dakterras.Vierde verdieping:Groot dakterras van circa 61m² met uitzicht over de wijk. Het dakterras moet nog worden afgewerkt met een hekwerk voor uw veiligheid. Bijzonderheden:•Energielabel A+•6 slaapkamers;•Totale woonoppervlakte: ca. 256 m²;•Eventueel twee appartementen van circa 128 m²;•Twee keukens, twee badkamers;•Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;•Volop potentie om naar eigen wens in te richten; Geschikt voor kopers die:•Behoefte hebben aan veel ruimte én comfort, met deze woonoppervlakte heb je echt ruimte voor gezin, werk, hobby’s, gasten en logees. Familie uit het buitenland, geen probleem;•Thuiswerken willen combineren met privéruimte;•Energiezuinigheid en kwaliteit belangrijk vinden (Energielabel A+), laag energieverbruik & toekomstbestendig;•Graag wonen in een rustige, maar toch goed verbonden wijk; •Uitstraling & comfort belangrijk vinden : moderne uitstraling, met open en lichte ruimtes, hoogwaardige afwerking, alle moderne gemakken, goede isolatie, mooie materialen — weinig onderhoud. Of u nu zoekt naar een riante stadswoning, een woning voor meergeneratie-wonen, een slimme beleggingskans, of een praktische oplossing voor woningdelers – deze woning biedt het allemaal. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Notaris PVMOplevering in overleg

Ruimte, licht en uitzicht. Dit indrukwekkende herenhuis combineert strak design met optimaal wooncomfort en ligt direct aan het IJ-meer. Met vier woonlagen, royale buitenruimtes, vijf slaapkamers, een eigen parkeergarage en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning een unieke woonbeleving. De woning ligt in een rustige straat, maar op slechts enkele minuten van het bruisende stadsleven. IJburg staat bekend om de ruime opzet, de uitstekende voorzieningen en de snelle verbinding met de stad. De tram brengt u in 10 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto zit u binnen 5 minuten op de A1 en A10. Op loopafstand vindt u cafés, sportclubs, scholen, strand en park. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de fijne buurt en het buitenleven. De huidige bewoners vertellen hoe de straat voelt als een klein dorp binnen de stad, met goede scholen, veel groen en speelruimte voor kinderen. De zonnige tuin en het ruime plein aan de voorzijde zijn plekken waar buren samenkomen, kinderen veilig spelen en waar u op zomeravonden geniet van een drankje in de zon. Aan de achterzijde is ruimte voor fietsen en directe toegang tot een gezamenlijke binnentuin. Weekendmomenten op de eerste verdieping, met uitzicht op het IJ-meer, geven het huis een unieke rust. De combinatie van licht, buitenruimte en het water voor de deur maakt dit een zeldzaam compleet woonhuis in Amsterdam. IndelingBegane grond: Entree via het plein. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als werkruimte of speelkamer. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met vide en grote glaspartijen, waardoor er veel licht en ruimte ontstaat. Directe toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: Riante living met grote raampartijen aan twee zijden en panoramisch uitzicht over het IJ-meer. Een lichte, open leefruimte die uitnodigt om samen te komen. Tweede verdieping: Vier slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Derde verdieping: Masterfloor met badkamer en toegang tot het dakterras — een rustige, lichte verdieping die veel privacy biedt. Souterrain: Eigen parkeergarage en berging, binnendoor bereikbaar. Bijzonderheden-Woonoppervlakte ca. 184 m²-Vier woonlagen en drie buitenruimtes-Vrij uitzicht over het IJ-meer-Zonnige tuin op het zuidwesten-Eigen parkeergarage direct onder de woning-Vijf slaapkamers en twee badkamers-Energiezuinig (label A) met 10 zonnepanelen-Erfpacht afgekocht tot 2054-Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Alle informatie is met zorg samengesteld om een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Space, light and views. This impressive townhouse combines sleek design with maximum comfort and is located directly along the IJ Lake. With four floors, generous outdoor spaces, five bedrooms, a private parking garage and a sunny southwest-facing garden, this home offers a unique living experience. The property is located in a quiet street, yet just minutes from the vibrant city. IJburg is known for its spacious layout, excellent facilities and great accessibility. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in 10 minutes, and the A1 and A10 motorways are just 5 minutes away. Cafés, sports clubs, schools, the beach and Diemerpark are all within walking distance. What truly sets this home apart is the community feel and the outdoor lifestyle. The current owners describe how the neighbourhood feels like a small village within the city, with good schools, green surroundings and plenty of space for children to play. The sunny garden and the spacious front courtyard are natural gathering places where neighbours meet, children play safely and summer evenings are enjoyed with a drink in the sun. At the back, there is room for bikes and access to a large, gated communal garden. Peaceful weekend mornings with a view over the IJ Lake give this home a calm, unique atmosphere. The combination of space, light and location creates a rare find in Amsterdam. LayoutGround floor: Entrance via the front courtyard. A versatile room at the front is ideal as a home office or playroom. At the back, a spacious kitchen with double-height ceiling and large glass panels provides plenty of light and space. Direct access to the sunny southwest-facing garden. First floor: Spacious living room with large windows on two sides and panoramic views over the IJ Lake. Bright and open, it’s a perfect space to unwind or entertain. Second floor: Four bedrooms and a complete bathroom with bath, shower, washbasin and toilet. Third floor: Master floor with bathroom and access to the roof terrace — a quiet, private retreat with lots of natural light. Basement: Private garage and storage, accessible from inside. Key features-Living area approx. 184 m²-Four floors and three outdoor spaces-Unobstructed view of the IJ Lake-Sunny southwest-facing garden-Private indoor garage-Five bedrooms and two bathrooms-Energy-efficient (label A) with 10 solar panels-Leasehold bought off until 2054-Quiet location with excellent accessibility All information has been compiled with care to provide the best possible impression of the property. No rights can be derived from this information.

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost! Vraagprijs vanaf €365.000 k.k. Op zoek naar een licht en sfeervol tweekamerappartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Dit charmante appartement van ca. 42 m², gelegen op de eerste verdieping, combineert comfortabel wonen met de levendigheid van de stad. En dat op eigengrond – geen erfpacht! De woningVia de centrale entree stap je binnen in een verzorgde woning met een slimme indeling. De lichte woonkamer met fraaie erker kijkt uit over de gezellige Dappermarkt en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is stijlvol afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast – een fijne plek om je dag te beginnen én te eindigen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Met energielabel D is er ruimte voor verbetering, maar ook een mooie kans om te verduurzamen naar eigen wens. De locatieDe ligging in Amsterdam-Oost is ideaal. Direct voor de deur ligt de Dappermarkt – zes dagen per week een kleurrijke mix van verse producten, mode en lekkernijen. De buurt barst van de hotspots: van Bar Botanique en Brouwerij ’t IJ tot het Wereldmuseum (Tropenmuseum), Oosterpark en talloze koffietentjes. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of pak je de tram op de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten, bakkers en speciaalzaken op loopafstand. En met station Muiderpoort om de hoek ben je ook goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Praktisch- Woonoppervlakte: ca. 42 m²-2 kamers (1 slaapkamer)-Eerste verdieping-VvE-bijdrage: €205,- per maand-Energielabel D-Eigengrond – dus géén erfpacht!-Kleine VvE, professioneel beheerd Voor wie?Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre midden in de stad. Hier woon je comfortabel met de stad aan je voeten. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Dit is jouw kans op een eigen plek in één van de populairste buurten van Amsterdam! Hoewel deze verkoopinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, oppervlaktes en overige gegevens zijn indicatief. Living in the vibrant heart of Amsterdam-East! Eerste van Swindenstraat 373A – Starting price €365,000 buyers’ costs Looking for a bright and charming one-bedroom apartment in a top location? This is your chance! With approx. 42 m² of living space, located on the first floor, this delightful apartment offers comfort, character, and the energy of city life. Bonus: it’s on freehold land – no leasehold! The apartmentStep into a smartly laid-out home with a warm, welcoming feel. The living room features a lovely bay window overlooking the lively Dappermarkt and offers enough space for a cosy seating and dining area. The open kitchen is modern and well-equipped with built-in appliances. The bedroom is tastefully finished and spacious enough for a double bed and a large wardrobe – the perfect setting to start and end your day in style. The bathroom includes a shower, washbasin and toilet. With an energy label D, there’s potential to improve and customize the energy efficiency to your liking. The locationLocated in the heart of Amsterdam-East, this is urban living at its best. Right outside your window: the Dappermarkt, one of Amsterdam’s most vibrant daily markets full of fresh produce, local goods, fashion and more. Enjoy nearby hotspots like Bar Botanique, Brouwerij ’t IJ, the Wereldmuseum (Tropenmuseum) and the Oosterpark. There are supermarkets, bakeries and specialty shops all within walking distance. Public transport is excellent with Muiderpoort station just around the corner, making commuting a breeze. Key features-Living area: approx. 42 m²-2 rooms (1 bedroom)-First floor-HOA contribution: €205,00 per month-Energy label D-Freehold property – no ground lease!-Small-scale and professionally managed HOA Ideal for...Perfect for first-time buyers, young professionals or as a city pied-à-terre. Enjoy comfortable living with Amsterdam at your doorstep. Schedule a viewing and experience it for yourself. This is your chance to own a home in one of the city’s most sought-after neighbourhoods! Although this property information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from its contents. Dimensions, surfaces and other data are indicative.

Unieke kans: luxueus wonen op een van de mooiste locaties aan de Vinkeveense Plassen. Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht over het water—een droomplek voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. De eigen boot binnen handbereik, het is hier allemaal mogelijk. Stel je voor: wakker worden met vrij zicht over de jachthaven, ontspannen in de tuin aan het water in de jacuzzi, zwemmen en afkoelen in het heldere water, barbecueën met vrienden of lange zomeravonden genieten aan het water tot de zon ondergaat. Ook in de winter is het hier ultiem genieten: een knisperende houtkachel en totale ontspanning in je eigen thuisresort. Dit is wonen op topniveau aan de bekendste straat van Vinkeveen. Met twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein en alle voorzieningen in de nabijheid, biedt deze woning het gemak van alledag. En wil je de stad in? Binnen twintig minuten sta je in Amsterdam Zuid. Ideaal als vaste woonlocatie, maar minstens zo perfect als hoogwaardige vakantiewoning.De woning telt circa 125,3 m² woonoppervlakte en het vrije uitzicht over het omliggende water maakt het plaatje compleet. De woning heeft op de eerste verdieping het terras rondom, op zoek naar schaduw of juist zon, het is allemaal mogelijk. De speelse indeling biedt alle flexibiliteit: meerdere ruimtes zijn eenvoudig anders in te delen, zoals het creëren van extra slaapkamer of juist een extra werkkamer. Op de begane grond is een slaapkamer en werkkamer gecreëerd maar is eveneens in gebruik te nemen als twee ruime slaapkamers. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de perfect afgewerkte wasruimte, een apart toilet en de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer/eetkamer is gelegen op de eerste verdieping met uitzicht over de Vinkeveense plassen en aangrenzend de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een eigen inloopdouche en toilet. Kortom, een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Hier begint elke dag als een vakantie Bijzonderheden:Luxueus afgewerkte woning op prachtige locatie;2/3 slaapkamers;Bestemming recreatie waarbij de huidige eigenaren het permanent bewonen;Energielabel B, 16 zonnepanelen en gasloos;Huur parkeerplaats: 794,06 p.j. per parkeerplaats;Kosten lidmaatschap bewonersvereniging € 60 per jaar, per woning. A unique opportunity: luxurious living in one of the most beautiful locations on the Vinkeveen Lakes. This fully renovated corner house combines space, comfort, and breathtaking waterfront views—a dream location for those seeking peace and tranquility. With your own boat within easy reach, it's all possible here. Imagine waking up to unobstructed views of the marina, relaxing in the jacuzzi in the waterfront garden, swimming and cooling off in the crystal-clear water, barbecuing with friends, or enjoying long summer evenings by the water until the sun sets. Winter is also the perfect winter retreat: a crackling wood-burning stove and total relaxation in your own home retreat. This is top-notch living on Vinkeveen's most famous street. With two parking spaces on a gated property and all amenities nearby, this house offers the convenience of everyday life. And if you want to venture into the city, Amsterdam Zuid is just twenty minutes away. Ideal as a permanent residence, but equally perfect as a high-quality holiday home. The house offers approximately 125.3 m² of living space, and the unobstructed view of the surrounding water completes the picture. The house features a wraparound terrace on the first floor, offering shade or sunshine—anything is possible. The playful layout offers complete flexibility: several rooms can easily be reconfigured, such as creating an additional bedroom or an additional office. A bedroom and office have been created on the ground floor, but these can also be used as two spacious bedrooms. From the spacious hallway, you have access to the perfectly finished laundry room, a separate toilet, and the luxurious bathroom with a walk-in shower and vanity. The living/dining room is located on the first floor, overlooking the Vinkeveense Plassen lakes. Adjacent is the luxurious open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. The bedroom on this floor has its own walk-in shower and toilet. In short, a house you not only see but also feel. Here, every day starts like a holiday. Details:Luxuriously finished house in a beautiful location;2/3 bedrooms; Recreational use with permanent residence by the current owners;Provisional energy label B,16 solar panels and gas-free;Parking space rental: €794.06 per year per space;Residents' association membership fee: €60 per year.

Penthouse met fantastisch dakterras en volop potentie in Amsterdam Aan de Burgemeester Cramergracht 176 in Amsterdam bieden wij u dit royale 4-kamer hoekappartement (ca. 104 m²) aan, gelegen op de zevende en bovenste verdieping. Dit unieke penthouse beschikt over een indrukwekkend dakterras van ca. 55 m² en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. IndelingVia de centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u de zevende verdieping. Door de hoekligging aan het einde van de galerij geniet u hier van optimale privacy. De lichte woonkamer met open keuken strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en biedt via meerdere openslaande deuren directe toegang tot het riante dakterras. Dankzij de vele raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, maar is eenvoudig van opzet en biedt kansen voor vernieuwing. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit één van deze kamers bereikt u een extra kamer die thans in gebruik is als werk-/studeerkamer maar uiteraard ook als hobbyruimte of logeerkamer kan dienen. Zowel deze kamer als de tweede slaapkamer bieden directe toegang tot het dakterras. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en kan desgewenst naar moderne standaard worden gebracht. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje. Erfpacht en juridische bijzonderheden-Voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 1937)-Jaarlijkse canon: €106,18 tot en met 15 juni 2031Daarna: canon opnieuw vast te stellen Opties voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht voor koper:-Jaarlijkse canon: tot 2031 €106,18, daarna €1.677,78 + inflatie-Afkoop eeuwigdurend: eenmalig €61.367, daarna geen canon meer-Afkoop huidig + eeuwigdurend: eenmalig €61.896, geen canon meer tot en na 2031 Pluspunten-Woonoppervlakte ca. 104,5 m² (conform NEN 2580, meetrapport aanwezig)-Groot dakterras van ca. 55,4 m² op het westen-Externe berging van ca. 6,7 m² in de onderbouw-Gelegen op de bovenste verdieping, zonder bovenburen-Energielabel F (geldig tot 23-11-2025)-Gezonde en professioneel beheerde VvE, servicekosten ca. €310,63 p/mnd (incl. voorschot stookkosten)-Oplevering in overleg-Ligging-Het gebouw is door de gemeente Amsterdam aangewezen als gemeentelijk monument.-Niet-bewoningsclausule van toepassing De woning is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer (tram 13, bus, metro 50) en de ring A10. In de nabije omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, zoals Plein ’40-’45 en het Bos en Lommerplein. Voor recreatie bent u zo bij de Sloterplas of binnen 15 minuten fietsen in het centrum. Let opDe woning verkeert in een eenvoudige doch verzorgde staat. Voor kopers die willen moderniseren of renoveren biedt dit penthouse een uitgelezen kans om een fantastisch appartement met uniek dakterras geheel naar eigen wens in te richten.De gehele slaapkamer aan de achterzijde moet door de eigenaar zelf worden onderhouden etc. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlaktes zijn gebaseerd op een NEN 2580 meetrapport, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper wordt geadviseerd eigen onderzoek te doen. English Penthouse with Exceptional Roof Terrace and Great Potential At Burgemeester Cramergracht 176 in Amsterdam, we present this spacious 4-room corner penthouse (approx. 104 m²), located on the seventh and top floor. This unique apartment features an impressive roof terrace of approx. 55 m² and offers plenty of potential for modernization and personalization. LayoutThe central entrance with elevator and staircase leads you to the seventh floor. Thanks to its corner position at the end of the gallery, the apartment enjoys maximum privacy. The bright living room with open kitchen extends across the full width of the apartment and provides multiple doors with direct access to the generous roof terrace. The many windows allow abundant natural light to flood the space. The kitchen is equipped with various built-in appliances but may benefit from updating to meet today’s standards. The apartment currently offers two spacious bedrooms. From one of the bedrooms, you access an additional room currently used as a study/home office, but which could also serve as a hobby or guest room. Both this room and the second bedroom have direct access to the roof terrace. The bathroom features a shower and washbasin, while the separate toilet with small sink is accessible from the hallway. Ground Lease and Legal Particulars-Continuous ground lease (General Provisions 1937)-Annual ground rent: €106.18 until 15 June 2031-After that: new ground rent to be determined (currently unknown) Options available to switch to perpetual leasehold (for buyer):-Annual ground rent: until 2031 €106.18, thereafter €1,677.78 + inflation-One-time redemption of perpetual ground rent: €61,367, no further ground rent-One-time redemption of both current and perpetual ground rent: €61,896, no ground rent until and after 2031 Highlights-Living area approx. 104.5 m² (measured in accordance with NEN 2580; measurement report available)-Large west-facing roof terrace approx. 55.4 m²-Private storage room of approx. 6.7 m² in the basement-Top floor location with no upstairs neighbors-Energy label F (valid until 23-11-2025)-Professionally managed and financially healthy HOA, monthly service charges approx. €310.63 (incl. heating advance)-Transfer by mutual agreement-The building has been designated by the Municipality of Amsterdam as a municipal monument.-The non occupancy clause (niet-bewoningsclausule) will apply, LocationThe apartment is conveniently located close to public transport (tram 13, bus, metro 50) and the A10 ring road. Various shopping facilities such as Plein ’40-’45 and Bos en Lommerplein are nearby. The recreational area Sloterplas is within walking distance, and the city center can be reached by bike in about 15 minutes. Please noteThe apartment is in a simple yet well-maintained condition. For buyers looking to modernize or renovate, this penthouse offers an excellent opportunity to create a fantastic home with a unique roof terrace entirely to their own taste. The whole bedroom at the rear must be maintained etc. by the owner himself. No rights can be derived from the information provided. Floor areas are based on a NEN 2580 measurement report but may differ slightly from the actual situation. Buyers are advised to conduct their own due diligence.

Let op: dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanafprijs. Licht en ruim 3-kamerappartement in hartje Almere Stad met prachtig uitzicht. Gelegen aan de Wijsgeerbaan 80 in Almere bieden wij dit goed onderhouden en ruime 3-kamerappartement (68 m²) aan. Dit appartement is ideaal voor wie wil genieten van een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon en een energielabel B, is dit een geweldige kans om te wonen in het bruisende stadscentrum. Ligging:Dit appartement is perfect gelegen in het hart van Almere Stad. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, cafés en supermarkten. Het NS-station Almere Centrum is op korte afstand, net als busverbindingen, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of andere steden bent. De wekelijkse markt op het Stadhuisplein en de vele evenementen in het centrum maken deze locatie extra aantrekkelijk. Bovendien biedt de nabije natuur tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersporten. Indeling: Begane grond:De centrale entree is voorzien van een intercomsysteem, lift en trapopgang. Op de eerste verdieping bevindt zich de eigen berging Appartement (vierde en hoogste verdieping):Via de ruime hal kom je binnen in dit lichte en sfeervolle appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de woonkamer. De royale woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over de stad. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Twee Franse balkons met openslaande deuren zorgen bovendien voor een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Tussen de keuken en het balkon is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige galerijzijde en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele indeling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Het toilet is separaat, wat extra gemak biedt. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden:- Woonoppervlakte: ca. 68 m²;- 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers;- Ruim balkon op het zuiden + 2 Franse balkons;- Energielabel B;- Eigen berging op de eerste verdieping;- Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. €266,- per maand;- Gelegen op de hoogste verdieping met veel privacy en een prachtig uitzicht;- Uitstekende locatie in Almere Stad met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand;- Vaste notaris, PVM notarissen te Almere;- Snelle aanvaarding mogelijk. Ben je op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement in Almere Stad? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! EnglishNote: This apartment is offered with a starting bid price. Bright and spacious 3-room apartment in the heart of Almere Stad with a stunning view. Located at Wijsgeerbaan 80 in Almere, we offer this well-maintained and spacious 3-room apartment (68 m²). This apartment is ideal for those looking to enjoy a comfortable home with all amenities within reach. With a generous living room, two bedrooms, a sunny balcony, and an energy label B, this is a great opportunity to live in the vibrant city center. Location:This apartment is perfectly situated in the heart of Almere Stad. Various shops, restaurants, cafés, and supermarkets are within walking distance. The NS train station Almere Centrum is nearby, as well as bus connections, allowing you to reach Amsterdam and other cities in no time. The weekly market at Stadhuisplein and the numerous events in the center make this location even more attractive. Additionally, the nearby nature offers various recreational opportunities such as walking, cycling, and water sports. Layout: Ground floor:The central entrance is equipped with an intercom system, elevator, and staircase. On the first floor, you will find the private storage room. Apartment (fourth and top floor):Upon entering the spacious hall, you are welcomed into this bright and inviting apartment. From the hall, you have access to all rooms, including the meter cupboard, two bedrooms, the bathroom, a separate toilet, and the living room. The spacious living room offers a beautiful influx of natural light thanks to the large windows, providing a panoramic city view. The living room gives access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day. Two French balconies with double doors add an extra sense of spaciousness. The open kitchen is functionally designed and equipped with various built-in appliances, including a ceramic cooktop, oven, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, and a dishwasher. Between the kitchen and the balcony, there is ample space for a large dining table. The two bedrooms are located on the quiet gallery side and offer plenty of possibilities for a comfortable layout. The bathroom features a bathtub with a shower and a washbasin. The toilet is separate, adding extra convenience. The bathroom also includes connections for a washing machine and dryer. Special features:- Living area: approx. 68 m²;- 3 rooms, including 2 bedrooms;- Spacious south-facing balcony + 2 French balconies;- Energy label B;- Private storage room on the first floor;- Active and healthy VvE, contribution approx. €266 per month;- Located on the top floor with plenty of privacy and a stunning view;- Excellent location in Almere Stad with shops, restaurants, and public transport within walking distance;- Fixed notary: PVM Notaries in Almere;- Quick acceptance possible. Are you looking for a spacious and well-located apartment in Almere Stad? Then schedule a viewing today!

Let op: Dit betreft een bieden vanafprijs. Bezichtigingen kunt u inplannen via de website Aan de rand van het Centrum Almere-Stad op de BOVENSTE verdieping ligt dit ROYALE 3/4 KAMER APPARTEMENT met veel mogelijkheden en een prachtig uitzicht over een van de mooiste stadsgrachten in Almere. Het appartement ligt aan de gracht, waardoor u het perfecte uitzicht heeft vanaf het balkon: enerzijds de stadsgracht en anderzijds het Weerwater. De ligging van het appartement is ideaal: Op loopafstand van theater, bioscoop, fitnesscentra, supermarkten, bus- en trein voorzieningen en het nieuwe Stadshart. Het Weerwater en de verschillende recreatiestranden bevinden zich om de hoek. Ook de uitvalswegen naar Lelystad, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. ENERGIELABEL A Wat opvalt terwijl je door het appartement loopt, is de hoeveelheid lichtinval. De vele ramen maken de woning erg licht. De woning is verder voorzien van kunststof raamkozijnen. De woonoppervlakte van dit appartement zal u bevallen: maar liefst 101,30 m². Deze woningen zijn gebouwd met 3 slaapkamers. De eigenaar heeft gekozen voor 2 riante slaapkamers. Maar heeft u toch liever een 3e slaapkamer, dan is dit eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een muur. Door de ligging op de bovenste verdieping van het complex een prachtig uitzicht over de woonwijk, de Olstgracht en het Weerwater. Ligging op het Zuidwesten. Op de begane grond heeft u een eigen berging voorzien van elektra, geschikt voor opslag. Er is een mogelijkheid voor het verkrijgen van een bewoners abonnement in de Schippergarage of de Flevogarage voor circa 230,00 euro per jaar. Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief voor bewoners parkeren. Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;- Gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing; - Energielabel A;- Perfecte ligging balkon;- Lift aanwezig;- Servicekosten 227,30 euro per maand; - Geen vragenlijst / lijst van zaken;- Artist impressions toegevoegd;- Notaris: PVM. Please note: This is a starting price. You can schedule viewings via the website On the edge of the Almere-Stad Center on the TOP floor lies this SPACIOUS 3/4 ROOM APARTMENT with a beautiful view over one of the most beautiful city canals in Almere. The apartment is located on the canal, giving you the perfect view from the balcony: on one side the city canal and on the other side the Weerwater. The location of the apartment is ideal: Within walking distance of theater, cinema, fitness centers, supermarkets, bus and train facilities and the new Stadshart. The Weerwater and the various recreational beaches are around the corner. The highways to Lelystad, Amsterdam and Utrecht are also easily accessible. The house is largely equipped with plastic frames. The entire house is equipped with HR++ glazing. ENERGY LABEL A What stands out as you walk through the apartment is the amount of light. The many windows make the house very bright. The house is also equipped with plastic window frames. The living area of ??this apartment will please you: no less than 101.30 m². These houses are built with 3 bedrooms. The owner has opted for 2 spacious bedrooms. But if you prefer a 3rd bedroom, this is easy to realize by placing a wall. Due to the location on the top floor of the complex, a beautiful view of the residential area, the Olstgracht and the Weerwater. Location on the southwest. On the ground floor you have your own storage room with electricity, suitable for storage. There is a possibility to obtain a residents' subscription in the Schippergarage or the Flevogarage for approximately 230.00 euros per year. Visitors can park at a reduced rate for residents. Non-self-occupancy, asbestos and old age clauses apply SPECIAL FEATURES- Possibility to create a 3rd bedroom;- Largely equipped with plastic window frames; - Entire apartment is equipped with HR++ glazing;- Energy label A;- Perfect location balcony;- Elevator present;- Service costs 227.30 euros per month;- No questionnaire / list of items;- Artist impressions added;- Notary: PVM.

ENGLISH BELOW: Heerlijk ruim en licht driekamerappartement met een prachtig weids uitzicht. Het appartement is in het begin van 2025 voorzien van nieuwe strakke wandafwerking, nieuwe laminaatvloer en riante moderne keuken. Het is instapklaar en kan gemeubileerd worden gekocht. Dit moderne driekamerappartement is jouw droomhuis als comfort en stijl op je wensenlijst staan. Gelegen in jong gebouw (bouwjaar 2006), biedt het alles wat je zoekt op een centrale locatie in Amsterdam. Met een woonoppervlak van 80 m² en energielabel A geniet je van een duurzame leefomgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het Zuiden gelegen. De nieuwe open keuken (2025) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en nodigt uit om te koken en gezellig samen te zijn. Daarnaast beschik je over twee ruime slaapkamers, een beriging cq wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een luxe regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dit appartement maakt deel uit van een gezonde VvE met servicekosten van €193 per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële rust. Met de N200, station Sloterdijk en tramhalte op slechts 20 meter afstand, ben je perfect verbonden met zowel Amsterdam als de rest van Nederland. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 80 m²- Energielabel A- Bouwjaar 2006- Twee slaapkamers- Gezonde VvE, servicekosten €193 p.m.- Vrij uitzicht- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht- Nabij N200, station Sloterdijk en tramhalte op 20 meter afstand Deze woning biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en gunstig gelegen appartement in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze parel! __________________________________________________________________________________________________________________ This wonderfully spacious and bright three-room apartment with a beautiful panoramic view is located on the 12th floor, so you won't be bothered by the constant noise of arriving and departing trams or visitors to the surrounding shops. The apartments below are significantly affected by this noise! ??The apartment will be finished with new, sleek walls, new laminate flooring, and a spacious, modern kitchen in early 2025. It is move-in ready and can be purchased furnished. This modern three-room apartment is your dream home if comfort and style are high on your wish list. Situated in a new building (built in 2006), it offers everything you need in a central location in Amsterdam. With 80 m² of living space and an energy label A, you'll enjoy a sustainable living environment. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway with access to all rooms. The generous living room offers a breathtaking, unobstructed view through large windows and sliding doors that lead to the sunny balcony (South facing). The new open kitchen (2025) is equipped with high-quality appliances, perfect for cooking and entertaining. Additionally, there are two spacious bedrooms, storage cq washingunit. The modern bathroom features a luxurious rain shower and a sleek vanity unit. This apartment is part of a healthy homeowners’ association (VvE) with service costs of €193 per month. The leasehold has been fully paid off, ensuring financial peace of mind. With the N200, Sloterdijk station, and a tram stop just 20 meters away, you are perfectly connected to Amsterdam and beyond. Key features: - Living area: 80 m²- Energy label A- Built in 2006- Two bedrooms- Healthy homeowners’ association, service costs €193 p.m.- Unobstructed views- Leasehold fully paid off- Close to the N200, Sloterdijk station, and tram stop 20 meters away This apartment presents a fantastic opportunity for anyone looking for a modern, spacious, and conveniently located home in Amsterdam. Schedule a viewing today and be amazed by this exceptional property!

Licht en ruim 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN DAKTERRAS in geliefde wijk nabij Westerpark, waarbij de ERFPACHT EEUWIGDUREND IS AFGEKOCHT. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 73,10 m², ENERGIELABEL A, biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, terwijl u geniet van de dynamiek van de stad. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex uit 1997 en beschikt over een balkon aan de voorzijde en dakterras aan de achterzijde alsmede een eigen berging op de begane grond. De Waterkeringweg is een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk Westerpark. Hier woont u op steenworp afstand van het bruisende Westergasterrein, met zijn gezellige horeca, culturele evenementen en sportfaciliteiten. Ook de Jordaan en de grachtengordel zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige koffietentjes. Voor natuurliefhebbers ligt het Westerpark schuin tegenover het complex, waar u kunt genieten van groen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand en Station Sloterdijk op korte afstand bent u binnen no-time in het centrum of op andere belangrijke locaties. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon (ca. 4 m², west), waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een goed glas wijn in de middag- avondzon. De open keuken is verzorgd en praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werkruimte en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers.Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een bergruimte met wasmachineaansluiting. Tevens is hier de unit voor de stadsverwarming en mechnische ventilatie gesitueerd. Bijzonderheden- Woonoppervlakte ca. 73,10 m²;- Lichte en ruime woonkamer met open keuken;- Twee ruime slaapkamers;- Balkon op het westen, dakterras op het oosten;- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 208,78,-;- Energielabel A;- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving gecombineerd met de dynamiek van Amsterdam. Met zijn gunstige indeling, moderne voorzieningen en uitstekende locatie is dit een ideale woning voor zowel starters als jonge gezinnen of expats. Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak.

Let op: dit betreft een bieden vanafprijs. Sfeervol 3-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats, gelegen op de 2e verdieping van het moderne complex “Strandvilla 4”. Het appartement is voorzien van een nette inbouwkeuken, badkamer, groot balkon met fantastisch uitzicht, gelegen op het Zuidoosten en is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging. Bouwjaar 2015, gebruiksoppervlak 55,3 m² (excl. berging en balkon).LIGGING: de ligging van het appartement is fantastisch te noemen met op loopafstand bos, strand, park, een kleinschalig winkelcentrum, grote Albert Heijn, horeca, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum, bushalte en het treinstation Almere Poort. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam en Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar. Hemelsbreed is de afstand tot bijvoorbeeld Amsterdam CS maar 16 km! INDELING: Begane grond: afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis en de separate bergingen 2e verdieping:Entree / hal met meterkast. Modern betegelde badkamer met douche, wandcloset, wastafelmeubel, wasmachine/droger aansluiting, Twee in grootte variërende slaapkamers. Zeer lichte woonkamer met indrukwekkend grote glaspartij en via de dubbele openslaande deuren toegang tot het grote balkon welke is gelegen op het Zuidoosten en met uitzicht richting o.a. Amsterdam. Rechte open keuken met hoogglans zwarte fronten, RVS spoelbak en kraan, besteklade en diverse inbouwapparatuur. BIJZONDERHEDEN: -Energielabel A;-Eigen parkeerplaats;-Hoge plafonds 3,6 meter;-Groot balkon op het Zuidoosten; -Vve bijdrage per maand € 117.50;-Geen vragenlijst aanwezig;-Notaris: PVM. Please note: this is a starting price. Attractive 3-room apartment with storage and private parking, located on the 2nd floor of the modern "Strandvilla 4" complex. The apartment features a neat fitted kitchen, bathroom, large southeast-facing balcony with a fantastic view, and light laminate flooring throughout. A storage room is also located on the ground floor. Built in 2015, the usable area is 55.3 m² (excluding storage and balcony).LOCATION: The apartment is in a fantastic location, within walking distance of forests, beaches, a park, a small shopping center, a large Albert Heijn supermarket, restaurants, schools, a sports complex, a health center, a bus stop, and Almere Poort train station. Access roads to the center of Almere Stad, Amsterdam, and Lelystad are easily accessible. As the crow flies, the distance to Amsterdam Central Station is only 16 km! LAYOUT: Ground floor: Secure central entrance with intercom, elevator, staircase, and separate storage rooms Second floor:Entrance/hall with meter cupboard. Modern tiled bathroom with shower, wall-mounted toilet, vanity, and washer/dryer connections. Two bedrooms of varying sizes. Very bright living room with impressively large windows and French doors leading to the large southeast-facing balcony with views of Amsterdam and other cities. Straight open-plan kitchen with high-gloss black cabinets, stainless steel sink and faucet, cutlery drawer, and various built-in appliances. SPECIAL FEATURES:- Energy label A;- Private parking space;- High ceilings (3.6 meters);- Large southeast-facing balcony;- Homeowners' Association (HOA) fee per month: €117.50;- No questionnaire available;- Notary: PVM.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Gert Jan Mulder

About Gert Jan Mulder

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

12 properties

Amsterdam

Apartment, House

€350,000 to €650,000

70 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent Gert Jan Mulder

€465,000

€975,000

€975,000

€800,000

€300,000

€425,000

€350,000

Similar real estate agents nearby