Hier wil je wonen! Ben jij op zoek naar een frisse, goed onderhouden starterswoning in Vathorst met een prachtig uitzicht over het groen? Dan is deze woning aan de Lemelerberg 15 echt iets voor jou! Gelegen aan het geliefde Park van de Tijden, geniet je hier van rust, ruimte en groen, terwijl alle voorzieningen van Vathorst dichtbij zijn.Deze eengezinswoning, bouwjaar 2002, is afgewerkt met glad gestucte wanden, laminaatvloeren en een neutrale nette keuken. De woonkamer ligt op de verdieping en via de royale glaspui kijk je daar uit over het park met oude bomenrijen. Voor extra gemak heb je een eigen parkeerplaats voor de deur. We nemen je graag mee: Begane grondJe komt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de slaapkamers, de badkamer, een ruime bergkast en trapopgang naar boven. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers (ca. 10 en 7 m²), beide met toegang tot de tuin. In de ruime bergkast vind je de stookruimte met CV-combiketel, mechanische ventilatie met warmte terug winsysteem en de aansluiting voor je wasmachine. Daarnaast is er een ruime inpandige berging die zowel van binnen als buiten bereikbaar is. De perfecte plek om spullen op te bergen en je fietsen te stallen. VerdiepingVia de trap kom je op de overloop, het toilet met fonteintje en de leefruimte met parkgerichte woonkamer en schuifpui met Frans balkon. De open keuken is uitgevoerd met combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De muren zijn afgewerkt met spuitwerk en de laminaatvloeren maken het geheel af. Tuin en omgevingDe achtertuin is netjes bestraat en voorzien van een gezellig terras omgeven door groene borders. De tuin grenst direct aan het groene Park der Tijden. Je loopt er zo in weg en daarmee is het een verlengstuk van je achtertuin. Hier vind jij altijd je eigen stukje rust en vertier.Vathorst is een plezierige plek om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen is een winkelcentrum in de buurt met ruim 50 winkels. Er zijn diverse basisscholen en ook een middelbare school. Vathorst zelf heeft leuke terrasjes en restaurants en vaak vinden leuke evenementen plaats in de wijk. Wil je naar de binnenstad van Amersfoort, ook dat is prima te bereiken met de fiets of auto. Wil je de stad uit? Door de uitvalswegen ben je in een mum van tijd op de A1/A28. Daarnaast heeft de wijk Vathorst een eigen treinstation met perfecte verbinding naar Amersfoort Centraal Station. Kortom, een moderne starterswoning in een parkachtige omgeving én alle voordelen van Vathorst binnen handbereik. Hier begin jij jouw woonavontuur! Wat maakt Lemelerberg 15 Je nieuwe thuis?-Duurzaam gebouwd in het geliefde Vathorst-Energielabel A- Tuin met het park als verlengstuk-Directe ligging aan aan het Park der Tijden-Tweede goede slaapkamers-Eigen parkeerplaats voor de deur-Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen-Moderne eengezinswoning, perfecte maat voor de starter

Wat een heerlijk familiehuis, hier wil je wonen! Fahrenheitstraat 15 is een sfeervol jaren ‘30 tweekapper gelegen in het geliefde Leusderkwartier. Het huis heeft nog mooie originele jaren ’30 details zoals de gedraaide kap, tegellambrisering, een mooie erker, paneeldeuren en granitovloer. Tegelijkertijd voldoet de woning aan de huidige maatstaven van comfort. Samen met het perceel dat zowel aan de zijkant als aan de achterzijde veel mogelijkheden biedt, is dit een fantastisch huis om met je gezin te wonen. We nemen je graag mee:Wat meteen opvalt als je voor het huis staat, is de ruime, brede voortuin. Er is veel groen voor het huis waardoor je binnen van het straatzicht bent onttrokken. Wil je hier juist graag een fietsenstalling of berging plaatsen, er is ruimte genoeg! Begane grond:De voorgevel heeft zijn karakteristieke jaren ’30 charme. De ruime overstekken en een mooie klassieke deur passen geheel in het plaatje. Een warm welkom! Bij binnenkomst in de hal zie en proef je de sfeer die deze woningen zo populair maakt; de granito vloer, tegellambrisering en het glas-in-lood in de tussendeur geven veel sfeer. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, een toilet met fonteintje en een handige verdiepte trapkast. De woonkamer heeft een houten parketvloer. Aan de zijkant geeft de grote erker optimaal licht en dit is dan ook de ideale plek voor een zithoek. De woonkamer is ruim, bijzonder licht en biedt verschillende mogelijkheden om in te delen. Aan de achterzijde is de eetkamer met aangrenzend de keuken. Ook hier vind je een raam aan de zijkant wat deze woning plezierig licht maakt. In 2011 is de keuken geplaatst in neutrale zwart/witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat om te koken, een combi-magnetron èn oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken waar de wasmachine/droger opstelling is geplaatst. In de eetkamer brengen de openslaande deuren je naar het terras aan de achtergevel van het huis. Door de ligging op zuiden en westen schijnt hier volop de zon. Eerste verdieping:De trapopgang in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is heel ruim en heeft aan twee zijde raampartijen. De kamer beschikt over een vaste kast die zo kenmerkend is voor dit type huis. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is een prima formaat voor een studeerkamer. Je kijkt uit over het vriendelijke straatbeeld van de jaren ’30 wijk. De derde slaapkamer aan de achterzijde is heel charmant met de openslaande deur naar het balkon. Ook hier vind je de vaste kast.De badkamer is van een goed formaat in neutrale grijs/witte tinten. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, aparte douche en ligbad. De ramen zorgen voor optimale daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping:Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is heel verrassend. Hier zijn twee charmante slaapkamers gemaakt met een aparte badkamer met douche en wastafel. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en ideale kinderkamers. De tuin:De tuin ligt heerlijk rondom. Door de fijne hoekligging heb je niet alleen een ruime achtertuin maar ook een heerlijke tuin aan de zijkant. Genoeg plek voor leuke zitjes en zelfs de trampoline staat niet in de weg. Achter op het perceel ligt een carport die nu met een schutting aan de straatkant is dichtgezet. Je kunt hier eenvoudig weer een oprit op eigen terrein van maken. De stenen berging is ruim en biedt volop bergruimte voor tuinspullen en gereedschap. Al met al een heerlijke groene plek om lekker buiten te ontspannen. Er is altijd wel een plek in de zon, of op warme dagen juist in de schaduw, te vinden. De ligging:De Fahrenheitstraat is een fijne en kindvriendelijke straat in de wijk Leusderkwartier. Hier voel je optimaal de sfeer van de jaren ‘30 wijk en ervaar je de perfecte ligging waar de jaren ’30 wijken zo bekend om staan. Je loopt zo in de bossen van Nimmerdor en Den Treek en tegelijkertijd ben je met een paar minuten lopen op de Leusderweg, de gezellige winkelstraat van Amersfoort Zuid. Deze straat heeft alles wat je nodig hebt; van meerdere supermarkten tot speciaalzaken waaronder een bakker, een kaas speciaalzaak, bloemisten, kapper etcetera. Wil je naar het centrum van Amersfoort, met 5 minuten op de fiets ben je bij de binnenstad en loop je zo het oude centrum in. Dit is met recht een toplocatie te noemen! Wat maakt Fahrenheitstraat 15 Je nieuwe thuis?-Prettige hoekligging in fijne straat-Heerlijke tuin rondom het huis-Veel originele jaren ’30 details-Maar liefst vijf slaapkamers-Moderne badkamer en keuken-Geliefde ligging in het Leusderkwartier-Rustige ligging, nabij natuur, winkels en centrum Amersfoort. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hier wil je wonen! Een heerlijk lichte gezinswoning met een fijne diepe achtertuin. Deze leuke woning ligt op een plezierige rustige plek aan rustige straat in de groene wijk Zielhorst. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. De woning heeft maar liefst drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een grote keuken en ook nog eens een riante badkamer. Kortom, de perfecte woning voor starters of een jong gezin! Parkeren doe je voor de deur. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. De ligging vlakbij winkelcentrum Emiclaer, sportcomplex De Pellikaan en de goed bereikbare uitvalswegen, is geweldig. We nemen je graag mee: Entree & HalDe entree brengt je in de ruime hal met genoeg ruimte voor een garderobe. De berging aan de voorzijde is door de eigenaar bij de woning getrokken. Dit zorgt voor extra veel leefruimte op de begane grond, resulterend in een grote keuken en ook nog eens een berging/wasruimte! Vanuit de hal heb je toegang tot deze berging met veel ruimte voor voorraad en daarnaast een ruime opstelling voor wasmachine en droger. De hal brengt je ook in de leefruimte beneden met aan de voorzijde van het huis de keuken en aan de achterzijde de woonkamer. KeukenDe lichte, ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een neutrale kleurstelling. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer en een fijne verbinding met buiten. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een elektrische grillplaat, combi-oven, magnetron en koelkast. Daarnaast biedt de keuken opvallend veel opbergruimte voor al je kookgerei en voorraad. Het kookgedeelte is gericht op de woonkamer en eethoek, waardoor je tijdens het koken makkelijk contact houdt met je gezelschap, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. WoonkamerDe tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale schuifpui aan de achterzijde, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De nette afwerking, met een mooie houten vloer en strak afgewerkte wanden, geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De eethoek ligt bovendien handig dicht bij de keuken. Extra praktisch is de ruime trapkast, die veel opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld voorraad, schoonmaakspullen of kinderspeelgoed. TussenhalVia de leefruimte kom je in een tweede hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is ruim, in neutrale kleurstelling, keurig afgewerkt en voorzien van handig fonteintje. De trap is fraai bekleed met hout, wat niet alleen zorgt voor een verzorgde uitstraling, maar ook direct warmte en sfeer toevoegt aan het geheel. Eerste verdiepingDe overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een ruime kastenkamer en de badkamer. Op de vloer ligt een keurige laminaat, wanden zijn verzorgd afgewerkt en paneeldeuren zorgen voor extra sfeer. De kastenkamer staat in open verbinding met de overloop, maar kan desgewenst eenvoudig worden afgesloten met een deur, waardoor een vierde kamer kan worden gerealiseerd. Op de overloop bevindt zich tenslotte ook nog een bergkast met cv-installatie en nog extra bergruimte boven de trapopgang. Zo is alle ruimte in huis maximaal benut! BadkamerDe badkamer is vergroot en uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling met een combinatie van donkergrijze en witte tegels. Sfeervolle mozaïektegels zorgen voor een subtiel accent. Dankzij de royale opzet is de badkamer van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel maken het geheel compleet. SlaapkamersTwee slaapkamers (beide ca 9 m2) bevinden zich aan de achterzijde van het huis. Beide kamers zijn zeer geschikt als slaapkamer of bijvoorbeeld een grote werkkamer. Aan de voorzijde ligt de derde en grotere slaapkamer van ca. 11 m2. Deze kamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en grote garderobekast. TuinDe woning beschikt over een zonnige achtertuin met twee gezellige terrassen, perfect om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Een klein hoogteverschil zorgt voor een speelse en natuurlijke indeling van de tuin. Achterin bevindt zich een ruime berging en de tuin is bovendien via een achterom bereikbaar – praktisch voor fietsen of tuinspullen. Aan de voorzijde ligt nog een knus voortuintje, een fijne plek voor een bankje. LiggingDe woning is heerlijk rustig gelegen in een autoluw wijkje in de groene wijk Zielhorst. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Emiclaer. Sportcomplex De Pellikaan ligt op 5 minuten fietsafstand. Met 15 minuten fietsen sta je in de historische en gezellige binnenstad van Amersfoort. Voor een wandeling in het groen ga je naar het nabijgelegen Park Schothorst. Wil je de stad uit? De uitvalswegen A1 en het heerlijke polderlandschap van de Eempolder ligt om de hoek. Wat maakt Stradivariusstraat 193 ‘je nieuwe thuis’:•Lichte en nette woning•Goed onderhouden•Energielabel A•Drie, met mogelijkheid tot vier slaapkamers•Zonnige diepe tuin •8 Zonnepanelen (2021)•Heerlijke ligging Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hier wil je wonen! Ben jij op zoek naar een ruim, instapklaar gezinshuis in een gezellige en groene woonomgeving? Kom dan kijken bij deze royale tussenwoning gelegen in Hooglanderveen. De woning is goed onderhouden, is energiezuinig met een energielabel A+, heeft maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin én is gelegen in een fijn, charmant en kindvriendelijk buurtje, dicht bij de oude dorpskern. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, kideropvang, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, station Amersfoort Vathorst en winkelcentrum Vathorst. Ook de binnenstad van Amersfoort is makkelijk per fiets te bereiken. En met de A1 en A28 dichtbij, ben je zó in Utrecht, Amsterdam of Zwolle. We nemen je graag mee: EntreeVia de overdekte entree kom je in de verzorgde hal met toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar boven. Alles is strak afgewerkt, er ligt een fraaie pvc-vloer met visgraat en bies die helemaal doorgelegd is naar keuken en woonkamer. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming en de wanden zijn allemaal glad gestukt. Het toilet is in neutrale grijs-witte kleurstelling en heeft een hangend closet en fonteintje. Keuken en eethoekAan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken in een praktische parallelopstelling. Dankzij de grote ramen tot aan de grond valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken heeft een lichte kleurstelling en een houtlook werkblad. Verder is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, een ruime koelkast én een aparte grote vriezer. Dankzij het royale formaat van de keuken is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor koken en tafelen op een fijne manier samenkomen. WoonkamerDe tuingerichte woonkamer is verrassend breed en biedt daardoor alle ruimte voor een royale zithoek én bijvoorbeeld een gezellige speelplek voor de kinderen. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. Eerste verdiepingDe trapopgang in de hal brengt je naar de ruime overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Ook hier vind je weer een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief die doorgelegd is naar alle slaapkamers en wederom overal strak afgewerkte wanden. Drie slaapkamersDe grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Met een oppervlakte van circa 17 m² is deze kamer opvallend ruim en biedt dan ook moeiteloos plaats aan een royaal bed en een grote wandkast. Drie grote Veluxramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de schuine lijnen van de mansardekap de ruimte sfeer en karakter geven. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het huis. De tweede kamer meet ook maar liefst circa 15 m2 en is heerlijk licht door twee grote ramen waarvan een met glas tot aan de grond. De derde kamer meet 6 m2 en is daarmee een fijne werkkamer of babykamer. BadkamerDe badkamer (2023) is stijlvol en luxe. De lichtgrijs gemêleerde tegels zorgen voor een rustige, moderne basis, terwijl de zeshoekige tegeltjes bij het bad en toilet voor een fraai accent geven aan het geheel. De ruimte is compleet uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met strak ingezonken waskommen op een meubel in warme houtlook. Zwarte kranen en bijpassende zwarte accenten geven de badkamer een stoer en modern karakter. Tweede verdiepingOok de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee (slaap)kamers. Twee slaapkamersDe kamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en krijgt extra karakter door de schuine kap. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. In deze kamer zijn ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Beide kamers beschikken over Velux dakramen met ingebouwde verduistering en zonwering, waardoor het ook op deze verdieping aangenaam licht én comfortabel is. Bovendien is er in beide kamers veel praktische bergruimte achter de diepe knieschotten – ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Tuin & BergingDe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier lang kunt genieten van de zon. De tuin is opvallend breed van formaat en smaakvol aangelegd met grote grijze tegels in combinatie met charmante klinkertjes. Groenblijvende hagen en stijlvolle plantenbakken zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Wat maakt Schulk 11 ‘je nieuwe thuis’: - Moderne tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers- Fraaie afwerking met pvc vloeren en glad gestuukte wanden- Moderne en nieuwe badkamer (2023)- 12 Zonnepanelen - Energielabel A+- Fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen met berging en achterom- Gezinsvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen én Amersfoort centrum

Hier wil je wonen! Ben je op zoek naar een instapklaar, ruim en luxe appartement met twee volwaardige slaapkamers, gelegen in de luwte van het centrum vlakbij bos en station? Deze maisonette is geweldig gelegen. Hier woon je in het ideaal ten opzichte van het historische centrum van Amersfoort. Het appartement is zeer smaakvol en duurzaam gerenoveerd met een eigentijds uiterlijk. Zo heb je de charme van vroeger (denk aan de prachtige gevel en de sfeervolle schouwtjes) en het comfort van nu (volwaardige keuken, luxe badkamer en airco). De woning heeft een energielabel A waarmee je klaar bent voor nu en de toekomst. Denk hierbij aan triple- en isolatieglas, muur- en dakisolatie en een volledig nieuwe CV-ketel. De afwerking is met hoogwaardige materialen gerealiseerd. Zo is de keuken uit 2025, het sanitair is recent in moderne kleurstelling uitgevoerd met mooie messingkleurige kranen en de wand- en vloerafwerking is glad gestuct. Hier valt niets meer te klussen: je hoeft alleen je verhuisdozen maar uit te pakken en heerlijk te gaan wonen in dit luxe appartement! De VVE is onlangs opgericht. Het betreft een kleine VVE met de onderburen. Het onderhoud van het appartementencomplex is goed door de recente renovatie. We nemen je graag even mee: Op de begane grond bevindt zich het entree met de mooie klassieke trapopgang naar het bovenhuis. Hier vind je ook de meterkast. Via de trap kom je op de eerste woonlaag van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van goed afgewerkte wanden en plafonds (gestuct) en over de gehele vloer ligt een prachtige laminaat-vloer. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer. De sfeervolle raampartijen halen het heerlijke zonlicht naar binnen. Aan de voorzijde heb je het leuke Frans balkon dat zorgt voor instant sfeer. Een heerlijke ruimte voor een grote bank of een knusse leeshoek waarbij je een heerlijk doorkijk hebt op de Frederik van Blankenheymstraat. De klassieke schouwen maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde vind je de luxe keuken met kookeiland zodat je voldoende ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien en heerlijk ruim. De vernieuwde pui met openslaande deuren ademen de sfeer van vroeger. Hier is een prachtig dakterras met goede zonligging (zuidkant). In de hal vind je toegang tot het toilet dat in mooie greige/wit is uitgevoerd. Helemaal van nu! Tegenover het toilet zit de deur naar de was- en opbergruimte hierin is ook de cv installatie weggewerkt. Ook vind je hier de trap naar de tweede woonlaag. De tweede woonlaag is verrassend ruim. Wat opvalt is hetmooi dakraam boven de overloop wat zorgt voor natuurlijk daglicht. Wat is dit goed gedaan! De grote slaapkamer aan achterzijde met de ruimte om een chique inloopkast te realiseren is werkelijk een snoepje. De raampartijen zorgen voor mooi daglicht en ook hier vind je weer de klassieke schouw. Wat een heerlijke plek.De slaapkamer aan voorzijde is ruim genoeg om een slaapkamer te combineren met een werkplek. Het leuke dakkapelletje geeft mooi licht en sfeer aan de ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco die verwarmt in de winter en koelt in de zomer, wat een luxe. De badkamer is voorzien voor een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ook hier weer de stijlvolle messingkleurige kranen. Tegenover de badkamer vind je het separate toilet, uiteraard in dezelfde tinten. Tot slot is in de tuin achter het complex een eigen stukje tuin aanwezig waar je je fiets kunt opslaan. Daarbij geeft dit ook de mogelijkheid om een berging te plaatsen waarin je nog meer spullen kunt opslaan. Deze ruimte is circa 1.80m diep bij 2.20m breed. Zo in de binnenstad een fijne manier om extra bergruimte te hebben. Kortom: echt een bezichtiging waard! Wat maakt Hendrik van Viandenstraat 8a je nieuwe thuis:•Superstrak afgewerkte, moderne woning•Mooie, luxe en complete nieuwe keuken•Superstrak sanitair in moderne tinten•Grote raampartijen aan voor- en achterzijde•Een ruim dakterras met mogelijkheid om zelf in te richten•Energielabel A•Heerlijk gelegen bij de binnenstad van Amesfoort•Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolatie glas•Gezonde VVE•Eigen achtertuin voor fietsenstalling op de begane grond Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter én comfort? Dan is Voltastraat 10 precies wat je zoekt. Deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Leusderkwartier combineert authentieke details met een royale leefruimte en een verrassend diepe achtertuin. Een ideaal gezinshuis voor wie wil wonen aan de populaire zuidkant van Amersfoort – sfeervol, ruim en op een plek waar alles dichtbij is: van winkels en scholen tot het bos én de binnenstad. We nemen je graag mee: Entree & HalDe karakteristieke gevels trekken direct de aandacht. De woning is gebouwd met een fraaie donkerrode gevelsteen en gelegd met verdiepte voegen. De entree bevindt zich aan de zijgevel van het huis. De klassieke voordeur, omlijst met zijramen aan beide kanten en voorzien van een karakteristieke overstek, vormt een stijlvol welkom. Voor de deur ligt nog de authentieke granieten vloer die perfect aansluit bij de stijl van de woning. Eenmaal binnen in de hal proef je direct de sfeer van de jaren ’30. De granito vloer met bies springt meteen in het oog en vormt samen met de halfronde kozijnlijsten een stijlvol geheel. Het hoge plafond en de grote hoeveelheid daglicht versterken de ruimtelijke en warme uitstraling. WoonkamerVia de hal kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. Centraal in de leefruimte staat een moderne palletkachel (geplaatst in 2023), die niet alleen zorgt voor aangename warmte, maar ook bijdraagt aan de gezellige sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de klassieke jaren ’30 zitkamer — een charmante ruimte met een diepe erker en een fraaie houthaard. De parketvloer en granieten vensterbanken geven het geheel een stijlvolle en warme afwerking. WerkkamerGrenzend aan de woonkamer, maar bereikbaar via de hal, ligt een veelzijdige werkkamer. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op het groen in de voortuin en de grote oude bomen in de straat. De ruimte staat in een halfopen verbinding met de woonkamer, maar is desgewenst eenvoudig af te sluiten van woonkamer en hal. De kamer is ook ideaal als tv-kamer of speelruimte voor de kinderen. Een fijne, flexibele plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Eetkamer & KeukenAan de achterzijde is de woning klassiek uitgebouwd, volledig in stijl met het huis en voorzien van glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. Deze uitbouw biedt ruimte aan een riante, lichte eetkamer waar het heerlijk vertoeven is. De open keuken ligt centraal in de woning en is ruim, licht en functioneel ingericht – een plek waar koken een plezier is. De keuken heeft een neutrale kleurstelling met witte frontjes en een lichtgrijs werkblad, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De opstelling is voorzien van recente inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en anderhalve spoelbak. Aan het barretje schuif je gemakkelijk aan voor een eerste kopje koffie of een snel ontbijt. Eerste verdiepingVia de statige en ruime hal ga je de trap op naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot dakterras en heeft een badkamer-en-suite met stijlvol bad en wastafel. Aan de voorzijde van het huis ligt een tweede slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over de originele jaren ’30 vaste kasten. Aan de voorzijde van het huis vind je ook de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachine/drogeropstelling. Tweede verdiepingDe tweede verdieping is verrassend ruim, mede dankzij de dakkapellen aan de voor-, zij- én achterzijde van het huis. Vanaf de overloop, waar zich een wastafel bevindt, heb je toegang tot drie slaap- of werkkamers. Wat een ruimte! Twee van de kamers zijn voorzien van vaste kasten. Hoewel er op de eerste verdieping al twee badkamers aanwezig zijn, biedt ook deze verdieping nog mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra badkamer of andere invulling. TuinAl het groen begint al aan de voorzijde van het huis. De voortuin is fraai in stijl aangelegd met mooie groene hagen, plantenborders en een grindpad. De oprit aan de zijkant biedt plek voor je eigen auto. Daarnaast is er ruim parkeergelegenheid in de straat zelf. Ook hier is de combinatie van groene hagen met grind weer passend bij de klassieke stijl van het huis. En dan de achtertuin… zodra je hier binnenstapt, ben je verkocht. Deze uitzonderlijk diepe tuin – een van de ruimste aan de Voltastraat – is een zeldzaamheid in de wijk én in de stad. De combinatie van grote grijze tegels met bewerkte zwart-witte accenten geeft het terras karakter, terwijl de groene plantenborders en oude bomen zorgen voor een natuurlijke sfeer en fijne schaduw op warme dagen. Dankzij de ruimte is er plek voor meerdere zitjes, speelruimte voor kinderen én een royale overkapping aan de achterzijde, perfect voor lange zomeravonden. Een tuin die niet alleen mooi is, maar ook leeft. De tuin is bovendien voorzien van een sproei-installatie, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Garage & BergingDe woning beschikt over een ruime garage van circa 19 m², uitgevoerd in de stijl van de jaren ’30 en daarmee perfect passend bij het geheel. De garage is voorzien van zowel een dubbele garagedeur als een handige loopdeur, en dankzij het extra raam valt er royaal daglicht naar binnen – ideaal voor wie de ruimte ook als hobby- of werkplek wil gebruiken. Achter de garage is een grote overkapping gerealiseerd, perfect voor het opbergen van tuinkussens, fietsen of tuinmateriaal. AlgemeenDe woning is goed onderhouden. Zo zijn in 2025 de platte daken van de dakkapel en uitbouw vernieuwd en is het schilderwerk in datzelfde jaar uitgevoerd. De woning is nog goed verder te verduurzamen door het plaatsen van zonnepanelen en het vervangen van het glas. Daarmee maak je het huis klaar voor de toekomst. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Deze woning moet je echt zien en voelen ! Wat maakt Voltastraat 10 ‘je nieuwe thuis’:-Karakteristieke woning in het Leusderkwartier;-Uitgebouwd aan de achterzijde – volop leefruimte in de woon/eetkamer;-Authentieke jaren ’30 details – zoals een ensuite, paneeldeuren en erker;-Diepe, zonnige tuin met vrije ligging– een plek om echt tot rust te komen;-Twee badkamers;-Sfeervolle jaren 30 details;-Maar liefst vijf slaapkamers;-Gelegen in een rustige straat, om de hoek bij de winkels van de Leusderweg. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hier wil je wonen! Want wat een fijn gezinshuis is dit op een superlocatie! Deze woning is aanzienlijk groter dan de omliggende huizen, maar liefst 139 m2 en heeft een unieke speelse indeling beneden doordat de woning extra breed is aan de voorzijde. En dat voel je op alle verdiepingen! Zo is op de begane grond daardoor een royale, lichte woonkamer ontstaan met een grote open keuken — ideaal voor gezellig samen zijn en lekker koken. De ligging is ideaal. Je woont in een rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. Voor de deur ligt een speelveld waar je je kinderen met een gerust hart kunt laten spelen. Aan de voorzijde heb je dan ook vrij uitzicht en binnen vijf minuten lopen sta je in de gezellige binnenstad van Amersfoort. De zonnige achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers maken het compleet. Een heerlijk huis met veel leefruimte, op een toplocatie.Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Euterpeplein met diverse winkels. Ook scholen, openbaar vervoer en de stadsparken Elisabeth Groen en Park Randenbroek alsook Landgoed Den Treek liggen dichtbij. De snelwegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar en met tien minuten fietsen ben je op station Amersfoort Centraal. We nemen je graag mee: EntreeVia de extra brede voortuin bereik je de voorzijde van de woning. Je kunt het huis op twee manieren betreden: via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven vindt. Daarnaast is er een tweede ingang links aan de voorgevel, waarbij je via de keuken binnenkomt en meteen de ruime woonkamer inkijkt. KeukenDe keuken is extra ruim doordat de berging aan de voorzijde bij de keuken is getrokken en de muur naar de woonkamer is verwijderd. Hierdoor heb je veel leefruimte en comfort. Vanuit de open keuken kijk je uit op het groen aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige, rustige sfeer.De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over een koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het eiland biedt veel extra werkblad en opbergruimte. Naast de keuken is aan de voorzijde van de kamer de ideale plek voor het plaatsen van een grote eettafel. WoonkamerDe woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartij die uitkijkt op de tuin. Via de tuindeur aan de achterzijde stap je zo de tuin in, wat binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbindt. Samen met de royale keuken vormt deze ruimte het hart van het huis – een fijne plek om te ontspannen, te eten en samen te zijn. Eerste verdiepingVia de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook hier zie je de speelse en ruime indeling van de knikwoning terug. Deze geeft toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot één grote kamer, maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee aparte kamers. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat, waardoor elke kamer volop mogelijkheden heeft voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De moderne wit-zwarte kleurstelling geeft de ruimte een tijdloze en rusti.ge uitstraling. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een royale voorzolder, waar plek is voor de wasmachine en droger en waar ook de CV-ketel hangt. Hier vind je een ruime slaap- of werkkamer met volop daglicht dankzij het dakraam en de dakkapel. De ruimte leent zich uitstekend ervoor om twee slaapkamers te realiseren. Tot slot is er achter de diverse knieschotten veel praktische bergruimte en zijn twee vlierinkjes gecreëerd, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Voor- en achtertuinZowel de voor- als de achtertuin bieden volop groen en sfeer. De brede voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en veel bloeiende bloemen. Een looppad leidt naar beide voordeuren. Daarnaast is het een ideale plek voor een bankje, met uitzicht op de speeltuin aan de overzijde van de straat — perfect voor een kopje koffie en tegelijkertijd een oogje in het zeil kunnen houden.De achtertuin is intiem begroeid en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is smaakvol ingericht met groene borders en een beschut terras, perfect voor een rustig moment of gezellige avond buiten. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via de berging als een handige achterom. Wat maakt Matthijs Vermeulenstraat 50 ‘je nieuwe thuis’:•Ruime gezinswoning met vijf (met mogelijkheid tot 6) slaapkamers•Rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelveld voor de deur•Vrij uitzicht aan de voorzijde•Op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort•Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom•Goede bereikbaarheid van A1, A28 en station Amersfoort Enthousiast geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hier wil je wonen! Dit is namelijk perfect wonen op een strategische locatie direct nabij binnenstad en NS-station. Dit strak afgewerkte en modern uitgevoerde 2-kamerappartement heeft een ruim balkon, eigen berging en een privéparkeerplaats op afgesloten terrein. Kortom; comfortabel en centraal wonen in het populaire stationsgebied van Amersfoort. De Piet Mondriaanlaan ligt op loopafstand van Centraal Station van Amersfoort, met uitstekende verbindingen naar de Randstad en Noord- en Oost-Nederland. Binnen 35 minuten sta je bijvoorbeeld in het centrum van Amsterdam, en Utrecht is slechts 15 minuten met de trein. Ook de centrale ligging in de stad zelf maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Hier doe je alles lopend: binnen een paar minuten sta je op het perron van station Amersfoort, binnen 5 minuten zit je met vrienden op een terras in De Nieuwe Stad. Op loopafstand vind je het Eemplein met al zijn voorzieningen, zoals bioscoop, supermarkt en de stadsbibliotheek. Voor de natuurliefhebbers liggen het Birkhoven bos en de Bokkeduinen op slechts 9 minuten fietsen. Een ideaal appartement voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie in Amersfoort! We nemen je graag mee: Entree en gebouw Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in de nette hal van het gebouw. Zowel per trap als met de lift bereik je de tweede verdieping, waar zich dit fijne appartement bevindt. Het complex heeft bouwjaar 2012 en is uitstekend geïsoleerd. Indeling appartementBij binnenkomst in de hal van het appartement vind je toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet, meterkast, bergkast, en tenslotte de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De vele ramen zorgen voor plezierig veel licht, wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook laminaatvloer. Hier is genoeg plek voor een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer heb je directe doorgang naar het ruime balkon. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op de skyline van het stationsgebied. De open keuken is voorzien van een gezellige bar, perfect voor een maaltijd of gezellige borrel. De moderne keuken is in een neutrale zwart/wit kleurstelling en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits fornuis en afzuigkap. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale zwart-witte kleurstelling, is verzorgd en beschikt over wastafel en ruime douche en biedt daarnaast nog plek voor de wasmachine/drogeropstelling. Het toilet met hangend closet en fonteintje zit separaat, toegankelijk vanuit de hal. De ruime slaapkamer (13 m2) ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze is wederom licht door de raampartij tot aan de vloer en ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Berging, parkeerplaats en fietsenstallingOp de begane grond beschik je over een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van extra spullen. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats bij het appartement, op het afgesloten binnenterrein. Tenslotte beschikt het complex ook nog over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling, te gebruiken door de bewoners. Appartementencomplex & VVEHet kleinschalige appartementencomplex werd eind 2012 opgeleverd en heeft een actieve VVE, wat zorgt voor een goed onderhouden gebouw. De servicekosten zijn EUR 117,07 per maand Wat maakt Piet Mondriaanlaan 271E ‘je nieuwe thuis’:•Goed onderhouden complex met lift en trapopgang•Praktisch ingedeeld en strak afgewerkt appartement•Ruim balkon•Veel lichtinval dankzij grote raampartijen•Moderne keuken & badkamer •Alle wanden glad gestuukt•Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein•Ruime privéberging op de begane grond•Afgesloten gezamenlijke fietsenstalling•Actieve en financieel gezonde VVE•Lage servicekosten € 117,-- per maand•Gelegen op loopafstand van Amersfoort CS en vlak bij het centrum – ideaal voor forenzen!•Slechts 15 minuten met de trein naar Utrecht, 30 minuten naar Amsterdam Verdere bijzonderheden: Deze woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hier wil je wonen! Een ideale woning als je op zoekt bent naar ruimte maar toch in de binnenstad wilt wonen. Beestenmarkt 38 is een ruim, goed onderhouden 2-kamer appartement op de derde woonlaag met een ruime berging en de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats! En dat midden in het centrum van Amersfoort! De ligging van het appartement zelf is rustig, tegelijkertijd sta je met een paar minuten lopen al midden in de historische binnenstad met al haar leuke pleinen, winkels en restaurantjes. De bakker zit om de hoek en je wandelt vanuit je appartement zo over de wal langs Monnickendam of het oude Muurhuizen in. Je kunt hier goed uit de voeten met het openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar mocht je met de auto erop uit gaan. We nemen je graag mee: De ruime entree met bellentableau geeft je toegang tot het trappenhuis dat via twee trappen naar de tweede verdieping leidt. Op de derde woonlaag kom je via het tochtportaal in de hal van het appartement. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet en de leefruimte met ruime woonkamer, extra eetkamer en keuken. In het gehele appartement ligt een keurige laminaat vloer in lichte kleurstelling en de wanden zijn netjes afgewerkt. De ruime slaapkamer van maar liefst 16 m2 ligt aan de voorzijde en biedt genoeg plek voor een grote kledingkast.De badkamer is voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel en de wasmachine/droger aansluiting. Hier is vloerverwarming aanbracht voor een comfortabel gevoel. Naast de badkamer bevindt zich het separaat toilet. De woonkamer is licht door de grote raampartij. Grenzend aan de woonkamer vind je een separate eetkamer. Hier past een lekkere tafel om gezellig te dineren of eventueel een werkplek in te richten. Eventueel is de zijkamer dicht te zetten met een mooie glasdeur zodat je hier een aparte slaap- of studeerkamer kunt maken. In de eetkamer bevindt zich de toegangsdeur naar het balkon dat op zuidwesten ligt. Wat heerlijk om hier in de zon met torenzicht even te ontspannen! De woonkamer is ruim genoeg om een gezellige zithoek te creëren waarbij je dat mooie uitzicht op de Lange Jan hebt. De woonkamer grenst aan de open keuken. De keuken in parallel opstelling is strak en tijdloos. De keuken is voorzien van koelkast en vriezer (2019), 5-pits gaskookplaat met wok-brander, combi-oven (2019) en een vaatwasser (2022). Alles in goede staat. Door de parallel opstelling voorziet de keuken in veel bergruimte waarbij je voldoende werkruimte houdt om heerlijk te koken. In de onderbouw van het complex vind je een ruime berging (ca. 7 m2) voor gereedschap, fiets of andere opbergspullen. VVE kosten per maand bedragen EUR 152,- voor woning en berging, EUR 33,- voor de parkeerplaats. De kers op de taart is tenslotte nog de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, afgesloten met een slagboom. Je eigen parkeerplek in hartje centrum! Wat maakt Beestenmarkt 38 Je Nieuwe Thuis:-Instapklare woning met veel ruimte-Ruime, nette keuken en keurig sanitair-CV-Ketel 2017-Voorzien van HR++ glas-Heerlijk balkon-Actieve VVE-Mogelijkheid tot twee slaapkamers-Rustig wonen midden in hartje centrum-Mogelijkheid tot eigen parkeerplek in hartje stad Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Uniek wonen aan de Uilenspiegelstraat 5 – Architectuur met karakter! Ben jij op zoek naar een woning die écht anders is? Dan moet je zeker komen kijken bij de Uilenspiegelstraat 5 in Amersfoort! Deze markante twee-onder-een-kapwoning is in 1973 ontworpen door architect Leo Heijdenrijk. Met de speelse gevel, zwarte kozijnen en rode panelen springt dit huis direct in het oog. Binnen word je verrast door de indeling over zes niveaus. Centraal in de woning vind je de indrukwekkende vide, die van de begane grond tot de bovenste verdieping doorloopt, samen met het open trappenhuis dat de verschillende niveaus verbindt. Dit geeft de woning een unieke ruimtelijkheid, bijzondere doorkijkjes en een zee van licht.Met een royale woonkeuken, fijne tuin op het zuiden, groot dakterras en ruime garage met eigen oprit biedt deze woning ca. 150 m² woonplezier. De liggingJe woont hier in de wijk Schothorst, op loopafstand van scholen, kinderopvang en het winkelcentrum. Het station ligt om de hoek en binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad van Amersfoort. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. We nemen je graag mee door dit bijzondere huis. NIVEAU 0Entree: Je komt binnen in de indrukwekkende hal met vide tot in de nok. Deze vide staat in verbinding met alle woonlagen in het huis. In de hal vind je het toilet, meterkast en toegang tot de grote woonkeuken.Woonkeuken: De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te koken en te eten. De royale ruimte is uitgevoerd in een parallelopstelling met een praktisch kookeiland, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er volop werk- en opbergruimte en blijft er nog voldoende plek over voor een grote eettafel waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt aanschuiven. De grote glazen pui kan volledig open, waardoor je een maximale verbinding hebt met de tuin en het terras: ideaal voor lange zomeravonden en etentjes in de buitenlucht. NIVEAU -1Half-Souterrain: Een trapje naar beneden brengt je in het half-souterrain. Hier ligt een grote slaapkamer met twee inloopkasten en veel opbergruimte. Dankzij de volwaardige raampartij valt volop daglicht binnen. Deze verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk-, speel- of tv-kamer. NIVEAU 1Eetkamer: Vanuit de woonkeuken kom je via een korte trap in de eetkamer aan de voorzijde van het huis. De ruimte is royaal (ca. 20 m²) en baadt in het licht dankzij de grote raampartij. De huidige eigenaar heeft hier een tweede keuken geplaatst – ideaal voor gezellige avonden met een groot gezelschap. NIVEAU 2Woonkamer: Nog een trapje hoger kom je in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde. Hier zorgen de kamerhoge raampartijen voor prachtig lichtinval en uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om je ’s avonds terug te trekken.Badkamer: Op ditzelfde niveau vind je de badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. NIVEAU 3Slaapkamers: De volgende verhoging brengt je naar twee andere slaapkamers. Twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is. NIVEAU 4Op de bovenste woonlaag vind je de wasruimte, de cv-opstelling en extra bergruimte. Via deze verdieping heb je toegang tot het riante dakterras op het zuiden – een fantastische plek om te genieten van de zon. DE TUIN De tuin is een heerlijke, beschutte plek waar je volop privacy ervaart. De ligging is perfect op het zuiden. Direct aan het huis ligt een ruim terras, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Verder zorgen de appelboom, het gazon en de groene borders met diverse planten voor een sfeervol geheel. GARAGEDe ruime garage is zowel via de oprit als vanuit de tuin met een loopdeur bereikbaar wat het extra praktisch maakt. Op de oprit is plaats voor twee auto’s zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. Wat maakt Uilenspiegelstraat 5 ‘je nieuwe thuis’: •Een echte blikvanger – unieke architectuur en een speelse split-level indeling;•Ruimtelijk en licht – met een indrukwekkende vide tot in de nok en doorkijkjes tussen de niveaus;•Veel leefruimte met ca. 150 m² woonoppervlak;•Royale woonkamer, eetkeuken, eetkamer èn souterrain;•Ideale ligging – zonnige tuin op het zuiden met volop privacy en een riant dakterras. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Op een levendige en geliefde locatie in Utrecht vind je Borneostraat 27, een charmante woning uit 1918 die direct uitnodigt tot binnenkomen. De prachtig bewaard gebleven voorgevel, mooie oude details en klassieke voordeur springen meteen in het oog en geven de woning karakter. De straat ademt gezelligheid en ligt gunstig ten opzichte van alle stadsvoorzieningen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook het groen en de singel liggen dichtbij voor een fijne wandeling of fietstocht. Lopen naar het Centraal Station is eenvoudig terwijl je aan de Borneostraat rustig woont in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning zelf biedt alles voor comfortabel wonen en is instapklaar. Denk hierbij aan vier slaapkamers, een moderne keuken (2022) en een recent vernieuwde badkamer (2025). Zo kun je hier direct intrekken en genieten van het karakter en de sfeer die deze woning te bieden heeft. We nemen je graag mee. EntreeBij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte en het licht op. De houten vloer, strakke wanden en het hoge plafond geven direct een frisse en stijlvolle indruk. Hier is voldoende plek voor een garderobe en het toilet is keurig uitgevoerd met een hangend closet en een praktisch fonteintje. Tot slot vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. WoonkamerDe woonkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met dezelfde houten vloer en strak gestucte wanden. Het grote raam laat volop daglicht binnen en biedt een charmant uitzicht op het karakteristieke straatbeeld. Hierdoor voelt de ruimte licht, ruim en tegelijkertijd heel sfeervol aan. KeukenDe woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek en de moderne keuken (2022) aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer en de loopdeur in de keuken is er een directe verbinding met de stadstuin wat zorgt voor veel licht en een prettig binnen-buitengevoel. De keuken is strak en eigentijds ingericht met een inductiekookplaat met interne afzuiging, Quooker, koel-vriescombinatie en combi-oven. De greeploze frontjes en het dunne composieten werkblad geven het geheel een frisse en stijlvolle uitstraling. Eerste verdiepingDe ruime overloop op de eerste verdieping verbindt drie slaapkamers en de mooie, recent vernieuwde badkamer (2025). Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuct wat samen met de witte houten vloer zorgt voor een lichte en open uitstraling. De badkamer is uitgevoerd met smalle groenblauwe tegeltjes in combinatie met witte tegels waardoor een frisse en rustige sfeer wordt gecreëerd. Daarnaast is de badkamer voorzien van een regendouche, modern wastafelmeubel met waskom en een toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde ligt nog een derde slaapkamer. De kamers zijn licht en sfeervol dankzij de karakteristieke hoge ramen met bovenvensters die volop daglicht binnenlaten. Tweede verdiepingEen vaste trap leidt naar de tweede verdieping die in 2022 volledig is gerenoveerd. De ruimte is heerlijk licht dankzij de grote Veluxramen en biedt volop mogelijkheden als werkkamer, slaapkamer of logeerkamer. Een mooie vaste kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger gecombineerd met keurig afgewerkte knieschotten, zorgt voor veel opbergruimte en een strakke afwerking. De tuinDe gezellige stadstuin ligt op het zonnige westen en is perfect om in de middag van het zonnetje te genieten. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je direct toegang tot de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is strak ingericht met grote grijze tegels en groene plantenborders wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier is ook een praktische, kleine berging aanwezig voor extra opbergruimte. Wat maakt Borneostraat 27 ‘je nieuwe thuis’:-Charmante woning in geliefde wijk Lombok;-Rustige straat maar voorzieningen en winkels op loopafstand;-Instapklaar dus dozen uitpakken en wonen;-Moderne keuken (2022) met openslaande deuren en loopdeur naar tuin;-Nieuwe badkamer (2025);-Vier goede slaapkamers;-Stadstuin op het westen met grijze tegels, plantenborders en berging. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien!Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hier wil je wonen! Op een fijne, centrale plek in de geliefde wijk Zielhorst staat deze bijzonder ruime tussenwoning. Een huis dat meteen goed voelt: een sfeervolle tuin, een lichte tuingerichte woonkamer met mooie openslaande deuren, vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op een waterpartij en in huis maar liefst vijf slaapkamers (met mogelijkheid tot zes) en nog een aparte wasruimte en berging. Dankzij de dakopbouw is hier maar liefst 135 m2 aan leefruimte verdeeld over drie woonlagen; ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die net wat meer ruimte zoekt. De ligging is ideaal: Zielhorst is een wijk met veel voorzieningen. Diverse basisscholen bevinden zich in de buurt en voor de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen ligt winkelcentrum Emiclaer op korte afstand. Sportverenigingen zijn volop aanwezig en voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen ligt Park Schothorst om de hoek. Met de fiets bereik je het historische centrum van Amersfoort binnen 10 minuten. Station Schothorst ligt nabij en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 of A28. We nemen je graag mee: EntreeVia de voordeur kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je het toilet met wandcloset, de meterkast en toegang tot de leefruimte beneden. WoonkamerDe mooie deur met glas brengt je naar de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is dankzij de grote glaspui met openslaande deuren aan de achtergevel heerlijk licht. De warme kleur pvc-vloer en een opengewerkte steens-muur geven instant sfeer aan de ruimte. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd, waardoor je vanaf de bank uitkijkt op de zonnige tuin. Er is volop ruimte voor een royale hoekbank en een gezellige eettafel. Praktisch is ook de aanwezige trapkast voor het herbergen van voorraad en stofzuiger. KeukenDe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een slimme hoekopstelling. Hier kijk je fijn weg over de straat naar de waterpartij aan de overzijde. De lichte kastfrontjes in combinatie met een houtlook blad geven de keuken een rustige uitstraling. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Eerste verdiepingDe trapopgang in de hal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloop-kast (voormalige derde slaapkamer) en de badkamer.De grote slaapkamer aan de achterzijde meet maar liefst ca. 18 m2. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Eventueel is dit eenvoudig weer te realiseren. Deze kamer kijkt vrij weg over de wijk. De tweede slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 11 m2 en is daarmee van mooi formaat.De badkamer is in neutrale kleurstelling en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdiepingDankzij de forse dakopbouw is deze verdieping verrassend ruim. Hier vind je twee grote slaapkamers van maar liefst 16 en 18 m2 én ook nog een ruime wasruimte waar ook vrij eenvoudig een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. Inpandige bergingDe berging is vanaf de voorzijde van het huis toegankelijk en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Je zou deze berging ook bij de woning kunnen betrekken en daardoor bijvoorbeeld een grotere keuken kunnen realiseren. We laten je de mogelijkheden graag zien tijdens de bezichtiging. BuitenVanuit de mooie openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. Een heerlijke plek om te ontspannen. Door de ligging op het noordoosten is het hier genieten zodra de zon zich laat zien. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras en gezellige overkapping aan de achterzijde. Zo vind je ruimte voor zowel een comfortabele lounge-set als een eettafel om gezellig buiten te dineren. Fijn is de open en vrije ligging aan de achterzijde doordat de percelen achter de woning haaks op de woning staan. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met elektra. De achterom is via deze berging bereikbaar. Zo benut je de ruimte buiten optimaal. Wat maakt Bombardonstraat 72 je nieuwe thuis: •Ruime tussenwoning;•Energielabel A;•Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf of zes;•Mogelijkheid tot tweede badkamer;•Vrije ligging aan de voorzijde en achterzijde;•Parkeren voor de deur;•Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hier wil je wonen! Dit fijne appartement aan de Van Brammenstraat 21 biedt comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Amersfoort. Met twee slaapkamers van goed formaat, een ruime woonkamer met halfopen keuken en een groot balkon is dit een ideale plek om thuis te komen.We nemen je graag mee door het appartement: EntreeHet appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex. Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in de hal van het gebouw. Zowel per trap als met de lift bereik je de eerste verdieping, waar zich dit fijne appartement bevindt. Indeling appartement Bij binnenkomst in de hal van het appartement vind je toegang tot de twee slaapkamers, toilet, badkamer, meterkast en tenslotte de woonkamer en keuken.De lichte woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer valt meteen op door de royale raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer met brede planken. Vanuit de woonkamer hier heb je toegang tot een groot balkon, plek genoeg voor een eettafel met meerdere stoelen. Zo biedt het appartement een prettige combinatie van binnen- en buitenruimte.De halfopen keuken is functioneel en kan eenvoudig volledig open worden gemaakt of uitgebreid met een bar of eiland, waardoor je nog meer verbinding creëert met de leefruimte.De twee slaapkamers liggen beide aan de voorzijde van het appartement en zijn allebei van goed formaat met circa 6 en 12 m2. Op de vloer ligt een nette laminaat. De grootste kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.De badkamer beschikt over wastafel en ruime douche en biedt daarnaast nog plek voor de wasmachine/drogeropstelling. Het toilet met fonteintje zit separaat, toegankelijk vanuit de hal. Berging Onder het appartementencomplex bevindt zich nog de berging, ideaal voor het stallen van extra spullen. Er is rondom het appartement veel parkeergelegenheid. Appartementencomplex & VVEHet appartementencomplex heeft een actieve VVE, wat zorgt voor een goed onderhouden gebouw. De servicekosten zijn EUR 211,86 per maand LiggingDe ligging is uitstekend: direct aan winkelcentrum Schothorst, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Station Schothorst ligt op korte loopafstand, wat het perfect maakt voor forenzen. Ook Park Schothorst en de binnenstad van Amersfoort zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor je het beste van groen en stadsvoorzieningen binnen handbereik hebt. Wat maakt Van Brammenstraat 21 ‘je nieuwe thuis’:•Goed onderhouden complex met lift en trapopgang•Praktisch ingedeeld appartement•Twee goede slaapkamers•Ruim balkon•Veel lichtinval dankzij grote raampartijen•Privéberging op de begane grond•Actieve en financieel gezonde VVE•Fijne ligging dicht bij station, park Randenbroek, winkelcentrum en binnenstad van Amersfoort Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement!Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hier wil je wonen! Deze charmante en karakteristieke half vrijstaande jaren ’30 woning valt meteen op door de authentieke geveldetails, erkers en mooie dak overstekken. Binnen vind je nog volop originele elementen, zoals paneeldeuren, klassieke kozijnlijsten en origineel deurbeslag — precies die sfeermakers die de woning zijn unieke karakter geven.De ligging in de geliefde Indische Buurt aan de zuidkant van Amersfoort en het fijne groene perceel met eigen oprit maken het plaatje compleet.De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp. Daarnaast beschikt het perceel over een volledig geïsoleerd en zelfvoorzienend bijgebouw. Met 125 m² woonoppervlak in de woning zelf en inclusief bijgebouw in totaal 158 m² biedt deze plek alle ruimte die je zoekt. We nemen je graag mee: EntreeVia de entree aan de voorzijde stap je binnen in een ruime hal die direct de charme van een jaren ’30 woning uitstraalt. De klassieke voordeur met zijvenster laat heerlijk licht binnenvallen, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. De granitovloer met bies en de strak gestucte wanden maken het geheel stijlvol en verzorgd en geven een perfecte balans tussen karakter en modern comfort. De hal biedt toegang tot de woon/eetkamer, het toilet, de trapkast en een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. Woon- en eetkamerDe voormalige en-suite woonkamer is licht, sfeervol en vol karakter met een grote erker aan de voorzijde en een erker plus een royaal raam aan de zijgevel. Openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de ruimte direct met de tuin. De wanden en plafonds zijn glad gestuct, de plafonds bovendien voorzien van een mooie bies wat het geheel strak en verzorgd maakt. Alle ramen hebben brede vensterbanken en een gezellige houthaard scheidt subtiel het eet- en zitgedeelte. De halfopen keuken draagt bij aan de ruimtelijke, open uitstraling van de leefruimte. KeukenDe halfopen keuken (uit 2011) is aan de achterzijde uitgebouwd en in een praktische L-vorm opgesteld. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-oven en een 5-pits kookplaat met wok brander. De combinatie van witte frontjes met een tijdloos granieten aanrechtblad geeft de ruimte een moderne en rustige uitstraling. Ook hier zijn de wanden strak gestuct wat bijdraagt aan het verzorgde geheel.Een doorkijkje naar de hal zorgt voor een speels effect en extra licht waardoor de keuken nog ruimer aanvoelt. Dankzij de ramen in de zijgevel valt veel daglicht binnen en de loopdeur naar de tuin biedt een directe en comfortabele verbinding met buiten. Eerste verdiepingDe trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is van goed formaat en biedt ruimte voor een douche, ligbad, wastafel en toilet. Keurig onderhouden en uitgevoerd in een frisse kleurstelling straalt de ruimte een verzorgde en lichte sfeer uit.Alle slaapkamers zijn voorzien van strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers: de kleinere is ideaal als babykamer of werkkamer, de tweede is met ca. 11 m² ruim van opzet en beschikt over een traditionele vaste kast. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer eveneens ruim met ca. 12 m² met een openslaande deur naar het balkon. Vanaf hier heb je een fijn, groen uitzicht over de tuin waarbij je door de dwars op de achtertuinen gelegen positie bovendien geniet van extra vrij uitzicht aan de achterzijde. Tweede verdiepingEen vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een ruime overloop toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is opvallend licht en ruim dankzij de dakkapel en het extra zijraam terwijl de zichtbare spanten zorgen voor een sfeervol en karakteristiek detail. Op de voorzolder zorgen twee grote dakramen eveneens voor veel daglicht. Hier vind je de warmtepomp en hybride CV-installatie. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig ideaal voor het netjes opbergen van spullen. TuinDe tuin rondom het huis is groen en sfeervol aangelegd met meerdere gezellige terrasjes om van de zon en privacy te genieten. Naast het huis ligt een fijne zijtuin, ideaal voor spelende kinderen of een rustige zithoek. Ook de voortuin is van goed formaat en rijk aan groen wat het geheel een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft.Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische geïsoleerde berging met wasmachine opstelling. Deze ruimte is van toegankelijk vanaf de tuinbuiten toegankelijk is. In de achtertuin staat een ruim, zelfstandig bijgebouw. BijgebouwHet ruime bijgebouw (2008) biedt ongekend veel mogelijkheden en is volledig geïsoleerd. Met eigen voorzieningen zoals een Cv-installatie en toilet functioneert het geheel volledig zelfstandig. Hierdoor is het ideaal als extra woonruimte voor logés, een au pair, familie of een ouder kind dat nog geen zelfstandige woonruimte heeft. Ook leent het bijgebouw zich perfect als werkruimte aan huis, hobbyruimte of studio. Dankzij de eigen faciliteiten kan het bijgebouw bovendien fiscaal gezien als volwaardige werkruimte worden aangemerkt. De omgevingDe ligging van deze woning is rustig en groen en toch dichtbij alles wat Amersfoort te bieden heeft. Op korte afstand liggen de bossen van Klein Zwitserland, Nimmerdor en het uitgestrekte natuurgebied Den Treek – ideaal voor wandelingen of fietstochten. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid is de Leusderweg met een uitgebreid winkelaanbod dichtbij. Het historische centrum van Amersfoort, het centraal station en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien liggen scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving waardoor deze locatie optimaal aansluit bij het gezinsleven. Wat maakt Timorstraat 12 je nieuwe thuis:•Charmante jaren ’30 woning met veel karakteristieke details;•Volledig geïsoleerd met warmtepomp, zonnepanelen en hybride CV-installatie;•Volop licht door grote erkers en hoekligging met veel zijramen;•Keurig onderhouden woning; •Heerlijke tuin rondom het huis;•Groot bijgebouw volledig zelfstandig ideaal voor wonen of werk;•Ligging in de geliefde Indische Buurt in Amersfoort Zuid;•Rustige ligging, nabij natuur, winkels en centrum Amersfoort. Interesse in deze woning? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hier wil je wonen! Op deze toplocatie in Amersfoort staat deze uitgebouwde en opgebouwde, zeer goed onderhouden hoekwoning aan een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde buurt in het Soesterkwartier. De woning is met energielabel B energiezuinig mede door de zonnepanelen en de warmtepomp boiler. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer, drie grote slaapkamers, een wasruimte en ook nog eens een goede tuin op het zuiden. Een ideaal en fijn huis voor starters en jonge gezinnen! We nemen je graag mee: Voorzijde en EntreeDe voorzijde van de woning valt meteen op door de grote raampartijen, klassieke voordeur en de leuke speelse erker over twee woonlagen. De voordeur brengt je naar de hal met toegang tot trapkast, toilet, leefruimte beneden en trapopgang naar boven. Het toilet is keurig, in moderne zwart/grijze kleurstelling en beschikt over hangend closet. Keuken en WoonkamerVanuit de hal bereik je de leefruimte met open keuken en woonkamer. De woning is over de gehele breedte 2,5 meter uitgebouwd naar achteren, wat resulteert in een grote woonkeuken en woonkamer. Over de gehele begane grondvloer ligt een houtlook keramieke tegelvloer met vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds. De keuken is van ruim formaat, heeft fraaie mat-witte kastfrontjes en een grijs werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis met wok-brander, wasemkap, combi-oven en vaatwasser. De vele kastjes bieden volop ruimte aan keukenspullen en voorraad. Door de grote uitbouw is er direct bij de keuken ook een fijne plek voor een riante eettafel. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet. De voormalige deur naar de woonkamer is dichtgezet waardoor de ruimte aan de voorzijde maximaal kan worden gebruikt en resulteert in een ruime woonkamer waar plek is voor een grote zithoek. De grote raampartij met brede vensterbank brengt veel licht naar binnen. Eerste verdieping De trap in de hal, keurig in houtlook bekleed, brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je twee grote slaapkamers, een grote badkamer en een aparte wasruimte. Ook hier zijn alle wanden glad gestuukt en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. SlaapkamersDe eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ca 11 m2. Ook hier vind je weer die leuke erker, ideaal voor een sfeervol zitplekje op de brede vensterbank. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ook van groot formaat met ca. 12 m2. BadkamerDe badkamer is van groot formaat (ca. 8 m2) en beschikt dan ook over zowel een groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is de kleurstelling weer neutraal door het gebruik van een grijze tegel en wit sanitair. De vloerverwarming zorgt voor het comfort. Plezierig zijn de twee grote ramen. Deze zorgen voor fijn veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdiepingIn 2012 is er een nokverhoging geplaatst op de woning waardoor er een grote slaapkamer met voorzolder is gerealiseerd. De voorzolder is ruim en de aanwezige knieschotten bieden veel handige opbergruimte. De slaapkamer is van goed formaat met ca. 15 m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden. De airco verzorgt koelte in de zomer en warmte in de winter, wat een luxe! Ook hier is er weer veel opbergruimte achter de knieschotten. TuinDe achtertuin is onderhoudsvrij en ligt op het zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin kom je in de stenen berging, de ideale plek voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. De tuin is verder voorzien van een achterom. LiggingDe Lambert van Noortstraat ligt op een perfecte locatie voor iedereen die op loopafstand wil wonen van de sfeervolle binnenstad, het levendige Eemplein of het Centraal Station. Met de fiets ben je in 10 minuten bij het uitgestrekte natuur-en bosgebied Birkhoven met het zwembad en de dierentuin. En met de auto zit je in no-time op de snelwegen rond Amersfoort. Wat maakt Lambert van Noortstraat 27 je nieuwe thuis:-Ruime, instapklare gezinswoning;-Ideale ligging ten opzichte van station, stadshart en uitvalswegen;-Drie goede slaapkamers;-Mooie badkamer en goede keuken;-Energielabel B-Airco en zonnepanelen;-Gelegen in het geliefde Soesterkwartier. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hier wilt u wonen! Deze sfeervolle woning is een prachtig rijksmonument uit de 18e eeuw en biedt een fraaie combinatie van historische charme en stadscomfort. Alleen al het ornament op de voorgevel van de woning doet u verliefd worden! De woning is van fors formaat met maar liefst 170 m2 woonoppervlak en heeft dan ook een grote woonkeuken (2021), twee badkamers en drie slaapkamers (met mogelijkheid tot 4). Daarnaast is de grote verrassing van deze woning de diepe tuin. Gelegen in het hart van de stad biedt deze tuin een oase van rust en privacy. Met een handige achterom en een grote stenen berging (22m2) achter op het perceel, biedt de tuin dan ook zowel praktische mogelijkheden als een plek om te ontspannen. De huidige eigenaar heeft de woning in 2018 en 2022 grondig verbouwd. Zo zijn in 2018 twee badkamers gerealiseerd en is het leidingwerk vervangen. In 2021 is de woning van nieuwe dakramen voorzien en in 2022 is een mooie aanbouw met woonkeuken aan de achterzijde geplaatst. Ook is de achtertuin opnieuw aangelegd, zijn de trappen gerenoveerd en is de achtergevel opnieuw gestuukt. Kortom, de woning is in de loop der jaren met aandacht en zorg goed onderhouden en gerenoveerd. Ligging: Het historische pand ligt aan het begin van een levendige winkelstraat in de oude binnenstad. Hier woont u nabij de oude stadsmuur en het groene Zocher-plantsoen. De woning ligt in het hart van de stad, op loopafstand van gezellige cafés en restaurants en leuke boetiekjes. Ook het theater is op loopafstand. Al met al een unieke locatie. We nemen u graag mee: Voorgevel:De voorgevel van dit rijksmonument is een ware blikvanger. Het ornament ‘De Witte en Swarte Hont’ midden op de gevel benadrukt de historie van het pand. De grote ramen, voorzien van traditionele roedeverdeling, zorgen voor veel lichtinval en geven het huis een charmante uitstraling. Boven de gevel prijkt een kleine, karakteristieke dakkapel. Samen met de klassieke voordeur en mooie overstekken zorgt dit voor een statige uitstraling. Entree & HalVia de voordeur komt u in de hal. De plafonds van maar liefst 3 meter hoogte zorgen voor een gevoel van ruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot een grote inpandige berging, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de leefruimte op de begane grond.Het toilet is van goede afmeting, heeft een moderne afwerking (2022) en is voorzien van fonteintje. De ruime, diepe berging die vanuit de hal toegankelijk is, biedt volop plek voor voorraad, schoonmaakartikelen en de opstelling voor wasmachine en droger. LeefruimteDeze ruimte van maar liefst ca 41 m2 biedt volop mogelijkheden. De lengte van de ruimte biedt de flexibiliteit om verschillende hoeken te creëren zodat elke functie zijn eigen plek krijgt zonder in te boeten op comfort of sfeer. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken of een extra speel- of werkplek en een ruime eettafel waar u gezellig kunt zitten of samen kunt eten. Op de vloer ligt een houten vloer, wanden zijn glad gestukt en ook hier vindt u weer de hoge plafonds. WoonkeukenAan de achterzijde is een ruime aanbouw (ca 22m2) gerealiseerd voor de woonkeuken (2022). In de aanbouw is een grote zadeldak lichtstraat geplaatst wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Daarmee is deze ruimte ook het kloppende hart van het huis. De keuken is in zwarte kleurstelling met hout accenten. U vindt hier een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en een gezellige bar. De keuken is uitgerust met een grote koelkast, grote vriezer, Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, Quooker en een combi-oven. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de leefruimte aan de voorzijde, die via een klein trapje eenvoudig bereikbaar is. De moderne zwarte achter-pui heeft grote openslaande deuren met glas tot aan de grond en bovenvensters. Dit alles zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en contact met de tuin. De uitbouw aan de achterzijde biedt bovendien een kleine overkapping, perfect om overdekt buiten te genieten, ook als er een klein buitje is. Eerste verdiepingDe trap in de hal brengt u naar de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot het tweede toilet.Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een sfeervolle woon/werkkamer. Hier zouden grote stalen taatsdeuren als scheiding van de ruimte met de slaapkamer aan de achterzijde niet misstaan. De grote slaapkamer aan de achterzijde is compleet met een badkamer-en-suite. Kortom, een ideale verdieping waar u zowel kunt werken als ontspannen. Tweede verdiepingOp de tweede verdieping biedt de overloop toegang tot de tweede badkamer, twee sfeervolle grote slaapkamers en veel vaste kasten. De kasten op de overloop zijn in gebruik als berging en voor de CV-opstelling. De twee slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde, ademen veel charme uit doordat de dakconstructie met balken in het zicht is gebleven. Dankzij de grote ramen en extra geplaatste Velux ramen komt veel natuurlijk licht binnen waardoor de ruimtes mooi licht zijn. De wanden zijn strak gestuukt. De moderne badkamer, uitgevoerd in grijs en wit, is voorzien van inloopdouche, toilet en een wastafel. Een ideale tweede badkamer voor kinderen of logees. Boven de overloop en badkamer bevindt zich tenslotte nog een kleine vliering, die extra opbergruimte biedt. De tuinWat een luxe: een diepe, grote tuin midden in de binnenstad. De eigenaar heeft de tuin in 2022 opnieuw laten aanleggen, met oog voor detail. De tuin begint aan de achtergevel met een groot terras, aangelegd met grote grijze tegels voorzien van een subtiel patroon voor een moderne uitstraling. Vanuit het terras loopt een mooi grindpaadje verder door de tuin in. Halverwege de tuin staat een ruime overkapping met sedumdak, ideaal om ook bij regenachtig weer buiten te zitten. De gevarieerde mix van groen zorgt voor een mooie, natuurlijke sfeer. Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellige etentjes met vrienden en familie. BergingTenslotte bevindt zich achter op het perceel nog een grote berging van maar liefst 22 m2 die via een eigen achterom te bereiken is – een bijzonder voordeel wat u niet vaak ziet bij ‘wonen in het centrum’! Wat maakt Kamp 73 ‘Uw nieuwe thuis’:-Fantastische tuin midden in de binnenstad-Wonen in een prachtig rijksmonument uit de 18e eeuw-Veel leefruimte met drie (en mogelijkheid tot vier) slaapkamers-Grote moderne woonkeuken (2022)-Fraaie moderne uitbouw-Tuin met grote berging en achterom-Twee moderne badkamers-Ligging in het historisch centrum Bijzonderheden:-De woning wordt verkocht met ouderdomsclausule-De begane grond van de woning heeft een gemengde bestemming. Naast wonen, mag hier ook detailhandel worden uitgeoefend Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Ik ben Wilco en wil mensen als makelaar graag ondersteunen bij de realisatie van hun woonvormen. 

Wilco Groot

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

MARELL Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

17 properties

Amersfoort

House, Apartment

€450,000 to €700,000

80 m² to 140 m²

Properties for sale by listing agent

€425,000

€475,000

€575,000

€370,000

€365,000

€685,000

€579,000

€525,000

Similar real estate agents nearby