Wil je graag landelijk wonen in een gezellig dorpje, dan is dit wat je zoekt. De Triemen heeft een dorpshuis en een "ons kent ons sfeer". Deze woning heeft opvallend veel inpandige ruimte en staat op een groot perceel van meer dan 7.000m2 met een groot grasveld en een bosje.Het object heeft vroeger een boerderijfunctie gehad met melkkoeien en later heeft het dienst gedaan als een kippenslachterij. Deze tijd ligt al lang achter ons en op dit moment heeft het object een woonbestemming. Wel zijn er veel mogelijkheden om iets met het grasveld te ondernemen, denk aan beweiding met paarden, schapen of een groentetuin. Op het terrein is ook een bos aanwezig van minus 1.000m2. Je zou hier bijvoorbeeld ook een voedselbos van kunnen maken. In het bestemmingsplan is een grote oppervlakte ingetekend als "erf", waarop onder voorwaarden een schuur gebouwd mag worden. Dit object heeft dus ongekende mogelijkheden. Of er ook dubbele bewoning mogelijk is of bijvoorbeeld een BenB (bed en breakfast) dat is specifiek en dient te worden geverifieerd bij de gemeente Noardeast-Fryslân. De inpandige ruimte heeft veel mogelijkheden door de hoge plafonds in de bergingen, deze hebben harde gladde vloeren. Scharrelkippen mogen natuurlijk niet ontbreken op dit boerenerf en daarom staat er een kippenhok bij het bosje. Het achtererf biedt veel privacy.Voor de omgevingsvoorzieningen kun je terecht in Kollum, Kollumerzwaag of Dokkum zijn. Dit ligt op 20 minuten fietsen of 10 minuten met de auto.De woning is gefundeerd op een harde ondergrond en opgetrokken uit steensmuren en halfsteensmuren met spouw, verder vervaardigd met houten kozijnen, en het dak is ondersteund met houten gebinten. De dakbedekking bestaat uit geglazuurde dakpannen en rieten kap (in ca 2010 gedekt), het plat dak heeft een bitumineuze bedekking. Verder is er een schoorsteen waarop twee rookkanalen zijn aangesloten. Wat u verder moet weten: In de koopovereenkomst zal worden opgemerkt dat de verkoper het object niet in eigendom heeft gehad, en daardoor niet kan instaan voor de kwaliteit van het object. Dit heet een een "niet-zelf-bewoningsclausule". Verder wordt in de koopovereenkomst opgemerkt dat het object bijna 100 jaar oud is, en er daarom niet van verwacht mag worden dat het aan de hedendaagse eisen voldoet, dit wordt ook wel een "ouderdomsclausule" genoemd. In het object is asbest aanwezig.Het object onderscheid zich op de volgende punten:-Veel eigen grond-5 slaapkamers-zowel diep als breed perceel-relatief breed aan de kant van de openbare weg.-privacy achter de woning-woning heeft een vriendelijk karakter door het rieten dak-in te richten naar eigen smaak door een gedateerde binnenzijdeMocht u nieuwsgierig zijn geworden neem dan contact op met de makelaar om een bezichtiging in te plannen.

Ruime woning aan de doorgaande weg bij de voetbal velden. De woning is gemoderniseerd en heeft heerlijk wooncomfort. De woning is vrijstaand en daardoor de plek om je thuis te voelen.Door de opgetrokken gevels is er op de verdieping verrassend veel ruimte. De woning heeft op de begane grond een aanbouw waardoor er een grote woonkeuken is gecreëerd en een losse woonkamer met sfeerhaard.Vanuit de woonkeuken is er een open verbinding met de tuin via de schuifpui. De tuin is afsluitbaar en heeft weinig overlast van buren en weinig inkijk. De douche en toilet zijn op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een toilet. Achter op de tuin is nog een overdekte veranda met een tuinschuurtje. In de garage is ruimte voor opslag of hobbywerkplaats. Twijzel is een gezellig dorp met voorzieningen zoals:-Voetbal sportclub -basisschool-kerken-boerderijwinkels Bijzonderheden-energielabel C-vrijstaand-de woning is dichtbij de voorzieningen in het dorp-de woning heeft een kleine kelder voor koele opslag. mocht deze woning passen in uw wensen, laat u zichzelf dan overtreffen door een bezichtiging en vraag deze snel aan bij Piet Mulder 06-40632698 piet at mulderboerderijen . nl of via het contactformulier. Bezichtigingen worden ingepland op woensdag 15 oktober.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Piet Mulder makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

De Trieme

House

€400,000 to €450,000

130 m² to 140 m²

Properties for sale by listing agent

€475,000

Similar real estate agents nearby

Piet Mulder makelaardij

Ready to take full control of your agent profile?