** English version below** Op een toplocatie, midden in het historische stadscentrum van Amsterdam, ligt deze unieke dubbele bovenwoning met 4 kamers in een charmant goed onderhouden RIJKSMONUMENT. Het betreft een pakhuis uit de 19e eeuw. De woning heeft een eigen entree op de begane grond, meet maar liefst 84m² woonoppervlakte, verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van het monumentale pand en is gelegen op EIGEN GROND. Bijzonder zijn de ruime lichte woonkamer met circa 4 meter hoge nok, de 3 slaapkamers, de moderne keuken en de badkamer met bad. De woning bevindt zich in hartje centrum van Amsterdam maar toch is de Beursstraat een rustige straat, verscholen tussen het drukke Damrak en de Warmoesstraat. IndelingEntree via de gezamenlijke trapopgang met voordeur op de tweede verdieping, hal met handige ingebouwde schoenenplanken en ruimte voor jassen. Trap naar de derde verdieping met de overloop. Hier bevinden zich het toilet en een mooie ronde witte trap naar de derde verdieping. Vanuit de overloop kijk je door de prachtige zwart stalen glazen wanden zo de woonkamer in. De woonkamer aan de voorzijde van het pand voelt ruim en open met de fraaie plafondbalken in het zicht en openslaande deuren naar het Franse balkon op het westen. Op de gehele derde verdieping ligt een robuuste witte eikenhouten vloer. Het monumentale en decoratieve hijsmechanisme in de woonkamer is een echte eyecatcher! Vanuit de woonkamer kom je in de lichte open keuken met zwarte kastjes, extra grote witte spoelbak en mooi wit massief houten aanrechtblad van bijna 4,5 meter lang. De keuken is voorzien van een mooie epoxy gietvloer en heeft alle gewenste inbouwapparatuur. Daarnaast is er veel ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste ruime lichte slaapkamer met en suite een mooie compacte badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Via de ronde trap achter de glazen wanden kom je op de overloop van de 4e verdieping. Bovende trap bevindt zich een dakkapel waardoor er boven en in de woonkamer via de stalen glazen wanden veel lichtinval is. Op de overloop van de 4e verdieping is in de berging een circa 4 jaar oude CV-combiketel opgesteld. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de knusse tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel waardoor er ook daar veel lichtinval is. De gehele vierde verdieping is voorzien van een geluidswerende lichte houtlook PVC-vloer. De derde slaapkamer loopt uit in een nok waardoor er een knusse nis ontstaat, waaronder een 2-persoonsbed bed kan worden geplaatst. Uit het raam heb je uitkijk op de charmante Oude Kerk. OmgevingIn de omgeving is het kloppende hart van Amsterdam te vinden: rustig in de straat en op de gracht, stedelijk rond de Dam. Hier bevindt zich een grote variëteit aan winkels en warenhuizen zoals de Bijenkorf, Albert Heijn, H&M, Zara en Hema. Restaurants, cafés, knusse gebak- en koffietentjes liggen ook om de hoek. Daarnaast zijn er op loopafstand diverse uitgaansgelegenheden en is kunst en cultuur in dit historische hart ook veelvuldig te vinden. De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed. Zowel lopend, met openbaar vervoer als met de fiets is de locatie vanuit geheel Amsterdam eenvoudig te bereiken. Verschillende haltes voor de metro (waaronder de Noord/Zuid-lijn) zijn op enkele minuten loopafstand te vinden. Het Centraal Station is op circa 7 minuten loopafstand gelegen. Betaald parkeren kan op de openbare weg of in de diverse parkeergarages in de buurt en met vergunningenstelsel. Een bewonersvergunning kost circa € 300 per half jaar waarmee bijvoorbeeld geparkeerd kan worden in parkeergarage Rokin op circa 5 minuten loopafstand. De Vereniging van EigenarenDe Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden. De maandelijkse bijdrage is € 116,25 Het betreft een kleinschalige maar actieve en gezonde VvE. De balans en financiële reserves zijn in eigen beheer. In 2017 is het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd en het schilderwerk staat voor komend jaar weer op de planning. Samengevat - Fantastische dubbele bovenwoning op toplocatie. EIGEN GROND!- Volledig gerenoveerd en gesplitst in 1995- Geheel voorzien van een nieuwe fundering- RIJKSMONUMENT met mooie authentieke details.- Super ligging, in hartje centrum doch rustig en beschut- Moderne keuken, badkamer, toilet en vloeren.- Servicekosten: € 116,25 per maand- Oplevering in overleg Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! *English version below** In a prime location, right in Amsterdam's historic city center, lies this unique, four-room duplex apartment in a charming, well-maintained listed building. It's a 19th-century warehouse. The apartment has a private entrance on the ground floor, offers a generous 84m² of living space, spread across the top two floors of the historic building, and is situated on FREEHOLD LAND. Special features include the spacious, bright living room with a 4-meter-high ridge, three bedrooms, a modern kitchen, and a bathroom with a bathtub. Although the apartment is located in the heart of Amsterdam, Beursstraat is a quiet street, nestled between the bustling Damrak and Warmoesstraat. LayoutEntrance via the shared staircase with the front door on the second floor. A hallway with convenient built-in shoe shelves and coat storage is located. Stairs lead to the third floor landing. Here you'll find the toilet and a beautiful, round white staircase to the third floor. From the landing, you can look through the beautiful black steel glass walls into the living room. The living room at the front of the property feels spacious and open, with beautiful exposed ceiling beams and French doors leading to the west-facing French balcony. Robust white oak flooring runs throughout the third floor. The monumental and decorative hoist mechanism in the living room is a real eye-catcher! From the living room, you enter the bright open-plan kitchen with black cabinets, an extra-large white sink and a beautiful white solid wood countertop, almost 4.5 meters long. The kitchen features a beautiful epoxy resin floor and all the desired built-in appliances. There is also ample built-in cupboard space. At the rear is the first spacious, bright bedroom with an en suite bathroom featuring a bathtub, shower, and sink. The curved staircase behind the glass walls leads to the landing on the fourth floor. Above the stairs, a dormer window allows plenty of light to enter both the upstairs and the living room through the steel glass walls. On the fourth-floor landing, a roughly four-year-old central heating boiler is located in the storage room. The cozy second and third bedrooms are located at the front and rear, both with dormer windows, allowing for plenty of natural light. The entire fourth floor has soundproof, light wood-look PVC flooring. The third bedroom extends into a ridge, creating a cozy alcove where a double bed can be placed. From the window, you have a view of the charming Oude Kerk (Old Church). NeighborhoodThe vibrant heart of Amsterdam can be found nearby: quiet streets and canals, urban surroundings around Dam Square. Here you'll find a wide variety of shops and department stores such as Bijenkorf, Albert Heijn, H&M, Zara, and Hema. Restaurants, cafés, and cozy pastry and coffee shops are also just around the corner. Furthermore, various entertainment venues are within walking distance, and art and culture are also abundant in this historic center. The location is very accessible. It is easily accessible on foot, by public transport, and by bike. The location is easily accessible from all over Amsterdam. Several metro stops (including the North/South line) are within a few minutes' walk. Central Station is approximately a 7-minute walk away. Paid parking is available on the public road or in various parking garages nearby, with a permit system. A resident's permit costs approximately €300 per six months, which allows parking in the Rokin parking garage, for example, about a 5-minute walk away. The Homeowners' AssociationThe Homeowners' Association consists of three members. The monthly fee is €116.25. It is a small-scale but active and healthy Homeowners' Association. The balance sheet and financial reserves are managed independently. In 2017, all exterior painting work was carried out, and more painting work is scheduled for next year. In summary - Fantastic duplex apartment in a prime location. FREEHOLD!- Completely renovated and subdivided in 1995.- New foundations throughout.- Listed as a national monument with beautiful authentic details.- Superb location, in the heart of the city center yet quiet and secluded.- Modern kitchen, bathroom, toilet, and floors.- Service charges: €116.25 per month.- Delivery upon request. Want to see and experience it for yourself? Contact our office today to schedule a viewing!

** English version below**In een fraai, in Amsterdamse stijl opgetrokken nieuwbouwcomplex uit 2007 bieden wij dit lichte, goed ingedeelde 3/4-kamerappartement van maar liefst 88 m² aan, met een zonnig balkon op het westen. Het gebouw beschikt over een lift, een aparte berging en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin – een oase van rust in het bruisende stadsleven. LocatieDe Witte de Withstraat ligt in het populaire stadsdeel Amsterdam-West, op de grens van De Baarsjes en Oud-West. Een rustige straat, maar toch op steenworp afstand van het levendige stadsleven. Groen: binnen enkele minuten wandel je naar het Rembrandtpark of het Erasmuspark voor een frisse neus of een picknick in het gras.Winkels: op de Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat vind je een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en boetieks.Cafés en restaurants: hippe hotspots als Bar Baarsch, Café Cook, Brouwerij Troost en De Hallen liggen om de hoek.Bereikbaarheid: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, met snelle verbindingen naar het centrum, Station Sloterdijk en Centraal Station. Via de nabijgelegen ring A10 is ook de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. IndelingDe verzorgde gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de woning op de derde verdieping, bereikbaar met zowel trap als lift.Je betreedt het appartement via het zonnige balkon dat bij de woning hoort. Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, een separaat toilet en toegang tot de lichte eetkamer. De moderne badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een douche en wastafel.Een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting biedt handige extra opbergruimte. Aan het einde van de gang bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken grenst direct aan de eetkamer, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte.De twee ruime slaapkamers liggen aan de rustige zijde van de woning en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed; in de hoofdslaapkamer is bovendien plek voor een grote kledingkast. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Vereniging van EigenarenDe actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en de binnentuin. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 173. GrondsituatieHet appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 januari 2057. Samenvatting•Lichte en royale 3/4-kamerwoning van 88 m²•Bouwjaar 2007, modern comfort, energielabel A•Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer•Zonnig balkon op het westen•Eigen berging in de onderbouw•Lift en goed onderhouden binnentuin•Gelegen op toplocatie in Amsterdam-West•Oplevering in overleg (kan snel) BezichtigingZelf ervaren hoe prettig het hier wonen is?Neem snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Engels: In a beautiful, Amsterdam-style building completed in 2007, we offer this bright and well-designed 2/3-bedroom apartment of 88 m² with a sunny west-facing balcony. The complex features a lift, private storage room, and a beautifully landscaped communal courtyard – a peaceful retreat in the heart of the city. LocationThe Witte de Withstraat is in the popular Amsterdam West district, right on the border of De Baarsjes and Oud-West. A quiet residential street, yet just steps away from the vibrant city life. Green spaces: the Rembrandtpark and Erasmuspark are only a short walk away – ideal for a jog, picnic, or stroll.Shops: the nearby Postjesweg, Kinkerstraat and Jan Evertsenstraat offer a wide range of supermarkets, specialty stores, and boutiques.Cafés and restaurants: trendy spots such as Bar Baarsch, Café Cook, Brouwerij Troost and De Hallen are all just around the corner.Accessibility: several tram and bus stops are within walking distance, with direct connections to the city centre, Sloterdijk Station and Central Station. The A10 ring road provides easy access by car to the rest of the Randstad. LayoutThe well-maintained communal entrance gives access to the apartment on the third floor, reachable by both lift and stairs.You enter the home via the sunny private balcony. The spacious hallway includes the meter cupboard, a separate toilet, and access to the bright dining area. The modern bathroom is centrally located and features a shower and washbasin.A large internal storage room with washing machine connection provides additional storage space. At the end of the hallway, you’ll find the comfortable living room with open kitchen, fitted with various built-in appliances. The kitchen connects directly to the dining area, creating a pleasant and social living space.The two generous bedrooms are situated on the quiet side of the building, each large enough for a double bed. The main bedroom offers ample space for a large wardrobe. The apartment is fitted with an elegant herringbone PVC floor and is in excellent condition throughout. Owners’ AssociationThe active and professionally managed Homeowners’ Association ensures the building and courtyard are well maintained. The monthly service charge is €173. Land situationThe apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent (canon) has been paid off until 1 January 2057. Summary•Bright and spacious 2/3-bedroom apartment of 88 m²•Built in 2007, modern comfort, energy label A•Option to create a third bedroom•Sunny west-facing balcony•Private storage room in the basement•Lift and well-kept communal courtyard•Prime location in Amsterdam West•Transfer in consultation (can be quick) Viewing Want to experience this lovely home yourself? Contact our office today to schedule a viewing.

** English version below** Zo goed als nieuw en ideaal starters hoekappartement van ruim 28 m2 in het moderne complex Villa Mokum. Hoe fijn is het om hier te wonen! Door de hoekligging profiteer je van het extra licht dat binnenvalt via het zijraam waardoor de woning ook nog ruimer aanvoelt. De energiekosten liggen laag, de woning is voorzien van energielabel A! Het luxe complex is gebouwd in 2014 en beschikt over een lift, diverse gemeenschappelijke dakterrassen, een fraaie binnentuin en een fietsenstalling binnen en buiten. Het gebouw heeft de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2016 gewonnen. Direct gelegen tegenover Metro station Spaklerweg heb je vanuit je woning een superverbinding met de rest van de stad. Let op! Optioneel is er een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het complex van Villa Mokum te koop voor de vraagprijs van € 55.000,00. In de centrale hal op de begane grond bevinden zich het trappenhuis en de liften waarmee je de vijfde etage bereikt met toegang tot het appartement. IndelingDeze studio heeft een ruime, moderne keuken die beschikt over een elektrische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en wasmachine. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ruime inloopdouche. De woon/slaapruimte is lichtdoor het extra zijraam en heeft grote openslaande deuren naar een Frans balkon. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Omgeving Dit fijne appartement bevindt zich in het Amstelkwartier, in Amsterdam Oost. De woning is centraal gelegen, recht tegenover het metrostation Spaklerweg met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam CS - elke 4 minuten gaat er een metro, met 1 halte verderop al NS station Amstel. Ook de nachtbus stopt voor de deur. Met de fiets ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam, zowel de Dam als de Zuidas zijn te bereiken binnen een kwartier fietsen. In de directe omgeving vind je winkels voor al je dagelijkse boodschappen en ook zijn er vele leuke cafés en restaurants in de buurt gevestigd. In de parken aan de Amstel zoals Park Somerlust en het Martin Luther Kingpark kun je heerlijk genieten op zonnige dagen met vrienden of een rondje hardlopen langs het water. Vereniging van eigenarenHet appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met de professionele beheerder MVGM. Er is een MJOP, een reglement en een huismeester die toezicht houdt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 58,53 per maand. GrondsituatieHet pand is gelegen op erfpachtgrond. De geïndexeerde canon is vanaf 2025 € 2.203,07. De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht en vastgeklikt vanaf 2062. Samengevat - Moderne studio op toplocatie.- Hoekligging met zijraam.- Energiezuinig, label A.- Dubbel glas, isolatie en vloerverwarming- Openslaande deuren naar Frans balkon.- Actieve en gezonde VVE met MJOP.- Oplevering in overleg, kan snel! Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! As good as new and ideal starter corner apartment of over 28 m2 in the modern complex Villa Mokum. How nice is it to live here! Due to the corner location you benefit from the extra light that enters through the side window, which also makes the house feel more spacious. The energy costs are low, the house has energy label A! The luxury complex was built in 2014 and has a lift, various communal roof terraces, a beautiful courtyard and a bicycle shed inside and outside. The building has won the Amsterdam New Construction Award 2016. Directly opposite the Spaklerweg metro station, you have a super connection to the rest of the city from your home. Please note! Optionally, there is a private parking space in the closed parking garage under the Villa Mokum complex for sale for the asking price of € 55,000.00. In the central hall on the ground floor are the staircase and the lifts with which you reach the fifth floor with access to the apartment. LayoutThis studio has a spacious, modern kitchen with an electric hob, combi oven, extractor hood, fridge and washing machine. The bathroom has a toilet, sink and spacious walk-in shower. The living/sleeping area is light through the extra side window and has large patio doors to a French balcony. The floor has underfloor heating. SurroundingsThis nice apartment is located in the Amstelkwartier, in Amsterdam East. The house is centrally located, directly opposite the Spaklerweg metro station with fast connections to, among others, Amsterdam CS - a metro leaves every 4 minutes, with NS station Amstel 1 stop further. The night bus also stops in front of the door. By bike you can be in the centre of Amsterdam in no time, both the Dam and the Zuidas can be reached within fifteen minutes by bike. In the immediate vicinity you will find shops for all your daily shopping and there are also many nice cafes and restaurants in the area. In the parks on the Amstel such as Park Somerlust and the Martin Luther Kingpark you can enjoy sunny days with friends or a run along the water. Owners' AssociationThe apartment is part of an active VvE with the professional manager MVGM. There is an MJOP, regulations and a caretaker who supervises. The monthly service costs are € 58.53 per month. Land situationThe property is located on leasehold land. The indexed canon is € 2,203.07 from 2025. The leasehold has been converted into perpetual leasehold and fixed from 2062. Summary - Modern studio in a prime location.- Corner location with side window.- Energy efficient, label A.- Double glazing, insulation and underfloor heating- French doors to French balcony.- Active and healthy VvE with MJOP.- Delivery in consultation, can be soon! Want to see and experience it yourself? Then contact us quickly for a viewing!

** English version below** Welkom in dit prachtige appartement op de eerste verdieping van een modern appartementengebouw, waar stijl en comfort samenkomen! Dit is de kans om te wonen in een van de meest opkomende buurten van Amsterdam Noord, dichtbij het Waterlandplein. Stap binnen in een lichte en luchtige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en geeft veel ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Of je nu een intiem diner voor twee wilt organiseren of een feest voor vrienden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt! Met twee ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer voor vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer heeft. De lichte, witte badkamer is een ware oase van rust. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. En laten we het balkon niet vergeten! Dit is de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of om 's avonds te ontspannen met een goed boek terwijl je uitkijkt over de groene omgeving. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de frisse lucht en de levendige sfeer van de buurt. Daarnaast beschikt het appartement over twee handige en grote binnen bergingen, ideaal voor het opbergen van al je spullen en het creëren van een opgeruimde leefomgeving. In een van deze bergingen tref je de plaats voor de wasmachine en de droger. Je fietsen en ander zaken die je nog wil opbergen kan je kwijt in de eigen riante berging in de kelder van het complex. IndelingBegane grond: Gesloten entree met bel, intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping. Via de entreehal kom je in de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De ruime doorzonwoonkamer heeft een fijne hoeveelheid lichtinval, mede door het zijraam en vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De woning beschikt over 2 slaapkamers welke beide keurig zijn afgewerkt. Daarnaast zijn er ook 2 handige bergingen waarvan 1 in gebruik als wasruimte in de hal aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. OmgevingGelegen in Amsterdam Noord, ben je hier omringd door een scala aan voorzieningen. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en parken, alles is binnen handbereik. Het Waterlandplein biedt een levendige markt en diverse winkels, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Bovendien ben je met het openbaar vervoer of de fiets snel in het hart van Amsterdam, waar cultuur, kunst en entertainment op je wachten. Hier heb je zowel de binnenstad als het landelijke buitenleven onder handbereik hebt. Aan de overkant van de Ringsloot vind je tuindorp Nieuwendam met tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. De Noord-Zuidlijn is dichtbij, met een metrostation op 5 minuten fietsen. De ligging vlakbij de A10 maakt dat je met de auto vlot de stad uit bent, kortom een stadse en toch rustige locatie in Amsterdam! Vereniging van eigenarenDe VVE is actief, wordt professioneel beheerd en is gezond. de servicekosten bedragen € 247,- per maand. GrondsituatieDe erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2054. Na het huidige tijdvak is de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. De eeuwigdurende canon bedraagt slechts € 131,90 per jaar en wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar. Samengevat - Royaal, goed onderhouden hoekappartement van bijna 90m2 met 2 slaapkamers.- Vrij uitzicht vanaf de eerste verdieping.- Energielabel B.- Ruim balkon.- Veel bergruimte in de woning en eigen (fietsen)berging in de kelder. - Centrale ligging op een steenworpafstand van het Waterlandplein en de ringweg A10.- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd, er is een MJOP.- Erfpacht is afgekocht tot 2052 en daarna vastgeklikt tegen de gunstige condities. -Levering in overleg Dit appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven. Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis in Amsterdam Noord te bemachtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft! English version Welcome to this beautiful apartment on the first floor of a modern apartment building, where style and comfort come together! This is the chance to live in one of the most up-and-coming neighborhoods of Amsterdam Noord, close to Waterlandplein. Step into a light and airy living room that invites you to relax and socialize. The open kitchen in a straight layout is equipped with a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer and offers plenty of space to prepare delicious meals. Whether you want to organize an intimate dinner for two or a party for friends, this kitchen offers everything you need! With two spacious bedrooms, there is enough space for a family, a home office or a guest room for friends and family. The large windows provide an abundance of natural light, giving each room a warm and inviting atmosphere. The light, white bathroom is a true oasis of tranquility. Here you can relax after a long day. And let's not forget the balcony! This is the perfect place to enjoy your morning coffee or to relax in the evening with a good book while looking out over the green surroundings. The balcony offers a nice outdoor space where you can enjoy the fresh air and the lively atmosphere of the neighborhood. In addition, the apartment has two handy and large indoor storage rooms, ideal for storing all your belongings and creating a tidy living environment. In one of these storage rooms you will find the space for the washing machine and dryer. You can store your bicycles and other things that you still want to store in the private spacious storage room in the basement of the complex. LayoutGround floor: Closed entrance with bell, intercom, staircase and elevator. Apartment on the first floor. Through the entrance hall you enter the central hall that provides access to all rooms of the apartment. The spacious living room has a nice amount of light, partly due to the side window and unobstructed view of the surroundings. From the living room you have access to the balcony. The house has 2 bedrooms, both of which are neatly finished. In addition, there are also 2 handy storage rooms, one of which is used as a laundry room in the hall. The bathroom has a sink and a walk-in shower. The toilet with sink is located in a separate room. The entire house is neatly finished and has a neat laminate floor. SurroundingsLocated in Amsterdam Noord, you are surrounded by a range of amenities. From cozy cafes and restaurants to shops and parks, everything is within reach. The Waterlandplein offers a lively market and various shops, perfect for your daily shopping. In addition, you can quickly reach the heart of Amsterdam by public transport or bicycle, where culture, art and entertainment await you. Here you have both the city centre and the rural outdoor life within reach. On the other side of the Ringsloot you will find the garden village of Nieuwendam with numerous nice restaurants and coffee shops. The North-South line is close by, with a metro station 5 minutes by bike. The location near the A10 means that you can quickly leave the city by car, in short, an urban yet quiet location in Amsterdam! Owners' AssociationThe VVE is active, professionally managed and healthy. The service costs are € 247 per month. Land situationThe leasehold canon has been bought off until April 15, 2054. After the current period, the canon has been fixed under favourable conditions. The perpetual canon after 2054 is only € 131.90 per year and is adjusted annually to the actual inflation of the previous year. Summary - Spacious, well-maintained corner apartment of almost 90m2 with 2 bedrooms.- Unobstructed view from the first floor.- Energy label B.- Spacious balcony.- Lots of storage space in the house and private (bicycle) storage in the basement.- Central location a stone's throw from the Waterlandplein and the A10 ring road.- The Owners' Association is professionally managed, there is an MJOP. - Leasehold has been bought off until 2052 and then locked in at favourable conditions.- Delivery in consultation This apartment is not just a place to live, but a place to live. Don't miss this unique opportunity to get your dream home in Amsterdam Noord! Contact us today for a viewing and be surprised by everything this beautiful apartment has to offer!

** English version below** Heerlijk en goedgelegen drie-kamerappartement van ruim 84m2 met maar liefst twee balkons en een splinternieuwe keuken! Dit ruime, praktisch ingedeelde en lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve VVE. Het is hier fijn wonen, in  de gewilde woonwijk Legmeer, met de supermarkt direct naast het gebouw, hele goede verbindingen met zowel de auto als het openbaar vervoer, gratis parkeergelegenheid voor de deur en het groen van het Legmeerbos vind je op 5 minuten afstand.IndelingBegane grond: via de gemeenschappelijke, afgesloten entree met brievenbussen kom je in het complex. De entree is voorzien van een intercom, lift, trappenhuis en van hieruit heb je ook  toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Je komt via de voordeur binnen in de L-vormige hal met intercom. Aan deze hal zijn alle ruimtes gelegen. We beginnen met de woonkamer. Deze heeft heel veel lichtinval door de raampartijen aan beide zijden. De splinternieuwe moderne half-open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, losse koel/vries combinatie en een oven. Vanuit de keuken kom je op het zonnige eerste balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers van een heel goed formaat. Vanuit wat nu de gastenkamer is heb je toegang tot het tweede balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische ruime binnen berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De meterkast bevindt zich in de gezamenlijke hal naast de voordeur. Het complex beschikt over een heel groot gemeenschappelijk dakterras welke via de bovenste verdieping bereikbaar is. Het dakterras is vrij toegankelijk voor bewoners. In de onderbouw van het complex vind je tot slot ook nog je eigen ruime (fietsen)berging. Deze is bereikbaar via een separate ingang. Omgeving     Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen in 'Legmeer', een ruim opgezette en groene woonwijk nabij uitvalswegen, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Aan de voet van het complex vind je een groot parkeerterrein met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Direct naast het complex tref je de supermarkt en niet heel veel verder vind je winkelcentrum 'Zijdelwaard' met twee supermarkten en een ruime hoeveelheid aan winkels en diverse gezellige eetgelegenheden. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: De halte van de recent in gebruik genomen 'Uithoornlijn', een tramverbinding met Amsterdam, ligt op vijf minuten loopafstand van het appartementencomplex.Vereniging van eigenarenDe vereniging van eigenaren is gezond en actief. Het beheer wordt gedaan door een professionele partij, er wordt voldoende gereserveerd en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt €243, 94. Het voorschot voor de stookkosten en het gasverbruik voor het koken bedraagt €162,- per maand.Samengevat-Heerlijk ruim en licht 3 kamerappartement van 84m2.-Centraal gelegen in de wijk Legmeer.-Nieuwe keuken (september 2024) en twee balkons.-Ruime binnen berging met wasmachine aansluiting.-Grote eigen (fietsen) berging in de onderbouw.-Actieve en gezonde VVE.-Gratis parkeren rondom het complex.-Zeer goede OV verbindingen (Uithoornlijn) Zelf zien en ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging! **English version** Lovely and well-located three-room apartment of over 84m2 with no less than two balconies and a brand new kitchen! This spacious, practically laid out and bright apartment is located on the first floor of a well-maintained complex with an active VVE. It is nice to live here, in the popular residential area of Legmeer, with the supermarket just beside the building, very good connections by both car and public transport, free parking in front of the door and the greenery of the Legmeerbos can be found 5 minutes away.LayoutGround floor: you enter the complex via the communal, closed entrance with mailboxes. The entrance is equipped with an intercom, elevator, staircase and from here you also have access to the storage rooms. First floor: You enter through the front door into the L-shaped hall with intercom. All rooms are located in this hall. We start with the living room. This has a lot of light through the windows on both sides. The brand new modern semi-open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, separate fridge/freezer combination and an oven. From the kitchen you enter the sunny first balcony. The house has two bedrooms of a very good size. From what is now the guest bedroom you have access to the second balcony. The bathroom is fully tiled and equipped with a shower cabin and washbasin. The apartment also has a separate toilet and a practical spacious indoor storage room with the connections for the washing machine and dryer. The meter cupboard is located in the shared hall next to the front door. The complex has a very large communal roof terrace which is accessible via the top floor. The roof terrace is freely accessible to residents. Finally, in the basement of the complex you will also find your own spacious (bicycle) storage room. This is accessible via a separate entrance.SurroundingsThe apartment complex is very conveniently located in 'Legmeer', a spacious and green residential area near arterial roads, with many amenities in the immediate vicinity. At the foot of the complex you will find a large parking lot with more than enough parking space. Beside the complex you have the supermarket and not much further you will find shopping centre 'Zijdelwaard' with two supermarkets and a large number of shops and various cozy eateries.The location is easily accessible by both car and public transport: the stop of the recently put into use 'Uithoornlijn', a tram connection with Amsterdam, is a five-minute walk from the apartment complex.Owners' AssociationThe owners' association is healthy and active. The management is done by a professional party, there are sufficient savings and there are annual meetings. The monthly contribution to the VVE is €243,94. The advance payment for the heating costs is €162,-.Summary- Lovely spacious and light 3-room apartment of 84m2.- Centrally located in the Legmeer district.- New kitchen (September 2024) and two balconies.- Spacious indoor storage with washing machine connection. - Large private (bicycle) storage in the basement.- Active and healthy VVE.- Free parking around the complex.- Very good public transport connections (Uithoornlijn)See and experience it yourself? Contact us quickly for a viewing!

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

SNIJ Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Amsterdam

Apartment

€350,000 to €700,000

80 m² to 90 m²

Properties for sale by listing agent

€675,000

€690,000

€425,000

Similar real estate agents nearby