**English below**Een sfeervol en ruim appartement op een prachtige locatie, gelegen op de derde etage op de Stadionkade, in Amsterdam Oud Zuid. Mede door de grote ramen en de hoekligging is het appartement zeer licht. Op de vierde etage is een ruime kamer met aansluitend een heerlijk dakterras. Naast deze kamer is nog een aparte badkamer. Ligging/bereikbaarheid:Het treinstation Amsterdam Zuid (WTC) is op loopafstand met directe verbindingen naar Centraal of Schiphol. Het Olympiaplein en de Beethovenstraat met zijn mooie winkels en het Beatrixpark bevindt zich in directe nabijheid en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.Indeling:Derde etage:Entree. Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Sfeervolle en lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde. Vanuit de gezellige erker heeft u prachtig uitzicht op de Stadionkade richting de imposante gebouwen op de Zuidas. Keuken aan achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime masterbedroom met vaste kasten. Tweede slaapkamer naast de masterbedroom gelegen. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten visgraat parketvloer.Vierde etage:Studio aan achterzijde met wastafelmeubel en toilet. Vanuit de studio heeft u toegang tot een heerlijk dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich nog een bergkamer met badkamer en cv-installatie. Bijzonderheden:-Appartementsrecht, 112 m² (95,3 m² op derde etage en studio van 16,3 m² op de vierde etage)-Dakterras-Privé berging wederom op vierde etage-Actieve VvE, bestaande uit 4 leden, professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer-Servicekosten: € 150,64 per maand (in 2025 gaan de servicekosten naar € 196,- per maand)-MJOP aanwezig-Volledig dubbel glas-Gemeentelijk monument-Gemeentelijke erfpacht: € 1.024,55 per jaar tot 30/09/2055-Parkeren via vergunningstelsel, 2 vergunning per adres mogelijk-Oplevering in overleg, kan snelDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.**English**Stadionkade 72 III, 1077 VS te Amsterdam.A charming and spacious apartment in a beautiful location, situated on the third floor on Stadionkade, in Amsterdam Oud Zuid. Thanks to the large windows and corner position, the apartment is very bright. On the fourth floor, there is a spacious room with an adjoining delightful roof terrace. Next to this room is a separate bathroom. Location/Accessibility: Amsterdam Zuid (WTC) train station is within walking distance, offering direct connections to Centraal Station or Schiphol Airport. Olympiaplein, Beethovenstraat with its nice shops, and Beatrixpark are in close proximity, and the property is conveniently located near the A10 ring road. There is ample parking space in front of the house.Layout:Third Floor: Entrance. Spacious hallway providing access to all rooms. Cozy and bright living and dining room at the front. From the charming bay window, you have a beautiful view of Stadionkade towards the impressive buildings of Zuidas. The kitchen at the rear is equipped with various built-in appliances. Spacious master bedroom with built-in wardrobes. Second bedroom next to the master bedroom. Neat bathroom with walk-in shower, washbasin, and toilet. Separate toilet accessible from the hallway. The entire apartment features a beautiful wooden herringbone parquet floor.Fourth Floor: Studio at the rear with a washbasin and toilet. From the studio, you have access to a lovely rooftop terrace. At the front, there is a storage room with a bathroom and central heating system.Details:- Apartment right, 112 m² (95.3 m² on the third floor and studio of 16.3 m² on the fourth floor)- Rooftop terrace- Private storage room also on the fourth floor- Active Homeowners Association (VvE), consisting of 4 members, professionally managed by Delair real estate management- Service costs: €150.64 per month (service costs will increase to €196 per month in 2025)- Maintenance plan (MJOP) available- Fully double-glazed windows- Municipal monument- Municipal ground lease: €1,024.55 per year until 30/09/2055- Parking through a permit system, with 2 permits per address possible- Delivery in consultation, can be quickThis information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. Regarding this property, the broker represents the seller. We advise you to hire a professional (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them in good time to your purchasing agent and to carry out (or have carried out) an independent investigation. If you do not hire a professional representative, you consider yourself knowledgeable enough under the law to oversee all matters of importance.

Onder architectuur van Hans van Egmond in 2010 gebouwde rietgedekte vrijstaande villa op een ruim bemeten kavel van ca. 1.540m² met diverse terrassen met Zuid en West ligging. De villa staat in een prachtige bosrijke omgeving en heeft mooie vergezichten over weilanden. Het parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein is mogelijk. Het perceel maakt onderdeel uit van het kleinschalige in 2010 nieuw gebouwde project ‘Beksduin’ en biedt door haar situering via een gemeenschappelijk laantje volop privacy. Den Haag, Amsterdam en ook Schiphol zijn op slechts 30 autominuten afstand. De Amsterdamse Waterleiding Duinen, de dorpskernen van Vogelenzang en Bennebroek en diverse sportaccommodaties liggen om de hoek.Indeling:Fraai entree met separaat toilet en garderobe, dubbele openslaande deuren naar de royale living met openhaard en rond om ramen en deuren naar de terrassen en tuin. Luxe open keuken van alle gemakken voorzien.TV kamer. Zijkamer met en toegang tot de bijkeuken en de tuin. Overdekt terras en in de tuin staat een tuinhuisEerste etage: Master slaapkamer met eigen badkamer, separaat toilet, inloop kast en waskamer. Tweede en derde slaapkamer en tweede badkamer. Ruime zolder met stahoogte. Bijzonderheden:- Fraaie vrijstaande villa met prachtige tuin- Parkeren op eigen terrein, carport voor twee auto’s aanwezig- Woonoppervlakte 268 m2- Perceel 1.540 m2- Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming- Centraal stofzuigsysteem- Waterontharder- Bronbemaling voor tuin sproeien

Stijlvol wonen in een karakteristiek pand in de geliefde Frederik Hendrikbuurt Welkom aan de Van Houweningenstraat 66-2 – een charmant en licht tweekamerappartement van ca. 45 m², gelegen op de tweede verdieping van een fraai gemeentelijk monument. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd met oog voor stijl en comfort: een moderne keuken, strak afgewerkte badkamer, vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking maken dit appartement helemaal af. Boven op de woonruimte is er een ruime berging op zolder, ideaal als extra opslag óf als fijne werkplek aan huis. IndelingVia de nette gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en een aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend vind je de strakke badkamer met betonstuc afwerking, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed én kledingkasten. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim en comfortabel aan. Op zolder beschik je over een eigen berging van goed formaat, die dankzij daglicht ook prima kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. OmgevingDe Frederik Hendrikbuurt is een geliefde wijk aan de rand van de Jordaan. De buurt is rijk aan gezellige cafés, hippe restaurants en fijne speciaalzaken, onder andere aan de Bilderdijkstraat en het Hugo de Grootplein. Voor een wandeling of picknick ben je zo in het Westerpark of het Vondelpark. De Jordaan ligt letterlijk om de hoek – binnen enkele minuten wandel je langs de grachten of struin je over de markt op de Lindengracht of Noordermarkt. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, net als diverse supermarkten en andere voorzieningen. Bijzonderheden- Woonoppervlakte ca. 45 m² (NEN2580)- Gemeentelijk monument- In 2022 volledig gerenoveerd- Vloerverwarming, moderne keuken en badkamer- Voorzien van dubbel glas- Ruime berging op zolder met daglicht (geschikt als werkruimte)- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 176,-- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2045- Oplevering in overleg, kan spoedig- Geen zelfbewoningsclausule van toepassing ------------------------ Stylish Living in a Characterful Building in the Popular Frederik Hendrikbuurt Welcome to Van Houweningenstraat 66-2 – a charming and bright one-bedroom apartment of approximately 45 m², located on the second floor of a beautiful listed municipal monument. Fully renovated in 2022 with an eye for style and comfort, the apartment features a modern kitchen, sleek bathroom, underfloor heating, and high-quality finishes throughout. In addition to the living space, there is a spacious attic storage room, ideal for extra storage or as a comfortable home office. LayoutThe well-maintained communal entrance leads you to the apartment on the second floor. At the rear of the apartment is the bright living room with an open kitchen, equipped with various built-in appliances: a dishwasher, gas cooktop, combination oven, and a washing machine connection. Adjacent is the stylish bathroom, finished with concrete stucco, featuring a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. The spacious bedroom at the front is bright and offers ample space for a large bed and wardrobes. Thanks to the smart layout, the apartment feels open and comfortable. On the attic floor, you have access to a private storage room of a generous size, which, thanks to natural light, also works perfectly as a home office or hobby room. LocationThe Frederik Hendrikbuurt is a beloved neighborhood on the edge of the Jordaan. The area is known for its cozy cafés, trendy restaurants, and specialty shops, particularly around Bilderdijkstraat and Hugo de Grootplein. For a stroll or a picnic, both Westerpark and Vondelpark are within easy reach. The Jordaan is literally around the corner – within minutes, you can walk along the canals or browse the markets at Lindengracht or Noordermarkt. Public transport and major roads are easily accessible, as are supermarkets and other amenities. Key Features Living area approx. 45 m² (NEN2580) Listed municipal monument Fully renovated in 2022 Underfloor heating, modern kitchen and bathroom Double glazing throughout Spacious attic storage with natural light (suitable as office space) Active and healthy owners' association (VvE), monthly contribution: €176 Ground lease paid off until 31-12-2045 Transfer in consultation, can be soon No owner-occupancy clause applies

High-end gerenoveerd appartement met royaal dakterras van 46 m² – Turn-key wonen in Amsterdam Oud-West. Aan de rustige Van Speijkstraat, op steenworp afstand van de levendige Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en de Hallen, ligt dit recent volledig gerenoveerde appartement van 81 m². Met een lichte en ruime living, een op maat gemaakte luxe keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een royaal dakterras met panoramisch uitzicht over Amsterdam, is dit een woning waar je zó in kunt, alleen nog je koffers inpakken! IndelingVia het nette en recent vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede etage. Op de derde etage kom je binnen op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken en de trap naar het dakterras. De riante woonkamer met visgraatvloer en stalen deur heeft openslaande deuren naar een breed en diep balkon. Centraal in de ruimte bevindt zich de op maat gemaakte keuken, vervaardigd door een meubelmaker. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad van Italiaans travertin, een spoeleiland met notenhouten lades, en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. De Quooker en spoelbak zijn uitgevoerd in de elegante kleur ‘Patina’, wat perfect aansluit bij de luxe afwerking. Met vloerverwarming door het hele appartement is het zeer comfortabel. De royale hoofdslaapkamer beschikt over grote ramen en een riante walk-in closet, eveneens op maat gemaakt. De tweede slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine, een separaat toilet, en een luxe badkamer. Ook hier zie je de verfijnde afwerking terug: de wasbak van Italiaans travertin, op maat gemaakt meubelwerk, kranen en douche van het Italiaanse designmerk HotBath, en strakke gestucte LED-spotverlichting zorgen voor een exclusieve wellnessbeleving. DakterrasHet absolute hoogtepunt van dit appartement is het zonnige dakterras van maar liefst 46 m². De vloer is afgewerkt met duurzaam bankirai hardhout en biedt een adembenemend uitzicht over de stad. Een unieke plek om in alle rust te ontspannen of om in stijl gasten te ontvangen. OmgevingDe Van Speijkstraat is een rustige straat in bruisend Amsterdam-West. Op loopafstand vind je de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat, De Hallen, de Ten Katemarkt en talloze hippe cafés, restaurants en koffietentjes. Stach zit letterlijk op de hoek. Ook het Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het centrum. Openbaar vervoer stopt om de hoek en met de auto zit je binnen vijf minuten op de Ring A10. Parkeren is ruim beschikbaar in de straat. Schiphol bereik je met OV binnen 25 minuten. Bijzonderheden•Woonoppervlakte: 81 m² (NEN2580)•Zonnig dakterras van 46 m² met prachtig uitzicht en bankirai vloer•Volledig gerenoveerd in 2025 – U bent de eerste bewoner•Hoge plafonds•Hoogwaardige afwerking: maatwerk keuken, badkamer, toilet en walk-in closet•Keukenblad en wasbakken in Italiaans travertin•High-end Siemens inbouwapparatuur en Quooker in kleur ‘Patina’•Notenhouten lades in de keuken en badkamer•Badkamer voorzien van HotBath-kranen en -douche•Gestucte plafonds met geïntegreerde LED-spotjes•Intercom met camera•Energiezuinig, vloerverwarming – energielabel A•Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!)•Kleinschalige VvE – professioneel beheerd, maandelijkse servicekosten € 195•Instapklaar – direct te betrekken -------------------------------- Beautifully Renovated Top-Floor Apartment with Spacious Rooftop Terrace (46 m²) – Move-In Ready Living in Amsterdam West Located on the quiet Van Speijkstraat, just a stone’s throw from the lively Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat, and De Hallen, this recently fully renovated top-floor apartment of 81 m² offers stylish, turn-key living. With a bright and spacious living room, a custom-designed luxury kitchen, two bedrooms, a sleek bathroom, and a generous rooftop terrace with panoramic views, this home is ready to move into. LayoutVia the neat and recently refurbished communal staircase, you reach the entrance on the second floor. On the third floor, you enter a hallway that provides access to all rooms and the staircase to the rooftop terrace. The expansive living room with herringbone flooring and a steel-framed glass door features French doors leading to a wide and deep balcony. At the heart of the space is a custom-designed kitchen, crafted by a furniture maker. It features an Italian travertine natural stone countertop, a kitchen island with walnut drawers, and high-end Siemens built-in appliances. The Quooker tap and sink are finished in the elegant ‘Patina’ color, perfectly complementing the luxurious design. With underfloor heating throughout, the apartment offers exceptional comfort. The generous master bedroom boasts large windows and a spacious, custom walk-in closet. The second bedroom also has access to the balcony. There is a separate laundry room with connections for a washer and dryer, a separate toilet, and a luxurious bathroom. Here too, refined finishes abound: a travertine washbasin, custom cabinetry, fixtures and a rain shower from the Italian design brand HotBath, and sleek plastered ceilings with integrated LED spotlights provide an exclusive spa-like experience. Rooftop TerraceThe standout feature of this apartment is the sunny rooftop terrace of no less than 46 m². Finished with sustainable bankirai hardwood, it offers breathtaking views of the city. A unique and peaceful spot to relax or entertain in style. LocationVan Speijkstraat is a quiet street in vibrant Amsterdam West. Within walking distance are Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat, De Hallen, the Ten Katemarkt, and countless trendy cafés, restaurants, and coffee bars. Stach is literally on the corner. Vondelpark, Erasmuspark, and Rembrandtpark are all nearby. You can bike to the Jordaan or city center in under 10 minutes. Public transport is just around the corner, and you can reach the A10 Ring Road by car in five minutes. Street parking is readily available, and Schiphol Airport is just 25 minutes away by public transport. Key Features• Living area: 81 m² (NEN2580 measured)• Sunny rooftop terrace of 46 m² with stunning views and bankirai hardwood decking• Fully renovated in 2025 – you will be the first resident• High ceilings• High-quality finishes: custom kitchen, bathroom, toilet, and walk-in closet• Kitchen countertop and washbasins in Italian travertine• Premium Siemens built-in appliances and Quooker in ‘Patina’ finish• Walnut drawers in kitchen and bathroom• Bathroom fitted with HotBath fixtures and rain shower• Plastered ceilings with integrated LED spotlights• Video intercom• Energy-efficient with underfloor heating – energy label A• Freehold property (no ground lease!)• Small-scale professionally managed HOA – monthly service charges euro 195 Turn-key – move-in ready

Groenburgwal 1For English, please scroll downEen prachtig grachtenpand gelegen op de hoek van de Groenburgwal en de Raamgracht met veel natuurlijk daglicht en een geweldige sfeer!INDELING:Het souterrain heeft een eigen entree en wordt gebruikt als garderobe ruimte en zeer luxe wasruimte met heel veel bergruimte in de vorm van twee kastenwanden. Dit zou ook een ideale speelplek voor kinderen kunnen zijn.De begane grond heeft twee entrees, een op de Raamgracht en een op de Groenburgwal. Hier is momenteel het gastenverblijf met een royale slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel. wc en een woonkamer met een kitchenette. Ook ideaal als B&B, kantoor of praktijk aan huis of een extra slaapkamer. De begane grond heeft een mooie grote hal.De eerste verdieping is het hart van het huis, een royale living waar je kunt genieten van het fantastische uitzicht over twee grachten en de Zuiderkerk. Een knapperend haardvuur voegt een vleugje gezelligheid toe. Terwijl de aangrenzende woonkeuken, het epicentrum van het huis, met een geweldig kookeiland voorzien is van alle mogelijke apparatuur. Er is plaats voor een grote tafel, dit alles nodigt uit tot eindeloos tafelen. Ook hier het comfortabele gevoel van de gloed van een openhaard.De tweede verdieping, waar een intieme studeer of slaapkamer aan de voorzijde wacht met een openhaard en een hele fijne walk-in closet. De master bedroom, een loft aan de achterzijde is een oase van rust, met airconditioning. Ook hier een grote inloop kast. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.Op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet.De derde verdieping heeft een dakterrasje/loggia op het zuiden, een fijne plek  veel groen en vogeltjes die hoort zingen. Aangrenzend een heerlijke werkslaapkamer, met een geweldig uitzicht of het historische Amsterdam.Een royaal, zeer goed onderhouden, multifunctioneel grachtenpand met een woonoppervlak van 256 m2. Het Rijksmonument bestaat uit 5 verdiepingen verdeeld over 7 kamers, woonkeuken, twee badkamers, grote berging, 3 entrees en een buitenruimte. Te gebruiken als familiehuis, of in combinatie met wonen/werken (praktijk aan huis, home office). Er zijn eindeloos veel mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN:-Eigen grond-Bouwjaar ca 1670-Zeer goed onderhouden-Rijksmonument-Buitenzijde geschilderd in 2023-CV ketel bouwjaar 2023-Keuken van Arclinea uitgevoerd in RVS met marmeren blad, 5 pits gaskookplaat en diverse Miele-inbouwapparatuur.-Vloerverwarming op begane grond en op gehele eerste en tweede verdieping-Badkamers voorzien van luxe Volevatch kranencollectie van Baden Baden-Modular wand- en plafondverlichting-3 gas openhaarden-3 entrees -Veel vaste kasten en bergruimte in souterrain-Originele waterbak in voorportaal-Aan te vragen parkeervergunning biedt ook de mogelijkheid om te parkeren in de parkeergarage Muziektheater (5 minuten loopafstand)-Alarm en beveiligingscameraOMGEVING:Het historisch hart van Amsterdam. Vanuit het huis heb je prachtige zichtlijnen over de Raamgracht en de Groenburgwal, je kijkt zelfs tot aan de Amstel.De Staalstraat met zijn fantastisch leuke winkels, Koninklijk theater Carre, de Stopera, de Nieuwmarkt met de biologische markt en leuke cafés, vishandel Tel op de Kloveniersburgwal. Beste beste toko's van de stad en niet te vergeten de bonbons van Puccini allemaal pareltjes op loopafstand. Altijd parkeren onder het Muziektheater, metro, tram en bus om de hoek en op diverse manieren makkelijk de stad uit met de auto.Een prachtig pand met vele mogelijkheden, met een mooi aantal vierkante meters op een schitterende plek in het hart van het oude Amsterdam. Zodra je binnenkomt word je omarmd door warmte en charme van het huis.ENGLISH:A beautiful canal house located on the corner of Groenburgwal and Raamgracht with lots of natural daylight and a great atmosphere!LAYOUT:The basement has its own entrance and is used as a wardrobe space and a very luxurious laundry room with lots of storage space in the form of two cupboard walls.The ground floor has two entrances, one on the Raamgracht and one on the Groenburgwal, which currently houses the guest room with a spacious bedroom, bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and toilet. A living room with a kitchenette. Also ideal as an office or practice at home.The first floor reveals a living room full of atmosphere and charm, where you can enjoy the fantastic view over two canals and the Zuiderkerk. A crackling fireplace adds a touch of coziness, while the adjacent kitchen, the epicenter of the house, with a great cooking island invites you to culinary adventures. Here too, the comfortable feeling of the glow of a fireplace.The second floor, where an intimate study or bedroom awaits at the front with a fireplace and a very nice walk-in closet. The master bedroom, a loft at the rear, is an oasis of peace, with air conditioning.Here too a large walk-in closet. The beautiful bathroom has a walk-in shower, bath and washbasin.There is a separate toilet on this floor.The third floor has a south-facing roof terrace/loggia, a nice place with lots of greenery and birds that sing. Adjacent is a lovely work bedroom, with a great view of historic Amsterdam.A spacious, very well maintained, multifunctional canal house with a living area of 256 m2.The national monument consists of 5 floors spread over 7 rooms, kitchen/diner, two bathrooms, large storage room, 3 entrances and an outdoor area. Can be used as a family home, home practice, home office, studio or a B&B, endless possibilities.PARTICULARITIES:-Own ground-Year of construction approximately 1670-Very well maintained-National monument-Exterior painted in 2023-CV boiler built in 2023-Arclinea kitchen made of stainless steel with marble top, 5-burner gas hob and various Miele built-in appliances.-Underfloor heating on the ground floor and on the entire first and second floor-Bathrooms with luxurious Volevatch tap collection from Baden Baden-Modular wall and ceiling lighting-3 gas fireplaces-3 entrances-Many closets in the basement-Original water trough in front porch-A parking permit that can be requested also offers the option to park in the Muziektheater parking garage (5 minutes walking distance)-Alarm and security cameraENVIRONMENT:The historic heart of Amsterdam, from the house you have beautiful sight lines over the Raamgracht and the Groenburgwal, you can even see as far as the Amstel.The Staalstraat with its fantastic shops, Royal Theater Carre, the Stopera, the Nieuwmarkt with the organic market and nice cafes, fishmonger Tel on the Kloveniersburgwal, best shops in the city, not to mention Puccini's chocolates, all gems within walking distance.Always park under the Music Theater, metro, tram and bus around the corner and easily get out of the city by car in various ways.A beautiful building with many possibilities, with a nice number of square meters in a beautiful location in the heart of old Amsterdam. As soon as you enter you are embraced by the warmth and charm of the house.

Jacob van Lennepkade 269 E – Amsterdam Een pareltje aan de kade in het geliefde Oud-West – met drie slaapkamers, groot balkon en een fantastisch dakterras Dit super gezellige appartement op de bovenste verdieping is er één om verliefd op te worden. Gelegen aan de mooie Jacob van Lennepkade, midden in bruisend Oud-West, met drie slaapkamers, een woonkeuken met groot balkon op het zuiden, een ruim dakterras én een berging in de kelder. Een zeldzame combinatie van sfeer, comfort en locatie! Indeling:Entree op de vierde (bovenste) verdieping. Zodra je binnenkomt, wordt je oog direct getrokken naar het licht aan de achterzijde. Hier bevindt zich de gezellige living met een sfeervolle baby blue Amerikaanse keuken met een stoer massief houten werkblad, perfect voor wie van karakter en stijl houdt. De woonkamer ademt warmte dankzij het oergezellige houtkacheltje – een unieke eyecatcher die prachtig blendt met de sfeer van het huis.Via een subtiel weggewerkte trap – slim geplaatst tegen de muur – bereik je het dakterras. De lichtkoepel, die functioneert als deur naar het dak, zorgt voor extra daglicht in de woonkamer. Boven wacht een oase van rust met wijds uitzicht, waar zelfs de ooievaars over vliegen richting hun nest in het Vondelpark – een magisch stukje stadse natuur.Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De derde slaapkamer is vernuftig gecreëerd, voorzien van een dakraam voor frisse lucht en daglicht – ideaal als walk-in closet, werk- of kinderkamer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel én plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Tot slot is er in de onderbouw een praktische berging van circa 4 m². Omgeving:Wonen in Oud-West betekent leven in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Jacob van Lennepkade is de groene ader door de wijk, met het Vondelpark en de Foodhallen om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: van het Bellamyplein met de grote bomen en het kinderbadje tot de Ten Katemarkt voor je dagelijkse boodschappen. Voor een hapje eten of een filmavond zijn de Foodhallen ideaal.Met de fiets ben je in 10 minuten op de grachten, in de Jordaan, of juist bij het Concertgebouw en Museumplein. De buurt barst van de fijne eettentjes en leuke coffee bars. Openbaar vervoer is goed geregeld, de Ring A10 is snel bereikbaar en Schiphol ligt op slechts 12 minuten rijden. Bijzonderheden;Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 60 m² (exclusief berging) Groot balkon (zuid) en ruim dakterras Drie slaapkamers Berging ca. 4 m² in de kelder Energielabel A Goede VvE, professioneel beheerd MJOP aanwezig Servicekosten: € 150,- per maand Een bovenwoning vol karakter, licht en buitenruimte. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Authentiek, slim ingedeeld en met alles wat het stadsleven zo leuk maakt binnen handbereik. Een unieke kans aan de Jacob van Lennepkade! Jacob van Lennepkade 269 E – Amsterdam A gem on the quayside in the popular Oud-West district – with three bedrooms, a large balcony, and a fantastic roof terrace This super cozy top-floor apartment is one to fall in love with. Located on the beautiful Jacob van Lennepkade, in the heart of bustling Oud-West, it features three bedrooms, a kitchen-diner with a large south-facing balcony, a spacious roof terrace, and a storage unit in the basement. A rare combination of ambiance, comfort, and location! Layout:Entrance on the fourth (top) floor. As soon as you enter, your eye is immediately drawn to the light at the rear. Here you'll find the cozy living room with an attractive baby blue American-style kitchen featuring a robust solid wood countertop, perfect for those who appreciate character and style. The living room exudes warmth thanks to the cozy wood-burning stove – a unique eye-catcher that blends beautifully with the ambiance of the house.A subtly concealed staircase – cleverly placed against the wall – leads to the roof terrace. The skylight, which serves as a door to the roof, provides extra natural light in the living room. Upstairs, an oasis of tranquility awaits with expansive views, where even storks fly overhead to their nest in Vondelpark – a magical slice of urban nature.At the front are two well-proportioned bedrooms. The third bedroom is cleverly designed, featuring a skylight for fresh air and natural light – ideal as a walk-in closet, study, or children's room. The spacious bathroom features a walk-in shower, vanity, and space for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet. Finally, in the basement, there is a practical storage room of approximately 4 m². Neighborhood:Living in Oud-West means living in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Jacob van Lennepkade is the green artery through the neighborhood, with Vondelpark and the Foodhallen just around the corner. Everything you need is within walking or cycling distance: from Bellamyplein with its large trees and children's pool to the Ten Katemarkt for your daily groceries. The Foodhallen are ideal for a bite to eat or a movie night.By bike, you can reach the canals, the Jordaan district, or the Concertgebouw and Museumplein in 10 minutes. The neighborhood is bursting with delicious eateries and charming coffee bars. Public transport is well-organized, the A10 ring road is easily accessible, and Schiphol Airport is only a 12-minute drive away. Special features:Situated on freehold land Living area approx. 60 m² (excluding storage) Large south-facing balcony and spacious roof terrace Three bedrooms Storage room approx. 4 m² in the basement Energy label A Good homeowners' association, professionally managed Long-term maintenance plan available Service charges: €150 per month An upstairs apartment full of character, light, and outdoor space. This is one of those places where you instantly feel at home. Authentic, cleverly designed, and with everything that makes city life so enjoyable within easy reach. A unique opportunity on Jacob van Lennepkade!

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

WWR Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

6 properties

Amsterdam

Apartment, House

€650,000 to €1,850,000

70 m² to 220 m²

Properties for sale by listing agent

€2,700,000

€775,000

€2,220,000

Similar real estate agents nearby