Rustig en comfortabel wonen op hoogte in het groen, met het gemak van alles om de hoek en hartje Amsterdam dichtbij. Licht en sfeervol 3-kamerappartement van 92 m² op de 6de verdieping. Het appartement is prettig ingedeeld, goed onderhouden en direct te betrekken. Geniet van het ruime balkon (west) van ca. 15 m² met middag- en avondzon én een weids uitzicht. Er is een praktische eigen berging op de begane grond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ligging:Het appartement heeft een ideale ligging: centraal in Amsterdam-Noord, met winkels, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek en tegelijkertijd veel groen en rust in de buurt.•Noord/Zuidlijn op ca. 10 min. lopen en met de metro in ca. 5 minuten in hartje Amsterdam•Met de fiets ben je in ca. 10 min. bij de pont over het IJ•Met de auto rijd je in ca. 5 min. de A10 op•Scholen en kinderopvang in buurt, evenals speelgelegenheden•Parken en recreatie dichtbij: o.a. Noorderpark, Vliegerbos en ’t Twiske•Ook het landelijke Waterland ligt om de hoek: je fietst zo in de richting van Ransdorp en Zunderdorp Tegenover het complex ligt het grote winkelcentrum Boven ’t IJ met diverse winkelketens, supermarkten, horecagelegenheden en een dagelijkse markt. De Pathé-bioscoop ligt om de hoek. Vereniging van Eigenaren:De VvE wordt actief en professioneel beheerd door Quadyck VVE Beheer. De servicekosten zijn € 245,25 en het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 129,- per maand. Er is een huismeester aanwezig die onder meer zorgt voor de schoonmaak van de algemene ruimtes en klein onderhoud, zoals het vervangen van verlichting in de gangen. Indeling:Verzorgde entree op de begane grond. Via de lift of het trappenhuis bereik je de woning op de zesde verdieping.De woning is praktisch ingedeeld en ruim van opzet. In de hal bevinden zich een garderoberuimte en een separaat toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer geeft toegang tot de keuken en het zeer ruime balkon. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Aan de andere zijde van de woning liggen twee goed bemeten volwaardige slaapkamers, die beide eveneens direct toegang hebben tot het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De wasruimte is handig en mooi weggewerkt achter de ingebouwde kast in de woonkamer. Bijzonderheden:•Eeuwigdurend afgekochte erfpacht•Balkon over volle breedte van de woning, ca. 15 m² op het westen•Complete, verzorgde keuken en badkamer (direct te betrekken)•Blokverwarming met individuele bemetering•Wasruimte achter de ingebouwde kast in de woonkamer: praktisch en uit het zicht•Eigen berging op de begane grond (ca. 2 m²), ideaal voor fietsen en makkelijk bereikbaar. •Video-intercom met deurbediening op afstand•Bouwjaar 1971, in 2012 voorzien van volledig nieuwe gevelisolatie•Complex met 2 liften en huismeester•Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte•Ruime parkeergelegenheid; parkeervergunning zonder wachttijd beschikbaar tegen laag tarief. Enjoy this peaceful and comfortable apartment on the 6th floor surrounded by greenery, while enjoying the convenience of nearby amenities and quick access to the city centre. This bright and inviting 3-room apartment of 92 m² is located on the 6th floor. The apartment is pleasantly laid out, well-maintained, and ready to move into. Enjoy the spacious west-facing balcony of approximately 15 m² with afternoon and evening sun and panoramic views. There is a practical private storage unit on the ground floor. The leasehold has been purchased in perpetuity. Location:The apartment is ideally located: centrally located in Amsterdam-Noord, with shops, restaurants, and public transport literally around the corner, yet surrounded by greenery and tranquility. • The North/South metro line is about a 10-minute walk away, with the metro reaching Amsterdam city centre in around 5 minutes• The ferry to Central Station and the city centre is about a 10-minute bike ride away• The A10 motorway is about a 5-minute drive away. • Schools and childcare facilities are nearby, as are playgrounds. • Parks and recreation facilities are nearby, including Noorderpark, Vliegerbos, and 't Twiske• The rural Waterland area is also just around the corner — you can easily cycle towards Ransdorp and Zunderdorp Opposite the complex is the large Boven 't IJ shopping center, which offers various chain stores, supermarkets, restaurants, and a daily market. The Pathé cinema is just around the corner. Homeowners' Association: The homeowners' association is actively and professionally managed by Quadyck VVE Beheer. The service charges are €245.25, and the advance payment for heating costs is €129 per month. A caretaker is present who is responsible for cleaning the common areas and minor maintenance, such as replacing lighting in the hallways. Layout: A well-maintained entrance is on the ground floor. You can reach the apartment on the sixth floor via the elevator or the stairs. The apartment has a practical layout and is spacious. The hallway features a wardrobe and a separate toilet. All rooms are accessible from the hallway. The spacious living room provides access to the kitchen and the very large balcony, which spans the entire width of the apartment. On the other side of the apartment are two well-proportioned, full-sized bedrooms, both with direct access to the balcony. The bathroom is accessible from the hallway and is equipped with a bathtub, shower, and washbasin. The laundry room is conveniently and neatly concealed behind the built-in cupboard in the living room. Details: • Ground lease paid off in perpetuity• West-facing balcony spanning the full width of the apartment, approx. 15 m²• Complete, well-maintained kitchen and bathroom (ready to move into)• Central block heating with individual metering• Laundry room behind the built-in cupboard in the living room: practical and out of sight • Private storage room on the ground floor (approx. 2 m²), ideal for bicycles and easily accessible • Video intercom with remote door control • Built in 1971, completely new facade insulation installed in 2012 • Complex with 2 elevators and an on-site caretaker • Non-occupancy clause will be included in the purchase contract • Ample parking; parking permit available without a waiting period at a low rate

Modern en instapklare dubbele bovenwoning van 83 m² met een zonnig terras van 9 m² op een fijne locatie in De Aker (Nieuw West). In deze rustige en kindvriendelijke wijk De Aker ligt dit moderne en verzorgde appartement in een complex uit 1991. Deze ruime woning is perfect voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving:De woning bevindt zich in een rustige straat met volop groen en speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Dukaat op loopafstand, met onder andere een Jumbo supermarkt (met slijterij), bakker, slager, fietsenwinkel en een gezondheidscentrum met apotheek.De tramhalte van lijn 1 ligt om de hoek en brengt je in slechts 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook recreatiegebieden zoals het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A4, A9 en A10 ben je bovendien zo op Schiphol, in Haarlem, Hoofddorp of Den Haag. Indeling:Via de trap aan de buitenzijde bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je stapt binnen in je eigen entree en deze geeft toegang tot het appartement op de tweede verdieping.Tweede verdieping: Overloop met modern toilet en toegang tot de lichte, royale woonkamer. De strak afgewerkte wanden, inbouwspots met dimmers, luxe binnendeuren en laminaatvloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De open, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling is er veel opbergruimte én een prettige lichtinval.Derde verdieping: Twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot het ruime terras op het zuidoosten, waar je tot laat in de middag van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten.Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. De Vereniging van Eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 220,-. Bijzonderheden:Zonnig terras op het zuidoosten met vrij uitzicht;Twee goede slaapkamers;Moderne keuken en badkamer;Eigen berging in de onderbouw;Verwarming via Atag HR CV-installatie uit 2021;Erfpacht afgekocht tot 15 september 2050. Modern, move-in ready duplex apartment of 83 m² with a sunny terrace of 9 m² in a great location in De Aker (Nieuw West). This modern and well-maintained apartment is located in the quiet and family-friendly De Aker neighborhood, in a complex built in 1991. This spacious apartment is perfect for first-time buyers, couples, or young families looking for a move-in ready home with all amenities within easy reach. Neighborhood:The apartment is situated on a quiet street with plenty of greenery and play areas. Everything you need is nearby: shops, schools, childcare, and public transport. For daily shopping, the De Dukaat shopping center is within walking distance, featuring a Jumbo supermarket (with a liquor store), bakery, butcher, bicycle shop, and a health center with pharmacy.Tram line 1 stops just around the corner, taking you to Amsterdam city center in just 20 minutes. Recreational areas such as the Nieuwe Meer lake, the Amsterdamse Bos, and the Sloterplas lake are also easily accessible. Thanks to the nearby A4, A9, and A10 highways, you can easily reach Schiphol Airport, Haarlem, Hoofddorp, and The Hague. Layout:You reach the apartment on the first floor via the exterior staircase. You enter through your own entrance, which provides access to the apartment on the second floor.Second floor: Landing with a modern toilet and access to the bright, spacious living room. The sleekly finished walls, recessed spotlights with dimmers, luxurious interior doors, and laminate flooring create a contemporary look. The open-plan, modern kitchen is equipped with high-quality AEG appliances, including a 4-burner induction cooktop, dishwasher, combination oven, and fridge/freezer. The clever layout provides ample storage space and pleasant natural light.Third floor: Two good bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower and stylish vanity with a mirror. From the rear bedroom, you have access to the spacious southeast-facing terrace, where you can enjoy the sun and unobstructed views until late in the afternoon.Storage: A private storage room is located in the basement – ideal for bicycles or additional storage. The Owners' Association is actively and professionally managed by Alliantie VvE Diensten. The monthly service costs are € 220. Details:• Sunny southeast-facing terrace with unobstructed views• Two spacious bedrooms• Private storage unit in the basement• Heating via an Atag high-efficiency central heating system from 2021• Leasehold interest bought off until September 15, 2050

Een luxe benedenwoning van circa 100 m², waarvan 93 m² in de woning en 7 m² in het volledig geïsoleerde tuinhuis. Aan het rustige, doodlopende deel van de Stadionkade – direct aan het vaarwater van het Zuider Amstelkanaal – bevindt zich dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde benedenhuis. Met een royale tuin, een overdekte veranda en een volwaardig tuinhuis is dit een unieke plek waar luxe, comfort en sfeer samenkomen. Bij binnenkomst zie je hoe authentieke details moeiteloos zijn gecombineerd met modern wooncomfort. Strak stucwerk, een warme houten vloer in Hongaarse punt en glas-in-looddeuren zorgen voor karakter, terwijl grote ramen en openslaande deuren de woning vullen met daglicht. LocatieMet het Olympisch Stadion en Stadionplein om de hoek heeft u winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Groene plantsoenen, speelgelegenheden en de uitstekende bereikbaarheid (A10 en OV) maken dit een ideale woonplek voor gezinnen én liefhebbers van de stad die houden van rust. Vereniging van eigenaren: Het appartement maakt onderdeel uit van een grote vereniging die bestaat uit in totaal 45 leden. Deze wordt professioneel beheerd door Falcon VVE Management. Er is een reservefonds en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten zijn € 270,- inclusief stookkosten (86,67). Erfpacht: De canon is € 889,01 met een jaarlijkse indexering. De eerstvolgende indexering is op 16 mei 2026. Het tijdvak eindigt op 15 mei 2055 en verder zijn de algemene bepalingen van 2000 van toepassing. IndelingDe zonnige woonkamer en luxe woonkeuken vormen het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van Siemens Studioline-apparatuur, een extra diep werkblad, heet waterkraan (grohe) en volop bergruimte. In de zomer zet u de deuren open en loopt u zo de 60 m² grote achtertuin in, compleet met overdekte veranda en elektra- en wateraansluiting. Het tuinhuis is geïsoleerd en voorzien van verwarming – ideaal als gym of gastenverblijf.De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de tuinzijde. De masterbedroom ligt in de uitbouw (2017) met sedumdak en openslaande deuren naar de tuin, bereikbaar via de ruime badkamer. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Het toilet is separaat. Pluspunten•Hoogwaardig gerenoveerd • In 2023 is er in de gehele woning HR ++ glas geplaatst •3 slaapkamers + geïsoleerd tuinhuis•Luxe keuken en badkamer• Achtertuin met veranda op het noordwesten•Gelegen aan vaarwater, mogelijkheid voor een eigen bootje•Rustige ligging met winkels, horeca, scholen en OV op loopafstand. A luxury ground floor apartment of approximately 100 m², of which 93 m² is in the main residence and 7 m² in the fully insulated garden house. Located on the quiet, dead-end section of Stadionkade – directly on the navigable water of the Zuider Amstelkanaal – this fully and high-quality renovated ground floor home offers a unique blend of luxury, comfort, and atmosphere.With a spacious garden, a covered veranda, and a fully equipped garden house, this is a one-of-a-kind place where elegance, convenience, and charm come together. Upon entering, you'll notice how authentic details have been seamlessly combined with modern comforts. Sleek plasterwork, warm herringbone wooden floors, and stained-glass doors add charm, while large windows and French doors flood the home with natural light. Location:Just around the corner from the Olympic Stadium and Stadionplein, you’ll find shops, restaurants, and essential amenities within easy reach. Green parks, playgrounds, and excellent accessibility (A10 and public transport) make this an ideal home for both families and city lovers seeking peace and quiet. Homeowners’ Association:The apartment is part of a large homeowners’ association with a total of 45 members, professionally managed by Falcon VVE Management. A reserve fund and a multi-year maintenance plan (MJOP) are in place. Service charges include heating costs € 270,-. (heating costs € 86,67). Leasehold:The ground lease (erfpacht) is € 889.01 per year, with annual indexation. The next adjustment is scheduled for May 16, 2026. The current lease period runs until May 15, 2055. The 2000 general leasehold terms apply. Layout:The bright living room and luxury kitchen form the heart of the home. The modern kitchen is equipped with Siemens Studioline appliances, an extra-deep worktop, direct-boiling water tap (grohe), and ample storage. In the summer, open the doors and step directly into the 60 m² backyard, complete with a covered veranda and electrical/water connections. The garden house is insulated and heated – perfect as a home gym or guest space.The apartment features three bedrooms: one at the front and two facing the garden. The master bedroom is located in the rear extension (built in 2017) with a green sedum roof and French doors to the garden. It is accessible via the spacious bathroom, which includes a bathtub, walk-in shower, double sink, and underfloor heating. The toilet is separate. Highlights:• High-end renovation• In 2023, HR++ double glazing was installed throughout the entire house.• 3 bedrooms + insulated garden house• Luxury kitchen and bathroom• Northwest-facing garden with veranda• Located on navigable water, potential for a private boat• Quiet area with shops, restaurants, schools, and public transport within walking distance

Een licht en sfeervol 2-kamerappartement van 75 m² op de 14de verdieping van een complex uit 1971. Dit goed ingedeelde appartement heeft een prachtig uitzicht over Nieuwendam, met vergezichten op Amsterdam-Oost en landelijk Noord. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en bij de woning horen maar liefst 2 bergingen.  De wijk waarin het appartementencomplex ligt, het Plan van Gool, is onlangs aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht vanwege de vernieuwende stedenbouwkundige opzet en de futuristische vormgeving. Het appartement heeft een ideale ligging in het centrum van het bruisende Amsterdam-Noord.  De Noord/Zuidlijn ligt op 350 meter van Het Breed. Hierdoor ben je met de metro in 5 minuten in hartje Amsterdam! Met de fiets ben je in zo’n 10 minuten bij een pont over het IJ. Pak je liever de auto? Dan ligt de ringweg A10 op 2 minuten rijden van het appartement. Je bent hierdoor binnen 10 minuten in Zaandam of binnen 20 minuten op Schiphol of in Purmerend. Het winkelcentrum Boven 't IJ ligt tegenover het appartement. Je vindt hier onder meer verschillende grote winkelketens, supermarkten, horecagelegenheden en een dagelijkse markt met ruim aanbod. De Pathé-bioscoop zit letterlijk om de hoek, terwijl je met de fiets of het OV zo bij een paar van de leukste horeca- en uitgaansgelegenheden van Amsterdam bent.  Ook is er veel groen in de buurt. Van het Noorderpark en het Vliegerbos tot het prachtige Waterland met pittoreske dorpjes als Broek in Waterland en Zuiderwoude. Met je racefiets of hardloopschoenen ben je in no-time in de natuur. Indeling  Verzorgde entree op de begane grond en met de lift of de trap kan je naar de 14de verdieping.  Via de hal met garderobe heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met toegang naar de loggia waar je een waanzinnig uitzicht hebt over Amsterdam en landelijk Noord. De luxe open keuken is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis, en een koel/vriescombinatie. Er zijn veel raampartijen over de volledige breedte van het appartement. Naast de woonkamer ligt de ruime slaapkamer. Vanuit de hal is toegang tot de badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel. Het separate toilet ligt naast de badkamer.  De loggia, een inpandig balkon, is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer te betreden. Wat je direct op zal vallen is het weidse uitzicht. De loggia is voorzien van schuiframen zodat je het hele jaar door van deze ruimte kunt genieten. Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve en financieel gezonde vereniging gevoerd door een professionele beheerder, De Huishouding. De servicekosten voor het appartement zijn: €309,95. Dit is inclusief gezamenlijke stookkosten, waardoor de resterende kosten voor GWL laag zijn. Bijzonderheden:  - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht- Moderne keuken en badkamer- Blokverwarming aanwezig- Berging van 2 m² de begane grond, bijvoorbeeld geschikt voor fietsen  - Berging van 3 m² de 14de verdieping - Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer - Video/intercom met deurbediening op afstand - Bouwjaar 1971  - Het complex heeft 2 liften en een huismeester - Bij het complex is ruime parkeergelegenheid, vergunning zonder wachttijd voor laag tarief beschikbaar.A light and cosy 2-room apartment of 75 m² on the 14th floor of a complex from 1971. This well-layout apartment has a beautiful view over Nieuwendam, with views of Amsterdam East and rural North. The leasehold has been bought off perpetually and the house has 2 storage rooms.  The district in which the apartment complex is located, the Plan van Gool, was recently designated as a municipally protected cityscape due to its innovative urban design and futuristic design. The apartment is ideally located in the center of bustling Amsterdam North.  The North/South line is 350 meters from Het Breed. This means you can reach the heart of Amsterdam in 5 minutes by metro! By bike you can reach a ferry across the IJ in about 10 minutes. Would you rather take the car? Then the A10 ring road is a 2-minute drive from the apartment. This means you can be in Zaandam within 10 minutes or at Schiphol or Purmerend within 20 minutes. The Boven 't IJ shopping center is opposite the apartment. Here you will find several large retail chains, supermarkets, catering establishments and a daily market with a wide range of products. The Pathé cinema is literally around the corner, while you can easily reach some of the nicest catering and entertainment venues in Amsterdam by bike or public transport.  There is also a lot of greenery in the area. From the Noorderpark and the Vliegerbos to the beautiful Waterland with picturesque villages such as Broek in Waterland and Zuiderwoude. With your racing bike or running shoes you will be in nature in no time. Layout  Well-maintained entrance on the ground floor and you can take the elevator or stairs to the 14th floor.  You have access to all rooms via the hall with wardrobe. The bright living room with access to the loggia where you have an amazing view of Amsterdam and rural North. The luxurious open kitchen is equipped with a dishwasher, a gas stove and a fridge/freezer combination. There are many windows over the entire width of the apartment. Next to the living room is the spacious bedroom. From the hall there is access to the bathroom, which has a shower and a sink. The separate toilet is next to the bathroom.  The loggia, an indoor balcony, can be accessed from both the bedroom and the living room. What you will immediately notice is the panoramic view. The loggia has sliding windows so you can enjoy this space all year round. Owners' Association: This is an active and financially healthy association managed by a professional manager, De Huishouden. The service costs for the apartment are: €309.95. This includes joint heating costs, which keeps the remaining costs for GWL low. Details:  - Perpetual purchased leasehold- Modern kitchen and bathroom- Block heating available- Storage room of 2 m² the ground floor, suitable for bicycles, for example  - Storage room of 3 m² on the 14th floor - There is a beautiful wooden floor throughout the entire house - Video/intercom with remote door control - Year of construction 1971  - The complex has 2 elevators and a caretaker - There is ample parking at the complex, with a permit available without waiting time at a low rate.

Een heerlijk 3 kamer appartement van 122 m² met een goed balkon van 8 m² gelegen in een gebouw uit 2006. Deze luxe afgewerkte turn-key woning ligt op de 1ste verdieping in het moderne appartementencomplex Eurocenter.Eurocenter, luxueus wonen aan de rand van de Zuidas: het nieuwe woongebied van Amsterdam. Rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dicht bij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de A10 en station Rai is op loopafstand. Het gebied rondom de RAI wordt het uitgaanscentrum van de Zuidas met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels. De woning ligt heel centraal en dicht bij het Groot Gelderlandplein. Met de trein is de luchthaven Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar.Indeling: Een afgesloten entree op de begane grond die is voorzien van een stijlvolle zithoek en leestafel voor de wachtende gasten. Ook is er een conciërge waar men terecht kan voor diverse servicediensten. Middels de lift of de trap is de 1ste verdieping te bereiken. Een gesloten galerij geeft toegang tot het appartement. Vanuit de ruim opgezette en keurig afgewerkte hal met meterkast en separaat toilet zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is riant en licht met toegang naar het balkon dat op het Zuiden ligt. De semi-open keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers. Er is een moderne badkamer voorzien van een 2de toilet, douche, ligbad, en een wastafel. Erfpacht: De erfpacht van de woning is afgekocht tot 16 april 2056. De erfpacht is vastgezet onder gunstige condities. Vanaf 2056 geldt er een jaarlijkse canon van € 1.686,50 met een jaarlijkse indexatie.Vereniging van eigenaren: Actieve en professioneel beheerde VvE: Munnik VVE Beheer. Maandelijkse servicekosten zijn € 397,- per maand en voor de woning is het voorschot voor de stookkosten € 155,-.Bijzonderheden:Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer;Luxe keuken uit 2015 ;Energiecertificaat A;Een inpandige berging met daglichttoetreding die is voorzien van witgoed aansluitingen;Conciërge-huismeester aanwezig; Er is een algemene fietsenstalling in het complex aanwezig;Er zijn parkeerplaatsen te huur in de onderbouw (parkeergarage). Regelmatig bestaat er de mogelijkheid een parkeerplaats te kopen; Oplevering: In overleg.A lovely 3-room apartment of 122 m² with a good balcony of 8 m² located in a building from 2006. This luxuriously finished turn-key home is located on the 1st floor in the modern apartment complex Eurocenter.Eurocenter, luxurious living on the edge of the Zuidas: the new residential area of Amsterdam. Peace and space just a stone's throw from the bustling center and close to the greenery of the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark. By car you can reach the A10 within 2 minutes and Rai station is within walking distance. The area around the RAI will become the entertainment center of the Zuidas with its cozy restaurants, cafes, terraces and shops. The house is very centrally located and close to Groot Gelderlandplein. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes by train.Layout: A closed entrance on the ground floor with a stylish seating area and reading table for waiting guests. There is also a concierge where you can go for various services. The 1st floor can be reached via the elevator or stairs. A closed gallery gives access to the apartment. All rooms are accessible from the spacious and neatly finished hall with meter cupboard and separate toilet. The living room is spacious and light with access to the south-facing balcony. The semi-open kitchen is equipped with some built-in appliances. The apartment has 2 spacious bedrooms. There is a modern bathroom with a 2nd toilet, shower, bath and sink. Leasehold: The leasehold of the house has been bought off until April 16, 2056. The leasehold has been secured under favorable conditions. From 2056 there will be an annual canon of € 1,686.50 with annual indexation.Owners' association: Active and professionally managed VVE: Munnik VVE Beheer. Monthly service costs are €397 per month and the advance payment for heating costs for the home is €155.Details:There is a beautiful wooden floor throughout the house;Luxury kitchen from 2015;Energy certificate A;An indoor storage room with daylight that is equipped with white goods connections;Caretaker present; There is a general bicycle shed in the complex;There are parking spaces for rent in the parking garage. It is regularly possible to purchase a parking space; Delivery: In consultation.

Een charmante tussenwoning van 74 m² (perceel van 66 m²) met 3 verdiepingen, een dakterras en een eigen parkeerplek op Steigereiland in IJburg. Op een rustige en gewilde locatie aan het begin van Steigereiland ligt deze goed ingedeelde woning. De woning is gebouwd in 2006, uitgebouwd in 2016 en in 2019 gemoderniseerd. Dankzij goede isolatie, stadsverwarming en zes zonnepanelen profiteer je van opvallend lage energielasten (energielabel A). Steigereiland is het eerste eiland van de moderne wijk IJburg, gelegen aan de oostzijde van Amsterdam. Zodra je de iconische Enneüs Heermabrug oversteekt, bevind je je in een uniek stadsdeel waar water, architectuur en rust samenkomen. Op korte afstand van de woning ligt het Diemerpark, de winkels bij de IJburglaan en tram 26 richting Centraal Station. Ook alle andere voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatie zijn dichtbij. De ringweg A-10 is goed en snel te bereiken. Indeling:Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met airconditioning en rolluiken, een moderne badkamer en een praktische bergruimte. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale multifunctionele kamer met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden:De voortuin van circa 31 m² biedt ruimte voor een eigen parkeerplek op eigen terrein. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;.Energielabel A met zes zonnepanelenAirconditioning op beide slaapkamersErfpacht afgekocht tot 2055, daarna gunstig vastgezet € 1.025 euro per jaarGeen VvE, dus geen maandelijkse servicekostenNiet zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. A charming 74 m² house (66 m² plot) with 3 floors, a roof terrace and a private parking space on Steigereiland in IJburg.This well-designed house is located in a quiet and popular location at the beginning of Steigereiland. The house was built in 2006, expanded in 2016 and modernized in 2019. Thanks to good insulation, district heating and six solar panels, you benefit from remarkably low energy costs (energy label A). Steigereiland is the first island of the modern IJburg district, located on the east side of Amsterdam. As soon as you cross the iconic Enneüs Heermabrug, you will find yourself in a unique part of the city where water, architecture and tranquility come together. The Diemerpark, the shops at the IJburglaan and tram 26 towards Central Station are a short distance from the house. All other facilities, such as schools, sports facilities and recreation are also close by. The A-10 ring road is easily and quickly accessible. Layout:On the ground floor there is a spacious bedroom with air conditioning and shutters, a modern bathroom and a practical storage room. The first floor offers a bright living room with an open kitchen that is equipped with all built-in appliances. On the second floor there is a spacious multifunctional room with access to the roof terrace. Special features:The front garden of approximately 31 m² offers space for a private parking space on private property.On the top floor there is a sunny roof terrace located on the southwest;.Energy label A with six solar panelsAir conditioning in both bedroomsLeasehold bought off until 2055, then fixed favorably at € 1,025 per yearNo VvE, so no monthly service costsNon-self-occupancy clause will be included in the purchase contract.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

DDB Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

7 properties

Amsterdam

Apartment

€400,000 to €700,000

80 m² to 100 m²

Properties for sale by listing agent

€920,000

€425,000

€825,000

€525,000

Similar real estate agents nearby