MODERN EN COMFORTABEL WONEN IN HET HART VAN DE ZUIDAS MET DAKTERRAS! In het prestigieuze complex The Gustav bieden wij dit stijlvolle en instapklare appartement van ca. 41 m² aan. Een perfect in – Augustus 2025 afgewerkt – appartement met luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming en een frans balkon met uitzicht over de iconische architectuur van de Zuidas. Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. INDELING De woning is slim ingedeeld en beschikt over een lichte woon- en slaapruimte met grote ramen en toegang tot het Franse balkon. De open keuken is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur en uitgevoerd in hoogglans wit met een strak stenen werkblad. De badkamer is modern afgewerkt met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische interne berging met wasmachineaansluiting en installaties (waaronder warmte-terugwininstallatie). BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 41 M² (conform NEN2580)- Geheel opnieuw afgewerkt in augustus 2025- Geheel voorzien van vloerverwarming enverkoeling- Energielabel A- Erfpacht tot 01-09-2067; canon 2025 ca. € 1.194,- (aanvraag overstap eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden gedaan)- SWK-garantie (bouwgarantie tot 10 jaar na oplevering)- Gemeenschappelijk dakterras- Diverse gemeenschappelijke ruimtes (begane grond, 2e, 4e, 6e en 8e verdieping) te gebruiken als lounge of werkruimte- Gemeenschappelijke fietsenstalling- Parkeerplaatsen regelmatig te huur in de onderliggende garage- Verwarming en warm water via stadsverwarming, voorzien van warmte-terugwininstallatie- Professioneel beheerde en gezonde VvE, servicekosten: € 108,- p/m- Oplevering kan spoedig- Notaris: Amson & Kolhoff Notarissen BEREIKBAARHEID De ligging is ideaal: NS-station Zuid/WTC bevindt zich op loopafstand en met de auto zit u in enkele minuten op de A10. Schiphol is binnen ca. 15 minuten bereikbaar en met de fiets of het openbaar vervoer bent u zo in het centrum van Amsterdam. KORTOM: een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en een toplocatie in Amsterdam.

MODERN EN COMFORTABEL WONEN IN HET HART VAN DE ZUIDAS – MET DAKTERRAS EN RUIME WERKRUIMTE! In het prestigieuze complex The Gustav bieden wij dit instapklare appartement van ca. 41 m² aan. Het appartement is in augustus 2025 volledig afgewerkt en voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming/-koeling en een Frans balkon met uitzicht op de iconische Zuidas. INDELING - Lichte woon- en slaapruimte met grote ramen en toegang tot het Franse balkon- Open keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur, hoogglans wit en strak stenen werkblad- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet- Interne berging met wasmachineaansluiting en installaties (incl. WTW)- Unieke, grote aangrenzende ruimte – ideaal als werkplek of om gasten te ontvangen BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 41 m² (NEN2580)- Volledig vernieuwd in augustus 2025- Energiezuinig: vloerverwarming en -koeling, energielabel A- Erfpacht t/m 01-09-2067; canon ca. € 1.295,- (aanvraag eeuwigdurend erfpacht ingediend)- SWK-bouwgarantie (tot 10 jaar na oplevering)- Gemeenschappelijk dakterras, lounges en werkruimtes op meerdere verdiepingen- Fietsenstalling en parkeergelegenheid in de garage (huur)- Gezonde, professioneel beheerde VvE; servicekosten € 109,- p/m- Verwarming en warm water via stadsverwarming + WTW- Oplevering kan snel- Notaris: Amson & Kolhoff BEREIKBAARHEID Toplocatie! NS-station Zuid/WTC ligt op loopafstand, de A10 bereikt u binnen enkele minuten. Schiphol ligt op slechts 15 minuten afstand en met de fiets of metro bent u zo in het centrum van Amsterdam. KORTOM: EEN LUXE, INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN OP EEN TOPLOCATIE IN AMSTERDAM!

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Safe Capital B.V.

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Amsterdam

Apartment

€400,000

40 m²

Properties for sale by listing agent

€419,000

€400,000

Similar real estate agents nearby