Rietschoot 15

Vrijstaand wonen op een unieke plek in Oostzaan, aan de Ringvaart en met prachtig uitzicht naar Het Twiske. Aan de rand van de Rietschoot staan slechts 10 vrijstaande villa’s, waarvan 9 aan het water. Deze villa, gebouwd in 1974, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 276 m2 en hiermee een droomvilla voor een groot gezin. Er zijn zes slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer beneden en een royale leefruimte. Hier kun je naar eigen smaak gaan verbouwen, moderniseren en verduurzamen totdat dit een droomvilla is op een ongekend mooie plek.

Oostzaan is het oudste dorp van de Zaanstreek en heeft een fantastische ligging ten opzichte van Amsterdam, Zaanstad en Purmerend. Hier ervaar je de perfecte combinatie tussen het wonen in een dorp, omringd door natuur en met de stad op fietsafstand. Het dorp heeft veel voorzieningen zoals basisonderwijs, kinderopvang, sport, winkels, supermarkten en gezellige horeca. Het Twiske is een fantastische plek om te varen, zonnebaden wandelen en hardlopen.

Indeling:

Begane grond:
Aan de buitenzijde zie je direct dat dit een huis met ruimte is, op een toplocatie in Oostzaan. Vanaf de brede oprit loop je naar de overdekte entree, die toegang geeft tot de hal. Er is ook een tweede toegang tot de hal, aan de rechterzijde van de woning. Eenmaal binnen zie je de open, hardhouten bordestrap en de originele marmeren vloer. Links in de hal zijn de toiletruimte en een inbouwkast, die als garderobe gebruikt kan worden.
De woon-/eetkamer is een leefruimte van formaat, met prachtig uitzicht naar de Ringvaart en Het Twiske. Er ligt parket op de vloer en een deel van de radiatoren is voorzien van een witte ombouw, wat als voordeel heeft dat er ook brede vensterbanken zijn.
Naast de woonkamer is de ruime keuken, met dezelfde vloer als in de hal. De hoekopstelling is toe aan vervanging, waarbij het mogelijk is om het Boretti gasfornuis met oven, de afzuigkap en koel-/vriescombinatie opnieuw te gebruiken. In de keuken is een inpandige toegang tot de garage en aan de voorzijde is een ruime werkkamer, die nu als zitkamer in gebruik is. Deze kamer bevindt zich vlak naast de tweede entree, wat voor een ondernemer een pluspunt is.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is een fraaie slaapkamer met en suite kleedruimte en de slaapkamer aan de linkerzijde heeft twee grote ramen in het schuine dakvlak. Aan de achterzijde zijn de derde en vierde slaapkamer, waarvan een met een balkon. Het uitzicht vanuit deze kamer is ongekend mooi!
De badkamer is kleurrijk en gedateerd. Als we naar de ruimte kijken dan is er genoeg plek voor een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Twee ramen zorgen voor lichtinval, maar niet voor inkijk in de badkamer.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel. Beide slaapkamers hebben een royale vloeroppervlakte en bergruimte in de schuinten van het dak.
Verder is er een berging vanaf de overloop te bereiken, die de mogelijkheid biedt om de badkamer te vergroten. Zeker als je een dakkapel plaatst, waarvoor nog wel een vergunning aangevraagd dient te worden.

Tuin:
De villa wordt omringd door een ruime tuin, waarbij de achtertuin op het oosten gesitueerd is. Aan de noordkant grenst het perceel aan een plantsoen en aan de voorzijde aan de rustige straat. De allermooiste plek is het grote terras in de achtertuin, met uitzicht naar het riet in de Ringvaart en natuur-/recreatiegebied Het Twiske. Een boot aanleggen is geen probleem, ’s winters kun je schaatsen en in de zomer biedt deze plek ongekend veel waterplezier.

Omgeving:
Oostzaan heeft een fantastische ligging ten opzichte van Amsterdam en Zaandam, beiden op fietsafstand. De A8 en Ring A10 zijn met de auto goed bereikbaar, waardoor de Metropoolregio Amsterdam aan je voeten ligt. Het is niet voor niets dat Oostzaan een buitenwijk van Amsterdam wordt genoemd, met goede voorzieningen en prachtige natuur in de nabijheid.

Parkeren:
Op de brede oprit, achter de dubbele poort, en in de garage is ruime parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 276 m²
- Eigen grond
- Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Werkkamer op de begane grond
- Royale parkeergelegenheid op eigen terrein
- Toplocatie aan de Ringvaart, met uitzicht naar Het Twiske
- Energielabel D

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.