Hexelseweg 329

Wauw, wat een plek! Onderhoudsarme recreatiewoning op royaal perceel aan het water – De Tolplas, Hoge Hexel.
Sta je open voor het betere buitenleven? Dan hebben we hier een pareltje voor je: een moderne, strak vormgegeven
recreatiewoning op misschien wel het mooiste plekje van vakantiepark De Tolplas. Gelegen op een kavel van maar
liefst 512 m² eigen grond én direct aan het water. Zó eentje waarvan je denkt: ja, hier wil ik zijn!
Deze stijlvolle 6-persoons lodge is echt een buitenkans. Onderhoudsarm gebouwd (hallo vrije tijd!), voorzien van veel
glas, houtaccenten en een heerlijk ruime tuin rondom. Je geniet hier van privacy, rust én een fantastisch uitzicht op
het water. In de zomer duik je zo vanaf je eigen steiger het meer in, en in de avond geniet je met een goed glas wijn
van de zonsondergang op je terras. Klinkt als vakantie? Dat is het ook – elke keer weer!
Wat je kunt verwachten:
- Sfeervolle recreatiewoning voor 6 personen met airco;
- Inclusief alle aanwezige roerende zaken (excl. wanddecoratie);
- Royale kavel van 512 m² eigen grond;
- Onderhoudsarm en energiezuinig gebouwd;
- Lichte living met hoge ramen en openslaande deuren;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers en moderne badkamer;
- Eigen terras (meerdere zitgedeeltes) én steiger aan het water;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Gelegen op een rustig deel van het park.

En dan het park zelf – De Tolplas – een begrip in de regio. Je vindt er rust, ruimte en volop mogelijkheden om te
ontspannen. Denk aan (sport)speelvelden, zwemmen, vissen, suppen, wandelen of gewoon lekker niets doen. Het
restaurant op het park is van goede kwaliteit.
De omgeving? Die is al net zo fijn: natuurgebied het Wierdense Veld ligt om de hoek en met de fiets zit je zó in de
bossen van Twente of bij de gezellige dorpen in de buurt. Een dagje uit met de familie? In de omgeving zijn ook
attractieparken en dierentuinen aanwezig.
Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek, een solide investering of allebei – dit is er één waar je geen spijt
van krijgt.
Rendement & eigen gebruik:
Op Recreatiepark De Tolplas is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Na afloop van de huidige
verhuurovereenkomst kan jij als nieuwe eigenaar zelfs kiezen voor 100% eigen gebruik. Vraag naar de
huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
Zien? Voelen? Beleven?
Plan een bezichtiging in en kom de sfeer proeven. We waarschuwen vast: je bent zo verkocht.
Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aanvullende opmerking:
Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar
Hypotheken (0546-572295).