Rustenburgerstraat 115-1

De verbouwing is net afgerond, de verf is droog en het appartement is klaar voor nieuwe bewoner(s)! Op een geweldige plek in De Pijp, om de hoek van de Van Woustraat, kun je de nieuwe bewoner worden van dit luxe driekamerappartement van circa 51 m2 op eigen grond, met twee slaapkamers en een circa 10 m2 groot terras op het zuiden. Alles klopt, van het stucwerk tot de visgraatvloer en de fraaie verlichting. De keuken met eiland is ready-to-use, de badkamer met inloopdouche is een plaatje en er is een separaat toilet.

Het pand, gebouwd in 1911, is een fraaie verschijning. In totaal zijn er vier appartementen, waarbij dit appartement op de eerste verdieping is. Hier woon je in de bruisende Pijp, om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De Albert Heijn is maar een paar meter lopen en verder vind je vele winkeltjes, cafés, restaurants en boetiekjes in de buurt. En in deze geliefde buurt kun jij gaan wonen!

Indeling:

Op de eerste verdieping is de voordeur van dit recent verbouwde, luxe appartement. Achter deze deur is de hal, die in open verbinding met de keuken en woonkamer staat. Strak stucwerk, inbouwverlichting, recent schilderwerk en een fraaie visgraat parketvloer zorgen ervoor dat je alleen maar hoeft te verhuizen.

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde, met grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het terras. Voor een bank, tv-meubel, eettafel en je favoriete woonaccessoires is genoeg plek in deze fantastische leefruimte. Let ook op de details, van inbouwverlichting tot wandverlichting en mooie plinten.

Voor kook- en bakliefhebbers is deze keuken een droom die uitkomt. Het eiland en de wandopstelling, in een fraaie kleurencombinatie, bieden volop bergruimte en de aanrechtbladen in een lichte marmerlook passen perfect in het geheel. De splinternieuwe inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie maken deze keuken tot een topkeuken.

Naast de keuken is een portaal, met de fraaie toiletruimte en een bergkast onder de trap. In deze kast is ruimte voor de wasmachine. Zo is de ruimte optimaal benut, en heb je geen lelijke wasautomaat in de keuken of badkamer staan.
Aan de voorzijde de master bedroom en een tweede slaapkamer, die als werkkamer of kinderkamer te gebruiken is. In de master bedroom is genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een garderobekast en een sidetable. Ook hier zie je dimbare inbouwverlichting en ruim voldoende stopcontacten.

De laatste ruimte is de badkamer, te bereiken vanuit het halletje. Grote, lichte wand- en vloertegels en een glazen douchewand maken de ruimte optisch groter. In de douche hangt een grote douchekop, met een losse handdouche en een thermostaatkraan. Voor warme handdoeken hangt er een radiator en het badmeubel, met een wastafel en een ronde spiegel, maakt de badkamer helemaal af.

Buiten:
Niet alleen het appartement, maar ook het terras heeft de wowfactor. Met een oppervlakte van circa 10 m2 is deze een stuk groter dan de balkons van de bovengelegen appartementen. Met een ligging op het zuiden is er zon, en je ziet mooie bomen in de tuinen van naastgelegen panden. Is dit geen heerlijk plekje?

Omgeving:
Boodschappen doen, uit eten, een kop koffie of thee en wandelen in het park… het is allemaal mogelijk als je hier gaat wonen. Bus en tram zijn binnen handbereik en je woont op korte afstand van metrostation De Pijp. En ga je met de trein, dan kun je kiezen tussen station Muiderpoort en Amsterdam RAI.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 52 m²
- Royaal terras van ca. 10 m2
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- Twee slaapkamers
- Instapklaar appartement met een moderne keuken, badkamer en separaat toilet
- Energielabel A, geldig tot 2034
- Recent gesplitst pand met een nieuwe VvE
- Servicekosten circa € 100,00 per maand
- Project notaris: Hartman LMH
- Oplevering in overleg, kan snel.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.